精選合伙協(xié)議書范文匯總9篇
在日常生活和工作中,協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。擬起協(xié)議來就毫無頭緒?以下是小編收集整理的合伙協(xié)議書9篇,希望能夠幫助到大家。
合伙協(xié)議書 篇1
第一條合伙宗旨:_____第二條 合伙名稱、主要經(jīng)營地:_______________
第三條 合伙經(jīng)營項目和范圍:_________________________________________
第四條 合伙期限,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,共_________年。
第五條 出資金額、方式、期限
。ㄒ唬┖匣锶薩________(姓名)以_________方式出資,計人民幣_________元;______________(其他合伙人同上順序列出)
。ǘ└骱匣锶说某鲑Y,于_________年_________月_________日以前交齊。
。ㄈ┍竞匣锍鲑Y共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第六條 盈余分配與債務(wù)承擔
合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
。ㄌ貏e提示:盈余分配與債務(wù)承擔能約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔比例的,由各合伙人按投資分擔。任何一方對外償還后,()另一方應當按比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯摀牟糠帧#?/p>
。ㄒ唬┯喾峙洌阂訽________________為依據(jù),按比例分配。
。ǘ﹤鶆(wù)承擔:合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以_________________為依據(jù),按比例承擔。
第七條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)入伙
1、新合伙人入伙,必須經(jīng)全體合伙人同意;
2、承認并簽署本合伙協(xié)議;
3、除入伙協(xié)議另定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔連帶責任。
。ǘ┩嘶
1、自愿退伙。合伙的經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時,合伙人能退伙:
a 合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
b 經(jīng)全體合伙人同意退伙;
c 發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。
合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限的,合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下,能退伙,但應當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,應當賠償損失。
2、當然退伙。合伙人有下列情形之一的,當然退伙:
a 死亡或者被依法宣告死亡;
b 被依法宣告為無民事行為能力人;
c 個人喪失償債能力;
d 被人民法院強執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。
以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。
3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,能決議將其除名:
a 未履行出資義務(wù);
b 因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成損失;
c 執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當行為;
d 合伙協(xié)議約定的其他事由。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的,能在接到除名通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。
合伙人退伙后,其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓。
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。
在同等條件下,合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。
如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應按入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
第八條 合伙負責人及合伙事務(wù)執(zhí)行
全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。(適用于規(guī)模小的合伙企業(yè)。)合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定,委托_________為合伙負責人,其權(quán)限為:
1、對外開展業(yè)務(wù),訂立合同;
2、對合伙事業(yè)進行日常管理;
3、出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進常用貨物;
4、支付合伙債務(wù);
5、_________________。
第九條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┖匣锶说臋(quán)利:
1、合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán),合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定,無論出資好多,每個人都有表決權(quán);
2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
3、合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行,合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;
4、合伙人有退伙的權(quán)利。
(二)合伙人的義務(wù):
1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);
3、為合伙債務(wù)承擔連帶責任。
第十條 禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成的損失按實際損失進行賠償。
2、禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務(wù);
3、除合伙協(xié)議另定或者經(jīng)全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進行交易。
4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
第十一條 合伙營業(yè)的繼續(xù)
(一)在退伙的情況下,其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù),也能選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。
。ǘ┰诤匣锶怂劳龌虮恍嫠劳龅那闆r下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既能退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意,接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
第十二條 合伙的終止和清算
。ㄒ唬┖匣镆蛳铝星樾谓馍ⅲ
1、合伙期限屆滿;
2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
3、已不具備法定合伙人數(shù);
4、合伙事務(wù)解決或不能解決;
5、被依法撤銷;
6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
。ǘ┖匣锏那逅悖
1、合伙解散后應當進行清算,并通知債權(quán)人。
2、清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意,自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定_________合伙人或委托第三人,擔任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合伙人或者其他利害關(guān)系人能申請人民法院指定清算人。
3、合伙財產(chǎn)在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。
4、清償后如有剩余,則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。
5、清算時合伙有虧損,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,依本協(xié)議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任,合伙人由于承擔連帶責任,所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時,有權(quán)向其他合伙人追償。
第十三條 違約責任
1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期_____年仍未繳足出資,按退伙處理。
2、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
3、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償責任。
4、合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
5、合伙人違反第九條規(guī)定,應按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第十四條 合同爭議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交_________仲裁委員會仲裁,或在各方商定的其它城市。仲裁裁決是終局的,對各方均束力。
第十五條 其他
。ㄒ唬┙(jīng)協(xié)商一致,合伙人能修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內(nèi)容為準。
。ǘ┤牖锖贤潜緟f(xié)議的組成部分。
。ㄈ┍竞贤皇絖________份,合伙人各執(zhí)一份,送登記機關(guān)存檔一份。
(四)本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
合伙人(簽章):_________
_________年_____月_____日
簽訂地點:_______________
合伙協(xié)議書 篇2
合同編號:xxxxxx 合伙承包魚塘協(xié)議書
合伙承包魚塘協(xié)議書
合伙人:甲現(xiàn)住址:
合伙人:乙現(xiàn)住址:
甲乙雙方本著公平、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條 甲乙雙方自愿合伙承包位于魚塘,有效水面約畝,總投資為元(人民幣),甲出資元(人民幣),乙出資元(人民幣),各占投資總額的%、%。
第二條 本合伙經(jīng)營期限為年。
第三條 合伙雙方共同經(jīng)營、共同管理、共同勞動、共擔風險、共負盈虧。
第四條 甲乙雙方均可利用所承包魚塘獨自或伙同友人垂釣休閑,對方不得干涉。但垂釣應當合理適度,不影響魚塘可持續(xù)發(fā)展。
第五條 他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條 出現(xiàn)下列事項,合伙終止:
。ㄒ唬 合伙期滿;
(二) 合伙雙方協(xié)商同意;
。ㄈ┖匣锝(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;
。ㄋ模┢渌梢(guī)定的情況;
第七條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條 本協(xié)議一式兩份,合伙人甲乙雙方各執(zhí)一份。 本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:(簽字或蓋章)
合伙人:(簽字或蓋章)
年 月 日
合伙協(xié)議書 篇3
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
身份證號:
甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達成如下協(xié)議,雙方共同嚴格遵守。
一、乙方XXX以其土地使用權(quán)(證號:南寧國用xxxx第4XXXXX號)出資與甲方合伙建房(雙方已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號:青秀xxx私建字第XXXX號,施工紅線圖項目編號:0705095XXXXXXXXC),建房所需資金全部由甲方承擔,甲方負責建房資金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。
二、甲乙雙方?jīng)Q定共建五層,所建房屋雙方按份共同享有永久所有權(quán),第二層及第五層歸甲方所有,第一層及第三、四層歸乙方所有,乙方自行加建的樓層歸乙方所有,但不得影響房屋質(zhì)量。
三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對房屋享有所有權(quán),甲乙雙方均有對歸本方所有的樓層占有、使用、收益及處分的權(quán)利,雙方互不干涉。
四、甲乙雙方合伙所建房屋產(chǎn)權(quán)證辦至乙方XXX名下,但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋。
五、甲乙雙方合伙所建房屋辦證所需的稅費及罰款,由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔。
六、因政府拆遷所得的補償款,甲乙雙方按樓層數(shù)量比例分配。
七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀,所有經(jīng)濟損失由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔。
八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋,乙方應當按房屋市場價格賠償甲方全部經(jīng)濟損失。
九、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方應當賠償守約方全部經(jīng)濟損失。
十、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可以另行協(xié)商解決,簽訂補充協(xié)議。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字并捺手印生效。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
電話: 電話:
年月日 年月日
合伙協(xié)議書 篇4
甲方:孫xx、隆xx
乙方:劉 xx、余xx
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國《合同法》等的規(guī)定,就xx山川中型客車達成如下合伙協(xié)議:
一、甲乙雙方自愿購買以孫淑慧的名字掛靠在重慶市豐都縣公路運輸公司的xx山川中型客車,共同經(jīng)營、共擔風險、共享收益。
二、該車總價37.6萬元(大寫叁拾柒萬陸千元),甲乙雙方各出資一半即18.8萬元(大寫壹拾捌萬捌千元),利潤、虧損平均分擔。
三、駕駛員、售票員的工資隨行就市。
四、該車從XX年8月1日開始甲乙雙方共同經(jīng)營,共同享受權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方在XX年8月1日以前將18.8萬元(大寫壹拾捌萬捌千元)的購車款交給甲方,該車歸甲乙雙方共同所有。
六、該車在XX年8月1日以前的所有債權(quán)債務(wù)歸甲方享有和承擔。
七、甲方保證該車在雙方開始共同經(jīng)營期間大小配件齊全,保持汽車正常運行。
八、該車保險已交到XX年1月,XX年的返還款各一半。
九、本協(xié)議雙方簽字生效,任何一方違約付守約方違約金為該車總價的xx%。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:
乙方:
合伙協(xié)議書 篇5
甲方: 電話:
代表人: 職務(wù):
乙 方: 電話:
代表人: 職務(wù):
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,本著友好合作、共同發(fā)展、雙盈之目的,就數(shù)碼類產(chǎn)品銷售事宜達成如下協(xié)議:
1、合作地點:乙方借用甲方座落在寧德市************同方電腦專賣店入口處一部分用于數(shù)碼類產(chǎn)品銷售,借用期半年,自本合同生效之日開始計算。
2日。
3、合作費用:合作期間,乙方支付給甲方場地使用費每月人民幣捌佰元整。乙方每月一次性支付使用費。
4、合作要求:甲方負責提供場地,合作地點只能作為數(shù)碼類產(chǎn)品銷售用,不得用于其他用途,租賃期間不能破壞甲方專賣店整體形象。
5、付款辦法:合作協(xié)議簽字生效后,乙方應當在當天內(nèi)向中甲方交付保證金捌佰元(雙方合作期滿后,場地及設(shè)施能完好交還甲方,甲方應如數(shù)退還保證金);按照先交租金后使用場地的原則,場地租 1
金每月一日交一次,首次隨同保證金交清,交納。
6、違約責任
(1)任何一方未能履行本合同規(guī)定條款的,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失應由違約一方承擔。
(2)合作期間,乙方不得把場地轉(zhuǎn)租他人或與人對換,如有違反,甲方除有權(quán)收回場地外,乙方應按年租金額的30%向甲方支付違約金。
(3)乙方應按時交納租金,逾期每一天按月租金和其它費用的2%向甲方交納滯納金,以此類推。逾期半個月未交納租金的除按上述實行外,甲方有權(quán)收回。
7、本合同一式二份,甲方雙方各執(zhí)一份。
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
日 期: 日 期:
合伙協(xié)議書 篇6
甲方:xxx、xxx
乙方:xxx、xxx
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國《合同法》等的規(guī)定,就渝G08590山川中型客車達成如下合伙協(xié)議:
一、甲乙雙方自愿購買以孫淑慧的名字掛靠在重慶市豐都縣公路運輸公司的渝G08590山川中型客車,共同經(jīng)營、共擔風險、共享收益。
二、該車總價37。6萬元(大寫叁拾柒萬陸千元),甲乙雙方各出資一半即18。8萬元(大寫壹拾捌萬捌千元),利潤、虧損平均分擔。
三、駕駛員、售票員的工資隨行就市。
四、該車從20xx年8月1日開始甲乙雙方共同經(jīng)營,共同享受權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方在20xx年8月1日以前將18。8萬元(大寫壹拾捌萬捌千元)的購車款交給甲方,該車歸甲乙雙方共同所有。
六、該車在20xx年8月1日以前的所有債權(quán)債務(wù)歸甲方享有和承擔。
七、甲方保證該車在雙方開始共同經(jīng)營期間大小配件齊全,保持車輛正常運行。
八、該車保險已交到20xx年1月,20xx年的返還款各一半。
九、本協(xié)議雙方簽字生效,任何一方違約付守約方違約金為該車總價的10%。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:
乙方:
合伙協(xié)議書 篇7
一、共同投資人資料
甲方:_________身份證號:
乙方:_________身份證號:
丙方:身份證號:
丁方:身份證號:
戊方:身份證號:
甲、乙、丙、丁、戊五方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,就五方共同出資籌辦 公司,達成如下協(xié)議。
二、共同投資人的投資額和投資方式
共同出資人的.出資額為人民幣_________元,其中甲方出資_________元,占出資總額的_________%;乙方出資_________元,占出資總額的_________%;丙方出資:_________元,占出資總額的_________%;丁方出資:_________元,占出資總額的_________%;戊方出資:_________元,占出資總額的_________% 。
三、利潤分享和虧損分擔
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同
投資人以其出資總額為限對 公司承擔責任。
3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
4、若共同投資的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
四、事務(wù)執(zhí)行
1、共同投資人委托 方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在行使及履行作為公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);
(2)在 公司成立后,行使其作為 公司股東的權(quán)利、履行相應義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況, 方有義務(wù)向其他投資方報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況(五方協(xié)商經(jīng)營狀況、財務(wù)情況為一季度一次);
3、 方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;
4、共同投資人可以對 方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時,應暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由共同投資人共同投票決定(小數(shù)服從多數(shù))。
5、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)所有共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
五、投資的轉(zhuǎn)讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經(jīng)共同投資人同意;
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
六、其他權(quán)利和義務(wù)
1、 方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
2、共同投資人在 公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;
3、任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4、 公司不能成立時,對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
司貨物盤點單、固定財產(chǎn)清點單、員工工資發(fā)放清單、雜項支出清單 方在處理對外事務(wù)時,如若涉及經(jīng)濟支出,應問詢共同投資方,征得多數(shù)人一致意見后,由甲方全權(quán)處理。
七、運營責任
為保證公司高效運營, 方有權(quán)對公司的各個崗位人員的任命及工作安排,組建正規(guī)化的財務(wù)人員及財務(wù)系統(tǒng),并委任 方為公司運營的全職副總經(jīng)理,協(xié)助 方工作。
八、其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________ 丙方(簽字):_________丁方(簽字):_________ 戊方(簽字):_________
___年____月____日
合伙協(xié)議書 篇8
甲方:
身份證號碼:
住址: 電話:
乙方(即是與開發(fā)商簽約方):
身份證號碼:
電話:
住址:
丙方:
身份證號碼:
住址:
電話:
甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就三方共同投資購買 底商之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資信守:
一、甲乙丙三方共同投資 底商: 棟 號,總價款¥ 元,(大寫人民幣: 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
二、出資金額、出資比例
2.1 甲方出資¥ 元,占全部投資款的 %。
2.2 乙方出資¥ 元,占全部投資款的 %。
2.3 丙方出資¥ 元,占全部投資款的 %。
三、產(chǎn)權(quán)比例(產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù))
3.1甲方享有共同投資底商 % 的產(chǎn)權(quán)。
3.2乙方享有共同投資底商 % 的產(chǎn)權(quán)。
3.3丙方享有共同投資底商 % 的產(chǎn)權(quán)。
四、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即要標明甲乙丙按照出資比例標明各享有底商的份額,房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。
五、底商管理、出租及收益分配比例
由甲乙丙三方共同商討所投資入駐產(chǎn)品展示中心的管護、維護、出租、收取房屋租金等底商管理事務(wù),但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因為此商用房面積比較大,地勢特殊,適合整體出租或整體經(jīng)營運作。故甲乙丙三方應更加團結(jié)協(xié)作顧全整體利益。
六、購置底商稅費承擔
投資購房及按揭貸款、底商內(nèi)外裝修、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙丙三方按投資比例分擔。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款,但貸款本息應由甲乙丙三方按照產(chǎn)權(quán)占有比例支付相應的銀行本息,不得以任何理由拒絕或延期還貸,如違約所產(chǎn)生的損失由違約一方承擔。
七、 物權(quán)行使
甲乙丙三方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,如一方有底商的買賣、抵押、擔保必須有另兩方書面同意。
八、物業(yè)出賣及優(yōu)先權(quán)行使
8.1如甲乙丙三方共同決定出售物業(yè),應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙丙三方按投資比例享有或分擔。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
8.2如果一方?jīng)Q定出售底商,應書面通知另一方,如果另兩方不同意出售物業(yè),應書面告知對方。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的物業(yè)份額。
8.3如果一方接到另一方出售物業(yè)通知后30日內(nèi)不予書面答復,則視為同意出售物業(yè);如果不同意出售物業(yè)又不愿意購買另一方的份額或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售物業(yè),并應給予出售物業(yè)的積極配合。
九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置
甲方面積為:
位置:
乙方面積為:
位置:
丙方面積為:
位置:
十、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙丙三方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除; 十一、 爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙丙三方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無果,三方均可提交法院進行訴訟。
十二、違約責任:
甲乙丙三方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十三、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十四、本協(xié)議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
合伙協(xié)議書 篇9
甲方:
身份證號:
聯(lián)系方式:
乙方:
身份證號:
聯(lián)系方式:
為了結(jié)合雙方優(yōu)勢,共同致力于開創(chuàng)餐飲經(jīng)營,甲乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展,優(yōu)勢互補的原則,經(jīng)友好協(xié)商,在合作意向上達成一致,結(jié)為合作伙伴,現(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達成如下協(xié)議:
第一條 合伙企業(yè)的名稱及注冊
1、合伙企業(yè)(餐館)的名稱由合伙人共同商定為_______________。
2、合伙投資的餐館位于___________門面(租賃),由甲方負責裝修、注冊、經(jīng)營,其他合伙人只出資,不參與經(jīng)營管理。
第二條 出資方式、數(shù)額、繳付期限和合伙期限
1、出資方式和數(shù)額:合伙人均以現(xiàn)金出資。
總投資為______萬元,甲方出資______萬元,乙方出資______萬元。為確保正常經(jīng)營,不足的再按股份補足出資。
2、繳付期限:前期出資額在簽訂協(xié)議后______天內(nèi)全部到位,補足出資在開業(yè)前到位。
3、合伙期限:本次合伙期限為____年,以餐館租賃合同期限為準。合同到期,合伙人同意合伙續(xù)租,沒有另簽合伙協(xié)議時,按本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
第三條 合伙人權(quán)利和義務(wù)
1、本合伙企業(yè)以甲方名字注冊,由甲方全權(quán)經(jīng)營管理,對合伙債務(wù)承擔無限連帶責任。其他合伙人只出資不具名,不參與經(jīng)營管理,以其出資額承擔有限責任。
2、甲方應完整記錄核算所有收支,對前期投資使用在正式開業(yè)后兩周內(nèi)報告結(jié)算情況,每年度向合伙人報告全年經(jīng)營情況,辦理結(jié)算,兌現(xiàn)分紅。
3、合伙人有權(quán)了解合伙企業(yè)經(jīng)營情況,確有必要時可以查看賬目。
4、合伙人有義務(wù)盡自己能力為合伙企業(yè)提供一切幫助。
5、為招攬業(yè)務(wù),甲方可以向相關(guān)客戶說明合伙人情況,但不得提供任何依據(jù)。
6、合伙期間,涉及企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的重大決策和涉及合伙人利益的重要事情由合伙人全體會議決定,共同承擔。
第四條 工資、利潤分配或虧損分擔方式
1、甲方工資獎金按底薪加提成,每月底薪______元,年終結(jié)算按利潤______%提成,不另計獎金,如虧損則保底。
2、年終如有重大開支,需經(jīng)合伙人一致同意,在利潤中列支。
3、正常情況按年度一次結(jié)算,利潤按股份平等分配,直接現(xiàn)金支付。虧損按股份共同分擔,如有必要,合伙人統(tǒng)一補足股份。
第五條 入伙、退伙及出資轉(zhuǎn)讓
1、原則上不再接受新的入伙。如果接收新合伙人入伙時,必須經(jīng)全體合伙人同意,并訂立書面入伙協(xié)議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔連帶責任。
2、合同期內(nèi),合伙人不得退伙。合同到期,合伙人自愿退伙的允許退伙,不愿意退伙的,其他合伙人不得強行要求退伙。
3、合伙期間,未經(jīng)全體合伙人書面同意,合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其合伙份額。如合伙人私下轉(zhuǎn)讓部分份額,甲方只認可原合伙人權(quán)利義務(wù)。
4、如果合伙人一致同意增資擴股購買所租賃房產(chǎn),可以適當增加一、兩個合伙人。新入伙人需經(jīng)其他合伙人同意,并遵守合伙協(xié)議,否則放棄增資擴股。
第六條 合伙的解散、清算
1、合同到期,合伙人不愿意繼續(xù)合伙時,合伙解散。合伙人一致同意時,合伙解散。因特殊情況無法繼續(xù)合伙時,合伙解散。
2、合伙解散時應該及時進行清算,并處置所有資產(chǎn)。如果甲方愿意繼續(xù)經(jīng)營,清算不能影響正常經(jīng)營,資產(chǎn)未處置前,退伙人不得強行逼迫甲方退錢,不得故意干擾甲方經(jīng)營。
第七條 違約責任
1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致書面同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失。
2、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,由此給其他合伙人造成損失的,該合伙人承擔全部賠償責任。
3、合伙人嚴重違反本協(xié)議或因重大過失導致合伙企業(yè)解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
第八條 爭議解決
甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商,本著有利于餐廳事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向__________人民法院起訴。
第九條 其他
1、經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充約定,補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內(nèi)容為準。
2、本協(xié)議一式____份,各執(zhí)____份,經(jīng)全體合伙人簽名生效。
甲方:
簽訂日期:_____年_____月_____日
乙方:
簽訂日期:_____年_____月_____日
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