房屋整棟租賃合同

時間：2021-03-29 13:52:54 合同范本我要投稿

房屋整棟租賃合同范本

　　租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面，小編為大家分享房屋整棟租賃合同，希望對大家有所幫助!

房屋整棟租賃合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同。

　　一、甲方將座落于號樓層共計套總面積平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣計算，租期年，自年月日至年月日止。乙方上一期向甲方交納的貳個月的.押金人民幣玖萬元自動轉(zhuǎn)入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何發(fā)票;

　　二、乙方核對無誤后每月日前按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳付房租及水電費及衛(wèi)生(衛(wèi)生費元/套·月;水費 /噸;電費 /度)。逾期個月未付以上費用，甲方有權(quán)收回該房。

　　三、租賃期滿，經(jīng)甲方驗收沒有損壞樓房整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的前提下，甲方不計息退還乙方全部押金;如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方確認(rèn)后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權(quán)沒收全部押金及當(dāng)月租金，并收回該房;如甲方在租賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應(yīng)賠償乙方壹個月的租金。

　　四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養(yǎng)費用由甲方負(fù)責(zé)支會(保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標(biāo)準(zhǔn))。

　　五、乙方負(fù)責(zé)做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命、財產(chǎn)安全、防火責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)(由于甲方設(shè)施設(shè)備等因素造成的損失由甲方負(fù)責(zé))。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋，乙方入住人員不得超過人。乙方應(yīng)注意保持該出租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物。乙方必須嚴(yán)防火災(zāi)，嚴(yán)格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴(yán)禁使用不合格熱水器、電爐等電器設(shè)備，乙方對該樓宿舍的消防安全負(fù)全部責(zé)任。

　　六、乙方在該房屋的使用過程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內(nèi)外的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時，應(yīng)及時通知甲方維修并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知的24小時內(nèi)進(jìn)行修繕，維修費用由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和用途，如確有需要須經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行，費用由乙方自擔(dān)。

　　八、如房屋內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞，由于甲方不能及時修繕，致使乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時，乙方有權(quán)解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　九、合同的自動解除

　　本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除

　　1、發(fā)生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的;

　　2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;

　　3、有關(guān)法律規(guī)定的情形。

　　十、乙方租賃期滿，需繼續(xù)租用甲方房屋時，乙方應(yīng)于本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，雙方重新訂立合同。

　　十一、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商決;協(xié)商解決不成的可提請有關(guān)部門調(diào)解或向深圳仲裁委員會提出仲裁。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另增補充協(xié)議。

　　十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：