業(yè)主合同的

時間：2021-06-29 10:35:52 合同范本我要投稿

關于業(yè)主合同的范本

　　導語：合同是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示一致的協(xié)議。接下來小編整理了業(yè)主合同的范本。文章希望大家喜歡！

關于業(yè)主合同的范本

　　保證人(以下稱甲方)：

　　住所：

　　電話：傳真：

　　債權人(即承包商，以下稱乙方)：

　　住所：

　　電話：傳真：

　　債務人(即業(yè)主，以下稱丙方)

　　住所：

　　電話：傳真：

　　鑒于乙方與丙方就項目于年月日簽訂編號為號《建設工程施工合同》(以下簡稱主合同)，甲方接受丙方的委托，同意以保證的方式為丙方向乙方提供業(yè)主支付擔保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條本合同所稱擔保是指甲方為丙方向乙方提供工程款支付保證，保證丙方履行號主合同約定的工程款支付義務。

　　本合同所稱工程款是指除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程結(jié)算款。

　　第二條保證范圍及方式

　　甲方為丙方提供保證的范圍是主合同項下的工程總價的 %，數(shù)額最高不超過 (大寫)，幣種。

　　甲方在丙方發(fā)生以下情形時承擔保證責任：丙方未能按照主合同的約定向乙方支付工程款項。

　　甲方在保證范圍內(nèi)承擔連帶保證責任。

　　第三條承擔擔保責任的形式

　　甲方承擔保證責任的形式：甲方代丙方向乙方支付主合同約定的應由丙方支付的工程款，但支付總額最高不超過本合同第二條擔保范圍約定的金額，即不超過元。

　　第四條保證期間

　　甲方的保證期間自本合同生效之日起至丙方根據(jù)主合同約定應完成除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程款支付之日后日，即至年月日止。

　　第五條各方的權利義務

　　一、乙方必須全面履行主合同約定的義務，若乙方發(fā)生下列違反主合同義務的.情形，致使丙方不能全面履行主合同，則甲方不再承擔本合同項下的保證責任：

　　1、乙方未按照主合同約定的期限交付工程;

　　2、乙方未按照主合同約定的質(zhì)量完成工程建設;

　　3、乙方未提供等額承包商履約擔保。

　　二、丙方應全面履行主合同，乙丙雙方應及時向甲方通報主合同的履行情況，并積極配合甲方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。

　　三、乙方將主合同義務轉(zhuǎn)讓給第三人的，需征得甲方同意，否則甲方不再承擔保證責任。

　　四、乙方與丙方協(xié)議變更主合同的，需征得甲方同意，否則甲方不再承擔保證責任。

　　五、乙方有義務配合甲方監(jiān)督丙方履行主合同，并對丙方在履行主合同過程中的違約情況和可能出現(xiàn)的違約情況及時通知甲方。

　　六、因政府的政策或命令，導致丙方不能履行主合同義務，甲方不再承擔保證責任。

　　七、依照法律規(guī)定或合同的約定或乙方與丙方的另行約定免除丙方部分或全部義務的，甲方亦免除相應的保證責任。

　　八、甲方在承擔擔保責任后，享有追償權。

　　第六條承擔擔保責任的程序

　　一、乙方向甲方提出書面索賠請求，必須采用書面形式，并提供丙方未全面履行主合同義務的證明材料。如果乙方認為工程質(zhì)量符合主合同約定的標準，乙方還需同時提供項目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位及建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的檢測報告，否則甲方可以拒絕承擔擔保責任。

　　二、甲方在收到乙方的索賠通知后個工作日內(nèi)，按照本合同的約定承擔保證責任。

　　第七條合同的生效、變更和解除

　　一、本合同由甲乙丙三方法定代表人或其授權代理人簽字或加蓋公章后生效。

　　二、本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙丙三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

　　第八條爭議的解決

　　本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙丙三方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為法院(也可以選擇通過仲裁程序解決)。

　　第九條甲乙丙三方約定的其它條款：

　　第十條附則

　　本合同正本一式份，甲乙丙三方各執(zhí) 份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　(或授權代理人) (或授權代理人)