合同與索賠總結(jié)

時(shí)間：2021-06-10 16:55:39 合同范本我要投稿

合同與索賠總結(jié)范本

　　篇一：20xxx示范合同文本相關(guān)索賠知識(shí)點(diǎn)總結(jié)

合同與索賠總結(jié)范本

　　1. 關(guān)于索賠方面

　　2.4發(fā)包人逾期提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料，承包人由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。

　　3.7非因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　5.1.2 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

　　5.2.3監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)影響施工正常進(jìn)行的，經(jīng)檢查檢驗(yàn)合格的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān).

　　5.3.3 重新檢查

　　承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)重新檢查，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)；

　　5.4.2 因發(fā)包人原因造成工程不合格的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

　　7.3.2 開(kāi)工通知

　　因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤(rùn)。

　　7.5 工期延誤

　　7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

　　在合同履行過(guò)程中，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和（或）費(fèi)用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和（或）增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤(rùn)：

　�。�1）發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的；（2）發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準(zhǔn)等開(kāi)工條件的；

　�。�3）發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的；

　�。�4）發(fā)包人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開(kāi)工通知的；（5）發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的；（6）監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的；（7）專用合同條款中約定的其他情形。

　　7.6 不利物質(zhì)條件

　　不利物質(zhì)條件是指有經(jīng)驗(yàn)的承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)遇到的不可預(yù)見(jiàn)的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件以及專用合同條款約定的其他情形，但不包括氣候條件。

　　。承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。 7.7 異常惡劣的氣候條件有經(jīng)驗(yàn)的承包人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)的尚未構(gòu)成不可抗力事件的惡劣氣候條件

　　承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。 7.8.1發(fā)包人原因引起的暫停施工

　　篇二：索賠總結(jié)文檔

　　（一）索賠的基本概念

　　1.索賠是在合同履行過(guò)程中，無(wú)過(guò)錯(cuò)方要求過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任的行為。

　　2.索賠只能在合同雙方當(dāng)事人之間進(jìn)行，不能向沒(méi)有合同關(guān)系的第三方索賠。

　　3.索賠是雙向的，合同的任何一方均可向?qū)Ψ教岢鏊髻r。

　　4.索賠通常分為工期索賠和費(fèi)用索賠。

　　（二）索賠的起因

　　1.合同錯(cuò)誤，如條文不全、錯(cuò)誤、矛盾，設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范錯(cuò)誤等；

　　2.合同變更；

　　3.合同對(duì)方違約，指不履行或未能正確履行合同義務(wù)和責(zé)任；

　　4.工程環(huán)境變化，包括法律、物價(jià)、自然條件的變化；

　　5.不可抗力因素，如惡劣氣候條件、地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

　　（三）索賠的分類

　　1.工程延期索賠；

　　2.工程加速索賠；

　　3.工程變更索賠；

　　4.工程終止索賠；

　　5.不可預(yù)見(jiàn)的外部障礙或條件索賠；

　　6.不可抗力事件引起的索賠；

　　7.其他索賠。

　　（四）索賠成立的前提條件

　　1.事件已造成了承包人的額外成本支出或直接工期損失；

　　2.造成費(fèi)用增加或工期損失不屬于承包人的責(zé)任；

　　3.承包人按規(guī)定的`時(shí)間和程序提出了索賠意向書(shū)和索賠報(bào)告。

　　（五）索賠的處理原則

　　承包方必須掌握有關(guān)法規(guī)政策和索賠知識(shí)，索賠須按以下原則進(jìn)行：

　　1.有正當(dāng)理由和充分證據(jù)；2.以合同為依據(jù)；3.詳盡記錄索賠事件，準(zhǔn)確計(jì)算工期、費(fèi)用。

　　（六）索賠的依據(jù)

　　1.合同文件；2.法律法規(guī)；3.建設(shè)慣例。

　　（七）索賠的程序

　　1.在索賠事件發(fā)生后的28d內(nèi)，向工程師提出索賠意向書(shū)，同時(shí)仍需遵照工程師的指令繼續(xù)施工。逾期提出時(shí)，工程師有權(quán)拒絕承包方的索賠要求。當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，應(yīng)階段性地向工程師發(fā)出索賠意向通知。

　　2.索賠事件終了后的28d內(nèi)，向工程師提出最終索賠報(bào)告。

　　3.工程師在收到索賠報(bào)告后的28d內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。工程師在28d內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包方作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已獲認(rèn)可。

　　（八）索賠報(bào)告（文件）的內(nèi)容

　　1.總述部分，簡(jiǎn)述索賠事項(xiàng)發(fā)生的日期和過(guò)程，說(shuō)明承包人付出的努力和附加開(kāi)支，提出具體索賠要求。

　　2.論證部分，是索賠報(bào)告的關(guān)鍵部分，目的是說(shuō)明自己有索賠權(quán)。

　　3.計(jì)算部分，定量計(jì)算應(yīng)獲得的費(fèi)用或工期補(bǔ)償。

　　4.證據(jù)部分，證明自己有索賠權(quán)及應(yīng)獲補(bǔ)償數(shù)額的文件和資料。

　　（九）索賠計(jì)算方法

　　1.工期索賠必須考慮索賠項(xiàng)目是否發(fā)生在關(guān)鍵線路上，如果發(fā)生在關(guān)鍵線路上，則索賠工期為該項(xiàng)目的工期；如果發(fā)生在非關(guān)鍵線路上，則只有非關(guān)鍵線路因延誤而變?yōu)殛P(guān)鍵線路時(shí)，才可以索賠工期，索賠工期為新關(guān)鍵線路工期與原關(guān)鍵線路工期的差值。

　　2.費(fèi)用索賠的計(jì)算方法包括實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法和修正的總費(fèi)用法。實(shí)際費(fèi)用法最為常用，在直接費(fèi)的額外支出部分的基礎(chǔ)上，再加上應(yīng)得的間接費(fèi)和利潤(rùn)。

　　3.機(jī)械費(fèi)索賠內(nèi)容包括由于完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi)、非承包商責(zé)任工效降低增加的機(jī)械使用費(fèi)和由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費(fèi)，不包括停電、不可抗力導(dǎo)致機(jī)械停工的窩工費(fèi)。窩工費(fèi)的計(jì)算，如系租賃設(shè)備，一般按實(shí)際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算；如系承包商自有設(shè)備，一般按臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算，而不能按臺(tái)班費(fèi)計(jì)算，因?yàn)榕_(tái)班費(fèi)中包括了設(shè)備使用費(fèi)。此外，計(jì)算機(jī)械停工窩工費(fèi)時(shí)，機(jī)械操作人員窩工費(fèi)不應(yīng)計(jì)算在內(nèi)，因?yàn)闄C(jī)械停工窩工費(fèi)中已經(jīng)包含了機(jī)械操作人員窩工費(fèi)。

　　4.人工費(fèi)索賠內(nèi)容包括完成額外工作所花費(fèi)的人工費(fèi)用、非承包商責(zé)任工效降所增加的人工費(fèi)用、超過(guò)法定工作時(shí)間加班勞動(dòng)、法定人工費(fèi)增長(zhǎng)以及非承包商責(zé)任和非不可抗力導(dǎo)致的人員窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)等。

　　5.當(dāng)業(yè)主引起的延誤或雙方不可控因素引起的延誤與承包商引起的

　　延誤，即可索賠延誤與不可索賠延誤同時(shí)（共同）發(fā)生時(shí)，可索賠延誤就將變成不可索賠延誤，這是工期索賠處理的一個(gè)慣例。

　　（十）不可抗力的界定

　　不可抗力主要包括以下三種情形：

　　1.自然災(zāi)害、如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等。

　　2.政府行為，如征收、征用。

　　3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂。

　　在自然災(zāi)害中，異常大雨、罕見(jiàn)大雨、幾十年一遇大雨等均屬不可抗力，但季節(jié)性大雨、常規(guī)性暴雨等不屬不可抗力。

　　篇三：索賠的總結(jié)

　　在工程施工過(guò)程中增加工程量、重大的設(shè)計(jì)變更、改變施工方案等導(dǎo)致施工造價(jià)增加的可以按照合同相關(guān)規(guī)定進(jìn)行索賠申請(qǐng)。索賠申請(qǐng)的有關(guān)階段分為資料收集整理、對(duì)爭(zhēng)取索賠的工程內(nèi)容進(jìn)行分析、進(jìn)行索賠事宜等步驟。

　　一、資料收集及整理分析

　　1、原始資料的收集

　　1.1、在工程投標(biāo)報(bào)價(jià)或?qū)嵤╇A段，出現(xiàn)合同外的工程量、重大的結(jié)構(gòu)變更、技術(shù)變更等有關(guān)書(shū)面通知和審批設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，要及時(shí)進(jìn)行收集并責(zé)成相關(guān)部門(mén)重點(diǎn)關(guān)注；

　　1.2、作為施工方如認(rèn)為出現(xiàn)重大的變更，導(dǎo)致我方的施工成本增加的情況，必須要在得到業(yè)主的明確指令后實(shí)施；

　　1.3、在施工過(guò)程中要注重，必須得到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的確認(rèn)，并及時(shí)簽訂相關(guān)工程量確認(rèn)單，以便作為索賠的依據(jù)

　　1.4、在實(shí)施開(kāi)始前，必須依照書(shū)面形式通知業(yè)主，為后期的索賠做好鋪墊或伏筆；

　　1.5、做好施工日志、現(xiàn)場(chǎng)的施工過(guò)程照片及相應(yīng)的影像資料；

　　1.6、收集相關(guān)的規(guī)范及施工案例；

　　2、資料分析整理

　　2.1、在可能出現(xiàn)索賠的情況下，要安排專人對(duì)相關(guān)的合同、書(shū)面資料、來(lái)往郵件、監(jiān)理確認(rèn)單、施工日志、影像資料等進(jìn)行分類整理，并整理成冊(cè)；

　　2.2、安排高級(jí)工程師對(duì)上述資料進(jìn)行分析，并一一進(jìn)行核實(shí)編制索賠計(jì)劃書(shū)；

　　二、索賠

　　1.1、準(zhǔn)備好資料后,上報(bào)有關(guān)單位進(jìn)行索賠,并跟蹤審批進(jìn)度及過(guò)程中的疑問(wèn)解答；

　　1.2、對(duì)業(yè)主或管理單位提出的反索賠理由，進(jìn)行有理有據(jù)的分析說(shuō)明，并進(jìn)一步對(duì)索賠加大人力投入；

　　三、注意事宜