標(biāo)準(zhǔn)租房合同

時(shí)間：2021-06-14 08:06:42 合同范本我要投稿

標(biāo)準(zhǔn)租房合同范例

　　甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：

標(biāo)準(zhǔn)租房合同范例

　　地址：電話：

　　乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：

　　地址：電話：

　　丙方（中介方）：（21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)天津加盟店）

　　地址：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》以及天津市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，共同遵守：

　　第一條（租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施）租賃房屋座落于市區(qū) 道（路/街）

　　小區(qū) 棟（樓）門室；房屋權(quán)屬性質(zhì) ，所有權(quán)人房型，建筑/計(jì)租面積平方米，樓層，總層數(shù) 層，單雙氣

　　有線，雙水。該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單。

　　第二條（租賃用途）該房屋僅做使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三條（租賃期限）自年月日起至年月日止，共個(gè)月。

　　第四條（租金及支付方式）該房屋月租金為元人民幣（大寫：元）。

　　租金按結(jié)算，首付租金乙方于交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為

　　。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。

　　第五條（保證金）乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金元人民幣（大寫：元）。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

　　第六條（甲方責(zé)任）

　　1．甲方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

　　2．在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞（含自然損耗），甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。

　　第七條（乙方責(zé)任）

　　1．乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：

　�、傥唇�(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛荆虎弁锨纷饨鸱e累計(jì)達(dá)十五日；④利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品；⑤ 。

　　2.該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：

　�。� ）物業(yè)管理費(fèi)、（）水電費(fèi)、（）煤氣費(fèi)、（）寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、（）暖氣費(fèi)、（）有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用。

　　第八條（合同變更及解除）

　　1．租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方；

　　乙方擅自解除合同的`，無權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

　　2．租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前日書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3．因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。

　　第九條本合同未未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十條中介費(fèi)為元人民幣（大寫：元），

　　由承擔(dān)并在簽訂本合同書同時(shí)一次性支付給丙方。

　　第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。

　　第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。

　　第十四條其他約定：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：

　　（21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)天津加盟店）

　　委托代理人：委托代理人：經(jīng)紀(jì)人：

　　簽約日期：年月日