家裝施工合同模板(精選8篇)
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同對我們的幫助越來越大,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的家裝施工合同,希望對大家有所幫助。
家裝施工合同 篇1
合同編號(hào):_______________
______年___月___日
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
住址:
聯(lián)系方式:
承包方(以下簡稱乙方):
住址:
聯(lián)系方式:
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭裝飾的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭裝飾工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程基本情況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程面積:
4、工程期限:
開工日期:______年___月___日;
竣工日期:______年___月___日。
二、工程價(jià)款
總工程款:本合同總工程款根據(jù)《裝修工程工程預(yù)算表》定為
元人民幣整(:___________),實(shí)際結(jié)算以合同價(jià)格(具體內(nèi)容在乙方進(jìn)場施工過程中根據(jù)實(shí)際填寫并由甲方與乙方指定人員共同確認(rèn))為準(zhǔn)
三、工程圖紙
乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖必須由甲方審圖,經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可,乙方方可施工。?
乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工(安裝)。
甲方向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、設(shè)計(jì)方各執(zhí)一份。
四、材料供應(yīng)
1、本工程所需,按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,分別在各項(xiàng)工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場,采購數(shù)量由乙方提供,如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家,由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān),如材料數(shù)量不夠,由甲方補(bǔ)夠,工期不變。甲方供應(yīng)材料,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,沒有甲方簽字確認(rèn),不支付費(fèi)用。
3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料,則根據(jù)市場價(jià)格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中,如原定材料缺貨時(shí),乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。
4、乙方采購的材料,如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料原價(jià)格的三倍補(bǔ)償給甲方。
5、乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程款支付方式
1、合同簽定后,在乙方進(jìn)場(以發(fā)出開工報(bào)告為準(zhǔn))開始施工后5個(gè)工人日內(nèi),甲方向乙方支付工程造價(jià)的30%作為備料款。
2、工程完成50%以上(即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上),甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%的工程款;工程完成90%后(主要工作基本完成,剩余施工收尾準(zhǔn)備驗(yàn)收工作),甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%;工程竣工后,乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤后,甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%工程款。
3、工程全部完工驗(yàn)收后二個(gè)月內(nèi),甲乙雙方按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。甲方留下總造價(jià)的10%作為裝修質(zhì)量保證金,其余余額應(yīng)在二周內(nèi)支付給乙方。
六、工程工期
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
2、甲方未按約定完成工作影響工期,工期順延。
3、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期,工期不順延。
4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工______小時(shí)以上(累計(jì)計(jì)算),按一天順延工期。
5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
6、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
8、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定的優(yōu)良等級(jí)。
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(等其他及最新版現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn);雙方確定的施工圖和審定的預(yù)算表及變更確認(rèn)書。
隱蔽工程在隱蔽前,由乙方通知甲方到場驗(yàn)收,甲方收到乙方通知后,五天內(nèi)甲方或甲方組織的有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收期為兩天,如甲方不能按時(shí)驗(yàn)收,乙方可自檢后如實(shí)填寫隱蔽記錄,甲方應(yīng)予以承認(rèn)。
八、安全生產(chǎn)和防火
1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
九、維修約定
1、本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起,為______個(gè)工作日。
2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題,乙方實(shí)行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí),乙方實(shí)行有償服務(wù)。
十、違約責(zé)任
1、不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,相應(yīng)損失由乙方承擔(dān),由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方違約金______%。
2、如非乙方過錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤,甲方確認(rèn)后工期可順廷。
3、對竣工驗(yàn)收后,所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)任的問題,乙方免費(fèi)返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害,責(zé)任乙方自負(fù)。
4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品,如有損壞,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
5、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)。
6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
十一、爭議解決
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_____種方式解決:
1、向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁;
2、向___________人民法院起訴。
十二、合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(簽章):
委托代理人:
聯(lián)系電話:
_______年____月____日
乙方(簽章):
法定代表人:
聯(lián)系電話:
_______年____月____日
家裝施工合同 篇2
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: 班組(以下簡稱乙方)
甲方承建的廣州市 工程的其中室內(nèi)裝修單項(xiàng)工程包給乙方,采用包工方式進(jìn)行施工,為了明確所承包的工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,本著互助互利、分工負(fù)責(zé)的原則,根據(jù)有關(guān)規(guī)定及本工程的實(shí)際情況,經(jīng)雙方友好協(xié)商制定本協(xié)議,希望雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況:
1、工程名稱:廠房 共四棟,各五層,廠房 有地下消防水池一個(gè),建筑面積約22 6㎡(以施工許可證上的建筑面積為準(zhǔn))。
2、工程地點(diǎn):
二、承包范圍:
1、本工程包含廠房B、C、D、E的室內(nèi)裝修工程,采用包工形式,包質(zhì)量、包驗(yàn)收。
2、乙方負(fù)責(zé)本合同內(nèi)的所有工程所需的機(jī)械、斗車及一切施工機(jī)具,一切安全防護(hù)用品。
3、乙方本班工人住宿的房租費(fèi)、水電費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
三、工程內(nèi)容及單價(jià):
1、內(nèi)墻面批擋含局部天花,工序?yàn)椋和ň→沖根→淋水→拉毛→掛網(wǎng)→抹灰,單價(jià)為:15.00元/㎡。
2、獨(dú)立柱、窗頭梁板及樓梯天花、梯板底、梯側(cè)等所有抹灰工程工序?yàn)椋和ň→沖根→淋水→拉毛→掛網(wǎng)→抹灰,單價(jià)為:15.00元/㎡。
3、如乙方只做B、C棟,不做D、E棟,單價(jià)則按:14.00元/㎡計(jì)算。
4、本單價(jià)已包括乙方的管理費(fèi)、人工工資、食宿費(fèi)、工人宿舍水電費(fèi)以及與本工程和自身班組相關(guān)的機(jī)械設(shè)備、工具、電線電纜和屬于乙方范圍的材料等費(fèi)用,并包括施工設(shè)備、勞務(wù)管理、安裝、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤、政策性文件的調(diào)價(jià)及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及各項(xiàng)費(fèi)用,造價(jià)結(jié)算時(shí)不因市場價(jià)格變化、人員工資福利及其他政策性文件下而調(diào)整。
四、組織領(lǐng)導(dǎo):
1、甲乙雙方必須制定專人專職管理人員負(fù)責(zé)安排施工生產(chǎn)、人員調(diào)動(dòng)。
2、乙方必須確保進(jìn)場人員的政治素質(zhì)及身體素質(zhì),嚴(yán)禁使用童工。
3、乙方必須服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)配、指導(dǎo)及管理,遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度,如質(zhì)量安全制度、文明施工制度,不得聚眾鬧事、賭博。
五、工期要求:
乙方必須有足夠的勞動(dòng)力,滿足本工程的要求,并按甲方要求的時(shí)間完成每個(gè)工序,工期為每三天完成一層,如超過工期要求,每超過一天罰款500.00元。
六、質(zhì)量要求:
1、乙方所承包的各分項(xiàng)工程必須嚴(yán)格按照施工圖紙及有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工,質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)除按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、每完成一道工序先報(bào)給主管施工人員認(rèn)可后方可進(jìn)入下一道工序。
3、如本分項(xiàng)驗(yàn)收不合格,所造成的返工及材料損失由乙方負(fù)責(zé)。
七、雙方責(zé)任:
(一)甲方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料、用料及各項(xiàng)規(guī)律制度的指揮、監(jiān)督與管理。
2、每棟建筑物提供一個(gè)主電箱,每層一個(gè)分電箱,每層一個(gè)水源,負(fù)責(zé)一切機(jī)具機(jī)械的電源線架接。
3、監(jiān)督乙方班組安全用電以及對各種機(jī)具使用的全過程。
。ǘ┮曳截(zé)任:
1、嚴(yán)格按施工圖紙與設(shè)計(jì)變更施工,遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從建設(shè)、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,確保工程質(zhì)量。
2、嚴(yán)格管理班組自身的安全生產(chǎn)教育,提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí),保證不違反安全操作規(guī)程,避免生產(chǎn)安全事故。
3、必須做到文明施工,工完場清,并遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)文明施工管理制度、搞好監(jiān)理單位、甲方及其他班組的關(guān)系;
4、乙方工人進(jìn)場后10天內(nèi)必須提供平安卡、身份證復(fù)印件和工人姓名清單,未辦理平安卡的必須按規(guī)定辦理;乙方自行解決工人的食宿,甲方工地現(xiàn)場不提供工人宿舍、食堂等。
5、嚴(yán)格按照圖紙要求下料,不造成人為的浪費(fèi),愛惜公物,嚴(yán)格履行財(cái)務(wù)領(lǐng)(借)手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)人為浪費(fèi)材料或有意損壞機(jī)械材料的照價(jià)賠償。
6、乙方每完成一道工序或當(dāng)班所余下的廢料及垃圾,當(dāng)班清理,做到工完場清。
7、乙方必須派一名專職工程技術(shù)人員在工地,負(fù)責(zé)安全生產(chǎn),工程質(zhì)量,人員調(diào)動(dòng),嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。
八、工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算:
1、工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收范圍以及建設(shè)監(jiān)理單位和甲方的要求。
2、按每月所完成的工程量支付80%,剩余20%在乙方所承包的工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后10天內(nèi)結(jié)算并付清所有工程款。
3、每月發(fā)放工資時(shí),乙方必須先編制好各班組的工人工資表,工資表要填寫規(guī)范,要有工人姓名、身份證號(hào)碼、工資數(shù)額,本人簽名確認(rèn)上交到項(xiàng)目部備案后才發(fā)放工程款,否則不予發(fā)放。
九、違約責(zé)任:
1、因甲方無故停工或甲方不按規(guī)定支付工程進(jìn)度款,乙方有權(quán)向甲方提出索償。
2、乙方不按施工圖紙要求和約定范圍施工,或由于乙方原因不按約定時(shí)間完成相關(guān)工程量,或乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,甚至終止合同,乙方完成的工程量不予結(jié)算。
十、安全生產(chǎn)、文明施工:
1、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)律制度,各種機(jī)具要專人使用,定期保養(yǎng),操作人員要持證上崗、專人專機(jī)。
2、凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)安全規(guī)定所造成的安全事故,不管傷及他人或自己,其一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方班組工人進(jìn)場必須列出花名冊及身份證復(fù)印件送交到項(xiàng)目部,否則不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。
4、所有人員禁止在工地進(jìn)行賭博、打架、吸毒、偷搶、嫖chang等違法活動(dòng),如有違反的送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚恚a(chǎn)生的刑事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);凡因打架致使他人受傷者,除要負(fù)責(zé)傷者醫(yī)療費(fèi)、賠償誤工費(fèi)外,罰款乙方壹仟元(在當(dāng)月工程款結(jié)算中扣除)。
5、為搞好工地文明施工,對工地現(xiàn)場環(huán)境必須有專人負(fù)責(zé)清掃,以保證場地整潔衛(wèi)生;工棚、工場不得隨意亂拉亂接電線;煙頭、火種必須隨手熄滅,防止死灰復(fù)燃。
6、嚴(yán)禁穿拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場,并必須正確配戴安全帽,否則每次罰款50元/人。(在當(dāng)月工程款結(jié)算中扣除)
7、嚴(yán)禁偷竊工地材料,如發(fā)現(xiàn)每次罰款壹仟元,并將偷竊者送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>
十一、附則:
1、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,甲方對以上條款保留最終解釋權(quán)。
2、本合同一式兩份,各執(zhí)一份,自簽訂之日生效,合同期完成并付清承包款時(shí)失效。
甲方代表:乙方代表:
日期: 日期:
家裝施工合同 篇3
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱:
2、 工程地點(diǎn):
3、工程承包方式:包工包料
4、 工程概況:建筑面積12272.00平方米。
二、 工程裝修
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價(jià)
工程造價(jià)裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);
工程造價(jià)為:¥ 元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))
四、 工程期限
工程開工日期: 年 月 日
工程竣工日期: 年 月 日
五、 質(zhì)量要求
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)裝修合同模板電子版范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
2、工程進(jìn)展一半時(shí),甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
3、工程竣工驗(yàn)裝修合同書收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。
七、雙方責(zé)任
1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對裝修裝修合同書工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。
2、 乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1、 工程如遇特殊情況或不可裝修合同模板電子版抗力造成不能施工的,工期裝修合同怎么寫可順延;如發(fā)生違約所造裝修合同書成的一切損失,由違約方承擔(dān)。
2、 本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。(
如本工程報(bào)裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生裝修合同模板電子版的費(fèi)用同樣生效。)
3、 工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計(jì)的工程裝修合同注意事項(xiàng)別忽視量計(jì)算為準(zhǔn)。
4、 如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,裝修合同簡單版可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)裝修合同書申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、 合同一式貳份,雙裝修合同模板電子版方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。
甲方單位名稱: 乙方單位名稱
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日
家裝施工合同 篇4
委托方(甲方):___________
承接方(乙方):______
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):
____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu):
____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項(xiàng)目:
四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80x80瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30x30瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè)30x30瓷磚,要求平整。
未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價(jià):
材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_____元人民幣。
七、付款方式:
為確保工程質(zhì)量,暫扣____元押金,____年____月____日至____年____月____日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日期:____年____月____日
家裝施工合同 篇5
發(fā)包方:_____(以下簡稱“甲方”)
承包方:_____(以下簡稱“乙方”)
為維護(hù)雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執(zhí)行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格,并已交付使用。
第二條 甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
第三章 施工內(nèi)容
第五條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu),房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁):
(一)廳:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(二)房:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(三)廚:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(四)衛(wèi):地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(五)其他:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;前款沒有說明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設(shè)備和價(jià)款
第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》,乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。
第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用
第八條 該房屋工程總價(jià)款為_____元,其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。
前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場平均價(jià)格。
乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場平均價(jià)格的,按市場平均價(jià)格結(jié)算。
雙方對前款所述的市場平均價(jià)格有異議的,可以委托價(jià)格評估部門評估,價(jià)格評估部門的評估結(jié)論,雙方應(yīng)當(dāng)接受。
第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的,甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,乙方應(yīng)當(dāng)接受:
(1)甲方同意繼續(xù)使用的,乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;
(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,原工期不變。
第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,甲方要求與原件核對的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。
第十二條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),原工期不變。
第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。
第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,乙方提供勞務(wù)的情形下適用
第十四條 該房屋的工程總價(jià)款為_____元,其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。
第十五條 甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場,經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十六條 甲方提供的材料和設(shè)備,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。
因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。
第五章 付款方式
第十七條 工程款按以下方式支付:
(一)本合同簽訂后,開工前二至五日,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款;
(三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。
(四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。
第十八條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
第十九條 雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第二十條 竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金?⒐を(yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第六章 結(jié)算
第二十一條 工程竣工,甲方驗(yàn)收后對價(jià)款有異議的,可以要求不超過七日的核價(jià)期,核價(jià)期內(nèi),甲方有權(quán)暫停向乙方付款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的,核價(jià)期至取得評估報(bào)告之日屆滿。
甲方委托第三方評估價(jià)格的,以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù),按照評估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。
第七章 工程進(jìn)度
第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開工,_____年_____月_____日竣工,工期為_____天。每日施工時(shí)間為_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息)。
工期中施工時(shí)間內(nèi),乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。
第八章 施工
第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表,負(fù)責(zé)本合同的履行,包括根據(jù)要求組織施工,協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。
乙方更換駐工地代表的,應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前,乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。
第二十四條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。
第二十五條 工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、 db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。
第二十六條 施工期間,甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況,乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程,確保工程質(zhì)量,不得偷工減料。
第二十八條 施工期間,甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。
甲方變更、增減施工項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》。
因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的,按本合同第十三條的規(guī)定處理。
第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫,或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),危害使用安全,和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。
甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,乙方可以拒絕,但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。
第三十條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保證作業(yè)人員安全,避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。
乙方違反前款規(guī)定,造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十一條 施工中,不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,造成甲方損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十二條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但日平均支出超過以下限額的,超過的部分由乙方承擔(dān):水費(fèi)_____元/日,電費(fèi)_____元/日,煤氣費(fèi)_____元/日,電話費(fèi)_____元/日。
前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。
第九章 驗(yàn)收
第三十三條 隱蔽工程完工后,乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。
甲方無法及時(shí)驗(yàn)收,可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,乙方可以組織人員驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的,乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)合格的,復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期予以順延。
第三十四條 工程竣工后,乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的,辦理驗(yàn)收移交手續(xù),簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,驗(yàn)收合格的,甲方承認(rèn)原竣工日期。
第三十五條 乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收,免除賠償責(zé)任。
第十章 保修
第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十一章 違約責(zé)任
第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,每逾期1日,應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長工期的除外。
第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,原工期不變,造成甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十二條 本合同生效后,任何一方要求終止合同的,經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后,本合同終止。
第十二章 其他
第四十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,選擇以下第_____種途徑解決:
(一)向_____仲裁委員會(huì)申請仲裁;
(二)向人民法院起訴。
第四十四條 本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲 方: 乙 方:
身份證號(hào)碼: 法定代表人:
委托代理人 委托代理人:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
地 址: 地址:
電 話: 電話:
郵 編: 郵編:
日 期: 年 月 日
家裝施工合同 篇6
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家居裝修工程施工的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方家庭裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
1.1 工程名稱:
1.2 工程地址:
1.3 施工內(nèi)容; 裝修預(yù)算書中的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容;
1.4 委托方式:( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料;
1.5 開工日期: 年 月 日;
1.6 竣工日期: 年 月 日。
第二條:工程合同價(jià)款
2.1工程合同預(yù)算價(jià)款為 元人民幣(以工程預(yù)算書價(jià)格為準(zhǔn))。
2.2工程合同結(jié)算價(jià)款,由工程預(yù)算書中工程項(xiàng)目單價(jià)及裝修工程實(shí)際工程量合計(jì),和裝修工程增減工程項(xiàng)目及價(jià)格組成。工程竣工后進(jìn)行結(jié)算。
第三條:工 程 監(jiān) 理
3.1裝修工程監(jiān)理,由甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》。
3.2委托 監(jiān)理單位進(jìn)行裝修工程監(jiān)理,監(jiān)理單位任命 為總監(jiān)理工程師,其職責(zé)在監(jiān) 理合同中應(yīng)明確,并將合同副本交乙方 份。
3.3乙方施工人員必須配合甲方委托的監(jiān)理工程師的工作,對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。
第四條 施工圖紙
4.1甲方按照裝修設(shè)計(jì)合同中提交的設(shè)計(jì)圖紙,提交施工圖紙給乙方。
第五條 甲方責(zé)任及義務(wù)
5.1 提供確認(rèn)圖紙和 原始水電線路圖紙;
5.2 騰空或部分騰空需裝修的'房屋,清除影響施工障礙物;
5.3 辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù),通水通電;
5.4 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備等公共設(shè)施的使用和保護(hù);
第六條 乙方責(zé)任及義務(wù)
6.1 按照施工圖紙或作法說明,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
6.2. 提供所需材料清單(含規(guī)格、數(shù)量)和材料進(jìn)場時(shí)間表;
6.3 提供施工人員名單及上崗證復(fù)印件;
6.4 指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù)。
6.5. 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照圖紙及施工方案進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
第八條 工期約定及延誤
8.1 公休日工期照舊,重要的節(jié)假日經(jīng)協(xié)商放假時(shí),工期順延。
8.3如因甲方提供材料延誤或中間工程驗(yàn)收不及時(shí)產(chǎn)生停工和誤工,竣工時(shí)間順延。
8.4 如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導(dǎo)致停工,按累計(jì)時(shí)間核算,八小時(shí)為一個(gè)工作日,竣工時(shí)間依累計(jì)工作日向后順延。
第九條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收的約定
9.1 經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商,并一致同意,分以下階段驗(yàn)收;
9.2 工程驗(yàn)收依據(jù)本工程施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更簽證;
9.3 工程驗(yàn)收依據(jù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)為國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-xx)和深圳市建設(shè)局《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》;
9.4 驗(yàn)收合格項(xiàng)目,雙方簽字確認(rèn);不合格項(xiàng)目限期整改,另行驗(yàn)收,直至合格為止;
第十條:工程支付款
10.1 經(jīng)雙方協(xié)商,以如下第 條方式支付工程款:
10.2 支付方式:
10.2.1 甲方按預(yù)算金額分四期支付工程款
第十一條 保修條款
11.1 保修前提條件為竣工驗(yàn)收合格和甲方付清尾款;
11.2 保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目;
11.3 施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞,由乙方保修;
11.4 由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不于保修;
11.5 隱蔽工程保修期限為5年,其他項(xiàng)目保修期為1年,保修期內(nèi)免收材料與人工費(fèi)。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 因乙方原因延遲工期,每日按工程預(yù)算價(jià)款1%或 元(人民幣)罰款并支付對方;
12.2 因甲方原因延遲工期,每日按工程預(yù)算價(jià)款1%或 元(人民幣)罰款并支付對方;
12.3因工程質(zhì)量原因返工屬違約,根據(jù)違約責(zé)任按返工材料和人工費(fèi)用金額的15%支付對方違約金;
12.4 雙方由于設(shè)計(jì)問題意見不同造成停工誤工,延誤工期不以違約論處;
12.5 合同履行期間,任何一方提出解除合同方,應(yīng)向?qū)Ψ桨春贤A(yù)算總價(jià)款的10%支付違約金。
第十三條 合同爭議及解決
13.1本合同在履行中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方爭議協(xié)商解決;協(xié)商不成,按照下列第 種方式解決:
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十四條 合同變更、終止與失效
14.1 任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)以書面方式提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議;
14.2 任何一方提出終止合同,應(yīng)以書面方式提出,在雙方協(xié)商同意后進(jìn)行工程清算,訂立終止合同協(xié)議書后,可視為本合同解除,提出合同終止一方應(yīng)以違約責(zé)任進(jìn)行賠償;
第十五條 合同生效
15.1 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效,履行完成后自動(dòng)終止;
15.2 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力;
15.3 本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
單 位 地 址: 單 位 地址:
電 話: 電 話:
年 月 日 年 月 日
家裝施工合同 篇7
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概述
1、工程名稱:新天地.濱江花園2幢303室房屋裝修
2、工程地點(diǎn):新天地.濱江花園2幢303室
3、工程施工安裝內(nèi)容以雙方協(xié)商報(bào)價(jià)為準(zhǔn);增減項(xiàng)目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價(jià)簽認(rèn)后生效,增減計(jì)施工、安裝項(xiàng)目。
4、雙方商定本工程個(gè)工作日,乙方按時(shí)按質(zhì)完成全部施工及安裝項(xiàng)目。即自年月日起(工期以施工材料進(jìn)場的第二天計(jì))。
第二條:甲方工作
1、開工前,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)和安放措施,若因甲方不采取必要的保護(hù)和安放措施而造成家具、陳設(shè)的損失由甲方承擔(dān)。
2、乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施。
3、協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù),并繳納物業(yè)管理處所收的一切費(fèi)用。
4、工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理變更、驗(yàn)收、登記手續(xù)和其它事宜。
5、按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所需甲方采購的材料。
第三條:乙方工作
1、乙方按合同要求組織施工,保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù);解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,對施工現(xiàn)場的防火安全負(fù)責(zé)。
3、嚴(yán)格按照雙方簽認(rèn)的圖紙或說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄。
4、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。
第四條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(1)《裝飾裝修工程材料預(yù)算清單元》。
2、工程驗(yàn)收準(zhǔn),雙方同意參照(GB50327-2001)國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》規(guī)定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé);乙方采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量均由乙方負(fù)責(zé)。
5、其它。
第五條:材料供應(yīng)
1、甲方提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第六條:付款方式
1、本合同簽訂后,乙方進(jìn)場施工。工程施工過程中,泥、水、電工完成前期工程并驗(yàn)收,木工進(jìn)場當(dāng)天甲方預(yù)付乙方第一期工程款即雙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單中工程款總額的30%;木工基本完成,油漆工進(jìn)場當(dāng)天甲方預(yù)付乙方第二期工程款即報(bào)價(jià)單中工程款總額的30%。
2、施工及安裝竣工驗(yàn)收后當(dāng)天甲方付清乙方全部工程款。
第七條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方,完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)商調(diào)解、處理。盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第八條:工程驗(yàn)收
1.除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后,才能交付使用。
2.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,如果雙方同意,可以另定日期進(jìn)行驗(yàn)收。但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延,因此給乙方增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條:其他事項(xiàng)
1、甲方
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
(2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取不要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。
(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向物業(yè)管理公司及所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打招呼,處理好鄰里關(guān)系。
2、乙方
(1)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(2)在正常使用條件下,裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間擅自解除合同方,應(yīng)按工程總價(jià)款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,按實(shí)際損失數(shù)額賠償。
第十一條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可以向人民法院提起訴訟。
第十二條:合同的變更和終止
一、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
二、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十三條:合同生效
1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件)一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
家裝施工合同 篇8
甲方:_________________
乙方:_________________
為了明確在施工過程中的權(quán)力和義務(wù),根據(jù)合同法的有關(guān)條文,經(jīng)過雙方協(xié)商,本著平等互利的原則,簽訂以下合同,共同遵守。
一、工程概況:
1、工程名稱:_________________
2、工程內(nèi)容:_________________
3、承包方式:包工、包料
二、工程質(zhì)量:
合格
三、其他要求:
本工程采用忠旺60平開系塑材(白色),玻璃采用4㎜厚。
四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn),行業(yè)規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。窗框材料及五金配件進(jìn)場按樣板窗及樣品驗(yàn)收,窗制作安裝應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范。
五、結(jié)算方式:
以實(shí)際面積據(jù)實(shí)結(jié)算,塑鋼窗以212元/平米,本價(jià)格不含稅金。
六、付款方式:
窗框進(jìn)場后,經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理公司、施工單位檢驗(yàn)合格付窗的40%,窗框安裝驗(yàn)收合格后,在玻璃安裝前付至65%,其余待工程交工后留足保修金后一次性付清。
七、保修:
1.保修期為一年,在質(zhì)保期間乙方保證隨叫隨到處理因質(zhì)量發(fā)生的問題,如不能及時(shí)到位,甲方有權(quán)另行安排人員進(jìn)行細(xì)修,所發(fā)生的費(fèi)用由乙方質(zhì)保金中支出。
2.保修金比例:總價(jià)的5%。
八、資料整理:
乙方必須提供所有材料,原材料試驗(yàn)由乙方負(fù)責(zé)。
九、安全協(xié)議:
乙方必須遵守有關(guān)國家操作施工規(guī)范,安全規(guī)范,正確施工;確保施工人員的人身安全,出現(xiàn)因施工造成的人身事故及其他連帶責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
十、其他
1、進(jìn)入工地前甲方向乙方技術(shù)交底,圖紙解釋,并制定有關(guān)施工現(xiàn)場管理制度質(zhì)量具體要求;乙方理解并認(rèn)識(shí)后必須遵守服從甲方的技術(shù)質(zhì)量要求及各項(xiàng)管理制度,如有違反,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,甚至責(zé)令乙方停工退場,所造成一切損失均由乙方自行承擔(dān)。(注:甲方指房地產(chǎn)開發(fā)公司和土建施工方)
2、甲方保證施工負(fù)責(zé)人常駐施工現(xiàn)場解決施工中出現(xiàn)的問題,并對質(zhì)量和施工技術(shù)隨時(shí)監(jiān)控,出現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方并責(zé)令乙方限時(shí)整改;乙方如不遵從甲方可責(zé)令乙方停工撤離。并追究損失。
3、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。
甲方簽字(蓋章):_________________
乙方簽字(蓋章):_________________
_________年______月______日
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