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簽訂借貸合同時要看清楚的內(nèi)容

時間:2021-06-12 10:34:10 合同范本 我要投稿

簽訂借貸合同時要看清楚的內(nèi)容

  篇一:簽訂借貸合同時需要注意的四大問題

  在我們的日常生活中,民間借貸大量存在。民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實即可認(rèn)定有效,因借貸產(chǎn)生的抵押相應(yīng)有效。提醒大家,為了在發(fā)生借貸糾紛時及時保護自身權(quán)益,借款人在簽訂借貸合同時,應(yīng)該注意以下事項:

簽訂借貸合同時要看清楚的內(nèi)容

  一、書面證據(jù)需保留:原告主張債權(quán)必須提供書面借據(jù),無書面借據(jù)或無法提供的,應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。借條在債務(wù)人之手時一般將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。

  二、還款期限需注意:合同中應(yīng)寫明還款期限,便于資金收回和維護自身權(quán)利。另外,在訴訟時效方面需要注意是:借款沒有約定還款期限的,債權(quán)人可以隨時提出還款主張,不受兩年訴訟時效的限制,但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的,視為超過訴訟時效,法律不予支持。(為延長訴訟時效可以用郵政“特快專遞”不斷寄送追款函,郵件回執(zhí)單必須明確注明寄送的內(nèi)容,如“要求還款1萬元的函”、“要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的函”等)

  三、借款用途需查清:出借人明知是為了進行非法活動而借款的,典型的例子是賭債,其借貸關(guān)系不予保護。對雙方的違法借貸行為,可按照有關(guān)法律予以制裁。

  四、借款利率需寫明:民間借貸的利率可以高于銀行利率,但最高不得超過銀行利率的4倍(含利率本數(shù)),在借貸合同中利率一定要明確約定,沒有約定利息的,將視為無息借款。約定超出銀行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保護。出借人不得將利息計入本金謀取高利,審理中發(fā)現(xiàn)借款人將利息計入本金計算復(fù)利的,只返還本金。

  篇二:民間借貸借款合同需要注意的細(xì)節(jié)問題

  一、明確合同的雙方主體以及相關(guān)事項的送達(dá)方式。明確借款人、出借人的名稱,其意義在于鎖定借貸的雙方,不但在合同文本中鎖定,在打款收款時同樣要由合同雙方主體打出和簽收。是個人的,以其有效居民身份證上面的名字為準(zhǔn),是企業(yè)的,以其有效營業(yè)執(zhí)照上的名稱為準(zhǔn)。明確主體之后,還要加上送達(dá)方式條款,雙方的任何正式往來以合同約定的送達(dá)方式為準(zhǔn)。送達(dá)條款經(jīng)常在一些簡單的合同中被忽略,這個簡單的條款已經(jīng)多次挽回我的委托人的損失,是相當(dāng)重要的條款,不僅適用于借款合同,其他一切合同同樣適用,同樣重要。

  二、明確借款數(shù)額和打款方式。本次合同約束的幣種和數(shù)額,是以現(xiàn)金交付還是直接銀行轉(zhuǎn)賬,是分批還是一次交付,這些都要約定明確,最好通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式,直接由出借人賬戶轉(zhuǎn)至借款人賬戶,與合同主體對應(yīng)。

  三、明確借款期限和借款利息。期限和利息,一般來講是對應(yīng)的.,期限多長,利息多少。在界定是否受法律保護時,也是以借款期限內(nèi)的利息利率來與銀行同期貸款利率比較,超過四倍的部分不受法律支持。明確借款期限,即使后續(xù)風(fēng)險爆發(fā)導(dǎo)致訴訟,也能為訴訟帶來不少方便,對于訴訟時效的確定和逾期利息的起算有很大的幫助。根據(jù)《意見》的規(guī)定,民間無息借貸,也可以參照銀行同期貸款利率要求逾期利息。

  四、明確借款用途。在合同中寫明借款人借款的用途,這樣做的好處是可以盡量規(guī)避因借款人將借款用于非法用途,而導(dǎo)致雙方的借貸關(guān)系不受法律保護的情況出現(xiàn);同時還可以給出借人一個因借款人未按照約定用途使用借款,而停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同的機會。所以,明確借款用途,對于出借人是有利無害的。

  五、明確違約條款,將違約的情況和對應(yīng)的違約金盡量約定詳細(xì)清楚。因為借貸合同中,涉及的僅僅是金錢的給付義務(wù),很少會涉及損害賠償?shù)膯栴},所以我們就不在這里討論違約金和損害賠償金的主張問題,只說違約金,這樣就相對簡單。只要有一方違反合同約定的情形,守約方就可以要求違約金,但數(shù)額要在合理的范圍內(nèi)。根據(jù)以往的辦案實踐,在借貸合同糾紛中,出借人因借款人拒不歸還借款或者延期歸還借款而要求違約金的,只要違約金數(shù)額和逾期利息數(shù)額加起來折算的比例不超過銀行同期貸款利率的四倍,法院一般都會支持。出借人在訂立借款合同時,可以依此標(biāo)準(zhǔn)進行考量,約定合適的違約金。當(dāng)然,借款人也可以針對出借人的給付借款義務(wù)約定違約金,以保證出借人按時守約地出借借款。

  六、明確爭議解決條款。對于爭議解決條款,實際就是幫助雙方選定合適的爭議裁決機關(guān),是仲裁委還是法院,是哪個法院,雙方在同一區(qū)域就無所謂,否則這就不是無所謂的事情,不考慮所謂的人情關(guān)系,也應(yīng)該考慮解決爭議的成本問題,包括時間成本、金錢成本。在合同中可以約定合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,針對借款合同,一般會選擇合同簽訂地,如此,就在合同條文中加以明確,并明確合同簽訂于何地,以便在發(fā)生爭議時,能夠鎖定有利的管轄法院。

  以上就是民間借貸中借款合同需要注意的點。在這里還要多說一句,以上所講的只是在借貸合同中需要注意的點,無論什么合同,其簽訂的過程,本身就是一個根據(jù)強弱關(guān)系博弈的過程,可能在具體的案例中,根本做不到這些,但注意這些要點,可以幫你防范一些法律風(fēng)險,盡量避免一些不必要的損失,這就夠了。

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