借款合同分析

時(shí)間：2021-06-12 18:26:01 合同范本我要投稿

關(guān)于借款合同分析

　　篇一：銀行是否有權(quán)扣收貸款客戶多余存款

　　一、貸款的前提條件之一：開(kāi)立基本存款賬戶（這個(gè)就是以后貸款轉(zhuǎn)入的存款賬戶，或說(shuō)扣款賬戶）：

關(guān)于借款合同分析

　　二、商業(yè)銀行法、貸款通則等法律法規(guī)明文規(guī)定：借款人不按約定使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款或停止發(fā)放尚未支取的貸款；

　　三、合同法明確規(guī)定：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，一方怠于履行到期債務(wù)，另一方可不履行償還義務(wù)，但是債務(wù)金額為準(zhǔn)。

　　等等，綜上，銀行方面的提供的《借款合同》上都有如下條款：借款人未按約定用途用款，貸款人需提前收回時(shí)；借款逾期債務(wù)人未履行還款義務(wù)的，貸款人（銀行）有權(quán)從借款人存款賬戶扣收！但是特別要注意的是：這個(gè)存款賬戶，僅是指貸款時(shí)所使用的那個(gè)賬戶，而不是借款人在該銀行的所有存款賬戶。如果涉及到貸款專用的存款賬戶以外的，需級(jí)借貸雙方協(xié)商或起訴、仲裁等有權(quán)部門(mén)決定

　　篇二：為追討借款扣押債務(wù)人的物品合法嗎？

　　為追討借款扣壓債務(wù)人的物品合法嗎？

　　今天接到一朋友的咨詢，具體情況是：余某因經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)困難，于2013年3月向他的同學(xué)老趙借了20萬(wàn)元，約定借款月利率1.5%，借款期限2個(gè)月。到期后余某一直無(wú)力償還，經(jīng)過(guò)多次協(xié)商無(wú)果，于是經(jīng)過(guò)多方打聽(tīng)得知余某有一輛小轎車，在上周將其車扣留，要求對(duì)方立即支付所欠貨款，否則將變賣小轎車以所得資金抵償借款。但是老趙對(duì)自己的做法心里還是覺(jué)得不踏實(shí)，于是托人咨詢他的做法是否合法。

　　我在了解具體情況后認(rèn)為，首先，我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定要求的留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，在債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，并就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)是一種法定擔(dān)保物權(quán)。其構(gòu)成要件包括：須債權(quán)人占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，須債權(quán)已界清償期，須債權(quán)的發(fā)生與該動(dòng)產(chǎn)有牽連關(guān)系等等，而本案中的對(duì)方的小轎車，顯然與該借款在法律上的沒(méi)有關(guān)聯(lián)關(guān)系，所以不能成立留置權(quán)。

　　其次，所謂自助行為，是是權(quán)利人為保證自己的權(quán)利，在情勢(shì)緊迫而又不能及時(shí)請(qǐng)求國(guó)家機(jī)關(guān)予以援助的情況下，對(duì)他人財(cái)產(chǎn)或人身施加的'為法律、社會(huì)公德所允許的強(qiáng)制行為。其構(gòu)成要件包括：1、行為須為保護(hù)自己的合法權(quán)利；2、須不法侵害狀態(tài)

　　已經(jīng)且被侵害的權(quán)利可以被恢復(fù)；3、須情況緊迫而來(lái)不及請(qǐng)求國(guó)家機(jī)關(guān)的援助；4、須有自助的意思5、自助行為須有相當(dāng)性。本案中余某借款，老趙完全可以通過(guò)向人民法院起訴，在判決生效后，對(duì)方仍然不履行償還義務(wù)，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，顯系不符合自助行為的構(gòu)成要件，故老趙的行為不能以自助行為來(lái)定性。

　　因此老趙的行為是侵犯了余某對(duì)其小轎車所有權(quán)的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)的法律責(zé)任即歸還小轎車給余某。

　　篇三：個(gè) 人住房借款合同

　　個(gè) 人住房借款合同

　　編號(hào)：

　　借款人：

　　貸款人：

　　敬請(qǐng) 注意

　　為了維護(hù)您的利益，請(qǐng)您在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀如下注意事項(xiàng)：

　　1.您已閱讀本合同所有條款，并已悉知其含義;

　　2.您已確保提交給銀行的有關(guān)證件及資料是真實(shí)、合法、有效的；

　　3.您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字, 并知悉簽署本合同后享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；

　　4.您已確知任何欺詐、違約行為均要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

　　5.您將本著誠(chéng)實(shí)、信用的原則，自愿簽訂并依約履行本合同；

　　6.請(qǐng)您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫(xiě)需要您填寫(xiě)的內(nèi)容。

　　如您對(duì)本合同還有疑問(wèn)之處，您可在簽署之前向中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司各級(jí)分支機(jī)構(gòu)咨詢。

　　立約人：

　　借款人: 見(jiàn)本合同第二十五條

　　貸款人（抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人）: 見(jiàn)本合同第二十五條

　　保證人：見(jiàn)本合同第二十五條

　　抵押人：見(jiàn)本合同第二十五條

　　出質(zhì)人：見(jiàn)本合同第二十五條

　　本合同各方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同并承諾嚴(yán)格履約。

　　本合同包括借貸條款、擔(dān)保條款、違約責(zé)任條款、其他約定條款和特別簽訂條款等內(nèi)容。

　　借貸條款

　　第一條借款用途

　　見(jiàn)本合同第二十六條。

　　第二條借款金額

　　見(jiàn)本合同第二十七條。

　　第三條借款期限

　　見(jiàn)本合同第二十八條。

　　本合同所載的借款期限起始日與貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）所載日期不一致的，借款期限起始日以首次劃款時(shí)的貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）所載日期為準(zhǔn)，借款到期日根據(jù)借款期限相應(yīng)調(diào)整。貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第四條貸款利率、罰息利率

　　見(jiàn)本合同第二十九條。

　　第五條借款的發(fā)放與支用

　　一、除貸款人全部或部分放棄外，只有滿足下列前提條件，貸款人才有義務(wù)發(fā)放貸款。

　�。ㄒ唬┍竞贤O(shè)有擔(dān)保的，符合貸款人要求的擔(dān)保方式已生效；

　　（二）借款人未發(fā)生本合同所約定的任一違約事項(xiàng)；

　�。ㄈ┙杩钊艘严蚴鄯咳酥Ц妒赘犊�，首付款具體金額見(jiàn)本合同第三十條；

　�。ㄋ模┌l(fā)放貸款的其他前提條件，見(jiàn)本合同第三十條。

　　二、借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人按照本合同第三十一條約定的用款計(jì)劃將本合同項(xiàng)下借款款項(xiàng)直接劃入該條約定的賬戶內(nèi)，此授權(quán)行為不再另行簽發(fā)授權(quán)書(shū)。

　　第六條計(jì)息、結(jié)息

　　貸款利息自劃款之日（即起息日）起計(jì)算。借款人從貸款發(fā)放的次月起按月償還借款本息（采用到期一次性還本付息還款方法的除外）。借款按月計(jì)息和結(jié)息，當(dāng)月本息當(dāng)月清償，借款人在借款期限內(nèi)每個(gè)還款期內(nèi)的任何一天還款，均按30天計(jì)息，本合同另有約定的除外。

　　結(jié)息日為每月的固定日期，具體約定見(jiàn)本合同第三十二條。

　　第七條還款

　　一、還款原則

　　本合同項(xiàng)下甲方的還款按照下列原則償還：

　�。ㄒ唬⿲�(duì)于本金逾期超過(guò)九十天仍未收回的貸款，或者利息逾期超過(guò)九十天仍未收回的貸款，或者法律、法規(guī)或規(guī)章另有規(guī)定的貸款，按照先還本后還息的原則償還；

　　（二）對(duì)于除上述（一）以外情形的貸款，按照先還息后還本、息隨本清的原則償還。

　　二、借款人可以采用委托扣款或柜面還款方式還款，具體約定見(jiàn)本合同第三十三條。

　�。ㄒ唬┪锌劭罘绞剑航杩钊耸跈�(quán)貸款人直接從借款人在貸款人系統(tǒng)開(kāi)立的經(jīng)確認(rèn)為個(gè)人結(jié)算賬戶的儲(chǔ)蓄賬戶或銀行卡中扣收應(yīng)還款項(xiàng)，此授權(quán)行為不再另行簽發(fā)授權(quán)書(shū)。如該委托扣

　　款賬戶為借款人之外的第三人名下賬戶，則該第三人應(yīng)簽發(fā)授權(quán)書(shū)，授權(quán)貸款人從該賬戶中扣收借款人應(yīng)還款項(xiàng)。

　　委托扣款方式下，委托扣款日應(yīng)為每月的固定日期。借款人應(yīng)在每月的委托扣款日之前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)足額存入指定委托扣款賬戶內(nèi)。委托扣款日的具體約定見(jiàn)本合同第三十三條。

　　借款人在委托扣款日未能按時(shí)償還應(yīng)還款項(xiàng)的，貸款人有權(quán)在委托扣款日后的任意時(shí)間直接扣劃借款人應(yīng)還款項(xiàng)。

　　儲(chǔ)蓄存折、儲(chǔ)蓄卡扣款結(jié)果通過(guò)借款人到貸款人營(yíng)業(yè)柜臺(tái)補(bǔ)登存折方式或打印對(duì)賬單方式反映，每月不再另行寄發(fā)對(duì)賬憑證。

　�。ǘ┕衩孢€款方式：借款人直接到貸款人指定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)以現(xiàn)金、支票、銀行卡等辦理還款。柜面還款方式下，借款人須在每月結(jié)息日之前的任何一個(gè)工作日還款。

　　采用到期一次性還本付息方式還款的，借款人應(yīng)在借款到期日到貸款人指定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)辦理還款手續(xù)。

　　三、借款人可選擇以下還款方法之一償還借款：

　�。ㄒ唬┑阮~本息還款法；

　�。ǘ┑阮~本金還款法；

　　（三）到期一次性還本付息（僅限借款期限為1年（含）以內(nèi)的）；

　　（四）其他（僅限貸款人已推出的還款方法）。

　　還款方法及還款金額具體約定見(jiàn)本合同第三十三條。

　　第八條提前還款

　　借款人提前還本時(shí)，須提前5個(gè)工作日向貸款人提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意，可提前償還部分或全部本金。但借款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，不得提前部分還本。

　　借款人在還清拖欠款項(xiàng)的前提下方可提前還本。借款人提前部分還本的，還須先結(jié)清當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)。對(duì)于借款人提前償還的本金，貸款人按照提前還款時(shí)本合同執(zhí)行的貸款利率和提前還本的金額及上一結(jié)息日至提前還款日的實(shí)際占用天數(shù)計(jì)收利息，此前已計(jì)收的借款利息不再調(diào)整。

　　借款人提前還款，須到貸款人指定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)辦理還款手續(xù)。

　　借款人提前償還部分或全部本金的，貸款人有權(quán)收取提前還款違約金，具體約定見(jiàn)本合同第三十四條。

　　第九條借款人的主要權(quán)利和義務(wù)

　　一、有權(quán)要求貸款人按合同的約定發(fā)放借款；

　　二、有權(quán)要求貸款人對(duì)借款人提供的有關(guān)家庭資產(chǎn)、財(cái)務(wù)資料、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 等方面的個(gè)人資料予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定及本合同另有約定的除外；

　　三、保證其向貸款人提供的有關(guān)資料、文件完整、真實(shí)、有效；

　　四、應(yīng)按本合同約定的用途使用借款，不得將借款挪作他用；

　　五、應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息；

　　六、應(yīng)接受貸款人及其授權(quán)代理人通過(guò)合理方式對(duì)借款使用情況進(jìn)行檢

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