經(jīng)典房屋改造合同范本

　　隨著法律觀念的深入人心，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的經(jīng)典房屋改造合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

經(jīng)典房屋改造合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲乙雙方在遵守《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《中華人民共和國建筑安裝工程管理條例》的前提下，依據(jù)政府對行業(yè)管理的有關(guān)條例、政策、法規(guī)之規(guī)定，在甲方認(rèn)可乙方《工程預(yù)算單》的基礎(chǔ)上，為保護雙方利益，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。

　　二、工程信息

　　l、工程地址：

　　2、工程類別：

　　三、工程承包形式

　　本工程采�。汉贤瑑r款內(nèi)所施工項目，以乙方提交的預(yù)算為準(zhǔn)進行包工包料的承包形式包干結(jié)算。乙方提交的《工程預(yù)算單》及預(yù)算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核后甲乙雙方簽字認(rèn)可無爭議。施工過程中發(fā)生的工程變更項目及材料，不在包干范圍內(nèi)工程項目，共同協(xié)商，另行結(jié)算。在施工過程中涉及到乙方預(yù)算中沒有的項目，甲方不得在沒有下達相應(yīng)變更的情況下，要求乙方施工。

　　四、工程價款

　　根據(jù)《工程預(yù)算單》，經(jīng)甲乙雙方進行友好洽談，確定本工程的`合同價款為人民幣，總造價如果工程中發(fā)生預(yù)算包干外簽證，施工工程結(jié)束后一星期內(nèi)根據(jù)甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請書》等憑據(jù)結(jié)算包干外的變更費用。

　　五、質(zhì)量與安全

　　工程質(zhì)量必須滿足國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，應(yīng)安全施工、文明施工，保護附近居民正常出入和環(huán)境衛(wèi)生：施工過程中，嚴(yán)格要求工人質(zhì)量第一，安全第一。乙方確保施工中的安全生產(chǎn)和其他需要加強的安防設(shè)施保證施工不影響周邊居民安全出行。

　　六、工程

　　本工程從年日到年日結(jié)束。如果施工期間發(fā)生項目增減和材料變更時，工期順延，停電累計4小時按一天計算，甲方?jīng)]有按時付款乙方可以停工，停工工期順延，以及甲乙與相關(guān)配套工程影響乙方施工，工期順延。

　　七、工程款支付

　　工程完工，經(jīng)甲方驗收，三日內(nèi)一次性支付。

　　八、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商。

　　九、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

經(jīng)典房屋改造合同范本2

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　第一條：工程概括

　　工程名稱：房屋改造工程

　　工程地址：沈陽市皇姑區(qū)鴨綠江東街15號

　　建筑面積： xx年12月5日

　　竣工日期：xx年3月5日

　　總工期：90天

　　第三條：工程價款及付款方式

　　1、本工程合同價款為82萬元(大寫：捌拾貳萬元整)

　　2、付款方式：合同簽訂后付32萬元工程首付款，施工中按工程進度付工程進度款，工程完工并驗收合格后工程款付至95%，余款5%待一年質(zhì)量保證期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。

　　第四條：工程質(zhì)量及驗收

　　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　2、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家有關(guān)施工規(guī)范為驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　第五條：雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任：

　　1、 提供施工圖紙;

　　2、 辦理相關(guān)手續(xù);

　　3、 按期提供工程款;

　　4、 質(zhì)量檢查及驗收;

　　5、 提供施工用水、電及施工場地。

　　乙方責(zé)任：

　　1、 按圖紙及規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量;

　　2、 嚴(yán)格執(zhí)行本合同制定的施工工期，按期交工;

　　3、 安全文明施工，非甲方原因發(fā)生一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé);

　　4、 工程竣工后一年內(nèi)為質(zhì)保期，在質(zhì)保期中，乙方負(fù)責(zé)向甲方免費提供維修。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、 甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;

　　2、 乙方不按合同工期完工，產(chǎn)品質(zhì)量達不到約定的'質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;

　　3、 一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。

經(jīng)典房屋改造合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅改造工程達成協(xié)議，為規(guī)范改造工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、工程地址

　　本工程位于_____________________

　　二、房屋改造內(nèi)容及價款

　　房屋改造內(nèi)容包括一樓現(xiàn)澆、樓梯現(xiàn)澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層(包括拆墻)，全部工程總共計價拾壹萬貳仟元整。

　　三、承包施工方式

　　1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。

　　2、本工程基本框架，采用雙包形式，包工包料。

　　3、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機械設(shè)備和腳手架、模板等，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖，并有簽字及日期。

　　5、如需與裝飾相符尺寸定位，甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，甲乙雙方簽字確認(rèn)并注明日期。需要溝通交底，甲乙雙方不得推諉，需提前兩天預(yù)約。

　　6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失，乙方必須承擔(dān)一切損失費用。

　　7、甲方要求進行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計價。

　　8、乙方在修建本工程時，均應(yīng)按國家對建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定精心施工，不得偷工減料。相關(guān)工程材料質(zhì)量須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，健康環(huán)保、無毒無害并防火、防蛀、防漏、防滲水。

　　9、乙方負(fù)責(zé)所有工程需要的`一切原材料及采購，所購材料須符合要求，因原材料不合格造成的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé);乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。

　　10、乙方在施工過程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機制，因乙方不按規(guī)程操作等，出現(xiàn)的任何安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　11、乙方在施工中必須接受合理化建議及采納。

　　12、本工程工期為_________，開始時間為______，結(jié)束時間為________,乙方須如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。

　　四、付款方式

　　工程付款方式：合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)首付 30 %費用;工程進度達到一半時甲方支付 30 %費用，工程竣工驗收后甲方支付 30 %費用，剩余10%的尾款待保質(zhì)期(一年)后無質(zhì)量問題一次全部付清。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方在施工過程中，經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部損失。

　　2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進行經(jīng)濟賠償。

　　六、甲乙雙方應(yīng)遵循誠實守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商處理，也可簽訂補充合同，其補充合同與本合同具有同等效力。

　　七、本合同自簽字之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，否則造成的經(jīng)濟損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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