項(xiàng)目合作合同模板5篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的項(xiàng)目合作合同5篇，歡迎大家分享。
項(xiàng)目合作合同 篇1
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲、乙、丙三方合作投資 項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙、丙三方同意，以甲方注冊(cè)成立的 公司 （以下簡稱 ）中 管材貿(mào)易為項(xiàng)目投資主體�？偼顿Y額為1000萬元，各方出資分別為：甲方出資400萬元，占投資總額的40%；乙方出資200萬元，占投資總額的20%，丙方出資200萬元，占投資總額的20%。三方都以貨幣出資，簽訂本合同后乙方和丙方在3日內(nèi)將出資款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶：戶名________開戶行________ 賬號(hào)
第二條 利潤分享和虧損分擔(dān)
1、利潤的分配按照甲方得40%、乙方得20%、丙方得20%的比例分配利潤，剩余的20%作為項(xiàng)目后續(xù)發(fā)展基金，暫存于甲方處。項(xiàng)目后續(xù)如需要繼續(xù)注資，三方按照各自的出資比例認(rèn)繳。
2、利潤每月分配一次，本月利潤應(yīng)該在下月5號(hào)之前分配完畢。利潤以三方都認(rèn)可的財(cái)務(wù)報(bào)表（或其他財(cái)務(wù)賬目）顯示的營業(yè)利潤為準(zhǔn)。甲方應(yīng)該在每月1號(hào)之前將該項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表、賬目（及相關(guān)收款、支出等財(cái)務(wù)憑證）提供給乙方和丙方查閱，經(jīng)乙、丙兩方確認(rèn)后，甲方將上月乙、丙方應(yīng)得利潤支付給兩方。如果甲方有不按期履行或者不足額履行本條約定分配利潤的行為，或者隱匿、與公司其他項(xiàng)目混同本協(xié)議項(xiàng)目盈利，則乙方和丙方可以立即解除本合同，并收回已經(jīng)交付于甲方的投資款和應(yīng)得利潤。
3、共同投資人各自以其出資額為限對(duì)本協(xié)議約定的共同投資的項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于甲方 公司的其他經(jīng)營項(xiàng)目不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、三方利潤分配完畢后，剩余的20%發(fā)展基金，運(yùn)用情況應(yīng)該在每月的財(cái)務(wù)報(bào)表或者財(cái)務(wù)賬目中顯示，并向本協(xié)議各方說明其去向，該部分發(fā)展基金的使用應(yīng)該經(jīng)過本協(xié)議三人共同協(xié)商決定，因該部分發(fā)展基金所得的孶息和收益應(yīng)該繼續(xù)作為發(fā)展基金存留，協(xié)議解除或者合作終止后該部分資金及收益應(yīng)該按照出資比例進(jìn)行分配。
5、作為出資方，有隨時(shí)查閱本協(xié)議約定項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的權(quán)利，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、記賬憑證、收支情況、資金去向、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)資料，掌握相關(guān)資料的一方應(yīng)該予以配合，否則視為違反合同的根本性義務(wù)，其他出資方享有解除合同、終止合作的權(quán)利。
6、合作終止或者本協(xié)議解除后三方可進(jìn)行協(xié)商清算，各方都可按照自己的出資比例分得該項(xiàng)目經(jīng)營所得的財(cái)產(chǎn)或者其他收益。
第三條 事務(wù)執(zhí)行
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
（1）管理該項(xiàng)目的日常經(jīng)營、管理，財(cái)務(wù)記賬。
�。�2）收集共同投資所產(chǎn)生的利潤、孶息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；
2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況；
3.甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
4.共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。
5.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
�。�1）轉(zhuǎn)讓共同投資的股份；
�。�2）以上述股份對(duì)外出質(zhì)；
�。�3）更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條 投資的轉(zhuǎn)讓
1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意；
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條 其他權(quán)利和義務(wù)
甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；
第六條 違約責(zé)任
1、因任何一方違反本協(xié)議的約定或者有其他違法行為導(dǎo)致本協(xié)議解除、三方合作終止，或者有其他損害共同投資人利益的行為，違約方應(yīng)該支付投資人不少于出資額加應(yīng)分得利潤之和月計(jì)2%的違約金。
2、為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所在 公司的全部股份（或者其他不動(dòng)產(chǎn)）向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，依法處分以上財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、三方之間發(fā)生任何糾紛協(xié)商解決，協(xié)商不成可起訴至西安市未央?yún)^(qū)人民法院。
3.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方（簽字）_________
_______年____月____日
乙方（簽字）_________
__ _ __年__ _月__ _日
丙方（簽字）_________
__ _ __年__ _月__ _日
項(xiàng)目合作合同 篇2
甲方：（公司的全稱，地址，聯(lián)系方式，法定代表人姓名）
(或個(gè)人姓名，身份證號(hào)，地址，聯(lián)系方式)
乙方：（公司的全稱，地址，聯(lián)系方式，法定代表人姓名）
(或個(gè)人姓名，身份證號(hào)，地址，聯(lián)系方式)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就雙方合作XXX事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：合作期限
合作期限：自年月日起開始合作年月日止，協(xié)議到期前三個(gè)月，如雙方一致認(rèn)為可以繼續(xù)合作，可正式續(xù)簽協(xié)議。
第二條：出資及收益分配
1各股東出資規(guī)定如下：
甲方出資人民幣元，占%股份；乙方出資人民幣元，占%股份。
2利潤分配和風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任的承擔(dān)依據(jù)股份比例劃分。雙方以出資額為限承擔(dān)責(zé)任。
3若任一方擬轉(zhuǎn)讓所持股份，需征得半數(shù)以上股東同意。在同等條件下，其他股東享有優(yōu)先購買權(quán)。
第三條：雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方
負(fù)責(zé)的事項(xiàng)
合作的義務(wù)
2、乙方
負(fù)責(zé)的事項(xiàng)
合作的義務(wù)
第四條：協(xié)議變更和解除
發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書：
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。遇到不可抗拒力因素的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)提供詳情及有效證明文件。按其對(duì)本協(xié)議的影響程度，由甲、乙雙方協(xié)商決定是否解除本協(xié)議，或部分免除協(xié)議責(zé)任或延期履行本協(xié)議。
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
3、由于一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。
5、合同中約定的其他變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
第五條：違約責(zé)任
1、如協(xié)議一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣元。
2、違約方因其違約行為或因已方不當(dāng)行為侵害了第三方的合法權(quán)益，或社會(huì)相關(guān)方面合法權(quán)益，或違反了國家法律及政府法令，均視為單方面違約，應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、違約方因其違約行為或因已方不當(dāng)行為引發(fā)與第三方糾紛，致使無責(zé)任的簽約方被要求承擔(dān)連帶賠償責(zé)任時(shí)，無責(zé)任的簽約方有權(quán)要求有違約責(zé)任或?qū)嵤┎划?dāng)行為的簽約方賠償相應(yīng)的損失。
第六條：保密條款
1、未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密或相關(guān)信息，也不得將本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)檔案材料泄漏給任何第三方。但法津、法規(guī)規(guī)定必須披露的除外。
2、保密條款為獨(dú)立條款，不論本協(xié)議是否簽署、變更、解除或終止等，本條款均有效。
第七條：爭議解決
甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，依法向XX市XX城區(qū)人民法院起訴。
第八條：生效條款及其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決，雙方協(xié)商一致的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(蓋章)
乙方：（蓋章）
法定代表人：（蓋章或簽字）
法定代表人：（蓋章或簽字）
本協(xié)議簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
項(xiàng)目合作合同 篇3
甲方：_______________(以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
為使_______________項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)在______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入______出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 ___占地約 ___畝。其中獨(dú)自使用面積___ 畝，代征道路面積___ 畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積。待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價(jià)格為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以___萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為___萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)___萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。
乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開工條件(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于___年___月___日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)暢否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。
乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度乙方必須在___年___月___日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
3、竣工時(shí)間乙方必須在___年___月___日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前___日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按(土地使用權(quán)出讓合同)約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的___‰繳納滯納金。逾期___日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金___%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的， 甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金___%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失， 保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起___年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的___%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額 __% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約， 但當(dāng)事一方必須采取一切必要的`補(bǔ)救措施以減少造成的損失。
并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。
份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于___年___月___日在中華人民共和國山東______市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：(章)
法定代表人(委托代理人)：
法人住所地：
郵政編碼：
電話號(hào)碼：
乙方： (章)
法定代表人(委托代理人)：
法人住所地：
郵政編碼：
電話號(hào)碼：
項(xiàng)目合作合同 篇4
項(xiàng)目合作協(xié)議由：
項(xiàng)目出資人(以下簡稱甲方)和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方)
甲： 乙： ；
身份證號(hào)： ，身份證號(hào)：；
籍貫 ，籍貫 ；
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項(xiàng)目， 總投資為 20 萬元， 甲方以人民幣方式出資 15 萬元， 乙方以人民幣出資 5 萬元及技術(shù)和客戶資源。
第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后， 各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān) 手續(xù)。
第四條 雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由 全體合伙人。
第五條 企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方 60%、乙方 40%的比例分配。
第六條 企業(yè)債務(wù)按照甲方 60%、乙方 40%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十 日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第七條 每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進(jìn)行固定投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算 。
第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條 本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。
第十一條 本協(xié)議有效期暫定三年， 自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算， 即從__ 至_ ___年_ _月_ _日止。 __年_ _月__ 日
第十二條 爭議處理
1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴;
第十三條 本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果 不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同 項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。
第十四條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
第十五條 協(xié)議解除
1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議
2、 合作協(xié)議期滿
3、 雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的
4、 一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對(duì)企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議 第十六條 未盡事宜，雙方可再
協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效 第十七條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力
甲方： (簽章) 乙方： (簽章)
地址： 地址：
合同簽訂地點(diǎn)：___________
合同簽訂時(shí)間：____年__月__日
甲方身份證復(fù)印件 粘貼處
乙方身份證復(fù)印件 粘貼處
以上就是我們關(guān)于最新項(xiàng)目合作合同范本的法律解答。另外，需要說明的是，此份合作合同范本僅僅適用一般情形，如果您對(duì)此還有其他特殊要求，您可以咨詢我們的律師，我們將根據(jù)您的實(shí)際情況來制定具體的合作合同內(nèi)容，以充分保護(hù)您的合法權(quán)益。
房屋租賃稅率包括哪些方面,應(yīng)該怎么計(jì)算
房屋租賃相應(yīng)的租賃主體具體應(yīng)該繳納哪些稅費(fèi)、具體稅費(fèi)應(yīng)該怎么計(jì)算、相應(yīng)稅率是什么？本文就相關(guān)租賃的繳納稅費(fèi)問題作相應(yīng)分析。希望對(duì)您有幫助。
個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔20xx〕24號(hào)文件(對(duì)房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)：
1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。
2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。
3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
4.個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
6.免征印花稅。
根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅200824號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。
首先，稅費(fèi)繳納理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納。
其次，舉例：以月租5000元為例計(jì)算各稅額?
個(gè)人出租計(jì)算： (1)營業(yè)稅=5000*3%/2=75元 (2)城建稅=75*7%=5.25元 (3)教育費(fèi)附加=75*3%=2.25元 (4)房產(chǎn)稅=5000*4%=200元
單位出租計(jì)算： (1)營業(yè)稅=5000*5%=250元 (2)城建稅=250*7%=17.5元 (3)教育費(fèi)附加=250*3%=7.5元 (4)房產(chǎn)稅=5000*12%=600元
再次，房屋租賃稅費(fèi)概述：
1、根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實(shí)施細(xì)則》(20xx年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點(diǎn)，是指納稅人營業(yè)額合計(jì)達(dá)到起征點(diǎn)。
營業(yè)稅起征點(diǎn)的適用范圍限于個(gè)人。
營業(yè)稅起征點(diǎn)的幅度規(guī)定如下：
(1)按期納稅的，為月營業(yè)額1000-5000元; (2)按次納稅的，為每次(日)營業(yè)額100元。
省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳(局)、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)適用的起征點(diǎn)，并報(bào)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局備案。
2、房租收入涉及繳納個(gè)人所得稅。
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最新城市房產(chǎn)贈(zèng)與合同的格式是什么?
在實(shí)踐中，存在贈(zèng)與房產(chǎn)的現(xiàn)象。那么，房產(chǎn)贈(zèng)與合同的范本格式是什么?贈(zèng)與合同有哪些必備條款?房產(chǎn)贈(zèng)與合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容?下面365小編為您提供贈(zèng)與房產(chǎn)合同的范本。
贈(zèng)與房產(chǎn)合同的范本
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：
甲方(贈(zèng)與人)：_______________________
住所：_______________________
身份證號(hào)：___________________
共有人：
住所：_______________________
身份證號(hào)：___________________
乙方(受贈(zèng)人)：_______________________
住所：_______________________
身份證號(hào)：___________________
贈(zèng)與見證人：_______________________
住所：_______________________
身份證號(hào)：___________________
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)： ，建筑面積_________平方米(商房、住宅)無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。因甲方贈(zèng)與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權(quán)，此贈(zèng)與行為由共有人確認(rèn)并在此贈(zèng)與合同上簽字。
第二條 甲方保證本次贈(zèng)與并無任何不正當(dāng)目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵)，如有隱瞞導(dǎo)致乙方受贈(zèng)后造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三條 根據(jù)法律規(guī)定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。如因乙方用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并收回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。
第四條 本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第五條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
(如贈(zèng)與協(xié)議有附加條件，可在此處填寫附加約定)
第六條 贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：
(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。
(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬利益的。
第八條 本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院訴訟。
第九條 本協(xié)議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因履行本合同的一切損失。
第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項(xiàng)目合作合同 篇5
甲方：____________________ 乙方：____________________
以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資 果品批發(fā) 項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意，以果品批發(fā)項(xiàng)目為投資主，各方出資分別：甲方占出資總額的____%;乙方占出資總額的___%。
第二條 利潤分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任， 共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
第三條 事務(wù)執(zhí)行
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)
2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況;
3.甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān);
4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
5.共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。
第四條 投資的轉(zhuǎn)讓
1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意;
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條 其他權(quán)利和義務(wù)
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;
3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.股份有限公司不
能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：___________________ 乙方(簽字)：_________
_______年____月____日_ _____年__月__日
簽訂地點(diǎn)：__________ 簽訂地點(diǎn)：________
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