裝修合同

時(shí)間：2021-03-17 12:41:33 合同范本我要投稿

【精華】裝修合同模板5篇

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編收集整理的裝修合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

【精華】裝修合同模板5篇

裝修合同篇1

　　業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話：

　　施工隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同

　　一、工程概況

　　工程地址：

　　使用面積：室廳衛(wèi) 陽(yáng)臺(tái) 廚

　　二、價(jià)格

　　清包工費(fèi)：元，大寫(xiě)：

　　其中水電工元

　　木工元

　　瓦工元

　　油漆工元

　　垃圾清運(yùn)費(fèi) 元

　　材料搬運(yùn)費(fèi) 元

　　三、付款方式

　　1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)：元

　　2、木工完成，付元

　　3、瓦工完成，付元

　　4、工程竣工，付元

　　5、保修金元，從竣工之日起半年后支付

　　四、設(shè)計(jì)

　　1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作

　　2、甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認(rèn)可

　　五、材料

　　1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用

　　3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料，并開(kāi)具正式發(fā)票

　　4、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書(shū)面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失

　　5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性

　　6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)

　　7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒(méi)有雙包和半包的工程

　　8、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作

　　9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除

　　六、工期

　　從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi) 元/天

　　七、材料搬運(yùn)

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)

　　八、垃圾清運(yùn)

　　1、垃圾袋裝化

　　2、垃圾應(yīng)日日清

　　3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所

　　九、勞動(dòng)力管理

　　1、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件

　　2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜

　　3、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用

　　4、乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)

　　5、乙方指定由為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人

　　6、在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料

　　7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員

　　8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工

　　十、施工機(jī)具

　　1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)

　　2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購(gòu)，在工程完工后結(jié)算

　　十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

　　1、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火

　　2、現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙

　　3、油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置

　　4、工人著裝必須干凈整潔

　　十二、維修

　　1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在一年內(nèi)無(wú)償維修

　　2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況（水、電問(wèn)題）乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修

　　3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除

　　十三、合同附件

　　1、施工項(xiàng)目清單

　　2、雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單

　　3、乙方開(kāi)出的材料采購(gòu)清單

　　十四、合同爭(zhēng)議

　　1、出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商

　　2、協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟

　　十五、附加條款（省略）

　　甲方：乙方：

　　簽章：簽章：

　　簽約日期：簽約日期：

裝修合同篇2

　　發(fā)包方(甲方)：_______________

　　承包方(乙方)：_______________

　　為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部建建(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下房屋室內(nèi)裝修合同，共同遵寧。

　　一、概況

　　1.甲方裝修住房系合法居住。

　　乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。

　　2.裝修施工地點(diǎn)：__________市__________區(qū)(縣)__________路(村)__________巷__________號(hào)_____樓層__________室。

　　3.住房結(jié)構(gòu)：

　　4.裝修施工內(nèi)容：

　　室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

　　5.承包方式：

　　6.總價(jià)款：__________元(其中人工費(fèi)__________元，材料費(fèi)__________元，詳見(jiàn)清單。)

　　7.工期：自__________年_____月_____日開(kāi)工，至__________年_____月_____日竣工。工期為_(kāi)_________日。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1、甲方提供的材料

　　序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)限備注本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方采購(gòu)的材料

　　序號(hào)材料或設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商(品牌)、單位數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、單價(jià)(限購(gòu)__________元以下)、總價(jià)上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購(gòu)貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。

　　乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、房屋室內(nèi)裝修合同關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施

　　工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門(mén)制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

　　3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)__________元;

　　__________年_____月_____日前，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)__________元;__________年_____月_____日前，甲方支付部?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)__________元;__________年_____月_____日前，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)__________元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。

　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。

　　3.雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。

　　六、其它

　　(一)甲方工作

　　1.甲方應(yīng)在開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部

　　分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

　　2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

　　3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　(二)乙方工作

　�、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　�、谥概�(姓名)為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　�、芤曳皆谄溲b飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。

　　七、房屋室內(nèi)裝修合同的違約責(zé)任

　　1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方

　　因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的_____%支付違約金。逾期天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的`全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。

　　3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　八、糾紛處理方式

　　1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。

　　2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由_______________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　九、房屋室內(nèi)裝修合同的其它約定

　　十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　本合同附件有：

　　甲方(簽章)：__________乙方(蓋章)：__________

　　委托代理人：__________法定代表人：__________

　　住址：_______________地址：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　郵編：_______________郵編：_______________

　　開(kāi)戶銀行：_______________

　　戶名：_______________

　　帳號(hào)：_______________

　　簽訂日期：__________年_____月_____

裝修合同篇3

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

　　水景藍(lán)調(diào)二環(huán)置業(yè)首選順馳領(lǐng)海第一條：工程概況

　　1. 工程地址：

　　2. 居室規(guī)格：房型層(式) 室廳廚衛(wèi)

　　1、室，計(jì) 平方米;

　　2、廳，計(jì) 平方米;

　　3、廚房，計(jì) 平方米;

　　4、衛(wèi)生間，計(jì) 平方米;

　　5、陽(yáng)臺(tái)，計(jì) 平方米;

　　6、過(guò)道，計(jì) 平方米;

　　7、其他(注明部位) ，計(jì) 平方米;

　　總計(jì)：施工面積平方米;

　　3. 施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4. 委托方式：

　　5. 工程開(kāi)工日期：年月日

　　6. 工程竣工日期：年月日

　　工程總天數(shù)：天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫(xiě)) 元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　1、材料款元;2、人工費(fèi) 元;

　　3、設(shè)計(jì)費(fèi) 元;4、施工清運(yùn)費(fèi) 元;

　　5、搬卸費(fèi) 元;6、管理費(fèi) 元;

　　7、稅金(3.41%) 元;

　　8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容) 元;

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

　　5. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

　　付款百分比

　　按付款方式表進(jìn)行：

　　付款要求

　　付款時(shí)間付款百分比金額

　　進(jìn)程內(nèi)容

　　對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算 1000元簽訂合同

　　簽訂意向之日

　　認(rèn)可付款時(shí)扣除

　　簽訂合同簽訂合同之日元

　　材料款100%

　　元

　　施工工費(fèi)50%

　　合計(jì)

　　工期進(jìn)度過(guò)半

　　施工過(guò)程中施工工費(fèi)40%

　　年月日

　　竣工驗(yàn)收 10%

　　當(dāng) 天元

　　增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更 100%

　　表應(yīng)在補(bǔ)辦手

　　續(xù)時(shí)結(jié)算

　　甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條：工程驗(yàn)收

　　1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見(jiàn)本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。 3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條：其他事項(xiàng)

　　1. 甲方

　　1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2. 乙方

　　1. 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

　　2. 指派(姓名) 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　4. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條：爭(zhēng)議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)： (簽章)乙方： (簽章)

　　住所地址：企業(yè)地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工作單位：法人代表：

裝修合同篇4

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：xx東方鋁幕裝飾工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方將工程承包給乙方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以共同信守和履行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、承包范圍及方式：包工包料，制作安裝。

　　四、施工日期：自年月日至年月日止，共計(jì) 天。若出現(xiàn)停電或氣候原因影響施工，工期可做相應(yīng)順延。

　　五、工程價(jià)款：本工程實(shí)行固定單價(jià) 元/平方米，工程量平方米，總造價(jià)約元。工程交工時(shí)，以實(shí)際發(fā)生并雙方測(cè)量認(rèn)可的工程量結(jié)算。

　　六、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)甲方付工程款 ;門(mén)窗框安裝完甲方付工程價(jià)款的 ;工程完工甲方付工程款。

　　七、質(zhì)量要求：

　　1、材料要求：型材玻璃：鋼襯：

　　2、安裝要求：按國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范、甲方提供的施工圖標(biāo)準(zhǔn)。

　　甲方對(duì)乙方產(chǎn)品的加工及施工過(guò)程進(jìn)行檢查監(jiān)督，乙方必須予以配合。

　　八、工期保修：該工程的保修期為壹年，保修期從竣工綜合驗(yàn)收合格并取得驗(yàn)收合格證之次日算起。

　　九、甲方權(quán)利、義務(wù)：

　　1、甲方有對(duì)該工程檢查、質(zhì)量認(rèn)可、工程量確認(rèn)的權(quán)利。

　　2、甲方有對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理的權(quán)利。

　　3、甲方有提供乙方施工圖紙并且及時(shí)提供設(shè)計(jì)變更的義務(wù)。

　　4、甲方有協(xié)調(diào)乙方與樓體施工隊(duì)的工作協(xié)調(diào)的義務(wù)。

　　5、甲方有提供給乙方施工電源、水源的義務(wù)。

　　6、甲方有對(duì)乙方所報(bào)送的樣品和分部工程及時(shí)確認(rèn)及驗(yàn)收的義務(wù)。

　　十、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

　　1、乙方有按合同的規(guī)定催要工程款的權(quán)利。

　　2、乙方有按合同內(nèi)容及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)進(jìn)行施工的義務(wù)。

　　3、乙方有自行承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)材料和成品的維護(hù)、安裝后工程的安全保管的義務(wù)，且承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

　　4、乙方有在保修期內(nèi)及時(shí)進(jìn)行維修的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

　　十一、工程變更：

　　1、甲方有對(duì)門(mén)窗進(jìn)行變更的權(quán)利，但必須以書(shū)面形式通知乙方。

　　2、如果因甲方的變更給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、因甲方提供的設(shè)計(jì)變更若造成工期延長(zhǎng)，則合同工期相應(yīng)順延。

　　十二、違約與爭(zhēng)議：

　　1、甲、乙雙方不能按合同約定的計(jì)劃進(jìn)度實(shí)施時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，解決結(jié)果形成書(shū)面紀(jì)要。

　　2、若爭(zhēng)議雙方，協(xié)商不成可申請(qǐng)人民法院裁決。

　　本合同一式兩份，具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：乙方：xx東方鋁幕裝飾工程有限公司

　　法定代表人：法定代表人：

裝修合同篇5

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，共同簽訂本合同。乙方在簽訂本合同前已對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行了實(shí)地踏勘及了解，乙方知悉本工程為甲方開(kāi)辦中小學(xué)生的培訓(xùn)輔導(dǎo)學(xué)校使用，對(duì)其特殊的安全要求及使用標(biāo)準(zhǔn)已在施工方案及選材中予以充分考慮。

　　1、工程概況

　　1.1 工程名稱：伊旗財(cái)政局多功能廳裝修工程。

　　1.2 工程地點(diǎn)：伊旗財(cái)政局

　　1.3 工程內(nèi)容：

　　1.4 承包范圍：同預(yù)算表項(xiàng)目清單。

　　1.5 承包方式：

　　乙方包工、包全部料

　　乙方包工、包部分料(見(jiàn)附件)

　　乙方只包工

　　1.6 工程結(jié)構(gòu)：

　　1.7 裝飾裝修施工面積：

　　2、工程質(zhì)量

　　2.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.2 國(guó)家專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)

　　2.3 約定標(biāo)準(zhǔn)：

　　3、工期

　　3.1 總工期：30日(為日歷工期，并包括法定節(jié)假日)。

　　3.2 開(kāi)工日期：20xx年12月1日。

　　3.3 竣工日期：20xx年12月31日。

　　3.4 延期開(kāi)工：乙方不能按期開(kāi)工的，應(yīng)提前2日以書(shū)面形式通知甲方，如甲方不同意延期開(kāi)工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開(kāi)工的，應(yīng)提前告知乙方，并相應(yīng)順延工期。

　　3.5 暫停施工(停工)：因甲方原因要求乙方暫停施工的，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。

　　3.6 工期順延

　　3.6.1 發(fā)生以下情況的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

　　(1) 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。

　　(2) 不可抗力或其他非乙方原因造成停工的。

　　3.6.2 出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。

　　3.7 工期提前

　　3.7.1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。

　　3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

　　(1)提前的時(shí)間。

　　(2)乙方采取的技術(shù)措施。

　　(3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。

　　(4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。

　　4、設(shè)計(jì)

　　4.1 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式

　　由甲方于開(kāi)工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。

　　由乙方于開(kāi)工日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于日內(nèi)審批完畢并交還乙方。 □由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開(kāi)工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。

　　4.2 設(shè)計(jì)變更

　　4.2.1 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。

　　4.2.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款。

　　4.2.3 涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。

　　5、工程價(jià)款

　　5.1 本工程價(jià)款：

　　5.2 本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣柒萬(wàn)肆仟玖叁拾肆元整元，(￥74934元)。此價(jià)款已包括乙方為完成本工程所必須的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、政府規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全措施費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)、趕工增加費(fèi)、保修費(fèi)、文明施工費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、稅金和利潤(rùn)等一切費(fèi)用。

　　5.3 本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：

　　(1)甲方確認(rèn)的工程量增減。

　　(2)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。

　　5.4 工程價(jià)款支付

　　5.4.1 預(yù)付款為工程總價(jià)的50%，支付時(shí)間為20xx年12月10日前。

　　5.4.2 工程進(jìn)度款：待竣工驗(yàn)收合格后支付至結(jié)算總價(jià)的100%。

　　5.4.3在甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，乙方承諾向甲方提交等額的合法有效的完稅發(fā)票，否則，甲方有權(quán)停止付款。

　　5.4.4 乙方同意甲方可以銀行匯款、信匯、支票等方式支付工程款，但在甲方支付前，乙方需憑付款申請(qǐng)和發(fā)票向甲方申請(qǐng)付款。

　　5.4.5 乙方應(yīng)每月向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄，甲方會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。

　　5.4.6工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)(如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等)。

　　5.4.7乙方未經(jīng)監(jiān)理或甲方同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。

　　6、材料設(shè)備供應(yīng)

　　6.1 本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫(xiě)明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。

　　6.2 本工程由乙方采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu)，并提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，應(yīng)返工重做，造成的所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　6.3 甲方提供和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方，雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。

　　6.4 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。

　　6.5 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并符合環(huán)保、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)。

　　6.6 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　9、雙方義務(wù)

　　9.1 甲方義務(wù)

　　9.1.1 按約定向乙方支付工程款。

　　9.1.2組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。

　　9.1.3提供施工場(chǎng)地。

　　9.1.4提供房屋主體結(jié)構(gòu)等已有的技術(shù)資料。

　　9.1.5 提供施工所需水、電，保證施工期間的需要。

　　9.1.6 協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行。

　　9.2 乙方義務(wù)

　　9.2.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。

　　9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。

　　9.2.3 安全施工

　　9.2.3.1 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火等措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。。

　　9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門(mén)及通知甲方，并按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　9.2.3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施費(fèi)已包含在工程價(jià)款中。

　　9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。

　　9.2.5 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

　　9.2.6 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　9.2.7嚴(yán)格履行合同實(shí)行信譽(yù)工期，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　9.2.8 乙方在施工期間應(yīng)隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，并按甲方要求對(duì)不合格的部分進(jìn)行返工，乙方應(yīng)承擔(dān)此部分返工的全部費(fèi)用且工期不予順延。

　　9.2.9乙方負(fù)責(zé)自身人員、材料、設(shè)備等一切事項(xiàng)的各類保險(xiǎn)，并保證不因此等原因而令甲方承擔(dān)任何法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　9.2.10乙方已清楚本工程現(xiàn)場(chǎng)位于居民樓、辦公樓附近，故乙方須遵照國(guó)家、xx政府及甲方物業(yè)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，避免或減少由于施工造成的包括但不限于因夜間施工、噪音、空氣污染、通道占用等帶來(lái)的擾民影響等，因乙方未能遵守本條款的規(guī)定而引起的民擾/擾民亦由乙方負(fù)責(zé)調(diào)停及解決，并支付一切費(fèi)用。

　　9.2.11 乙方保證其雇傭的勞務(wù)工人有符合相關(guān)規(guī)定的在北京市從事施工及工作的一切合法手續(xù)，并保障甲方不承擔(dān)因乙方未能遵守本條款的規(guī)定而引致的罰款、訴訟及后果損失。

　　10、工程驗(yàn)收

　　10.1 隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。

　　10.2 竣工驗(yàn)收

　　10.2.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后28日內(nèi)書(shū)面通知乙方同意或提出修改意見(jiàn)，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。

　　10.2.2 甲乙雙方在確認(rèn)的竣工驗(yàn)收合格之日辦理工程移交手續(xù)。

　　10.2.3 因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。

　　10.2.4 竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工資料、圖紙等。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料后及時(shí)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款(質(zhì)保金除外)

　　10.2.5乙方知悉并同意，甲方/監(jiān)理/政府主管部門(mén)的驗(yàn)收僅為形式上的驗(yàn)收，鑒于本工程的質(zhì)量要求，乙方同意在該工程通過(guò)甲方驗(yàn)收后，在日后的使用過(guò)程中若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或其他事故的，由此給甲方造成的一切損失及法律責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)，甲方亦有權(quán)在質(zhì)保金中予以相應(yīng)扣除，乙方不得以甲方驗(yàn)收合格、已過(guò)保修期等為由而拒絕承擔(dān)該工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的損失。

　　11、違約責(zé)任

　　11.1甲方違約

　　若甲方無(wú)正當(dāng)理由未在接到乙方提交的書(shū)面請(qǐng)款報(bào)告后的14個(gè)工作日內(nèi)按合同約定支付工程款，則從第15日算起，甲方按該筆應(yīng)付未付金額的同期銀行存款利率向乙方支付違約金。

　　11.2 乙方違約

　　乙方有下列不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失。乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)以次(天)計(jì)算按每天/每次處罰1000元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，如造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同：

　　11.2.1工程進(jìn)行中乙方非不可抗力或未經(jīng)甲方同意情況下中止施工累計(jì)5天以上,拒不執(zhí)行合同;

　　11.2.2在工程進(jìn)度中，乙方提出調(diào)整工程款支付條件或方式以及提出超出合同以外的付款要求，在甲方?jīng)]有批準(zhǔn)的情況下發(fā)生停工;

　　11.2.3乙方未按甲方審定的施工設(shè)計(jì)及方案進(jìn)行施工的;

　　11.2.4無(wú)論任何原因?qū)е碌闹苓吘用窕蛎窆[事、圍攻、威脅甲方工作人員或甲方工作場(chǎng)所給本工程造成嚴(yán)重影響的;

　　11.2.5乙方拖延工期，而又無(wú)視監(jiān)理工程師或甲方的指示，拒不采取加速施工的措施;

　　11.2.6乙方無(wú)視監(jiān)理工程師及甲方的警告，固執(zhí)地實(shí)施或公然違反本合同約束的行為;

　　11.2.7當(dāng)乙方出現(xiàn)以下違約情況時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)按合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金：

　　11.2.7.1乙方施工質(zhì)量經(jīng)第三方國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督機(jī)關(guān)確認(rèn)明顯達(dá)不到合同和規(guī)范的要求;

　　11.2.7.2乙方轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行分包的;

　　11.2.7.3出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，影響使用安全的;

　　11.2.7.4因乙方自身原因使本合同無(wú)法履行的情況。

　　11.2.8若乙方未按合同規(guī)定的竣工日期完工，每延期一天向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金，不足一天亦按一天計(jì)。如未按各階段工期完工且延誤超過(guò)10天的，甲方可停止付款并有權(quán)解除本合同。乙方除支付違約金外，還需賠償甲方(或甲方委托的第三方)另行施工或接續(xù)施工的全部費(fèi)用。

　　11.2.9 乙方如果私自代換材料，其造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)返工的全部費(fèi)用，并賠償代換材料的兩倍造價(jià)同時(shí)追加合同總價(jià)款5%的違約金，工期不得順延，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。

　　11.2.10 經(jīng)驗(yàn)收，工程質(zhì)量達(dá)不到合同、設(shè)計(jì)和規(guī)范要求時(shí)，甲方有權(quán)委托第三方對(duì)工程進(jìn)行改建或完善，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。造成工程延期的，乙方須同時(shí)承擔(dān)延期竣工等違約責(zé)任，并賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.2.11甲方依據(jù)上述約定解除合同的，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金，如該違約金不足于彌補(bǔ)甲方所有損失的，甲方有權(quán)就不足部分向乙方予以追索。

　　11.2.12由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方須對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

　　11.3違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而終止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

　　(1)合同已無(wú)法履行。

　　(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。

　　(3)調(diào)解要求停止施工。

　　(4)法院要求停止施工。

　　11.4在本合同履行期間，非因本合同約定的解除原因的，雙方均不得擅自解除本合同，否則應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對(duì)方。若使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行賠償。

　　12、撤離現(xiàn)場(chǎng)

　　在甲方就本工程發(fā)出竣工驗(yàn)收合格通知后或甲方因乙方違約而終止本合同或因法律、法規(guī)及政策的改變或合同有關(guān)條款所述原因而令本工程停工時(shí)，甲方有權(quán)指令乙方全部撤離施工場(chǎng)地，乙方須在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件全部撤離現(xiàn)場(chǎng)。乙方不可以藉任何原因(如本工程結(jié)算、付款等一切原因)而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。若乙方不按期撤離現(xiàn)場(chǎng)，每拖延一日，須向甲方支付合同總金額的3%違約金，違約金不足以補(bǔ)償甲方損失的，乙方須賠償甲方的全部損失。

　　13、質(zhì)量保修

　　13.1 質(zhì)量保修責(zé)任：

　　乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程的全部質(zhì)量保修責(zé)任。

　　13.1.1質(zhì)量保修期：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》確定，本工程質(zhì)量保修期為兩年，有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、屋頂?shù)炔课坏馁|(zhì)量保修期為兩年。前述質(zhì)量保修期均自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　13.2質(zhì)量保修要求

　　13.2.1乙方須于保修期內(nèi)提供維修工作隊(duì)為本工程提供全部的免費(fèi)檢修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如保修期內(nèi)本工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方于知道故障事故后4小時(shí)內(nèi)派專業(yè)人員到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)修理或更換并達(dá)到甲方滿意。乙方應(yīng)保證本工程在保修期內(nèi)能夠達(dá)到甲方要求的使用性能。

　　13.2.2工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工圖和上下水管線等圖紙，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格，暗管走向和上下水管線，閥門(mén)，接口走向和位置等，用于維修備查使用。

　　14.、不可抗力

　　因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。

　　15、爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。

　　16、合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　17、合同份數(shù)

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日