商業(yè)合同模板錦集九篇
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家收集的商業(yè)合同9篇，歡迎大家分享。
商業(yè)合同 篇1
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就有關演出事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方邀請乙方于 年 月 日在 演出 天，每天 場。
二、甲方負責所有的演出手續(xù)（包括演出批文、稅項等）的辦理并承擔相關費用。
三、甲方負責演出時演出場地的保安工作及演員的人身安全。
四、甲方負責乙方 人的吃住安排，費用則由甲方承擔。
五、甲方付給乙方每場演出費為 元，個人所得稅由甲方負責。
六、合同簽訂，甲方付給乙方預付金 元，剩余演出費在 月 日演員到位后付清，否則乙方有權(quán)拒絕參加演出。
七、出場時間為 年 月 日 點，乙方必須準時到場，以最佳狀態(tài)演出，不得借故拖延出場時間和縮短演出時間和內(nèi)容。乙方如因個別演員不到位，節(jié)目不能演出，由此造成的后果由乙方全權(quán)負責。
八、本合同一式兩份，希望雙方共同遵守，未盡事宜，則由甲、乙雙方協(xié)商解決。如有違反，則按合同和有關法律規(guī)定追究責任方。
甲方代表： 乙方代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂日期： 年 月 日
商業(yè)合同 篇2
甲方： 乙方： 代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
經(jīng)甲方商議決定，聘請 先生/小姐為甲方 部門 職務，具體職責參考公司《各崗位職責》，為保護雙方的共同利益，雙方簽定如下協(xié)議：
一、 乙方必須遵循甲方制定的一切規(guī)章制度，不得違反，違反者將按規(guī)定做出相應的處理。并對甲方所交付的工作，能認真執(zhí)行，為甲方創(chuàng)造最大利益。
二、 薪資1。試用期
試用期為 個月，試用期底薪為 元，若試用期表現(xiàn)良好，可根據(jù)實際情況給予提前轉(zhuǎn)為正職員工。
2。正職員工
1、乙方在職期間底薪為 元，
2、每月工資余次月10號發(fā)放。
3、乙方享有每月多一天的滿勤獎（未請假者）及年終獎，年終獎根據(jù)平時的表現(xiàn)和業(yè)績所決定。
4、甲方為考慮乙方的利益，乙方婚嫁時，則可享有 天有薪假期。
5、乙方甲方介紹業(yè)務，并創(chuàng)造盈利，甲方提撥該業(yè)務稅后盈余之20％予乙方作為績效獎金。于活動結(jié)束后隔月，并于薪資發(fā)放。
三、員工在職期間
1、員工若需兼職，并與公司無沖突情況下，需書面經(jīng)過公司簽字同意，若未經(jīng)公司同意者則甲方將扣除乙方50%工資以及所有獎金。
2、乙方若在簽定時間內(nèi)辭職，辭職需書面提出申請，經(jīng)批準后，需支付甲方賠償金，賠償金為乙方一個月的底薪。
3、若乙方因業(yè)務沖突或其他原因而離開甲方，則甲方不支付乙方之前所壓薪金;若乙方因能力問題而被甲方解雇者，甲方賠償乙方半個月的底薪。
4、乙方辭職若未經(jīng)公司同意且未辦理任何手續(xù)視為自動離職，自動離職者甲方將不支付所有未支付工資及各項獎金。乙方并需支付甲方賠償金，賠償金為乙方二個月的底薪。
5、乙方合同期滿時，若不續(xù)簽者試為自動辭職，不需支付賠償金。
6、乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，與中心人員團結(jié)一致，愛護甲方的公共設施設備，節(jié)約用水用電等一切耗材耗能，如損壞甲方公共產(chǎn)物，按照甲方相關制度賠償。
7、員工離職后，公司需對其在職期間的工作行為進行全面的審核，無在職期間做出有損公司名譽及利益的員工，報經(jīng)中心總經(jīng)理批準，同意其離職并結(jié)算工資。如有違反者應按公司的具體損失，追究責任。手續(xù)完整后再辦理離職及結(jié)算工資。
四、不可抗力
如因不可抗力，或非雙方所能控制或所能預見事件的發(fā)生，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂而不能履行其責的，本協(xié)議的履行可以終止。援引不可抗力的當事人于15天內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ礁嬷�，必要時并以傳真或電話形式通知對方事件的發(fā)生。如果對方未能按規(guī)定在上述期限內(nèi)通知對方者，當事人將無法從協(xié)議中獲益。
五、本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。
如果產(chǎn)生有關本的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如果爭議發(fā)生3個月內(nèi)協(xié)商無法解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的，都可以訴請本協(xié)議簽訂地人民法院。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，復印無效，乙方茲承認已閱讀本協(xié)議內(nèi)容，并接受本協(xié)議內(nèi)容。
七、未盡事宜，后續(xù)以附件形式進行補充，補充之條款具有同等法律效率。
簽字蓋章： 簽字蓋章：
簽約日期 年 月 日至 年 月 日終止
商業(yè)合同 篇3
甲方
乙方性別年齡身份證號碼
家庭住址郵編
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第一條 勞動合同期限
本合同期限為壹年，自年月日起，至年月日止，其中試用期為月，自年月日起年月日止，如試用期不合格，可延長試用期至年月日止。
第二條 工作內(nèi)容
1、甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在工作崗位，并為乙方提供必要的工作條件。
2、乙方應按照甲方相關制度規(guī)定上下班，并服從甲方所安排的工種、崗位，按照甲方關于本崗位工作任務和責任要求完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標和工作任務。
3、乙方的工作標準和工作任務為按照本崗位《運營管理手冊》規(guī)定 。
4、甲方根據(jù)工作需要，可以調(diào)換乙方的工作崗位或工作地點，乙方必須服從。如乙方因工作能力、健康狀況或不能服從工作安排而造成甲方工作無法正常進行，甲方有權(quán)無條件與乙方解除勞動合同。
第三條 保險福利
1、雙方必須依照國家和地方有關社會保險的規(guī)定，按時足額繳納社會保險費。
2、乙方因工負傷或患職業(yè)病，患病或非因工負傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。
3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的待遇按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。
第四條 規(guī)章制度
1、甲方應依法制定完善內(nèi)部規(guī)章制度，包括工資、獎懲、安全生產(chǎn)、勞動紀律、職業(yè)培訓、競業(yè)限制等，對員工有計劃地進行培訓。
2、乙方應遵守勞動紀律和各項規(guī)章制度，如有違反甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進行處理，直至解除本合同。
第五條 勞動保護和勞動條件
1、甲方必須建立健全勞動安全衛(wèi)生制度和操作規(guī)程、工作規(guī)范，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育。
2、甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。
3、乙方在工作過程中，必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，不得違章操作、冒險作業(yè)。如因違章操作、冒險作業(yè)造成損害，由乙方自行承擔責任。
第六條 勞動合同的變更
1、雙方根據(jù)工作需要變更本合同約定內(nèi)容的，需協(xié)商一致并填寫《勞動合同變更書》。
2、《勞動合同變更書》由甲乙雙方各執(zhí)一份。
第七條 勞動合同的解除、終止及經(jīng)濟補償
本勞動合同的解除、終止及經(jīng)濟補償依照《中華人民共和國勞動合同法》第四章的規(guī)定執(zhí)行。
第八條 賠償責任
甲乙雙方同意按照《中華人民共和國勞動合同法》第七章的規(guī)定承擔賠償責任。
第九條 甲乙雙方約定的其他事項
第十條 勞動爭議處理
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以依照相關法律規(guī)定進行調(diào)節(jié)或申請勞動仲裁。
第十一條 本合同未盡事宜或約定條款與國家和省、市政府有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)合同 篇4
甲 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
甲、乙雙方在平等、互利基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以期遵守。
第一條 技術(shù)名稱、資料
1.技術(shù)名稱、權(quán)屬：
2.“技術(shù)文件資料”的定義、范圍及交付：
(1)一般技術(shù)資料包括：
(2)產(chǎn)品設計圖紙：
(3)生產(chǎn)技術(shù)資料：
(4)資料的修改：
(5)資料的提供方式：
a.對一般技術(shù)文件應提供三份藍圖或同等數(shù)量的清晰的復制圖；
b.對產(chǎn)品設計圖紙應提供一份生產(chǎn)底圖及兩份藍圖；
c.對生產(chǎn)技術(shù)資料應提供兩份藍圖；
d.對已提供過的完全相同的重復資料，可免于提供，但需在清單中予以注明。
(6)資料的交付進度：
a.根據(jù)資料定義的規(guī)定，在簽訂合同后30天需交付合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料和圖紙；
b.根據(jù)資料定義的規(guī)定，在簽訂合同后于____年____月____日前需向________交付合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料和圖紙。
第二條 合作期限
以補償貿(mào)易進行使用生產(chǎn)期限為2年，2年后若合資經(jīng)營條件不成熟，則可延長合作生產(chǎn)期限，但最長不得超過5年。
第三條 轉(zhuǎn)讓技術(shù)秘密和技術(shù)文件
1.乙方提供合同產(chǎn)品的設計計算、產(chǎn)品圖紙、制造工藝、質(zhì)量控制和試驗安裝、調(diào)試、運載及維修等有關合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料，必須和目前使用的資料內(nèi)容相同。
2.合同產(chǎn)品資料的審核和驗證：
乙方對提供甲方的`產(chǎn)品設計圖紙、制造技術(shù)資料的完整性、正確性、清晰性負責。
3.在合作生產(chǎn)期間，甲方將以最優(yōu)惠價格向乙方提供本項目市場不能提供的零部件。具體內(nèi)容另行商定。
4.甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)秘密和技術(shù)資料不受任何第三者的指控。
第四條 價格和支付方式
1.乙方向甲方支付技術(shù)秘密和技術(shù)資料費用期限如下：
____年____U.S.D(大寫__________美元整)
____年____U.S.D(大寫__________美元整)
____年起以后的2年中按每年凈產(chǎn)值(即每年總產(chǎn)值扣除進口部分價值和稅收費用后的產(chǎn)值)其提成費為____%。
2.合同簽署生效后(30)天內(nèi)，乙方按照由________銀行提交的甲方下列單據(jù)，予以第一次支付總金額的________%，即________U.S.D.(大寫：________美元整)。
(1)根據(jù)附件________要求，提供第一批資料的空運提單；
(2)經(jīng)乙方確認的________銀行出具不可撤銷的保函正副本條一份；
(3)甲方的商業(yè)發(fā)票一式兩份；
(4)甲方即期匯票一式兩份。
3.于____年____月____日乙方收到甲方提交的下列單據(jù)后，予以第二次支付____年總金額的____%現(xiàn)金，即____U.S.D.(大寫：________美元整)。
(1)按附件________要求于____年____月____日提供第二批資料空運提單；
(2)甲方商業(yè)發(fā)票一式兩份；
(3)乙方即期匯票一式兩份；
4.雙方同意________年用現(xiàn)金支付，____年付____%現(xiàn)金，其余____%金額用乙方返銷產(chǎn)品補償。
5.____年的費用本年____月____日支付，甲方交付商業(yè)發(fā)票一式兩份。
6.自____年起及其后各年份按3.1款規(guī)定的提成費用應在每年____月____日在收到甲方商業(yè)發(fā)票(一式兩分)后支付。
7.在合作生產(chǎn)期間鑒于PITC遵照3.1款已向甲方支付了轉(zhuǎn)讓技術(shù)秘密的部分費用，若合資經(jīng)營時機成熟，雙方同意成立合資經(jīng)營企業(yè)時，則甲方將其剩余部分的技術(shù)秘密費用可作為投資的一部分。一旦雙方不能進行合資經(jīng)營，在5年之內(nèi)合作生產(chǎn)被迫終止時，乙方確認向甲方支付技術(shù)秘密費用的剩余部分。若出現(xiàn)上述情況，對支付技術(shù)秘密費用的進度和方式由雙方在適當時候予以協(xié)商。
第五條 合作生產(chǎn)和補償貿(mào)易
1.為有利乙方的外匯平衡，甲方同意乙方生產(chǎn)主機返銷。
2.上述訂單的總值必須保證不低于乙方每年向甲方支付購買零部件所需費用總額的____%。甲方同意在乙方補償能力擴大及甲方需求的前提下，其補償?shù)陌俜直瓤梢圆皇芟拗啤?/p>
3.乙方將以優(yōu)惠價格同甲方提供產(chǎn)品。其品種、數(shù)量、交貨期等將由雙方在每批合同中商定。產(chǎn)品必須符合標準。
4.甲方要求乙方接到上述產(chǎn)品圖紙后立即試制主機。首批產(chǎn)品各一臺將分別在雙方進行試驗，在試驗合格的基礎上甲方要求乙方________年內(nèi)提供主機________臺。其價格、交貨期在簽訂正式合同時商定。
第六條 保證
1.甲方保證，在合同有效期內(nèi)所供應的資料應是最新技術(shù)的成果，其內(nèi)容與目前使用的完全一致。
2.甲方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。
第七條 稅費
1.凡因履行本合同需繳納的一切稅收，發(fā)生在乙方國外的均由甲方承擔。
2.乙方履行本合同需繳納的一切稅費，發(fā)生在乙方國內(nèi)的均由乙方承擔。
第八條 商標
1.乙方有權(quán)使用甲方商標和合同產(chǎn)品的序號。乙方將下列商標標明在________生產(chǎn)的合同產(chǎn)品上：____________________
2.乙方制造的銘牌，報價單、技術(shù)規(guī)格書、廣告、說明書、樣本等，凡是合同產(chǎn)品均以甲方名稱來表示。
第九條 包裝
1.須用堅固的木箱包裝，適合長途海運，防濕、防潮、防震、防銹、耐粗暴搬運。由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不安全或不妥善的防護措施而造成的任何損失，賣方應負擔由此而產(chǎn)生的一切費用或損失。
2.賣方應在每件包裝上，用不褪色油漆清楚地刷件號、尺碼、毛重、凈重、“切勿受潮”等字樣，并刷有下列嘜頭：
3.裝箱單兩份，注明毛重、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名數(shù)量。
第十條 不可抗力
1.簽約雙方中的任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴重的火災、水災、臺風和地震或其他雙方同意的事件而影響執(zhí)行合同時，雙方同意延長合同期限，延長時間相當于事故所影響的時間。
2.責任方應盡快將發(fā)生的人力不可抗拒事故的情況用電報通知另一方，并在14天內(nèi)以航空掛號信將有關部門出具的證明文件交給另一方確認。
3.若人力不可抗拒事故延續(xù)到120天以上時，雙方應通過友好協(xié)商盡快解決本合同繼續(xù)執(zhí)行的問題。
第十一條 仲裁
1.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭執(zhí)，雙方應通過友好協(xié)商解決。已經(jīng)協(xié)商仍不能達成協(xié)議時，則提交仲裁解決。
2.仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩商會。
3.仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。
4.仲裁費用除仲裁機關另有裁決外，應由敗訴方負擔。
5.除了在仲裁過程中進行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期間仍應繼續(xù)執(zhí)行。
第十二條 合同生效及其他
1.本合同于________年____月____日由雙方代表在________正式簽字。自簽字之日起生效。
2.本合同以英文寫成一式四份，雙方各執(zhí)一式兩份。
3.本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。
4.雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時自動失效。
5.本合同只能根據(jù)合同雙方授權(quán)代表簽名或蓋章的書面文件進行變更、追加或修改。
6.在執(zhí)行合同期內(nèi)雙方的通訊均以函電進行，一式兩份。
甲方：____________乙方：____________
代表簽字：________代表簽字：________
商業(yè)合同 篇5
用工單位：（以下簡稱甲方）
被聘用人：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，愿意確立勞動關系，為確保甲乙雙方的合法權(quán)利和義務，特訂立本合同，以供雙方共同履行。
一、工作地方及期限：甲方同意聘任乙方為始興縣 藥店營業(yè)員，時間一年，從 年 月 日至 年 月 日止。
二、工作時間及工資待遇和權(quán)利義務
1、乙方每月工作上班 天，每月休息 天，每月基本工資 元，實行工后工資制（次月發(fā)放）。
2、甲方根據(jù)市場變化及業(yè)務需要，采取促銷提成獎勵活動，按月提取相應的產(chǎn)品銷售獎給乙方，采取能者多勞，上不封頂，下不設限的獎勵模式（無上崗證和健康證明除外）。
3、乙方必須持上崗證和身體健康證明上班。未取得上崗證明和健康證者，視為臨時工，待遇另訂。
4、甲方根據(jù)工作需要，國家規(guī)定公休假日和法定假日需上班時發(fā)給加班工資。（按國家規(guī)定）
5、乙方根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況應參加社會保障和醫(yī)療保險，不愿買社保及醫(yī)保者，甲方有權(quán)終止合同。
6、乙方應忠于職守，提高工作自覺性和綜合工作能力，遵章守法，細心服務，盡量避免藥事糾紛的發(fā)生，如發(fā)生藥事糾紛，責任應屬乙方負責的，應由乙方負責賠償。
7、甲方年終時根據(jù)乙方的業(yè)績貢獻、工作能力等情況一次性獎勵給乙方（犯錯者除外）。
三、終止和變更合同。
1、乙方如需解除勞動合同，須提前30天通知甲方。
2、甲方需在合同期內(nèi)解除合約，按國家規(guī)定補償工資給乙方。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、以上協(xié)議外如有特殊情況，則由雙方協(xié)商解決。
甲方代表簽名：
乙方代表簽名：
年 月 日
商業(yè)合同 篇6
甲方（用人單位）名稱：
法定代表人：
地址：
乙方（勞動者）姓名：
身份證號：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和本市的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條 勞動合同期限
一、本合同期限為三年，自20xx年3月15日起至20xx年3月15日止。
二、以出勤天數(shù)為勞務報酬的依據(jù)，實行月工資制度。
第二條 勞動崗位
甲方安排乙方從事建筑工作，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務。乙方應完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務。
第三條 勞動報酬
甲方按照國家規(guī)定和乙方的工作崗位，按照月預付，每季進行一次結(jié)算的方式支付乙方勞動報酬。實行現(xiàn)金支付，每月不低于人民幣3000元。
第四條 社會保險和福利待遇
甲乙雙方依法參加工傷社會保險，由甲方繳納工傷社會保險費。其他福利待遇暫定。
第五條 勞動保護和勞動條件
一、甲方根據(jù)國家法律和本市的有關規(guī)定，給乙方提供安全衛(wèi)生的勞動條件，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品。
二、甲方對乙方進行安全教育和必要的培訓;乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過專門培訓并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。
三、乙方在勞動過程中應嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮，對甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權(quán)檢舉、控告。
第六條 勞動紀律
一、乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律。
二、甲方有權(quán)依據(jù)國家和**市的有關規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度和勞動紀律對乙方實行管理。
第七條 本合同的解除、變更、終止
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。
二、以完成一定的工作為期限勞動合同，工程完工勞動合同終止。
三、有固定期限的勞動合同，合同期滿甲乙雙方任何一方不再續(xù)訂的，勞動合同終止。
第八條 勞動爭議處理
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動爭議時，應協(xié)商解決;協(xié)商無效的，任何一方均可向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;甲乙雙方任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條 其它事項
一、本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)有抵觸的，按國家和**市的有關規(guī)定執(zhí)行。
二、本合同甲乙雙方簽字蓋章后，雙方必須嚴格遵照執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)合同 篇7
購物中心運營管理合同
本合同雙方當事人
甲方：上海榮騰置業(yè)有限公司
地址：上海市松江區(qū)玉樹路6號
授權(quán)代表人：
第一條 總 則
1.1、詞語涵義。代理合同文本，其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。
1.1.1、平均底價：甲方要求乙方須完成代理租賃的單元最低平均租金，單位為元/天/平方米。
1.1.2、單套底價：乙方以平均底價為平均價制定的每套代理租賃單元的最低租賃單價即一房一價底價（表）。
1.1.3、合同單價：租賃者為租賃代理單元而簽訂的各租賃合同約定的租賃單價，單位為元/天/平方米。
1.2、甲方系 “榮豐休閑購物廣場”項目（以下稱本項目）的唯一開發(fā)建設單位，本項目位于上海市松江區(qū)樂都路825號，總建筑面積約91793平方米，現(xiàn)甲方所有面積為68420.01平方米，性質(zhì)店鋪。除非另有特別約定，甲乙雙方同意按房地產(chǎn)交易中心出具的登記面積文件為準進行結(jié)算。本項目推廣名和實際名稱的改變不影響本合同的履行。
1.3、 甲方已取得本項目的以甲方作為開發(fā)商的所有開發(fā)手續(xù)和批文，包括但不限于編號為：滬松房（20xx）出讓合同第218號、滬松房地（20xx）出讓合同、第131號的土地使用權(quán)出讓合同、編號為：17051027F02566、17060217F00430建設工程規(guī)劃許可證，編號為：滬房地松字（20xx）第008477號的產(chǎn)權(quán)證，并承諾上述文件真實、合法、有效。
1.4、甲乙雙方同意，下列條件是本合同的基礎條件：
1.4.1、在運營管理過程中不會存在因甲方原因妨礙乙方完成代理租賃的情況。
1.4.2、本項目上的抵押權(quán)等涉及第三方權(quán)益的事項由甲方負責處理。
1.4.3、甲方按本條第三項約定的條件取得政府部門確認的產(chǎn)權(quán)憑證。
1.4.4、甲方應向乙方提供包括但不限于提供該項目合格的消防報建批文，環(huán)保報建批文，規(guī)劃局審批的功能批文。并提供商戶辦理執(zhí)照所需的工商，城管，規(guī)劃，消防，環(huán)保，衛(wèi)生防疫等報建手續(xù)及有關圖紙和證明文件。
乙方：上海浩松房產(chǎn)營銷有限公司 地址：上海市中山北路2790號602室 授權(quán)代表人：熊正華
第二條 運營管理范圍
2.1、甲乙雙方同意：甲方委托乙方獨家代理招租本項目中全部甲方所有商業(yè)面積。
2.2、甲乙雙方同意：甲方委托乙方全權(quán)負責本項目的商業(yè)運營管理并獲取因商業(yè)運營管理產(chǎn)生的收益。
第三條 招租單元、平均底價、單套底價、傭金
3.1、雙方應共同確認《收益計算表》。此表應包含本合同執(zhí)行期內(nèi)每年的可租面積、總?cè)セ�、平�?/p>
底價、目標合同價、以及傭金計提比例等。該《收益計算表》應作為本同招租相關事宜計算的基本依據(jù)，甲乙雙方均不得擅自變更�！妒找嬗嬎惚怼芬姳竞贤郊�。
3.2、招租單元：甲乙雙方同意每年招租總面積見附件一。每年度具體招租單元的《單套底價租金表》由甲乙雙方共同制表確認。
3.3、平均底價
3.3.1、甲乙雙方同意：代理租賃單元平均底價為人民幣1元/天/平方米建筑面積（含傭金）。乙方根據(jù)相應的平均底價制定相對的《單套底價租金表》，對外公開之前經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。
3.3.2、乙方應在單套底價或者以上招租以保證甲方收益。
3.4、傭金計算、費用承擔
3.4.1、甲乙雙方同意：
1）甲方支付乙方的傭金為招商單元簽約租金年租金總額的10%。
2）由乙方支付本項目招租的廣告費用。廣告費用應包括本項目租賃中投入的媒體廣告、DM單制作、電視CF制作、房展會展覽費用、業(yè)務人員制服、租賃工具制作費用及相應的對外廣告宣傳活動。
3）本項目租賃中發(fā)生的案場成本（僅指售樓處內(nèi)的通訊、人員工資獎金）由乙方承擔。
4）本項目租賃中發(fā)生的銷售現(xiàn)場包裝、水電、保安、清潔、綠化、電腦、合同打印機、合同打印機硒鼓、合同打印紙及封面、網(wǎng)絡開通費用由甲方承擔。
第四條 其他收益
4.1、超額獎金。甲乙雙方確認：乙方每年按《收益計算表》中的目標合同價完成簽約任務后的超額簽約部分，該部分以年租金的20%作為乙方超額獎金。
4.2、租金溢價。甲乙雙方確認：乙方執(zhí)行經(jīng)甲方確認年度《單套底價租金表》過程中，合同單價超出單套底價部分的年租金作為乙方收入。
4.3、運營收益。
4.3.1、乙方不承擔運營本項目期間的物業(yè)管理費用，相關配套設備維護和運行由甲乙雙方共
同確認的物業(yè)管理公司負責。
4.3.2、乙方在運營過程中產(chǎn)生的運營收益歸乙方所有，并有乙方自行收取。
第五條 代理期限、開盤條件、招商指標
5.1、運營管理期限
5.1.1、甲乙雙方同意：代理期限為本合同生效日起至20xx年8月31日。
5.1.2、甲乙雙方同意：合同執(zhí)行期內(nèi)，每年9月1日至次年8月31日為一個年度結(jié)算周期。
5.2、招租條件
5.2.1、甲方取得本項目包括但不限于所有開發(fā)手續(xù)和批文，該項目合格的消防報建批文，環(huán)保報建批文，規(guī)劃局審批的功能批文。并提供承租人辦理執(zhí)照所需的工商，城管，規(guī)劃，消防，環(huán)保，衛(wèi)生，防疫等報建手續(xù)及有關圖紙和證明文件。。
5.2.2、甲方同意由甲方負責現(xiàn)場招商處及樣板段、電梯廳的建造裝修裝飾。甲方提供的售樓處建筑面積不小于150平方米。
5.2.3、雙方商定營銷計劃、預算，以及年度單套租金底價經(jīng)甲方確認。
5.2.4、甲乙雙方同意，在具備上述條件后第15天開始招租（開盤日）。
5.2.5、甲乙雙方同意，售樓處、樣板房、租賃通道裝修方案由甲乙雙方確定。
5.3、樣板段、現(xiàn)場招商處、招商通道裝修、裝飾財產(chǎn)的處分和收益歸甲方。
5.4、招商指標
3.4.1、在符合招商條件開盤后第一個年度結(jié)算周期，乙方應實現(xiàn)項目50％商戶入駐率（成功招租商場建筑面積占獨家招租總建筑面積的百分比）；第二個年度結(jié)算周期，乙方應實現(xiàn)項目75%的商戶入住率；第三至第十個年度結(jié)算周期內(nèi)，乙方保證項目90%的商戶入住率。
第六條 獨家招租權(quán)、成功招租的界定
6.1獨家招租權(quán)
6.1.1、甲方確認本項目代理商業(yè)及辦公部分由乙方獨家代理招租。除本合同另有約定外，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行招租或委托第三方招租，亦不能在本合同履行完畢之前撤銷對乙方的委托。在代理期限內(nèi)，甲方違反本條約定自行招租或委托第三方招租的商業(yè)及辦公部分，視作乙方成功招租的一部。
6.2、成功招租的界定
6.2.1、項目的招租以套為租賃單位。承租人簽署租賃合同并支付了首期租金和押金，該套單元視為成功租賃。
6.2.2、甲乙雙方同意：若由于甲方原因造成承租人已簽訂租賃合同的無法支付租金和押金、無法辦理合法開業(yè)登記、特許經(jīng)營登記或者退租的，則該單元視為乙方已成功招租的單元計入乙方的租賃指標，并計提傭金；若由于乙方的原因造成退租的，該單元不計入乙方租賃指標，仍作為代理單元由乙方代理租賃。
6.3、租賃合同樣本 甲乙雙方應在開盤前共同確定《榮豐休閑購物廣場租賃合同》樣本，乙方應按雙方確認的《榮豐休閑購物廣場租賃合同》樣本與承租人簽訂合同，與合同樣本有出入的條款需經(jīng)甲方委托人員（以書面授權(quán)委托書為準）簽字確認。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自與承租人簽訂與合同樣本不一致的條款，并因此發(fā)生糾紛的，由乙方承擔責任。
第七條 結(jié)算
7.1、傭金結(jié)算
7.1.1、甲乙雙方同意，以實際租賃面積為單位結(jié)算。在開盤后次月起每月5號為成功租賃面積、傭金結(jié)算日。乙方每月5日向甲方提交請傭報告，確認上月完成的招商面積情況和應結(jié)傭金。
7.1.2、甲方確認核對請傭報告無誤后，按應付傭金總額的60%向乙方支付傭金，剩余40%作為乙方當年度保證金留存甲方。
7.1.3、乙方按《收益計算表》完成年度工作任務時，甲方將當年度留存乙方的保證金支付乙方。
7.1.4、若乙方未能按《收益計算表》計劃完成規(guī)定招商量時，甲方有權(quán)按每少1%計劃量，扣除保證金總額10%的比例進行處罰，直至保證金全部扣除。
7.1.5、若甲方無合理原因拒絕結(jié)算的視為已在結(jié)算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。
7.1.6、甲方應在結(jié)算日后5個工作日內(nèi)，向乙方支付已成功租賃單元的全部傭金。
7.2、溢價結(jié)算
7.2.1、超額獎金
1）甲乙雙方同意，乙方超額金額獎金以年為結(jié)算時間。
2）每一結(jié)算年度第一個星期內(nèi)由乙方向甲方提出超額獎金計提報告。甲方應在乙方提交計提報告5個工作日內(nèi)予以確認，并在確認后5個工作日內(nèi)向乙方支付該筆獎金。
3）若甲方無合理原因拒絕結(jié)算的視為已在結(jié)算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。
7.2.2、租金溢價
1）甲乙雙方同意，乙方與承租方簽訂合同單價的超單套底價部分租金，根據(jù)實際承租面積按月計算。
2）每月5日由乙方向甲方提交上月租金溢價的計提報告。甲方應在乙方提交計提報告5個工作日內(nèi)予以確認，并在確認后5個工作日內(nèi)向乙方支付該筆獎金。
3）若甲方無合理原因拒絕結(jié)算的視為已在結(jié)算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。
7.3、雙方各自承擔應繳納的稅費。
7.4、乙方收取相關收益后，應向甲方開具發(fā)票。
第八條 乙方義務
8.1、乙方實施營銷企劃方案中發(fā)布的廣告、樓書和租賃道具等必須經(jīng)甲方確認后方可發(fā)布。
8.2、乙方工作人員不得采取誤導或其它不當行為給承租人或甲方造成任何損失，否則由乙方承擔相應的賠償責任。
8.3、乙方參與本項目招商計劃的確定；明確本項目的市場定位、營銷企劃方向；制定、實施本項目的媒體安排、推廣方案、廣告內(nèi)容、租賃道具；制定、實施現(xiàn)場租賃方案和認購合同的簽訂、預售合同的簽訂、按揭貸款的收件工作等。
8.4、本合同生效后，乙方應整合其在房產(chǎn)租賃和策劃方面的專業(yè)力量為甲方提供租前/租中/租后全過程營銷專業(yè)服務。
第九條 甲方義務
商業(yè)合同 篇8
甲方：
乙方：
代表人：
經(jīng)甲方商議決定，聘請 先生/ 小姐為甲方 部門 職務，具體職責參考公司《各崗位職責》，為保護雙方的共同利益，雙方簽定如下協(xié)議：
一、乙方必須遵循甲方制定的一切規(guī)章制度，不得違反，違反者將按規(guī)定做出相應的處理。并對甲方所交付的工作，能認真執(zhí)行，為甲方創(chuàng)造最大利益。
二、薪資
1、試用期
試用期為 個月，試用期底薪為 元，若試用期表現(xiàn)良好，可根據(jù)實際情況給予提前轉(zhuǎn)為正職員工。
2、正職員工
1、乙方在職期間底薪為 元。
2、每月工資余次月10號發(fā)放。
3、乙方享有每月多一天的滿勤獎（未請假者）及年終獎，年終獎根據(jù)平時的表現(xiàn)和業(yè)績所決定。
4、甲方為考慮乙方的利益，乙方婚嫁時，則可享有 天有薪假期。
5、乙方甲方介紹業(yè)務，并創(chuàng)造盈利，甲方提撥該業(yè)務稅后盈余之20％予乙方作為績效獎金。于活動結(jié)束后隔月，并于薪資發(fā)放。
三、員工在職期間
1、員工若需兼職，并與公司無沖突情況下，需書面經(jīng)過公司簽字同意，若未經(jīng)公司同意者則甲方將扣除乙方50%工資以及所有獎金。
2、乙方若在簽定時間內(nèi)辭職，辭職需書面提出申請，經(jīng)批準后，需支付甲方賠償金，賠償金為乙方一個月的底薪。
3、若乙方因業(yè)務沖突或其他原因而離開甲方，則甲方不支付乙方之前所壓薪金。若乙方因能力問題而被甲方解雇者，甲方賠償乙方半個月的底薪。
4、乙方辭職若未經(jīng)公司同意且未辦理任何手續(xù)視為自動離職，自動離職者甲方將不支付所有未支付工資及各項獎金。乙方并需支付甲方賠償金，賠償金為乙方二個月的底薪。
5、乙方合同期滿時，若不續(xù)簽者試為自動辭職，不需支付賠償金。
6、乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，與中心人員團結(jié)一致，愛護甲方的公共設施設備，節(jié)約用水用電等一切耗材耗能，如損壞甲方公共產(chǎn)物，按照甲方相關制度賠償。
7、員工離職后，公司需對其在職期間的工作行為進行全面的審核，無在職期間做出有損公司名譽及利益的員工，報經(jīng)中心總經(jīng)理批準，同意其離職并結(jié)算工資。如有違反者應按公司的具體損失，追究責任。手續(xù)完整后再辦理離職及結(jié)算工資。
四、不可抗力
如因不可抗力，或非雙方所能控制或所能預見事件的發(fā)生，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂而不能履行其責的，本協(xié)議的履行可以終止。援引不可抗力的當事人于15天內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ礁嬷匾獣r并以傳真或電話形式通知對方事件的發(fā)生。如果對方未能按規(guī)定在上述期限內(nèi)通知對方者，當事人將無法從協(xié)議中獲益。
五、本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。
如果產(chǎn)生有關本的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如果爭議發(fā)生3個月內(nèi)協(xié)商無法解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的，都可以訴請本協(xié)議簽訂地人民法院。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，復印無效，乙方茲承認已閱讀本協(xié)議內(nèi)容，并接受本協(xié)議內(nèi)容。
七、未盡事宜，后續(xù)以附件形式進行補充，補充之條款具有同等法律效率。
簽字蓋章： 簽字蓋章：
簽約日期： 年 月 日至 年 月 日終止。
商業(yè)合同 篇9
商業(yè)用工合同范本
甲方
乙方
性別
年齡
身份證號碼
家庭住址郵編
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第一條 勞動合同期限
本合同期限為壹年，自年月日起，至年月日止，其中試用期為月，自年月日起年月日止，如試用期不合格，可延長試用期至年月日止。
第二條 工作內(nèi)容
1、甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在工作崗位，并為乙方提供必要的工作條件。
2、乙方應按照甲方相關制度規(guī)定上下班，并服從甲方所安排的工種、崗位，按照甲方關于本崗位工作任務和責任要求完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標和工作任務。
3、乙方的工作標準和工作任務為按照本崗位《運營管理手冊》規(guī)定。
4、甲方根據(jù)工作需要，可以調(diào)換乙方的工作崗位或工作地點，乙方必須服從。如乙方因工作能力、健康狀況或不能服從工作安排而造成甲方工作無法正常進行，甲方有權(quán)無條件與乙方解除勞動合同。
第三條 保險福利
1、雙方必須依照國家和地方有關社會保險的規(guī)定，按時足額繳納社會保險費。
2、乙方因工負傷或患職業(yè)病，患病或非因工負傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。
3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的待遇按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。
第四條 規(guī)章制度
1、甲方應依法制定完善內(nèi)部規(guī)章制度，包括工資、獎懲、安全生產(chǎn)、勞動紀律、職業(yè)培訓、競業(yè)限制等，對員工有計劃地進行培訓。
2、乙方應遵守勞動紀律和各項規(guī)章制度，如有違反甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進行處理，直至解除本合同。
第五條 勞動保護和勞動條件
1、甲方必須建立健全勞動安全衛(wèi)生制度和操作規(guī)程、工作規(guī)范，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育。
2、甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。
3、乙方在工作過程中，必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，不得違章操作、冒險作業(yè)。如因違章操作、冒險作業(yè)造成損害，由乙方自行承擔責任。
第六條 勞動合同的變更
1、雙方根據(jù)工作需要變更本合同約定內(nèi)容的，需協(xié)商一致并填寫《勞動合同變更書》。
2、《勞動合同變更書》由甲乙雙方各執(zhí)一份。
第七條 勞動合同的解除、終止及經(jīng)濟補償
本勞動合同的解除、終止及經(jīng)濟補償依照《中華人民共和國勞動合同法》第四章的規(guī)定執(zhí)行。
第八條 賠償責任
甲乙雙方同意按照《中華人民共和國勞動合同法》第七章的規(guī)定承擔賠償責任。
第九條 甲乙雙方約定的其他事項
第十條 勞動爭議處理
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以依照相關法律規(guī)定進行調(diào)節(jié)或申請勞動仲裁。
第十一條本合同未盡事宜或約定條款與國家和省、市政府有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商業(yè)用工合同范本
甲方：_______________________________
乙方：_____________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及國家全面推動勞動合同制的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條 勞動合同期限
本合同履行期限為______年（月）。自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止;
第二條 工作內(nèi)容
甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在___________________________范圍工作;
第三條 勞動報酬
甲方應按時支付乙方的勞動報酬，并根據(jù)公司的發(fā)展及員工業(yè)務技能的提高，逐步提高乙方的工資水平;
甲方每月20日以貨幣的形式支付乙方工資，按______________________
第四條 勞動紀律
甲方應當根據(jù)國家的有關法律法規(guī)，制定健全內(nèi)部規(guī)章制度和勞動紀律;乙方應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理;
第五條 勞動合同的終止的條件
本合同期限屆滿應即終止執(zhí)行。由于工作需要，在甲乙雙方完全同意條件下，可以續(xù)訂勞動合同;
第六條 勞動合同的解除
1、乙方需如實填寫員工檔案，并保證執(zhí)行合同。
2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：
�。�1） 嚴重違反勞動紀律或者公司規(guī)章制度的;
�。�2） 嚴重失職，營私舞弊，對公司利益造成重大損害的;
�。�3） 被依法追究刑事責任的;
�。�4） 個人能力無法勝任本職工作的;
�。�5） 乙方無故終止合同的;
3、具有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同，并要求甲方支付其勞動報酬;
（1） 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
�。�2） 甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;
4、任何一方解除勞動合同，必須提前一個月以書面形式通知對方（法律法規(guī)規(guī)定可以不提前通知對方的除外）;
第七條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效，本合同涂改未經(jīng)授權(quán)代簽無效;
第八條 簽約員工自簽約日起，必須工作壹年，如因特殊原因需要解除合同，須經(jīng)雙方議定。公司保留依法追究違約責任的權(quán)利及最終解釋權(quán)。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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