農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2020-12-23 10:12:14 合同范本我要投稿

農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的`關(guān)系。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

　　甲方：

　　居民身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　居民身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：

　　一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫) 叁萬(wàn) 元整，(小寫)元整。

　　三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí)，甲方可以通過(guò)處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。

　　四、甲、乙雙方同意在 20x年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時(shí)，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過(guò)戶、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行轉(zhuǎn)讓公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓書(shū)由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書(shū)交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。

　　五、甲方于 20xx年10月11日，擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫) 叁萬(wàn) 元整，(小寫) 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書(shū)面收據(jù)。

　　六、如果乙方在上述約定辦理過(guò)戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉(zhuǎn)讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過(guò)一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

　　七、甲方承諾在 20x年04月 10日之前如果乙方按時(shí)交付利息，甲方不辦理上述房屋的過(guò)戶手續(xù)，不對(duì)該房屋進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過(guò)戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對(duì)該房屋進(jìn)行處置。

　　八、出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過(guò)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置擔(dān)保房屋方式解決。

　　(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。

　　(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

　　(3) 其他足以導(dǎo)致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。

　　九、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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