承租合同模板匯編六篇
隨著時間的推移，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的承租合同6篇，希望對大家有所幫助。
承租合同 篇1
甲方（出租方）：___________ 身份證號：___________
乙方（承租方）：___________ 身份證號：___________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中國共產黨同遵守。
第一條：租賃標地及設施
房屋坐落于： 建筑面積：
甲方提供設施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。
第二條：租賃期限
1、租賃期限共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。
第三條：租金及支付方式
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫
2、租金支付方式為 付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。
1）、房租租金： （大寫： ）2）物業(yè)管理費：
3）、有線電視費： 4）、生活垃圾運費：
5）、房屋押金： 合計： （大寫 ）
3、合同有效期內，租金不再調整。
第四條：其他費用
租賃期內所產生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金，租期滿后，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數退還承租方。
第五條：出租方責任及義務
1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。
2、租賃房屋內各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯(lián)系，進行及時處理。
第六條：承租方責任及義務
1、乙方應按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償；
2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；
3、租賃期內未經甲方同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換；
4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
第七條：違約責任
1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。
第八條：租賃期間房屋的維修
乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。
第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。
1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權對保管物品進行處理。
2、乙方使用此房屋進行違法行為。
3、未經甲方同意擅自改變房屋結構。
第十條，免責條件
1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。
2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。
第十一條本合同雙方均嚴格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二條：其他
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方簽字（蓋章）：___________ 承租方簽字（蓋章）：___________
聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________
簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________
承租合同 篇2
合同編號： 出租方：（以下簡稱甲方）
住址: 身份證號碼:
工作單位: 聯(lián)系電話:
承租方： （以下簡稱乙方）
法定代表人:,電話:, 地址:
甲乙雙方經協(xié)商，就乙方承租甲方擁有合法出租權的房屋事宜達成如下協(xié)議：
第1條 租賃房屋基本情況
租賃房屋位于房屋，建筑（使用）面積 平方米，包括：
第2條 基本條件
2.1甲方須保證該房屋切實擁有合法出租權，在合同履行期內不得擅自解除合同，并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關業(yè)務的使用需要。
2.2在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產權的其他部分用作工業(yè)用途，及出租或出售給任何其他經營業(yè)態(tài)與乙方沖突的行業(yè)。
2.3在合同履行期內，乙方承租房屋門頭及外墻面延續(xù)甲方合法的使用權部分由乙方承租范圍，供乙方裝設招牌、標記、商號和指引系統(tǒng)等使用，但相關的審批登記和相關責任由乙方承擔。
2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。
2.5保障乙方人員、車輛24小時通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.
第3條 租期
3.1租期為，從 年月 日開始，至 年月 日結束。
3.2續(xù)租：在本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先承租權，條件由雙方另行通過友好協(xié)商決定。
3.3合同終止日，乙方應將房屋清理干凈交還甲方，乙方可拆走房屋內所有乙方投入的設備、設施及其他可移動物品。
第4條 租金和支付方式
租金為元/年，支付方式為：，甲方應出具收款發(fā)票，因收款產生的稅費由甲方承擔。。
第5條 其他費用
5.1乙方租賃范圍內的水、電、暖等能源實際費用由乙方自行承擔，并應承擔租賃期內使用租賃標的物經營行為而發(fā)生的由政府職能或其他部門收取的相關費用。
5.2繳費方式為：
第6條 房屋交付
6.1甲方應在本合同簽訂后于年 月日之前將房屋交付乙方,同時對房內財產進行移交登記； 若因房屋交付前具有質量問題引起糾紛一切后果均由甲方承擔。
6.2 甲方交付的房屋及水、電、暖等設施具備可使用狀態(tài)，且均已經安裝分表，能夠單獨計量。
第7條 房屋改造和附屬設施、設備的增添
7.1乙方在租賃期間內，在不危及房屋的結構和安全的前提下，可以根據商業(yè)形象和經營需要對承租房屋進行裝修和改造，或增添附屬設備、設施，但房屋的結構改造需要另行征得甲方同意,費用由乙方承擔,因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關部門因改造房屋所做的處罰等責任由乙方承擔并賠償相應損失。
7.2乙方增添的附屬設施、設備，其所有權歸乙方，并由乙方自行負責維修和保養(yǎng)。
第8條：轉租和聯(lián)營
乙方有權將部分承租房屋轉租他人或與他人聯(lián)合經營，乙方轉租他人經營的項目必須合法,因此發(fā)生的糾紛、損失處罰由乙方承擔。
第9條：房屋及設施、設備的維修
乙方保證房屋及相關設施、設備的正確使用，甲方應在交付房屋時保證房屋內相關設施、設備(包括但不限于水、電、暖、消防設施等的線路和管道設施及房屋主體結構等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護由甲方負擔。
第10條：違約責任
10．1如因房屋產權及相關因素影響到乙方正常使用，乙方所有的損失由甲方承擔。
10. 2一方違反合同約定應向對方賠償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。
10.3乙方未按約定的時間和數額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。
10.4乙方在承租期內造成的房屋和甲方移交財產的非正常損失承擔賠償責任。
第11條：乙方經營期間給任何第三人造成的人身及財產損害由乙方承擔全部賠償責任。
第12條：因政府規(guī)定需對房屋拆遷，房屋拆遷補償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應得權利，但乙方不得影響甲方及時獲得拆遷補償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。
第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續(xù)履行的,甲方應退還未履行合同期間的全部租金。
第14條：甲方應保證乙方對本合同項下所有權的排他權,如因此與第三人發(fā)生糾紛,責任由甲方承擔,造成損失的應予以賠償。
第15條：合同期滿后，乙方有權在六個月的期間在甲方所在地適當的地點標記乙方經營場所變動的信息。
第16條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。
甲方：乙方：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）
委托代理人（簽字）: 委托代理人（簽字）
年月日 年月日
附：1.房產證復印件一份；
2.甲方身份證復印件一份；
3 .乙方營業(yè)執(zhí)照、代碼證復印件一份；
4.注意：需要保證產權證和甲方身份一致，如不一致，需要有甲方有權出租的證明。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承租合同 篇3
甲方：___________________
聯(lián)系人：_________________
乙方：___________________
聯(lián)系人：_________________ 甲、乙雙方本著平等，自愿，誠實，信任的原則，經友好協(xié)商，就甲方租用乙方互聯(lián)網專線，乙方向甲方提供專線接入INTERNET服務等有關合作，達成如下協(xié)議：
第一條 租用說明
甲方租用乙方的互聯(lián)網專線接入服務（“服務”是指甲方以專線形式接入乙方的互聯(lián)網端口），接入的地點詳見業(yè)務定單。
第二條 租用種類，數量
甲方租用乙方_________互聯(lián)網專線電路，數量為_________條，速率為_________，IP地址數量_________個。
第三條 租用期限
本協(xié)議生效后，乙方為甲方所提供的服務的開通日為甲方所租用電路的起始日，由于乙方對甲方給予優(yōu)惠價格，甲方至少租用期限為從起始日計算_________年。
第四條 服務條款
1．甲方與乙方的互聯(lián)網電路維護界面以_________光電收發(fā)器_________為界；
2．乙方應保證甲方租用電路的正常使用。對于電路故障，經確認如屬于乙方責任內故障，乙方將在自接到甲方申告后，按《中華人民共和國電信條例》第33條關于電信障礙處理辦法進行處理；
3．電路障礙經確認，屬于甲方維護界面內，由甲方自行解決；
4．乙方將為甲方提供關于電路的技術咨詢工作。
第五條 甲方的權利和義務
1．甲方應按國家有關規(guī)定不使用未獲得行業(yè)管理部門入網許可證的終端設備，否則所產生的后果由甲方負全部責任；
2．甲方不得利用租用的服務從事危害國家安全，泄露國家機密等違法犯罪活動，不得查閱，制作，復制，發(fā)布和傳播淫穢色情和妨礙社會治安的信息。
第六條 乙方的權利和義務
1．乙方負責在甲方租用的電路使用期限內保證服務的暢通和日常維護；
2．甲方在租用乙方的電路上所從事的業(yè)務應遵守國家互聯(lián)網的有關規(guī)定和法規(guī)，否則，乙方有權停止提供該項服務。
第七條 開通與中斷補償
1．甲方租用的電路，因乙方責任造成的中斷，在規(guī)定時限內沒有處理好的，乙方對甲方應予以補償。補償的方式為延長服務時間，即在甲方服務期滿后，乙方向甲方提供服務中斷時間的兩倍作為補償服務時間；
2．如果乙方因測試電路等人為原因中斷服務，乙方必須事先通知甲方，并征得甲方同意。因甲方提出測試電路要求，以及網絡擴容割接引起的線路中斷不包含在中斷補償范圍內。
第八條 違約責任
1．本協(xié)議為商業(yè)機密，不得外傳；
2．協(xié)議期間，甲、乙雙方任一方不得隨意退出協(xié)議。如有一方違約，守約方有權要求賠償損失；
3．因不可抗拒力影響，不能履約的任一方應提前15—30天通知對方；
4．合作過程中，協(xié)議中未盡事宜須經雙方友好協(xié)商解決或增補條款；
5．任何一方未履行本協(xié)議各項的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的直接經濟損失。如甲方違約賠償乙方直接經濟損失光纖工程建設費_________元人民幣。
第九條 甲方支付費用及支付時間
1．協(xié)議約定，甲方按_________方式向乙方繳納互聯(lián)網使用費。費用按_________計算，標準價格（年，季度，月）_________元，給予的優(yōu)惠價格（年，季度，月）_________元。電路竣工用戶簽字確認后，乙方開始向甲方收取費用，電路竣工七日內甲方需交納首月網費；甲方按期交納接入服務預付款，為本協(xié)議生效的先決條件；
2．乙方免收甲方一次性光纖工程建設費用約_________元人民幣，并免費贈送光電收發(fā)器；
3．甲方向乙方交納網絡調試費_________元；
4．乙方電路結算月是指上月___日至本月____日，不足___天按___月收費；超過___天，不足___個月按全月收費；
5．如甲方逾期不交納費用，乙方有權對甲方電路做停機處理，同時在甲方欠費期間不辦理任何業(yè)務，并且照常收取費用。由此產生的損失，乙方不負任何責任；
6．對于現(xiàn)金和轉帳支票用戶，乙方應在每月25日前將甲方租用乙方本月電路月租費的付款通知傳真甲方。甲方于次月1日之前將本月租用費支付至乙方指定帳戶；對于轉帳托收用戶，乙方將在次月自動托收。交納租用費逾期超過五天的，乙方有權停止向甲方提供服務并追回欠費；
7．甲方租用乙方的服務費用按本協(xié)議有關條款執(zhí)行，如我國現(xiàn)行電信資費的規(guī)定標準發(fā)生變更或調整，則需經雙方另行商定價格，并進行書面確認后按商定標準執(zhí)行。
第十條 雙方未盡事宜可另簽補充協(xié)議書，與本協(xié)議有一樣的法律效力。
第十一條 本合同__式___份，甲方__份，乙方___份簽字蓋章生效。
第十二條 如雙方發(fā)生爭執(zhí)盡量友好協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：________________________
法人（簽字）：________________________
委托人：______________________________
地址：________________________________
電話：________________________________
_________________年_______月________日
簽訂地點：____________________________
乙方（蓋章）：________________________
法人（簽字）：________________________
委托人：______________________________
地址：________________________________
電話：________________________________
_________________年_______月________日
簽訂地點：____________________________
承租合同 篇4
甲方：___________________
聯(lián)系人：_________________
乙方：___________________
聯(lián)系人：_________________甲、乙雙方本著平等，自愿，誠實，信任的原則，經友好協(xié)商，就甲方租用乙方互聯(lián)網專線，乙方向甲方提供專線接入internet服務等有關合作，達成如下協(xié)議：
第一條租用說明
甲方租用乙方的互聯(lián)網專線接入服務（“服務”是指甲方以專線形式接入乙方的互聯(lián)網端口），接入的地點詳見業(yè)務定單。
第二條租用種類，數量
甲方租用乙方_________互聯(lián)網專線電路，數量為_________條，速率為_________，ip地址數量_________個。
第三條租用期限
本協(xié)議生效后，乙方為甲方所提供的服務的開通日為甲方所租用電路的起始日，由于乙方對甲方給予優(yōu)惠價格，甲方至少租用期限為從起始日計算_________年。
第四條服務條款
1．甲方與乙方的互聯(lián)網電路維護界面以_________光電收發(fā)器_________為界；
2．乙方應保證甲方租用電路的正常使用。對于電路故障，經確認如屬于乙方責任內故障，乙方將在自接到甲方申告后，按《中華人民共和國電信條例》第33條關于電信障礙處理辦法進行處理；
3．電路障礙經確認，屬于甲方維護界面內，由甲方自行解決；
4．乙方將為甲方提供關于電路的技術咨詢工作。
第五條甲方的權利和義務
1．甲方應按國家有關規(guī)定不使用未獲得行業(yè)管理部門入網許可證的終端設備，否則所產生的后果由甲方負全部責任；
2．甲方不得利用租用的服務從事危害國家安全，泄露國家機密等違法犯罪活動，不得查閱，制作，復制，發(fā)布和傳播淫穢色情和妨礙社會治安的信息。
第六條乙方的權利和義務
1．乙方負責在甲方租用的電路使用期限內保證服務的暢通和日常維護；
2．甲方在租用乙方的電路上所從事的業(yè)務應遵守國家互聯(lián)網的有關規(guī)定和法規(guī)，否則，乙方有權停止提供該項服務。
第七條開通與中斷補償
1．甲方租用的電路，因乙方責任造成的中斷，在規(guī)定時限內沒有處理好的，乙方對甲方應予以補償。補償的方式為延長服務時間，即在甲方服務期滿后，乙方向甲方提供服務中斷時間的兩倍作為補償服務時間；
2．如果乙方因測試電路等人為原因中斷服務，乙方必須事先通知甲方，并征得甲方同意。因甲方提出測試電路要求，以及網絡擴容割接引起的線路中斷不包含在中斷補償范圍內。
第八條違約責任
1．本協(xié)議為商業(yè)機密，不得外傳；
2．協(xié)議期間，甲、乙雙方任一方不得隨意退出協(xié)議。如有一方違約，守約方有權要求賠償損失；
3．因不可抗拒力影響，不能履約的任一方應提前15—30天通知對方；
4．合作過程中，協(xié)議中未盡事宜須經雙方友好協(xié)商解決或增補條款；
5．任何一方未履行本協(xié)議各項的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的直接經濟損失。如甲方違約賠償乙方直接經濟損失光纖工程建設費_________元人民幣。
第九條甲方支付費用及支付時間
1．協(xié)議約定，甲方按_________方式向乙方繳納互聯(lián)網使用費。費用按_________計算，標準價格（年，季度，月）_________元，給予的優(yōu)惠價格（年，季度，月）_________元。電路竣工用戶簽字確認后，乙方開始向甲方收取費用，電路竣工七日內甲方需交納首月網費；甲方按期交納接入服務預付款，為本協(xié)議生效的先決條件；
2．乙方免收甲方一次性光纖工程建設費用約_________元人民幣，并免費贈送光電收發(fā)器；
3．甲方向乙方交納網絡調試費_________元；
4．乙方電路結算月是指上月___日至本月____日，不足___天按___月收費；超過___天，不足___個月按全月收費；
5．如甲方逾期不交納費用，乙方有權對甲方電路做停機處理，同時在甲方欠費期間不辦理任何業(yè)務，并且照常收取費用。由此產生的損失，乙方不負任何責任；
6．對于現(xiàn)金和轉帳支票用戶，乙方應在每月25日前將甲方租用乙方本月電路月租費的付款通知傳真甲方。甲方于次月1日之前將本月租用費支付至乙方指定帳戶；對于轉帳托收用戶，乙方將在次月自動托收。交納租用費逾期超過五天的，乙方有權停止向甲方提供服務并追回欠費；
7．甲方租用乙方的服務費用按本協(xié)議有關條款執(zhí)行，如我國現(xiàn)行電信資費的規(guī)定標準發(fā)生變更或調整，則需經雙方另行商定價格，并進行書面確認后按商定標準執(zhí)行。
第十條雙方未盡事宜可另簽補充協(xié)議書，與本協(xié)議有一樣的法律效力。
第十一條本合同__式___份，甲方__份，乙方___份簽字蓋章生效。
第十二條如雙方發(fā)生爭執(zhí)盡量友好協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_____
___________________
法人（簽字）：________________________
委托人：______________________________
地址：________________________________
電話：________________________________
_________________年_______月________日
簽訂地點：____________________________
乙方（蓋章）：________________________
法人（簽字）：________________________
委托人：______________________________
地址：________________________________
電話：________________________________
_________________年_______月________日
簽訂地點：____________________________
承租合同 篇5
出租方（以下簡稱甲方）： 電話號碼: 身份證
承租方（以下簡稱乙方）： 電話號碼: 身份證
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 ；門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋 每月租金為￥ 元（大寫 仟_sina_#8220_word__邸∈啊≡ 租金總額為￥ 元（大寫 仟_sina_#8220_word__ 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
�。�1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的`維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方恢復原狀。
�。�3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
�。�7）拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 _sina_#8221_word__兜鬧湍山稹＜追交褂τ械ｒ蠐餛誚桓陡曳皆斐傻乃鶚а
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
�。�3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
4）拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。[1][2][3]
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、乙方承租最短3月,中途退租需按50%加收剩余房租費,并有權3月后返還房租押金.
2、甲方將按新癡環(huán)游戲規(guī)則返現(xiàn)100%---20%的 活動中,詳見 培養(yǎng)中國的比爾蓋茨(修改稿03).
第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
設 施 、設 備 清 單
本《設施清單》為 （甲方）同 （乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道
二、暖氣管道
三、熱水管道
四、燃氣熱水器
五、空調
六、家具
七、電器
八、水表現(xiàn)數： 電表現(xiàn)數： 燃氣表現(xiàn)數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
承租合同 篇6
出租方： （以下簡稱甲方）
授權代表： 職務：
地址： 郵編：
電話： 傳真：
承租方： （以下簡稱乙方）
授權代表： 職務：
地址： 郵編：
電話： 傳真：
根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守：
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于兩間的廠房、設備、倉庫及生活用房（以下簡稱租賃物） 等租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為500平方米（設備清單見附表）。
1.2本租賃物的功能為模具加工， 由甲方包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，
須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改
變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為2年，即從20xx年7月25日起至20xx年7月25日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 租賃費用
3.1 租金 。乙方自起租日起，前三個月每月承包金為貳萬元，由乙方在每月月底支付給甲方，在三個月后，乙方每月承包金為貳萬伍仟元，由乙方在每月月底支付給甲方。
第四條 甲乙雙方約定事項
4.1甲方提供給乙方的廠房、工人的生活用房及生產設備必須是完整的、可靠的、能夠正常運轉和使用的。
4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當月市場價格向乙方收取費用，按次結賬（15天內）。
4.3如甲方提供給乙方的設備在不到一年的時間內出現(xiàn)重大的維修（維修費用在壹萬元的），甲方和乙方各承擔維修費用的50%。（或協(xié)商解決）
4.4甲方的市場信息有義務提供給乙方供其開發(fā)使用。
4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具。
4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時，而該客戶與甲方又有生意往來的情況下，甲方有義務幫助乙方追回該項款項。
4.7乙方在承包期間，如設備確實不能使用而需要報廢的，必須通過甲方確認方可實行。
4.8乙方在承包期間所增添的設備歸乙方所有。如乙方在承包期滿后不再續(xù)包，乙方可以將所添設備自行帶走，也可作價賣給甲方，價格由甲乙雙方協(xié)商。
4.9甲方委托乙方加工的產品，甲方必須月底結賬。
4.10甲乙雙方有義務保證對方的生產、生活場所不受外界干擾。()如有一方的生產、生活場所遭到無理取鬧者的干擾，有責方負責全權處理完善。
4.11如果甲方在乙方所承包的生產、生活區(qū)域內，未經乙方允許存放的任何物件，如有丟失，乙方概不負責。
4.12甲方應向乙方提供用電、用水保證，甲方配合乙方在車間內安裝相應的電表，按每月得電度費計算后上繳給甲方。
4.13乙方在簽訂承包合同日先交第一個月的承包租金兩萬元給甲方，第二月起按第三條執(zhí)行。
第五條 財務
5.1由甲方現(xiàn)在的財會給乙方代辦理。也可自尋財會。
5.2乙方使用甲方的公司名稱《北鋁同益模具有限公司》和營業(yè)執(zhí)照，簽銷售合同，但不簽采購合同。
第六條 合同解除
6.1乙方如未按期交納相應費用，甲方有權解除合同。
6.2乙方有其他不當行為，甲方有權解除合同。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當地仲裁機構申請仲裁或向當地法院提出訴訟。
�。ū竞贤疽皇絻煞�，雙方各持一份。雙方簽字（蓋章）后生效。）
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