承租合同模板集錦6篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的承租合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
承租合同 篇1
(l)承租人有合理使用、善意保管租賃物的義務(wù)。(合同法)第217條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物的義務(wù)。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。如果承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。租賃物在正常使用中出現(xiàn)故障，應(yīng)當(dāng)及時通知、并妥善保管好租賃物。承租人應(yīng)盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
另外，承租人原則上不得撤毀、改變租賃物的現(xiàn)狀。承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。但是，經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。租賃合同解除后，承租人可以請求出租人就現(xiàn)存的增加價值部分償還支出的費用。
(2)承租人不經(jīng)出租人的同意，不得私自將出租物轉(zhuǎn)租他人。同時，(合同法)第224條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。因此，現(xiàn)實生活中的“二房東”現(xiàn)象有悖于合同法的規(guī)定。
(3)承租人交付租金的義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付，但租賃期限1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時支付，剩余期限不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
但是，<合同法>第231條規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。另外，<合同法>第228條還規(guī)定，如果第三人對租賃物主張權(quán)利，影響承租人對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。當(dāng)然，第三人主張權(quán)利時，承租入應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。
(4)承租人在租賃關(guān)系終止時向出租人歸還租賃物的義務(wù)。租賃期間屆滿或一方違約而致租賃合同解除時，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，并且返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。但是，根據(jù)(合同法)第236條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
除法律另有規(guī)定，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合原狀。如果出租人對租賃物正常使用并盡妥善保管義務(wù)的，出租人不得要求承租人對租賃物合理的老舊和磨損進行賂償。如果承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行了改裝或改建，那么承租人座予恢復(fù)原狀。
承租合同 篇2
出租方：【】（以下簡稱甲方）
地 址：【】
聯(lián)系人：【】
聯(lián)系電話：【】
承租方：【】 （以下簡稱乙方）
地 址：【】
聯(lián)系人：【】
聯(lián)系電話：【】
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，在充分聽取和尊重雙方意見的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，擬定如下合同條款，以便共同遵守。
第一條出租房屋基本情況
1. 甲方出租給乙方的房屋座落在【】（以下簡稱“該房屋”），甲方保證對該房屋享有所有權(quán)或/和出租權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)證【注：如該房屋為轉(zhuǎn)租的，此處應(yīng)為“該房屋所有權(quán)證以及該房屋所有權(quán)人同意甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方的證明”】見本合同附件。
2. 乙方承諾租賃該房屋作為【】之用途。
第二條 租賃期限
1. 房屋租賃期限【】年，自該房屋交付日起算。
2. 租賃期屆滿或提前終止的，甲乙雙方應(yīng)在租賃期屆滿或終止后【】日內(nèi)對款項進行結(jié)算，如經(jīng)結(jié)算任何一方需向另一方支付款項，該付款方應(yīng)在結(jié)算后
【】日內(nèi)將應(yīng)付款項支付對方；乙方在雙方結(jié)算無異議后【】日內(nèi)向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項的，則在甲方未支付完畢該等款項前，乙方有權(quán)拒絕返還該房屋且無需對甲方承擔(dān)任何責(zé)任。
3. 租期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，則應(yīng)于租賃期限屆滿前2個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)約的書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對該該房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 房屋的`交付與交還
1. 雙方暫約定該房屋交付日為【】年【】月【】日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應(yīng)向乙方支付違約金【】元。甲方交付該房屋逾期超過【】日，則乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)將已收取的租金退還乙方且甲方應(yīng)按年租金的20%向乙方支付違約金。
2. 乙方交還該房屋時應(yīng)“按現(xiàn)狀”交還；對于屬于乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設(shè)備或用品等，乙方有權(quán)自行承擔(dān)費用拆除予以搬離，對于其他與該房屋不可分離的裝飾、設(shè)備或用品等，乙方無需將其恢復(fù)原狀、亦無需承擔(dān)將其拆除等任何費用。
第四條 租金、租金的支付方式及支付期限
1. 雙方約定，該房屋年租金為人民幣【】元整（RMB【】）。
2. 租金支付期限和方式為：【】。
3. 每次乙方支付租金前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供相當(dāng)于應(yīng)付租金的合規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后【】日內(nèi)向甲方支付租金。
第五條 租賃期間相關(guān)費用
1. 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅以及因租賃所發(fā)生的各類稅費由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。
2. 乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用，該等費用包括但不限于水費、電費、暖氣費、物業(yè)費。
3. 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條 房屋修繕與使用
1. 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。如果因非乙方責(zé)任發(fā)生門窗破損，甲方應(yīng)積極履行修繕義務(wù)。
2. 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的24小時內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
3. 對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
4. 乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，甲方應(yīng)及時通知乙方說明情況（提供詳細損毀清單），待雙方確認后乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。
5. 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第七條 裝修和改造
1. 如果乙方需對租賃的房屋進行裝修，需取得甲方的書面同意。且乙方的裝修和改造不得改變租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)。
2. 乙方裝修及添附設(shè)備的費用由乙方自行解決，添附設(shè)備的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。
第八條 轉(zhuǎn)讓
1. 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前【】日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
2. 租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第九條 甲方的違約責(zé)任
1. 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2. 甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得以任何方式（包括但不限于改變該房屋任何結(jié)構(gòu)等）影響乙方對該房屋的使用，否則，甲方應(yīng)對乙方因此遭受的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
3. 如本合同因甲方原因?qū)е绿崆敖獬�，甲方除需將在解除本合同前乙方已支付的所有租金退還給乙方，同時，甲方還須按下述規(guī)定向乙方支付違約金和賠償金：
�。�1）相當(dāng)于當(dāng)年三個月的租金和物業(yè)管理費的違約金；
�。�2）乙方在租賃期間內(nèi)為該房屋裝修或改造所支出的全部費用；
�。�3）乙方重新租賃其他房屋所產(chǎn)生的費用；
（4）乙方所支出的包括律師費等中介費用、交通費、通訊費等在內(nèi)的全部費用。
第十條 乙方的違約責(zé)任
1. 乙方逾期支付租金或本合同項下應(yīng)付甲方的任何款項，每逾期一日，則應(yīng)按逾期之款項的0.05％向甲方支付違約金。
2. 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費用恢復(fù)房屋原狀。
第十一條 合同的變更、解除與終止
1. 甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
�。�1）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
�。�2）該房屋滅失、嚴(yán)重毀損或被鑒定為危險房屋且該等情形非因甲方的原因?qū)е�，以致無法使用并且在90日之內(nèi)無法修復(fù)的。
2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任和違約金，并應(yīng)當(dāng)賠償由此給對方造成的損失：
�。�1）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；
�。�2）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途；
�。�3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何應(yīng)付款項超過三個月的；
（4）任何一方違反本合同的其他約定，且在收到對方書面通知后七日內(nèi)未予糾正的；
（3）任何一方進入清算程序，或任何一方之財產(chǎn)被強制執(zhí)行，或任何一方被接管人接收的。
第十二條 爭議解決
本合同履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他
1. 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。
2. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
3. 本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
承租合同 篇3
甲方（出租方）：___________ 身份證號：___________
乙方（承租方）：___________ 身份證號：___________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中國共產(chǎn)黨同遵守。
第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施
房屋坐落于： 建筑面積：
甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。
第二條：租賃期限
1、租賃期限共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。
第三條：租金及支付方式
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫
2、租金支付方式為 付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。
1）、房租租金： （大寫： ）2）物業(yè)管理費：
3）、有線電視費： 4）、生活垃圾運費：
5）、房屋押金： 合計： （大寫 ）
3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。
第四條：其他費用
租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費用，房屋內(nèi)物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。
第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)
1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。
2、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施（詳見附件）如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系，進行及時處理。
第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補償給甲方壹個月的租金作為補償；
2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；
3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換；
4、乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施（詳見附件1），室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
第七條：違約責(zé)任
1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權(quán)拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權(quán)拒付。
第八條：租賃期間房屋的維修
乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租房進行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。
第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。
1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對保管物品進行處理。
2、乙方使用此房屋進行違法行為。
3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
第十條，免責(zé)條件
1、房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金。
2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。
第十一條本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二條：其他
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方簽字（蓋章）：___________ 承租方簽字（蓋章）：___________
聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________
簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________
承租合同 篇4
出租方： （以下簡稱甲方）
授權(quán)代表： 職務(wù)：
地址： 郵編：
電話： 傳真：
承租方： （以下簡稱乙方）
授權(quán)代表： 職務(wù)：
地址： 郵編：
電話： 傳真：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守：
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于兩間的廠房、設(shè)備、倉庫及生活用房（以下簡稱租賃物） 等租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為500平方米（設(shè)備清單見附表）。
1.2本租賃物的功能為模具加工， 由甲方包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，
須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改
變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為2年，即從20xx年7月25日起至20xx年7月25日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租賃費用
3.1 租金 。乙方自起租日起，前三個月每月承包金為貳萬元，由乙方在每月月底支付給甲方，在三個月后，乙方每月承包金為貳萬伍仟元，由乙方在每月月底支付給甲方。
第四條 甲乙雙方約定事項
4.1甲方提供給乙方的廠房、工人的生活用房及生產(chǎn)設(shè)備必須是完整的、可靠的、能夠正常運轉(zhuǎn)和使用的。
4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當(dāng)月市場價格向乙方收取費用，按次結(jié)賬（15天內(nèi)）。
4.3如甲方提供給乙方的設(shè)備在不到一年的時間內(nèi)出現(xiàn)重大的維修（維修費用在壹萬元的），甲方和乙方各承擔(dān)維修費用的50%。（或協(xié)商解決）
4.4甲方的市場信息有義務(wù)提供給乙方供其開發(fā)使用。
4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具。
4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時，而該客戶與甲方又有生意往來的情況下，甲方有義務(wù)幫助乙方追回該項款項。
4.7乙方在承包期間，如設(shè)備確實不能使用而需要報廢的，必須通過甲方確認方可實行。
4.8乙方在承包期間所增添的設(shè)備歸乙方所有。如乙方在承包期滿后不再續(xù)包，乙方可以將所添設(shè)備自行帶走，也可作價賣給甲方，價格由甲乙雙方協(xié)商。
4.9甲方委托乙方加工的產(chǎn)品，甲方必須月底結(jié)賬。
4.10甲乙雙方有義務(wù)保證對方的生產(chǎn)、生活場所不受外界干擾。()如有一方的生產(chǎn)、生活場所遭到無理取鬧者的干擾，有責(zé)方負責(zé)全權(quán)處理完善。
4.11如果甲方在乙方所承包的生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)，未經(jīng)乙方允許存放的任何物件，如有丟失，乙方概不負責(zé)。
4.12甲方應(yīng)向乙方提供用電、用水保證，甲方配合乙方在車間內(nèi)安裝相應(yīng)的電表，按每月得電度費計算后上繳給甲方。
4.13乙方在簽訂承包合同日先交第一個月的承包租金兩萬元給甲方，第二月起按第三條執(zhí)行。
第五條 財務(wù)
5.1由甲方現(xiàn)在的財會給乙方代辦理。也可自尋財會。
5.2乙方使用甲方的公司名稱《北鋁同益模具有限公司》和營業(yè)執(zhí)照，簽銷售合同，但不簽采購合同。
第六條 合同解除
6.1乙方如未按期交納相應(yīng)費用，甲方有權(quán)解除合同。
6.2乙方有其他不當(dāng)行為，甲方有權(quán)解除合同。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。
�。ū竞贤疽皇絻煞�，雙方各持一份。雙方簽字（蓋章）后生效。）
**年**月**日
承租合同 篇5
出租方：________________________
承租方：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同如下：
第一條 房屋坐落：_________________________間數(shù)：_______________面積：_______________房屋質(zhì)量：_____________
第二條 租賃期限
租賃期共____年零____月，出租方應(yīng)從____年____月____日起將本合同第一條所述房屋（以下簡稱“出租房屋”）交付給承租方使用，并有權(quán)在合同期滿后將出租房屋收回。
第三條 租金及其繳納
雙方約定租金為每月人民幣____元，由承租人在每月5號之前以現(xiàn)金方式向出租人預(yù)交下一個月的租金。每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方承擔(dān)逾期部分租金萬分之五的違約金。
第四條 押租
承租方應(yīng)在本合同簽署后五日內(nèi)向出租方交付相當(dāng)于2個月租金的房屋押租，該等押租在合同期滿、出租房屋有關(guān)設(shè)施完好或非因承租方原因損壞時，由出租方在五日內(nèi)將本金退還給承租方。
第五條 合同的終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同并收回房屋：
1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；
2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害社會公益的；
3．承租人拖欠租金累計達____個月的。
第六條 租賃期間出租房屋的維修
修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方對出租房屋及其設(shè)施應(yīng)每____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方維修房屋時，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協(xié)商解決。經(jīng)出租方同意，由承租方承擔(dān)的修繕費用可用于沖抵租金或由出租方分期償還。
第七條 出租方與承租方的變更
1．如果出租方將出租房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時，合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效；
2．出租方出售出租房屋，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
第八條 合同期限屆滿
本合同因期限屆滿而終止時，如果承租方一時確實無法找到其他房屋，出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期拒不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失（包括可得利益損失）由承租方負責(zé)賠償。合同期限屆滿后，如出租方繼續(xù)出租該房屋的，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條 違約責(zé)任
1．出租方未能按本合同前述條款的規(guī)定向承租方交付合理要求的房屋的，負責(zé)賠償承租方____元。
2．出租方不能按時交付出租房屋供承租人使用的，每逾期一日，應(yīng)負責(zé)賠償承租方____元。
3．出租方未按時（或按要求）維修出租房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金____元；如因此給承租方造成人員人身傷害或財務(wù)損失的，應(yīng)負責(zé)賠償損失。
4．承租方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金____元；如因此造成出租房屋毀損的，還應(yīng)負責(zé)賠償損失。
第十條 免責(zé)條件
出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條 其他事項
1．本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2．本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方：（公章）________ 承租方：（公章）________
授權(quán)代表：（簽字）______ 授權(quán)代表：（簽字）______
______年______月______日 ______年______月______日
承租合同 篇6
出租方(以下簡稱甲方)：___________
廠房承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條廠房租賃位臵、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的場地轉(zhuǎn)讓承包于乙方使用。物廠房租賃面積為_________平方米。
1.2本廠房租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方負責(zé)乙方場地轉(zhuǎn)讓承包的外圍的安防防盜!
第二條場地轉(zhuǎn)讓承包期限
2.1場地轉(zhuǎn)讓承包期限為 年，即從年 月 日起至 年 月 日止。
2.2廠房租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂場地轉(zhuǎn)讓承包合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項
3.1 租金
廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包金每年為人民幣 元正;
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點
1. 有實際照明電供乙方使用。
2. 有水井水供乙方使用
3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。
5. 由于廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包的土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年場地轉(zhuǎn)讓承包租金。
第四條場地轉(zhuǎn)讓承包費用的支付
支付方式：
第五條廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包的轉(zhuǎn)讓
5.1 在廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包租金。
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