簡單裝修合同范本
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編整理的簡單裝修合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
簡單裝修合同范本1
發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點:
2. 住房結構: 房 型 房 廳 套,施工面積 平方米。
3. 裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期: 自________年________ 月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除
(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元
(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到 現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意
和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的'變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章): 電話:
乙方(簽章): 電 話: 簽訂地點:
簽訂日期: 年 月 日
簡單裝修合同范本2
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:
2.居室規(guī)格:房型類型為磚混框架3層,總計施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容:內(nèi)墻磚、地板磚、木地板鋪設,內(nèi)墻白灰掛灰,門窗燈飾安裝,衛(wèi)生間潔具安裝,廚房、衣柜安裝。詳見施工圖。
4.委托方式: 包工包料
5.工程開工日期:
6.工程竣工日期:
工程總天數(shù):
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)225000元,詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款130000元;
2、工時費85000元;
3、施工清運費3800元;
4、搬卸費6200元。
第三條:質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(20xx年7月15日),甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
第八條:其他事項
1. 甲方責任
必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2.乙方責任
負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
第十二條:合同生效
1.本合同經(jīng)雙方蓋章,簽字后生效。一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(業(yè)主):(簽章) 乙方:(簽章)
電 話: 電 話:
年 月 日
簡單裝修合同范本3
發(fā)包方(以下簡稱甲方):__________________
承包方(以下簡稱乙方):__________________
根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關法律、法規(guī),結合本工程的具體情況,簽訂本合同,雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:__________________,工程地點:__________________。
2、工程內(nèi)容:__________________.
3、本工程范圍:包工包輔料、包工期、包質量、包安全和文明施工。
4、本工程工期為______天(日歷天),自______年______月______日至______年______月______日,如遇雷雨天氣,不適宜施工特殊情況工期順延。
二、工程質量和驗收標準
按圖紙、設計要求及國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、規(guī)程和質量檢驗標準驗收。
三、合同價款和支付方式
1、本工程預算總造價:(大寫)______本工程造價詳見工程預算表,如有增加工程項目,雙方另行協(xié)商。
2、付款方式:
(1)工地開工,甲方支付乙方工程:______元。
。2)瓦工完工,甲方支付乙方工程:______元。
。3)竣工驗收合格后,甲方支付乙方工程:______元。
四、甲方職責
1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門、鄰居關系,以保障工程的順利進行。
2、提供乙方施工過程中的供水及供電。
3、負責審核圖紙并簽字認可,作為施工的依據(jù)。否則乙方有權不進行施工,工期順延。工程項目如變更或增加,雙方協(xié)商調(diào)整施工圖紙、工程費用及工期,否則乙方有權不進行修改或變更、增加。
4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。
5、及時做好工程竣工后的組織驗收工作。
6、及時按本合同第三項付工程進度款給乙方。
五、乙方職責
1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工。
2、切實按照工程設計相關規(guī)范嚴格操作精細施工,確保工程質量與安全。
3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作,并遵守小區(qū)有關管理制度。
4、負責整個工程預算確定項目所需材料的質量,嚴格按工程設計方案所列質量標準,選購材料。
5、負責及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程。
6、如期進場施工,按期完工。
六、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,必須經(jīng)甲方或甲方授權人簽字認可,順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進度款,每逾期一天按應付款額的0.1%支付滯納金。
2、由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,應按付款額的0.1%支付違約金。
3、因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時應通知對方辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
七、保修條例
八、安全
1、乙方在工程施工至交付之前的過程中,甲方人員(除現(xiàn)場代表及監(jiān)理人員外)未經(jīng)乙方現(xiàn)場工程管理人員許可,不得擅自進入施工現(xiàn)場,否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。如非甲方人員擅自進入施工現(xiàn)場,造成人身安全或其它安全事故的,則由乙方負責。
2、在施工過程中,由于乙方違章施工,違反操作規(guī)程,造成人員安全或在建工程損失,其責任由乙方承擔。
九、其他事項
1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
2、當合同履行過程中出現(xiàn)分歧,原則上雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向當?shù)亟?jīng)濟_____委員會申請_____。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,在工程竣工、結算、甲方付清工程款,乙方將工程交付甲方使用,合同終止。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
簡單裝修合同范本4
甲方:
乙方:
一、乙方應如實填寫出售房屋登記表,并出示產(chǎn)權證及身份證,提供產(chǎn)權證復印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議,無糾紛,并已征得共有人同意,否則造成不良后果均由乙方負責。
三、該方最終成交價,由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時,須交甲方按成交價的 %的中介費,成交價低于伍萬元按 元收費。
四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房,但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,否則,應承擔雙倍的中介服務費。
五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務:起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)為定金、房款的收付提供信用賬戶,鈍化矛盾、調(diào)解糾紛,提供有關法律服務。
七、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效,如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,本協(xié)議終止,權利義務關系以后簽協(xié)議為準。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
________年____月____日________年____月____日
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