廠房承包經(jīng)營(yíng)的合同

時(shí)間：2023-01-30 14:39:58 合同范本我要投稿

廠房承包經(jīng)營(yíng)的合同范本（通用8篇）

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的廠房承包經(jīng)營(yíng)的合同范本（通用8篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

廠房承包經(jīng)營(yíng)的合同范本（通用8篇）

　　廠房承包經(jīng)營(yíng)的合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著自愿合作、平等友好、共同投資、共同受益、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，在乙方(廠房用地的所有權(quán)歸乙方所有)所在地筆架山鄉(xiāng)上新橋村一字墻小組宅基地南邊竹村建造編織袋加工廠。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，共同制定如下協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：本協(xié)議的履行地點(diǎn)是筆架山鄉(xiāng)上新橋村。雙方出資總額為人民幣叁拾肆萬元整。雙方協(xié)商的出資情況如下：

　　1、a.甲乙雙方共同立據(jù)向張正紅(身份證號(hào)碼：)借款人民幣貳拾萬元整，按肆年分期還清全部借款，即每年底還借款人民幣伍萬元整。另甲乙雙方各出資現(xiàn)金人民幣柒萬元整。

　　2、乙方負(fù)責(zé)提供廠房用地，配套設(shè)施的完善，以及周邊關(guān)系的處理，廠房建設(shè)及以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方共同平均承擔(dān)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)提供工廠用電源生活用水、協(xié)商協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)關(guān)系，保證工廠能夠正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不受外界非法干擾。該項(xiàng)所需費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

　　雙方一致同意，甲方本條1a項(xiàng)中的義務(wù)于年月日畢。

　　雙方一致同意：各方投入的資產(chǎn)為甲乙雙方各50%，各方投入的物權(quán)無論協(xié)議期間或協(xié)議期滿，仍然由雙方所有，但物權(quán)的行使需不違反本協(xié)議的約定。

　　第二條：利益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　甲乙雙方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資經(jīng)營(yíng)的虧損，投資人的出資形成的權(quán)益及其附加值為投資的共同財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。在本編織袋廠償還完建廠初期所借得的.周轉(zhuǎn)資金，預(yù)備好所需的生產(chǎn)資金(金額數(shù)量甲乙雙方另行決定)后，剩余利潤(rùn)一季度分配一次，當(dāng)產(chǎn)生利潤(rùn)較大時(shí)，一月分配一次。

　　第三條：事務(wù)執(zhí)行

　　1、委托乙方執(zhí)行日常事務(wù)，即工廠員工管理、生產(chǎn)、質(zhì)一檢查、收貨、發(fā)貨，乙方負(fù)責(zé)每日員工生產(chǎn)數(shù)量定額的記載，做到帳目清楚明細(xì)。

　　2、委托甲方負(fù)責(zé)工廠所需生產(chǎn)的定單、資金的管理。所有資金的進(jìn)項(xiàng)存入編織袋廠專用帳戶，支出需甲乙雙方共同簽字，資金往來在完全透明的操作下運(yùn)作。

　　第四條：投資人向投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)另一投資人同意。

　　第五條：本廠成立后，任一投資人不得擅自抽回出資額，本廠不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各投資人的出資比例分擔(dān)。

　　第六條：如遇國(guó)家政策調(diào)整或重林建設(shè)需征用所建廠房用地，土地補(bǔ)償金歸乙方所有，廠房補(bǔ)償金按投資人出資比例分配。

　　第七條：違約責(zé)任，如任何一方不履行本協(xié)議，違約一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц冻鲑Y總額百分之百的懲罰性違約金，并賠償對(duì)方出資比例的百分之百經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條：雙方協(xié)商同意，雙方的合作期限為壹拾伍年，合作期內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整，不能實(shí)現(xiàn)合同目的，雙方協(xié)商解決，合作期滿，雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。

　　第九條：其它，本協(xié)議未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議經(jīng)投資人簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式兩份，投資人各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　廠房承包經(jīng)營(yíng)的合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)的法律、法規(guī)、遵照平等自愿的原則，結(jié)合工程具體情況，一致同意簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地址：

　　三、建筑面積：總面積 m2

　　四、開竣工日期：

　　年日開工至，年月日竣工，總公歷工期天。

　　五、承包形式及價(jià)格：包工、包輔材，按平方米包干棟號(hào)，棟號(hào)，棟號(hào)，棟號(hào)，性包干，一次性包死。

　　六、建筑面積的計(jì)算方式：以岳池市房產(chǎn)處測(cè)算面積為準(zhǔn)，閣樓按實(shí)際面積計(jì)算，陽(yáng)臺(tái)是封閉的，高度與樓層相同的計(jì)算面積，否則不計(jì)算面積。

　　七、工程內(nèi)容：

　　7.1、土建工程：按照設(shè)計(jì)及會(huì)審后的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明中的全部土建工程內(nèi)容，樁基礎(chǔ)砼包括該工程的包干價(jià)格內(nèi)。

　　7.1.1、外墻苯板、外墻涂料、外墻面磚、屋面瓦、屋面防水、水暖、電由甲方統(tǒng)一指定廠家，由乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋、安裝。

　　7.2、給排水工程：包括設(shè)計(jì)和會(huì)審圖紙的全部?jī)?nèi)容。

　　7.3、電氣工程：按設(shè)計(jì)及會(huì)審后圖紙的全部?jī)?nèi)容完成，由乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋、安裝。

　　八、工程款撥付辦法：

　　8.1、工程款撥款:按每月進(jìn)度總工程量的，甲乙雙方約定每各月日撥款。

　　8.2、主體封閉后驗(yàn)收合格，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方應(yīng)撥款總工程量的 %

　　8.3、工程竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格，內(nèi)業(yè)資料齊全備案后，以現(xiàn)金形式撥付工程總造價(jià)的工程款，不能按時(shí)撥款按當(dāng)?shù)劂y行貸款甲方認(rèn)滯納金。

　　8.4、工程質(zhì)量保修金3個(gè)月內(nèi)一次性付清，保修金利率為零。

　　九、現(xiàn)在簽證及設(shè)計(jì)變更部分結(jié)算方式：

　　9.1、單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更的直接費(fèi)在元以內(nèi)(含元)已包括在平方米造價(jià)包干內(nèi)，甲方不予簽證。

　　9.2、供電單位正常檢修時(shí)，停電所引出的施工經(jīng)濟(jì)損失不予簽證，季節(jié)性停工所發(fā)生的.費(fèi)用不予補(bǔ)償。

　　9.3、工程簽證及設(shè)計(jì)變更應(yīng)在施工前經(jīng)工程部及監(jiān)理共同認(rèn)定，并在申報(bào)文件上簽字后報(bào)施工區(qū)段主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)簽字生效。

　　9.4、設(shè)計(jì)變更及簽證的取費(fèi)，甲方只給稅金，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)執(zhí)行四川省20xx年取自定額及費(fèi)用定額，材料價(jià)差按20xx年廣安市場(chǎng)建設(shè)局定額站出臺(tái)的價(jià)差為準(zhǔn)。

　　9.5、由于甲方原因造成工程停建、緩建、停工期間甲方應(yīng)支付停工損失費(fèi)，工期順延。

　　十、責(zé)任劃分：

　　10.1、工程質(zhì)量達(dá)不到有關(guān)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則甲方不給予結(jié)算，并由乙方負(fù)責(zé)賠償由此所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　10.2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，必須服從小區(qū)工程部及監(jiān)理公司的統(tǒng)一指揮，并將上崗名單及證書復(fù)印件報(bào)送甲方及監(jiān)督備案、人證相符。

　　10.3、乙方在施工期間所用的電費(fèi)按各施工單位所掛表的用電量收費(fèi)，由建設(shè)單位代繳，從施工單位工程示中扣回，總表與各分表的電損按用電量均攤。

　　10.4、小區(qū)內(nèi)環(huán)路鋪墊由甲方統(tǒng)一施工解決，其余由各施工單位自行解決，現(xiàn)場(chǎng)施工的殘土及垃圾由乙方及時(shí)清理干凈至場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高，不得影響小區(qū)庭院施工，如殘土、垃圾施工機(jī)械等不及時(shí)運(yùn)出，則由甲方組織外運(yùn)，因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　10.5、材料進(jìn)場(chǎng)內(nèi)必須有出廠合格證，未經(jīng)甲方及監(jiān)督檢查的材料，未做試化驗(yàn)的材料，堅(jiān)決不允許使用，若乙方強(qiáng)行使用，甲方不予結(jié)算，并根據(jù)情節(jié)給予嚴(yán)厲罰款。取樣及送樣要在甲方代表和監(jiān)理監(jiān)督下進(jìn)行。

　　10.6、在施工過程中，由于乙方資金短缺，不能正常施工或不能按期竣工及工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)終止合同。

　　10.7、安全方面

　　乙方必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，做好崗前工人的教育工作，杜絕安全事故的發(fā)生，如發(fā)生不安全事故，經(jīng)濟(jì)責(zé)任及刑事責(zé)任由乙方自行承擔(dān) %，甲方承擔(dān) %。作業(yè)前工人初次喝酒進(jìn)行罰款，第二次作業(yè)前喝酒清除現(xiàn)場(chǎng)。

　　十一、技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收方式：

　　11.1、甲方在開工前向乙方提供施工圖紙四份。

　　11.2、乙方達(dá)到《建設(shè)部城市住宅小區(qū)竣工綜合樓驗(yàn)收管理辦法》的要求驗(yàn)收。

　　11.3、乙方必須具備四方會(huì)簽竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并經(jīng)過甲方物業(yè)單位及監(jiān)理等各相關(guān)單位驗(yàn)收，并辦理竣工移交手續(xù)后，方可視為竣工驗(yàn)收。

　　十二、質(zhì)量保修期。

　　12.1、基礎(chǔ)與主體工程保修期為設(shè)計(jì)使用年限。

　　12.2、屋面、地面、墻面保修期為貳年。

　　12.3、電氣工程、給排水工程保修期為兩年。

　　十三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　13.1、乙方應(yīng)該在接到保修通知后二小時(shí)內(nèi)派擬業(yè)維修人員到達(dá)責(zé)任現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)生緊急事故乙方專業(yè)維修人員立即到達(dá)責(zé)任現(xiàn)場(chǎng)。

　　13.2、乙方維修人員在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)未及時(shí)到達(dá)責(zé)任現(xiàn)場(chǎng)或無法聯(lián)系時(shí)，甲方可以委托第三方執(zhí)行，由此發(fā)生一切費(fèi)用有權(quán)在保修款扣除(不需征得乙方同意)。

　　13.3、保修完畢后由甲方，物業(yè)單位組織驗(yàn)收。

　　十四、本補(bǔ)充協(xié)議，如與備案合同有抵觸，執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議共四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議內(nèi)容履行完畢后終止，未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議，可申請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　甲方負(fù)責(zé)人：

　　乙方負(fù)責(zé)人：

　　年月日

　　廠房承包經(jīng)營(yíng)的合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　工程名稱：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　1、建筑廠房面積：第一個(gè)廠房約40平米，第二個(gè)約90平米，每石頭地基60x60，墻高3米左右，窗戶1x1.5米，1x1米各一砌墻標(biāo)準(zhǔn)舊磚彩鋼頂，苯板10公分厚，主梁10x10厘米的雙管，不能底于平米肆佰陸拾元。副梁4x6厘米的.方管，不能底于2毫米。彩鋼頂主梁距離3米左右，副梁距離1米左右。

　　2、房?jī)?nèi)回填土由甲方負(fù)責(zé)(包括費(fèi)用); 乙方在甲方的監(jiān)督下保質(zhì)保量工程進(jìn)展有什么不到之處，甲方付款方式，地基建好付20%，墻砌好付30%，彩鋼搞好付40%，當(dāng)時(shí)提出，以免后患; 下余活完結(jié)清。

　　3、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　廠房承包經(jīng)營(yíng)的合同4

　　發(fā)包人：______身份證號(hào)碼：______

　　______身份證號(hào)碼：______

　　承包人：______身份證號(hào)碼：_________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　現(xiàn)甲方預(yù)算鋼結(jié)構(gòu)廠房約m2承包給乙方，包工包料，按竣工后廠房?jī)?nèi)實(shí)際面積每平方米人民幣叁佰捌拾元承包給乙方。大體結(jié)構(gòu)材料標(biāo)準(zhǔn)要求如下：

　　1、H型鋼立柱：251mm，厚度5mm

　　2、大梁：251mm，厚度5mm

　　3、檁子：C型鋼鍍鋅140mm，厚度1.8mm

　　4、屋面鋼瓦：產(chǎn)地寶鋼，厚度0.429mm

　　5、墻瓦：產(chǎn)地寶鋼，厚度0.2mm

　　以上準(zhǔn)以實(shí)際尺寸、隔熱層、風(fēng)輪、鋁合金窗標(biāo)準(zhǔn)承包單價(jià)以內(nèi)。

　　第二條：廠房長(zhǎng)m，寬m，高m，甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)，地面、磚墻為1.2m高。

　　第三條：合同工期

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為30天，暫訂于自年開工令后方可開始施工。

　　2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。

　　第四條：甲方義務(wù)

　　1、按合同向乙方撥付工程款。

　　2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電、用水、場(chǎng)地。

　　第五條：乙方義務(wù)

　　1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)度檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工后安全穩(wěn)定。

　　2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。

　　第六條：施工安全

　　承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患，凡在施工過程中造成事故的'責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

　　第七條：驗(yàn)收

　　工程竣工驗(yàn)收以雙方約定的材料標(biāo)準(zhǔn)，做工精致，如驗(yàn)收不合格依照《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。

　　第八條：甲方預(yù)付工程款肆萬元整，乙方進(jìn)入施工場(chǎng)地后分批付款給乙方。

　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字后生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

　　廠房承包經(jīng)營(yíng)的合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在位于_建廠房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建筑面積約800平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式：

　　采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、裝修材料、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項(xiàng)目：

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階；裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲漏處理。

　　三、承包價(jià)格：

　　按建筑面積每平方米_元計(jì)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。

　　四、付款方式：

　　甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付_元；完成全部房屋主體建筑后支付_元；全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留_元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿后，無質(zhì)量問題或乙方維修處理好質(zhì)量問題后，再全部付清。

　　五、質(zhì)量要求：

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、注意安全：

　　乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。

　　七、工期要求：

　　施工期從___年___月___日起至___年___月___日；乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

　　八、質(zhì)量保修期：

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

　　1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的`防滲漏為2年；

　　2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期；

　　以上保質(zhì)期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　___年___月___日

　　廠房承包經(jīng)營(yíng)的合同6

　　發(fā)包方(甲方)：簽訂地點(diǎn)：

　　承包方(乙方)：簽訂時(shí)間：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)規(guī)定，在承包方全面了解施工現(xiàn)場(chǎng)條件并完全清楚承包工程情況的前提下，甲方?jīng)Q定將鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)工程承包給乙方。為明確雙方的責(zé)任，確保能保質(zhì)保量完成施工，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特制定本合同。

　　第一條：工程概況

　　工程名稱：建筑面積：以實(shí)際面積結(jié)算。工程地點(diǎn)：工程承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的鋼構(gòu)架工程項(xiàng)目(注：無圖紙以雙方協(xié)商為準(zhǔn))。

　　第二條：工期要求

　　1、本工程工期為個(gè)日歷天(不含刮大風(fēng)、下雨、節(jié)假日)。

　　2、工程工期起算日: 鋼構(gòu)安裝是在具備吊裝的前提下，開始計(jì)算工期。

　　3、本工程承包人必須保證充足的人員和材料、機(jī)械、設(shè)備的投入。

　　4、甲方原材料未按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，或質(zhì)量、外觀不符合施工要求，資金未按進(jìn)度支付，致使施工不能正常進(jìn)行的。因發(fā)包人原因、惡劣天氣等原因造成的停工，順延相應(yīng)工期(附甲方認(rèn)可的延期書面報(bào)告);因承包人原因造成的停工，工期不得順延。

　　5、承包人應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求安排工程進(jìn)度，確保工期按時(shí)完成。

　　第三條：承包方式、工程費(fèi)用和結(jié)算支付方式

　　1、本工程采用包施工、包易耗材料(如焊條、切割片、氧氣等)、包質(zhì)量、包安全、包工期的承包方式。

　　2、本合同以乙方施工面積為準(zhǔn)計(jì)算(不含非標(biāo)準(zhǔn)廠房)每平方米單價(jià)為元(不含稅)，總價(jià)款暫定為人民幣(大寫) 元整(￥：萬元)，該綜合包干總價(jià)只包含鋼構(gòu)架安裝以內(nèi)的一切安裝費(fèi)用，在合同生效后不因任何情勢(shì)變化而變動(dòng)。如實(shí)際施工與原圖不符，由甲方與鋼構(gòu)架生產(chǎn)廠家進(jìn)行協(xié)調(diào)優(yōu)化方案，確保結(jié)構(gòu)的承載力和行車的安全系統(tǒng)，若由此加大了工作量，最后以實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。

　　第四條：安全施工要求

　　1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全要求標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施。消除事故隱患，由于承包人安全措施不力等任何因素造成的事故及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由此發(fā)生的所有責(zé)任及費(fèi)用由承包人自行全部承擔(dān)。

　　2、承包人與在本工地施工的其他施工隊(duì)共同承擔(dān)本工地的安全責(zé)任，每個(gè)施工隊(duì)對(duì)其所屬人員的安全負(fù)全責(zé)，在各自做好所屬人員的安全教育、管好自己的人的基礎(chǔ)上，共同做好工地的安全協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)禁非本工地施工人入內(nèi)(在乙方備案的甲方管理人員、監(jiān)理人員除外);發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定強(qiáng)行施工，由此造成的安全事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

　　3、承包方要保證安全文明施工，自行承擔(dān)因違規(guī)操作引起的行政處罰。承包方必須委托擔(dān)保人或用其自有的財(cái)產(chǎn) 作為安全責(zé)任擔(dān)保，同時(shí)自行購(gòu)買施工人員及第三方人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)一切安全責(zé)任及所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　4、施工過程中乙方應(yīng)妥善保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品、成品，如有毀損，應(yīng)承擔(dān)無償修復(fù)或賠償或恢復(fù)原樣的責(zé)任。乙方不得私自處理廢品、邊角廢料等(銷售或帶出廠區(qū));發(fā)現(xiàn)一次處罰1000元，數(shù)額較大或情節(jié)嚴(yán)重的交公安機(jī)關(guān)處理。

　　5、乙方施工中如有不符合質(zhì)量要求的，甲方或甲方委托的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方返工，由此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，工期不予順延。隱蔽工程必須提前通知甲方委托的監(jiān)理工程師驗(yàn)收方能進(jìn)入下道工序。

　　6、因?qū)I(yè)性較強(qiáng)，不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包。

　　7、雙方按照提前觀摩的“ ”的鋼構(gòu)架廠房外觀標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　第五條：質(zhì)量要求

　　1、安全質(zhì)量符合圖紙要求及國(guó)家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。

　　2、質(zhì)量合格、外觀優(yōu)良且符合觀摩的廠房外觀標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、雙方對(duì)工程施工中涉及的質(zhì)量問題有異議時(shí)，可委托雙方共同認(rèn)可的.工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，若鑒定結(jié)果支持提出異議方的觀點(diǎn)，由出問題方承擔(dān)鑒定費(fèi)用及相應(yīng)損失;若鑒定結(jié)果不支持提出異議方觀點(diǎn)，提出異議方承擔(dān)鑒定費(fèi)用;若雙方均有責(zé)任，雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　第六條：材料供應(yīng)

　　1、發(fā)包人供應(yīng)的材料，承包人派人清點(diǎn)驗(yàn)收后，承包人妥善保管，發(fā)生丟失、損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償、修復(fù)。

　　2、發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料的保管，丟失損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

　　3、發(fā)包人供應(yīng)的材料、規(guī)格、型號(hào)與乙方提供的材料表不符，導(dǎo)致廠房外觀達(dá)不到提前觀摩的樣版，乙方不負(fù)一切責(zé)任。

　　第七條：質(zhì)量保修

　　1、本工程保修期為個(gè)月，自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　2、承包人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定和雙方約定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程質(zhì)量期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　3、工程交付后由發(fā)包人造成的維修責(zé)任，由發(fā)包人自行承擔(dān)維修責(zé)任。

　　4、屬于保修范圍內(nèi)容的項(xiàng)目(如屋面漏、大門不能正常使用等等)承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知24小時(shí)內(nèi)派人免費(fèi)維修，維修完畢后由業(yè)主簽字確認(rèn)。

　　第八條：竣工驗(yàn)收及工程移交

　　1、工程竣工驗(yàn)收，以施工圖紙、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家相關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù);外觀以提前觀摩的廠房為標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收通過，承包人組織驗(yàn)收日期為實(shí)際竣工日期。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

　　3、工程通過驗(yàn)收后，雙方應(yīng)即時(shí)辦理工程移交手續(xù)，雙方在移交證書上簽字蓋章之日為本合同工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，應(yīng)按逾期竣工處理。

　　第九條：付款方式

　　合同簽定后，甲方根據(jù)乙方進(jìn)度付款，剩余 %將作為質(zhì)量保修金，保修期滿后履行了保修責(zé)任且無其他質(zhì)量問題一次付清。

　　第十條：違約責(zé)任

　　1、因乙方施工不符合本合同要求而導(dǎo)致的工程質(zhì)量損失，按《建筑法》的有關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。

　　2、本合同生效后，乙方不履行合同或單方終止合同或因乙方原因造成甲方終止合同的，應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金。甲方不履行合同或單方終止合同或因甲方原因造成乙方終止合同的，應(yīng)向乙方承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金。

　　3、因乙方原因不能按時(shí)完工，每逾期一天，向甲方支付人民幣元的違約金。逾期完工超過10日或無故停工超過5日，甲方有權(quán)解除合同。

　　4、甲方行使合同解除權(quán)時(shí)，需向乙方發(fā)出書面通知，合同自通知發(fā)出之日起解除，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三天內(nèi)完成退場(chǎng)，否則，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、甲方不按本合同約定及時(shí)支付工程款時(shí)，按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任，兩日內(nèi)承包人停止施工。

　　6、乙方必須保證工完料清，隨時(shí)保持現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整潔，按期移交臨時(shí)占用場(chǎng)地，未經(jīng)甲方允許不得擠站道路、通道，并在規(guī)定期限清理現(xiàn)場(chǎng)，辦理移交。如乙方不能按期清理、移交，自甲方和監(jiān)理下達(dá)通知起，每日處以1000元罰款，超過兩日，業(yè)主可自行安排清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7、乙方施工過程中，周邊關(guān)系由乙方自行協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方解決。若因甲方應(yīng)辦理而未辦理相關(guān)手續(xù)造成的停工等經(jīng)濟(jì)損失，由甲方解決。

　　第十一條：糾紛的解決方式

　　在合同履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地申請(qǐng)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　本合同于年月日簽訂，一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　廠房承包經(jīng)營(yíng)的合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　因公司發(fā)展需要，甲方須在三荷衛(wèi)生院后約壹公里處修一棟約847平方米廠房，由乙方承包施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下合約。

　　一、承包方式：

　　甲方采用包工包料方式承包，乙方提供建房所需材料、勞務(wù)、建筑技術(shù)及工具等。

　　二、承建項(xiàng)目：

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，不得偷工減料，乙方應(yīng)按照甲方要求保質(zhì)保量進(jìn)行工程施工，總承包價(jià)格按每平方米元計(jì)算，總面積約平方米，總造價(jià)元，此造價(jià)包含基礎(chǔ)開挖、預(yù)埋、回填，另附用材規(guī)格明細(xì)表。

　　三、雙方責(zé)任：

　　甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)，提供住宿方便，乙方必須選用國(guó)標(biāo)材料且保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙施工，乙方設(shè)備工具及材料自行保管，如有丟失、損壞乙方自行負(fù)責(zé)。

　　四、乙方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程建筑質(zhì)量的.相關(guān)規(guī)定及要求進(jìn)行合理施工，確保廠房質(zhì)量，特別注意房屋支柱、垂直度、橫梁焊接的安全性、屋架焊點(diǎn)應(yīng)滿焊，房頂施工不能出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，甲方驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，返工工資均由乙

　　五、責(zé)任安全

　　文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷或施工過程中造成他人損傷，財(cái)物損壞等安全事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何行和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生。

　　六、工期要求：

　　工期為晴天35天，乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算，乙方不能因各種原因拖延完工日期，拖延按500元/天處罰，特殊情況除外。

　　七、付款方式：

　　合同簽訂后2天，乙方需進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行基礎(chǔ)開挖制作，基礎(chǔ)開挖制作完工，甲方應(yīng)付乙方貳萬元，一次主鋼進(jìn)場(chǎng)甲方應(yīng)付乙方總造價(jià)40%，檁條瓦板進(jìn)場(chǎng)甲方應(yīng)付乙方總造價(jià)7%，待工程完工由甲方驗(yàn)收合格付足總造價(jià)的95%，余款5%作保質(zhì)金半年后付清(不得超過7個(gè)月)。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日