產(chǎn)權(quán)交易合同

時(shí)間：2022-05-07 13:07:10 交易合同我要投稿

【實(shí)用】產(chǎn)權(quán)交易合同三篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的產(chǎn)權(quán)交易合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

【實(shí)用】產(chǎn)權(quán)交易合同三篇

產(chǎn)權(quán)交易合同篇1

　　贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心制

　　合同使用須知

　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

　　二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，當(dāng)事人簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬訂具體條款時(shí)，需約定的必須填寫(xiě)，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。

　　三、當(dāng)事人應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項(xiàng)，保證合同條款真實(shí)，積極履行合同義務(wù)，對(duì)合同簽訂、履行的法律后果承擔(dān)完全責(zé)任。

　　四、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：

　�。ㄟm用出讓委托時(shí)選擇）（適用受讓委托時(shí)選擇）

　　1．制作交易申請(qǐng)書(shū)； 1．尋找交易目標(biāo)；制作收購(gòu)意向申請(qǐng)書(shū)；

　　2．尋找受讓方； 2．根據(jù)交易目標(biāo)制作投資分析；

　　3．制訂談判方案并參與談判； 3．制訂談判方案并參與談判；

　　4．制作有關(guān)法律文書(shū)（合同等）并參與合同簽訂；4．制作有關(guān)法律文書(shū)（合同等）并參與合同簽訂；

　　5．辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續(xù)； 5．辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續(xù)；

　　6．參與財(cái)產(chǎn)的交割； 6．參與財(cái)產(chǎn)的交割；

　　7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)； 7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)；

　　8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢(xún)； 8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢(xún)；

　　9．其他。 9．其他。

　　五、委托標(biāo)的，可以是專(zhuān)利和非專(zhuān)利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，非上市國(guó)有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán)，非上市國(guó)有、集體控股或參股企業(yè)國(guó)有及集體產(chǎn)權(quán)，上市公司控股或參股企業(yè)國(guó)有及集體產(chǎn)權(quán)，科技成果和以科技成果、風(fēng)險(xiǎn)投資所形成的產(chǎn)權(quán)，合法的其他類(lèi)型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán)，以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類(lèi)產(chǎn)權(quán)。

　　六、委托標(biāo)的的交易方式，可以是競(jìng)價(jià)拍賣(mài)，招標(biāo)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑓f(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)心挤�，有償兼并，融資租賃，以及其他合法方式等。

　　七、提交的文件，出讓方應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門(mén)批文等資料；受讓方應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門(mén)批文、資信證明等資料。

　　八、權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門(mén)的權(quán)證變更費(fèi)用。

　　九、合同涉及的當(dāng)事人是自然人的，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)姓名及身份證號(hào)碼。

　　合同當(dāng)事人

　　委托方：______________________

　　住所：________________________ 電話：________________________

　　法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

　　受托方：______________________

　　住所：________________________ 電話：________________________

　　法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

產(chǎn)權(quán)交易合同篇2

　　出讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

　　住所：___________________________

　　電話：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務(wù)：___________________________

　　企業(yè)類(lèi)型：_______________________

　　郵編：___________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________

　　帳號(hào)：___________________________

　　經(jīng)紀(jì)組織：_______________________

　　電話：___________________________

　　受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

　　住所：___________________________

　　電話：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務(wù)：___________________________

　　企業(yè)類(lèi)型：_______________________

　　郵編：___________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________

　　帳號(hào)：___________________________

　　經(jīng)紀(jì)組織：_______________________

　　電話：___________________________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和(岳陽(yáng)市企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)的有關(guān)規(guī)定，涉及當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿，公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的'

　　甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

　　甲方將上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

　　第四條債權(quán)，債務(wù)的承繼和清償辦法

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

　　第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式

　　(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定)經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

　　1．房屋建筑_________

　　2．土地使用權(quán)_________

　　3．車(chē)輛_________

　　4．設(shè)備_________

　　5．商標(biāo)_________

　　6．專(zhuān)利_________

　　7．技術(shù)項(xiàng)目_________

　　8．其他_________

　　第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

　　甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織按照(產(chǎn)權(quán)交割清單)應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

　　甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式，期限，地點(diǎn)

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元。

　　乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng)，通過(guò)其委托的經(jīng)紀(jì)組織按以下方式，期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

　　第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_(kāi)________年_________月_________日。

　　第九條權(quán)證的變更

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

　　第十條違約責(zé)任

　　1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致；使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

　　2．乙方如未能按期支付本同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的的，每逾期_________天，應(yīng)按總價(jià)款的_______％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。

　　第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

　　合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織之間在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可向?qū)徍撕贤脑狸?yáng)市產(chǎn)權(quán)交易中心或岳陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解；也可明確仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同的變更和解除

　　1．凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變或解除合同書(shū)，同時(shí)，報(bào)請(qǐng)交易所審核蓋章后生效。

　　2．發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________

　　第十三條：雙方約定的其他條款_________(上述條款中未盡事宜)

　　第十四條甲、乙雙方的承諾

　　1．甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的，沒(méi)有下列隱匿事實(shí)：

　　(1)法院查封資產(chǎn)的情形；

　　(2)抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形；

　　(3)隱匿資產(chǎn)的情形；

　　(4)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)，可靠、完整的其他事實(shí)。

　　2．乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓?zhuān)瑹o(wú)欺詐行為。

　　第十五條合同的生效

　　本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)組織簽字，蓋章，并經(jīng)交易所對(duì)合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

　　合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)份，交易所執(zhí)_________份。

　　第十六條其他

　　“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

　　出讓人(甲方)(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽字)：_______________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_______________

　　經(jīng)紀(jì)組織(蓋章)：_________________

　　___________年__________月________日

　　受讓人(乙方)(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽字)：_______________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_______________

　　經(jīng)紀(jì)組織(蓋章)：_________________

　　___________年__________月________日

　　附件

　　1．出讓人、受讓人的資格證明

　　(1)出資證明；

　　(2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　2．股東會(huì)(董事會(huì))決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門(mén)批文等。

　　3．資產(chǎn)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告(非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)價(jià)格自行協(xié)商除外)。

　　4．與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。

　　5．其他。

　　注：交易中心對(duì)合同審核所需的附件，由交易中心自行訂立。

　　一、本合同文本是根據(jù)(合同法)和(岳陽(yáng)市企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構(gòu)成合同文本要件，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

　　二、更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬定具體條款，需約定的必須填寫(xiě)，無(wú)須約定的用本合同不涉及此條款。

　　三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

　　四、合同涉及的當(dāng)事人概況：如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼。

　　五、企業(yè)類(lèi)型：按照出讓人。受讓人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類(lèi)型填寫(xiě)。

　　六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑。設(shè)備、車(chē)輛．技術(shù)項(xiàng)目、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。

　　七、第三、第四條、第五條款是對(duì)第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谶@三項(xiàng)條款中各自注明本合同不涉及此條款。

　　八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

　　九、職工的安置方式：指按照(岳陽(yáng)市國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理指引辦法)規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。

　　十、資產(chǎn)的處理：是針對(duì)實(shí)際標(biāo)的物的處理方式。

　　十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點(diǎn)：指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點(diǎn)，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。

　　十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日：指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)。責(zé)任轉(zhuǎn)移的特定時(shí)點(diǎn)。

　　十三、違約責(zé)任：根據(jù)(合同法)第1-6條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。

　　十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)本中心對(duì)合同審核蓋章后，合同即成立，亦表示合同同時(shí)生效。合同生效起始時(shí)間以本中心審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。

　　十五、合同的解除

　　除合同規(guī)定的條款外，也可用另立解除合同的方法予以解決。