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抵押借款合同

時(shí)間:2023-07-12 11:16:32 借款合同 我要投稿

抵押借款合同[匯總15篇]

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的抵押借款合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

抵押借款合同[匯總15篇]

抵押借款合同1

  甲方(貸款人、抵押權(quán)人):

  身份證號(hào): 電話:

  乙方(借款人、抵押人):

  身份證號(hào): 電話:

  抵押物業(yè)地址:

  因借款抵押一事,為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方經(jīng)協(xié)商一致自愿訂立以下合同以便共同遵守:

  一、乙方因經(jīng)濟(jì)周轉(zhuǎn)急需大額現(xiàn)金,現(xiàn)自愿以其已于______年______

  月______日交付房款簽訂房產(chǎn)買賣合同的,位于小區(qū)內(nèi)面積______平方米的房產(chǎn)一套(包括地下室與車庫(kù))抵押于甲方,并同意該抵押房產(chǎn)物業(yè)在售房單位發(fā)出入住通知書后,立即會(huì)同甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),賦予甲方以第一優(yōu)先抵押權(quán),并保證嚴(yán)格履行本合同全部條款。

  二、甲方同意接受乙方以上述房產(chǎn)買賣合同所涉房產(chǎn)的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè),作為貸款抵押物。

  三、本合同簽訂之日,甲方應(yīng)一次性將人民幣_(tái)___________整(¥______元)匯入乙方名下賬戶,借款利率雙方約定按月息二分計(jì)算于借款期滿時(shí)付息。

  四、借款期限為壹年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿時(shí)乙方應(yīng)將貸款本息全部還清。

  五、本合同履行期間,乙方資金周轉(zhuǎn)順利可提前還款,但應(yīng)多付甲方全部借款三個(gè)月利息作為補(bǔ)償。

  六、本合同簽訂后,抵押權(quán)益之“房產(chǎn)買賣合同” 及由售房單位出具的“已繳清樓款證明書”等須交由甲方保管。

  七、本合同簽訂后,在依法辦理抵押登記前的建筑期內(nèi),乙方據(jù)購(gòu)房合同所擁有的權(quán)益,以及房產(chǎn)交付后乙方對(duì)房產(chǎn)的`裝修資產(chǎn),同樣一并抵押與甲方,以擔(dān)保清償所有欠款。在接到售房單位發(fā)出的入住通知后,乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押登記手續(xù)。

  八、本合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù),或以任何方式擅自處理。如乙方有違約行為嚴(yán)重影響甲方如期收回借款的,甲方可據(jù)實(shí)際情況,隨時(shí)通知乙方歸還借款或行使擔(dān)保權(quán)。

  九、乙方依約清償借款本息后,甲方須退還乙方用于抵押的《房產(chǎn)買賣合同》及《房產(chǎn)權(quán)證書》。并共同向房產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記注銷手續(xù),解除乙方抵押。

  十、如乙方因經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)在甲方寬限期內(nèi)仍不能及時(shí)清償借款本息的,房產(chǎn)價(jià)值由雙方共同委托鑒定,雙方確定價(jià)格后,甲方可折價(jià)受償或變賣、拍賣受償。

  十一、本合同所涉律師見(jiàn)證費(fèi)及抵押登記等費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)和支付。乙方如未依約清償借款本息,致使甲方催收的,則一切因此引起的各種費(fèi)用,包括收回借款和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)涉及的訴訟費(fèi)及律師代理費(fèi)等全部由乙方承擔(dān)和支付。

  十二、本合同自雙方簽字律師見(jiàn)證后生效。一式四份,雙方各執(zhí)一份,______律師事務(wù)所存檔一份,房產(chǎn)登記部門辦理抵押時(shí)備案一份。

  甲方:

  日期:

  乙方:

  日期:

抵押借款合同2

  抵押權(quán)人(貸款人):

  (以下稱甲方)

  身份證號(hào)碼:

  電話:

  地址:

  抵押人(借款人):(以下稱乙方)

  身份證號(hào)碼:

  電話:

  住址:

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押物,向甲方抵押借款事宜,根據(jù)《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》規(guī)定,自愿簽訂如下合同,以示共同遵守。

  第一條抵押物:

  1、乙方因資金周轉(zhuǎn)需要,自愿將坐落在________ (房屋所有權(quán)證號(hào):________號(hào),建筑面積:________平方米)自有房產(chǎn)作為抵押物,向甲方申請(qǐng)抵押借款。

  2、用以抵押借款的抵押物包含房產(chǎn)所有的不可拆除的水、電、氣等全部設(shè)備、設(shè)施和全部裝修、裝潢。

  3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物,從權(quán)利,附著物,符合物,附加物,孳息及代位物。

  第二條抵押物評(píng)估價(jià)值:

  抵押物議定價(jià)值為人民幣(大寫)________元整。

  第三條抵押借款金額、期限、費(fèi)利率

  1、根據(jù)乙方的實(shí)際申請(qǐng),經(jīng)甲方審核確定,向乙方發(fā)放借款人民幣_(tái)_______元整,(大寫________元整),由甲方于本合同生效之日起48小時(shí)內(nèi)以現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬的方式予以支付。

  2、借款期限:甲乙雙方確定,借款期限為自本合同生效之日起06個(gè)月。乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日清償全部借款本息。

  3、抵押期限:自本合同生效之日起,至本合同項(xiàng)下所擔(dān)保債務(wù)本息償清為止。

  4、費(fèi)利率:甲乙雙方確定,本合同項(xiàng)下的利率為2%每月,乙方逾期還款時(shí),除補(bǔ)交逾期天數(shù)的利息外,還需按央行規(guī)定的罰息標(biāo)準(zhǔn)(0.05%)交納罰息。

  第四條抵押擔(dān)保范圍

  甲乙雙方確定,抵押擔(dān)保范圍是:借款本金,借款利息,逾期的借款利息和有關(guān)費(fèi)用,罰息、違約金,賠償金,以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)發(fā)生的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用,訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi)),抵押物處置費(fèi),拍賣費(fèi),過(guò)戶費(fèi),保全費(fèi),公告費(fèi),公證費(fèi),執(zhí)行費(fèi),律師費(fèi),差旅費(fèi)及其他費(fèi)用。

  第五條抵押擔(dān)保的連續(xù)性

  本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性,抵押權(quán)不因乙方的任何變化而受影響。乙方是自然人的(包括但不限于其繼承人、受贈(zèng)人),不受乙方發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)重大事故(如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災(zāi)害等)的影響。

  第六條提前還款、續(xù)期

  1、乙方可提前還款,甲方應(yīng)當(dāng)允許,利率仍按原合同規(guī)定結(jié)算。

  2、如乙方不能按期還款,贖回抵押物,則必須在抵押期限屆滿后五日內(nèi)向甲方申請(qǐng)續(xù)期,經(jīng)甲方同意后,方可辦理續(xù)期手續(xù)。辦理續(xù)期手續(xù)時(shí),乙方應(yīng)付清前期利息。否則,甲方有權(quán)不予續(xù)期。

  3、乙方拒不還款又不續(xù)期的,甲方有權(quán)采取包括自行委托拍賣、變賣、折價(jià)等方式處置乙方抵押的抵押物,用于償還抵押借款本息、利息、罰息以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)等抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的一切費(fèi)用。如有不足,不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償,如有剩余,剩余部分甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置,并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)。

  第七條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)按約定向乙方足額支付抵押借款。

  2、甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的.抵押物的契據(jù)證件,不得遺失、損毀(自然災(zāi)害等不可抗力除外),否則,補(bǔ)辦手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在乙方到期還清借款本金、利息后,甲方應(yīng)將抵押的契據(jù)證件交還乙方。

  3、甲方應(yīng)積極與乙方溝通,共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)、公證手續(xù)、后續(xù)的解除抵押手續(xù);乙方拒不還款又不續(xù)期的,甲方負(fù)責(zé)抵押物的委托拍賣、變賣手續(xù)。

  4、甲方有權(quán)要求乙方按約還款,交納利息和其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  5、下列任一情況出現(xiàn)時(shí),乙方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),并在此不可撤銷授權(quán)委托甲方有權(quán)直接自行委托拍賣抵押物,行使抵押權(quán)。

 。1)乙方未按約清償借款、利息或其他費(fèi)用;

 。2)乙方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無(wú)繼承人履行合同的;

  (3)乙方被宣告破產(chǎn)、解散、撤銷或涉嫌違法犯罪行為;

 。4)乙方發(fā)生其它足以(包括不可抗力)影響其償還借款及各項(xiàng)費(fèi)用能力的事件。

  甲方行使上述抵押權(quán),無(wú)需征得乙方的同意,乙方亦不得有任何異議;

  6、甲方同時(shí)保留通過(guò)追償乙方抵押物以外的其它財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。

 。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

  1、乙方有權(quán)按約定取得借款。

  2、乙方有義務(wù)在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)還本付息。

  3、抵押借款期內(nèi),乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,在抵押借款期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無(wú)損的責(zé)任,確保抵押物價(jià)值不會(huì)減小,并按規(guī)定繳交有關(guān)稅款及費(fèi)用。

  4、乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后的二十四小時(shí)內(nèi),將與抵押物有關(guān)的房地產(chǎn)證、納稅證明及其他契據(jù)證件交給甲方保管,并保證所提供契據(jù)證件的真實(shí)性、合法性。乙方同時(shí)保證在辦理抵押借款前及抵押借款期間不得將抵押物作為標(biāo)的予以出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他形式交易處置(除非獲得甲方書面同意),承諾抵押物不被查封、扣押或被采取其他強(qiáng)制措施,否則,由此造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

  5、本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的,乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任義務(wù),不影響或侵犯甲方的合同權(quán)益。

  6、乙方承諾:除抵押物外,乙方另有可供居住房產(chǎn)一套。乙方及其合法共有人無(wú)能力履約償還到期借款時(shí),乙方自愿在合同超期十日內(nèi)搬出居住,并無(wú)條件向甲方提供有效的房產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù),房屋處理金額不足以償還甲方本金、利息時(shí),所造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方無(wú)條件承擔(dān)。

  7、本合同及其各項(xiàng)條款在有效期內(nèi)對(duì)乙方及其繼承人、受贈(zèng)人、合法共有人具有同等法律效力和約束力。

  第八條抵押物的保險(xiǎn)

  1、乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi),到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押

  物購(gòu)買保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi),乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),否則,乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的’一切損失。如乙方不履行還款的義務(wù),則應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn),直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。

  2、乙方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi),將保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方,保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。

  3、乙方不可撤銷的授權(quán)委托甲方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金,將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下乙方所欠甲方的所有款項(xiàng)。

  4、乙方如違反上述保險(xiǎn)條款,甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,代表購(gòu)買保險(xiǎn),所有費(fèi)用均由乙方支付。

  5、抵押期間,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀,乙方應(yīng)在十五天內(nèi)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

  第九條抵押物的歸還

  本合同履行完畢,乙方還清借款本金、利息及其他應(yīng)付費(fèi)用后,甲乙雙方抵押借款關(guān)系即告終止。甲、乙雙方應(yīng)于本合同終止之日起30天內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記,甲方同時(shí)應(yīng)將與抵押物有關(guān)的契據(jù)證件返還給乙方。

  第十條爭(zhēng)議的解決方式:

  甲、乙雙方在執(zhí)行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)以實(shí)事求是的友好態(tài)度、切實(shí)可行的方法協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交合同簽訂地的深圳市寶安區(qū)人民法院判決,法院判決為終局判決,對(duì)雙方均有約束力。

  第十一條合同生效及其他

  1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。本合同的補(bǔ)充協(xié)議、附表、授權(quán)委托書、房產(chǎn)抵押承諾書等是不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同在雙方辦理完畢完整的抵押手續(xù)(抵押登記)后生效。

  2、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)、公正、證明、保管等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、本合同一式三份,甲、乙雙方及房屋抵押登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,具有同等效力。

  4、本合同條款所使用的文字,用手填寫和印刷品具有同等效力。

  5、其他約定事項(xiàng):

  甲方:

  乙方:

  合同簽訂日期:____年___月___日

  合同簽訂地:

抵押借款合同3

  法律咨詢:

  我想要向別人借點(diǎn)錢做生意,不過(guò)對(duì)方要我拿東西抵押,可是我不懂抵押合同怎么寫,請(qǐng)問(wèn)民間抵押借款合同怎么寫

  借款人(債務(wù)人):

  抵押人:

  貸款人(抵押權(quán)人):

  本合同各方根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。

抵押借款合同4

  經(jīng)中國(guó)_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協(xié)商,根據(jù)《借款合同條例》和中國(guó)_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同,共同遵守。

  第一條自_________年_________月_________日起,由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)_________元,用于_________,還款期限至_________年_________月_________日,利率按月息_________‰計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整,按調(diào)整后的新利率和計(jì)息計(jì)算。

  具體用款、還款計(jì)劃如下:

  第二條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下,按期、按額向借款方提供貸款。否則,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算,與逾期貸款的加息同。

  第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定,并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款,收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分,按規(guī)定加收_________%利息。

  第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息,并以_________(詳見(jiàn)清冊(cè)),上述財(cái)物的所有權(quán)歸____________(借款方或第三方),現(xiàn)作價(jià)_________元,作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息,又無(wú)特定理由的.,貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物,從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款,貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

  第五條 抵押財(cái)物由_________保管。抵押期間,借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物,不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

  抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間,發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的,由保管方承擔(dān)責(zé)任。

  第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況,了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為,貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

  第七條貸款到期,借款方不能歸還貸款本息,又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的,由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物,清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前,貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_________%的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

  第八條 在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí),借款方愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

  第九條 借貸雙方發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的,向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請(qǐng)仲裁的,按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

  第十條 其他

  第十一條 本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

  第十二條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式_________份,借、貸雙方各持_________份。

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

抵押借款合同5

  訂立合同雙方:抵押人:_____,以下簡(jiǎn)稱甲方:抵押權(quán)人:____,以下簡(jiǎn)稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。

  第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值

  1.名稱:_____。

  2.數(shù)量:_____。

  3.價(jià)值:_____。

  第二條抵押期限抵押期限為_(kāi)_______年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。

  第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

  1.清點(diǎn):本合同生效后五天內(nèi),甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,并列出清單,經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認(rèn)可。

  2.暫管:抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損,一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  3.保險(xiǎn):在合同生效后五天內(nèi),甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

  第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

  1.抵押物的銷售,仍由甲方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)組織人員積極推銷,并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。

  2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí),應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶,即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前,應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷售合同,應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

  3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料,乙方認(rèn)為必要時(shí),有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存,銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,甲方應(yīng)給予協(xié)助。

  第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

  1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  2.在本合同簽訂之后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

  3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損,應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

  4.甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

  5.甲方如違反本合同

  第四條

  第二項(xiàng)之規(guī)定,處分抵押物的行為無(wú)效,乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

  第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

  1.本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

  2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

  3.抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。

  4.處分抵押物所得的款項(xiàng),接下列順序使用。第

  一:支付處分抵押物的費(fèi)用。第

  二:繳納抵押物的稅金。第

  三:償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項(xiàng),尚有余額,應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

  第七條其它

  1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2.當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng),乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長(zhǎng)抵押期限。

  3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》

  第一百八十六條之規(guī)定,直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

  4.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。副本一式__份,送___等有關(guān)單位各留存一份。抵押人:______(章)抵押權(quán)人:______(章)代表人:______(簽字)代表人:______(簽字)地址:_______地址:________銀行及賬號(hào):______銀行及賬號(hào):_______________年____月____日訂立民間車輛抵押借款合同借款人(債務(wù)人):抵押人:貸款人(抵押權(quán)人):本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《____市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。

  第一部分借貸條款

  第一條借款用途:本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

  第二條借款金額:借款金額為人民幣(大寫):元整,小寫:元(大小寫不一致時(shí),以大寫為準(zhǔn),下同)。

  第三條借款期限:借款期限為個(gè)月,自________年____月____日起到________年____月____日止。

  第四條借款利率:借款期限內(nèi)的(年月)利率為(大寫)即(小寫)。

  第五條還款方式:借款人選擇以下第種還款方式:

  1.到期一次還本付息,利隨本清;

  2.按(月季)結(jié)息,利息支付日為每(月季)末____日,借款到期時(shí)利隨本清。

  3.其他:

  第六條提前還款:借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的,按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》,雙方另行約定為。

  第七條提前收回貸款:貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形,貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息:

  1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);

  2.抵押物毀損或滅失,不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

  3.其他:

  第八條借款人的權(quán)利和義務(wù):

  1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

  2.保證本借款不用于非法活動(dòng);

  3.按照本合同的約定取得借款本金,并按時(shí)償還借款本息。

  第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù):

  1.保證資金來(lái)源合法;

  2.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);

  3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后____日內(nèi),足額向借款人發(fā)放貸款;

  4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

  第二部分抵押條款

  第十條抵押物:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于____市號(hào)樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào):東房權(quán)證字第號(hào),建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證,該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的,共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人,并同意受本合同約束。

  第十一條抵押價(jià)值:經(jīng)本合同各方確認(rèn),前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫)元整,(小寫):元(估價(jià)報(bào)告編號(hào):字第號(hào))。

  第十二條抵押登記:本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延),抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無(wú)效或者被注銷的,借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第十三條抵押擔(dān)保范圍:為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的'所有費(fèi)用。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  第十四條

  第二住所擔(dān)保:抵押物為住宅的,貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具

  第二住所的擔(dān)保聲明,由貸款人與抵押人選擇以下第種約定:

  1.抵押人不必另行出具

  第二住所的擔(dān)保聲明;

  2.抵押人應(yīng)出具,且該聲明為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條權(quán)利限制:抵押期間,未經(jīng)貸款人書面同意,抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

  第十六條抵押注銷:貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后____日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

  第三部分違約責(zé)任及其他約定

  第十七條違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

  2.借款人在還款期限屆滿時(shí),未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金,并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

  3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

  4.因貸款人的以下行為,致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金%的違約金:

  (1)貸款人無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶本金和利息____日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

  (2)因貸款人保管不善,造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞,不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;

  (3)因貸款人變更地址、電話等無(wú)法聯(lián)系,不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

  (4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

  5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十八條爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第2種方式解決:

  1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.依法向人民法院提起訴訟。

  第十九條生效、變更、解除、終止:

  1.在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件:

  (1)自各方當(dāng)事人簽字后生效;

  (2)經(jīng)公證處公證后生效。

  2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,本合同終止;

  3.本合同如需要變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

  第二十條本合同一式份,合同各方各執(zhí)一份,報(bào)相關(guān)部門份。

  第二十一條其他事項(xiàng):借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章):聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:抵押人(簽字或蓋章):聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章):聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:________年____月____日

抵押借款合同6

  甲方(借款人):xx身份證號(hào):

  乙方(出借人):xx身份證號(hào):

  甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要,向乙方申請(qǐng)借款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同

  一、借款金額:人民幣xx(大寫)xx元(¥:xx元)xx借款期限:自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,共計(jì)xx天。

  利息為人民幣xx元(¥:xx元)

  二、借款的支付及償還

  1。借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

  2。借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。

  3。甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。

  三、違約責(zé)任

  1、如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對(duì)未償還部分加收xx天的違約金,逾期超過(guò)十日的,視為甲方徹底違約,

  乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金。

  四、甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

  五、抵押物事項(xiàng)

  1、汽車種類及牌號(hào):

  2、車架號(hào):

  3、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):

  六、抵押物的保管

  1。抵押物由乙方保管,xx在抵押期間,乙方無(wú)償使用該車輛,保證該車輛無(wú)任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。

  2。甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證、購(gòu)車發(fā)票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。

  七、抵押物的處置

  1。抵押期間,甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無(wú)效。

  2。甲方如不能按時(shí)還款,自逾期xx天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,甲方同時(shí)簽署《逾期變賣委托書》。

  八、抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前處置抵押物

  1、借款人被宣告失蹤,而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

  2、借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;

  3、借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;

  4、借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的`行為;

  5、借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;

  6、借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知的。

  九、費(fèi)用的承擔(dān)

  1、如果甲方不能按期還款,在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以延期。

  2、有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  十、本合同一式二份,甲方、乙雙方各執(zhí)一份,自當(dāng)事人簽字之日起生效。

  甲方(簽章)

  乙方(簽章)

  見(jiàn)證人(簽章):

  合同簽訂地點(diǎn):

  年xx月xx日

抵押借款合同7

  借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 住址: 身份證號(hào)碼:

  貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方): 住址: 身份證號(hào)碼:

  甲方以不動(dòng)產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保物,經(jīng)______公司提供媒介服務(wù)向乙方貸款,現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下合同:

  第一條 甲方因,向乙方借款人民幣(元)。

  第二條 借款期限自________年____月____日至________年____月____日止。共計(jì)____月。

  第三條 借款利率為月百分之______;甲方應(yīng)按月支付利息,每月利息為人民幣元,借款期限屆滿之日應(yīng)還清借款本息。

  第四條 甲方為本次借款提供房屋產(chǎn)權(quán)抵押擔(dān)保。

  第五條 擔(dān)保責(zé)任

  1、甲方以所以權(quán)屬于自己的、位于【房產(chǎn)證號(hào):湘房權(quán)文星鎮(zhèn)字第______號(hào);國(guó)土使用權(quán)號(hào):(______ ) 】的'一套房屋為自己的本次借款提供抵押擔(dān)保。

  2、甲方和乙方議定抵押的抵押價(jià)值為萬(wàn)元整(。并到房管部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押期限自甲方收取借款之日起至甲方清償借款本息之日止。

  3、甲、乙雙方約定可以就本合同向公證部門申請(qǐng)辦理公證,對(duì)本合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。甲方承諾:如不能按本合同約定時(shí)間支付借款利息和本金時(shí),無(wú)條件接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

  第六條 甲方必須保證在每月的日前支付當(dāng)月利息,如未按期支付利息,視為甲方違約,乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議,依法律規(guī)定和合同約定處置抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

  第七條 違約行為:

  1、甲方?jīng)]有按合同約定使用借款資金。

  2、甲方如未按合同規(guī)定期限歸還借款和按期支付利息。

  第八條 違約責(zé)任:

  1、甲方違約沒(méi)有按約定用途使用資金,乙方有權(quán)提前收回借款。甲方應(yīng)當(dāng)支付借款總金額的______%的違約金給乙方。

  2、甲方未按合同規(guī)定期限歸還借款和按期支付利息,每遲延____日按借款總金額的0.5 %向乙方另行支付違約金。同時(shí),乙方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)拍賣、變賣抵押物,用于償還借款本金、利息和支付違約金。若有不足抵償部分,甲方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限清償責(zé)任。

  第九條 甲方到期不履行義務(wù),乙方可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。因此所產(chǎn)生的律師代理費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、抵押物鑒定、評(píng)估費(fèi)和法院執(zhí)行費(fèi)等全部費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字后,甲方收取借款辦理抵押登記之日生效。本合同一式五份,甲、乙方各執(zhí)一份,中介方、房產(chǎn)管理部門和公證處各一份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽訂地址:______

  簽訂時(shí)間:________年____月____日

抵押借款合同8

  抵押人名稱:__________ 住所:____________________ 法定代表人或主要負(fù)責(zé)人:__________________________ 開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu):________ 帳號(hào):____________________ 電話:________________ XX編碼:________________ 抵押權(quán)人名稱:________ 住所:____________________ 法定代表人或主要負(fù)責(zé)人:__________________________ 電話:________________ XX編碼:________________ 合同簽訂日期:____________________________________ 合同簽訂地點(diǎn):____________________________________ 抵押人(以下稱甲方)____________________________ 抵押權(quán)人(以下稱乙方)__________________________ 為確保________年____字第________號(hào)合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

  第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單);

  第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)____________萬(wàn)元整,抵押率為_(kāi)___%,實(shí)際抵押額為_(kāi)________萬(wàn)元整。

  第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物,在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。

  第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的____________________________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

  第五條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。

  第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

  第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、簽定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第八條本合同生效后,如需變更合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

  第九條本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分,以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

  第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。 A.主合同約定的還款期限已到,借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息;或 B.借款人被宣告解散、破產(chǎn);或 C.借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同 處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,不足以償還貸款本息和費(fèi)用的',乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

  第十一條主合同借款人按期償還借款本息的,抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn),乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

  第十二條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同條款自然有效。

  第十三條違約責(zé)任

 。1)因甲方保管不善,造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

  (2)甲方違反本合同

  第五條規(guī)定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下貸款,并可要求甲方支付貸款總額____________%的違約金。

  (3)甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予賠償。

  (4)甲、乙任何一方違反本合同

  第十二條規(guī)定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額____________%的違約金。

 。5)本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的,甲方可自行解除本合同。

  第十四條爭(zhēng)議解決方式 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決,如仍不能解決爭(zhēng)議的,可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  第十五條雙方商定的其它事項(xiàng):__________________________________________

  第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,并經(jīng)登記后生效。

  第十七條本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方:(公章)_____________________________ 法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人) (簽章)_______ ________年____月____日 乙方:(公章)_____________________________ ________年____月____日

抵押借款合同9

  借款人(抵押人):________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  現(xiàn)住址:_______________________________________

  身份證號(hào)碼:___________________

  出借人(抵押權(quán)人):________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要,向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議。在甲方以_______________________________________________________________,作為借款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前,乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此,特定立本合同;

  第一條

  借款內(nèi)容

  1、借款金額:甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____________________(大寫)

  2、借款用途:本借款只能用于合法經(jīng)營(yíng)的需要,不得挪作他用,更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

  3、借款期限:本合同約定借款期限為_(kāi)________個(gè)月,即從________年____月____日起至________年____月____日止。

  4、借款利率按月息_______%計(jì)算,利息從實(shí)際放款之日計(jì)算,按付息。首次付息日期________年____月____日

  第二交付息日期________年____月____日、

  第三付息日期________年____月____日,

  第四次付息日期________年____月____日。

  5、付息方式:通過(guò)現(xiàn)金交付各期利息。

  6、借款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算。

  7、借款本息的償還:甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)主動(dòng)還本付息。

  8、本合同在乙方同意甲方展期還款的'情況下繼續(xù)有效。

  9、還款之日起____日內(nèi)聯(lián)系不到借款人,放款方有權(quán)處理抵押物。

  第二條

  抵押物價(jià)格約定

  1、抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)________________________________________抵押清單)作為抵押物,上述抵押清單作為本合同組成部分。

  2、上述抵押物暫作價(jià)人民(大寫)_____________________元,抵押物的最終價(jià)值以抵押要實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

  第三條

  違約責(zé)任

  1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。

  2、借款到期,甲方未能按時(shí)還本付息,應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款總額百分之二十的違約金。

  3、甲方如不按期付息還本,乙方可將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣,該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金,不足清償?shù)氖S嗖糠,乙方仍有?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

  4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費(fèi)等費(fèi)用時(shí),不足部分由違約方另行支付。

  第四條其他約定

  1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料,并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項(xiàng)。

  2、合同有關(guān)的附件,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第五條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  現(xiàn)家庭住址:

  現(xiàn)家庭住址:

  身份證號(hào)碼:

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  ________年____月____日

  ________年____月____日

抵押借款合同10

  抵押權(quán)人(甲方):

  ________________________________________________

  地址:____________

  電話:____________

  抵押人(乙方):

  ________________________________________________

  地址:____________

  電話:____________

  抵押物業(yè)地址:___________

  乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要,向甲方借款。雙方協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議。在乙方以位于的大院(以下簡(jiǎn)稱抵押物,該大院登記于名下的,但實(shí)際所有權(quán)人為乙方)作為借款抵押物抵押給甲方,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述大院物業(yè),作為本合

  約項(xiàng)下貸款的抵押物。

  第一條借款內(nèi)容

  1、借款金額人民幣(大寫)元整,(小寫):元整。

  2、借款用途,本款只能用于經(jīng)營(yíng)需要,不得挪作他用,更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

  3、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì)個(gè)月。

  第二條還款方式

  1、合同到期后乙方應(yīng)主動(dòng)歸還借款本息。乙方將本息還清時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。

  2、借款的償還:乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)償清本息。

  3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的'情況下繼續(xù)有效。

  第三條有下列情形之一的,甲方有權(quán)提前解除本合同,并通過(guò)提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回借款:

  1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠(chéng)意的行為。

  2、(如果借款主體是個(gè)人)乙方死亡,失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人,或其他法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

  3、(如果借款主體是公司)乙方如發(fā)生合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

  4、(如果借款主體是公司)乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債,在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁V範(fàn)I業(yè)。

  >抵押借款合同3

  抵押人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:住址:抵押權(quán)人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:住址:鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。

  第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

  第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))

  第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第五條抵押期限抵押期限為_(kāi)_______年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。

  第四條借款利息每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

  第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

  3、甲方如違反本合同

  第七條

  第二項(xiàng)之規(guī)定,處分抵押物的行為無(wú)效,乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

  第六條任何一方違反本合同任何條款,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

  第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:

  (一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

  (二)提交仲裁委員會(huì)裁決。

  第八條爭(zhēng)議未獲解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

  第九條其它

  1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng),乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長(zhǎng)抵押期限。3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。

  抵押人:______抵押權(quán)人:______

  地址:_______地址:________

  銀行及帳號(hào):______銀行及帳號(hào):

  ____年____月____日____年____月____日

抵押借款合同11

  抵押人: ,以下簡(jiǎn)稱甲方

  抵押權(quán)人: ,以下簡(jiǎn)稱乙方

  甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要,以自有車輛作為抵押向乙方借款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。

  第一條 抵押物的名稱、數(shù)量。

  名稱: ,車號(hào)為發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為: 。上述抵押的車輛為甲方所有。

  第二條 抵押期限、抵押款。

  抵押期限為 月,自 年 月 日起,至 年 月日止。

  抵押款為 元整

  第三條 抵押情況聲明、暫管和保險(xiǎn)

  1、清點(diǎn):本合同生效后一天內(nèi),甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,并列出抵押情況聲明,經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在抵押情況聲明上簽名,加蓋手印,以示認(rèn)可。

  2、暫管:抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管,一切倉(cāng)儲(chǔ)及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第四條 雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  2、在本合同簽訂之后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

  3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物,不得遺失、毀損。

  第五條 抵押物的處分、處分方式

  本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權(quán)向_人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何,亦有?quán)將抵押 物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或其它方式處分。

  第六條 其它

  1、當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng),乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長(zhǎng)抵押期限。

  2、本合同未盡事宜,甲,乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向_人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

  3、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  抵押人: 抵押權(quán)人: 年 月 日訂立

  個(gè)人車輛抵押借款合同范本

  債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  乙方急需一筆資金作為投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其車輛(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的.借款額給乙方。為此,特訂立本合同。

  第一條借款內(nèi)容:

  1、借款總金額:

  2、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。

  3、借款期限:自 年 月 日起至 年月 日止。期限屆滿之日清償。

  4、借款利息:月息為。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

  第二條 抵押物事項(xiàng)

  第三條 甲乙雙方義務(wù)

  第四條違約責(zé)任

  第五條其他規(guī)定

  本合同自即日生效。本合同

  一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

  甲方(簽字、蓋章)

  乙方(簽字、蓋章)

  身份證號(hào)碼:

抵押借款合同12

  抵押方:(以下稱甲方)

  接受方:(以下稱乙方)

  為確保借款合同的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同。

  第一條 甲方用作抵押的.財(cái)產(chǎn)為尼桑轎車一臺(tái)。

  第二條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)共作價(jià)伍拾萬(wàn)元人民幣。

  第三條 抵押財(cái)產(chǎn)由甲方自行保管,乙方應(yīng)允許甲方使用,甲方在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。

  第四條 在本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)合同項(xiàng)下義務(wù),甲方被宣布解散破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處理其抵押財(cái)產(chǎn)。

  第五條 甲方如出現(xiàn)未按約定還款期還款,乙方有權(quán)處理抵押財(cái)產(chǎn)。

  第六條 本合同由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效,至借款合同失效時(shí)自動(dòng)失效。

  第七條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:(公章)

  乙方:(公章)

  法定代表人:

  法定代表人:

  ________年____月____日

抵押借款合同13

  貸款方(抵押權(quán)人):_______________________

  借款方(抵押人):_________________________

  借款方為取得借款,貸款方為確保貸款安全,經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下,保證恪守下列條款:

  第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方:包括固定資產(chǎn)_______元,可封存的流動(dòng)資產(chǎn)______元,其他_______元(詳見(jiàn)抵押物清單),評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)_______萬(wàn)元。抵押期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年,即從_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。貸款方根據(jù)抵押率不得超過(guò)現(xiàn)值的70%的規(guī)定,同意以借款方提供抵押物為條件,核定借款方最高貸款額度_______萬(wàn)元。在這個(gè)額度內(nèi),可以一次申請(qǐng)貸款,也可分次申請(qǐng)借款,在抵押期限內(nèi),貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款,但借款期不得超過(guò)抵押期。

  第二條抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管抵押物,并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,其費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān)。由借款方保管(使用或封存)的抵押物,未經(jīng)貸款方同意,借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間,借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì),由借款方負(fù)責(zé),并在十日內(nèi)通知貸款方,由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,或由貸款方核減相應(yīng)的`貸款額。

  第三條借款方不能按期還清借款本息時(shí),貸款方有權(quán)處理抵押物,收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí),借款方應(yīng)用其他資金歸還。

  第四條在抵押期間,如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn),由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。

  第五條在抵押期間,如發(fā)生抵押物價(jià)格下降,貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

  第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外)。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保,借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管,如發(fā)生災(zāi)害損失,借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。

  第七條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān)。

  第八條貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借款方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,借款方須在工作上保證協(xié)助。

  第九條抵押合同依法需變更或解除的,必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前,原抵押合同繼續(xù)有效。

  第十條借款方發(fā)生合并、分立時(shí),由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

  第十一條借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款:_____________________________

  第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力,借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),抵押物返還借款方,本契約自動(dòng)終止。

  第十三條本契約一式四份,簽約方和公證機(jī)關(guān)、抵押合同登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

  借款方(公章):_______________

  貸款方(公章):_______________

  法人代表(簽字):_____________

  附件

  抵押物清單

  抵押契約編號(hào):___________

  ___________單位:

  以上所列財(cái)產(chǎn)已在保險(xiǎn)公司投保,到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。保險(xiǎn)單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商,本單所列抵押財(cái)產(chǎn)在_______方保管(使用)或封存,按合同要求負(fù)責(zé)管理。

  借方(公章):_____________

  貸方(公章):____________

  法人代表:_________________

  法人代表:________________

  經(jīng)辦人:___________________

  經(jīng)辦人:__________________

  _______年_______月_______日

  _______年_______月_______日

  企業(yè)名稱:______________________

  經(jīng)濟(jì)性質(zhì):______________________

  地址:__________________________

  電話:__________________________

  抵押物名稱:___________

  規(guī)格:_________________

  單位:______________

  數(shù)量:________________

  賬面價(jià)值:_____________

  抵押現(xiàn)值:_____________

  折扣率:_____________

  抵押價(jià)值:_____________

  存放地點(diǎn):_____________

  保險(xiǎn)單:_____________

  保險(xiǎn)號(hào)碼:_____________

  起止時(shí)間:_____________

  原值:_________________

  凈值:_______________

抵押借款合同14

  貸款人(甲方):________

  借款人(乙方):________

  甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同。

  第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng),經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放個(gè)人消費(fèi)貸款(以下簡(jiǎn)稱貸款),金額人民幣(大寫)________,(小寫)________。

  第二條貸款用于________,乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

  第三條貸款期限為_(kāi)_______年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  第四條貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定、確定為月息千分之________,利息從放貸之日起計(jì)算。如遇國(guó)家貸款調(diào)整,按規(guī)定執(zhí)行,甲方不再另行通知乙方。

  第五條乙方的借款由甲方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方開(kāi)立的存款賬戶,賬號(hào)為_(kāi)_______。

  第六條甲、乙雙方商定,自________年____月起乙方按月等額分期歸還貸款本息。

  第七條乙方按月歸還貸款本息的,自借款之日起于每月____日歸還,每期金額________元,共________期。

  第八條乙方應(yīng)在甲方開(kāi)設(shè)存款賬戶,并保證在每期還款日前存入足以歸還該期的本金及利息的存款,同時(shí)不可撤銷授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中扣收貸款本息。

  第九條乙方按期償還貸款本息,如未按約定的時(shí)間歸還,甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之________罰息。

  第十條乙方不按期支付貸款利息時(shí),甲方對(duì)乙方未支付的`利息計(jì)收復(fù)利。

  第十一條乙方需提前還款的,提前還款額應(yīng)為當(dāng)期付本息之整數(shù)倍,并在還款日____日前書面通知甲方,以甲方確認(rèn)后即為不可撤銷,并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。

  第十二條乙方如提前歸還部分貸款本息,對(duì)提前還款部分,仍按本合同

  第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息,不計(jì)退提前還本部分貸款利息。

  第十三條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款從歸還日之后的利息。

  第十四條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下得到圓滿解決,否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí),宣布本合同提前到期,要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息),而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé):

 。ㄒ唬┮曳竭`反本合同的任何條款;

 。ǘ┮曳奖救艘騿适袷滦袨,被宣告失蹤,被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人;

 。ㄈ┮曳降睦^承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);

  (四)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;

 。ㄎ澹└鶕(jù)本合同的擔(dān)保合同的約定,因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故,致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;

 。┮曳桨l(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

  第十五條發(fā)生本合同項(xiàng)下

  第十四條第(一)、(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí),致使甲方宣布本借款合同提前到期的,貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。

  第十六條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何

  第三人,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,本合同繼續(xù)有效。

  第十七條甲、乙雙方任何一方需變更本合同條款,均須書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面意見(jiàn),同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意。

  第十八條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,提交人民法院或仲裁委員會(huì)裁決。

  第十九條爭(zhēng)議未獲得解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

  第二十條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出,其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi),全部由乙方負(fù)責(zé)支付。

  第二十一條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用,使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索,一切由此引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方為保障自身利益先行墊付的費(fèi)用,甲方有權(quán)向乙方追討,并從甲方實(shí)際支付之日起按同期貸款利率計(jì)收利息。

  第二十二條甲、乙雙方商定的其他條款。

  第二十三條本合同一式________份,借款方執(zhí)________份,貸款方執(zhí)________份。由甲、乙雙方共同簽字蓋章,并自雙方簽字之日起生效。

  貸款人住所:________

  借款人住所:________

  電話:________身份證號(hào)碼:________

  傳真:________存款賬號(hào):________

  編碼:________電話:________

  甲方(公章)________編碼:________

  負(fù)責(zé)人(簽字)________

  乙方(簽章)________

  _______年____月____日________年____月____日

抵押借款合同15

  甲方(出借人):___________________

  乙方(借款人):___________________

  甲乙雙方本著平等公開(kāi)自愿的原則,根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,就乙方向甲方借款事宜達(dá)成抵押借款合同如下:

  一、借款用途、金額、利率:借款人______為了做買賣急需資金,向出借人劉______借款人民幣叁拾萬(wàn)元整(300,000.00元)月利率為(1.5)分。

  二、借款期限:借款期限為_(kāi)__________________年(自___________________年____月____日至___________________年____月____日止)。

  三、利息給付方式:借款人每三個(gè)月支付利息給出借人,從本協(xié)議簽定之日起開(kāi)始計(jì)息。

  四、抵押方式:乙方以自有產(chǎn)權(quán)房?jī)蓷澴鳛榈盅何,位于街(縣五里廟村民小組)。一處面積為:50㎡;一處面積為:50㎡。

  五、借款方需擔(dān)保抵押物,手續(xù)齊全,也沒(méi)有被法院或司法部門查封或扣留,如果以上有欺騙甲方的行為,乙方自愿承擔(dān)詐騙罪。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字后生效。

  出借人:___________________借款人:___________________

  日期:___________________日期:___________________

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