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項(xiàng)目計(jì)劃

時(shí)間:2023-06-08 08:14:57 計(jì)劃 我要投稿

【精品】項(xiàng)目計(jì)劃模板集錦5篇

  時(shí)間過(guò)得太快,讓人猝不及防,前方等待著我們的是新的機(jī)遇和挑戰(zhàn),此時(shí)此刻需要為接下來(lái)的工作做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)劃了。好的計(jì)劃是什么樣的呢?下面是小編整理的項(xiàng)目計(jì)劃5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

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項(xiàng)目計(jì)劃 篇1

  一、項(xiàng)目概況

  項(xiàng)目名稱:

  啟動(dòng)時(shí)間:**年3月

  注冊(cè)資本:20xx萬(wàn)元

  項(xiàng)目進(jìn)展:

  主要股東:

  姓名

  出資額

  出資形式

  聯(lián)系電話

  主要業(yè)務(wù)

  盈利模式:旅游門(mén)票、服務(wù)收費(fèi)、商業(yè)贊助等。

  未來(lái)3年的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)目標(biāo):規(guī)劃投資2100萬(wàn)元,形成年接待服務(wù)人數(shù)50萬(wàn)規(guī)模,收入1500萬(wàn)元。三年收回全部投資,并有可觀的盈利水平。

  二、管理層

  2.1成立公司的董事會(huì):

  姓名

  職務(wù)

  聯(lián)系電話

  2.2高管層簡(jiǎn)介:

  總經(jīng)理:

  技術(shù)總監(jiān):

  財(cái)務(wù)總監(jiān):

  三、研究與開(kāi)發(fā)

  3.1項(xiàng)目的.研發(fā)成果及客觀評(píng)價(jià):項(xiàng)目為文化旅游企業(yè),具有資源唯一性。

  3.2主要技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手:無(wú)可比性競(jìng)爭(zhēng)者。

  3.3研發(fā)計(jì)劃:主要為節(jié)能產(chǎn)品應(yīng)用,使用尖端太陽(yáng)能、空氣能產(chǎn)品。

  3.4技術(shù)資源和合作:應(yīng)用國(guó)內(nèi)、國(guó)際領(lǐng)先節(jié)能產(chǎn)品。

  3.5技術(shù)保密和激勵(lì)措施:內(nèi)部管理措施管控嚴(yán)密。

  四、行業(yè)及市場(chǎng)

  4.1行業(yè)狀況:目前水資源娛樂(lè)項(xiàng)目奇缺,為獨(dú)享型文化旅游企業(yè)。

  4.2市場(chǎng)前景與預(yù)測(cè):可拓展為年接待300萬(wàn)人次,收入3億元。

  4.3目標(biāo)市場(chǎng):開(kāi)發(fā)西安及晉豫陜多省市場(chǎng),潛力巨大。

  4.4市場(chǎng)壁壘:除受交通條件制約外,無(wú)其他障礙。

  4.5SWOT分析:優(yōu)良。

  五、營(yíng)銷(xiāo)策略

  5.1價(jià)格策略:低價(jià)吸引。

  5.2行銷(xiāo)策略:全方位合作拓展。

  六、產(chǎn)品生產(chǎn)

  6.1產(chǎn)品生產(chǎn):依托大市場(chǎng),共同開(kāi)發(fā),共享成果。

  6.2生產(chǎn)人員配備及管理:外部管理,無(wú)可控性。

  七、財(cái)務(wù)計(jì)劃

  7.1股權(quán)融資數(shù)量和權(quán)益:

  7.2資金用途和使用計(jì)劃:

  7.3投資回報(bào):

  第一年:接待10萬(wàn)人次,收入300萬(wàn)元。

  第二年:接待30萬(wàn)人次,收入900萬(wàn)元。

  第三年:接待50萬(wàn)人次,收入1500萬(wàn)元。

  三年平均投資回報(bào)率:44%。

  八、風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策

  主要風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略:

  市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn):資源獨(dú)享,利用國(guó)內(nèi)、國(guó)際領(lǐng)先節(jié)能產(chǎn)品,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。

  九、綜述

  洛南縣大禹川文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)是我縣文化產(chǎn)業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃重點(diǎn)項(xiàng)目,位于陜西省商洛市洛南縣巡檢鎮(zhèn)中北部,以洛潼公路為中軸線,四至為:東至巡檢鎮(zhèn)蜂王村、王安村、大河村、巡檢街村與黑彰村界畔,南至老君山景區(qū),西至老君山景區(qū)、原水岔村、原駕鹿鄉(xiāng)界畔,北至潼關(guān)、華陰山脊界畔;建設(shè)內(nèi)容為:復(fù)建禹王廟、大禹廣場(chǎng)、大禹演藝中心、真人CS槍?xiě)?zhàn)游戲基地、秦嶺水上樂(lè)園、攀巖運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、汽車(chē)?yán)悈^(qū)、垂釣園、工藝美術(shù)品集聚區(qū)、商洛戲曲動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、大禹文化展示區(qū)、農(nóng)家樂(lè)服務(wù)區(qū)、秦嶺夏都會(huì)議中心、大禹川婚禮宴會(huì)廳等。規(guī)劃投資49600萬(wàn)元,著力打造彰顯華夏文明歷史文化基地,建設(shè)國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。

  一期工程,規(guī)劃投資2300萬(wàn)元,建設(shè)秦嶺水上樂(lè)園、生態(tài)游泳館、秦嶺夏都會(huì)議中心、大禹川婚禮宴會(huì)廳,形成年接待50萬(wàn)人次規(guī)模,年收入1500萬(wàn)元,F(xiàn)已完成秦嶺水上樂(lè)園、生態(tài)游泳館項(xiàng)目,初步對(duì)游客開(kāi)放。

  大禹川文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)項(xiàng)目的資源獨(dú)享型發(fā)展模式,具有鮮明的不可復(fù)制性,其開(kāi)發(fā)潛力巨大,效果優(yōu)良,已列入文化部國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)。

項(xiàng)目計(jì)劃 篇2

  第一部分 項(xiàng)目摘要

  1.1 公司介紹

  1.2 項(xiàng)目產(chǎn)品及設(shè)備工藝技術(shù)介紹

  1.3 項(xiàng)目相關(guān)者分析

  1.4 項(xiàng)目swot分析

  1.5 市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)

  1.6 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略

  1.7 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建

  1.8 項(xiàng)目總平面布置

  1.9 項(xiàng)目廠址基礎(chǔ)設(shè)施配套

  1.10 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

  1.11 投資估算

  1.12 資金籌措

  1.13 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

  1.14 公司上市

  1.15 投資退出

  1.16 風(fēng)險(xiǎn)分析

  1.17 附件

  第二部分 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

  第三部分 公司介紹

  第四部分 醫(yī)藥項(xiàng)目產(chǎn)品及設(shè)備工藝技術(shù)介紹

  4.1 項(xiàng)目介紹

  4.2 產(chǎn)品介紹

  4.3 設(shè)備選擇

  -種子罐

  -發(fā)酵罐

  -蒸發(fā)器

  -酶轉(zhuǎn)化釜

  4.4 工藝技術(shù)

  第五部分 醫(yī)藥項(xiàng)目相關(guān)者分析

  5.1. 供應(yīng)商

  5.2. 消費(fèi)者

  5.3. 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

  5.4. 當(dāng)?shù)卣?/p>

  第六部分 項(xiàng)目swot分析

  第七部分 市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)

  7.1 市場(chǎng)分析

  7.2 市場(chǎng)預(yù)測(cè)

  7.2.1 區(qū)域市場(chǎng)1

  7.2.2 區(qū)域市場(chǎng)2

  第八部分 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略

  8.1 創(chuàng)造和引導(dǎo)需求

  8.2 營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略與開(kāi)發(fā)規(guī)劃

  第九部分 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建

  9.1 組織構(gòu)架

  9.2 組織構(gòu)

  9.3 管理模式

  9.4 激勵(lì)機(jī)制與約束機(jī)制

  第十部分 醫(yī)藥項(xiàng)目總平面布置

  10.1 總平面布置

  10.2 公用工程

  第十一部分 醫(yī)藥項(xiàng)目廠址基礎(chǔ)設(shè)施配套

  11.1 建設(shè)地點(diǎn)

  11.2 建設(shè)條件

  11.3 外部配套條件

  第十二部分 醫(yī)藥項(xiàng)目建設(shè)與進(jìn)度

  12.1 建設(shè)工期

  12.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

  12.3 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

  12.4 建設(shè)管理

  第十三部分 投資估算

  13.1 投資估算依據(jù)

  13.2 投資估算

  第十四部分 資金籌措

  14.1 資本金

  14.2 債務(wù)資金

  第十五部分 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

  15.1 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)

  15.2 銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算

  15.3 成本費(fèi)用估算

  15.4 利潤(rùn)總額及分配

  15.5 項(xiàng)目全部投資財(cái)務(wù)盈利能力分析

  15.6 項(xiàng)目權(quán)益投資財(cái)務(wù)盈利能力分析

  15.7 財(cái)務(wù)清償能力分析

  15.8 不確定性分析

  15.9 綜合財(cái)務(wù)分析

  第十六部分 公司上市

  16.1 公司上市計(jì)劃

  16.2 上市方式

  16.3 上市程序

  第十七部分 投資退出

  第十八部分 風(fēng)險(xiǎn)分析

  18.1 風(fēng)險(xiǎn)分析

  18.2 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)措施

  10.0 公司無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值分析

  10.1 分析方法的`選擇

  10.2 收益年限的確定

  10.3 基本數(shù)據(jù)

  10.4 無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的確定

  第十九部分 附件

  19.1 財(cái)務(wù)報(bào)表

  19.2 相關(guān)證明文件

項(xiàng)目計(jì)劃 篇3

  一、加強(qiáng)設(shè)計(jì)部的隊(duì)伍建設(shè)

  設(shè)計(jì)部現(xiàn)有工作人員4名,根據(jù)公司現(xiàn)階段設(shè)計(jì)任務(wù)安排以及去年設(shè)計(jì)項(xiàng)目情況分析,設(shè)計(jì)人員數(shù)量與設(shè)計(jì)任務(wù)均衡,從發(fā)展壯大的角度考慮,現(xiàn)階段人員數(shù)量還難以適應(yīng)將來(lái)龐大的設(shè)計(jì)任務(wù),建議將來(lái)可招2-3名設(shè)計(jì)人員或從其他部門(mén)調(diào)動(dòng)人員做為后備力量;根據(jù)設(shè)計(jì)部人員技術(shù)及各方面業(yè)務(wù)水平的不同情況分析,基本能適應(yīng)現(xiàn)階段的設(shè)計(jì)任務(wù),但良莠不齊,設(shè)計(jì)部要做到每個(gè)人都能獨(dú)當(dāng)一面,無(wú)論是編制報(bào)告,還是做施工設(shè)計(jì)圖、項(xiàng)目預(yù)算等,更進(jìn)一步暢想設(shè)計(jì)部將來(lái)每個(gè)人要能獨(dú)立承擔(dān)項(xiàng)目,無(wú)論是內(nèi)業(yè)還是外業(yè)。因此設(shè)計(jì)部門(mén)首先以加強(qiáng)建設(shè)自身隊(duì)伍的素質(zhì)和技術(shù)水平為首要任務(wù)。

  二、制定設(shè)計(jì)部門(mén)適應(yīng)性的設(shè)計(jì)規(guī)范

  一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)部首先要嚴(yán)格按照國(guó)家、地方的法律法規(guī)及所有符合設(shè)計(jì)方面的各類(lèi)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì),絕不能憑空猜想,更不能隨意設(shè)計(jì),要做到有據(jù)可依,有規(guī)范可查,符合規(guī)范要求才是正確的設(shè)計(jì)道路。

  根據(jù)公司現(xiàn)階段所能涉及到的設(shè)計(jì)項(xiàng)目種類(lèi)及項(xiàng)目地域性的差異情況,設(shè)計(jì)部要熟讀國(guó)家及地方關(guān)于土地整治項(xiàng)目的各類(lèi)規(guī)范,研究高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田項(xiàng)目的特點(diǎn),土地復(fù)墾項(xiàng)目的要求,城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目的注意事項(xiàng)等等。以上均有國(guó)家規(guī)定的各類(lèi)規(guī)范,因此設(shè)計(jì)部要做到熟悉各類(lèi)建設(shè)規(guī)范,從思想上武裝自己的技術(shù)及業(yè)務(wù)水平,制定一個(gè)符合設(shè)計(jì)部本身的一個(gè)設(shè)計(jì)規(guī)范。

  三、統(tǒng)一設(shè)計(jì)部門(mén)的設(shè)計(jì)理念

  有一個(gè)好的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),有自己的設(shè)計(jì)規(guī)范,還必須要統(tǒng)一設(shè)計(jì)理念。無(wú)論是硬件還是軟件建設(shè)要做到統(tǒng)一,思想一致,行動(dòng)一致。

  首先,統(tǒng)一設(shè)計(jì)部的思想建設(shè)。在日常工作中設(shè)計(jì)部從大局出發(fā),時(shí)刻統(tǒng)一以公司的發(fā)展為重,建設(shè)設(shè)計(jì)部為主要內(nèi)容的主導(dǎo)思想。

  統(tǒng)一設(shè)計(jì)部的硬件建設(shè)。從實(shí)際工作出發(fā),設(shè)計(jì)部現(xiàn)在已初步形成了自己的設(shè)計(jì)系統(tǒng)及理念。從全局考慮,計(jì)劃統(tǒng)一本部門(mén)的作圖軟件,以CAD、CASS為主,MAPGIS、ARCGIS為輔助工具,因?yàn)樵绞呛?jiǎn)單快捷的工具越受到歡迎;設(shè)計(jì)報(bào)告、可行性研究報(bào)告以國(guó)家新編制規(guī)范為主,我們不管別的公司如何去做,

  我們只做自己的報(bào)告版本;預(yù)算編制工作統(tǒng)一以現(xiàn)有的智多星預(yù)算軟件為主。

  統(tǒng)一設(shè)計(jì)項(xiàng)目的前期工作。做為一個(gè)設(shè)計(jì)人員首先明白整個(gè)項(xiàng)目的`設(shè)計(jì)流程,設(shè)計(jì)任務(wù)下達(dá)后,組織好測(cè)量隊(duì)伍及規(guī)劃人員,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要及時(shí)與業(yè)主取得聯(lián)系,共同到現(xiàn)場(chǎng)確定規(guī)劃方向。根據(jù)國(guó)家對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的要求和業(yè)主進(jìn)行溝通,征求當(dāng)?shù)貙?duì)規(guī)劃的意見(jiàn)和建議,期間規(guī)劃人員要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目區(qū)每個(gè)地塊、每條路溝渠等進(jìn)行調(diào)查,明確設(shè)計(jì)方向。外業(yè)調(diào)查及測(cè)繪工作全部完畢后,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與業(yè)主溝通,明確設(shè)計(jì)時(shí)限及其他要求,同時(shí)索要該項(xiàng)目區(qū)的土地利用現(xiàn)狀分幅圖(更新后的二調(diào)數(shù)據(jù))和土地利用總體規(guī)劃圖。

  統(tǒng)一中期設(shè)計(jì)工作。前期工作完成后,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織會(huì)議,商議設(shè)計(jì)類(lèi)型,確定最后設(shè)計(jì)方向,并立即分配任務(wù),明確設(shè)計(jì)期限。期間項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要勤與業(yè)主聯(lián)系溝通,把遇到的問(wèn)題如實(shí)匯報(bào)并尋求解決辦法,明確最終的規(guī)劃思路。

  統(tǒng)一后期修改及變更工作。一個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)難免出現(xiàn)變更等情況,設(shè)計(jì)人員要知道變更的原因,并進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行核實(shí),如變更原因不在設(shè)計(jì)方,要告知業(yè)主情況。變更確定后,做設(shè)計(jì)變更報(bào)告,此后該變更報(bào)告統(tǒng)一使用。

  四、設(shè)計(jì)部定期召開(kāi)工作總結(jié)及學(xué)習(xí)培訓(xùn)會(huì)議

  為提高設(shè)計(jì)人員技術(shù)水平,設(shè)計(jì)部計(jì)劃定期召開(kāi)工作總結(jié)和學(xué)習(xí)培訓(xùn)會(huì)議。 工作總結(jié)會(huì)議。設(shè)計(jì)部門(mén)計(jì)劃每個(gè)月召開(kāi)一次,會(huì)議的主體主要圍繞本月的工作情況進(jìn)行討論。每個(gè)人如實(shí)匯報(bào)本月所做工作,遇到的問(wèn)題,所要解決的問(wèn)題。與會(huì)人員都要積極發(fā)言,共同商議設(shè)計(jì)部階段性的不足,還需完善的內(nèi)容等?偨Y(jié)先進(jìn)和不足,制定下月工作計(jì)劃,共同進(jìn)步。

  學(xué)習(xí)培訓(xùn)會(huì)議。設(shè)計(jì)部為提升自身人員技術(shù)水平,建議計(jì)劃每個(gè)月開(kāi)一次設(shè)計(jì)規(guī)范等學(xué)習(xí)培訓(xùn)會(huì)議,在工作中尋找疑問(wèn),培訓(xùn)中真正解決問(wèn)題,有助提升人員設(shè)計(jì)水平。爭(zhēng)取在未來(lái)的一年時(shí)間中,每個(gè)設(shè)計(jì)人員都能把規(guī)范等熟讀于心,并能熟練用于實(shí)際的設(shè)計(jì)工作中。

  五、建議

  根據(jù)公司發(fā)展的需要,建議組建測(cè)繪部。首先設(shè)計(jì)部最需要測(cè)繪部,當(dāng)然測(cè)繪承包給別人那也是設(shè)計(jì)部的需要。另一方面,公司在施工方面成就斐然,當(dāng)然也離不開(kāi)測(cè)繪人員。所以多元化的設(shè)計(jì)及施工單位,成立測(cè)繪部勢(shì)在必行。

項(xiàng)目計(jì)劃 篇4

  隨著人們對(duì)于美的追求越來(lái)越高,美甲店已經(jīng)深入到愛(ài)美女性的生活當(dāng)中,無(wú)論是參加婚禮還是朋友聚餐,甚至出門(mén)逛街,女孩子們都愛(ài)把自己打扮的漂漂亮亮的,因此,對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)開(kāi)家美甲店是個(gè)不錯(cuò)的選取。

  一、美甲行業(yè)未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)如何

  應(yīng)對(duì)這樣一個(gè)巨大的女性消費(fèi)市場(chǎng),然后各行各業(yè)的投資者都在摩拳擦掌準(zhǔn)備進(jìn)入或已經(jīng)跨入,但是單純依暴利和投機(jī)經(jīng)營(yíng)的初級(jí)模式已不可行。那么,靠什么來(lái)吸引顧客呢專(zhuān)業(yè),誠(chéng)心,超值,未來(lái)的美甲行業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展將以品牌化,專(zhuān)業(yè)化和規(guī);癁橹髁鞣较。

  美甲店鋪經(jīng)營(yíng)定位將呈現(xiàn)以下的幾種形式:實(shí)力雄厚的品牌經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)品公司的美甲服務(wù)示范店、整合美甲服務(wù)的綜合美甲店鋪、個(gè)人品牌命名的信譽(yù)店。

  注意:美甲店鋪的定位越準(zhǔn)確,越容易被顧客記住。能夠帶給個(gè)人化的超值服務(wù)潛力是美甲店鋪經(jīng)營(yíng)的制勝之本!

  二、了解顧客心理,以及他們?nèi)绾慰创兰椎赇?/strong>

  消費(fèi)者在選取美甲店鋪的時(shí)候一般會(huì)注意這樣幾點(diǎn):

  (1)看美甲店鋪的專(zhuān)業(yè)水平;

  (2)看美甲店鋪的服務(wù)水平;

  (3)看美甲店鋪的環(huán)境;

  (4)看美甲店鋪的美甲師的潛力和名氣;

  消費(fèi)者對(duì)美甲店鋪有這樣幾個(gè)要求:

  (1)普遍的消費(fèi)者都期望美甲店鋪在專(zhuān)業(yè)技術(shù)方面有所提升;

  (2)一部分人期望美甲店鋪的服務(wù)環(huán)境有所改善;

  (3)大多數(shù)人期望美甲店鋪提升美甲師服務(wù)水平;

  (4)很多的消費(fèi)者都期望美甲店鋪提升美甲師整體素質(zhì);

  (5)也有一部分顧客期望美甲店鋪能夠改善服務(wù)種類(lèi)

  超過(guò)百分之六十的顧客對(duì)我們美甲師的服務(wù)和整體素質(zhì)不滿,然后期望得到改善,這也從側(cè)面反秧出我們顧客流失的'原因。

  顧客選取美甲店鋪的途徑;

  (1)透過(guò)自己的詳細(xì)了解和親身體驗(yàn)而理解的人數(shù)占大多數(shù);

  (2)透過(guò)美甲師的介紹而理解的占一部分;

  (3)透過(guò)朋友介紹而理解的又占一部分;

  (4)還有的是透過(guò)看雜志,電視,廣告慕名而來(lái)的。

  絕大數(shù)的顧客認(rèn)為美甲師的服務(wù)水平一般,這就給我們行業(yè)提出了一個(gè)挑戰(zhàn);誰(shuí)能夠讓大多數(shù)的顧客滿意,誰(shuí)就有機(jī)會(huì)擁有著巨大的市場(chǎng)。是我們每一位經(jīng)營(yíng)者都要深思的問(wèn)題。

  三、為什么美甲師的流動(dòng)性很大

  (1)從業(yè)人員的年齡偏小,缺乏社會(huì)經(jīng)驗(yàn);

  (2)工作技能不高,可又隨時(shí)想找一個(gè)好一些的工作;

  (3)美甲店鋪太小,環(huán)境單調(diào),渴望去大的美甲店鋪;

  (4)老板經(jīng)驗(yàn)不足,頻繁的變動(dòng)員工的工資和提成,給員工一不信任感;

  (5)不斷出現(xiàn)新的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,她們的工資水平高,然后店鋪裝修的環(huán)境好,材料和設(shè)備領(lǐng)先,這些都對(duì)年輕的美甲師有著強(qiáng)烈的吸引力。

  在這個(gè)行業(yè)中,好的店鋪還是人員培訓(xùn)上下了很多工夫的,同時(shí)也有自己的方法留住那些優(yōu)秀的美甲師。但是,在那些缺乏管理,缺乏誠(chéng)心的店鋪,依然有超多的美甲師流失。其中原因固然很多,單做為我們經(jīng)營(yíng)者,是否就應(yīng)檢討一下自己呢,我們的員工在我們心中到底處于一個(gè)什么樣的位置了解我們員工心中的理想選取是什么,需要怎樣樣去解決現(xiàn)實(shí)存在的最根本問(wèn)題。

  四、最受歡迎的美甲店鋪服務(wù)是什么樣貌的

  (1)在美甲店鋪中,美甲師與美甲師助理的技術(shù)和服務(wù)要與顧客的需求有很好的配合,不管是哪個(gè)店鋪,要想創(chuàng)造出良好的服務(wù)環(huán)境都需要全體員工的用心配合。

  (2)每一位美甲師都要很清楚自己的工作并能夠很好的完成它。

  (3)顧客與美甲師都有很合理的期望,顧客不會(huì)指望著美甲師是自己的奴隸,想怎樣指揮就怎樣指揮;員工也不會(huì)心煩氣燥的經(jīng)常想換老板或漲工資什么的

  (4)美甲師能夠準(zhǔn)確的抓住顧客的需求,然后并建立起顧客對(duì)自己的信任,從而使客戶相信這是一家專(zhuān)業(yè)的美甲店鋪。

  (5)每一位美甲師都就應(yīng)相信;她為顧客所帶給的服務(wù)是顧客所需要的,并且是對(duì)顧客有利的,而不是認(rèn)為自己是在欺騙顧客的錢(qián)財(cái)。

  誠(chéng)心,不僅僅僅是美甲師對(duì)客戶的表現(xiàn),同時(shí)也是每一位美甲師建立在人品上的一種信譽(yù),而每一位美甲師都是老板人格品行的見(jiàn)證人,她們因此決定,選取自己的前途,單從這一點(diǎn)上看,人員流失很大的美甲店鋪,不是美甲店鋪老板的潛力有問(wèn)題就是老板的人品有問(wèn)題。

  (6)美甲師要學(xué)會(huì)與顧客的有效的溝通,在學(xué)會(huì)有效溝通技巧的同時(shí),也要學(xué)會(huì)換位思考,站在顧客的角度來(lái)領(lǐng)會(huì)顧客的需求,從而真正的滿足顧客的需求。

  (7)美甲師與顧客之間就應(yīng)持續(xù)一種信任與信服的關(guān)系。然后美甲師對(duì)客戶展露的親情和熱情只能讓顧客產(chǎn)生信任,其實(shí),這也是種敬業(yè)的態(tài)度,大部分的美甲師是能夠做到這一點(diǎn)的,然而,我們的顧客還需要我們?cè)跍贤ǖ倪^(guò)程中表現(xiàn)出專(zhuān)業(yè)的一面,這樣才會(huì)讓顧客有信服感。

  但要注意,顧客與美甲師之間太親熱,會(huì)使顧客失去對(duì)美甲店鋪的距離,從而沒(méi)有辦法談價(jià)格,同時(shí)也失去了我們的專(zhuān)業(yè)性。因此,我們要提高我們的專(zhuān)業(yè)性,讓客人為我們的專(zhuān)業(yè)而買(mǎi)單。

  (8)美甲店鋪就應(yīng)擁有自己的價(jià)值觀和文化準(zhǔn)則,所有的美甲師都就應(yīng)明白和了解企業(yè)的經(jīng)營(yíng)及服務(wù)的目標(biāo)和方向。

  (9)美甲店鋪要有一個(gè)準(zhǔn)確的而獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)定位,這樣才能夠使企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗。

項(xiàng)目計(jì)劃 篇5

  根據(jù)與貴司的多次交流,我司對(duì)貴司項(xiàng)目的基本情況與主要服務(wù)需求已有基本了解。

  雙方明確本項(xiàng)目的合作范圍主要在項(xiàng)目整體形象的確定與具體包裝,貫穿項(xiàng)目銷(xiāo)售全過(guò)程的品牌管理,為項(xiàng)目階段性工作重點(diǎn)提出建議,就甲方、代理公司、廣告公司工作中遇到的問(wèn)題提供具體、可執(zhí)行的操作建議等營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)范疇服務(wù),協(xié)助甲方進(jìn)行階段性工作成果的把握。

  我司將為本項(xiàng)目提供的營(yíng)銷(xiāo)準(zhǔn)備與項(xiàng)目推廣階段顧問(wèn)服務(wù),并與貴司及代理公司、廣告公司進(jìn)行緊密協(xié)作,以下是我司提供服務(wù)的具體工作內(nèi)容:

  一、市場(chǎng)研究分析工作

  1.1區(qū)域地段的過(guò)去與現(xiàn)狀

  區(qū)域地段的過(guò)去與現(xiàn)狀分析,將包括區(qū)域在城市中的功能定位、人口的由來(lái)與遷移、經(jīng)濟(jì)狀況、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等。對(duì)于此區(qū)域地段而言,尤其要注重對(duì)于已有的城市印象的`分析。由于貴司項(xiàng)目所處地段很具特色,使得在此項(xiàng)目的運(yùn)作過(guò)程中,針對(duì)此地段的地段分析尤為重要。

  其中,主要內(nèi)容包括:

  宏觀地段分析

  中觀地段分析

  微觀地段分析

  城市印象分析

  交通環(huán)境分析

  1.2項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)分析

  區(qū)域房地產(chǎn)形勢(shì),是由區(qū)域的過(guò)去與現(xiàn)狀,以及區(qū)域未來(lái)在城市結(jié)構(gòu)中的位置所決定的,在供應(yīng)、銷(xiāo)售量、價(jià)位、產(chǎn)品品質(zhì)、購(gòu)買(mǎi)特征、推廣銷(xiāo)售等方面都有所體現(xiàn)。

  其中,主要內(nèi)容包括:

  相關(guān)物業(yè)市場(chǎng)供應(yīng)調(diào)查與分析

  現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析

  潛在競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析

  市場(chǎng)空間分析

  二、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃

  ??項(xiàng)目銷(xiāo)售成功與否關(guān)鍵環(huán)節(jié)在于對(duì)市場(chǎng)上目標(biāo)客戶群的準(zhǔn)確把握、對(duì)產(chǎn)品的深度挖掘及尋找項(xiàng)目準(zhǔn)確的市場(chǎng)形象定位,項(xiàng)目策劃階段我們將對(duì)以上問(wèn)題進(jìn)行系統(tǒng)的研究,并提出營(yíng)銷(xiāo)思路階段的具體工作計(jì)劃。

  2.1項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)定位

  項(xiàng)目明確的營(yíng)銷(xiāo)總體策略是制定項(xiàng)目各個(gè)階段營(yíng)銷(xiāo)、推廣、銷(xiāo)售執(zhí)行方案的必要前提和基礎(chǔ),也是項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣運(yùn)作的核心。主要包括:

  營(yíng)銷(xiāo)核心理念

  核心理念及主題訴求

  針對(duì)性客戶群分析

  2.2營(yíng)銷(xiāo)推廣總體策略

  濾布此部分主要目的是明確項(xiàng)目的賣(mài)點(diǎn)訴求,強(qiáng)化予消費(fèi)者的產(chǎn)品特點(diǎn),從而得到目標(biāo)客戶的接受和認(rèn)可。為項(xiàng)目的實(shí)際銷(xiāo)售創(chuàng)造良好的交流空間。

  項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣總體思路

  營(yíng)銷(xiāo)推廣核心理念

  市場(chǎng)推廣主題

  營(yíng)銷(xiāo)形象定位

  項(xiàng)目賣(mài)場(chǎng)整體包裝設(shè)計(jì)(售樓處外部風(fēng)格建議、售樓處內(nèi)部裝飾建議、內(nèi)部功能、格局分割意見(jiàn)等)

  產(chǎn)品規(guī)劃調(diào)整建議

  三、項(xiàng)目入市與銷(xiāo)售策略

  3.1項(xiàng)目銷(xiāo)售總體策略

  分期銷(xiāo)售策略

  分區(qū)銷(xiāo)售策略

  銷(xiāo)售價(jià)格策略

  1、?價(jià)格定位依據(jù)和原則

  2、?項(xiàng)目?jī)r(jià)格具體定位(入市價(jià)格/均價(jià)/項(xiàng)目單體定價(jià))

  3、?價(jià)格變動(dòng)原則

  銷(xiāo)售節(jié)奏控制策略

  階段性銷(xiāo)售策略

  競(jìng)爭(zhēng)性營(yíng)銷(xiāo)推廣策略

  制定完備的營(yíng)銷(xiāo)推廣策略,必須了解與項(xiàng)目構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)和對(duì)手。在這一環(huán)節(jié)中,我們主要針對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的所在區(qū)域、壓濾機(jī)濾布推廣策略、價(jià)格和產(chǎn)品的優(yōu)劣勢(shì)進(jìn)行全方位的對(duì)比和研判,不但為項(xiàng)目后期實(shí)施的價(jià)格策略提供可靠的依據(jù),也為后期產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)儲(chǔ)備應(yīng)對(duì)有效的競(jìng)爭(zhēng)策略。

  3.2項(xiàng)目入市策略

  入市手段

  入市時(shí)機(jī)

  入市工作流程設(shè)計(jì)

  ?

  四、項(xiàng)目媒介策略及市場(chǎng)推廣

  4.1媒介策略

  針對(duì)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)總體策略,制定出適合于項(xiàng)目推廣的媒介策略,這部分工作的主要內(nèi)容,是結(jié)合項(xiàng)目的物業(yè)檔次和賣(mài)點(diǎn)選取相應(yīng)的宣傳媒體,并對(duì)他們進(jìn)行科學(xué)合理的搭配組合。

  媒體市場(chǎng)分析

  項(xiàng)目媒介選擇

  項(xiàng)目媒介組合

  推廣計(jì)劃

  合理的制定廣告投放計(jì)劃,除了要配合項(xiàng)目的銷(xiāo)售周期確定以何種媒體、何種形式進(jìn)行廣告宣傳,還要考慮甲方用于項(xiàng)目宣傳方面的投入預(yù)算,制定出適合項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣的最佳方案。

  4.2投放時(shí)間與投放強(qiáng)度

  4.3階段性推廣亮點(diǎn)

  4.4媒體廣告預(yù)算

  4.5廣告投放效果預(yù)估

  4.6競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目廣告監(jiān)測(cè)

  ?

  工作成果提交

  1、?階段性營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告

  制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)工作策劃方案。

  2、?銷(xiāo)售跟蹤

  2.1跟蹤項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)全過(guò)程,隨時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案。

  2.2銷(xiāo)售執(zhí)行、廣告平面設(shè)計(jì)及具體方案的監(jiān)督執(zhí)行

  項(xiàng)目具體的銷(xiāo)售過(guò)程中,許多工作將需要甲方、顧問(wèn)單位、代理公司、廣告公司四者密切協(xié)作來(lái)完成,為明確各方工作重點(diǎn),避免出現(xiàn)不必要的問(wèn)題,需要在此明確幾方的具體合作關(guān)系。

  顧問(wèn)單位、甲方、代理公司、廣告公司四者的合作關(guān)系為:

  顧問(wèn)單位主要就甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中遇到的具體問(wèn)題(具體見(jiàn)工作內(nèi)容)提出參照意見(jiàn)與解決方案;由我司根據(jù)項(xiàng)目的整體形象定位,結(jié)合營(yíng)銷(xiāo)總體策略配合代理公司、廣告公司。并且由我司協(xié)助甲方與之對(duì)接,指導(dǎo)并配合資源公司按照我們的初衷完成相關(guān)工作。

  銷(xiāo)售執(zhí)行、廣告平面設(shè)計(jì)以及具體方案的具體執(zhí)行,由代理公司與廣告公司負(fù)責(zé),并將執(zhí)行中的實(shí)際狀況及時(shí)、準(zhǔn)確反饋到甲方與顧問(wèn)單位處,以利于甲方即時(shí)調(diào)整、完善具體的執(zhí)行方案。

  甲方整體把握項(xiàng)目開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售進(jìn)程、協(xié)調(diào)與各公司的合作關(guān)系。

  合作方式

  根據(jù)貴司項(xiàng)目的實(shí)際情況,我司提出符合目前實(shí)際情況的具體合作方式為:

  顧問(wèn)單位以每月交流形式長(zhǎng)期合作。

  項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)前,顧問(wèn)單位按照甲方實(shí)際進(jìn)度與整體工作內(nèi)容要求,經(jīng)與甲方討論確定本月具體工作內(nèi)容后,每月為甲方提供一份專(zhuān)題報(bào)告,及時(shí)解決以上工作計(jì)劃中的各項(xiàng)問(wèn)題。

  項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)后,顧問(wèn)單位將就項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中隨時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題,為甲方提供項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)跟蹤顧問(wèn)服務(wù)。

  每周雙方舉行一次例會(huì),隨時(shí)討論具體項(xiàng)目進(jìn)展問(wèn)題

  甲方須于會(huì)前確定本周主要討論問(wèn)題,將議題與相關(guān)資料發(fā)送到顧問(wèn)單位。

  《項(xiàng)目工作計(jì)劃書(shū)》

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