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場地經(jīng)營合同
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的場地經(jīng)營合同，希望能夠幫助到大家。
場地經(jīng)營合同1
甲方：
地址：
乙方：
地址： 法人： 身份證號：
甲方雙方根據(jù)公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂以下合同條款不：
一、甲方將承租的' 承包給乙方，自 年 月 日至 年 月 日為餐廳裝修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期為 6 年，每年承包金 萬元，前3年無遞增，后3年遞增10%，免租期2個月，乙方自己負責經(jīng)營管理，甲方不參與乙方經(jīng)營管理，甲方只提供經(jīng)營場地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。乙方應按時向甲方交給經(jīng)營承包金，最遲不能晚于5天，否則甲方有權終止本合同，乙方剩余所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內(nèi)所有物品視為甲方所有。
二、乙方交款，甲方按時將經(jīng)營場地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產(chǎn)生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費 元/噸，電費 元/度，暖氣費每年 萬元。以上收費根據(jù)國家收費標準浮動。
三、乙方經(jīng)營所發(fā)生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在合同期內(nèi)需法經(jīng)營，不準在本經(jīng)營場所從事違法活動。乙方經(jīng)營期間注意防火，如發(fā)生火災給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任，在合同期內(nèi)，甲方有權隨時監(jiān)督乙方衛(wèi)生質(zhì)量和防火安全，在合同期內(nèi)乙方所發(fā)生的債權債務與甲方無關，都由乙方自負，乙方承包本經(jīng)營場地用途[ ];乙方在合同期內(nèi)可以轉讓第三方經(jīng)營。
四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。
五、甲方負責經(jīng)乙方提供辦照手續(xù)。
六、乙方在經(jīng)營過程中不欠甲方承包金，水電費和按合同約定的各種費用。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。
七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后，確認該通知有效。
八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。
九、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬元定金，待 年 月 日前按本合同應支付款項全部付清給甲方，如不付清本合同無效，5萬元定金不退乙方。
甲方：
乙方：
負責人簽字：
身份證號：
聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：
年 月 日
場地經(jīng)營合同2
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)營合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、出租方有經(jīng)營場所間，面積平方米，座落于，出租給承租方從事行業(yè)(生產(chǎn))經(jīng)營。租賃期自年月日起至年月日止。共月，每年租金元，租金總額元，交納租金期限定為：。
二、承租方應維持出租方場所的'原狀，除不可抗力的原因外不得發(fā)生損壞：不得逾期天不交租金;不得擅自轉租，轉讓轉借;不得在租用場所內(nèi)搞非法活動。否則，出租方有權收回出租場所，損壞者應賠償責任。
三、在本合同有效期內(nèi)，除不可抗力或國家政策變動原因外任何一方不可中途反悔，否則，違約一方應負責償付違約金元。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地經(jīng)營合同3
出租方：(以下簡稱甲方)
身份證號碼：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證：(工商執(zhí)照號)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
一、租賃場所的座落、面積、配套設施及用途
1、甲方將位于______________________________，經(jīng)營面積________出租給乙方使用。
2、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。
3、乙方承租店鋪的用途為________(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。
二、租賃期限
風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年，超過部分無效。
1、該經(jīng)營場所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。
3、乙方在承租期內(nèi)，應遵守國家的法律、法規(guī)及有關規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。
4、乙方應當辦理開業(yè)所需的相關手續(xù)。
三、租賃費用
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
1、承租期內(nèi)租賃費每月合計________元，全年總計________元。
2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費用的時間為每月________日前。
3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付________人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。
4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付_________元違約金。
5、甲方有權依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的'責任，當履約保證金不足________元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。
四、經(jīng)營場所裝修
1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。
2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產(chǎn)在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產(chǎn)，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。
3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節(jié)嚴重的應承擔有關的法律責任。
4、乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。
5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè)，應依法履行消防安全義務，承擔消防
五、甲方權利和義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、甲方應按本合同約定將經(jīng)營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。
3、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：
(1)拖欠租金________日以上;
(2)利用經(jīng)營場地進行非法活動;
(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;
(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。
4、在乙方期滿后，甲方負責對經(jīng)營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所向乙方追回。在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。
5、在乙方期滿后，甲方負責對經(jīng)營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。
六、乙方權利和義務
1、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續(xù)后有權在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。
2、乙方應嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關規(guī)定，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償如乙方占道經(jīng)營，被有關部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。
3、經(jīng)營場地內(nèi)的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設施如有損壞，應自行維修。
4、租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結清各項費用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還
5、乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔�；虻盅骸凑占追降囊筇峁┯嘘P本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。
七、違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金________元。雙方協(xié)商一致的除外。
2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。
3、乙方逾期________半________個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。
4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經(jīng)營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
八、免責條款
因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。
九、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權所在地人民法院起訴。
十、其他約定
1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同壹式_________份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)
代表人(簽字蓋章)：
簽約日期：________年________月________日
簽約地址：
承租方(乙方)：
代表人(簽字蓋章)：
簽約日期：________年________月________日
簽約地址：
場地經(jīng)營合同4
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商，達成承包經(jīng)營果場合同條款如下：
一、承包地址：甲方同意將位于高州市荷壙鎮(zhèn)的木坑果場[詳見合同書(93)高證內(nèi)字第26017號、第873號]發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營，投影勾圖總面積684畝(其中甲方在原 分場留有約 畝自行經(jīng)營管理， 畝發(fā)包)。
二、承包項目：①龍眼樹 棵、荔枝樹 棵，均達20xx年以上樹齡;②房屋、水池、水管、通訊、供電、抽水設備等(除場部新裝修東頭房屋、小廚房、 分場工人宿舍、場部豬欄等除外，詳見清單)。
三、承包時間：從20xx年2月 日起至20xx年8月30日止。
四、承包果場租金及支付方式：實行先交租金后經(jīng)營的原則，每棵樹每年租金為3元，20xx年開始每棵樹每年租金為3.40元，五年共 拾 萬 千 佰 拾 元( 元)。支付方式為：20xx年2月20日前支付 元，20xx年5月份支付 元，20xx年12月 1
五、本合同一式十四份，甲方十二份，乙方兩份，從雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
場地經(jīng)營合同5
甲方(出租方)：xx縣醫(yī)藥xx總公司
乙方(承租方)：xx有限責任公司
根據(jù)國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“xxx”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在xx鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務于當?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。
一、租賃標的物：
1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時
提供院內(nèi)庫房兩棟xx間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用xx年。
2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔。
二、期限及日期：
1、租賃期限叁拾年：
2、其中有一棟庫房間，因現(xiàn)在占用，于xxxx年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。
3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續(xù)租，費用可調(diào)整。
三、用途：
乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經(jīng)營權和房產(chǎn)處置權。
四、租賃費及付費方式：
1、xx年每年租賃費為x萬x仟x佰元，后xx年每年租賃費為x萬x仟元。
2、xx年的`租賃費xx萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付x萬元，施工放線時付清余款。
3、合同滿xx年后，乙方再次付給甲方后xx年的租賃費xx萬元整。
五、幾項具體事宜：
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。
2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。
3、甲方所提供的*間庫房，同時無條件歸還甲方。**年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。
4、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理.
5、乙方在經(jīng)營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。
六、法律責任：
1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。
2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。
3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用**萬*仟元。
4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金**萬元。
甲方:xx縣醫(yī)藥藥材總公司（蓋章）
代表(簽字)：
乙方:xx有限責任公司（蓋章）
代表(簽字)：
乙方法律顧問(簽字)：
主管部門監(jiān)證（蓋章）：
簽訂日期：xxxx年x月x日
場地經(jīng)營合同6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 出租場地
出租區(qū)域位于 ，面積約 平方米(場地平面圖見附件一)。
第二條 租賃期限
從 年 月 日(以實際營業(yè)之日起)至 年 月 日，為期 年.
第三條 租金和租金的交納期限
房屋租金第一年 萬元，即每月 萬元.租金費用每年遞增 ，即第二年房租金 萬元，第三年房屋租金 萬元。乙方需在每月 日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。
場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。
第四條 押金的收取
自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付 元整經(jīng)營風險押金，風險押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分。
第五條 甲方的權利和義務
1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營 項目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金 萬元整。
2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經(jīng)營中各項設施設備的維修、保養(yǎng)由乙方負責;甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。
3、為保證經(jīng)營項目的服務質(zhì)量與酒店星級標準的一致性，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，并承擔經(jīng)濟賠償責任和扣罰款。
4、甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關稅費由乙方自理。
第六條 乙方的權利和義務
1、期間，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經(jīng)甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。
2、租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。
3、乙方在租賃經(jīng)營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟、法律后果，均由乙方承擔。
4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(消防安全責任書見附件三)，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。5、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財產(chǎn)歸甲方所有。
6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。
7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務質(zhì)量，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰(質(zhì)檢細則詳見附件四)
8、租賃期間，乙方因經(jīng)營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關部門領導批準后方可實施。
9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準經(jīng)營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的`定價。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉讓。
第七條 營業(yè)費用與結算
1、乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據(jù)員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結算)、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規(guī)定為所屬員工交納相關費用。
2、承租期內(nèi)設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內(nèi)部維修人用費用由甲方承擔。
3、每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調(diào)費用由甲方承擔。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。
4、凡酒店內(nèi)領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格(成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費)和實際領用量統(tǒng)一結算。
5、營業(yè)額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續(xù)費后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結算收取2.20%的手續(xù)費，國外信用卡結算收取4.00%的手續(xù)費。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。
6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發(fā)生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。
第八條 合同變更及解除
1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。
2、本個同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。
第九條 違約責任
雙方應嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應向對方承提違約責任，支付違約金 元人民幣。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過 時，乙方應當全額賠償。
第十條 免責條款
經(jīng)有關部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償?shù)呢熑�，但應向出租方及時說明情況，必要時應取得有關主管部門的證明。
第十一條 其他相關事項
本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權，重新簽訂合同。 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業(yè)集團公司財務部備案。
出租方(蓋章)：
租賃方(蓋章)：
地址：
地址：
法定代表人(簽名)：
法定代表人(簽名)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
場地經(jīng)營合同7
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條 場地情況、租賃用途及要求
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
1、乙方承租甲方 樓 場地，面積 平方米。
2、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為 品牌 除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。
第二條 租賃期限
1、場地租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交 及后視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
3、乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第三條 租金及交付方式
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、每年租金額為： 元人民幣( ￥元)。
2、付款方式：自 年起，每年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。
3、支付方式：現(xiàn)金 (□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每年 月 日前支付。
第四條 履約保證金
1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費等應向甲方支付的款項)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。
3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條 場地維護及維修
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
(一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
(二)甲方出售場地，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付場地達 日的。
2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的'。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。
5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場地租給第三人的。
第八條 違約金和違約責任
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金 元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金 元。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
簽訂日期：
承租人(乙方)簽章：
簽訂日期：
場地經(jīng)營合同8
甲方： 股份有限公司
乙方：
身份證號：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，按照平等 、合作、互惠的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商達成協(xié)議 ，由甲方向乙方提供場地， 供乙方作經(jīng)營使用，特簽訂本合同。
一、承包期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，經(jīng)營期限為： 年。期滿后雙方要求續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。合同期間經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。但任何一方提出合同終止，須提前一個月知會對方。
二、經(jīng)營范圍
1、經(jīng)營甲方作餐飲經(jīng)營使用。
2、自甲乙雙方簽定此合同之日起，該場地由乙方統(tǒng)一經(jīng)營規(guī)范運作，自負盈虧。
三、甲方提供的經(jīng)營條件
1、甲方向乙方提供XX公司辦公樓三樓場地供乙方經(jīng)營。
2、 甲方向乙方提供灶臺、抽煙系統(tǒng)、蒸飯柜、消毒柜、保溫蒸飯車等設備供乙方使用(具體明細見附件)
3、甲方向乙方有償提供水、電，每月水電費由甲方代繳代付。
4、甲方向乙方提供一定數(shù)量餐具及操作工具。
四、乙方應盡的責任和義務：
1、乙方不得將食堂私自轉讓或委托他人經(jīng)營，更不能在公司內(nèi)搞不法經(jīng)營。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權取消收回經(jīng)營場地，并給予經(jīng)濟處罰或法律訴訟。
2、餐廳、操作間、食堂周邊等均屬于乙方管理范圍，乙方需負責承包區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃和安全管理。
3、因乙方管理不善造成人員食物中毒，由乙方負責承擔全部責任。
4、乙方所有工作人員需持有健康證上崗，衛(wèi)生檢疫、體檢等費用均由乙方自理，食堂的衛(wèi)生防疫、就餐環(huán)境必須達到市衛(wèi)生監(jiān)督所制定的標準，甲方有權監(jiān)督，并檢查。
5、為確保飲食安全，甲方有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和提出改善意見，乙方必須虛心聽取公司意見。
6、食堂水、電、煤氣等費用由乙方負責承擔。操作間的大型灶具等由甲方提供，易耗用具由乙方自行解決。
7、除甲方提供設備之外，乙方經(jīng)營所需其它設備由乙方自備，如要進行特殊裝修、改造，乙方須征得甲方同意后方可實施。合同結束后，乙方不得對其裝修進行拆除。
8、乙方必須保護好食堂所有財產(chǎn)，對甲方提供的廚具設備、設施應及時進行保養(yǎng)、維修。保養(yǎng)、維修的'費用由乙方自行負責。乙方經(jīng)營期滿后，保證房屋、設備、設施、墻面、地面的完好，若有損壞必須承擔由此產(chǎn)生的相關費用。
9、乙方必須依法用工，食堂人員工資及福利待遇由乙方自行承擔。如發(fā)生用工糾紛，由乙方自行承擔責任，與甲方無關。
10、乙方負責經(jīng)營場所的消防安全工作，按規(guī)定自備滅火器等消防器材，確保消防安全無事故，日常經(jīng)營中必須接受甲方的消防安全檢查，如發(fā)生任何安全事故，一切責任由乙方承擔。
11、乙方自主經(jīng)營，經(jīng)營期間自負盈虧，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
五、相關費用
1、乙方簽訂協(xié)議后需在3日內(nèi)一次性繳納履約保證金人民幣 元。
2、履約保證金使用：用于經(jīng)營者違反《食品衛(wèi)生法》，違反公司有關管理條例，沒有按合同經(jīng)營至期滿，租用期內(nèi)不正常營業(yè)，協(xié)議內(nèi)擅自分包或轉包他人或給公司造成各種損失的補償。乙方在經(jīng)營期內(nèi)若無上述現(xiàn)象，在合同期滿并辦理全部交接手續(xù)后，其履約保證金如數(shù)無息退還。
3、乙方每月向甲方繳納場地租用費 元。
六、仲裁
本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方都可按法律程序及規(guī)定到甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
八、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各持一份。
甲方： 公司
乙方：
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
日期：
日期：
場地經(jīng)營合同9
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、互利、互惠、誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定，共同經(jīng)營“游樂場”。為保證雙方權益，簽訂如下條約：
一、合作經(jīng)營地點、名稱：甲方將位于福州大學城的“浙閩商貿(mào)城”二樓約1200平方米場所及二樓原有的消防、空調(diào)等設備(見附表)提供給乙方經(jīng)營游樂場。
二、經(jīng)營時間：暫定捌年，有效期自 年 月 日至 年 月 日。
三、利潤分成：正式經(jīng)營第一年，甲方分取當年實際營業(yè)額的28%，乙方實際營業(yè)額的'72%。第二年至第三年，甲方各分取當年實際營業(yè)額的30%，乙方各分取當年實際營業(yè)額的70%。第四年至第八年，甲方各分取當年實際營業(yè)額的40%，乙方各分取當年實際營業(yè)額的60%，為考慮到市場的培育期第一年無保底，第二年起每月保底營業(yè)額十五萬元，若連續(xù)三個月未達到可選擇按保底抽或雙方協(xié)商退場事宜。
四、在簽訂合同時，乙方一次性交付履約保證金人民幣陸萬元。在本游樂場正式開業(yè)后三個月，甲方退還乙方保證金叁萬元，在合同期滿，甲方退還余下保證金叁萬元。
五分成付款方式：自正式營業(yè)日起，在每月的12日——15日內(nèi)用人民幣現(xiàn)金拆帳，雙方不得以任何理由拖延，如拖延時間超過半個月，甲方有權終止合同，并沒收履約保證金。
六、游樂場的設備、設施及場所相關裝修由乙方負責，游樂場內(nèi)機器調(diào)試、維修等費用由乙方負責，乙方并保證其正常運轉及入場機器設備達到80%以上。
七、人員配置及費用 ：游樂場所需工作人員由乙方全權聘用并承擔其全部工資費用;甲方派出收銀員一名負責營業(yè)銀，其工資、福利待遇等一切費用由甲方承擔，與乙方無關。
八、甲方為乙方裝配獨立電(水)表各一只，每月的電、水費和稅費按甲乙雙方每處分成比例共同承擔，其各自承擔額在每月的上交的分成額中扣除。如逾期不付，甲方有權收取所逾期欠款額的5%滯納金，若逾期達一個月，甲方有權解除合同。
九、甲方應協(xié)助乙方辦理相關證件，所需費用由乙方承擔。乙方在經(jīng)營期內(nèi)須遵守國家有關法律法規(guī)及甲方商場制定的各項規(guī)章制度(若商場規(guī)章制度和游樂場正常經(jīng)營有相抵觸，雙方應視實際情況協(xié)商議定)。乙方應主動接受工商、稅務、物價、治安等有關部門和商場管理人員的合法監(jiān)督和管理，合法經(jīng)營，否則后果自負。
十經(jīng)營期內(nèi)，乙方要健全游樂場管理制度和上下級及值班制度，加強防火防盜工作，杜絕事故發(fā)生，如有機臺遺失或被人為損壞，由乙方自行負責。
十一自雙方簽訂合同后，雙方不得中途違約。乙方若中途違約，否則，違約方應賠付雙方履約保證金。
十二、若乙方確因特殊情況需轉讓或轉租游樂場，在不損壞甲方原有利益的情況下，須先通過甲方同意，乙方才能轉讓轉租，并主動協(xié)助辦理相關手續(xù)。
十三、在合約經(jīng)營期內(nèi)，如遇不可抗拒等原因而無法正常營業(yè)的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，并經(jīng)雙方結清帳款，機臺退后，甲方退清乙方履約保證金余款。如因政策性等原因造成停業(yè)并享受經(jīng)濟補償?shù)�，按國家相關政策三方協(xié)商進行相應補償。
十四、合同簽訂一個月內(nèi)，因經(jīng)雙方努力還無辦理有關證件而無法開業(yè)的，雙方應無條件解除合同，甲方應退還履約保證金，在此前有關辦證等費用由乙方自理。
合同簽訂并辦證后十五天內(nèi)，乙方的設備設施若還沒進場，甲方有權單方終止合同，并不退還乙方的履約保證金。
十五、本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效，合同中如有不盡事宜，由雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。
十六、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，希甲乙雙方共同遵守，履行各自的義務和職責。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地經(jīng)營合同10
第一條場地位置及用途
1、場地名稱：__________________。部分區(qū)域__________________。
2、經(jīng)營范圍：__________________。用于經(jīng)營__________________。
第二條面積及使用范圍
1、甲方同意將位于商場一層部分場地面積約______平方米提供給乙方使用。
2、場地規(guī)格：__________________;乙方貨架不得高于__________________。
第三條場地管理費標準支付與結算辦法
雙方商定，乙方向甲方支付場地管理費為_____元/月,合同總金額為__________元。
1、場地管理費用按預付的方式交付。由乙方在合同簽署之日一次性支付元的場地管理費。每一個交費結算期滿十日前(如遇法定公休假日順延)繳付下一期的場地管理費，以此類推。
2、乙方經(jīng)營必須自行安裝獨立電表，電費按實際電量計算。電費屬于代收代繳，甲方只提供普通收據(jù)，收費標準按泉州市商業(yè)經(jīng)營標準執(zhí)行，同時乙方應按照應付電費的30%分攤損耗費用。
3、各項費用由乙方采取支票轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶或直接向甲方支付現(xiàn)金。
4、乙方在合同簽署之日向甲方交納元做履約保證金，該保證金在本合同終止15個工作日后乙方無違約行為的情況下無息返還。另外乙方還需支付1000元作為經(jīng)營質(zhì)量保證金，該保證金余額在本協(xié)議終止30日后無息返還，作為現(xiàn)場經(jīng)營管理和商品售后服務質(zhì)量的擔保。
第四條合同期限雙方確認本合同的期限為三個月，各項費用計算日從20______________年5月15日開始至20______________年乙方交納本合同場地管理費及全部保證金后方可進場。同時本合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租本合同所述場地，且乙方愿意繼續(xù)使用，則在合同屆滿前30天內(nèi)乙方可提出續(xù)租申請，具體合同條款雙方另行協(xié)商。
第五條經(jīng)營行為基本約定
1、乙方經(jīng)營應符合國家的相關要求，自行辦理相關手續(xù)(包括城管、衛(wèi)生、工商、國稅、地稅等)，承擔相關費用與責任，并將手續(xù)復印件交甲方備案。乙方自行處理好相鄰關系，如因違反國家、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責任均由乙方負責，甲方不負責任。
2、乙方經(jīng)營過程中應注重安全防護措施，因乙方經(jīng)營過程中造成人員傷害的'或者安全事故的，均由乙方負責處理并自行承擔全部責任，如造成甲方損失的乙方應予賠償。
3、乙方經(jīng)營不得違反國家及地方政府的各項政策法規(guī)。
4、乙方應實行統(tǒng)一管理，包括營業(yè)員的著裝、工號牌及語言行為以及環(huán)境衛(wèi)生等。
5、乙方在經(jīng)營期間應服從甲方管理，遵守商場的統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定及相關制度。
6、對于乙方營業(yè)人員違反商場管理規(guī)定的行為，甲方有權以履約保證金進行扣罰，并要求乙方限期補足差額。
7、乙方在經(jīng)營期間不得損壞甲方的場地、設備、設施等，若造成商場公共設施、設備、建筑或任何商鋪設施損壞，甲方有權要求乙方按照實際的價值賠償。
8、營業(yè)期間，如因突發(fā)事件、領導參觀、消防安全隱患以及因甲方整體規(guī)劃調(diào)整或因國家有關文件(如消防)規(guī)定等原因，甲方有權要求乙方暫停營業(yè)或調(diào)整其經(jīng)營位置，必要時可要求乙方撤離出場地，并終止本合同，管理費據(jù)實結算，且甲方不因此承擔任何違約責任。
9、乙方應根據(jù)甲方的提供的地點安裝設備設施，并保證所安裝的設備設施符合安全標準，并已做好相關安全防護措施。乙方經(jīng)營不得影響甲方及商場其他商戶的正常經(jīng)營。若甲方認為乙方的設備設施存在安全隱患，甲方有權要求乙方停止經(jīng)營。甲方的該權利并不減輕或免除乙方應承擔的責任，也不導致甲方對乙方經(jīng)營、設備設施等承擔任何責任。
10、未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意增加和更改經(jīng)營品種，不得轉租或分租。
11、營業(yè)期間，如周圍商鋪業(yè)戶有異議,乙方須無條件服從商場管理，必要時當日撤離出場地，并終止合同，管理費據(jù)實結算，甲方不因此承擔任何違約責任。
12、甲、乙雙方約定的管理費價格屬商業(yè)機密，乙方應予保密，如發(fā)現(xiàn)乙方有泄漏現(xiàn)象，甲方則有權收回其場地經(jīng)營權，保證金、管理費不予退還。
13、合同解除后，乙方必須將場地恢復原樣，經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的物品及裝修需在當日內(nèi)清除完畢，逾期不清理或留有物品視為自動放棄所有權利，甲方有權作為廢棄物品清除處理，包括加以變賣等。
14、乙方逾期支付場地管理費用的，每逾期一日，需按應付款項的千分之一向甲方支付違約金;逾期達15日的，甲方有權解除本合同，所收履約保證金不予返還，乙方還應向甲方支付合同總價的20%作為違約金。
15、乙方無法定或約定理由單方面提出解除本合同，乙方須提前天書面通知甲方，并向甲方再支付相當于貳個月管理費的款項作為違約金，履約保證金不予返還。
16、乙方違約導致本合同解除的，乙方責任按照本條第15項約定執(zhí)行。
17、合同期滿時，如乙方不再續(xù)簽，須提前10天書面通知甲方，否則甲方有權扣除乙方履約保證金。
第六條爭議的解決方式
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可另簽訂補充協(xié)議予以規(guī)定。如果發(fā)生爭議應本著互諒互惠的原則進行充分的協(xié)商，如協(xié)商不成，可通過訴訟方式在使用場地所在地法院解決。
第七條合同的文本和生效
本合同一式叁份，甲方兩份，乙方一份。合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
單位地址：單位地址：
電話：電話：
開戶行：開戶行：
賬號：賬號：
___年___月___日___年___月___日
場地經(jīng)營合同11
甲方: ________________
乙方: ________________
根據(jù)《合同法》及國家相關法律規(guī)定,本著互惠互利,平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同.
一,經(jīng)營場地位置及面積
1,甲方將位于XX市XX樓,經(jīng)營面積________平方米,提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營.
2,甲方為統(tǒng)一管理,經(jīng)營或實際需要,有權變動乙方經(jīng)營場地面積或作其他改變.改變前甲方應書面通知乙方,乙方應全力配合.
二,協(xié)議有效期
1,本協(xié)議期限自________年________月________日起________年________月________日止.
2,乙方如需續(xù)約,應于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意方可續(xù)約,否則本協(xié)議期限滿時終止.
3,協(xié)議期滿前,乙方如需撤去所設商品,應于15日前書面向甲方提出撤場并經(jīng)甲方同意方可撤場,若未經(jīng)同意中途撤場,本協(xié)議自動終止,并賠償甲方損失.
4,乙方因連續(xù)六個月銷售業(yè)績不佳,甲方有權提前中止合同,并提前30天書面通知乙方.
三,租金及結付方式
1,乙方應每月向甲方交納房屋租賃費________元.
2,按照"先付后用"的原則,進場前先付半年租賃費,于下半年支付余款.
3,如乙方不能支付租賃費,甲方有權終止本合同,并對乙方按違約處理,并向甲方賠償3個月租賃費,并將所欠的全部款項交齊.
四,雙方職責
一、甲方職責
1,甲方應廣泛參考乙方的建議和要求,根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度,依照制度對乙方經(jīng)營活動統(tǒng)一監(jiān)督管理.
2,負責商場的房屋修繕,外圍墻維護及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生.
3,營業(yè)時間內(nèi),有償提供租賃場地以外的`輔助設施及服務.
4,按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,以便乙方開展經(jīng)營活動.
二、乙方職責
1,乙方應按時交納場地租賃費,水電費等,水電費按實結算.
2,乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應做到合法經(jīng)營,按章納稅,嚴格遵守國家各項法規(guī).
3,乙方在租賃期間不得將所租房屋轉租,轉借他人使用.
4,乙方商場內(nèi)部裝潢由乙方自行解決,但應經(jīng)甲方核準后方可施工.
5,乙方中途退租或到期不續(xù)租,應在結清各項欠款后方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除.
五,違約責任
1.本協(xié)議有效期內(nèi),甲,乙雙方都必須嚴格遵守本協(xié)議之各項條款.如有一方違約,則違約方必須向另一方支付××萬元違約金,并全額負擔因違約給另一方造成的損失.
六,其它
1,本協(xié)議未盡事宜,甲,已雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,交甲方所在地人民法院審理.
2,本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字,加蓋公章后生效.
3,本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份.
甲方：乙方：
名稱:________名稱:________
甲方地址:________乙方地址:________
法人代表:________法人代表:________
委托代表: ________委托代表:________
簽約日期:________年________月________日簽約日期:________年________月________日
場地經(jīng)營合同12
甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村
依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，土地流轉承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、 承包土地位置及面積：
鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田丘，田畝名稱
面積 畝。
二、 承包土地經(jīng)營期限：
甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約 16 年，(即 20xx 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流轉承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。
三、 承包土地經(jīng)營價格：
承包價格按每畝每年人民幣 1400 元。每4年遞增200元畝/每年，即20xx年至20xx年為每年1400元，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年20xx元。
四、 承包土地經(jīng)營費付款方式
此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即20xx至20xx年的田租，計費標準依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費，往后依次類推不得拖延。
四年期滿后，每年付款的時間定為11月12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。
五、甲、乙約定事項
1、乙方在承包甲方的土地使用權經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權，并獨立核算，承擔經(jīng)營期間的一切債權、債務及責任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔。
2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：
(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農(nóng)田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。
(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。
4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。
5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護乙方所建園內(nèi)的安全設施。
7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術等各種創(chuàng)新，甲方應積極配合，協(xié)助辦理有關手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
六、甲、乙雙方責任
1、對于 20xx 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20xx 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進場使用，但不得超過 20xx 年 4 月 31 日。
2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的'用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設備、電費由乙方自負。
3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi)，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當?shù)卮迕瘢仨氉袷匾曳降膭趧又贫取?/p>
4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。
5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。
6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項工作。
七、土地承包經(jīng)營權流轉
流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
八、違約責任：
本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經(jīng)濟損失。
九、其他：
本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。
本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
場地經(jīng)營合同13
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，現(xiàn)將民樂園兒童商城商鋪(場地/柜臺)承包經(jīng)營一事達成協(xié)議如下：
第一條：乙方愿意承包經(jīng)營民樂園兒童服裝商場 層 區(qū)號商鋪(場地/柜臺)，并遵守商場各項經(jīng)營管理制度;甲方同意其入住經(jīng)營，并按本合同約定履行義務。
第二條：乙方承諾其所經(jīng)營商品或服務項目為 ，未經(jīng)商城書面準許，不得擅自更改經(jīng)營品項。否則，甲方有權清退其出賣，并不退還其已交費用。
第三條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪(城地/柜臺)費用標準(包括商鋪租金、物業(yè)管理)為 元，(大寫： )，合同期限一年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止，乙方須簽定本合同時付60%的租金，兩個月后付清。
第四條：除上述費用外，乙方還應向商城繳納以下費用：
1 、經(jīng)營保證金(標準為每間商鋪20xx元)：用于商戶日常行為保證，如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為，商城有權以此進行處罰;合同期滿，如無上述違禁行為，保證金全部退還。
2、電費：各戶店內(nèi)導柜用電按照實際用電量按規(guī)定標準繳納。用本商城指定電，不收任何費用。
3、政府部門針對商戶依法收取的費用，此項費用，商城將積極與相關部門進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一繳納，晝減少商戶經(jīng)營負擔，對此，乙方和其他商戶進行合理分解。
4、取暖空調(diào)費用另行計算，以實際用量計算所有商戶平攤。
第五條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪僅為自身經(jīng)營使用，不得擅自轉租、轉讓，如確因合理事需要轉租、轉讓的，可在經(jīng)營五個月后向甲方提出書面申請，并辦理轉讓過戶手續(xù)，方可轉讓商鋪。轉租需交納相關費用(標準為每間商鋪每次1000元)，未經(jīng)商場同意擅自轉讓、轉租商場的，商城有權解除合同清退出場，并不退還任何費用。
第六條：為保住包括乙方商戶本身在內(nèi)的.全體商戶的共同利益，維護商城整體的記好形象，確保商城的良性運營，為廣大顧客創(chuàng)造一個文明、有序的購物環(huán)境，乙方須遵守以下規(guī)定：
1、日常經(jīng)營活動必須遵守國家法律，服從政府相關部門的管理，不得違法經(jīng)營。
2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運行過程中根據(jù)實際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范。
3、守法經(jīng)營，文明經(jīng)商。不經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不欺詐顧客;遇有消費糾紛應報請商城出面協(xié)調(diào)處理，不得與顧客爭吵，不得辱罵顧客，更不得支手毆打顧客，否則商城有權清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費用。
4、與其他商戶和平相處，公平競爭，不得詆毀其他商戶，不得欺行霸市;商戶之間遇有糾紛，應請求商城解決或提請政府有關部門解決，不得在商城內(nèi)吵罵甚至打架斗毆。
5、遵守商城管理規(guī)定，愛護公共衛(wèi)生，按商城要求清理各自店鋪內(nèi)衛(wèi)生，不得隨地亂倒垃圾。
6、按規(guī)定時間下班，不得遲到早退，不得擅自中途關門停業(yè)，以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的正常運行。擅自關門停業(yè)，給予每日100-200元違約處罰，關門停業(yè)3天以上的，商城有權收回商鋪，清退其出場，并不退還任何費用。
7、遵守商城安全管理規(guī)定，愛護公共消防設施，不得攜帶易燃易爆等危險品進入商城，不得在商城內(nèi)動用明火或使用電焊等設備;商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準，并辦理相關手續(xù)方可。
8、在自己商鋪范圍內(nèi)布貨經(jīng)營，不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進行經(jīng)營或堆放物品。
第七條：甲方義務
1、進行商城統(tǒng)一運行管理，為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境;
2、負責商場夜間清場后的安全工作。
3、提供相應的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務。
4、為商城運營進行整體營銷宣傳。
5、統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理商城整體與政府相關管理職能部門的關系。
第八條：為保證商城整體的持續(xù)、穩(wěn)定和良性運營，促進包括乙方在內(nèi)全體商戶的商品銷售和品牌宣傳，商城將經(jīng)營性組織開展整體性的營銷活動，乙方須給予以下配合：
1、在統(tǒng)一安排的促銷活動中，服從商城的統(tǒng)一調(diào)價、讓利、商品打折等營銷措施，不準任何商戶私自打折、讓利。
2、服從整體營銷活動時間的安排，延長或縮短營業(yè)時間。
3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。
4、其他方式的配合。
第九條：商城范圍內(nèi)采取地暖取暖方式，地面以下均鋪設有地暖管道，為免遭破壞，乙方須嚴格遵守規(guī)定，嚴禁以任何理由破壞地面，包括在地板磚上切、割、鉆孔等一切行為。否則，商城有權要求賠償損失并進行相應處罰，情節(jié)嚴重的將解除合同、清退出場。
第十條：本合同期限為一年，合同期滿，乙方若愿繼續(xù)經(jīng)營，須提前兩個月與商場續(xù)簽合同，并交納相應費用等。
第十一條：本合同未涉及有關乙方經(jīng)營行為規(guī)范事宜等，以商場出臺相關制度、規(guī)定及臨時性通知為準，其效力與本合同相同，乙方須予遵守。
第十二條：本商城統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一收費，結算七天一結月底二十八日至三十一日不出帳。
第十三條：本合同其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
第十四條：本合同一經(jīng)簽訂即生法律效力，雙方各執(zhí)一份，共同遵照執(zhí)行。
第十五條：一樓必須服從本商場統(tǒng)一管理，一樓樓梯口墻體、門口外墻不允許私自做任何廣告，具體由商場統(tǒng)一策劃、指定，
甲方：
乙方：
甲方委托人：
甲方委托人：
年 月 日
年 月 日
場地經(jīng)營合同14
合伙人 以下簡稱甲方
合伙人 以下簡稱乙方
合伙人 以下簡稱丙方
根據(jù)有關法律、法規(guī)，本著平等互信互利的原則，共同投資經(jīng)營商鋪.經(jīng)友好協(xié)商一致.特訂立本合同書.
第一章:合伙人的責任與義務
第1項,合伙人擬共同投資經(jīng)營的項目為位于< >商業(yè)街.并掛號< >的名義,無償提供商鋪內(nèi)的所有一切配套經(jīng)營.
第2項,經(jīng)協(xié)商選出財務保管人,貨源負責人,最終決策人.任命店長及店內(nèi)職務人員.并所有股東必須配合服從.不可違背職務人員的權力.
第3項,所有股東有權利參加所有會議,及重要決定的投票權力.
第二章:合伙人的職責
第1項，所有合伙人必須配合管理人員的工作，并積極完成給其的任務，不可與管理人員發(fā)生任何矛盾，如有不可避免，及時會議協(xié)商，不可擅自做主。如有違反，視情況而定，嚴重者解除本合同，并不予退出所擁有的資產(chǎn)。
第2項，如合伙人未經(jīng)同意超過一個星期沒有上班，或擅自離職者與上條通行
第3項，所有合伙人須按照店內(nèi)規(guī)章制度上班，沒有特殊優(yōu)待。
第4項，如在經(jīng)營過程中有意見不合，可投票決定，或由最終決策者做出策略。
第5項，最終決策者有權利決定股東的職務及分配。
第三章：盈利的分配
第1項，盈利是指一個月扣去店內(nèi)所有費用，所剩下的資金為盈利。
第2項，所有盈利按個人的'股份以一百股計算分配。
第3項，紅利在發(fā)完工資后三個工作日內(nèi)由財務主管計算分配。
第四章：退股方式
第1項，所有合伙人在本合同書期限未滿前不予退股，合同期滿后需退股者，可按當時的市場值根據(jù)其所投資的股份退出。如未到期退出一概不退出投資股，可保持股份，不予分紅，其得到的紅利由其他股東平分，待到店鋪轉讓或拍賣經(jīng)營時，可按其股份分配。
第2項，退出股份需經(jīng)股東會議共商決議，并計算出市場值。
第3項，退出的股份首先由店內(nèi)購買，經(jīng)股東同意可轉賣給他人，如未轉賣，其他股東平衡分配。
第五章：其他事項
甲方
乙方
丙方
年 月 日
場地經(jīng)營合同15
甲方：__________(身份證)
乙方：__________(身份證)
甲方將座落在_與_的經(jīng)營權及原始合同轉讓給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就經(jīng)營場地轉讓達成以下協(xié)議。雙方共遵守。
1、甲方將餐館設備(含廚房設備、桌子、板凳、柴油發(fā)電機、空調(diào)等)，及沙場地以萬元轉讓給乙方使用，其中甲方交給石崗村的5萬元合同押金，在合同期滿后歸乙方所有。
2、本合同生效后，酒店場地租金歸乙方負責(甲方給乙方24天的時間裝修)，乙方租金從20xx年元月1日起計算。
3、乙方使用本場地經(jīng)營期限到_________年___月___日止，(不可抗力除外)如要續(xù)簽，由乙方與村經(jīng)濟社自行協(xié)商。
4、乙方須合法經(jīng)營，在經(jīng)營期間所發(fā)生的.一切責任均由乙方負責。
5、本協(xié)議雙方簽字后生效，轉讓款在協(xié)議生效后即刻一次性支付完畢。
6、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。
7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
____年___月___日
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