店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同

時(shí)間：2024-03-30 16:57:51 經(jīng)營(yíng)合同我要投稿

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同，希望能夠幫助到大家。

店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同

　　店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇1

　　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的開(kāi)開(kāi)串串香餐館事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)餐館，餐館的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　第二條餐館的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、承包給乙方的位于市區(qū)路第號(hào)和第號(hào)門(mén)市;

　　2、本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。

　　3、甲方必須在________年________月________日前將餐館全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修(如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等)

　　5、上述門(mén)市房屋的承租權(quán)和室內(nèi)財(cái)產(chǎn)屬甲方所有，甲方應(yīng)同餐館經(jīng)營(yíng)權(quán)一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。

　　第三條承包期限

　　承包期限共月，自________年________月________日至________年________月________日止。

　　第四條承包金支付方式

　　1、本合同鑒訂之日乙方付給甲方元整(大寫(xiě)：壹拾壹萬(wàn)元整)，________年________月________日前乙方付給甲方元整(大寫(xiě)：元整);乙方給甲方的承包金包含門(mén)市房屋租金，門(mén)市房屋租金由甲方負(fù)責(zé)向門(mén)市房屋所有權(quán)人支付。

　　2、承包金必須在約定的時(shí)間一次性付清。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)無(wú)條件地收回乙方的承包權(quán)。

　　第五條房屋修繕與使用

　　在承包期限內(nèi)，乙方保證該門(mén)市房屋的使用安全，其所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變門(mén)市房屋的使用功能，嚴(yán)禁改變房屋的本體結(jié)構(gòu)。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠償。乙方在承包期限內(nèi)所投入的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施和室內(nèi)的裝飾裝修，在屆滿(mǎn)后無(wú)償歸甲方所有。

　　第六條安全責(zé)任

　　在承包期限內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)營(yíng)，對(duì)就餐客戶(hù)的食品安全承擔(dān)全部責(zé)任，對(duì)來(lái)本店的客戶(hù)以及本店工作人員承擔(dān)全部人身安全

　　責(zé)任和防盜等治安責(zé)任。

　　第七條餐館的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

　　在承包期間，乙方無(wú)權(quán)處置甲方財(cái)產(chǎn)，更不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，甲方有權(quán)收回承包權(quán)并追究乙方的賠償責(zé)任。

　　第八條合同的變更、解除與終止本合同

　　1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。

　　2、承包期滿(mǎn)合同自然終止。

　　3、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第九條違約責(zé)任

　　甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

　　第十條免責(zé)條款

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造該的房屋，使甲、乙雙方造成損失的`，互不承擔(dān)責(zé)任

　　3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十一條爭(zhēng)議解決

　　本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同自雙方簽字后生效。

　　第十四條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　________年________月________日

　　店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條、承包內(nèi)容、地點(diǎn)和方式

　　1一、甲方現(xiàn)將位于承包給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　2、承包方式：甲方提供彩票銷(xiāo)售場(chǎng)地、銷(xiāo)售設(shè)備、彩票銷(xiāo)售的經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及原由甲方經(jīng)營(yíng)的卷煙、飲料的銷(xiāo)售權(quán)同時(shí)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　第二條、承包期限：

　　該彩票店承包期，自年月日至年月日止。

　　第三條價(jià)金及支付

　　1、押金：乙方向甲方繳納彩票銷(xiāo)售設(shè)備押金人民幣元整。承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后，十日內(nèi)退還。

　　2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)。

　　具體方式：

　　(1)每月彩票機(jī)銷(xiāo)售總額達(dá)到10萬(wàn)元以下(不包括10萬(wàn)元)，甲方按照銷(xiāo)售總額的1.6%抽取承包費(fèi)，乙方按照銷(xiāo)售總額的6.4%抽取傭金。

　　(2)每月彩票機(jī)銷(xiāo)售總額達(dá)到10萬(wàn)元以上(包括10萬(wàn)元)，甲方按照銷(xiāo)售總額的2%抽取承包費(fèi)，乙方按照銷(xiāo)售總額的6%抽取傭金。

　　(3)彩票銷(xiāo)售的傭金結(jié)算銀行卡由甲方保存。甲方每個(gè)月按照體育彩票銷(xiāo)售中心的傭金發(fā)放時(shí)間和規(guī)章與乙方進(jìn)行承包費(fèi)和傭金的結(jié)算。

　　3、房租費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，從合同簽訂之日至20_年12月31日向甲方交納房租費(fèi)人民幣房屋每月租金為元，從每個(gè)月乙方的銷(xiāo)售傭金中扣取。(注：從20_年1月1日開(kāi)始，房屋租金在元/月基礎(chǔ)上，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)年房屋所有權(quán)人確定的實(shí)際租金總額進(jìn)行協(xié)商，確定新的房租費(fèi)，并由乙方一次性支付給甲方。)

　　4、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。電費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、全球瑣安防系統(tǒng)的費(fèi)用一律由乙方負(fù)擔(dān)，甲方代為收取。

　　第四條：甲方經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)，由甲方自行處理和承受，與乙方無(wú)任何關(guān)聯(lián)。

　　第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

　　2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中彩票店所有設(shè)備(具體設(shè)備見(jiàn)附件清單)、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)彩票店所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。

　　3、認(rèn)真做社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。

　　5、承擔(dān)承包期內(nèi)產(chǎn)生的一切事故和損失由乙方承擔(dān)。

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。

　　8、乙方不得轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租甲方租用的`房屋。

　　第六條：交接方式

　　1、合同簽訂之日，甲乙雙方辦理交接手續(xù)。彩票機(jī)押金、彩票賬戶(hù)余額(交接時(shí)為準(zhǔn))以現(xiàn)金方式由乙方支付給甲方。

　　2、原銷(xiāo)售點(diǎn)內(nèi)的卷煙、飲料、刮刮樂(lè)現(xiàn)場(chǎng)清算，現(xiàn)場(chǎng)交接。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金________元人民幣，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。

　　2、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。