(精選)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同1

　　甲方（委托方）：___________________________________________________

　　身份證號(hào)：________________________________________________________

　　住所：_______________________________聯(lián)系電話：_________________

　　乙方（受托方）：_________________________________________________

　　身份證號(hào)：________________________________________________________

　　住所：_______________________________聯(lián)系電話：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方自愿將自己承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、委托事項(xiàng)

　　1.委托流轉(zhuǎn)方式。

　　甲方將自己承包的位于_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村__________組_____________的.________畝土地，委托乙方將以_______（轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作）方式流轉(zhuǎn)他人。

　　2.委托流轉(zhuǎn)期限。

　　委托流轉(zhuǎn)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限）。

　　3.委托時(shí)限：自______年___月___日起至______年___月___日止。在此時(shí)限內(nèi)乙方未完成委托事項(xiàng)的，本合同終止履行。

　　4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

　�。�1）甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________（現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）進(jìn)行流轉(zhuǎn)，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________（現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計(jì)___________。

　�。�2）考慮物價(jià)等因素的約定：______________________________。

　�。�3）支付方式：______________________________________。

　　5.委托費(fèi)用與支付方式

　　（1）委托費(fèi)用：________________________________。

　�。�2）支付方式：________________________________。

　　二、其他委托事項(xiàng)

　　1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：

　　________________________________________________________。

　　2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

　　________________________________________________________。

　　3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：

　　_______________________________________________________。

　　4.以轉(zhuǎn)包（出租）方式流轉(zhuǎn)的，合同到期后地上附著物、構(gòu)筑物的處理方式：____________________________________________________。

　　___________________________________________________。

　　三、委托權(quán)限

　�。ㄒ唬┮曳桨凑障铝械赺___種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

　　1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

　　2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

　　3.其它權(quán)限：________________________________________。

　　（二）乙方按本合同授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。乙方在本委托合同權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

　�。ㄈ�）其它需要說明的事項(xiàng)：_______________________________。

　　四、違約責(zé)任

　　1.因不履行合同致使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)負(fù)責(zé)賠償。

　　2.如一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金_____元。如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

　　五、不可抗力

　　由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

　　六、爭(zhēng)議的解決

　　本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　七、其他條款

　　1.本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.經(jīng)協(xié)商，決定____（是或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。

　　3.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　年 月 日 年 月 日

　　發(fā)包方（章）： 鑒證單位：（簽章）

　　負(fù)責(zé)人（簽字）： 鑒證人：（簽章）

　　年 月 日 年 月 日

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（流轉(zhuǎn)）事宜，訂立本合同。

　　一、承包土地基本情況及用途

　　甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地（按田頭冊(cè)為準(zhǔn)）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。承包地的`界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個(gè)周內(nèi)沒有提出書面要求的，以黃梔子實(shí)際種植范圍為界。

　　二、承包期限

　　土地承包期限為25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。

　　三、承包價(jià)格與支付方式

　　1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費(fèi)及社會(huì)負(fù)擔(dān)。

　　2.乙方對(duì)承包土地進(jìn)行翻耕開墾和套種其他經(jīng)濟(jì)作物，甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國(guó)家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

　　3.因乙方黃梔子基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場(chǎng)等固定設(shè)施，甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。

　　4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利。

　　5.乙方承包地建設(shè)所需的勞動(dòng)用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。

　　6.乙方爭(zhēng)取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受，甲方及農(nóng)戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。

　　7.本協(xié)議生效之日起，承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權(quán)處理。

　　8.土地承包到期后，承包合同終止，農(nóng)作物自行處理。

　　9.如果甲方農(nóng)戶建墳需要用地的，應(yīng)該合理補(bǔ)償乙方的黃梔子成本費(fèi)。

　　五、其他約定

　　1.爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決；如的確無法解決的，按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。

　　2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方： 等農(nóng)戶（簽字）

　　乙方：

　　法定代表人（簽字） ：

　　甲方（簽字）：

　　年 月 日生效

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同3

　　發(fā)包方：（農(nóng)戶以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地管理政策，為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊農(nóng)業(yè)耕作形式，結(jié)合本地實(shí)際，經(jīng)_______組村民大會(huì)通過，甲方將本戶承包集體的耕地流轉(zhuǎn)入乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地流轉(zhuǎn)的基本情況

　　1、流轉(zhuǎn)方式：甲方將從集體承包的耕地發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　2、流轉(zhuǎn)耕地情況：耕地具體位于本村_______片旱地_______畝，水田_______畝�？偯娣e________畝。

　　3、流轉(zhuǎn)土地用途：主要用于農(nóng)業(yè)科技推廣，農(nóng)作物種植、林果業(yè)、花卉種植。乙方經(jīng)向甲方和相關(guān)部門申請(qǐng)可在承包范圍內(nèi)建生產(chǎn)廠房及曬場(chǎng)。

　　4、流轉(zhuǎn)土地價(jià)款：該土地承包金每畝每年人民幣_(tái)______元，共計(jì)金額元。

　　5、付款方式：每年9月1日前，乙方向甲方全額交納本的承包金。并按每五年為一周期（即20xx年9月至20xx年9月為第一周期，20xx年9月至20xx年9月為第二周期，20xx年9月止為第三周期）若周期初水稻價(jià)格比上周期初上漲元該周期每畝土地承包金上漲50元；若第三周期水稻價(jià)格比上周期初上漲元，該周期每畝土地承包金上漲100元。（第一同期標(biāo)價(jià)水稻價(jià)元）。

　　6、流轉(zhuǎn)期限：該土地承包經(jīng)營(yíng)期限為15年自20xx年9月30日至20xx年9月3日止。

　　7、地上附作物的處置，現(xiàn)有水渠、作業(yè)道路，乙方根據(jù)實(shí)際用途可向甲方申請(qǐng)修建或銷毀（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

　　8、國(guó)家糧食直補(bǔ)款按原村上報(bào)面積發(fā)放到農(nóng)戶。

　　9、本合同簽定后，甲方必須在20xx年寒露節(jié)前交付乙方經(jīng)營(yíng)。

　　二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承包金。

　　3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

　　5、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

　　6、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

　�。ǘ�）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的`土地。

　　2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3、享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6、乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　8、合同到期，乙方如不再承包經(jīng)營(yíng)，乙方將原承包前水田田埂、道路、水渠復(fù)原。

　　三、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解決本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此變更或解除合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、本合同履行合同期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　四、違約責(zé)任

　　1、在合同履行期間，任何一方違法本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方違約而造成的實(shí)際損失。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成雙方同意向鎮(zhèn)政府土地流轉(zhuǎn)中心申請(qǐng)仲裁。

　　五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　六、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　發(fā)包方：（蓋章）承包方：（簽字）

　　簽訂日期：______年____月____日簽約定點(diǎn)：___________________

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同4

　　甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會(huì)

　　乙方： 身份證號(hào)： 地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

　　流轉(zhuǎn)土地所在方位：××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包。

　　二、甲方流轉(zhuǎn)的土地必須取得家庭承包方式農(nóng)戶的委托的情況下，向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包，并將委托書的復(fù)印件報(bào)乙方和鑒證機(jī)關(guān)各一份。

　　三、流轉(zhuǎn)的期限為×年

　　自××年××月××日起至××年××月××止。

　　四、轉(zhuǎn)包金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

　　1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元，如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。

　　2、由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝××元由甲方（或由乙方）負(fù)擔(dān)。

　　3、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納×萬元的保證金，待支付轉(zhuǎn)包金時(shí)扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

　　五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用出租土地的農(nóng)民。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。

　　2、按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)包金。

　　3、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。

　　八、雙方約定的其他條款

　　1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

　　2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的`除外。

　　3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　4、乙方在合同期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。

　　九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權(quán)農(nóng)戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉(zhuǎn)包。

　　十、違約責(zé)任

　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。

　　十一、糾紛解決辦法

　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效。

　　十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。

　　甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

　　鑒證方：

　　簽訂日期： 年 月 日

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同5

　　甲方(委托方)：

　　法定代表人身份證號(hào)：

　　住所： 聯(lián)系方式：

　　乙方(受托方)：

　　法定代表人身份證號(hào)：

　　住所： 聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，甲方自愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

　　一、委托事項(xiàng)

　　1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況：

　　甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)。

　　2.委托流轉(zhuǎn)方式：

　　甲方委托乙方將以上土地共計(jì) 畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以 (轉(zhuǎn)包、出租、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。

　　3.委托流轉(zhuǎn)期限：

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式：

　　(1)甲方委托乙方按每畝每年 (現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn)，全年合計(jì) 。

　　(2)考慮物價(jià)等因素的約定： 。

　　(3)支付結(jié)算方式： 。

　　5.其他委托事項(xiàng)

　　甲方對(duì)委托流轉(zhuǎn)土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;協(xié)議到期后，土地受讓方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物、土地復(fù)耕等事項(xiàng)的處理約定: 。

　　二、委托權(quán)限

　　甲方授權(quán)乙方按照下列第 種方式行使相關(guān)權(quán)利：

　　1.授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

　　2.授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，由甲方直接與土地受讓方簽訂轉(zhuǎn)包、出租、股份合作合同。

　　三、違約責(zé)任

　　1.因變更或解除本協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.如一方當(dāng)事人違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加賠償金。

　　3.乙方逾期支付代收流轉(zhuǎn)收益，每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年流轉(zhuǎn)收益的 ‰承擔(dān)違約金。

　　四、其他

　　1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

　　2.乙方超越權(quán)限流轉(zhuǎn)土地對(duì)甲方或土地受讓方造成損失的`，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任并支付賠償金。

　　3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請(qǐng) (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。

　　4.其他需要說明的事項(xiàng)： 。

　　5.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請(qǐng)求 村民(居民)委員會(huì)、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴。

　　6.本協(xié)議一式 份，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

　　甲方(簽字)： 乙方(法定代表人或負(fù)責(zé)人：簽字、蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同6

　　流出方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　流入方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　按照《中華人民共和國(guó)土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)，本著“依法、自愿、有償”的原則，甲方將本村有關(guān)農(nóng)戶委托流出的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的（地塊）

　　甲方將位于的土地畝，流轉(zhuǎn)給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）水稻、小麥、蔬菜種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、流轉(zhuǎn)年限

　　流轉(zhuǎn)年限自20__年10月30日至20__年10月29日止。

　　三、有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　承包土地流轉(zhuǎn)有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年380元，乙方每年應(yīng)交甲方流轉(zhuǎn)總額為元（人民幣，下同）。（如鎮(zhèn)有指導(dǎo)性意見參考指導(dǎo)性意見，無指導(dǎo)性意見按市場(chǎng)行情每年調(diào)價(jià)一次）

　　四、相關(guān)補(bǔ)償金

　　甲方在相關(guān)地塊的投入和改造，可向乙方收取合理的補(bǔ)償金，本合同的補(bǔ)償金為零元（沒有補(bǔ)償時(shí)可填寫為零元）。

　　五、支付方式和時(shí)間

　　1、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費(fèi)應(yīng)在合同簽訂生效后，每年于九月三十日前付清。

　　2、市以上農(nóng)業(yè)綜合補(bǔ)貼（含良種補(bǔ)貼、糧食直補(bǔ)、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等）歸流出方農(nóng)戶享受。

　　3、土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)補(bǔ)貼歸流出方農(nóng)戶享受。

　　4、上級(jí)部門獎(jiǎng)金按實(shí)際種植畝數(shù)給付乙方。

　　5、秸稈全量還田的（未露天焚燒秸稈）得上級(jí)補(bǔ)貼按實(shí)際種植畝數(shù)給付。

　　6、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)個(gè)人部分有乙方自己支付。

　　六、相關(guān)事宜

　　1、如遇國(guó)家征用及政府整體規(guī)劃，甲方應(yīng)辦理相關(guān)終止協(xié)議手續(xù)，并與乙方協(xié)商補(bǔ)償事宜。

　　2、乙方在獲得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用收益、經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處臵權(quán)，如變更經(jīng)營(yíng)（主營(yíng)）項(xiàng)目時(shí)需征得甲方同意并經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站審核備案。

　　3、乙方必須按農(nóng)業(yè)用地的有關(guān)要求，管好用好土地，保護(hù)地力，不得改變土地農(nóng)業(yè)用地的性質(zhì)，不得改變土地的地形、地貌，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好流入土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

　　4、承包種植稻麥、蔬菜、果品等農(nóng)作物的，要服從農(nóng)技部門的.技術(shù)指導(dǎo)，禁止使用高毒高殘留農(nóng)藥。種植稻、麥、油的，有下列情形之一者，取消下年度在楊舍鎮(zhèn)全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的土地承包資格：

　　a、有露天焚燒秸稈現(xiàn)象的。

　　b、秸稈未能達(dá)到全量還田的。

　　c、水稻機(jī)插秧比例低于90%的。

　　七、爭(zhēng)議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列2種方式解決：

　　1、提請(qǐng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站調(diào)解。

　　2、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　八、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份由鑒證單位存查。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　土地流轉(zhuǎn)合同書完整版2

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　地塊名稱坐落（四至）地塊數(shù)（塊）面積（畝）質(zhì)量等級(jí)（肥力水平）備注

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限）。

　　三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

　　轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）。

　　四、支付方式和時(shí)間

　　乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

　　1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間和方式為xx。（為xx年xx月xx日前一次或多次付清）

　　2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為xx。（為xx年xx月xx日前一次或多次付清）

　　五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于xx年xx月xx日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為xx。（雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）

　　六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

　　5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

　　8、其他約定：xx。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

　　2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

　　八、爭(zhēng)議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

　　2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　法定代表人身份證號(hào)：法定代表人身份證號(hào)：

　　住址：住址：

　　簽約日期：20xx年xx月xx日

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同7

　　承包方(甲方)：

　　住址：

　　受讓方(乙方)：

　　住址：

　　根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以轉(zhuǎn)包形式將坐落，面積畝的承包地，流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限年( 年 月 日至 年 月 日)，流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫)元整，付款時(shí)間為每 年 月 日前。

　　第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

　　第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

　　第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

　　第五條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保護(hù)流轉(zhuǎn)的'土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量。

　　第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第七條：雙方約定條款。20xx年國(guó)家小麥保護(hù)價(jià)1.12元，以后每四年按小麥的保護(hù)價(jià)上調(diào)率調(diào)整承包費(fèi)。

　　第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

　　第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　承包方(甲方)：(簽字)代表人：(簽字)

　　受讓方(乙方)：(簽字)代表人：(簽字)

　　承辦人：(簽章)

　　年 月 日

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同8

　　_________市_____________縣（市、區(qū)）_____________鎮(zhèn)_____________村合同編號(hào)：_____________

　　簽訂日期：__________

　　廣東省農(nóng)業(yè)廳

　　廣東省工商行政管理局

　　甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________

　　乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________

　　為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

　　第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于______________________________________________________________________________ 。

　　上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________________________________________ 。

　　第二條雙方權(quán)利及義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)：

　　1．享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利；

　　2．該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償：

　　3．不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。

　�。ǘ�）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1．享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；

　　2．不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

　　3．保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

　　4．環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；

　　5．該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。

　　第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

　　雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉(zhuǎn)價(jià)款：

　�。ㄒ唬┈F(xiàn)金形式支付：

　　1．第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣_(tái)_____元，以后遞增方式及比例為 _________________________________________。

　　2．本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣。

　　3．本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。

　　（二）實(shí)物（稻谷）折現(xiàn)形式支付：

　　1．協(xié)議流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年每畝 斤稻谷，以后遞增方式及比例為 。

　　2．本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣。

　　3．每年結(jié)算支付兩次，分別以當(dāng)年______月______日和______月______日的稻谷市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)折以現(xiàn)金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。

　　第四條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的______%滯納金。逾期______個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。

　�。ǘ�）乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ㄈ�）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的______%滯納金。逾期______個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ㄋ模┘追竭`反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第五條合同的變更、解除和終止

　�。ㄒ唬┍竞贤�效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或

　　解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

　�。ǘ�）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

　�。ㄈ�）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的'使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的，地面設(shè)施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

　�。ㄋ模┩恋亓鬓D(zhuǎn)的期限超過國(guó)家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時(shí)間無效。

　�。ㄎ澹┖贤�期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　第六條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，采取以下第______種解決方式：

　�。ㄒ唬┫騙_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　�。ǘ�）向____________人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。

　　第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。

　　甲方：________________（簽字蓋章）

　　乙方：________________（簽字蓋章）

　　簽訂日期：______年______月______日

　　附：補(bǔ)充欄目

　　甲方簽字：

　　乙方簽字

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以出租形式將 村 戶村民組計(jì) 畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事 等項(xiàng)目，期限暫訂 年(自年 月 日至 年 月 日)，流轉(zhuǎn)費(fèi)用 年每年每畝 元整，付款時(shí)間為每年 月 日。

　　第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)等權(quán)利。

　　第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方根據(jù)國(guó)家法律，自行使用土地使用權(quán)，所發(fā)生各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)收益、損失與甲方無關(guān)。

　　第四條：流轉(zhuǎn)期滿后，土地上的各種附屬設(shè)施乙方必須及時(shí)清除完畢，必須在一個(gè)月內(nèi)使土地恢復(fù)原貌，且不能影響原承包產(chǎn)下季耕種。

　　第五條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心協(xié)調(diào)解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或調(diào)解，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第六條：雙方約定條款：

　　1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，凡涉及到國(guó)家政策補(bǔ)貼歸原承包產(chǎn)所得，(注：包 括秸稈焚燒、糧補(bǔ)、種補(bǔ)等)。承包大戶獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼歸乙方所有。

　　2、租期結(jié)束后，在政策允許的情況下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，租金不得低于周邊同類地塊的'租賃費(fèi)用。

　　3、如遇征收。或征用，乙方應(yīng)主動(dòng)讓地，土地補(bǔ)償?shù)瓤钣稍�承包產(chǎn)所有，合法建筑物及附屬設(shè)施和蔬菜補(bǔ)償歸乙方所有。

　　第七條：違約責(zé)任。

　　乙方應(yīng)在政策內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，因經(jīng)營(yíng)需要，須在租賃的范圍內(nèi)建生產(chǎn)性用房或附屬設(shè)施，必須先報(bào)批，否則所產(chǎn)生的損失，與村委會(huì)無關(guān)。

　　第八條：本合同一式四份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報(bào)上級(jí)主管部門一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽證機(jī)關(guān)： 年 月 日

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同10

　　編號(hào)__________

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　一、本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)制定的合同示范文本，供當(dāng)事人參照使用。

　　二、本合同適用范圍為：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓。

　　三、簽訂本合同時(shí)應(yīng)慎重、嚴(yán)密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請(qǐng)注明“本合同對(duì)此條款無約定”。

　　四、本合同未盡事項(xiàng)，合同雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　五、本合同文本自20xx年1月起使用。

　　甲方（出讓方）：_________________________________________________

　　乙方（受讓方）：_________________________________________________

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第二條甲方以____（承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股）形式將位于____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（具體情況見下表）。

　　第三條流轉(zhuǎn)期限：______年____月____日至______年____月____日。

　　第四條該土地以_______（承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股）方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設(shè)。

　　第五條甲方應(yīng)于______年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi)。

　　第六條雙方以下列第____種方式確定土地流轉(zhuǎn)的價(jià)款。

　�。ㄒ唬┝鬓D(zhuǎn)土地單價(jià)為每年每畝______元，合計(jì)________元。

　�。ǘ�）第一年流轉(zhuǎn)土地單價(jià)為每畝______元，以后每年遞增____%。

　�。ㄈ�）第一年流轉(zhuǎn)土地單價(jià)為每畝____元，以后每年流轉(zhuǎn)土地單價(jià)按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當(dāng)?shù)卣�府收購指�?dǎo)價(jià)的調(diào)整進(jìn)行調(diào)整。

　�。ㄋ模┢渌鸰_______________________________________________。

　　第七條流轉(zhuǎn)土地價(jià)款按下列第_____種方式支付。

　�。ㄒ唬┮淮涡灾Ц叮河赺_____年____月____日前全部支付完畢。

　　（二）分期支付：乙方應(yīng)在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價(jià)款，以后每年____月____日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價(jià)款。

　�。ㄈ�）其它________________________________________________。

　　第八條乙方應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價(jià)款時(shí)返還或充作流轉(zhuǎn)土地價(jià)款。乙方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　第九條雙方權(quán)利義務(wù)：

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)按時(shí)將流轉(zhuǎn)土地交給乙方。

　�。ǘ�）甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、真實(shí)、有效。

　�。ㄈ�）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品收益權(quán)等，甲方不得干預(yù)。

　�。ㄋ模┝鬓D(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害流轉(zhuǎn)土地基礎(chǔ)設(shè)施，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害。

　�。ㄎ澹┪唇�(jīng)甲方同意，乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn)，不得將流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行抵押和抵償債務(wù)。

　�。�六）合同期滿后，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，雙方同意按以下第_____種方式處理。

　　1．歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償。

　　2．雙方協(xié)商通過折價(jià)方式由甲方給予乙方補(bǔ)償，歸甲方所有；協(xié)商不成的，由乙方在____日內(nèi)拆除，恢復(fù)原狀，甲方不作補(bǔ)償。

　�。ㄆ撸┝鬓D(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地達(dá)到出讓時(shí)流轉(zhuǎn)土地的等級(jí)和質(zhì)量。流轉(zhuǎn)土地交還時(shí)，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定：_________________________________________。

　　第十條違約責(zé)任

　　（一）甲方逾期交付流轉(zhuǎn)土地的`，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。逾期達(dá)_____天的，乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

　�。ǘ�）乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。逾期達(dá)_____天的，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

　�。ㄈ�）發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　1．乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的。

　　2．乙方從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的。

　　3．乙方在取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，拋荒流轉(zhuǎn)土地達(dá)到___月的。

　�。ㄋ模┘追椒欠ǜ深A(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者流轉(zhuǎn)期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償，乙方有權(quán)解除合同。

　�。ㄎ澹┢渌�違約責(zé)任________________________________________。

　　第十一條在本合同履行期間，若流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。

　　第十二條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，可以由雙方協(xié)商解決，也可請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、市（州）人民政府調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列方式解決：

　�。ㄒ唬┫蛭錆h仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　（二）向__________人民法院提起訴訟。

　　第十三條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（按指�。┲�日起生效。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

　　甲方：___________________________乙方：___________________________

　　身份證號(hào)：_______________________身份證號(hào)：_______________________

　　住所：___________________________住所：___________________________

　　聯(lián)系方式：_______________________聯(lián)系方式：_______________________

　　簽約日期：_______________________簽約日期：_______________________

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同11

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）

　　生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　地塊__________

　　名稱__________

　　坐落（四至）__________

　　地塊數(shù)（塊）

　　面積（畝）____________________

　　質(zhì)量等級(jí)__________

　�。ǚ柿λ�平）__________

　　備注__________

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)_年限_________________年，即自_______年_________月_________日起至_______年_________月_________日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余_年限）。

　　三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

　　轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金__________元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的'補(bǔ)償金__________元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫__________零元）。

　　四、支付方式和時(shí)間

　　乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

　　1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間和方式__________。（___________年___月___日前一次或多次付清）

　　2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物____________________支付的時(shí)間和方式____________________（___________年___月___日前一次或多次付清）

　　五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

　　甲方應(yīng)于_年___月___日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式__________。乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）

　　六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

　　5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

　　8、其他約定：_______________。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額__________。

　　八、爭(zhēng)議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

　　甲方：_______________（簽章）乙方：_______________（簽章）

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　法定代表人身份證號(hào)：_______________法定代表人身份證號(hào)：_______________

　　住址：_______________住址：_______________

　　簽約___日期：________________年___月___日

　　________________

　　鑒證單位（簽章）：_______________

　　鑒證___日期___ _年___ ___月___ ___日

　　注：本合同所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部滅失。

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同12

　　流出方：流出方代表：

　　流入方：流入方代表：

　　為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)工作的.實(shí)施意見》(宿辦發(fā)[20__]57號(hào))的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)土地面積、位置和用途：

　　流出方經(jīng)村合作社同意，將擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的耕地畝，流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營(yíng)。

　　到流入方：結(jié)轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定，按時(shí)交付流轉(zhuǎn)費(fèi)和各種稅款，在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由轉(zhuǎn)接方承擔(dān)。

　　二、流轉(zhuǎn)期限：

　　流轉(zhuǎn)期自年月日起至年月日止。共(大寫)年。

　　三、流轉(zhuǎn)費(fèi)金額交付辦法：

　　(一)流轉(zhuǎn)金額：;(二)流轉(zhuǎn)費(fèi)交付辦法：。

　　四、違約責(zé)任：

　　一、合同雙方當(dāng)事人任何一方違反合同規(guī)定條款，違約方應(yīng)向

　　二、流出方采取有償轉(zhuǎn)讓，反包倒租形式將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)對(duì)方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)，每天按所欠流轉(zhuǎn)費(fèi)的0.5‰向?qū)Ψ街Ц稖�納金，超過30天的，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、糾紛解決辦法：

　　發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決�；蛘�(qǐng)鄉(xiāng)、村有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解無效時(shí)，可采取下列兩種方式解決。向縣(區(qū))農(nóng)村承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。向縣(區(qū))人民法院提起訴訟。

　　六、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　1、流出方享有國(guó)家政策性補(bǔ)貼。

　　2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進(jìn)行核減。

　　3、協(xié)議到期后，流入方如不再續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出，并負(fù)責(zé)平整土地，恢復(fù)原貌，并在協(xié)議到期20日前交付流出方。

　　七、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。

　　八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，村合作社和簽證機(jī)關(guān)各備案一份。

　　流出方(章)：代表：

　　流入方(章)：代表：

　　簽訂機(jī)關(guān)(章)：簽證員：

　　年月日

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同13

　　甲方(流出方)：

　　地址：

　　電話：

　　簽字時(shí)間：

　　乙方(流入方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　簽字時(shí)間：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》及四川省土地流轉(zhuǎn)有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利精神，按照依法、自愿、有償原則，特訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方將位于______的土地，______面積共______畝流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　第二條：流轉(zhuǎn)期限及起至日期：期限為______年;從___________年____________月_________日至___________年____________月_________日止。

　　第三條：流轉(zhuǎn)土地用途：種植業(yè)。

　　第四條：土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式：合同前五年按每畝每年______元計(jì)算;五年后按每畝每年______元計(jì)算。支付方式及時(shí)間：每年在______月______日前一次性支付當(dāng)年租金。逾期不付，按每天2‰利息支付租金及利息。

　　第五條：流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方享有以下權(quán)利：

　　(1)依法自愿流轉(zhuǎn)本戶享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地;

　　(2)按照本流轉(zhuǎn)合同約定取得流轉(zhuǎn)土地的收益;

　　(3)監(jiān)督乙方依照本流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

　　(4)制止乙方損害流轉(zhuǎn)土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

　　(5)在流轉(zhuǎn)之前的國(guó)家相關(guān)惠農(nóng)政策仍然歸甲方所有，流轉(zhuǎn)期內(nèi)乙方所爭(zhēng)取的惠農(nóng)政策歸乙方所有。

　　(6)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方如將土地轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營(yíng)，必須事先征得甲方同意，并報(bào)村社農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織備案;

　　(7)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用的，土地占用費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所屬集體經(jīng)濟(jì)組織所有;

　　(8)流轉(zhuǎn)期滿，有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

　　(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　2、甲方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)

　　(1)維護(hù)乙方的流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本流轉(zhuǎn)合同;

　　(2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　(3)甲方的人、畜、禽不得踐踏乙方所經(jīng)營(yíng)的土地及農(nóng)作物，不得損壞乙方財(cái)產(chǎn)物資及設(shè)施;

　　(4)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方與其他農(nóng)戶之間或者甲方與其他組織及個(gè)人之間的.土地糾紛和其他糾紛與乙方無關(guān)，不得由此而影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失;

　　(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方享有的權(quán)利

　　(1)依法享有流轉(zhuǎn)土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處臵產(chǎn)品;

　　(2)在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理、服務(wù)的非永久性固定建筑物及相關(guān)設(shè)施，其占地不視為非農(nóng)建設(shè)占地，其存續(xù)期與本合同的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)年限一致;

　　(3)在合同期內(nèi)，對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)依法享有繼承、轉(zhuǎn)讓、租賃、參股或合伙權(quán);

　　(4)在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用的，乙方有權(quán)向國(guó)家及相關(guān)單位部門提出補(bǔ)償要求;國(guó)家及有關(guān)單位部門因征用、占用流轉(zhuǎn)土地，對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)土地上投入形成的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)施及農(nóng)作物等所給予的補(bǔ)償，歸乙方所有;

　　(5)合同期滿，如甲方愿意繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)租賃權(quán)，續(xù)租期限及租金另定;

　　(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　2、乙方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)

　　(1)按照合同約定定期向甲方支付流轉(zhuǎn)土地租金;

　　(2)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

　　(3)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得破壞和污染環(huán)境;

　　(4)乙方用工在同等條件下優(yōu)先使用甲方勞動(dòng)力，但甲方勞動(dòng)力必須達(dá)到乙方要求的勞動(dòng)技術(shù)水平，并按乙方要求進(jìn)行操作;

　　(5)乙方進(jìn)行土地開發(fā)時(shí)，若變更合同約定的土地用途，應(yīng)事先與甲方商議并征得同意，按有關(guān)政策法規(guī)完善手續(xù)后，方可進(jìn)行;

　　(6)合同期內(nèi)，乙方如將土地轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營(yíng)，必須事先征得甲方同意;

　　(7)合同期滿，如甲方不愿繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方必須向甲方交回流轉(zhuǎn)土地使用權(quán);

　　(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

　　第六條：在土地流轉(zhuǎn)期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在流轉(zhuǎn)土地上修建非永久性固定建筑物、生產(chǎn)設(shè)施和改土調(diào)形改變土地現(xiàn)狀的，合同期滿若乙方不再租用甲方土地，須由乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕交歸甲方。若乙方不復(fù)耕，交付復(fù)耕費(fèi)500元/畝給甲方復(fù)耕。

　　第七條：在流轉(zhuǎn)期間，乙方因承包土地產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方承擔(dān)。

　　第八條：土地流轉(zhuǎn)期滿，如甲方不愿意繼續(xù)出租或乙方不愿續(xù)租，乙方投資在流轉(zhuǎn)土地上所形成的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)施等，在確保生態(tài)環(huán)境不受破壞前提下可由乙方自行處理，也可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定價(jià)格，由甲方一次性補(bǔ)償給乙方。

　　第九條：流轉(zhuǎn)期滿后，乙方將土地使用權(quán)交歸甲方，須支付土地界址調(diào)整工作經(jīng)費(fèi)50元/畝給關(guān)河鄉(xiāng)政府，由鄉(xiāng)政府組織村、社干部調(diào)整土地。

　　第十條：違約責(zé)任

　　(一)乙方違約責(zé)任

　　(1)預(yù)期30天不支付土地流轉(zhuǎn)(租)金，即視為自動(dòng)放棄流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)收回該土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)處分乙方投資在流轉(zhuǎn)土地上所形成的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)施等，且對(duì)乙方不予補(bǔ)償。

　　(2)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)擅自終止本合同，按合同剩余年限租金總額向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　(3)對(duì)流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)制止，有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失，并提請(qǐng)縣級(jí)以上人民政府有關(guān)行政部門依法對(duì)乙方予以處罰。

　　(二)甲方違約責(zé)任

　　(1)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，擅自終止本合同，除賠償乙方在流轉(zhuǎn)土地上的投入外，必須按合同剩余年限的乙方正常經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總額向乙方支付經(jīng)濟(jì)賠償。

　　(2)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方的人、畜、禽踐踏乙方所經(jīng)營(yíng)的土地及農(nóng)作物，損壞乙方財(cái)產(chǎn)物資及設(shè)施;甲方與其他農(nóng)戶之間或甲方與其他組織及個(gè)人之間因土地糾紛而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的。由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十一條：本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同委員會(huì)調(diào)解解決。

　　甲乙雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向縣級(jí)以上農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁不服的，可以在收到裁決書之日起的三十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。逾期不起訴的裁決書即發(fā)生法律效力。

　　第十三條：合同期滿本合同自行終止。合同期內(nèi)如遇國(guó)家征地等原因?qū)е潞贤�提前終止，雙方當(dāng)事人均不算違約。

　　第十四條：合同期滿，雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同期滿前60天內(nèi)就本合同終止事宜達(dá)成書面協(xié)議。

　　第十五條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同委員會(huì)鑒證后生效。

　　第十六條：本合同一式五份，甲乙雙方和村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會(huì)各執(zhí)一份，報(bào)縣農(nóng)業(yè)局備案一份。

　　甲方(簽字)：______代表(簽字)：

　　乙方(簽字)：______代表(簽字)：

　　鑒證單位(簽字蓋章)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：___________年____________月_________日

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同14

　　甲方(流出方)：地址：

　　乙方(流入方)：地址：

　　為保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意訂立本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)土地名稱、坐落、面積及質(zhì)量等級(jí)土地名稱、四至界址、面積、質(zhì)量等級(jí)情況表：

　　二、流轉(zhuǎn)期限

　　流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月止。(流轉(zhuǎn)的期限不得超過該土地二輪土地承包期的剩余期限。)

　　三、流轉(zhuǎn)土地的用途：

　　四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方享有如下權(quán)利：

　　1、依法享有流轉(zhuǎn)土地的承包權(quán)，流轉(zhuǎn)的僅是土地使用權(quán);

　　2、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地，制止其損害土地資源的行為;

　　3、依照本合同約定獲得全部流轉(zhuǎn)收益;

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　(二)甲方承擔(dān)如下義務(wù)：

　　1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù);

　　2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù)。

　　(三)乙方享有下列權(quán)利：

　　1、依照法律和本合同約定，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

　　2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)因投入而提高地力的，依照法律和本合同約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

　　3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　(四)乙方承擔(dān)下列義務(wù)：

　　1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

　　2、依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

　　3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的'其他義務(wù)。

　　五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

　　1、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的保底流轉(zhuǎn)價(jià)，按港區(qū)和浮橋鎮(zhèn)政府的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，由乙方在每年的月日之前結(jié)清;也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　2、土地流轉(zhuǎn)后，國(guó)家給予種地農(nóng)民的糧食補(bǔ)貼、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等各項(xiàng)補(bǔ)貼由享有。

　　六、違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。造成對(duì)方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金為損失額的%。對(duì)方要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。

　　2、如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時(shí)，不認(rèn)為違約，依法可免除或減輕責(zé)任。

　　七、其他事項(xiàng)

　　1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府承包合同管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的可向縣級(jí)人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。調(diào)解仲裁不成或不愿調(diào)解仲裁的，可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　2、其他未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意補(bǔ)充如下條款：以上補(bǔ)充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。

　　3、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。

　　4、本合同一式四份，甲乙雙方、村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村承包合同管理機(jī)關(guān)主管部門各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同15

　　合同編號(hào)：___________

　　甲方（出讓方）：__________ 證件類型及編號(hào):__________

　　聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：_______________

　　經(jīng)營(yíng)主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織

　　□居民委員會(huì)□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社

　　□其他______所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：_____

　　乙方（受讓方）：__________ 證件類型及編號(hào):__________

　　聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：_______________

　　經(jīng)營(yíng)主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織

　　□居民委員會(huì)□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社

　　□其他______所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：_____

　　為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條流轉(zhuǎn)土地及用途

　　（一）流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書號(hào)：________________以土地承包證書登記面積為準(zhǔn)，共計(jì)_________畝。

　�。ǘ�）甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

　�。ㄈ�）甲方現(xiàn)通過□轉(zhuǎn)包□租賃□互換□轉(zhuǎn)讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉(zhuǎn)給乙方。

　　（四）流轉(zhuǎn)土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式：___________________

　　第二條流轉(zhuǎn)期限

　　□流轉(zhuǎn)期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。（最長(zhǎng)不超過甲方原承包期的剩余年限）

　　第三條土地的交付

　　甲方應(yīng)于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。交付時(shí)，經(jīng)由雙方驗(yàn)收交接，并辦理《土地交接單》。

　　第四條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

　�。ㄒ唬┮再Y金進(jìn)行計(jì)價(jià)（單位：元人民幣）：

　　□一次性付款方式。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款按每年每畝為______元。共計(jì)_________元，于______年__月___日前付清。

　　□分期付款方式。共分為___期，每期___年，每期土地流轉(zhuǎn)價(jià)款遞增___%。合同生效后______日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價(jià)款__________元，以后每____年于當(dāng)年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。

　�。ǘ�）以實(shí)物或?qū)嵨镎圪Y進(jìn)行計(jì)價(jià)或其它方式：______________________

　　________________________________________________________________

　　第五條保證金

　　乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉(zhuǎn)合同期滿后___日內(nèi)，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方。（憑原始收據(jù)）。

　　第六條甲方的其它權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┯袡�(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護(hù)土地。

　�。ǘ�）有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)土地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　（三）所提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬應(yīng)屬于甲方并清晰、合法、無權(quán)屬糾紛和其他經(jīng)濟(jì)糾紛。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的土地存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的'，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　�。ㄋ模┨峁┧�流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同等證明材料。

　�。ㄎ澹┎桓缮婧头恋K乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬登記或變更登記。

　　第七條乙方的其它權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┮婪ㄏ碛惺茏屚恋厥褂谩⑹找娴臋�(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

　�。ǘ�）按合同約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。如該流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用的，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

　�。ㄈ�）依法辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬登記或變更登記。

　�。ㄋ模┎坏瞄e置拋荒，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源。

　　（五）不得有自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)進(jìn)行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時(shí)，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

　�。�六）應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家管理規(guī)定開發(fā)利用，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。

　　（七）對(duì)所流轉(zhuǎn)的土地上未列入流轉(zhuǎn)協(xié)議的水系、道路、建筑設(shè)施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應(yīng)協(xié)助甲方做好管理和維護(hù)工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。

　　第八條合同的變更、解除和終止

　�。ㄒ唬┰诹鬓D(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將土地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實(shí)需要再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

　�。ǘ�）合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價(jià)款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

　�。ㄈ�）合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該流轉(zhuǎn)土地，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請(qǐng)。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)在合同期滿后___日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)土地妥善處理。未收獲農(nóng)作物的處理約定為______________________________________________________。

　　（四）合同終止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為__________________________________________________________________；修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施，處置方式為___________________________________。

　　第九條特殊情況下的利益分配及資源處置

　　流轉(zhuǎn)期間土地被征收、征用時(shí)利益分配為_________________________。

　　第十條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┤缂追竭`約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ǘ�）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)間向乙方交付土地，逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價(jià)款的__‰作為滯納金。逾期___日，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　�。ㄈ�）甲方流轉(zhuǎn)的土地手續(xù)不合法，或土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬不清，產(chǎn)生權(quán)屬糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　（四）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期（年）應(yīng)付流轉(zhuǎn)價(jià)款的____‰作為滯納金。逾期___日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　（五）乙方給流轉(zhuǎn)土地造成損害，或者擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴(yán)重破壞，經(jīng)有關(guān)主管部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失、有權(quán)單方解除合同，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，所收取的保證金不予退還。

　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)（居民委員會(huì)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，約定采用如下方式解決：

　　□提請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁□向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟。

　　第十二條附則

　�。ㄒ唬┍竞贤�未盡事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　補(bǔ)充條款（可另附件）：___________________________________________。

　�。ǘ�）本合同自當(dāng)事人簽字或蓋章起生效。本合同一式_____份，由出讓方、受讓方、土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織、縣農(nóng)業(yè)主管部門、______________、_________各執(zhí)一份。

　　甲方蓋章（簽字）：_______ 乙方蓋章（簽字）：_______

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　簽約日期：____年___月__日

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