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北京市買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2023-04-02 17:30:11 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

北京市買(mǎi)賣(mài)合同15篇

  隨著時(shí)間的推移,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編精心整理的北京市買(mǎi)賣(mài)合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

北京市買(mǎi)賣(mài)合同15篇

北京市買(mǎi)賣(mài)合同1

  合同編號(hào):________________

  出賣(mài)人:__________________簽訂地點(diǎn):_______

  買(mǎi)受人:__________________簽訂時(shí)間:______年____月____日

  第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間

  農(nóng)藥名稱(chēng)____________商標(biāo)____________規(guī)格型號(hào)______________

  生產(chǎn)廠家____________農(nóng)藥登記證號(hào)_____________

  生產(chǎn)許可證號(hào)________計(jì)量單位________

  數(shù)量________________單價(jià)____________金額_______

  交(提)貨時(shí)間及數(shù)量_______

  合計(jì)________

  合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě)):________

  (注:空格如不夠用,可以另接)

  第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):________________________________________________________________

  第三條出賣(mài)人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限:_________________________________________________________

  第四條包裝標(biāo)準(zhǔn):________________________________________________________________

  第五條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法:_________________________________________________________

  第六條農(nóng)藥的`所有權(quán)自____時(shí)起轉(zhuǎn)移,但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的,農(nóng)藥屬于____所有。

  第七條交(提)貨方式、地點(diǎn):__________________________________________________________

  第八條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)及費(fèi)用負(fù)擔(dān):__________________________________________________________________________________________

  第九條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限:_______________________________________________________

  第十條結(jié)算方式及期限:___________________________________________________________________________________________________

  第十一條本合同解除的條件:___________________________________________________________

  第十二條違約責(zé)任:_______________________________________________________________

  第十三條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同):_____________________________________________________

  第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:

  (一)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十五條本合同自__________起生效。

  第十六條其他約定事項(xiàng):_________________________________________________________________________________________________________________________________________

  出賣(mài)人買(mǎi)受人鑒(公)證意見(jiàn):

  出賣(mài)人(章):買(mǎi)受人(章):

  住所:住所:

  法定代表人法定代表人

  (章或簽字):(章或簽字):

  委托代理人:委托代理人:

  電話:電話:

  傳真:傳真:

  開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:

  賬號(hào):賬號(hào):

  郵政編碼:郵政編碼:

  鑒(公)證意見(jiàn):

  鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

  經(jīng)辦人:

  _____年_____月_____日

  〔提示:生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)農(nóng)藥必須取得農(nóng)藥登記證(或者農(nóng)藥臨時(shí)登記證)、農(nóng)藥生產(chǎn)許可證(或者農(nóng)藥生產(chǎn)批準(zhǔn)文件);經(jīng)營(yíng)的農(nóng)藥屬于化學(xué)危險(xiǎn)物品的,還應(yīng)當(dāng)辦理經(jīng)營(yíng)許可證〕

  監(jiān)制部門(mén):印制單位:

北京市買(mǎi)賣(mài)合同2

  合同編號(hào):____________

  第一條 食品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)款 單位:____元/____

  編號(hào)

  品名

  品種

  商標(biāo)

  規(guī)格

  數(shù)量

  產(chǎn)地

  包裝標(biāo)準(zhǔn)及要求

  保質(zhì)期限及要求

  產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

  運(yùn)輸保管條件

  單價(jià)

  總價(jià)

  合計(jì)人民幣(大寫(xiě)) : ¥:

  第二條 出賣(mài)人應(yīng)提供的相關(guān)證件:初次交易的,為:□《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》 □《商標(biāo)注冊(cè)證明》 □《稅務(wù)登記證》 □《組織機(jī)構(gòu)代碼》 □《開(kāi)戶(hù)許可證》 □《生產(chǎn)許可證》 □《衛(wèi)生許可證》 □《代理銷(xiāo)售授權(quán)書(shū)》 □《檢疫證明》 □ 其他__________;再次交易的,為:□《食品檢驗(yàn)報(bào)告》 □ 其他____________________。

  第三條 食品備案:已辦理備案的,出賣(mài)人應(yīng)提供備案編號(hào);尚未備案的,備案手續(xù)由(出賣(mài)人/買(mǎi)受人)辦理。

  第四條 交貨期限、地點(diǎn)和方式:______________________

  第五條 食品驗(yàn)收方法::_____________________________

  第六條 結(jié)算方式及期限:____________________________

  第七條 合同解除:出賣(mài)人提供的食品經(jīng)國(guó)家認(rèn)證的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)且屬于出賣(mài)人責(zé)任的,買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。

  第八條 追回責(zé)任:買(mǎi)受人按照有關(guān)規(guī)定對(duì)已售出的`不合格食品實(shí)施追回及無(wú)害化處理,屬于出賣(mài)人責(zé)任的,有權(quán)就由此受到的損失向出賣(mài)人提出賠償。

  第九條 買(mǎi)受人違約責(zé)任:___________________________

  出賣(mài)人違約責(zé)任:___________________________________

  第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_____種方式解決。

  (一)依法向____________________人民法院起訴;

  (二)提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__________份,雙方各持__________份,具有同等法律效力。法律、法規(guī)、政策對(duì)食品安全另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

  第十二條 合同附件及其他約定事項(xiàng):_______________________

  出賣(mài)人(簽章):______ 買(mǎi)受人(簽章):_________

  法定代表人:__________ 法定代表人:_____________

  委托代理人:__________ 委托代理人:_____________

  住所:________________ 住所:___________________

  電話:________________ 電話:___________________

  傳真:________________ 傳真:___________________

  開(kāi)戶(hù)銀行:____________ 開(kāi)戶(hù)銀行:________________

  賬號(hào):________________ 賬號(hào):___________________

  簽訂時(shí)間:____________ 簽訂時(shí)間:_______________

  簽訂地點(diǎn):____________ 簽訂地點(diǎn):_______________

  XX市工商行政管理局 制定

北京市買(mǎi)賣(mài)合同3

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______

  甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市____區(qū)(縣)____地塊的國(guó)有土地使用權(quán),土地面積為____平方米,國(guó)有土地使用證件為____。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱(chēng)為____,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證__字__號(hào)),經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第__號(hào)。

  乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的____房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),訂立本合同。

  第一條____房屋,該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為____平方米(包括套內(nèi)建筑面積____平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e____平方米),共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為____平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。

  第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣____元,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(小寫(xiě))__元。乙方預(yù)付的定金__元,在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  第三條乙方同意__年__月__日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

  甲方指定銀行:______

  銀行帳號(hào)為:______

  第四條甲方同意在__年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的.《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書(shū)》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn):______。

  甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

  第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選寂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

  第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市____房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

  第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之__(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按__利率計(jì)算。

  第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之__(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)__日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

  第九條本合同由雙方簽字之日起和效,未盡事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

  第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第__種(大寫(xiě))方式解決糾紛。

 。保峤槐本┲俨梦瘑T會(huì)仲裁。

  2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

  第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本__份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份,___________________________。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  法定代表人:法定代表人:

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  地址:地址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  郵政編碼:郵政編碼;

  代理人:代理人:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽約地點(diǎn):______

  簽約時(shí)間:______

  附件一:房屋狀況(略)

  附件二:共有共用部位(略)

北京市買(mǎi)賣(mài)合同4

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,出賣(mài)人(甲方)與買(mǎi)受人(乙方)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就茶葉買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 標(biāo)的

  位:元

  第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)證明。茶葉的衛(wèi)生指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(gb2762-)和(gb2763-)。凡明示為有機(jī)茶、無(wú)公害茶、綠色食品茶、原產(chǎn)地保護(hù)名茶的,均應(yīng)提交認(rèn)證證明。有機(jī)茶應(yīng)符合(5196-)標(biāo)準(zhǔn),無(wú)公害茶符合(5244-)標(biāo)準(zhǔn),綠色食品茶葉符合(288-)標(biāo)準(zhǔn),原產(chǎn)地保護(hù)名茶應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。

  雙方應(yīng)當(dāng)將樣品封存保管,用于交貨時(shí)對(duì)樣驗(yàn)收。

  第三條 包裝

  茶葉包裝采用xxxx方式,執(zhí)行xxxx標(biāo)準(zhǔn),包裝物由(甲方乙方)提供,包裝費(fèi)由(甲方乙方)承擔(dān)。

  第四條 交貨及運(yùn)輸

  交貨方式:(乙方提貨甲方送貨甲方代辦托運(yùn));交貨地點(diǎn):xxxx;交貨期限:xxx年xxxx月xxxx日,或由乙方另行通知;委托xxxx運(yùn)輸公司運(yùn)輸,運(yùn)輸方式:xxxx,運(yùn)費(fèi)由(甲方乙方)承擔(dān)。

  第五條 銷(xiāo)售及結(jié)算

  乙方應(yīng)當(dāng)以(經(jīng)銷(xiāo)代銷(xiāo)試銷(xiāo))方式對(duì)外銷(xiāo)售茶葉,結(jié)算方式為:xxxx。

  第六條 定金

  乙方應(yīng)當(dāng)在xxx年xxxx月xxxx日前向甲方支付定金xxxx元(不超過(guò)總價(jià)款20%)。合同履行完畢,定金應(yīng)當(dāng)(抵作價(jià)款返還乙方)。定金交付后因乙方違約而解除合同的,定金不予退還;因甲方違約而解除合同的,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  第七條 違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)如約提供茶葉,茶葉如不符合質(zhì)量要求、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或與樣品不一致的,乙方有權(quán)要求換貨、退貨或降級(jí)、降價(jià),但應(yīng)當(dāng)在收到貨物后xxxx日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方,否則甲方有權(quán)拒絕;因退換貨發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款xxxx%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  3、關(guān)于違約責(zé)任的其他約定:xxxx。

  第八條 爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的.爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第xxxx種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、依法向xxxx人民法院起訴;

  2、提交xxxx仲裁委員會(huì)仲裁。

  第九條 其他約定事項(xiàng)xxxx。

  本合同一式xxxx份,雙方各執(zhí)xxxx份,合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(簽章):xxxx乙方(簽章):xxxx

  法定代表人:xxxx 法定代表人:xxxx

  委托代理人:xxxx 委托代理人:xxxx

  住所:xxxx住所:xxxx

  電話:xxxx 傳真:xxxx電話:xxxx 傳真:xxxx

  開(kāi)戶(hù)行:xxxx 開(kāi)戶(hù)行:xxxx

  賬號(hào):xxxx賬號(hào):xxxx

  稅號(hào):xxxx稅號(hào):xxxx

  簽訂時(shí)間:xxxx簽訂時(shí)間:xxxx

  簽訂地點(diǎn):xxxx簽訂地點(diǎn)

北京市買(mǎi)賣(mài)合同5

  合同編號(hào):115367

  出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________

  買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________

  第一條 目的

  依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)和完成其它服務(wù)事項(xiàng),簽訂本合同。

  第二條 當(dāng)事人及車(chē)輛情況

  一、甲方基本情況:

  1、單位代碼證號(hào)_________經(jīng)辦人_________經(jīng)辦人身份證號(hào)碼_________單位地址_________聯(lián)系電話_________

  2、自然人身份證號(hào)碼_________現(xiàn)居住地址_________聯(lián)系電話_________

  二、乙方基本情況:

  1、單位代碼證號(hào)_________經(jīng)辦人_________經(jīng)辦人身份證號(hào)碼_________單位地址_________聯(lián)系電話_________

  2、自然人身份證號(hào)碼_________現(xiàn)居住地址_________聯(lián)系電話_________

  三、車(chē)輛基本情況:

  車(chē)輛牌號(hào)京_________車(chē)輛類(lèi)別_________

  廠牌型號(hào)_________顏色_________

  初次登記時(shí)間_________登記證號(hào)_________

  發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼_________車(chē)架號(hào)碼_________

  行使里程_________使用年限至________年____月____日

  車(chē)輛年檢簽證有效期至________年____月

  車(chē)輛購(gòu)置稅完稅證明證號(hào)_________(征稅、免稅)。

  車(chē)船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________

  車(chē)輛養(yǎng)路費(fèi)交訖截止期________年____月(證號(hào)_________)

  車(chē)輛保險(xiǎn)險(xiǎn)種1_________2_________3_________4_________

  保險(xiǎn)有效期截止日期________年____月____日

  配置_________

  其它情況_________

  第三條 車(chē)輛價(jià)款、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)

  本車(chē)價(jià)款為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________元),其中包含車(chē)輛、備胎以及_________等款項(xiàng)。

  過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)約為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________元),由_________方負(fù)責(zé)(以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)支付)。

  第四條 定金和價(jià)款的支付、過(guò)戶(hù)手續(xù)、車(chē)輛交付

  1、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí),按車(chē)價(jià)款_________%人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________元)作為定金支付給甲方。

  2、_________方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi),將本車(chē)辦理(過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)籍)所需的有關(guān)證件原件及復(fù)印件交付給_________方,由_________方負(fù)責(zé)辦理手續(xù);方為二手車(chē)經(jīng)營(yíng)單位時(shí),由_________方負(fù)責(zé)辦理(過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)籍)手續(xù)。

  3、自過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成之日起____日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付車(chē)價(jià)款人民幣:_________元(大寫(xiě)_________元),支付方式(現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳)。

  4、自甲方收到全部車(chē)價(jià)款之日起____日內(nèi),應(yīng)將過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍后的有關(guān)證件及車(chē)輛交給乙方;同時(shí),_________方支付清_________方過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)。

  第五條 雙方的責(zé)任

  1、甲方應(yīng)承諾出賣(mài)車(chē)輛不存在任何權(quán)屬上的法律問(wèn)題和各類(lèi)尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應(yīng)提供車(chē)輛的使用、維修、事故、檢驗(yàn)以及是否辦理抵押登記、交納稅費(fèi)、報(bào)廢期限等真實(shí)情況和信息。

  2、甲方屬二手車(chē)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的,還應(yīng)向乙方提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。

  3、乙方應(yīng)了解、確認(rèn)買(mǎi)受車(chē)輛能在落籍所在地辦理落籍手續(xù)。

  4、雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供各類(lèi)證明、證件并確保真實(shí)有效。

  第六條 違約責(zé)任

  1、違反本合同

  第四條第2款,致使車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍,合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同解除。甲方違約的,向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失;乙方違約的,無(wú)權(quán)要求返回定金并賠償甲方相應(yīng)損失。

  2、違反本合同

  第四條第3款,乙方應(yīng)按延期天數(shù)每天人民幣_(tái)________元向甲方支付違約金。

  3、違反本合同

  第四條第4款,延期交付的違約方應(yīng)按延期交付天數(shù)每天人民幣_(tái)________元向乙方支付違約金,并承擔(dān)延誤期內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

  4、違反本合同

  第五條第1款,本合同解除,甲方應(yīng)無(wú)條件接受退回的車(chē)輛并退回乙方全部車(chē)款,雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失。

  5、違反本合同

  第五條第2款,甲方應(yīng)向乙方支付出賣(mài)車(chē)輛價(jià)款_________%(人民幣_(tái)________元)的.違約金,并繼續(xù)提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。

  6、違反本合同

  第五條第3款,致使車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍的,本合同解除,乙方無(wú)權(quán)要求返還定金,并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

  7、違反本合同

  第五條第4款,致使出讓車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍的,守約方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)支付人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________元)給守約方,守約方另有損失的,由違約方賠償損失。

  第七條 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

  二手車(chē)交易及辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)過(guò)程中約定車(chē)輛保管責(zé)任的,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由車(chē)輛保管人承擔(dān);未約定車(chē)輛保管責(zé)任的,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由車(chē)輛使用人承擔(dān)。

  第八條 發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解,調(diào)解不成的,可按以下第(_________)項(xiàng)解決。

  1、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、依法向人民法院提起訴訟。

  第九條 其它

  1、本合同未約定的事項(xiàng),按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《二手車(chē)流通管理辦法》以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

  2、雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及提供的其它書(shū)面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

  3、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽或蓋章后生效。本合同一式三份,由甲方、乙方和二手車(chē)交____市場(chǎng)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  4、_________。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________

  法定代表人(簽章):_________

  法定代表人(簽章):_________

  經(jīng)辦人自然人(簽章):_________

  經(jīng)辦人自然人(簽章):_________

  開(kāi)戶(hù)銀行:_________

  開(kāi)戶(hù)銀行:_________

  帳號(hào):_________

  帳號(hào):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________

  簽訂地點(diǎn)

北京市買(mǎi)賣(mài)合同6

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______

  甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市____區(qū)(縣)____地塊的國(guó)有土地使用權(quán),土地面積為____平方米,國(guó)有土地使用證件為____。

  甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱(chēng)為____,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證__字__號(hào)),經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第__號(hào)。

  乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的____房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),訂立本合同。

  第一條.____房屋,該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為____平方米(包括套內(nèi)建筑面積____平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e____平方米),共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為____平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。

  第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣____元,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(小寫(xiě))__元。乙方預(yù)付的定金__元,在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  第三條.乙方同意__年__月__日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

  甲方指定銀行:______

  銀行帳號(hào)為:______

  第四條.甲方同意在__年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書(shū)》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn):______。

  甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

  第五條.乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選寂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

  第六條.雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市____房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

  第七條.本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的',乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之__(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按__利率計(jì)算。

  第八條.本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之__(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)__日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

  第九條.本合同由雙方簽字之日起和效,未盡事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

  第十條.雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第__種(大寫(xiě))方式解決糾紛。

 。保峤槐本┲俨梦瘑T會(huì)仲裁。

 。玻魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

  第十一條.本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本__份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份,___________________________。

  甲方(簽字):. 乙方(簽字):

  法定代表人: 法定代表人:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  地址:. 地址:

  聯(lián)系電話:. 聯(lián)系電話:

  郵政編碼:. 郵政編碼;

  代理人: 代理人:

  聯(lián)系電話:. 聯(lián)系電話:

  簽約地點(diǎn):______ 簽約時(shí)間:______

  附件:

  附件一:房屋狀況(略)

  附件二:共有共用部位(略)

北京市買(mǎi)賣(mài)合同7

  第一條 家具名稱(chēng) (文本中所指家具包括生活家具和辦公家具) 家具名稱(chēng) 商標(biāo) 規(guī)格型號(hào) 材質(zhì) 顏色 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià) 合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě)) ¥:

  第二條 定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求:

  第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  第四條 交貨方式、時(shí)間及地點(diǎn):( )買(mǎi)方自提;( )賣(mài)方送貨,送貨費(fèi)用由 承擔(dān)。交貨時(shí)間: ;交貨地點(diǎn):

  第五條 驗(yàn)收及三包期限:對(duì)于家具的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、顏色等表面瑕疵,買(mǎi)方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議;對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題要求三包的,應(yīng)按照《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》辦理。

  第六條 付款方式、地址、時(shí)間: .

  第七條 定金:買(mǎi)方應(yīng)在 年 月 日前向賣(mài)方交付總價(jià)款 %的定金(此比例不得超過(guò)20%),賣(mài)方交貨后,定金抵作價(jià)款。買(mǎi)方違約中途解除合同的,無(wú)權(quán)要求返還定金;賣(mài)方違約中途解除合同的.,應(yīng)雙倍返還定金。

  第八條 違約責(zé)任:

 。ㄒ唬┮环竭t延送貨或提貨的,應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分家具價(jià)款 %的違約金;

 。ǘ______________________________。

  第九條 賣(mài)方撤離展銷(xiāo)會(huì)或市場(chǎng)的,由展銷(xiāo)會(huì)或市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后,有權(quán)向賣(mài)方追償。

  第十條 爭(zhēng)議解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商或調(diào)解解決或向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申訴解決;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的,按下列第 種方式解決;

 。ㄒ唬┨峤 仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向 人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事項(xiàng):

  賣(mài)方(章) 買(mǎi)方(章)   主辦單位(章)

  住所:   住所:   住所:

  電話:   電話:   電話:

  法定代表人:   法定代表人:   法定代表人:

  委托代理人:   委托代理人:   委托代理人:

  賬號(hào):   賬號(hào):

  北京市工商行政管理局制定

北京市買(mǎi)賣(mài)合同8

  出賣(mài)人:_______________________________

  買(mǎi)受人:_______________________________

  說(shuō)明

  1.本合同文本為示范文本,由北京市建設(shè)委員會(huì)制訂。

  2.簽訂前,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示商品房預(yù)售許可證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。

  3.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同,任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同生效后,未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

  4.簽訂本合同前,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款,應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。

  5.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。出賣(mài)人與買(mǎi)受人可以針對(duì)合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容,根據(jù)所售項(xiàng)目的具體情況簽訂公平合理的補(bǔ)充協(xié)議,也可以在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。

  6.本合同文本[]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[]中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí),應(yīng)當(dāng)在空格部位打×,以示刪除。

  7.雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的,可以選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴,也可以選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如選擇申請(qǐng)仲裁的,可以向北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。

  8.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù),并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì),以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下,買(mǎi)受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。

  北京市商品房預(yù)售合同(限價(jià)商品住房)

  出賣(mài)人:________________________________________________________________

  通訊地址:______________________________________________________________

  郵政編碼:______________________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):________________________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):________________________________________________________

  法定代表人:___________________________聯(lián)系電話:_______________________

  委托代理人:___________________________聯(lián)系電話:_______________________

  委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu):______________________________________________________

  通訊地址:______________________________________________________________

  郵政編碼:______________________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):________________________________________________________

  買(mǎi)受人:________________________________________________________________

  [法定代表人][負(fù)責(zé)人]:_________________________國(guó)籍:___________________

  [身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)][]:______________________________________

  《北京市城市居民限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格審核備案通知單》備案編號(hào):__________

  出生日期:__________年__________月________日,性別:____________________

  通訊地址:______________________________________________________________

  郵政編碼:__________________________聯(lián)系電話:__________________________

  [法定代理人][委托代理人]:_____________________國(guó)籍:___________________

  [身份證][護(hù)照][]:______________________________________________________

  出生日期:__________年__________月________日,性別:____________________

  通訊地址:______________________________________________________________

  郵政編碼:__________________________聯(lián)系電話:__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就限價(jià)商品住房預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

  出賣(mài)人以[出讓][轉(zhuǎn)讓][劃撥]方式取得座落于___________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊[國(guó)有土地使用證號(hào)][城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)]為:______________________________,土地使用權(quán)面積為:___________,買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的限價(jià)商品住房所在土地用途為:___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。該地塊國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為:___________________________,該限價(jià)商品住房所在土地用途為:___________,土地使用權(quán)出讓年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

  出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)的該限價(jià)商品住房[地名核準(zhǔn)名稱(chēng)][暫定名]為:_________,建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為:___________,建筑工程施工許可證號(hào)為:___________,建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為:______________,建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為:__________________。

  第二條 預(yù)售依據(jù)

  該限價(jià)商品住房已由_____________批準(zhǔn)預(yù)售,預(yù)售許可證號(hào)為:______。

  第三條 基本情況

  該限價(jià)商品住房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為:_____________,建筑層數(shù)為:__________層,其中地上___________層,地下___________層。

  該限價(jià)商品住房為第一條 規(guī)定項(xiàng)目中的_________[幢][座]第_________層_________單元___________號(hào)。該房號(hào)為[審定編號(hào)][暫定編號(hào)],最終以公安行政管理部門(mén)審核的房號(hào)為準(zhǔn),該限價(jià)商品住房平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖見(jiàn)附件一。

  該限價(jià)商品住房的用途為普通住宅,[層高][凈高]為:________米,[坡屋頂凈高]最低為:________米,最高為:_______米。該限價(jià)商品住房朝向?yàn)椋篲______________。有______個(gè)陽(yáng)臺(tái),其中________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式,________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。

  出賣(mài)人委托預(yù)測(cè)該限價(jià)商品住房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是______________,其預(yù)測(cè)建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二。

  簽訂本合同時(shí)該限價(jià)商品住房所在樓棟的建設(shè)工程進(jìn)度狀況為_(kāi)_______。

 。ㄈ纾赫(fù)零、地下一層、地上五層、結(jié)構(gòu)封頂)

  本條所稱(chēng)層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。

  第四條 抵押情況

  與該限價(jià)商品住房有關(guān)的抵押情況為:___________。

  1.該限價(jià)商品住房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押。

  2.該限價(jià)商品住房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:____________,抵押登記部門(mén)為:______________________,抵押登記日期為:_____________。

  3.該限價(jià)商品住房在建工程已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:__________________,抵押登記部門(mén)為:______________________,抵押登記日期為:_____________________。(2和3可以同時(shí)選擇)

  抵押權(quán)人同意該限價(jià)商品住房預(yù)售的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見(jiàn)附件三。

  第五條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定同時(shí)按照下列第1種方式和第2種方式分別計(jì)算該限價(jià)商品住房?jī)r(jià)款,并按照第1種方式結(jié)算房?jī)r(jià)款;但該限價(jià)商品住房竣工后,根據(jù)面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)計(jì)算,以第1種方式結(jié)算的房?jī)r(jià)款大于以第2種方式結(jié)算的房?jī)r(jià)款時(shí),買(mǎi)賣(mài)雙方同意按第2種方式結(jié)算房?jī)r(jià)款。

  1.按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該限價(jià)商品住房單價(jià)每平方米_____(幣)____元,總價(jià)款_____(幣)____佰____拾____億_____仟____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫(xiě))。

  2.按照建筑面積計(jì)算,該限價(jià)商品住房單價(jià)為每平方米____(幣)____元,總價(jià)款____(幣)____佰____拾____億_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫(xiě))。

  具體約定見(jiàn)附件四。

  本條所稱(chēng)建筑面積,是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。

  所稱(chēng)套內(nèi)建筑面積,是指成套房屋(單元房)的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。

  第六條 付款方式及期限

  買(mǎi)受人采取下列第____種方式付款。

  1.一次性付款。

  2.分期付款。3.貸款方式付款:[公積金貸款][商業(yè)貸款]。買(mǎi)受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_____%,其余價(jià)款可以向[___________][住房公積金管理機(jī)構(gòu)委托的商業(yè)銀行]借款支付。

  4.其他方式。

  具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件五。

  第七條 出賣(mài)人保證該限價(jià)商品住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,因出賣(mài)人原因造成該限價(jià)商品住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第八條 規(guī)劃變更的約定

  出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設(shè)限價(jià)商品住房,不得擅自變更。

  出賣(mài)人確需變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定條件的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面征得受影響的買(mǎi)受人同意,并取得規(guī)劃行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)。因規(guī)劃變更給買(mǎi)受人的權(quán)益造成損失的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

  第九條 設(shè)計(jì)變更的約定

 。ㄒ唬┙(jīng)規(guī)劃行政主管部門(mén)委托的設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn),建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件的下列設(shè)計(jì)變更影響到買(mǎi)受人所購(gòu)限價(jià)商品住房質(zhì)量或使用功能的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)變更之日起10日內(nèi),書(shū)面通知買(mǎi)受人。

  1.該限價(jià)商品住房結(jié)構(gòu)形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向;

  2.供熱、采暖方式;

  3._______________________________________________________;

  4._______________________________________________________;

  5._______________________________________________________。

  出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的,買(mǎi)受人有權(quán)退房。

 。ǘ┵I(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人逾期未予以書(shū)面答復(fù)的,視同接受變更。

 。ㄈ┵I(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付房款,并按照____________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十條 逾期付款責(zé)

  任買(mǎi)受人未按照約定的時(shí)間付款的,按照下列第______種方式處理:

  1.按照逾期時(shí)間,分別處理((1)和(2)不作累加)

  (1)逾期在_____日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金,合同繼續(xù)履行。

 。2)逾期超過(guò)_____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后,出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金,并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣(mài)人同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)當(dāng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金。

  本條所稱(chēng)逾期應(yīng)付款是指依照第六條 約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

  2.__________________________________________________________。

  第十一條 交付條件

 。ㄒ唬┏鲑u(mài)人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前向買(mǎi)受人交付該限價(jià)商品住房。

 。ǘ┰撓迌r(jià)商品住房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1.2.3.項(xiàng)所列條件;出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,以及《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表》(該表適用于20xx年1月1日起進(jìn)行住宅工程竣工驗(yàn)收的房屋)。

  1.該限價(jià)商品住房已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表;

  2.有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的該限價(jià)商品住房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū);

  3.滿(mǎn)足第十二條 中出賣(mài)人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達(dá)到的條件(適用于20xx年3月1日后簽訂土地使用權(quán)出讓合同的住宅;或20xx年3月1日前已簽訂土地使用權(quán)出讓合同但在20xx年8月1日后進(jìn)行施工招投標(biāo)的住宅);

  4.滿(mǎn)足第十二條 中出賣(mài)人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達(dá)到的條件(適用于20xx年3月1日前簽訂土地出讓合同但在20xx年8月1日前進(jìn)行招投標(biāo)的項(xiàng)目);

  5.出賣(mài)人已取得了該限價(jià)商品住房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明;

  6._____________________________________________________;

  7._____________________________________________________。

  第十二條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾

  20xx年3月1日后簽訂土地使用權(quán)出讓合同的限價(jià)商品住房;或20xx年3月1日前已簽訂土地使用權(quán)出讓合同但在20xx年8月1日后進(jìn)行施工招投標(biāo)的限價(jià)商品住房,出賣(mài)人承諾本合同附件八載明的該限價(jià)商品住房所在樓棟本期的項(xiàng)目建設(shè)方案與出賣(mài)人向建設(shè)行政主管部門(mén)申報(bào)并在北京市建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)上公示的該項(xiàng)目建設(shè)方案一致,本條款約定的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的交用日期與建設(shè)方案的日期相符或提前于建設(shè)方案約定的日期,具體約定如下:

  1.市政基礎(chǔ)設(shè)施:

 。1)上水、下水:____年____月____日達(dá)到___________________________;

 。2)[市政雙路供電][過(guò)渡性供電]:____年____月____日達(dá)到___________;

 。3)供暖:____年____月____日達(dá)到_________________________________;

  (4)燃?xì)猓篲___年____月____日達(dá)到_________________________________;

 。5)電話通信線:____年____月____日交付,敷設(shè)到戶(hù);

 。6)有線電視線:____年____月____日交付,敷設(shè)到戶(hù);

 。7)_____________________________________________________________;

 。8)_____________________________________________________________。

  如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件,雙方同意按照下列方式處理:

 。1)_____________________________________________________________;

 。2)_____________________________________________________________。

  2.其他設(shè)施

 。1)公共綠地:____年____月___日達(dá)到______________________________;

 。2)小區(qū)非市政道路:____年____月___日達(dá)到________________________;

  (3)公共停車(chē)場(chǎng):____年____月____日達(dá)到___________________________;

  (4)幼兒園:____年____月____日達(dá)到_______________________________;

 。5)學(xué)校:____年____月____日達(dá)到_________________________________;

 。6)會(huì)所:____年____月____日達(dá)到_________________________________;

 。7)購(gòu)物中心:____年____月____日達(dá)到_____________________________;

  (8)體育設(shè)施:____年____月____日達(dá)到_____________________________;

 。9)_____________________________________________________________;

 。10)____________________________________________________________。

  如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件,雙方同意按照下列方式處理:

 。1)_____________________________________________________________;

  (2)_____________________________________________________________。

  第十三條 逾期交房責(zé)任

  除不可抗力外,出賣(mài)人未按照第十一條 約定的期限和條件將該限價(jià)商品住房交付買(mǎi)受人的,按照下列第______種方式處理:

  1.按照逾期時(shí)間,分別處理((1)和(2)不作累加)

 。1)逾期在_____日之內(nèi)(該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不小于第十條第(1)項(xiàng)中的時(shí)限),自第十一條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金(該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條 第(1)項(xiàng)中的比率),并于該限價(jià)商品住房實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金,合同繼續(xù)履行。

 。2)逾期超過(guò)_____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后,買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款,并按照買(mǎi)受人全部已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自第十一條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之______(該比率應(yīng)當(dāng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,并于該限價(jià)商品住房實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金。

  2.__________________________________________________________。

  第十四條 面積差異處理

  該限價(jià)商品住房交付時(shí),出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的限價(jià)商品住房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū),并向買(mǎi)受人提供該限價(jià)商品住房的.面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)測(cè)面積)。實(shí)測(cè)面積與第三條 載明的預(yù)測(cè)面積發(fā)生誤差的,雙方同意按照第________種方式處理。

  1.根據(jù)第五條 按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定,雙方同意按照下列原則處理:

 。1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

  (2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)退房。

  買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起30日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付房款,并按照____________利率付給利息。

  買(mǎi)受人不退房的,實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí),套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人所有。實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí),套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

   實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積-預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積

  套內(nèi)建筑面積誤差比=_______________________________________x100%

   預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積

  2.根據(jù)第五條 按照建筑面積計(jì)價(jià)的約定,雙方同意按照下列原則處理:

 。1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值均在3%以?xún)?nèi)(含3%)的,根據(jù)實(shí)測(cè)建筑面積結(jié)算房?jī)r(jià)款;(2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中有一項(xiàng)超出3%時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起30日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付房款,并按照____________利率付給利息。

  買(mǎi)受人不退房的,實(shí)測(cè)建筑面積大于預(yù)測(cè)建筑面積時(shí),建筑面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人所有。實(shí)測(cè)建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí),建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

   實(shí)測(cè)建筑面積-預(yù)測(cè)建筑面積

  建筑面積誤差比=_____________________________________x100%

   預(yù)測(cè)建筑面積

  3.雙方自行約定:

  ____________________________________________________________;

  ____________________________________________________________。

  第十五條 交接手續(xù)

 。ㄒ唬┙桓对撓迌r(jià)商品住房時(shí),該限價(jià)商品住房已經(jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位驗(yàn)收合格。出賣(mài)人承諾買(mǎi)受人在辦理交接手續(xù)前有權(quán)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的該限價(jià)商品住房進(jìn)行查驗(yàn),而且不以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)管理文件作為買(mǎi)受人查驗(yàn)該限價(jià)商品住房的前提條件。

 。ǘ┎轵(yàn)該限價(jià)商品住房時(shí)發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量或其他問(wèn)題的,雙方同意按照第_____種方式處理:

  (1)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)于_______日內(nèi)將已修復(fù)的該限價(jià)商品住房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān),并按照第十三條處理。

  __________________________________________________________。

  (2)由出賣(mài)人按照國(guó)家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)在限價(jià)商品住房交付之日起_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,給買(mǎi)受人造成的損失由出賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (3)________________________________________________________。

 。ㄈ┰撓迌r(jià)商品住房達(dá)到第十一條約定的交付條件后,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前,書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示第十一條約定的證明文件,并滿(mǎn)足第十一條約定的其他條件。出賣(mài)人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全,或未滿(mǎn)足第十一條約定其他條件的,買(mǎi)受人有權(quán)拒絕接收,由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān),并按照第十三條處理。

  (四)驗(yàn)收交接后,雙方應(yīng)當(dāng)簽署限價(jià)商品住房交接單。由于買(mǎi)受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的,雙方同意按照下列約定方式處理:

  ____________________________________________________________;

  ____________________________________________________________。

 。ㄎ澹╇p方同意按照下列第_______種方式繳納稅費(fèi):

  1.出賣(mài)人不得將買(mǎi)受人交納稅費(fèi)作為交接該限價(jià)商品住房的條件。

  ____________________________________________________________。

  2.買(mǎi)受人同意委托__________________代交下列第____、____、____、____、____、____種稅費(fèi),并在接收該限價(jià)商品住房的同時(shí)將上述稅費(fèi)交給出賣(mài)人。

  (1)專(zhuān)項(xiàng)維修資金;

  (2)契稅;

 。3)第二十四條 約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;

  (4)供暖費(fèi);

  (5)________________________________________________________;

  (6)________________________________________________________。

  3.買(mǎi)受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費(fèi),并在接收該限價(jià)商品住房的同時(shí)向出賣(mài)人出示繳納稅費(fèi)的憑據(jù)。

  (1)專(zhuān)項(xiàng)維修資金;

 。2)契稅;

 。3)第二十四條 約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;

  (4)供暖費(fèi);

  (5)________________________________________________________;

  (6)________________________________________________________。

  第十六 條限價(jià)商品住房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定

  (一)出賣(mài)人承諾該限價(jià)商品住房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件,該限價(jià)商品住房質(zhì)量符合國(guó)家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。

 。ǘ┏鲑u(mài)人和買(mǎi)受人約定如下:

  1.該限價(jià)商品住房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不合格的,買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還全部已付款,并按照___________利率付給利息,給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。

  買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  2.該限價(jià)商品住房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,自該限價(jià)商品住房交付之日起_______日內(nèi)(該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不低于60日),買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款,并按照___________利率付給利息,給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。

  買(mǎi)受人不退房的或該限價(jià)商品住房交付使用已超過(guò)_____日的,應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  3.出賣(mài)人交付的限價(jià)商品住房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下列第______種方式處理:

  (1)出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià);

  (2)____________________________________________________;

  (3)____________________________________________________。

  具體裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見(jiàn)附件六。

 。ㄈ┏鲑u(mài)人和買(mǎi)受人對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的,任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè),雙方均有協(xié)助并配合對(duì)方檢測(cè)的義務(wù)。

  第十七 條住宅保修責(zé)任

 。ㄒ唬┏鲑u(mài)人自該限價(jià)商品住房交付之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任!蹲≌|(zhì)量保證書(shū)》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國(guó)家和北京市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求。

 。ǘ┰谠撓迌r(jià)商品住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,雙方有退房約定的,按照約定處理;沒(méi)有退房約定的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)配合保修。非出賣(mài)人原因造成的損壞,出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。

  第十八條 居民建筑節(jié)能措施

  該限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會(huì)、北京市建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求補(bǔ)做節(jié)能措施,并承擔(dān)全部費(fèi)用;因此給買(mǎi)受人造成損失的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十九條 建筑隔聲情況

  出賣(mài)人承諾該限價(jià)商品住房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ118-88)、《建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》(GB8485-87)、《隔聲門(mén)》(HCRJ019-98)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)該限價(jià)商品住房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實(shí)準(zhǔn)確。限價(jià)商品住房建筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件所表征的聲環(huán)境狀況見(jiàn)附件九。

  限價(jià)商品住房建筑隔聲情況未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求補(bǔ)做建筑施工隔聲措施,并承擔(dān)全部費(fèi)用;因此給買(mǎi)受人造成損失的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第二十條 使用承諾和風(fēng)險(xiǎn)提示

  1.買(mǎi)受人使用該限價(jià)商品住房期間,不得擅自改變?cè)撓迌r(jià)商品住房的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外,買(mǎi)受人在使用該限價(jià)商品住房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該限價(jià)商品住房有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

  出賣(mài)人不得擅自改變與該限價(jià)商品住房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

  2.出賣(mài)人承諾限價(jià)商品住房不分割拆零銷(xiāo)售;不采取返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售限價(jià)商品住房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工限價(jià)商品住房。

  3.____________________________________________________________。

  第二十一條 產(chǎn)權(quán)登記

 。ㄒ唬┏跏嫉怯洺鲑u(mài)人應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前,取得該限價(jià)商品住房所在樓棟的權(quán)屬證明。如因出賣(mài)人的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該限價(jià)商品住房所在樓棟的權(quán)屬證明的,雙方同意按照下列第______種方式處理:

  1.買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還全部已付款,并按照買(mǎi)受人全部已付款的____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人不退房的,合同繼續(xù)履行,自出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)取得該限價(jià)商品住房所在樓棟的權(quán)屬證明期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得權(quán)屬證明之日止,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金。

  2._____________________________________________________。

 。ǘ┺D(zhuǎn)移登記1.該限價(jià)商品住房交付使用后,雙方同意按照下列第_____種方式處理:

 。1)雙方共同向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

 。2)買(mǎi)受人同意委托_____________向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,委托費(fèi)用__________元人民幣(大寫(xiě))。

  2.如因出賣(mài)人的責(zé)任,買(mǎi)受人未能在限價(jià)商品住房交付之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的,雙方同意按照下列第______種方式處理:

 。1)買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款,并按照____________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的,自買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日止,出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金。

  (2)_________________________________________________________。

  3.如因買(mǎi)受人的責(zé)任造成買(mǎi)受人未能在限價(jià)商品住房交付之日起____________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的,由買(mǎi)受人承擔(dān)責(zé)任。

  第二十二條 共有權(quán)益的約定

  1.該限價(jià)商品住房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有;

  2.該限價(jià)商品住房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有;

  3.___________________________________________________________;

  4.___________________________________________________________。

  第二十三條 附屬建筑物、構(gòu)筑物的約定

  雙方同意該限價(jià)商品住房的地下停車(chē)庫(kù)等附屬建筑物、構(gòu)筑物按照以下第_______種方式處理。

  1.出賣(mài)人出賣(mài)該限價(jià)商品住房時(shí),該限價(jià)商品住房附屬的_______、_______、_______、_______隨同該限價(jià)商品住房一并轉(zhuǎn)讓。

  2.出賣(mài)人出賣(mài)該限價(jià)商品住房時(shí),該限價(jià)商品住房附屬的_______、_______、_______、_______不隨同該限價(jià)商品住房一并轉(zhuǎn)讓。

  第二十四條 前期物業(yè)服務(wù)

  (一)出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為:_____________________,資質(zhì)證號(hào)為:_____________________。

 。ǘ┣捌谖飿I(yè)管理期間,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為_(kāi)_________/月平方米(建筑面積)。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、_______________、________、_________。

  地上停車(chē)管理費(fèi)__________,地下停車(chē)管理費(fèi)__________。

 。ㄈ┪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)按照第_________種方式收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

  1.按照年收取,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在每年的_____月_____日前繳費(fèi)。

  2.按照半年收取,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的_____月_____日前和_____月_____日前繳費(fèi)。

  3.按照季收取,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的_____月_____日前、_____月_____日前、_____月_____日前和_____月_____日前繳費(fèi)。

 。ㄋ模┪飿I(yè)服務(wù)內(nèi)容(前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約)見(jiàn)附件七。買(mǎi)受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約,同意由出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù),遵守臨時(shí)管理規(guī)約。

  第二十五條 專(zhuān)項(xiàng)維修資金

  買(mǎi)受人委托出賣(mài)人代交專(zhuān)項(xiàng)維修資金的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自受托之日起_____日內(nèi),向買(mǎi)受人提交專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳納憑證。

  第二十六條 限價(jià)商品住房再上市交易的承諾

  買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)該限價(jià)商品住房不滿(mǎn)5年的,不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛱厥庠蛐枰D(zhuǎn)讓的,由買(mǎi)受人向其戶(hù)口所在區(qū)(縣)住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu),回購(gòu)價(jià)格按照買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定。

  買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)該限價(jià)商品住房滿(mǎn)5年的,轉(zhuǎn)讓該限價(jià)商品住房時(shí),買(mǎi)受人按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。具體比例按照屆時(shí)有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

  第二十七條 騙購(gòu)限價(jià)商品住房的責(zé)任

  買(mǎi)受人因隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等弄虛作假行為,經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)取消其申請(qǐng)資格的,自收到區(qū)縣住房保障管理部門(mén)取消買(mǎi)受人申請(qǐng)資格之日起,出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人按累計(jì)已付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起天退還全部已付款,并按照利率付給利息。

  第二十八條 不可抗力

  因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

  第二十九條 爭(zhēng)議解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下列第______種方式解決:

  1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第三十條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買(mǎi)受人責(zé)任、排除買(mǎi)受人主要權(quán)利內(nèi)容的,仍以本合同為準(zhǔn)。對(duì)本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第三十一條 本合同及附件共______頁(yè),一式______份,具有同等法律效力,其中出賣(mài)人______份,買(mǎi)受人______份,______份,______份。

  第三十二條 出賣(mài)人與買(mǎi)受人在該合同上簽字、蓋章后,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在北京房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)上進(jìn)行商品房預(yù)售合同(限價(jià)商品住房)網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案,并打印聯(lián)機(jī)備案表蓋章后交買(mǎi)受人一份。

  商品房預(yù)售合同(限價(jià)商品住房)聯(lián)機(jī)備案手續(xù)應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)完成。

  出賣(mài)人(簽章):____________________ 買(mǎi)受人(簽章):____________________

  [法定代表人]:______________________ [法定代表人]:______________________

  [委托代理人](簽章):______________ [負(fù)責(zé)人]:__________________________

  [委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)](簽章):________ [委托代理人](簽章):______________

  簽訂時(shí)間:________年________月____日 簽訂時(shí)間:________年______月______日

  簽訂地點(diǎn):__________________________ 簽訂地點(diǎn):__________________________

  附件一房屋平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖(應(yīng)標(biāo)明方位)

  附件二共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明

  1.被分?jǐn)偟墓灿貌课坏拿Q(chēng)、用途、所在位置、面積。

  2.參與分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的限價(jià)商品住房名稱(chēng)、用途、所在位置、面積、分?jǐn)傁禂?shù)。

  3.不分?jǐn)偟墓灿貌课弧?/p>

  附件三:該限價(jià)商品住房取得抵押權(quán)人同意銷(xiāo)售的證明及抵押當(dāng)事人的相關(guān)約定

  附件四:計(jì)價(jià)方式與房款的其他約定

  附件五:付款方式及期限的約定

  附件六:裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定

  1.采暖系統(tǒng):

  (1)集中采暖:[散熱器][地板采暖][]_________________________;

  (2)分戶(hù)采暖:[燃?xì)鉅t][電采暖][]___________________________;

 。3)采暖設(shè)備品牌:_________________________________________。

  2.保溫材料:

 。1)外墻保溫:[擠壓聚苯板][發(fā)泡聚苯板][發(fā)泡聚安酯][]_______。

 。2)內(nèi)墻保溫:[石膏聚苯板][]_______________________________。

  3.外墻:[瓷磚][涂料][玻璃幕墻][]___________________________。

  4.內(nèi)墻:[涂料][壁紙][]_____________________________________。

  5.頂棚:[石膏板吊頂][涂料][]_______________________________。

  6.室內(nèi)地面:[大理石][花崗巖][水泥抹面][實(shí)木地板][]_________。

  7.門(mén)窗:

 。1)外窗結(jié)構(gòu)尺寸為:_______________________________________;

 。2)開(kāi)啟方式為:___________________________________________;

 。3)門(mén)窗型材:[雙玻中空斷橋鋁合金窗][塑鋼雙玻璃][]_________。

  8.廚房:

 。1)地面:[水泥抹面][瓷磚][]_______________________________;

 。2)墻面:[耐水膩?zhàn)覿[瓷磚][]_______________________________;

 。3)頂棚:[水泥抹面][石膏吊頂][]___________________________;

 。4)廚具:_________________________________________________。

  9.衛(wèi)生間:

 。1)地面:[水泥抹面][瓷磚][]_______________________________;

 。2)墻面:[耐水膩?zhàn)覿[涂料][瓷磚][]_________________________;

 。3)頂棚:[水泥抹面][石膏吊頂][]___________________________;

  10、陽(yáng)臺(tái):[塑鋼封閉][鋁合金封閉][斷橋鋁合金封閉][不封閉][]__。

  11.電梯:

 。1)電梯品牌名稱(chēng):_________________________________________;

 。2)電梯速度:_____米/秒;

 。3)電梯載重量:__________________________千克;

 。4)_______________________________________________________。

  12.其他:__________________________________________________。

  附件七:物業(yè)服務(wù)

  一、前期物業(yè)服務(wù)合同

  二、臨時(shí)管理規(guī)約

  三、其他約定

  附件八:該限價(jià)商品住房所在樓棟本期的項(xiàng)目建設(shè)方案

  附件九:該限價(jià)商品住房的建筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件所表征的所在地聲環(huán)境狀況(環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件未含聲環(huán)境狀況的應(yīng)在限價(jià)商品住房預(yù)售時(shí)通過(guò)實(shí)測(cè)取得)。

  1.建筑隔聲情況

 。1)室內(nèi)允許噪聲級(jí)≤___dB(A),符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》___級(jí)標(biāo)準(zhǔn);

 。2)分戶(hù)墻及樓板計(jì)權(quán)隔聲量≥___dB(A),符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》___級(jí)標(biāo)準(zhǔn);

  (3)分戶(hù)層間樓板計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)≤___dB(A),符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》___級(jí)標(biāo)準(zhǔn);

 。4)建筑外窗計(jì)權(quán)隔聲量___>RW≥___dB(A),符合《建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》___級(jí)標(biāo)準(zhǔn);

 。5)陽(yáng)臺(tái)門(mén)計(jì)權(quán)隔聲量___>RW≥___dB(A),符合《隔聲門(mén)》___級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

  2.所在地聲環(huán)境狀況

  (1)項(xiàng)目立項(xiàng)或預(yù)售時(shí)所在地聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)值為:晝間___dB(A),夜間___dB(A),監(jiān)測(cè)時(shí)間為_(kāi)_____年___月___日;

  (2)項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)所在地所處的聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域?yàn)開(kāi)_____類(lèi)區(qū),執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為晝間___dB(A),夜間___dB(A);

 。3)項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)所在地周邊______(有/無(wú))可能對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生噪聲或振動(dòng)影響的道路、軌道線路、鐵路、機(jī)場(chǎng)或飛行航道,分別是_________________________________________________________;

 。4)目前尚未建設(shè)但規(guī)劃項(xiàng)目所在地周邊______(有/無(wú))可能對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生噪聲影響的道路、軌道線路、鐵路、機(jī)場(chǎng)或飛行航道,分別是_________________________________________________________;

 。5)項(xiàng)目建成后所處區(qū)域整體環(huán)境噪聲預(yù)測(cè)值為晝間___dB(A)~___dB(A),夜間___dB(A)~___dB(A)。其中受周邊噪聲或振動(dòng)影響最嚴(yán)重的區(qū)域?yàn)開(kāi)__側(cè)(具體方位),預(yù)測(cè)晝間將會(huì)達(dá)到___dB(A),___(超過(guò)/優(yōu)于)本地聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)___dB(A),夜間將會(huì)達(dá)到___dB(A),___(超過(guò)/優(yōu)于)本地聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)___dB(A)。

北京市買(mǎi)賣(mài)合同9

  提示:本合同適用于在我市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)交易。簽訂合同前,當(dāng)事人請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款,并根據(jù)自身情況如實(shí)填寫(xiě)。

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條賣(mài)方依法出賣(mài)具備以下條件的舊機(jī)動(dòng)車(chē)(注:批量交易車(chē)輛請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同附件)

  車(chē)主名稱(chēng):___________;號(hào)牌號(hào)碼:__________;廠牌型號(hào):________;養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期至________;初次登記日期:______;行駛公里數(shù):___________。

  車(chē)輛使用性質(zhì):□客運(yùn)、□貨運(yùn)、□出租、□租賃、□非營(yíng)運(yùn)、□其他。

  車(chē)輛狀況:____________________________________

  第二條車(chē)輛成交價(jià)格及交驗(yàn)車(chē)

  車(chē)輛成交價(jià)格為(不含稅費(fèi))___________元;大寫(xiě):_________元;車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為□買(mǎi)方負(fù)責(zé)、□賣(mài)方負(fù)責(zé)、□___________

  買(mǎi)方應(yīng)于_______年______月_____日在___________(地點(diǎn))同賣(mài)方當(dāng)面驗(yàn)收車(chē)輛及審驗(yàn)相關(guān)文件,并自驗(yàn)收、審驗(yàn)無(wú)誤起_______日內(nèi)向賣(mài)方支付車(chē)價(jià)款。

  賣(mài)方應(yīng)在收到車(chē)價(jià)款后向買(mǎi)方交付車(chē)輛及相關(guān)文件,并在______日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。(注:雙方約定分期付款的,可就付款時(shí)間及車(chē)輛交付等問(wèn)題在第六條中約定。)

  相關(guān)文件包括:機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、車(chē)輛購(gòu)置稅證明、稅訖證明、車(chē)輛年檢證明、養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、___________。

  第三條雙方權(quán)利義務(wù)

  1.賣(mài)方應(yīng)保證對(duì)出賣(mài)車(chē)輛享有所有權(quán)或處置權(quán),且該車(chē)符合相關(guān)規(guī)定能夠依法辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

  2.賣(mài)方應(yīng)保證向買(mǎi)方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車(chē)輛狀況的陳述完整、真實(shí),不存在隱瞞或虛假成分。

  3.買(mǎi)方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)與賣(mài)方當(dāng)面驗(yàn)收車(chē)輛及審驗(yàn)相關(guān)文件,并按約定支付車(chē)價(jià)款。

  4.賣(mài)方收取車(chē)價(jià)款后,應(yīng)開(kāi)具合法、有效的收款憑證。

  5.車(chē)輛交付后辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中,因車(chē)輛使用發(fā)生的.問(wèn)題由___________負(fù)責(zé)。

  第四條違約責(zé)任

  1.第三人對(duì)車(chē)輛主張權(quán)利并有確實(shí)證據(jù)的,賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此給買(mǎi)方造成的一切損失。

  2.買(mǎi)方未按約定支付車(chē)價(jià)款的,應(yīng)每日按未交車(chē)價(jià)款______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  3.賣(mài)方未按約定交付車(chē)輛及相關(guān)文件的,應(yīng)每日按車(chē)價(jià)款______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  4.因賣(mài)方原因致使車(chē)輛在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方返還車(chē)價(jià)款并承擔(dān)一切損失;因買(mǎi)方原因致使車(chē)輛在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方返還車(chē)輛并承擔(dān)一切損失。

  第五條合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,

  依法向__________________人民法院起訴,或按另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議提起仲裁。

  第六條其他約定事項(xiàng):____________________

  本合同一式三份,買(mǎi)方一份,賣(mài)方一份,備案部門(mén)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  買(mǎi)方(章):______賣(mài)方(章):________

  住所:____________住所:______________

  電話:____________電話:______________

  證照號(hào)碼:________證照號(hào)碼:__________

  委托代理人:______委托代理人:________

  電話:____________電話:______________

  簽訂時(shí)間:________簽訂地點(diǎn):__________

  北京市舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同附件

  合同編號(hào):________________

  車(chē)主名稱(chēng):________________________

  號(hào)牌號(hào)碼

  廠牌型號(hào)

  初次登記日期

  行駛公里數(shù)

  車(chē)輛使用性質(zhì)

  成交價(jià)格

  買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方就車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行:

  第一條:甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所有的機(jī)動(dòng)車(chē)一輛:

  車(chē)號(hào):顏色:

  產(chǎn)地:型號(hào):

  發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼:(拓印粘貼)

  底盤(pán)號(hào)碼:(拓印粘貼)

  第二條:甲方向乙方支付車(chē)款人民幣萬(wàn)元。包括三部分:

  定金、第一筆車(chē)款和其余部分車(chē)款。

  第三條:甲方的付款方式和期限:本合同生效當(dāng)日付定金萬(wàn)元,三日內(nèi)再支付第一筆車(chē)款現(xiàn)金萬(wàn)元;其余部分車(chē)款在該車(chē)辦理轉(zhuǎn)戶(hù)手續(xù)前全部付清。

  第四條:乙方在收到甲方第一筆車(chē)款之日,應(yīng)立即交付無(wú)瑕疵的車(chē)輛及隨車(chē)工具。瑕疵保證期為自車(chē)輛交付之日起一個(gè)月。并且保證他人對(duì)該車(chē)無(wú)任何權(quán)利要求。

  第五條:辦理轉(zhuǎn)戶(hù)所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。

  第六條:乙方應(yīng)交付給甲方該車(chē)的全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證。

  第七條:乙方應(yīng)保證交付前該車(chē)的維護(hù)正常,手續(xù)完整。

  第八條:甲方違反本合同,定金不予退還。

  第九條:乙方違反本合同,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

  第十條:本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。

  甲方(授權(quán)簽字人):乙方(授權(quán)簽字人):

  住址:住址:

  證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:

  20xx年x月x日20xx年x月x日

北京市買(mǎi)賣(mài)合同10

  合同編號(hào):__________

  出賣(mài)人:__________

  簽訂地點(diǎn):__________

  買(mǎi)受人:__________

  簽訂時(shí)間:__________

  第一條標(biāo)的物(注:空格如不夠用,可以另接)

  標(biāo)的物名稱(chēng):__________

  商標(biāo):__________

  規(guī)格:__________

  型號(hào):__________

  生產(chǎn)廠家:__________

  計(jì)量單位:__________

  數(shù)量:__________

  價(jià)款:

  單價(jià):__________

  總價(jià):__________

  合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě)):__________¥:

  第二條質(zhì)量要求:__________。

  第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的提供與回收:__________。

  第四條隨附必備品、配件、工具的'數(shù)量及提供辦法:__________。

  第五條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法:__________。

  第六條標(biāo)的物所有權(quán)自(交付/__________)時(shí)起轉(zhuǎn)移,但買(mǎi)受人未履行(支付價(jià)款/__________)義務(wù)的,標(biāo)的物仍屬于出賣(mài)人所有;標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

  第七條交付(提取)標(biāo)的物或提取標(biāo)的物單證的方式、時(shí)間、地點(diǎn):__________。

  第八條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān):__________。

  第九條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限:__________。

  第十條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試:__________。

  第十一條出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限:__________。

  第十二條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn):__________。

  第十三條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同):__________。

  第十四條本合同解除的條件:__________。

  第十五條出賣(mài)人違約責(zé)任:__________。

  買(mǎi)受人違約責(zé)任:__________。

  第十六條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:(只能選擇一種)

 。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ騙_________人民法院起訴。

  第十七條本合同自__________起生效。

  第十八條其他約定事項(xiàng):__________________________________________________

  出賣(mài)人

  出賣(mài)人(章):__________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________

  住所:__________

  法定代表人:__________

  委托代理人:__________

  電話:__________

  傳真:__________

  開(kāi)戶(hù)銀行:__________

  賬號(hào):__________

  稅號(hào):__________

  郵政編碼:__________

  買(mǎi)受人

  買(mǎi)受人(章):__________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________

  住所:__________

  法定代表人:__________

  委托代理人:__________

  電話:__________

  傳真:__________

  開(kāi)戶(hù)銀行:__________

  賬號(hào):__________

  稅號(hào):__________

  郵政編碼:__________

北京市買(mǎi)賣(mài)合同11

  合同編號(hào):

  出賣(mài)人:

  買(mǎi)受人:

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂時(shí)間:

  第一條 標(biāo)的物(注:空格如不夠用,可以另接)

  第二條 質(zhì)量要求:

  第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的提供與回收:

  第四條 隨附必備品、配件、工具的數(shù)量及提供辦法:

  第五條 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法:

  第六條 標(biāo)的物所有權(quán)自(交付/)時(shí)起轉(zhuǎn)移,但買(mǎi)受人未履行(支付價(jià)款/)義務(wù)的,標(biāo)的物仍屬于出賣(mài)人所有;標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

  第七條 交付(提取)標(biāo)的物或提取標(biāo)的物單證的方式、時(shí)間、地點(diǎn):

  第八條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān):

  第九條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限:

  第十條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試:

  第十一條 出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限:

  第十二條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn):

  第十三條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同):

  第十四條 本合同解除的.條件:

  第十五條 出賣(mài)人違約責(zé)任:

  買(mǎi)受人違約責(zé)任:

  第十六條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:(只能選擇一種)

  (一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)依法向 人民法院起訴。

  第十七條 本合同自起生效。

  第十八條 其他約定事項(xiàng):

  出 賣(mài) 人 買(mǎi) 受 人

  出賣(mài)人(章): 買(mǎi)受人(章):

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

  住所: 住所:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  電話: 電話:

  傳真: 傳真:

  開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

  賬號(hào): 賬號(hào):

  稅號(hào): 稅號(hào):

  郵政編碼: 郵政編碼:

  北京市工商行政管理局制定

北京市買(mǎi)賣(mài)合同12

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等、互利的原則,經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  第一條 品名和數(shù)量

  1、品名:_________________________________________ 。

  2、數(shù)量:_________________________________________ 。

  (必須明確規(guī)定蛋的計(jì)量單位和計(jì)量方法。)

  第二條 等級(jí)、質(zhì)量

  等級(jí)和質(zhì)量:_________________________________________ 。

  (國(guó)家有關(guān)部門(mén)有明確規(guī)定的,按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定禽蛋的等級(jí)和質(zhì)量:國(guó)家有關(guān)部門(mén)無(wú)明文規(guī)定的,由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。)

  第三條 價(jià)格、貨款結(jié)算與獎(jiǎng)勵(lì)辦法

  1、價(jià)格:____________________________________________ 。

  2、貨款結(jié)算方式:____________________________________ 。

  3、獎(jiǎng)勵(lì)辦法:________________________________________ 。

  第四條 交貨期限、地點(diǎn)和方式

  期限:_____________ ,地點(diǎn):_________________ ,_______________,方式:_________________ 。

  第五條 買(mǎi)方的違約責(zé)任

  l、買(mǎi)方未按合同收購(gòu)或在合同履行期內(nèi)退貨的,應(yīng)按未收或退貨部分貨款總值的______%(由買(mǎi)賣(mài)雙方約定),向賣(mài)方償付違約金。

  2、買(mǎi)方如需提前交貨,并取得賣(mài)方同意變更合同的,買(mǎi)方應(yīng)給賣(mài)方提前交貨貨款總值的_____%的補(bǔ)償,買(mǎi)方因特殊原因必須逾期收購(gòu)的,除比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期收購(gòu)部分貨款總值______%(由買(mǎi)賣(mài)雙方約定)向賣(mài)方償付違約金外,還應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方在此期間所支付的保管費(fèi),并承擔(dān)因此而造成的其他實(shí)際損失。

  3、賣(mài)方按合同規(guī)定交貨,買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由拒收的,除按拒收部分貨款總值的______%(由買(mǎi)賣(mài)雙方約定)向賣(mài)方償付違約金外,還應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方因此而造成的實(shí)際損失和費(fèi)用。

  4、對(duì)通過(guò)銀行結(jié)算而未按期付款的,買(mǎi)方應(yīng)按未付貨款總值的_____%(由買(mǎi)賣(mài)雙方約定),向賣(mài)方償付延期付款的違約金。

  第六條 賣(mài)方的違約責(zé)任

  l、賣(mài)方逾期交貨,如買(mǎi)方仍然需要,賣(mài)方應(yīng)如數(shù)交貨,并應(yīng)向買(mǎi)方償付貨物總值的______%(由買(mǎi)賣(mài)雙方約定)的違約金;如買(mǎi)方不需要,賣(mài)方應(yīng)按未交貨款總值的______%(由買(mǎi)賣(mài)雙方約定)償付違約金。交貨少于合同規(guī)定的,如買(mǎi)方仍然需要,賣(mài)方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊,并應(yīng)向買(mǎi)方償付少交部分貨物總值______%(由買(mǎi)賣(mài)雙方約定)的違約金;如買(mǎi)方不需要,賣(mài)方應(yīng)按逾期應(yīng)交部分貨款總值______%(由買(mǎi)賣(mài)雙方約定)償付違約金。

  2、賣(mài)方交貨時(shí)間比合同規(guī)定提前,買(mǎi)方有權(quán)拒收。如買(mǎi)方同意接收,不按違約處理。

  3、賣(mài)方交售的的禽蛋規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定不符時(shí),買(mǎi)方可以拒收。

  第七條 不可抗力

  合同履行期內(nèi),如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力的原因,致使當(dāng)事人一方不能履行、不能完全履行或者不能適當(dāng)履行合同的',應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人通報(bào)理由,并允許變更或解除合同。

  第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;調(diào)解或協(xié)商不成的,按下列第_______種方式解決:

  1、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第九條 其他_______________________________________ 。

  當(dāng)事人一方要求變更或解除合同,應(yīng)提前通知對(duì)方,并采用書(shū)面形式雙方達(dá)成協(xié)議。接到要求變更或解除合同通知的一方,應(yīng)在七天之內(nèi)作出答復(fù)(當(dāng)事人另有約定的,從其約定),逾期不答復(fù)的,視為默認(rèn)。

  違約僉、賠償金應(yīng)在有關(guān)部門(mén)確定責(zé)任后十天內(nèi)(當(dāng)事人有約定的,從其約定)償付,否則按逾期付款處理。

  本合同如有未盡事宜,須經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份;合同副本______份,交賣(mài)方所在地工商行政管理分局留存一份。

  買(mǎi)方:__________________(蓋章)

  地址:________________________

  法定代表人:____________(蓋章)

  委托代表人:__________________

  開(kāi)戶(hù)銀行:____________________

  帳號(hào):________________________

  聯(lián)系電話:____________________

  賣(mài)方:_________________(蓋章)

  地址:________________________

  法定代表人:____________(蓋章)

  委托代表人:__________________

  開(kāi)戶(hù)銀行:____________________

  帳號(hào):________________________

  聯(lián)系電話:____________________

  ________年________月______日

北京市買(mǎi)賣(mài)合同13

  出賣(mài)人:

  買(mǎi)受人:

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂時(shí)間:

  起始日期:

  截止日期:

  第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間

  第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按《中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。外觀質(zhì)量: 。檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限:

  第三條 菌種的提供方式為□買(mǎi)方提供:□賣(mài)方自備;買(mǎi)方提供菌種的數(shù)量、時(shí)間和方式為:

  對(duì)菌種驗(yàn)收的方式為 。菌種價(jià)格為 元/瓶,合計(jì): 元;菌種價(jià)款結(jié)算方式為□于 年月 日前一次性付清;□ 于交貨時(shí)抵扣收購(gòu)款。

  第四條 定金:買(mǎi)方□是/□否在 年 月 日前向賣(mài)方支付收購(gòu)定金 元。交貨時(shí)定金(□抵作收購(gòu)款/□返還買(mǎi)方)。定金支付后,因買(mǎi)方違約解除合同的,定金不予退還;因賣(mài)方違約解除合同的`,應(yīng)雙倍返還定金。

  第五條 標(biāo)的物的所有權(quán)自 時(shí)起轉(zhuǎn)移,但買(mǎi)受人未履行支付款價(jià)義務(wù)的,標(biāo)的物屬于 所有。

  第六條 交(提)貨方式和地點(diǎn):

  第七條 運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān):由賣(mài)方送到買(mǎi)方指定的 投售點(diǎn)。

  運(yùn)輸費(fèi)用由 方負(fù)擔(dān)。

  第八條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn):

  第九條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同) 。

  第十條 本合同解除的條件 。

  第十一條 違約責(zé)任 。

  第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決:也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

  (一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向 人民法院起訴。

  第十三條 本合同自 起生效。

  第十四條 其他約定事項(xiàng):

  出賣(mài)人

  買(mǎi)受人

  出賣(mài)人(章):

  買(mǎi)受人(章):

  住 所:

  住 所:

  法定代表人:

  法定代表人,

  居民身份證號(hào)碼:

  居民身份證號(hào)碼:

  委托代理人:

  委托代理人:

  電 話:

  電 話:

  開(kāi)戶(hù)銀行:

  開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳 號(hào):

  帳 號(hào):

北京市買(mǎi)賣(mài)合同14

  出賣(mài)人(甲方):________________________________

  買(mǎi)受人(乙方):________________________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

  第一條汽車(chē)名稱(chēng)、數(shù)量及價(jià)款

  汽車(chē)品牌

  型號(hào)

  生產(chǎn)廠商

  產(chǎn)地

  發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)

  合格證號(hào)

  車(chē)架號(hào)

  海關(guān)單號(hào)

  商檢單號(hào)

  配置(標(biāo)準(zhǔn)配置/

  選用配置)

  數(shù)量

  車(chē)身顏色

  首選:次選:

  單價(jià)(人民幣)

  內(nèi)飾顏色

  首選:次選:

  總價(jià)(人民幣)

  大寫(xiě)

  備注

  第二條質(zhì)量

  1.甲方出售的車(chē)輛,質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于汽車(chē)產(chǎn)品的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),沒(méi)有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)符合保障人身財(cái)產(chǎn)安全的要求,并達(dá)到產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)載明的技術(shù)指標(biāo),符合車(chē)輛落籍地有關(guān)部門(mén)關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。

  2.甲方出售的車(chē)輛,應(yīng)是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)公布、備案的汽車(chē)產(chǎn)品目錄上標(biāo)明的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品,并能通過(guò)公安交通管理部門(mén)的檢測(cè),可以上牌行駛。

  3.雙方對(duì)車(chē)輛是否存在質(zhì)量問(wèn)題有爭(zhēng)議的,依據(jù)法律規(guī)定或者直觀觀察等日常生活經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蛑苯哟_認(rèn)的事實(shí),可以直接作為判定問(wèn)題的依據(jù);需要進(jìn)行鑒定的,以具有法定資質(zhì)的汽車(chē)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為準(zhǔn)。鑒定費(fèi)由主張方墊付,由責(zé)任方承擔(dān);經(jīng)鑒定無(wú)法明確責(zé)任的,由雙方分擔(dān)。

  第三條定金(可選填)

  乙方在_________年_____月_____日前,向甲方交付全車(chē)款的_____%(此比例不得超過(guò)全車(chē)款的20%)作為定金;甲方交貨后,定金抵作車(chē)款。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,乙方無(wú)權(quán)要求返還定金;因甲方違約導(dǎo)致合同解除的,甲方應(yīng)雙倍返還定金。

  第四條付款方式

  乙方于本合同簽訂之前或簽訂時(shí)向甲方支付的訂金,視為預(yù)付款。

  乙方選擇按第_____種方式,如期足額將車(chē)款支付給甲方。

  1.一次性付款方式:□簽訂本合同時(shí)/□_____年_____月_____日前,支付全部車(chē)價(jià)款。

  2.分期付款方式:

  □簽訂本合同時(shí)/□_____年____月_____日前,支付全部車(chē)價(jià)款的_____%,計(jì)人民幣_(tái)_________元,大寫(xiě)______________元。

  __________前支付全部車(chē)價(jià)款的_____%,計(jì)人民幣_(tái)_________元,大寫(xiě)____________________元。

  __________前支付余款,計(jì)人民幣_(tái)_________元,大寫(xiě)____________________元。

  3.貸款方式:見(jiàn)《貸款合同》。

  第五條交車(chē)時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式

  1.交車(chē)時(shí)間:_____年_____月_____日前。

  2.交車(chē)方式:乙方自提□;甲方送車(chē)上門(mén)□;貨交承運(yùn)人□。

  3.交車(chē)地點(diǎn):________________________________________。

  4.甲方交付車(chē)輛時(shí)應(yīng)同時(shí)提供:

 。1)銷(xiāo)售發(fā)票;

 。2)(國(guó)產(chǎn))車(chē)輛合格證或(進(jìn)口)海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單;

  (3)質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊(cè);

 。4)車(chē)輛使用說(shuō)明書(shū)或用戶(hù)使用手冊(cè)(中文);

  (5)隨車(chē)工具及備件清單;

 。6)____________________________________。

  5.甲方應(yīng)在交車(chē)時(shí)當(dāng)場(chǎng)演示、檢查車(chē)輛的基本使用功能,如實(shí)回答乙方的提問(wèn),配合乙方對(duì)車(chē)輛進(jìn)行驗(yàn)收。乙方對(duì)車(chē)輛外觀和基本使用功能如有異議,應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向甲方提出,由雙方進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)于確屬質(zhì)量問(wèn)題的,乙方有權(quán)要求更換車(chē)輛;對(duì)于車(chē)輛的配置等與廣告宣傳有出入的,乙方有權(quán)解除合同。更換車(chē)輛與解除合同的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  6.甲方將車(chē)輛交由乙方實(shí)際支配下并向乙方交付隨車(chē)文件時(shí),雙方應(yīng)簽訂車(chē)輛交接書(shū)(見(jiàn)附件),即視為該車(chē)輛正式交付。自車(chē)輛正式交付時(shí)起,車(chē)輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  第六條售后服務(wù)

  1.車(chē)輛售后服務(wù)及保修參照生產(chǎn)廠商關(guān)于車(chē)輛的說(shuō)明書(shū)和保養(yǎng)手冊(cè)執(zhí)行。

  2.甲方應(yīng)提供由生產(chǎn)廠商認(rèn)定的兩家以上的維修保養(yǎng)網(wǎng)點(diǎn)供乙方選擇。

  在保修期內(nèi)車(chē)輛出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或需要保養(yǎng),乙方應(yīng)在生產(chǎn)廠商公布或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。

  3.乙方使用車(chē)輛前應(yīng)仔細(xì)閱讀車(chē)輛說(shuō)明書(shū)、用戶(hù)使用手冊(cè)或保修手冊(cè)等相關(guān)資料。在保修期內(nèi)車(chē)輛由于乙方或第三方的人為破壞、使用、保養(yǎng)不當(dāng)、裝潢、改裝不當(dāng),或到生產(chǎn)廠商認(rèn)定范圍以外的修理點(diǎn)進(jìn)行修理造成的質(zhì)量問(wèn)題,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  4.生產(chǎn)廠商的.車(chē)輛說(shuō)明書(shū)和保養(yǎng)手冊(cè)的內(nèi)容與國(guó)家有關(guān)規(guī)定相抵觸的,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  5.本合同簽訂后,國(guó)家出臺(tái)有關(guān)汽車(chē)產(chǎn)品修理更換退貨或車(chē)內(nèi)空氣質(zhì)量等方面的規(guī)定的,雙方按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

  6.生產(chǎn)廠商的正式承諾比本合同的約定更有利于乙方的,雙方按生產(chǎn)廠商的承諾執(zhí)行。

  第七條違約責(zé)任

  1.甲方未按時(shí)交付車(chē)輛的,自延期之日起至實(shí)際交付日止,按乙方已付款依銀行遲延付款的規(guī)定向乙方支付違約金。延期交付車(chē)輛超過(guò)_____日的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方按相當(dāng)于已交車(chē)款的_____%支付違約金或適用定金條款。

  2.乙方在使用后發(fā)現(xiàn)車(chē)輛不符合說(shuō)明書(shū)中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有權(quán)要求甲方承擔(dān)無(wú)償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款的責(zé)任。

  3.經(jīng)具有法定資質(zhì)的汽車(chē)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定,車(chē)輛確實(shí)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷,由此缺陷造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害,乙方有權(quán)選擇要求甲方或生產(chǎn)廠商賠償。乙方要求甲方賠償?shù),如生產(chǎn)廠商有過(guò)錯(cuò)的,甲方在承擔(dān)賠償責(zé)任后有權(quán)向生產(chǎn)廠商追償;乙方要求生產(chǎn)廠商賠償?shù),甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。

  4.甲方明知車(chē)輛存在嚴(yán)重瑕疵而未告知乙方的,或以欺詐方式銷(xiāo)售車(chē)輛的,乙方有權(quán)要求更換車(chē)輛或解除合同,并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。

  5.乙方未按約定支付車(chē)價(jià)款的,應(yīng)依照銀行遲延付款的規(guī)定向乙方支付違約金,超過(guò)_____日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方按相當(dāng)于未交車(chē)款的_____%支付違約金或適用定金條款。

  6.一方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的,應(yīng)按_______________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或適用定金條款。

  第八條不可抗力

  因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。

  第九條其他約定

  未盡事宜,雙方應(yīng)通過(guò)訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。專(zhuān)用車(chē)買(mǎi)賣(mài)可另附附件。補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、附件及甲方的宣傳材料、廣告、公開(kāi)承諾等均為本合同的組成部分。

  其他約定:____________________________________________________________。

  第十條解決爭(zhēng)議的方法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:

 。ㄒ唬┫騙______________人民法院提起訴訟;

 。ǘ┨峤籣______________仲裁委員會(huì)仲裁。

  甲方:(蓋章)________________乙方:(簽章)________________

  地址:________________________地址:________________________

  證照名稱(chēng):____________________證件名稱(chēng):____________________

  證照號(hào)碼:____________________證件號(hào)碼:____________________

  法定代表人:__________________法定代表人:__________________

  委托代理人:__________________委托代理人:__________________

  聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________

  傳真:________________________傳真:________________________

  郵政編碼:____________________郵政編碼:____________________

  簽訂時(shí)間:____________________簽訂時(shí)間:____________________

  簽訂地點(diǎn):____________________簽訂地點(diǎn):____________________

  附件一

  合同編號(hào):__________

  車(chē)輛交接書(shū)

  出賣(mài)人(甲方):_________________________

  買(mǎi)受人(乙方):_________________________

  _____年_____月_____日_____時(shí),甲、乙雙方在_______________對(duì)_______________牌汽車(chē)進(jìn)行驗(yàn)收與交接,雙方確認(rèn):

  1.甲方交付給乙方的車(chē)輛品牌及型號(hào)規(guī)格為:_________________________。

  乙方經(jīng)過(guò)驗(yàn)收,認(rèn)為該車(chē)輛符合雙方于__________年_____月_____日簽訂的汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同(編號(hào)為_(kāi)______________)的約定(發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):__________車(chē)架號(hào):_______________),同意接受。

  2.隨車(chē)文件清單如下(打√):

 。1)發(fā)票□

 。2)合格證□

 。3)說(shuō)明書(shū)□

 。4)保修卡□

 。5)海關(guān)證□

 。6)商檢證□

  (7)進(jìn)口車(chē)關(guān)單□

 。8)進(jìn)口車(chē)商檢單□

  (9)其他:_____________

  3.下列車(chē)輛項(xiàng)目完好無(wú)損、運(yùn)轉(zhuǎn)正常打“√”,不正常的打“×”,空格內(nèi)可自行添加項(xiàng)目。(略)

  4.里程表顯示數(shù):____________________公里

  5.其他交接事項(xiàng):_________________________________________________。

  本交接書(shū)自甲、乙雙方簽字或蓋章之時(shí)起生效,視為車(chē)輛正式交付,車(chē)輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  甲方簽章:_______________________________

  時(shí)間:_____年_____月_____日_____時(shí)_____分

  乙方簽章:_______________________________

  時(shí)間:_____年_____月_____日_____時(shí)_____分

  附件二

  合同編號(hào):______________

  委托服務(wù)協(xié)議書(shū)

  委托人(乙方):____________________________

  受托人(甲方):____________________________

  雙方經(jīng)協(xié)商一致,就辦理下列委托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、委托事項(xiàng)

  乙方授權(quán)甲方代為辦理下列事項(xiàng)(打√):

  (1)代辦選牌□

 。2)代辦按揭□

  (3)代辦保險(xiǎn)□

 。4)代辦上牌□

 。5)代辦裝潢□

 。6)代辦其他項(xiàng)目:______________

  二、委托報(bào)酬

  為甲方順利完成委托事宜,乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付______________元,大寫(xiě)____________________________。

  甲方完成上述委托事宜后,乙方應(yīng)一次性付清剩余代辦勞務(wù)報(bào)酬(以下簡(jiǎn)稱(chēng)代辦費(fèi)),合計(jì)________元,大寫(xiě)______________。

  三、完成各委托事項(xiàng)所需費(fèi)用概算及代辦費(fèi)約定

  1.代辦選牌,代辦費(fèi):______________元。

  2.代辦按揭,代辦費(fèi):______________元。

  3.代辦保險(xiǎn):

  (1)保險(xiǎn)公司所在地及名稱(chēng):__________________________

 。2)保險(xiǎn)期限:一年□二年□三年□

 。3)第三者責(zé)任險(xiǎn),費(fèi)用:______________元。

 。4)交通事故責(zé)任強(qiáng)制險(xiǎn),費(fèi)用:______________元。

 。5)車(chē)輛損失險(xiǎn),費(fèi)用:______________元。

 。6)其他險(xiǎn)種名稱(chēng)及費(fèi)用:____________________________。

  (7)以上保險(xiǎn)費(fèi)用合計(jì):______________元。

  (8)雙方特別約定:乙方委托甲方代辦車(chē)輛上牌服務(wù)的,乙方應(yīng)自行或委托甲方事先辦妥機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn),投保險(xiǎn)種包括但不限于交通事故責(zé)任強(qiáng)制險(xiǎn)和車(chē)輛損失險(xiǎn)。保險(xiǎn)合同應(yīng)書(shū)面約定以下內(nèi)容:發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)若保險(xiǎn)車(chē)輛尚未取得公安交通管理部門(mén)核發(fā)的行駛證和號(hào)牌,保險(xiǎn)公司不得免除賠償責(zé)任。

  4.代辦上牌,費(fèi)用概算如下:

  養(yǎng)路費(fèi)_____________元,車(chē)船稅_____________元,購(gòu)置稅_____________元,注冊(cè)費(fèi):_____________元,其他_____________元,合計(jì)約______________元。

  5.代辦裝潢,裝潢項(xiàng)目____________________________,費(fèi)用______________元。

  6.代辦其他項(xiàng)目____________________________,費(fèi)用______________元。

  7.所有辦理有關(guān)法定手續(xù)所需費(fèi)用及政府部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)收費(fèi)和國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制保險(xiǎn)等費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)憑發(fā)票、收據(jù)向乙方結(jié)賬。

  四、上述費(fèi)用采取下列第_______種方式支付

  1.乙方預(yù)付。2.甲方暫先墊付。

  五、上牌服務(wù)完成期限:________年________月________日前。

  六、完成委托上牌服務(wù),應(yīng)隨車(chē)移交如下材料

 。1)購(gòu)置稅憑證(2)養(yǎng)路費(fèi)憑證(3)機(jī)動(dòng)車(chē)保險(xiǎn)單(4)行駛證(5)車(chē)船稅憑證(6)車(chē)輛牌照號(hào)碼:________________

  七、違約責(zé)任

  1.甲方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中車(chē)輛發(fā)生毀損、滅失的,乙方應(yīng)先向保險(xiǎn)公司索賠;保險(xiǎn)賠付不足的部分,屬于甲方責(zé)任的,由甲方承擔(dān),屬于第三方責(zé)任的,甲方應(yīng)協(xié)助乙方索賠。非因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致車(chē)輛未上相關(guān)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)公司以車(chē)輛未取得牌證為由拒絕賠付的,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2.乙方中途撤回委托解除合同的,應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的實(shí)際損失。

  3.除不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)的原因外,甲方未能在約定期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)的,乙方有權(quán)按全部車(chē)價(jià)款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協(xié)議約定的最后交付期限次日起算至實(shí)際交付日止,利息按人民銀行同期貸款利率計(jì)算。若逾期超過(guò)30日,甲方應(yīng)按全部車(chē)價(jià)款________%向乙方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

  4.因乙方未能及時(shí)提供有關(guān)材料而影響委托事項(xiàng)完成的,本協(xié)議履行期限相應(yīng)順延,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  八、解決爭(zhēng)議的方法:同《北京市汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》

  九、其他約定:________________________________________________。

  甲方簽章:________________乙方簽章:________________

  日期:____________________日期:____________________

北京市買(mǎi)賣(mài)合同15

  供貨方:

  采購(gòu)方:

  北京市教育委員會(huì)

  北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

  二五年四月

  說(shuō) 明

  1、本合同由北京市教育委員會(huì)和北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局共同制訂。

  2、供貨方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到所提供的公寓用品的質(zhì)量直接關(guān)系到學(xué)生的切身利益。

  3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同。

  4、簽訂合同前,雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款,特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性的內(nèi)容。

  5、為體現(xiàn)合同雙方的`自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。供貨方與采購(gòu)方可以針對(duì)本合同范本中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容,根據(jù)合同標(biāo)的物的具體情況簽訂公平合理的補(bǔ)充協(xié)議,也可以在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。

  6、本合同文本選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí),應(yīng)當(dāng)在空格部位打×,以示刪除。 供貨方:

  通訊地址:

  郵政編碼:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):

  法定代表人: 聯(lián)系電話:

  委托代理人: 聯(lián)系電話:

  采購(gòu)方:

  通訊地址:

  郵政編碼:

  法定代表人: 聯(lián)系電話:

  委托代理人: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和《北京市各級(jí)各類(lèi)學(xué)校學(xué)生公寓床上用品管理辦法(試行)》文件的規(guī)定,供貨方和采購(gòu)方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就學(xué)校學(xué)生公寓床上用品采購(gòu)、質(zhì)檢等事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 學(xué)生公寓床上用品基本情況和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1、學(xué)生公寓床上用品基本情況

  內(nèi)容 纖維 名稱(chēng) 品級(jí) 規(guī)格 數(shù)量 單價(jià)

  被子

  褥子

  床墊

  床單

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