門面租賃合同

時(shí)間：2022-05-30 17:31:41 門面租賃合同我要投稿

精選門面租賃合同范文匯編8篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的門面租賃合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

精選門面租賃合同范文匯編8篇

門面租賃合同篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）

　　公司名稱：公司名稱：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于市區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其它費(fèi)用

　　六、合同有效年度租金共計(jì)為元（人民幣）

　　七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

　　八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　九、甲方

　�。ㄒ唬� 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

　�。ㄈ� 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　�。ㄋ模� 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

　�。ㄎ澹� 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

　�。� 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

　　（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

　�。ǘ┖贤行趦�(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

　　第五條付款方式及時(shí)間

　　十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）

　　第七條續(xù)租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　二十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。

　　二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：乙方：

　　法人：法人：

　　注冊地址：注冊地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

　　簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：

門面租賃合同篇2

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　注冊地址/身份證號________________

　　電話：____________________________

　　甲乙雙方協(xié)商一致，在公平等價(jià)的前提下簽訂本協(xié)議。

　　一、商鋪的位置、面積、用途。

　　甲方出租的商鋪位于：_______號共_______套商鋪（以下稱“該商鋪”），套內(nèi)建筑面積合計(jì)：_______平方米，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營各類商品。

　　二、本合同租期為：

　　自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)：

　　每月租金為__________元人民幣（大寫： _____仟_____佰_____拾_____元整）。租金及其他費(fèi)用的支付。

　　自簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)在接到甲方交費(fèi)通知書后的10天內(nèi)支付下一計(jì)租期的租金。其中本合同第一個(gè)計(jì)租期的租金，乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同時(shí)向甲方支付。

　　四、有關(guān)費(fèi)用的收�。�

　　本合同期內(nèi)，甲方每月按照市政府有關(guān)部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及政府規(guī)定的其他應(yīng)交的費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納。

　　五、經(jīng)營保證金：

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí)，向甲方一次性交納經(jīng)營保證金計(jì)： ____________元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

　　2、如乙方未能如約交納租金、相關(guān)費(fèi)用，發(fā)生違反本合同約定的行為、違反市場經(jīng)營管理制度或相關(guān)法律法規(guī)的行為時(shí)，經(jīng)教育不予改正者，甲方有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到書面通知后的5日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營保證金；逾期未予補(bǔ)足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按應(yīng)補(bǔ)足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權(quán)。

　　3、在本合同租期內(nèi)，若乙方無違反本合同的約定行為，合同期限即將屆滿時(shí)，乙方若不再續(xù)簽合同的，須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi)，將經(jīng)營保證金余額無息返還給乙方。乙方續(xù)簽租賃合同的，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。

　　六、滯納金：

　　乙方延期交納應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日千分之三計(jì)算，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。

　　七、商鋪的使用：

　　1、乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方書面審查同意后實(shí)施，甲方應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的3個(gè)工作日內(nèi)作出書面意見，否則視為同意。

　　2、乙方裝修時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守市場裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。

　　3、乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策，愛護(hù)該商鋪及商鋪所在市場的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)自行修復(fù)或給予賠償。

　　4、乙方必須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，違反本條造成的損失與甲方無關(guān)。

　　八、商鋪的交還。

　　1、本合同提前解除或終止后的2日內(nèi)，乙方應(yīng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時(shí)的狀態(tài)（正常使用及時(shí)間因素?fù)p耗除外），并交還甲方。

　　2、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用。尚未結(jié)清的，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價(jià)值的商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)。

　　3、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內(nèi)完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔(dān)；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時(shí)日租金水平雙倍的違約金。

　　九、在租賃期內(nèi)，如委托甲方的業(yè)主轉(zhuǎn)讓該商鋪，經(jīng)委托甲方的業(yè)主同意，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　十、合同終止與解除。

　　1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

　　2、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違金。

　　3、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，租金按實(shí)際發(fā)生租期，據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方賠償相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

　　4、乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違約金。

　　5、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約；除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的；

　　（2）遲延支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過10日的；

　　（3）存在嚴(yán)重違反市場管理制度的

　�。�4）因乙方裝修、使用、經(jīng)營等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封。

　　十一、其它事項(xiàng)。

　　1、因不可抗力、政府行為等甲方不可預(yù)見因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、雙方的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份、乙方壹份。

　　甲方：________________ 乙方：______________

　　______年_____月_____日 _____年_____月_____日

門面租賃合同篇3

　　甲方（出租方）：

　　身份證號碼：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　通訊地址：，

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項(xiàng)訂立本合同。

　　第一條租賃店面狀況

　　1、店面座落：

　　2、面積平方米，間數(shù) 間。

　　第二條租賃用途：該店面僅作為乙方用于經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

　　第三條租賃期限：從年月日起至年月日止。

　　第四條租金及付款方式：

　　1、租金按元/平方米計(jì)算。

　　2、每月租金人民幣（小寫：元）。

　　3、租金按月支付，每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的日前。

　　4、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計(jì)算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

　　第五條履約保證金：

　　1、乙方應(yīng)在年月日前向甲方繳付人民幣

　　整（小寫：元）（相當(dāng)于叁個(gè)月店租金額）的款項(xiàng)。

　　其中，整（小寫：元）為首月租金。整（小寫：元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

　　2、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。

　　第六條店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、上述店面符合出租店面使用要求。

　　2、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。

　　第七條店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自理。

　　2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方應(yīng)對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。

　　4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

　　6、乙方應(yīng)及時(shí)、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。并在甲方要求時(shí)，提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明。

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

　　8、乙方對承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí)，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　9、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。

　　10、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

　　第八條租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：

　　1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動(dòng)物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。

　　2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強(qiáng)行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/30×2計(jì)算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，就高不就低）。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為，需對他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。

　　3、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。

　　第九條違約責(zé)任：

　　1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。

　　2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。

　　第十條乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。

　　1、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。

　　2、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。

　　3、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。

　　4、拖欠租金超過7天的。

　　5、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強(qiáng)占店面、拖延不搬行為的。

　　6、利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

　　第十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任：

　　1、出租店面權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。

　　2、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。

　　第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十三條 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用。律師代理費(fèi)以違約或侵權(quán)的相對方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。

　　第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十五條 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)。

　　1、甲方：電話：

　　地址：

　　郵編：

　　2、乙方：電話：

　　地址：

　　郵編：

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　簽約時(shí)間：年月日

門面租賃合同篇4

　　出租方（以下稱甲方）：_________________

　　承租方（以下稱乙方）：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　甲方將其擁有的座落于_________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________________平方米。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為______年，自___________年______月____日起至___________年______月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為____________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%，租金提前____個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：________________。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第______年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。

　　3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的______個(gè)月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　�。�1）未按約定期限交付租金，超過______天以上的。

　�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　�。�4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。

　�。�3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　�。�4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的'。

　�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金（計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金），違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份

　　甲方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_____________年______月____日

　　乙方（公章）：____________________

　　法定代表人（簽字）：______________

　　_____________年______月____日

門面租賃合同篇5

　　出租方： (甲方)

　　承租方： (乙方)

　　甲方有門面一間，位于桃花江鎮(zhèn)育英巷1號，現(xiàn)將招商局右側(cè)第四間門面租與同志經(jīng)營，各自履行自己的義務(wù)和權(quán)力，經(jīng)雙方協(xié)商，特定如下協(xié)議：

　　一、租期為年，即年月日起至年月日止。

　　二、乙方在經(jīng)營期間的稅、費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、租金定為

　　四、租賃期滿后，若乙方想繼續(xù)租用，必須前個(gè)月通知甲方，并一次性繳納一年租金(價(jià)格面議)。在同等條件下，可優(yōu)先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的裝飾和建設(shè)，乙方能搬的可以搬走，不能撤的歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　五、在租賃期內(nèi)，乙方如須轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過甲方書面同意，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同。

　　六、乙方租賃期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，主動(dòng)交與有關(guān)管理部門，另交水電費(fèi)的押金幣交與甲方。

　　七、在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施負(fù)有保管、維護(hù)和維修的責(zé)任，如有損壞，由乙方賠償，甲方并可解除合同。

　　八、乙方必須依法依規(guī)從業(yè)，因違法違紀(jì)造成后果概由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　此合同一式份，甲乙雙方各自存檔，簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同篇6

　　出租人(甲方)：____________________

　　承租人(乙方)：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則,雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方位于的辦公房,面積平方米,用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

　　第二條租賃期限

　　自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,共計(jì)_____年。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為：_____元/年;租金每_____年支付一次,首次租金于______年_____月_____日支付。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用,包括稅費(fèi),水、電等生活費(fèi)用。

　　4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營業(yè)執(zhí)照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　第七條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　第八條爭議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

　　第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)____________________乙方(簽字蓋章)____________________

　　證件號碼：____________________證件號碼：____________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　簽約日期：____________________簽約日期：____________________

門面租賃合同篇7

　　）

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、租賃房屋座落地點(diǎn)：________________________________________________。

　　二、租賃期限：從__________年_______月_____日—— __________年_______月_____日

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收（____________ ）元整；其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金____________________圓整（）

　　四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓；乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方____年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。

　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。

　　七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙____把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。

　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　__________年_______月_____日__________年_______月_____日