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店鋪門面租賃合同

時間:2022-12-17 17:54:42 門面租賃合同 我要投稿

店鋪門面租賃合同(15篇)

  隨著人們法律意識的建立,越來越多事情需要用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的店鋪門面租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

店鋪門面租賃合同(15篇)

店鋪門面租賃合同1

  出租方(以下簡稱甲方):_____________________________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(qū)(縣)______________________________,該門面建筑面積共_______平方米。

  2.門面房內(nèi)附屬設(shè)施:

  ________________________________________________________。

  二、租賃房屋用途

  1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

  2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止,租賃期為_____年。

  四、租金及支付方式

  第一年租金為人民幣______元(大寫)______________,租金支付方式現(xiàn)金支付。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付乙方;

  2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。

  3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿后十五日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3.在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等,債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

  4.按本協(xié)議約定支付租金。

  七、房屋使用要求和維修責(zé)任

  1.在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

  2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān);

  3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé);

  4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

  5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

  八、續(xù)租

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  九、房屋返還時的狀態(tài)

  1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的十五日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費;

  2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

  十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1.在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

  2.乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  十一、合同的變更和解除

  1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

  (1)未按約定期限交付租金,超過十五天以上的;

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;

  (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

  (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

  2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過七天的;

  (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

  (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同;

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

  (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  4.在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

  (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

  (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  十二、違約責(zé)任及賠償

  1.符合本合同第九條第1.2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的10%支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;

  2.乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

  3.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  十三、其他條款

  1.在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印峻交于甲方;

  2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金;

  3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  4.本合同連補充條款及附件共四頁,一式兩份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  十四、其他約定

  租賃期間的.水費、電費(其中水____元/噸,電____元/度)無特殊情況約定不變。

  出租方(甲方):_________________承租方(乙方):__________________

  聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系地址:______________________

  電話:__________________________電話:__________________________

  身份證號碼:____________________身份證號碼:____________________

  產(chǎn)權(quán)證號:______________________代表人/代理人:_________________

  簽約日期:_______年____月_____日簽約日期:_______年____月____日

店鋪門面租賃合同2

  甲方(出租方):__________________

  乙方(承租方):__________________

  茲有乙方租用門面一套。

  1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整,應(yīng)提前____個月支付,超過一天將收取每日_______元的滯納金,超過______天房主有權(quán)收回門面。

  2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負(fù)責(zé),合同終止后,裝修不得隨意破壞拆除,未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu),屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間,本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原則,由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維修。

  3、門面水電費按表收取,必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清,包括有線電視費,門面及住房和線路如私自改動影響收費,造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān)。

  4、合同期內(nèi)收取____________元作為押金(以另開收據(jù)為準(zhǔn)),押金不抵租金、水電費,合同終止后清算水表、電表,交還好門面,房主必須全額退還,不得克扣。

  5、合同期內(nèi),經(jīng)營者變更經(jīng)營方向,須經(jīng)房主同意后方可,合同期內(nèi),房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。

  6、租金交付后概不退租,但因政府原因拆除,無法繼續(xù)經(jīng)營,在接到通知后,房主必須退還剩余租金及押金。

  7、經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營,不得利用門面進(jìn)行非法活動,如有違法所造成的后果自負(fù),如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。

  8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。

  9、住房門面一套租給乙方使用,乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點。

  10、交款方式在銀行上存折交清。

  11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰谩H缬袚p壞,乙方負(fù)責(zé)維修好。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  ___________年_______月______日___________年_______月______日

店鋪門面租賃合同3

  出租方(甲方):_________________

  承租方(乙方):_________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房等事宜,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同。

  一、門面房位于_______________號門面,面積__________平方米。

  二、租房期限暫定為兩年,自________年____月____日至________年____月____日止,月租金_____元,年租金_____元,每年分兩次交款為____月____日至____月____日,下年為____月____日至____月____日,押金__________元整。

  三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓,如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,并收回出租房屋,扣除押金。

  四、乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國家相關(guān)規(guī)定,征得相關(guān)部門的同意后方能進(jìn)行裝修,如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞,由乙方照價賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

  五、乙方必須按章、依法經(jīng)營,做好防火防盜,如乙方有違法違規(guī)行為,除承擔(dān)一切刑事、民事責(zé)任外,甲方有權(quán)收回門面,并視為乙方違約。

  六、本合同期滿后,乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修,否則乙方必須恢復(fù)出租門面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門面,在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。

  七、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理,按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。

  九、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字)________乙方(簽字)_________

  ________年____月____日________年____月____日

店鋪門面租賃合同4

  出租方(以下簡稱甲方)_______________________________________________。

  承租人(以下簡稱乙方)_______________________________________________。

  一、租賃門面描述

  1.甲方出租其合法擁有的位于_____________________________立面總建筑面積為________平方米。

  2.內(nèi)部輔助設(shè)施:(或附表)

  二.租賃房屋的使用

  1.乙方承租的房屋用作商業(yè)門面。

  2.乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先同意,乙方不得改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途..

  三.租賃期間

  本合同的租賃期限為__年,從____________________

  四.租金和支付方式

  自簽約之日起租金為每年人民幣____,大寫______。首次繳納年租金,一次性繳納人民幣____元。第一年起的租金每年提前一個月支付,具體租金每年遞增%;蛘呤袌鼍奂牟▌佑呻p方協(xié)商一致。雙方協(xié)商不成的,可由具有專業(yè)資質(zhì)的第三方房地產(chǎn)評估公司根據(jù)市場匯總評估確定。

  五.甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述房屋鑰匙交付給乙方。

  2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。

  3.在租賃期內(nèi),保證租賃房屋權(quán)屬清晰,無老百姓意見,使用無爭議。

  4.租賃期滿后,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有,不能移動和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸甲方所有。

  六.乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1.乙方應(yīng)按照本合同使用該房屋,對立面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2.在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3.租賃期內(nèi),因外立面租賃產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。

  4.按照這個協(xié)議按時交房租。

  5.乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面,但必須通知業(yè)主。如未通知業(yè)主就將門面轉(zhuǎn)讓,如有對甲方不利的實質(zhì)性后果,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任..

  七、房屋使用要求和維修責(zé)任

  1.租賃期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時,應(yīng)及時通知甲方;甲方接到乙方通知后,應(yīng)及時進(jìn)行維修..逾期未修復(fù)的,乙方可代甲方承擔(dān)維護(hù)費用..

  2.乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方拒絕維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)..

  3.在乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需對物業(yè)進(jìn)行檢查和維修,應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù)。如乙方阻撓維修,后果由乙方負(fù)責(zé)。

  八.續(xù)簽租約

  租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),但應(yīng)在租賃期滿前兩個月提交給甲方。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件,結(jié)合實際情況,重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

  九.合同的變更和解除

  1.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  (一)超過60日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。

  (2)租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意或同意,擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知仍未修復(fù)的.

  (三)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。

  2.有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。

  (2)在乙方租賃期內(nèi),如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地,乙方不能正常經(jīng)營超過20天。

  3.租賃期內(nèi),租賃合同終止,乙方因本合同終止遭受損失的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方的具體經(jīng)營損失予以賠償,但下列情況除外:

  (一)因社會公共利益或者城市建設(shè)需要,房屋被依法征用或者拆除的。

  (二)房屋損壞、滅失或者被鑒定為危險的;

  (三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。,客觀上使本合同無法繼續(xù)履行。

  十.其他條款

  1.租賃期間,甲方應(yīng)就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方為使用該房屋所支付的其他費用,乙方應(yīng)復(fù)印相應(yīng)的收據(jù)并提交給甲方..

  2.甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同,必須提前一個月通知對方,經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約,除負(fù)責(zé)退還相應(yīng)期限內(nèi)的租金外,還應(yīng)向乙方支付上述賠償,否則,如乙方違約,甲方有權(quán)不退還租金。

  3.本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  4.本合同連同補充條款和附件共兩頁,一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  十一。其他協(xié)議

  租賃期內(nèi)的水電費(包括水__元/噸和電__元/千瓦時)無特殊情況不變。乙方已向甲方支付租賃時的水電費押金人民幣__________,大寫__________。乙方退出租賃并結(jié)清所有運營費用后,甲方將返還給乙方..

  出租人(甲方)________________________承租人(乙方)________________________

  地址:_____________________________________

  電話:_____________________________________

  證書編號。: ______________________________

  職稱證書編號。: __________________________

  簽署日期:__________________________________

店鋪門面租賃合同5

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

  一、租賃門面描述

  甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共____ ___平方米。

  二、租賃門面用途

  1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

  四、租金及支付方式

  1、租金為 元/年(大寫: 圓整)。

  2、甲方應(yīng)在乙方支付__ __租金之后,將上述門面鑰匙交付乙方。

  3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施,乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。

  五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用門面,乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修。

  2、乙方在對門面進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備時,因違反物業(yè)管理部門(冠魯)管理要求產(chǎn)生的違約金、罰款及因裝修改造、增設(shè)設(shè)備發(fā)生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔(dān)。

  3、在租賃期內(nèi),乙方租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、等由乙方自行承擔(dān),每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費用。

  4、按冠魯物業(yè)要求,乙方應(yīng)將裝修保證金、水電保證金20__元交付甲方,甲方將押金條收據(jù)轉(zhuǎn)交乙方,乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有。

  六、門面使用要求和維修責(zé)任

  1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門面房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

  甲方:

  乙方:

  日期:

店鋪門面租賃合同6

  甲方: 乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。

  二、租期從 年 月 日起至 年 月 日

  三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(1______)(不計利息),合同期滿押金退回。

  四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

  六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

  九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:

  乙方法人代表簽字:

  簽訂日期:

店鋪門面租賃合同7

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租人(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將租賃給乙方使用。同時,設(shè)施(卷閘門、電線、燈具、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門面移交給乙方管理和使用完好。

  二、租賃期限:租賃期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日止,年內(nèi)不得變更租金。租賃期滿,乙方如需續(xù)租,必須提前一個月向甲方提出書面申請。在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方出租、、

  三、租金及支付租金方式:年租金人民幣元,分兩期支付,首次支付。如未按期支付租金,甲方有權(quán)解除合同,無條件收回門面,押金不予退還。

  四、水電費:乙方應(yīng)單獨安裝水、電、煤氣表,并根據(jù)實際使用情況支付費用。水表開始,水費從自來水公司的標(biāo)準(zhǔn)表開始,按電力局的標(biāo)準(zhǔn)收費,按煤氣公司的標(biāo)準(zhǔn)收費。承租人應(yīng)當(dāng)按時向物業(yè)公司繳納門面物業(yè)費和環(huán)衛(wèi)費,出租人不承擔(dān)責(zé)任。

  5、簽訂合同時,甲方應(yīng)向乙方收取人民幣定金(不計利息),租賃期內(nèi)租金不得以定金抵付。租賃期滿,乙方支付全部費用,門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)不變,甲方返還全部押金。如有結(jié)構(gòu)性變化,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,甲方方可返還押金。

  不及物動詞本協(xié)議租賃期限屆滿,乙方未能繼續(xù)租賃的,乙方應(yīng)在期滿后第二天內(nèi)遷出。如未遷出,甲方不負(fù)責(zé)儲存和保管乙方儲存的所有物品、、

  七、在租賃期間,乙方必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定,并對乙方及其家庭成員的安全負(fù)責(zé),包括人身和財產(chǎn)安全。

  八、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

店鋪門面租賃合同8

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  身份證號碼:

  轉(zhuǎn)讓方(乙方):

  身份證號碼:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將自己位于————街————號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到————年——月——日止,年租金為————元人民幣(大寫:————元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方

  (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在————年——月——日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣————元,(大寫:————元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  六、本合同一式兩份,具有同等效力。

  甲方簽字:

  日期:

  乙方簽字:

  日期:

店鋪門面租賃合同9

  甲方: 乙方:

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

  二、甲乙門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從_______ 年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,租賃期限為_______年。

  四、租金

  1、門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、乙方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費,由乙方自行向有關(guān)部門繳納。

  五、押金

  乙方在合同簽訂之日,向甲方交納押金1000元。

  六、租賃責(zé)任

  1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意改拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。、

  2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除或損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。

  七、違約責(zé)任

  乙方不得將甲方門面單方面和或因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營或使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方如有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)的甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)做主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效應(yīng)。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

店鋪門面租賃合同10

  出租方(以下簡稱甲方)

  名稱:

  承租人(以下簡稱乙方)

  名稱:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t,特訂立本合同。

  第一條租賃內(nèi)容

  1.甲方將門面租給乙方。

  2.甲方為乙方提供的房間包括消防設(shè)施、供配電設(shè)備等。上述設(shè)備的運行維護(hù)費用包含在租金中,乙方不支付任何額外費用。

  3.本合同簽訂后,甲方原有的裝修、經(jīng)營設(shè)備和商品歸乙方所有,乙方不承擔(dān)甲方原有的債務(wù)。

  第二條租賃期限

  租期從 年 月 日至 年 月 日

  第三條租金及支付方式

  租金為 人民幣/年(租期前不得以任何理由漲價),每年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付,下一年租金提前一個月支付。

  第4條甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述門面鑰匙交付給乙方。

  2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi),甲方不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(出售)給任何第三方;或在租賃合同期內(nèi)增加租金。

  3.租賃期內(nèi),保證水電結(jié)清。

  4.租賃期滿后,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方為經(jīng)營增加的所有可移動和拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,如不能移動和拆除,乙方應(yīng)在租賃期滿后15天內(nèi)搬出。

  第5條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.乙方應(yīng)按本合同約定使用門面,對門面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2.在不破壞原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對上述立面進(jìn)行裝修。

  3.租賃期內(nèi),因門面租賃而發(fā)生的水、電、衛(wèi)生費用& mdash費用由乙方承擔(dān)。

  4.按照這個協(xié)議交房租。

  5.租賃合同期內(nèi),乙方可將甲方門面轉(zhuǎn)租給任何第三方,但不得轉(zhuǎn)賣。

  六、立面使用要求和維護(hù)責(zé)任

  1.租賃期內(nèi),如乙方因質(zhì)量原因發(fā)現(xiàn)門面及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷,甲方應(yīng)及時修復(fù)完好。

  2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致立面及其附屬設(shè)施損壞或失效,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

  3.租賃期內(nèi),如甲方需要改建、擴(kuò)建或裝修門面,甲方有義務(wù)通知乙方..具體事宜可由雙方另行約定。

  第7條租約續(xù)期

  租賃期滿后,甲方有權(quán)收回所有租賃門面,乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件,結(jié)合實際情況,重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

  第8條合同的變更和解除

  1.有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:

  (1)按約定期限支付租金,超過1-5天。

  (2)租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方通知后未在限定時間內(nèi)修復(fù)的.

  (三)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。

  2.有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方未交付或延遲交付租賃門面超過20天。

  (2)甲方未經(jīng)乙方許可,將租賃門面用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

  3.租賃期內(nèi),有下列情形之一的,雙方可以變更或解除合同:

  因不可抗力因素或政策變化導(dǎo)致門面及其附屬設(shè)施損壞,導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。雙方互不負(fù)責(zé)。

  本合同一式兩份。甲乙雙方簽字生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  簽署日期: 簽署日期:

店鋪門面租賃合同11

  出租方(以下稱甲方):________身份證號:________________

  承租方(以下稱乙方):________身份證號:________________

  經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,自愿達(dá)成如下租賃協(xié)議:

  一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。

  二、租期為伍年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、乙方須于簽訂本合同之時交納____人民幣給甲方作為門面押金,合同期滿后,在乙方正確充分履行合同義務(wù)的前提下甲方須退還________押金給乙方,如果乙方違約,則押金不予退還。

  四、第一年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金為人民幣________整,按季度交納,每個季度須交納租金總額為________元整,乙方須在上個季度的最后五日提前交清下個季度的租金,第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金為人民幣________元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為____元整,乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第三年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金為人民________元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________元整,乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第四年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金為人民________ 元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________元整,乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第五年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金為人民________元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________元整,乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。

  五、租賃門面期間所產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費等費用由乙方自行負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按時繳納。

  六、租賃期間,乙方如欲將門面轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得租用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  七、乙方在承租期間,不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及水、電等附屬設(shè)施,乙方如因故意或過失造成租用門面和設(shè)備的毀損,乙方應(yīng)修復(fù)原樣或賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方要改變門面用途或?qū)﹂T面進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意。

  八、乙方應(yīng)當(dāng)合法、合理使用承租房屋,遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定,不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產(chǎn)損失的,自行承擔(dān)責(zé)任。

  九、甲方應(yīng)保證所出租的門面權(quán)屬清楚,如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理。甲方應(yīng)保證所出租門面的房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全性和正常使用性能。

  十、租賃期滿,經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,拆除時不能損壞門面的原有結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施;未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離,逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應(yīng)按100元每天向甲方支付門面占用使用費。

  十一、租賃期間,若有一方違約,違約方應(yīng)賠償給對方造成的損失;非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方支付違約金壹萬元。

  十二、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同并互不負(fù)責(zé)任:

 。1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

 。2)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

 。3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

  十三、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:______________

  乙方:________________

  ________年____月____日

店鋪門面租賃合同12

  第一章 合同雙方

  第一條 甲方:

  第二條 乙方:

  為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第二章 租賃房產(chǎn)及用途

  第三條 乙方同意按本合同之條款租賃甲方位于____________市____________區(qū)____________南路96號臨街的第 號門面,建筑面積 平方米,包括室內(nèi)設(shè)施。乙方租賃后只能作 使用。

  第三章 租賃期

  第四條 雙方簽訂本合同的租賃期為12個月,自 年 月 日至 年 月 日;甲方在乙方簽署本合同之日起給予乙方15天裝修期,裝修期計入租賃期內(nèi)。

  第五條 本合同期滿,若乙方希望繼續(xù)租賃該門面,甲方同意在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),續(xù)租及租金事宜由雙方協(xié)商確定。

  第四章 租金、費用及支付方法

  第六條 門面租金為 元人民幣/月/平方米,架空層租金為 元人民幣/月/平方米(建筑面積);

  租金合計為 元人民幣/月;

  付款方式為以 個月為周期現(xiàn)金支付。

  第七條 電費為 元/度,水費為 元/噸,乙方按實際使用數(shù)量向甲方交納;

  租賃期內(nèi)水電價格若因相關(guān)部門調(diào)價,則本合同水電價格作相應(yīng)調(diào)整。

  門前三包費用及政府部門所規(guī)定的有關(guān)費用由乙方自行交納。

  第八條 乙方應(yīng)在每一租賃周期滿前十日內(nèi)向甲方支付下一階段的房屋租金。

  第五章 保證金

  第九條 乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金,標(biāo)準(zhǔn)為一個月的租金

  額;此項保證金作為乙方完全遵守本合同所有規(guī)定,保證在租賃期內(nèi)物業(yè)內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無損的擔(dān)保。

  第十條 若乙方欠交任何款項或違反本合同任一條款,甲方有權(quán)從保證金內(nèi)扣除相應(yīng)的數(shù)額,作為支付給甲方的違約金或修復(fù)費用,不足部分,乙方負(fù)責(zé)賠償;租賃期未滿乙方提出退租,保證金不予退還。

  第十一條 在本合同租賃期滿時,如乙方不再續(xù)租,按乙方入住時雙方確定的房屋內(nèi)部裝置及設(shè)施清單進(jìn)行交接,待甲方確認(rèn)房屋內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無損,以及結(jié)算清楚后的七個工作日內(nèi),甲方將租賃保證金無息退還乙方。

  第六章 雙方責(zé)任

  第十二條 在乙方完全履行本合同的所有規(guī)定的前提下,甲方保證乙方在租賃期內(nèi)使用該房地產(chǎn)。

  第十三條 在乙方交納首期租金及租賃保證金后,甲方應(yīng)及時將房產(chǎn)交付給乙方并辦理相關(guān)的收房手續(xù)。

  第十四條 甲方按有關(guān)規(guī)定為乙方提供管理服務(wù);未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對房產(chǎn)進(jìn)行任何改建(含增加、減少室內(nèi)內(nèi)容,涂改、鉆孔及設(shè)施、設(shè)備)或轉(zhuǎn)租。

  第十五條 乙方必須根據(jù)甲方要求統(tǒng)一設(shè)置店招,在甲方指定的統(tǒng)一位置安裝空調(diào)等店外設(shè)施;

  第十六條 乙方在租賃期內(nèi)對其門面房屋本體及其單元內(nèi)的所有設(shè)施負(fù)維修保養(yǎng)和保管責(zé)任;乙方若因故意或過失造成門面毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任;遇不可抗力而造成門面及設(shè)施損壞或滅失,經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實,乙方不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  第十七條 乙方不得在所租門面內(nèi)進(jìn)行違法行為,不得在所租門面內(nèi)放置非法物品或易燃物品,不得在門面內(nèi)飼養(yǎng)寵物,不得私自在門面外立面展覽或更改店招、增加裝飾物,不得在店外擺設(shè)攤位或招牌等。

  第十八條 乙方在租賃期內(nèi)的任何違法行為與甲方無關(guān),由此而引起的后果由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方與其客戶因乙方提供的商品服務(wù)等質(zhì)量問題而引起糾紛的均由乙方自行解決。

  第十九條 租賃期內(nèi),甲方如將該門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,不必征得乙方同意,相應(yīng)通知乙方。

  第二十條 租賃期滿,雙方不再續(xù)簽合同時,乙方租賃期內(nèi)新添置的財產(chǎn)由雙方共同協(xié)商處理。

  第七章 終止合同及違約責(zé)任

  若出現(xiàn)以下任何情況時,甲方可單方面終止解除本合同。乙方必須立即遷出該門面,具體有:

  1、乙方拖欠租金超過一個月;

  2、乙方違反本合同的任何條款;

  3、乙方在進(jìn)行違法犯罪行為或其他嚴(yán)重影響甲方利益的情況。

  第十九條 若門面因不可抗力因素(水災(zāi)、火災(zāi)、暴雨、大風(fēng)、臺風(fēng)、地震土地下沉)而導(dǎo)致乙方無法使用門面超過30天,乙方可以在超過的30天后隨時向甲方發(fā)出書面通知終止合同。

  第二十條 乙方在任何情況下退租,必須將門面內(nèi)的設(shè)施恢復(fù)原狀。

  第二十一條 若乙方不按本合同規(guī)定及時交納相關(guān)款項,則甲方向乙方按應(yīng)交款額的每日3‰收取滯納金。

  第二十二條 若甲方在合同期內(nèi)要求乙方退出該門面,須提前兩個月通知乙方;但乙方有本合同第十八條規(guī)定情形之一的,甲方有權(quán)隨時要求乙方退出該門面。

  第八章 其它條款

  第二十三條 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向該門面所在地法院提起訴訟。

  第二十四條 本合同標(biāo)題只為方便閱讀,對合同條款的實質(zhì)內(nèi)容不產(chǎn)生任何 影響。

  第二十五條 本合同附件共 頁,屬本合同的有效組成部分與本合同具有同等法律效力。

  第二十六條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方蓋章: 乙方蓋章:

  簽署代表: 簽署代表:

  年 月 日 年 月 日

店鋪門面租賃合同13

  出租方:_____(以下簡稱:甲方)身份證號:____________

  地址:________________________________

  承租方:_____(以下簡稱:乙方)身份證號:____________

  地址:________________________________

  甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就房屋門面租賃事宜,訂立本合同,承諾共同遵守。雙方同意條款如下:

  一、出租房屋門面坐落地點及設(shè)施情況:

  1、甲方是位于________________________之房屋門面的合法產(chǎn)權(quán)人,F(xiàn)同意將該門面租給乙方使用,用途為_______。

  2、該門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見相關(guān)備注。乙方不得隨意損壞門面內(nèi)設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將門面內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀。

  二、租賃期限:

  該房屋門面租賃期由___年___月___日至___年___月___日止,共計___個月。交付使用期為___年___月___日。

  三、租金及支付方式:

  1、該房屋門面每月租金為人民幣______元整(¥____),支付時間為每隔___支付一次,提前___天支付,先付費后使用。

  2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。甲方有權(quán)收回此出租門面,乙方須按實際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

  3、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  四、關(guān)于押金:

  1、為保證乙方合理并善意地使用該門面及其配套設(shè)施,在簽訂本合同之日起,乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元整(¥____)作為押金,本合同期滿乙方如不再續(xù)租,在結(jié)清所有費用后(管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等),甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將押金無息全部退還給乙方。

  2、乙方如在租賃期內(nèi)終止協(xié)議,甲方有權(quán)不退還押金。

  五、權(quán)利與義務(wù):

  1、甲方應(yīng)保證該房屋門面的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

  2、乙方不得在該門面內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租門面用途有關(guān)規(guī)定的行為。

  3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該門面部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。

  甲方:_____

  乙方:_____

店鋪門面租賃合同14

  出租方:_____________(以下簡稱甲方)

  承租人:_____________(以下簡稱乙方)

  醉方出租位于第號的門面(m2)_________________________

  1.乙方租用甲方房屋前,必須取得工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,并符合工商行政管理部門核定的經(jīng)營項目。非本地常住人口還應(yīng)具備身份證、暫住證、計劃生育證、流動人口證等有效證件,證件復(fù)印件應(yīng)全部提交給甲方..

  2.在簽訂本合同前,乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______________

  3.合同簽訂后,門面不得中途退給甲方,否則押金不予退還。租賃期內(nèi),乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)讓給另一方經(jīng)營。如因特殊情況需要外立面轉(zhuǎn)讓,必須經(jīng)甲方同意, 甲方收取轉(zhuǎn)讓管理費人民幣_______元,如未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)讓, 對乙方罰款_____元(從押金中扣除),對新租戶罰款_____元

  4.門面租金為人民幣__________________________________________________________________________

  5.乙方必須遵守國家的法律、法令和政策,搞好綜合管理,服從各行政部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營。如有違反法律法規(guī)和不服從管理的行為,一切后果由乙方承擔(dān)。后果特別嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金。

  6.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)自行承擔(dān)企業(yè)管理費、稅費、水電費、設(shè)施維護(hù)費、環(huán)衛(wèi)費(如去收費廁所小便)等。從事餐飲業(yè)的業(yè)主應(yīng)注意環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通。如果下水道被堵塞,對下水道有影響的餐飲業(yè)主將共同出資疏浚。

  7.乙方在租賃期間應(yīng)采取防火和防盜措施!伴T前有三個包”和其他工作,如因乙方“門前有三個包”如甲方因失職受到行政部門處罰, 甲方應(yīng)罰款人民幣_____________責(zé)任事故給自己和對方造成的損失由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的由司法部門處理。

  8、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞按價賠償(從押金中扣除),不得擅自改造立面整體結(jié)構(gòu)(如撞墻、開門、開窗等)。),如需裝修立面,需征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回立面并沒收押金。

  9.本協(xié)議的有效期為__________________合同終止后,不要求甲方賠償。

  10.本合同一式兩份,自簽字之日起生效。如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同期滿后,甲方投標(biāo)立面,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  甲方:______________(簽名)

  _____年_____月_____日

  乙方:______________(簽名)

  _____年_____月_____日

店鋪門面租賃合同15

  甲方(出租人):______

  乙方(承租人):______

  乙方特此出租門面。

  1.租期為____年_____月至____年_____月。房租每季度人民幣元,要提前半個月交。超過一天的,收取每日20元的滯納金。超過10天,業(yè)主有權(quán)收回門面。

  2.經(jīng)營者應(yīng)負(fù)責(zé)門面的內(nèi)部裝修。合同終止后,裝修不得隨意破壞或拆除,未經(jīng)房東同意,不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)。在房屋內(nèi)外原有設(shè)施的使用過程中,按照誰使用誰負(fù)責(zé)的原則,由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維護(hù)。

  3.門面水電費按表收取,當(dāng)月必須由經(jīng)營者支付,包括有線電視費。門面、房屋、線路私自改動,影響收費,罰款影響營業(yè),由經(jīng)營者承擔(dān)。

  4.在合同期內(nèi),將收取人民幣作為保證金(以單獨收據(jù)為準(zhǔn))。押金不包括房租和水電費。合同終止后,水表、電表將被清算并移交給門面,業(yè)主必須全額返還,不得克扣。

  5.在合同期內(nèi),經(jīng)營者經(jīng)營方向的變更必須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。合同期內(nèi),房東找不到任何理由讓經(jīng)營者提前退出門面。

  6.房租交付后,不予退還。但由于政府拆除,無法繼續(xù)運營。業(yè)主接到通知后,必須退還剩余租金和押金。

  7.經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營,不得利用門面進(jìn)行違法活動。如有違法,后果自負(fù)。如果發(fā)生打架、流血甚至危及生命的情況,與失主無關(guān)。

  8.甲方與因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成乙方經(jīng)營損失無關(guān)。

  9.將一套房屋外立面出租給乙方,乙方必須征得甲方同意并簽字后方可轉(zhuǎn)讓或出租外立面。但不能出租經(jīng)營鞭炮、油漆、噴漆、舞廳等,而且晚上噪音大的時候也不行。注意不要超過晚上10點。

  10.付款方式:銀行清存折。

  11.家用電器包括冰箱、熱水器、空調(diào)和燃?xì)庠。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

  乙方(公章):_______________________________________。

  法定代表人(簽名):________________________________

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