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酒店租戶免責(zé)協(xié)議書范本（通用5篇）
在當(dāng)下社會(huì)，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧，下面是小編整理的酒店租戶免責(zé)協(xié)議書范本，希望對(duì)大家有所幫助。
酒店租戶免責(zé)協(xié)議書 1
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：
第一條 旅館的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1.甲方租賃給乙方的旅館位于，
2.旅館面積共約平方米（建筑面積/使用面積）。
3.該旅館現(xiàn)有裝修及設(shè)施；
第二條 租賃期限
1.該旅館租賃期限共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該旅館，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。
3.旅館交付日期： 。
第三條 租金支付方式
1.第一年租金 元；其余年度的租金為 元。
2.租金支付方式如下：
在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方 元定金，在甲方將旅館正式交付乙方時(shí)乙方支付甲方 元。
乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日，本協(xié)議自動(dòng)解除，乙方應(yīng)立即主動(dòng)將旅館交回甲方并承擔(dān)違約責(zé)任，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制收回旅館。
第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
乙方應(yīng)向甲方交納 元，作為本協(xié)議履約保證金和旅館全部設(shè)施、設(shè)備押金。
乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金并承擔(dān)每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)；包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)、地方教育費(fèi)附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等。
乙方自行承擔(dān)因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通訊、供暖、排污等與旅館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)該旅館的整體管理并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。
承租旅館由乙方自身經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。在乙方經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
第五條 旅館及設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)
1.在租賃期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修、維護(hù)責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
2.對(duì)乙方自行增加的'裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
3.乙方應(yīng)合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。
4.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第六條 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議
1.本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
2.在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該旅館。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動(dòng)旅館結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承包的旅館設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。
�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)用于旅館經(jīng)營(yíng)以外的用途。
�。�5）利用所承包的旅館進(jìn)行非法活動(dòng)。
�。�6）逾期10日未交納租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用。
3.因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。
第七條 旅館的交付及收回的驗(yàn)收
1.乙方應(yīng)保證租賃期間旅館本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3.乙方應(yīng)于租賃期滿后，將旅館及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。
4.乙方交還甲方的旅館及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響旅館的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條 違約責(zé)任
1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權(quán)要求返還定金。
2.在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回旅館，并且乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。
3.在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還旅館房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條 其他約定事項(xiàng)
1.涉及旅館經(jīng)營(yíng)所需辦理的證件由甲方辦理
2. 本合同在雙方簽字之日生效
甲方：
乙方：
年 月 日
酒店租戶免責(zé)協(xié)議書 2
甲方（出租方）:
聯(lián)系地址：
法定代表人：
乙方（承租方）：
聯(lián)系地址：
法定代表人：
甲方擁有位于 經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合作協(xié)議，并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)概況
1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額
甲方將位于___物業(yè)。出租房屋土地證編號(hào)__ ，土地用途為__。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。該房產(chǎn)部分，建筑面積約為 平方米，精確面積由房產(chǎn)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)。
甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系；甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設(shè)定任何抵押，不存在任何擔(dān)保和其他有礙物業(yè)使用的權(quán)利瑕疵。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的`相應(yīng)配套的水、電（含增容動(dòng)力、照明、配電總接口）、燃?xì)猓ǹ偨涌冢㈦娞�、環(huán)保設(shè)施（排水、排污總出口）等具備正常使用功能的設(shè)備。
第二條 期限約定
1、租賃期限
租賃期限共 年，即自本協(xié)議項(xiàng)下物業(yè)交付乙方后滿8個(gè)月之日起算，順延 個(gè)自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計(jì)收。
2、物業(yè)交付、進(jìn)場(chǎng)裝修、正式營(yíng)業(yè)日期
甲方在取得施工許可證之日起，8個(gè)月內(nèi)，將竣工的物業(yè)交付乙方。甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起，積極督促辦理立項(xiàng)、報(bào)規(guī)和施工許可相關(guān)手續(xù)，自簽訂協(xié)議之日起，30個(gè)月內(nèi)將物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過2個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復(fù)印件給乙方備案。
乙方在得到甲方許可情況下，可先接受部分所租賃物業(yè)，以便于及時(shí)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)裝修，保證在全部接受物業(yè)之日起8個(gè)月內(nèi)裝修完工，并正式營(yíng)業(yè)。如提前營(yíng)業(yè)，租金照常按交付日順延8個(gè)月起算。如逾期不進(jìn)場(chǎng)施工和不能正式營(yíng)業(yè)，每逾期一天乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過2個(gè)月的屬乙方違約，承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)選擇終止合同。
第三條 租金
租金：按照乙方租賃的實(shí)際房屋建筑面積計(jì)算，租賃期前三年租金單價(jià)為每月每平方米人民幣 元。租金包括：物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、信息配套費(fèi)。
從租金起算日起第三年后，在租金單價(jià)在每月每平方米人民幣 元基礎(chǔ)上每?jī)赡赀f增 %，乙方按每半年一個(gè)計(jì)租期一次性支付六個(gè)月租金給甲方，支付日期為每半年計(jì)租期的前一個(gè)月月首15日以內(nèi)。
第四條 保證金
為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣 萬元作為保證金。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金 萬元。在甲方取得施工許可證7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金 萬元。在乙方正式營(yíng)業(yè)6個(gè)月后，甲方在7日內(nèi)返還保證金 萬元。保證金不計(jì)利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方剩余保證金。
如遇乙方不按規(guī)定時(shí)間支付租金時(shí)，甲方有權(quán)提取保證金沖抵租金，不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期兩周未交租金，甲方有權(quán)解除合同，剩余保證金不予退還。
第五條 租賃用途
甲方擁有將所建的物業(yè)概況，規(guī)劃酒店功能部分出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。
乙方承諾建設(shè)、裝修、經(jīng)營(yíng)并定位為商務(wù)酒店類型。
乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法、犯罪活動(dòng)，否則甲方有權(quán)提前解除合同，因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)及其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。
如因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善，需提前終止協(xié)議，須提前三個(gè)月以書面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意后，雙方在協(xié)商達(dá)成一致后可有償解除協(xié)議。
第六條 設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備包括：主體建筑外裝修（不含門窗）、墻地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口，一次消防設(shè)施，到各樓層，以及2部客梯、2部貨梯。
甲方提供20個(gè)負(fù)一樓免費(fèi)停車位供乙方使用，乙方使用超過20個(gè)(不含20)停車位的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50計(jì)收。
乙方自行負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)安裝中央空調(diào)系統(tǒng)、二次消防設(shè)施，水、電到各房間，以及門窗、室內(nèi)裝修及酒店大堂外裝修。
甲乙雙方按本協(xié)議約定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)交接，任何一方不得無故拖延。
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方積極配合。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復(fù)印件給乙方備案。
第七條 乙方須知
1、乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文。如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滯后，導(dǎo)致物業(yè)交接延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。
4、乙方裝修方案經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工，乙方承租酒店內(nèi)外裝修風(fēng)格必須與項(xiàng)目整體建筑風(fēng)格、色調(diào)一致。乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。
第八條 不可抗力及維修責(zé)任
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因前述原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。
2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施由甲方原因損壞或發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)開始組織維修，如甲方故意拖延，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)并從房租中直接扣除。因此影響乙方經(jīng)營(yíng)所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時(shí)履行上述維護(hù)責(zé)任，造成乙方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。由乙方造成甲方提供的附屬設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、本協(xié)議由于法律、政策的影響和政府行為而無法繼續(xù)履行。甲方將保證金全額退還給乙方，雙方任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、雙方特別約定，該場(chǎng)地因不可抗力遭到嚴(yán)重?fù)p壞，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，雙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)履行本合同進(jìn)行商議。如在不可抗力事件發(fā)生后 日內(nèi)乙方既無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，雙方也無法達(dá)成一致意見的，則任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 租賃物抵押、轉(zhuǎn)租及續(xù)租
1、在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其經(jīng)營(yíng)權(quán)或收益權(quán)抵押于其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。
2、乙方不得將承租物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。
3、合同租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十條 物業(yè)管理
1、乙方承諾遵守甲方制定的關(guān)于項(xiàng)目各方面管理的一切規(guī)章制度（包括裝修規(guī)定、營(yíng)運(yùn)手冊(cè)、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備使用要求等）。 如規(guī)章制度有修改，按修改后的執(zhí)行。
2、雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)提前3天向乙方提出書面確認(rèn)，在得到乙方書面確認(rèn)后方可進(jìn)入該場(chǎng)地進(jìn)行有關(guān)大廈的物業(yè)維修、保養(yǎng)或其他與該場(chǎng)地相關(guān)事項(xiàng)，并應(yīng)采取一切相關(guān)的合理技術(shù)措施。乙方不得因此而向甲方提出營(yíng)業(yè)損失、營(yíng)業(yè)場(chǎng)地的占用、人員加班費(fèi)或任何類似形式的補(bǔ)償或賠償要求。
第十一條 通知及經(jīng)辦人
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的.，按本協(xié)議所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉�。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對(duì)方。
雙方應(yīng)指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關(guān)事項(xiàng)的聯(lián)系人、經(jīng)辦人，經(jīng)辦人有權(quán)代表公司發(fā)送、簽收有關(guān)函件，具體權(quán)限以正式出具的《授權(quán)委托書》為準(zhǔn)。經(jīng)辦人、聯(lián)系人變更的，應(yīng)在7日內(nèi)書面通知對(duì)方。
第十二條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
第十三條 合同終止的約定
本協(xié)議期滿后如乙方欲繼續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃協(xié)議。
本協(xié)議期滿后乙方未能續(xù)租的，無論何種原因，除依本合同約定獲得退還的剩余保證金（如期滿應(yīng)付）外，不得要求甲方補(bǔ)償其裝修等費(fèi)用。乙方可自行拆除可移動(dòng)的裝修設(shè)施、設(shè)備，但不得房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课堇^續(xù)使用造成不利影響。
第十四條 違約責(zé)任
1、在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由于一方違反本協(xié)議的約定須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
2、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過10天，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔(dān)違約金。超過30天的，甲方可要求乙方繼續(xù)支付租金及按上述標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同。
第十五條 爭(zhēng)議解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交武漢仲裁委員會(huì)依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定適用該仲裁委仲裁時(shí)確定的仲裁規(guī)則仲裁，裁決結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。
第十六條 附則
1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、如本租賃協(xié)議不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。
3、本協(xié)議自雙方簽字，蓋章后生效，協(xié)議期滿終止。
4、本協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份。
簽署： 簽署：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
酒店租戶免責(zé)協(xié)議書 3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致定出協(xié)議：
一、甲方出租房屋位于鄢陵縣開發(fā)區(qū)經(jīng)三街北段路東利民軒賓館。
二、出租房屋為兩間四層，甲方對(duì)此進(jìn)行了裝修投資，添加了物品（物品詳見清單，如物品損壞由乙方照價(jià)賠償）
三、甲方把此房租給乙方，乙方做賓館生意。
四、房屋租期共 年，從 年 月 日至 年 月 日
五、此房暫定租金為 （元），租金每年付一次，在每年的 月 日，交付給甲方。
六、乙方必須在此房?jī)?nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得搞非法活動(dòng)，有權(quán)在租期內(nèi)正常使用房屋，產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)，房租到期不得拖欠水電等其他費(fèi)用，保證物品正常使用，租期內(nèi)乙方轉(zhuǎn)租需通知甲方。
七、租期內(nèi)如此房有關(guān)部門征用，本協(xié)議終止，甲方按實(shí)際使用天數(shù)扣除租金后，下余租金返還給乙方。裝修賠償金雙方按裝修總價(jià)格平均分配。
八、在租用期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的.損失，雙方都不負(fù)責(zé)。
九、甲方物品清單（空調(diào)6臺(tái)，電視11臺(tái)，大床4張，小床13張，沙發(fā)一套，大桌子7張，小桌子5張，電腦3臺(tái)，帶24孔的電腦交換器1個(gè)，掃描儀一臺(tái)，網(wǎng)線費(fèi)1000元，每年10月底交，被子29條，褥子17條，夏涼被17條，被罩34條，床單26條，床頭柜13個(gè)，太陽能1臺(tái)，掛衣架11個(gè)，茶瓶10個(gè)，垃圾桶19個(gè)，盆9個(gè)）以上物品乙方如有損壞，全部由乙方照價(jià)賠償，乙方另付押金 元，合同到期，甲方物品清單能正常使用，如數(shù)返還乙方押金。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方
乙方：
年 月 日
酒店租戶免責(zé)協(xié)議書 4
甲方：酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）
乙方：租戶（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃物品及服務(wù)
1、租賃物品：租戶同意向酒店租賃房間，租賃期限為 [起始日期] 至 [截止日期]。
2、服務(wù)內(nèi)容：租戶享有酒店提供的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：清潔服務(wù)、保安服務(wù)、安全設(shè)施等。
第二條 免責(zé)聲明
1、酒店保證向租戶提供的租賃物品及服務(wù)均符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不存在任何明顯的安全隱患。
2、酒店對(duì)于因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非酒店控制因素導(dǎo)致的房屋損壞或租戶人身財(cái)產(chǎn)損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、租戶應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和酒店規(guī)定，對(duì)于自身的行為及財(cái)產(chǎn)損失，由租戶自行承擔(dān)責(zé)任。
4、租戶同意對(duì)于因個(gè)人行為導(dǎo)致的損失或事故，不得向酒店提出任何賠償要求。
第三條 違約責(zé)任
1、租戶應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定及時(shí)繳納租金，否則將承擔(dān)相應(yīng)的.違約責(zé)任。
2、如果租戶在租賃期限內(nèi)擅自終止合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條 爭(zhēng)議解決
雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第五條 協(xié)議變更和解除
1、協(xié)議任何一方需要變更或解除協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致。
2、如果因不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除協(xié)議，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條 協(xié)議生效
1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在租賃期限屆滿后終止。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
日期： 日期：
酒店租戶免責(zé)協(xié)議書 5
甲方（酒店）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
乙方（租戶）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
鑒于：
甲方擁有以下物業(yè)：（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），位于（以下簡(jiǎn)稱“地址”）；
乙方擬在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行_________________________（以下簡(jiǎn)稱“活動(dòng)”），需與甲方簽訂本免責(zé)協(xié)議；
為了維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，特達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 甲方的免責(zé)
甲方在提供物業(yè)及相關(guān)設(shè)施時(shí)，保證物業(yè)的基本使用條件和安全，并對(duì)其使用和維護(hù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；
如因乙方的過錯(cuò)或不當(dāng)使用造成甲方物業(yè)的.損失或第三方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但是，如因乙方違反法律法規(guī)或與本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二條 乙方的免責(zé)
乙方在使用物業(yè)及相關(guān)設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)的基本使用條件和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，并遵守有關(guān)法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定；
如因乙方的過錯(cuò)或不當(dāng)使用造成甲方物業(yè)的損失或第三方人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但是，如因乙方違反法律法規(guī)或與本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三條 協(xié)議生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方使用物業(yè)的期限屆滿或其他約定的終止條件成就時(shí)止。
第四條 爭(zhēng)議解決
因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以向所在地的人民法院提起訴訟。
第五條 其他
本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________________________ 乙方（蓋章）：_________________________
簽署日期：_________________________ 簽署日期：_________________________
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