商鋪個人租賃合同（精選16篇）
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的商鋪個人租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商鋪個人租賃合同 1
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：_________________
證件編號：_______________________
證件編號：________________________
聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系地址：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建筑面積_________平方米。
第二條、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條、租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，預交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條、各項費用的繳納
1、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
第五條、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第六條、續(xù)租
1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的`，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第七條、合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。
4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第八條、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條、爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條、解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十一條、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方(簽字)：___________
承租方(簽字)：______________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系電話：____________________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
商鋪個人租賃合同 2
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，甲、乙雙方就甲方租賃乙方所有、管理的吊車用于甲方位于成都市的建設工程有關的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃費用：
1、卸裝鋼筋為￥00元/噸;卸裝鋼筋翻圍墻為￥ 元/噸;其它需要吊車費用按消失計費為￥160.00元/小時;
備注：除按以上單價計價外，每次出車費用最少為￥300.00元，暫定租賃總價為30萬元(大寫：叁拾萬元整)。
2、日租金是甲乙雙方已經(jīng)考慮了經(jīng)營風險等因素的綜合租金，包括但不限于設備包裝費、乙方管理費、利潤、稅費及設備入場前的檢測費用、設備租賃試用期間消耗的燃料費用等所有費用，且合同約定租賃期內(nèi)不做任何調(diào)整。
3、所租設備由乙方負責進場運輸及上下車工作，并由乙方進行安裝、頂升、拆卸，所涉費用均由乙方承擔，汽車吊在使用過程中發(fā)生的安全事故由乙方承擔相應責任。
二、租賃設備的質(zhì)量標準和技術要求
1、乙方提供的租賃設備應當符合以下標準：國家標準并經(jīng)法定檢測單位檢測合格，滿足甲方城建項目的施工需求，具體標準：吊車驗收標準：GB3811-83，安全規(guī)程：GB6067-85。
2、乙方保證其租賃設備符合產(chǎn)品質(zhì)量安全性能要求，具有行業(yè)要求的生產(chǎn)備案、準用證明等各項證明資料，在設備進場前雙方必須簽訂安全協(xié)議。
3、乙方應提供租賃設備的《產(chǎn)品合格證明》、《質(zhì)量檢驗報告》、《產(chǎn)品質(zhì)量保證書》、《生產(chǎn)許可證》、檢測報告、使用年限證明、生產(chǎn)備案及其它相關資料，乙方?jīng)]有依約提供租賃設備有關的前述資料的，甲方有權拒付或暫緩支付租金。
4、其它約定：乙方必須按時將所需租賃設備運送至使用地點，并安排人員持合法有效的上崗證上崗操作。
三、租賃設備的簽收
甲方指定周孝夫(聯(lián)系方式：)清點租賃設備數(shù)量、規(guī)格型號，開具甲方租賃設備簽收憑證，確認乙方安排的操作人員的入場情況，核對人員的身份及證件，甲方對前述授權權限僅限于對本合同范圍內(nèi)租賃設備數(shù)量、規(guī)格型號、乙方操作人員入場情況的確認。
四、款項的結算與支付
1、甲方指定方的其他任何人結算對甲方?jīng)]有約束力，甲方對租金結算人的授權權限于本合同第三條甲方指定人員堅守的租賃設備按本合同第一條約定進行款項結算。
2、甲乙雙方進行結算時，根據(jù)本合同及補充合同的約定，以乙方簽章，甲方指定人員簽收且項目經(jīng)理簽字蓋章確認的租賃憑證和以乙方名義開具的`合法發(fā)票作為結算依據(jù)。
3、款項支付時間：。
4、款項支付方式：甲方以轉賬或支票方式將租金付至乙方在合同中所提供的賬戶(乙方賬戶名稱：，開戶銀行：賬號：)，乙方對所提供的賬戶已確認無誤，從甲方付款至此賬戶之日起視為已到賬。乙方因賬戶原因產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔，若乙方要求甲方將款項支付至以上賬戶以外的其它賬戶的，甲方有權拒絕。如乙方提供的賬戶錯誤，給甲方造成損失的，由乙方負責處理并賠償由此給甲方造成的損失。
5、乙方應憑以乙方名義開具的合法發(fā)票向甲方結算款項，乙方未提供的，甲方有權拒付租金并不承擔違約責任。
五、租賃設備的使用地點
甲方龍光君悅華庭二期項目施工地點為本合同租賃物使用地點。
六、租賃設備的維護保養(yǎng)
1、在租賃期限內(nèi)，乙方負責租賃設備的日常維護、保養(yǎng)、修理工作，保證甲方正常使用，期間所發(fā)生的維護修理費用，由乙方自行負擔。
2、乙方安排名操作工人入場操作，所有隨機操作人員必須是與乙方簽訂了勞動合同的公認，操作工人的工資、社會保險、食宿等所有費用由乙方支付和繳納，過程中發(fā)生的安全事故等由乙方負責處理并承擔所有費用。
七、租賃設備的權屬
1、租賃期限內(nèi)，租賃設備所有權屬于乙方，甲方擁有對設備的租賃使用權。
2、租賃期限內(nèi)，乙方轉讓租賃設備或?qū)⒆赓U設備抵押第三人的，應提前3天書面通知甲方，甲方不因此喪失租賃權。
3、賃期限內(nèi)，乙方不得再行將租賃設備出租給第三人，若乙方違反約定，將租賃設備再行出租的，應向甲方承擔違約責任及給甲方造成損失的責任。
八、雙方權利義務
1、甲方權利義務
(1)甲方應做好租賃設備進場前的準備工作;
(2)在租賃期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃設備轉讓、轉租給第三方，不得變賣或抵押租賃設備;
(3)甲方應按合同約定支付租金。
2、乙方權利義務
(1)乙方營業(yè)執(zhí)照上的地址為可送達地址;
(2)乙方保證提供的租賃設備為合法生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)，質(zhì)量不存在瑕疵，且在使用年限內(nèi)，能達到本合同約定的租賃使用功能和目的;
(3)乙方的隨機操作人員必須受過專業(yè)培訓教育并取得國家機構頒發(fā)的資格證書及執(zhí)業(yè)證書，嚴格按照國家規(guī)范及甲方指令操作;
(4)乙方的隨機操作人員必須遵守甲方工地的各項規(guī)章制度，因乙方人員或設備造成甲方及任何第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，由乙方承擔賠償?shù)蓉熑?
(5)任何因素導致乙方出租設備及其附屬設施毀損、遺失、滅失、人員傷亡的，均由乙方自行處理并承擔一切損失與費用，甲方存在過錯的除外;
(6)乙方保證在合同約定或甲方告知的設備進場時間，將租賃設備暈死、裝卸并安裝在甲方指定的使用地點。
商鋪個人租賃合同 3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就逆變直流電焊機的租賃事宜達成一致意見，同意按下列條款簽訂本合同。
一、租賃設備型號、狀況及數(shù)量
1、名稱：
2、規(guī)格型號：
3、數(shù)量：
4、設備狀況：良好
5、制造廠家：
二、租賃設備交付的時間、地點及驗收方法
1、交付時間：為20____ 年 月 日
2、交付地點：出租方設備庫
3、交付和退租驗收方法：電焊機能夠正常使用使用性能良好即為驗收合格。
三、租賃期限
本合同租賃期限從至。
四、租賃設備進出場
出租方負責電焊機進出場，并承擔進出場過程中的'費用及安全責任。
五、租賃方式、租金結算及支付
1、租賃方式：按月租賃結算。
2、租賃價格：押金_______元：每天每臺租金(不含稅價)：￥______元/臺，人民幣大寫：壹拾伍元整。
3、結算時間：從簽訂日期借走焊接之日起至退還之日止。
4、結算方式：使用完成之后一塊結算。結算完成押金退還。
六、租用設備的毀損與丟失
1，由于出租方原因(出租方操作人員不按承租方要求停放、保管，不按規(guī)定要求操作設備等)或不可抗力因素等原因造成的設備的丟失或毀損由乙方承擔，相應費用照價賠償。
4、本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)壹份。
出租方：
委托代理人：
聯(lián)系人：
承租方：委托代理人：聯(lián)系人：擔保人：
商鋪個人租賃合同 4
甲方(委托人)身份證/營業(yè)執(zhí)照號：
住所地：
乙方(代理人)中國VIP移動公寓
營業(yè)執(zhí)照號：
住所地：
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于的產(chǎn)權式酒店(以下簡稱“房屋”)等相關事項達成如下協(xié)議：
一、甲方全權委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。
二、甲方委托乙方出租的酒店位于成都熊貓萬國商城，樓層，房號，建筑面積 平方米。
三、委托代理期限：
房屋出租的委托代理期間從 年 月 日起至20__年2月1日止。
四、房屋出租的條件：
1、租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居磚辦公。
2、房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費由乙方或承租人負擔，與甲方無關。
3、保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每年固定支付其購買該房屋合同總款%的年回報，保底租金為￥元/年，即￥元/月，(即人民幣大寫：元/年，即元/月)。
4、甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內(nèi)容。
五、甲方的權利及義務：
1、甲方將房屋全部或部份進行抵押或者轉讓時，應先行通知乙方。
2、甲方允許乙方或承租人在租賃期內(nèi)視經(jīng)營需要統(tǒng)一對房屋進行重新規(guī)劃布局和裝修。
六、乙方的權利及義務
1、乙方應按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。
2、乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有的費用。
3、甲方將房屋轉讓給其他人時，應按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個月內(nèi)，應向甲方書面回復承租人是否行使優(yōu)先購買權。
七、房屋產(chǎn)權的轉讓
1、甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權轉移的前置條件，在簽署轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。
2、在該房屋所有權發(fā)生轉讓時，甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報乙方備案。
八、租金的支付：
1、在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設領取租金的專用帳戶，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。
2、乙方向甲方支付保底租金的時間如下述第種方式。
(1)自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當季的保底租金;
(2)甲方委托乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。
九、乙方的傭金：
租金與保底租金之間的.差額為乙方的應得傭金。
十、違約責任：
1、甲方違約責任：由于甲方阻礙或未盡相關的配合義務使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。
2、乙方違約責任：乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。
3、甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。
十一、爭議的解決：
因履行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方道德應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權向成都仲裁委員會申請仲裁。
十二、合同的成立及有效期：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同(開發(fā)商)簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。
十三、有限公司自愿為乙方提供保證擔保，如乙方違約，有限公司承擔連帶責任保證。
十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
授權委托書
委托人：
受委托人：____有限公司
商鋪個人租賃合同 5
出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):
地址:地址:
電話:電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限兩年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費為人民幣￥(大寫：)第二年使用費為人民幣￥(大寫：)
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金一萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修或更換費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明，不得轉讓給有油煙餐飲經(jīng)營商。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回鋪面。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的'全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除，設施清潔、完好地交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))
1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內(nèi)的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
第七條合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨市場而待定。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
商鋪個人租賃合同 6
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意根據(jù)本合同條款及條件，將下列房屋出租給乙方。
第一條租賃商鋪
甲方同意將昆山市陽光昆城路號商鋪租賃給乙方使用(商鋪的建筑面積為_____平方米)。提供房型圖給乙方。
第二條租賃用途
1、乙方向甲方承諾長期租賃的商鋪的其經(jīng)營范圍和品牌為
2、乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照及各種許可證，并在營業(yè)執(zhí)照核準的范圍內(nèi)合法經(jīng)營;
3、租賃期限內(nèi)，若未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的使用用途，不得轉包或轉租;
第三條租賃商鋪的期限
甲方租賃給乙方的商鋪有效期為_____年，(自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。
第四條租金及支付方式
1、租金：租金按以下方式計算為(人民幣大寫)至合同期滿，租賃稅費由乙方自行承擔。(注：月稅金為年稅金的十二分之一;以上租金不含租賃稅費)。
2、定金：本商鋪租賃合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣_____。(大寫)
3、押金：本商鋪交付時，乙方應向甲方支付相當于_____個月的商鋪租金作為押金，共計人民幣_____(大寫)，至租賃合同期滿后在乙方無違約行為的前提下無息歸還給乙方。
4、租金支付方式：商鋪租金按支付，先付后租，乙方須在每個周期首月前10日將周期應付的租金支付給甲方。
第五條其他費用
1、乙方在施工裝修和租賃期內(nèi)的`水、電、電話費及所有消耗費用均由乙方自行承擔。若由甲方代為乙方墊付的，在甲方向乙方開具收據(jù)的三日內(nèi)，乙方必須向甲方支付墊付款，否則甲方有權向乙方采取停電、停水措施，直至款項付清。
2、乙方營業(yè)的稅收、工商、衛(wèi)生、治安等行政事業(yè)的收費，均由乙方按照行政法規(guī)自行交納。
3、乙方應于租金交付同時支付相應月份的物業(yè)管理費。
4、該商鋪的租賃稅及相關所有的稅費(包括甲方承擔部分)均由乙方承擔，并申報繳納。
第六條商鋪交付
1、實際有效交付的商鋪是指商鋪交付乙方使用時至少應具備的條件，參照房屋預售合同交房標準。
2、甲方若未按合同規(guī)定的時間向乙方提供商鋪，應按照延遲的實際天數(shù)，經(jīng)雙方確認起租日予以順延(不含裝修期)。
第七條出租方及承租方的變更
1、租賃期間，如甲方將商鋪所有權轉讓給第三方(受讓方)，必須通知乙方，所有適用于甲方雙方的條款，甲方應保證同樣適用于受讓方，對于本商鋪乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方若需將商鋪轉租給他方使用和經(jīng)營，必須事先通知甲方，在得到甲方同意后，由甲方與他方重新簽訂租賃合同，租賃期間，乙方不得將商鋪私自轉租、轉借。
3、租賃到期后，乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先的租賃權。
第八條雙方權利及義務
1、甲方應向乙方提供該商鋪的房屋產(chǎn)權證明，保證該商鋪無侵權租賃行為。
2、在租賃期間，凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負責解決。
3、乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途。
4、乙方自行負責營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證等經(jīng)營所需證照的辦理，如需甲方提供有關證明材料或需蓋有關證明章，甲方應積極配合。
5、商鋪的內(nèi)部裝修和門面裝修由乙方負責，但門面裝潢和裝修方案均經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司批準，并符合當?shù)赜嘘P消防、安全、環(huán)保等條例，商家排放的污水必須符合環(huán)保標準。
6、乙方負責商鋪門面及內(nèi)部的日常維修。
7、乙方應依約支付租金及相關費用，如果發(fā)生拖欠，除按月補交外，應按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金總額的千分之三的滯納金。
8、自商鋪交付使用之日起，乙方應支付甲方第一期的租金，拖欠租金超出15天視為違約，甲方有權終止合同，收回出租之商鋪，并沒收其押金，由此造成的一切損失應由乙方自負。
9、乙方在日常經(jīng)營中，要做好門前三包、清潔、防火、防盜等工作。
10、租賃期滿，乙方必須按時搬出全部物件，將商鋪恢復原樣。
11、如乙方在租賃未滿時提出退租，必須經(jīng)甲方書面認可，并承擔違約責任，違約責任按第九條處理。
12、乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》。
第九條違約責任
本合同生效后，雙方必須嚴格遵守，若因甲方或乙方之原因?qū)е卤竞贤荒芡耆男�，應承擔相應的�?jīng)濟賠償責任;違約金_____元，乙方違約還承擔甲方支出的相關費用，甲方違約還須賠償乙方商鋪的裝修費。
1、租賃期間，如該商鋪遇市政、規(guī)劃等需要而拆遷或調(diào)整商業(yè)網(wǎng)點等不可抗力，甲方必須在接到通知后的第十五天內(nèi)書面通知乙方，但不作為違約。
2、租賃期滿間，該商鋪如因不可抗力的自然導致?lián)p毀，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。
第十條合同期滿
租賃期滿，甲方有權收回商鋪另行出租，乙方應如期交還，乙方退房時，須歸還甲方電存折及水卡，其中水量計算以機械表讀數(shù)為準，不得拖欠水電費，(水費以水廠電腦計費為準)。乙方若要續(xù)租，則必須在租賃期滿前_____個月向甲方提出書面意向，在同等條件下有優(yōu)先承租權，經(jīng)協(xié)商后，雙方重新簽訂商鋪租賃合同。
第十一條未盡事宜及爭議
1、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭執(zhí)，可通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有管轄權人民法院提起訴訟。
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表(簽字蓋章)：代表(簽字蓋章)：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
電話：電話：
地址：地址：
商鋪個人租賃合同 7
承租人：___(以下簡稱甲方)
出租人：___(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)過協(xié)商制定協(xié)議如下：
一、乙方根據(jù)甲方需要，同意將長安之星牌微型貨車，車號：遼A194K2汽車壹輛及司機租給甲方使用。
二、甲方租用的乙方車輛限用于食色桶飯的配送和生產(chǎn)所用。甲方只有調(diào)度權，行車安全、技術操作由乙方司機負責。
三、租用期定為一年，自20__年04月26日起至20__年04月25日止，甲方如果繼續(xù)使用或停用應在15日前向乙方提出通知。
四、甲方要求乙方每天9：00點前從步云山路拉貨到三好南街，途徑站前店、三好街1、2、3店，往返路程25公里左右。(準時準點送貨并帶回各個店的垃圾，自己裝卸貨物。)
五、甲方按每月30天;每天兩趟;每趟25公里的計算標準為乙方結算，甲方放假乙方不計租賃費用。結算方式：每月10日結算上月1日至30日租賃費，每月租賃費為人民幣兩千五百元。
六、乙方負責車輛的相關費用;燃料;保養(yǎng);保險;交通處罰及交通肇事等各費用。
七、乙方不得無故缺勤或遲到早退，不送貨、晚送貨。貨物一旦裝車損毀或丟失有乙方負責按價賠償。乙方確實有特殊原因不能送貨或晚送貨，需提前一天向甲方申請，經(jīng)甲方同意方可，每次最多兩天。甲方扣除當天的租賃費，如果沒有甲方的同意，乙方私自停運或晚運扣除乙方當日三倍的租賃費。乙方提前解除租賃合同需向甲方賠償五千元。
八、乙方按照甲方的要求運輸時發(fā)生的高速公路費、過路費、過橋費、停車費由甲方承擔。
九、為了實現(xiàn)互惠互利的原則，燃料有大幅的漲價或降價，甲方按照漲、降比例給乙方調(diào)整租賃費用。
十、因甲方的工作需要，要求乙方額外運輸或做其他的事情，甲方根據(jù)所加派的工作量增加乙方的當次費用。
十一、甲方不得無故解除乙方的租賃關系，如果無故解除乙方的租賃關系需向乙方補償五千元。
十二、甲方為乙方提供一人份的`三餐伙食，乙方在甲方處工作三個月后，乙方享受甲方為員工提供的福利待遇。
十三、本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
十四、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式兩份，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪個人租賃合同 8
出租方：以下簡稱甲方
承租方：以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方為了合理利用閑散資產(chǎn)，將宏村林業(yè)綜合樓邊的空閑土地租賃給乙方使用。
二、乙方不得利用該租賃土地從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本塊土地的.使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的任何費用由乙方承擔。
五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任與甲方無關。
六、若出現(xiàn)政策征用該地情況時，甲方有權收回土地使用權，乙方應無條件交還該土地的使用權。由此產(chǎn)生的一切損失甲方不予承擔。
七、如出現(xiàn)政策征用該地情況時，乙方租用超過半年的，甲方按一年收取租金;未滿半年的，按半年收取租金。
八、租賃期限為 年，租賃日期從 年 月 日至 年 月 日。租金第一年暫定為人民幣 元租金一次性付清。
九、出租土地的四至范圍：東至甲方平房西側，南至水墨宏村公路，西至圍墻，北至圍墻。
十、租用期滿一年后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權續(xù)租。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪個人租賃合同 9
出租商：____________________
地址：______________________
承租人：____________________
聯(lián)系電話：__________________
本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業(yè)使用
租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費。
二、經(jīng)營范圍
古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品。
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍。
同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經(jīng)營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店以下各項
1、租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。
3、營業(yè)時間在早上______至晚上______之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的'各項規(guī)章制度，服從酒店相關管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。
五、酒店向租戶以下各項
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六、押金
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任
承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止
1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續(xù)約
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租商：__________________法定代表人：______________
蓋章：____________________日期：____________________
承租人：__________________身份證號碼：______________
簽字蓋章：________________日期：____________________
商鋪個人租賃合同 10
出租方(甲方)：_X，男/女，__年_月_日出生，身份證號碼____承租方(乙方)：_X，男/女，__年_月_日出生，身份證號碼____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)X號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年 月 日
商鋪個人租賃合同 11
發(fā)租人：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)將甲方經(jīng)營權在本合同期限內(nèi)租賃給乙方經(jīng)營，特訂立本合同。
第一條乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧。
第二條乙方在租賃期間，必須在甲方法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，具體以甲方法人營業(yè)執(zhí)照為準。
第三條租賃期限，租賃期限為5年，從20__年 月 日起至 年 月 日止、
第四條租賃方式
1、在租賃期限內(nèi)，甲方將公司經(jīng)營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經(jīng)營所用。
2、在租賃期內(nèi)，一切經(jīng)營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業(yè)管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。
3、在租賃期內(nèi)，乙方無權以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。
4、在租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)加工的各類產(chǎn)品如果出現(xiàn)質(zhì)量等問題，一切經(jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。
第五條租賃費及支付方式
乙方在租賃經(jīng)營期間，其租賃費按乙方實際銷售發(fā)貨數(shù)量計算，即每銷售發(fā)貨一噸交50元，如果銷售發(fā)貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發(fā)貨數(shù)量每月統(tǒng)計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。
第六條租賃費及凈利潤的使用方式
1、甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務，不得用于其他方面。
2、乙方租賃經(jīng)營所獲得的.凈利潤，60%必須用于償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續(xù)。
第七條甲方對現(xiàn)有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記后交乙方在合同期內(nèi)使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。
第八條在租賃期內(nèi)，無論發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。
第九條合同終止事項
1、合同終止后，乙方應在15個工作日內(nèi)將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。
2、乙方對工廠內(nèi)進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。
第十條違約責任
違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金。
第十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
第十二條如雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。
第十三條本合同自甲乙雙方簽字生效。
第十四條此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪個人租賃合同 12
出租方姓名：_____________（以下簡稱甲方）
承租方姓名：_____________（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將市岳市場門面及緊靠門面左則的房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于市市場的門面租賃給乙方。門面合法產(chǎn)權為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了門面年到年的合法經(jīng)營權。
二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。
第二條租賃期限
三、租賃期五年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第三條租金和租金交納形式
四、門面的租金為每月圓整。乙方每年的月號到月號期間向甲方繳納一年的租金元，乙方每年年底向蓋一市場繳納門面的`租金元。
五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千元人民幣做為合同履行保證金。
六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第四條雙方的權利和義務
八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修和必要的改造。
九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。
十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經(jīng)營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。
十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度。
十二、甲方給乙方無償使用的設備（設備清單及設備狀態(tài)見附件），乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。
第五條續(xù)租
十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權。
十四、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
第六條違約
十六、乙方應在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面并終止合同。
十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。
二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。
第七條其它
二十一、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復對方，在二十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十三、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。
二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
二十五、本合同連同附件共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方簽字（蓋章）_____________
乙方簽字（蓋章）_____________
合同簽訂日期：_____________
商鋪個人租賃合同 13
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條商鋪基本情況
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：香巴拉大道____商鋪一間
第二條房屋用途
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。
第三條租賃期限及租金
租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。
第四條租金
該房屋租金為____(人民幣)
第五條付款方式
按年付款。乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金：2萬6千元。大寫貳萬陸仟元整。
第六條維修養(yǎng)護、裝修及責任
(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協(xié)助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
第七條合同中止及續(xù)租
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的.，雙方互不承擔責任。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力。
甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____
甲方代理人：____乙方代理人：____
聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____
日期：____日期：____
商鋪個人租賃合同 14
甲方(出租方)：______________
法定代表人：_____________營業(yè)執(zhí)照號：_____________注冊地址：_____________聯(lián)系電話：_____________
乙方(承租方)：_____________法定代表人：_____________身份證：_____________營業(yè)執(zhí)照號：_____________注冊地址：_____________聯(lián)系電話：_____________
1、扶持政策
甲方根據(jù)乙方的情況，給予乙方_____________個月免租扶持期。
2、租金支付方式
甲方按本合同規(guī)定的租金支付方式為：
3、租金遞增方式
根據(jù)本合同之規(guī)定商鋪租金在三20__內(nèi)保持不變。若本合同期限超過三20__則租金在原租金的'基礎上自第四20__開始按_____________ %逐20__遞增。
4、房屋保證金的收取
房屋保證金的收取標準為：房屋保證金=__月租金× 2,即_____________元(大寫RMB _____________元整)。
5、商業(yè)運營管理費用的收取
商業(yè)運營管理費用按_____________ ㎡/元/月,按20__收取�？傆嫞篲____________元/大寫RMB _____________元整)本補充合同自雙方簽字蓋章后生效;本補充合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)：_____________
代表人：_____________
代表人：_____________
日期：_____________年___________月_____________日
日期：_____________年__________月_____________日
商鋪個人租賃合同 15
出租方(簡稱甲方)：
身份證號：
承租方(簡稱乙方)：
身份證號：
根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于____________________________的商鋪，(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用(經(jīng)營范圍)，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條租賃期限為_____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三條租金、保證金：
租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金按季度每三個月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租，以后每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
第四條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。
第五條乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、乙方在未違反租約的'前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計算。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。
第六條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。
第七條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第八條甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：
電話：
地址：
乙方簽字(蓋章)：
電話：
地址：
___年___月___日___年___月___日
商鋪個人租賃合同 16
出租方(甲方)__________
身份證號：__________________
承租方(乙方)__________
身份證號：__________________
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將位于_____________________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租，須提前______天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預付下一期租金。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。
(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的'質(zhì)量費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。
4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補充條款
___________________________。
出租方(蓋章)_________
承租方(蓋章)__________
電話：___________________
電話：__________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
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