設(shè)計方案[常用9篇]
為了確保工作或事情能有條不紊地開展,通常需要預(yù)先制定一份完整的方案,方案是在案前得出的方法計劃。方案應(yīng)該怎么制定才好呢?以下是小編整理的設(shè)計方案9篇,歡迎閱讀與收藏。
設(shè)計方案 篇1
舉辦鄉(xiāng)村旅游月活動,打造**市鄉(xiāng)村旅游品牌,可以更好的發(fā)揮鄉(xiāng)村旅游在建設(shè)社會主義新農(nóng)村中優(yōu)勢和作用,滿足游客對**市鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的需求,培育農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新的'增長點和促進(jìn)郊區(qū)縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和城鄉(xiāng)互動,宣傳鄉(xiāng)村旅游資源,推出更多的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品和線路
活動名稱:“鄉(xiāng)村旅游活動月“
活動主題
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),充分發(fā)揮鄉(xiāng)村旅游在促進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)中的作用,推動我市郊區(qū)縣旅游深入發(fā)展,形成城市和鄉(xiāng)村旅游協(xié)調(diào)發(fā)展的局面。
活動主題:“走進(jìn)新農(nóng)村,體驗新發(fā)現(xiàn)”。
活動內(nèi)容
1、“鄉(xiāng)村旅游月”暨第八屆中國·南京固城湖螃蟹節(jié)賞菊品蟹“金陵城”啟動儀式
2、鄉(xiāng)村旅游走進(jìn)直播室(暫定)
3、網(wǎng)絡(luò)媒體宣傳
4、舉辦大型廣場鄉(xiāng)村旅游推廣活動
5、推出鄉(xiāng)村旅游三年發(fā)展計劃
6、舉辦鄉(xiāng)村旅游自駕游基地交流座談會
7、舉辦鄉(xiāng)村旅游座談會。
8、推出鄉(xiāng)村旅游精品線路
主要內(nèi)容:
(1)棲霞區(qū):推出八卦洲生態(tài)旅游線路,包括游覽八卦洲洲頭公園、觀大江風(fēng)光、賞原生態(tài)濱江濕地森林風(fēng)光帶。
(2)雨花臺區(qū):推出雨花生態(tài)休閑游線路,包括浡泥國王墓風(fēng)景區(qū)文萊風(fēng)情園、民間抗日史料陳列館、世外桃源農(nóng)業(yè)旅游村、古龍泉寺、將軍山旅游風(fēng)景區(qū)、萬博花卉園等。
。3)江寧區(qū):推出“江寧谷里-橫溪精品旅游線路”,包括千盛農(nóng)莊、南唐二陵、銀杏湖、石塘竹海等十一個景點。
。4)浦口區(qū):推出老山森林公園、珍珠泉旅游度假區(qū)、千年古銀杏、滁河風(fēng)光帶、綠水灣濕地公園、藝蓮苑、帥旗農(nóng)莊、萬成生態(tài)園旅游線路。
(5)高淳縣:推出生態(tài)度假之旅,包括高淳老街風(fēng)景區(qū)、游子山風(fēng)景區(qū)、椏溪生態(tài)之旅、迎湖桃源風(fēng)景區(qū)、銀林生態(tài)園、高淳陶瓷工業(yè)旅游示范點、高淳老街景區(qū)、高淳水產(chǎn)批發(fā)市場。
。6)溧水縣:推出溧水生態(tài)旅游線路,包括大金山風(fēng)景旅游區(qū)、東屏湖、天生橋風(fēng)景名勝區(qū)、無想山風(fēng)景區(qū)、秋湖竹海、傅家邊農(nóng)業(yè)科技觀光園。
9、鄉(xiāng)村旅游節(jié)慶活動
各區(qū)縣結(jié)合本身實際情況,舉辦鄉(xiāng)村旅游節(jié)
10、鄉(xiāng)村旅游美食活動
各區(qū)縣結(jié)合本身實際情況,舉辦鄉(xiāng)村美食節(jié)
設(shè)計方案 篇2
教學(xué)目標(biāo):
1、理解“夫兵者①,不祥之器,物或惡之;
2、結(jié)合生活實際來談自己的理解;教學(xué)過程:;
一、導(dǎo)語:
(闡明《道德經(jīng)》的歷史價值和社會地位);
1、出示學(xué)習(xí)內(nèi)容《道德經(jīng)》(讀其聲);①老師范讀,注意節(jié)奏和朗讀的方法;②學(xué)生自由練讀;③指明讀,組讀,男女分讀,評讀,全班齊讀;
2、結(jié)合書中注解,理解文義;①滲透學(xué)法:抓重點字詞和句子
國學(xué)《道德經(jīng)》第一章教學(xué)設(shè)計
教學(xué)目標(biāo):1、理解“夫兵者①,不祥之器,物或惡之②,故有道者不處。君子居則貴左③,用兵則貴右。兵者不祥之器,非君子之器,不得已而用之,恬淡④為上,勝而不美,而美之者,是樂殺人。夫樂殺人者,則不可得志于天下矣。吉事尚左,兇事尚右。偏將軍居左,上將軍居右。言以喪禮處之。殺人之眾,以悲哀⑤蒞之⑥,戰(zhàn)勝以喪禮處之!钡囊馑肌
2、結(jié)合生活實際來談自己的理解。
教學(xué)過程:
一、導(dǎo)語:(闡明《道德經(jīng)》的歷史價值和社會地位)
1、出示學(xué)習(xí)內(nèi)容《道德經(jīng)》(讀其聲)
、 老師范讀,注意節(jié)奏和朗讀的方法。
、 學(xué)生自由練讀。
③ 指明讀,組讀,男女分讀,評讀,全班齊讀。
2、結(jié)合書中注解,理解文義。(懂其意,曉其理)
、 滲透學(xué)法:抓重點字詞和句子理解章節(jié)意思。
、 小組合作,翻譯文義,全班交流。
③ 在理解文義的基礎(chǔ)上暢談自己領(lǐng)悟的道理。
3、教師小結(jié) 附:夫兵者①,不祥之器,物或惡之②,故有道者不處。君子居則貴左③,用兵則貴右。兵者不祥之器,非君子之器,不得已而用之,恬淡④為上,勝而不美,而美之者,是樂殺人。夫樂殺人者,則不可得志于天下矣。吉事尚左,兇事尚右。偏將軍居左,上將軍居右。言以喪禮處之。殺人之眾,以悲哀⑤蒞之⑥,戰(zhàn)勝以喪禮處之。
[譯文]
兵器啊,是不祥的東西,人們都厭惡它,所以有“道”的人不使用它。君子平時居處就以左邊為貴而用兵打仗時就以右邊為貴。兵器這個不祥的東西,不是君子所使用的.東西,萬不得已而使用它,最好淡然處之,勝利了也不要自鳴得意,如果自以為了不起,那就是喜歡殺人。凡是喜歡殺人的人,就不可能得志于天下。吉慶的事情以左邊為上,兇喪的事情以右方為上,偏將軍居于左邊,上將軍居于右邊,這就是說要以喪禮儀式來處理用兵打仗的事情。戰(zhàn)爭中殺人眾多,要用哀痛的心情參加,打了勝仗,也要以喪禮的儀式去對待戰(zhàn)死的人。
設(shè)計方案 篇3
教學(xué)目的:通過學(xué)習(xí), 制作紙筒馬使學(xué)生了解馬的相關(guān)知識,掌握軟紙造型的基本方法,培養(yǎng)學(xué)生的空間直覺和動手操作制作紙筒馬能力。
教學(xué)重點:制作紙筒馬的方法與步驟。
制作紙筒馬教學(xué)難點:制作紙筒馬各部分比例恰當(dāng),粘接與穿插銜接緊密,有一定的形式美感。
教學(xué)過程:
一、欣賞導(dǎo)入
1、教師出示以制作好的紙筒馬, 并調(diào)整紙筒馬頭與腿的位置,讓學(xué)生欣賞,激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。
2、板書課題制作紙筒馬。
二、新授
1、播放影像讓學(xué)生了解馬的形體特征與動態(tài)特點。
提問:(1)、馬的.形體特征是什么?(馬由頭、頸、軀干、腿、尾組成,體格健壯。)
(2)影像中馬有什么動態(tài)呢?(馬時而奔跑,時而嬉戲, 時而低頭吃草, 時而回頭環(huán)顧四周。)
2、制作步驟
出示步驟圖,教師邊講解邊示范。
。1)制作紙筒
先確定好圓筒的大小。圓筒的大小直接影響到紙筒馬的大小,先做頭部何身子的圓筒并粘貼好,再根據(jù)需要制作頸部與腿部圓筒,頸部與腿部圓筒不可粘貼。
。2)確定紙筒馬的動態(tài)
確定是奔跑中的馬還是低頭吃草的馬,或是嬉戲中的小馬……確定動態(tài)后, 在確定剪孔與粘貼的位置。
。3)剪孔、穿插
利用局部對折的方法剪圓孔。圓孔的大小要比穿插圓筒要略細(xì)一點。剪孔之前還可以用鉛筆定好位置。
腿部還可以直接粘貼上去。
。4)裝飾加工
紙筒馬還需精心加工,可直接添畫裝飾,或剪貼裝飾等。
(5)調(diào)整馬頭部、腿部動態(tài),完成制作。
設(shè)計方案 篇4
一、指導(dǎo)思想
為推進(jìn)教學(xué)管理規(guī)范化,星級教研組評選常態(tài)化,鼓勵教師在教研活動中不斷成長,促進(jìn)教研活動的經(jīng)驗積累與分享,展示各教研組教研成果,根據(jù)學(xué)校工作計劃,特制的本方案。
二、展示項目
1、說課
2、模擬教學(xué)(無學(xué)生的上課)
3、成果匯編
4、課題匯報
說課是在備課的基礎(chǔ)上,面對同行或?qū)<,在?guī)定的時間內(nèi),針對具體課題,采用講述為主的方式,系統(tǒng)地分析教材和學(xué)生等,并闡述自己的教學(xué)設(shè)想及理論依據(jù),然后由同行評議,達(dá)到互相交流,共同提高的一種教研活動。
模擬教學(xué)是教師從教材中自由選取教學(xué)內(nèi)容,按照課堂教學(xué)進(jìn)行無學(xué)生模擬授課,檢驗教師的教學(xué)藝術(shù)、語言運用能力、課堂組織能力、多媒體課件等現(xiàn)代教學(xué)手段以及板書等傳統(tǒng)教學(xué)手段的`運用等一系列教學(xué)實踐能力。
三、具體展示安排
1、數(shù)學(xué)組:6月17日,上午第1、2節(jié)課,說課、模擬教學(xué);下午第5、6節(jié)課,課題匯報。6月27日前成果匯編評選。
2、綜合組:6月18日,上午第1、2節(jié)課,說課、模擬教學(xué);下午第5、6節(jié)課,課題匯報。6月27日前成果匯編評選。
3、語文組:6月19日,上午第1、2節(jié)課,說課、模擬教學(xué);下午第5、6節(jié)課,課題匯報。6月27日前成果匯編評選。
四、有關(guān)要求
1、全校分語文、數(shù)學(xué)、其他三個大組進(jìn)行展示,每個教研組均展示四個展示項目,每個項目均由不同的人員負(fù)責(zé)。各教研組于6月13日前確定并上報本組分工情況,要求本教研組成員人人有事做。
2、說課和模擬教學(xué)為同一教學(xué)內(nèi)容,且由本組重點培養(yǎng)對象承擔(dān);成果匯編主要匯總編輯本學(xué)期本教研組的優(yōu)秀教研成果,包括聽課、講課情況、獲獎證書、優(yōu)秀論文案例、集體備課資料等。(格式:大標(biāo)題三號黑體,小標(biāo)題五號黑體,正文5號宋體。封面自行創(chuàng)意設(shè)計,學(xué)校文印室統(tǒng)一打印、裝訂);課題匯報圍繞本教研組的小課題研究,匯報研究的目標(biāo)意義,經(jīng)驗做法、取得的成效,存在的問題,下一步研究的打算等。說課5—8分鐘要求脫稿,使用多媒體課件.模擬教學(xué)15分鐘,要求脫稿,使用多媒體課件.課題匯報15分鐘。
3、所有展示項目均作為個人、教研組、年級組目標(biāo)考評的相關(guān)依據(jù),并按3:4:3的比例評選一、二、三等獎。其中說課和模擬教學(xué)分組評選個人獎;成果匯編、課題匯報按組評選集體獎。其中優(yōu)秀課題由學(xué)校推薦到市教科院立項為市級課題。
本次活動將邀請市教科院領(lǐng)導(dǎo)參加,電教處全程錄像。
4、評委安排:
(1)數(shù)學(xué)組:
(2)語文組:
(3)綜合組:
設(shè)計方案 篇5
一、關(guān)于接待對象、原則及任務(wù)
。ㄒ唬┙哟龑ο
1、學(xué)校接待:學(xué)校邀請的嘉賓(包括政府部門領(lǐng)導(dǎo)、外國友人、企事業(yè)單位來賓、高校來賓、老領(lǐng)導(dǎo)、老教師代表、特邀校友、往來單位來賓等)。
特邀校友指的是學(xué)校獨立向校友寄發(fā)邀請出席慶典活動的校友,如作學(xué)術(shù)報告、慶典講話、捐贈儀式等。
2、系部接待:以班或年級、專業(yè)等成建制(或成批)返校的校友或單獨回校校友等。
。ǘ┙哟才
本著“熱情、周到、節(jié)儉、特色”的原則,分級接待。
1、學(xué)校統(tǒng)一邀請的嘉賓和特邀校友由校慶辦統(tǒng)一安排。
2、各系部邀請的校友及嘉賓由各系部負(fù)責(zé)安排。
3、校友往返校費用自理。為方便校友,請各系提前幫校友聯(lián)系住宿。
4、慶典期間各系根據(jù)需要安排宴請校友。
。ㄈ┙哟蝿(wù)
1、賓館住宿;
2、宴請招待;
3、交通用車;
4、慶典活動引導(dǎo);
5、其他相關(guān)服務(wù)。
二、關(guān)于報到及聯(lián)絡(luò)
。ㄒ唬┞(lián)絡(luò)安排
各系部安排20-40位聯(lián)絡(luò)員(青年志愿者或青年教師)負(fù)責(zé)校慶有關(guān)聯(lián)絡(luò)工作。成建制返校的校友學(xué)?筛鶕(jù)實際單獨安排專門聯(lián)絡(luò)員(青年志愿者或青年教師)聯(lián)絡(luò)。
(二)報到安排
1、校友報到程序:報到點設(shè)在各系部辦公室,依次為登記校友單位——登記禮金——領(lǐng)取紀(jì)念品——題字——安排住宿——預(yù)定返程票。
。1)簽到;引導(dǎo)住宿;
。2)財務(wù)禮品組驗收禮金,開具票據(jù);
(3)發(fā)放禮品和資料袋(提醒活動安排);
。4)訂票(聯(lián)絡(luò)員聯(lián)系)。
2、成建制校友可先與各系部聯(lián)系,落實下榻酒店,再委派校友代表到系部報到。
3、校友慶典贈送的.禮品(禮金)可以個人名義,亦可以班級、年級等為單位到各系部辦理登記手續(xù),并領(lǐng)取學(xué)校校慶相關(guān)資料及禮品。
4、以法人單位(政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等)名義出席慶典活動的校友按照學(xué)校接待標(biāo)準(zhǔn)以嘉賓接待方式的統(tǒng)一安排報到。
設(shè)計方案 篇6
一、年會目的
1、增強(qiáng)區(qū)域員工的.內(nèi)部凝聚力,提升企業(yè)的競爭力;
2、對20xx年區(qū)域營銷工作進(jìn)行總結(jié),對區(qū)域市場業(yè)績進(jìn)行分析.制訂20xx年度區(qū)域營銷工作總體規(guī)劃,明確20xx年度工作方向和目標(biāo).
3、表彰業(yè)績優(yōu)秀的公司內(nèi)部優(yōu)秀員工,通過激勵作用,將全體員工的主觀能動性充分調(diào)動起來,投入到未來的工作之中.
二、年會主題:同心同力 共創(chuàng)未來
三、年會時間:20xx年2月10日
第一部分:領(lǐng)導(dǎo)致辭、表彰優(yōu)秀員工、表演節(jié)目
第二部分:團(tuán)體聚餐
四、年會地點:
酒店多功能宴會廳
五、年會組織形式:
由企業(yè)前期策劃和后期執(zhí)行.
六、年會參加人員:
分公司領(lǐng)導(dǎo)、邀請當(dāng)?shù)卣块T和業(yè)界領(lǐng)導(dǎo)員、兄弟單位企業(yè)
七、工作人員工作安排:
1.會場總負(fù)責(zé):張經(jīng)理
主要工作:總體工作協(xié)調(diào)、人員調(diào)配.
2.策劃、會場協(xié)調(diào)、邀請嘉賓:高小姐負(fù)責(zé)
主要工作:年會活動策劃、會議節(jié)目安排、彩排、舞臺協(xié)調(diào);對外協(xié)調(diào)、現(xiàn)場資訊采集、人員分工、布場撤場安排;
3.嘉賓接待、簽到:張小姐負(fù)責(zé)
4.音響、燈光:蔡先生負(fù)責(zé),會前半小時檢查音響、燈光等設(shè)備.
5、物品準(zhǔn)備:王小姐.主要工作:禮品、獎品等物品的準(zhǔn)備.
八、年會會場布置:
1、舞臺懸掛烘托氣氛的紅燈籠;
2、舞臺兩側(cè)放置易拉寶各2個;
3、年會舞臺背景用酒店原有背景板,在背景板的中心安裝"公司標(biāo)志";
4、年會舞臺上方懸掛紅布幅:
年會場地布置:
1、充氣拱門放置賓館大門外主要通道;
2、賓館入口處掛紅布幅;
3、賓館內(nèi)放置指示牌;
九、年會流程:
1、形式:領(lǐng)導(dǎo)致辭、表彰優(yōu)秀員工、表演節(jié)目、公司聚餐;
2、整個年會分兩部分
設(shè)計方案 篇7
教學(xué)目標(biāo):
1、認(rèn)識7個生字,會寫8個字。
2、有感情地朗讀課文,積累詞語。體會“父親”對鳥的了解和熱愛及“我”的護(hù)鳥心愿。
3、了解課文通過對鳥的了解間接表現(xiàn)對鳥的熱愛的寫法。
教學(xué)重點:理解課文內(nèi)容,體會“父親”對鳥的了解和熱愛及“我”的護(hù)鳥心愿。
教學(xué)難點:了解課文通過對鳥的'了解間接表現(xiàn)對鳥的熱愛的寫法。
教學(xué)課時:兩課時。
教學(xué)過程:第一課時
一、解題、導(dǎo)入新課。
同學(xué)們,你們看了這個題目你想知道些什么?
二、識字寫字。
1、自由讀課文:借助拼音讀準(zhǔn)生字的字音。
2、小組分角色讀、指名讀課文。
3、學(xué)生自主識字、小組交流識字方法。
4、班上匯報,教師重點強(qiáng)調(diào)“喃、濃、騰”的讀音和“味、獵”的字形。
5、指導(dǎo)寫字。
6、學(xué)生練習(xí)寫“并、喜、重”,體會寫字規(guī)律。
三、朗讀課文:初步感知課文內(nèi)容。
自由讀、同桌互讀、指名讀。
第二課時
一、復(fù)習(xí)導(dǎo)入。
指名讀課文。
二、朗讀感悟。
1、教師范讀課文:體會教師朗讀時的情感。
2、指名分角色朗讀課文:學(xué)生質(zhì)疑。
3、教師重點引導(dǎo):理解課文,指導(dǎo)朗讀。
(1)從哪些地方看出父親對鳥很了解?
。2)為什么說:“我真高興,父親不是獵人”?
4、四人小組合作學(xué)習(xí):先分角色讀課文,再討論思考題。
5、匯報。
三、實踐活動。
查閱有關(guān)鳥的知識,介紹給大家。
設(shè)計方案 篇8
皓月集團(tuán)長春項目商業(yè)布局規(guī)劃提案
方案2
愚谷智業(yè)商業(yè)管理顧問有限公司
20xx年7月6日
方案二的開發(fā)規(guī)劃設(shè)計是依據(jù)皓月集團(tuán)董事長及張總的指示,在深度挖掘本項目可形成的開發(fā)效益最大化前提下,通過集團(tuán)與城市規(guī)劃及土地部門的溝通及爭取,擴(kuò)大本項目容積率,突破項目原有建筑的規(guī)模,實現(xiàn)地區(qū)標(biāo)志性建筑的目標(biāo)。使本項目在商業(yè)形態(tài)和業(yè)態(tài)組合上更加豐滿,競爭實力更強(qiáng)。達(dá)到開發(fā)小以及持續(xù)經(jīng)營利潤的最大化。
一、項目規(guī)劃說明
將本項目調(diào)整為地上高層寫字樓部分局部18層;總建筑面積達(dá)到24521平方米,容積率2.4。(寫字樓部分增加7層、4392平方米)
目的:通過高層部分的'加層,給建筑設(shè)計更大的空間,實現(xiàn)標(biāo)志性建筑的可能。突出表現(xiàn)皓月集團(tuán)的企業(yè)形象和項目市場影響。
意義:最大化項目開發(fā)的經(jīng)濟(jì)價值和高層寫字樓的物業(yè)體量,實現(xiàn)長期持有物業(yè)的價值。
3F—18F:星級時尚商務(wù)酒店+寫字樓
2500平米酒店式公寓+8700平米商務(wù)寫字間,以小戶型為主,首先滿足辦公需求,其次適合整體經(jīng)營需求,并考慮該部分后期可銷售、或轉(zhuǎn)換概念以住宅推向市場。
二、項目規(guī)劃經(jīng)濟(jì)效益分析
1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表
2、項目成本投資估算表
單位:萬元
3、投資情況分解
具體成本如下:
1、集中式商業(yè)建筑安裝及配套成本:2702.70萬元 =集中式商業(yè)面積×單位平方米造價 =9109㎡×3000元/㎡ =2732.70萬元
2、公寓酒店、寫字樓建筑安裝及配套成本:1303萬元 =公寓酒店面積×單位平方米造價 =10715㎡×2000元/㎡ =2143.00萬元
3、停車場及設(shè)備間建筑安裝及配套成本:804.8萬元 =停車場及設(shè)備間面積×單位平方米造價 =4348㎡×2000元/㎡ =869.60萬元
合計:項目建筑安裝及配套成本為5745.30萬元。 (建安及配套成本追加840萬)
項目總體投資為8835.76萬元。
二、租賃物業(yè)總收入預(yù)測
設(shè)計方案 篇9
一個優(yōu)秀的建筑設(shè)計方案,之所以能在眾多方案中脫穎而出,應(yīng)該集中了眾家之長,不僅在設(shè)計中有獨特的構(gòu)思,而且在經(jīng)濟(jì)分析上也占有優(yōu)勢。然而在目前的方案設(shè)計過程中更多的是考慮了建筑的新穎,外形的美觀,功能的完善等等,而對于經(jīng)濟(jì)分析這一塊即便有所考慮,也是花費的功夫甚少。設(shè)計階段的造價控制一環(huán)套一環(huán),始終圍繞著方案設(shè)計進(jìn)行。初步設(shè)計概算不能超過方案設(shè)計階段的投資估算,施工圖預(yù)算不能超過初步設(shè)計概算。所以,方案設(shè)計階段的投資估算是重中之重,方案設(shè)計階段的經(jīng)濟(jì)分析顯得尤為重要。
目前在方案設(shè)計階段對建筑經(jīng)濟(jì)分析缺乏重視的原因主要有以下幾個方面:
建筑設(shè)計工作的特點造成的影響。建筑方案設(shè)計是一個創(chuàng)造性的過程,集工程性、藝術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性于一體,只有技術(shù)上先進(jìn)可靠,經(jīng)濟(jì)上合理可行的建筑產(chǎn)品才能被社會所接受。但由于建筑設(shè)計工作的特點,更多的設(shè)計者主要從事的是建筑設(shè)計工作中創(chuàng)造性勞動部分,同時受計劃經(jīng)濟(jì)時代的影響,經(jīng)濟(jì)意識薄弱,缺乏將經(jīng)濟(jì)意識貫穿于設(shè)計過程中。
缺乏全過程造價管理的思想。有關(guān)項目全過程造價管理的思想是由我國造價管理界人士于20世紀(jì)80年代提出的,但到現(xiàn)在為止,該思想還只是一種工程項目造價管理所追求的境界,一種管理方針和指導(dǎo)思想,缺乏真正的全過程造價管理的技術(shù)方法。因此項目管理各部門偏重于施工階段的造價管理,缺乏對設(shè)計階段造價管理的理念,對方案階段造價管理更是缺乏足夠的認(rèn)識。
缺乏方案階段經(jīng)濟(jì)性分析的依據(jù)。傳統(tǒng)的設(shè)計階段分析以定額為依據(jù),根據(jù)概算定額、概算指標(biāo)確定概算造價,或根據(jù)綜合預(yù)算定額確定預(yù)算造價。隨著市場經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展,隨著我國造價管理改革的深入,定額的屬性將轉(zhuǎn)變。建設(shè)部已于20xx年上半年推出《建筑工程量清單計價規(guī)范》示范文本,這一方法將在全國逐步推廣執(zhí)行。所有這些都是工程項目造價管理的方法。設(shè)計方案階段尚缺乏經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。
設(shè)計過程與施工過程脫節(jié)。目前我國設(shè)計單位的設(shè)計人員大多是專職從事設(shè)計工作,較少具備施工方面的經(jīng)驗和知識,對新技術(shù)、新工藝、新材料還了解的不夠,造成設(shè)計和施工脫節(jié),施工過程中修改設(shè)計、變更的情況時有發(fā)生。
在目前的情況下,為了真正發(fā)揮經(jīng)濟(jì)工作的作用,從根本上達(dá)到節(jié)省投資的目的,應(yīng)該采取以下一些措施:
概算人員要加強(qiáng)理論學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì)。加入WTO以后,全球市場一體化,國內(nèi)市場臨“接軌”的選擇,專業(yè)注冊師制度正在逐步完善。要求造價管理人員不僅要有豐富的工作經(jīng)驗,還要有扎實的理論基礎(chǔ)。如果整天埋頭于具體的工作,不及時掌握來自國內(nèi)外市場的信息,就很難把工作做好,就不能對未來的市場發(fā)展走勢作出正確的'判斷。方案階段的造價控制,不僅是造價管理人員要提高自身素質(zhì),設(shè)計人員也要提高自身素質(zhì)。除了鉆研專業(yè)技術(shù)知識外,還要掌握一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)知識,并把經(jīng)濟(jì)意識貫穿于整個設(shè)計過程中,這樣才會使方案設(shè)計階段的造價控制做得更好。概算部門要就被動為主動,當(dāng)好設(shè)計人員的參謀。以往的概(預(yù))算工作沿循著多年來設(shè)計單位的工作模式,即初步設(shè)計完成后,交給概算人員,概算人員再根據(jù)圖紙編制概算,方案設(shè)計階段幾乎不涉足,全憑設(shè)計人員對市場的了解以及經(jīng)驗進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)分析,這很容易造成方案階段的投資估算忽高忽低,沒有對工程造價作出恰當(dāng)?shù)目刂疲步o后來的初步設(shè)計概算帶來了編制上的難度,設(shè)計概算突破投資估算的情況時有發(fā)生。所以在方案設(shè)計階段,概算人員應(yīng)主動參與到設(shè)計工作中,給設(shè)計人員提供多種設(shè)計方案的造價指標(biāo),如各種不同基礎(chǔ)的造價指數(shù),以及不同的裝飾材料對造價的影響指數(shù),讓設(shè)計人員做到胸中有數(shù),以達(dá)到設(shè)計方案最優(yōu)化。
設(shè)計單位應(yīng)建立各種建筑類型的造價數(shù)據(jù)庫。近幾年建筑市場的發(fā)展,給各大設(shè)計院帶來了無限的商機(jī),產(chǎn)值一年高于一年,各種類型的建筑層出不窮,繁榮了建筑市場,也給城市增添了一道道亮麗的景色。然而由于各種原因,設(shè)計單位的經(jīng)濟(jì)工作并沒有跟上飛速發(fā)展的市場,沒有合上建筑設(shè)計的節(jié)拍。為了完善設(shè)計方案以達(dá)到從源頭上控制工程造價,本人認(rèn)為有實力的設(shè)計院應(yīng)該建立一套完整的各種建筑類型的造價數(shù)據(jù)庫,包括收集外部資料和整理已有的資料,不僅方便了設(shè)計人員查詢、選擇,而且也規(guī)范了建筑設(shè)計市場,真正使造價控制工作落到實處。
方案設(shè)計階段的經(jīng)濟(jì)分析做得好,才能真正從源頭上控制工程造價,對設(shè)計人員和造價管理人員都應(yīng)該重視起來,使工程造價控制真正落到實處。
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