裝修房子的施工合同范本(通用6篇)
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同的法律效力與日俱增,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的裝修房子的施工合同范本(通用6篇),歡迎大家分享。
裝修房子的施工合同1
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
現(xiàn)就乙方承包甲方發(fā)包的工程,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達(dá)成余下條款:
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
承包范圍:
承包方式:
質(zhì)量要求:GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》
工期要求:12月8日前必須全部完成。
甲方工作
1、甲方設(shè)立該工程的項目部作為工地代表,負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜,全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作,對乙方的工程質(zhì)量、進度、用料、安全文明施工等工作進行監(jiān)督、檢查。
負(fù)責(zé)向乙方提供臨時水電。
乙方工作
1、乙方 為駐地代表,常駐現(xiàn)場,負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé),按照甲方要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。
2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作,竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方應(yīng)自備施工所需工具。
4、未經(jīng)甲方同意,不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
5、乙方必須服從甲方管理人員在安全、技術(shù)、進度、質(zhì)量、材料、勞動力、文明施工等諸方面的安排,保證工完廠清;若乙方拒絕或漠視甲方對上述要求管理,甲方可安排他人另行完成,費用由乙方承擔(dān)。
二、關(guān)于質(zhì)量的約定
1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計變更等進行施工,工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求,相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范(GB-50210、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作為本工程的質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、如因乙方原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。
3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。
4、本工程質(zhì)保期為貳 年,質(zhì)量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題,乙方須無償履行保修責(zé)任。
5、如出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方通知后,乙方應(yīng)在收到通知后24小時內(nèi)到現(xiàn)場進行維修。
三、關(guān)于工期的約定
1、如因甲方不能按約定給付乙方工程進度款而影響工期,工期順延。
2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期,工期不順延。
3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期,工期順延。
四、關(guān)于價款和結(jié)算的約定
1、結(jié)算方式:根據(jù)現(xiàn)場完成面積計算及結(jié)算。
2、合同價格:
3、本價格包含人工費、稅票、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。
4、付款方式:
(1)開工后7日內(nèi),甲方按乙方進場施工人數(shù)每天發(fā)放35元生活費,每周發(fā)放一次。
(2)每月甲方按乙方當(dāng)月完成工程量付80%進度款,生活費從進度款中減除。
(3)工程完工付總工程量80%工程款;竣工驗收后,甲方付總工程量結(jié)算款95%。此時乙方需提供全額的合格稅票。
(4)余款5%,在貳年保修期滿后結(jié)清(無息支付)。
五、關(guān)于材料的約定
1、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料,并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后,由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞,由乙方照價賠償。
2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時用電),材料損耗按定額計,超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān),并在結(jié)算款中扣減。
3、所有進場的業(yè)主供材,乙方不得擅自挪用。
六、關(guān)于安全的約定
1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議,作為合同附件,與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物業(yè)部門的規(guī)章制度,以及對外面現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。
3、乙方須應(yīng)該遵守安全協(xié)議中的條款,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。若因乙方造成安全事故的,由乙方負(fù)責(zé)。
七、關(guān)于違約責(zé)任的約定
1、乙方須自行完成本施工任務(wù),嚴(yán)禁乙方將本項目再次分包或轉(zhuǎn)包。
2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方賠付違約金1000元。
3、乙方須給進場施工人員購買人身保險,在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失,由乙方賠償,而且甲方有權(quán)單方面終止本合同。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效,履行完畢后終止。
甲方(簽章): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
裝修房子的施工合同2
甲方:__________(以下稱甲方)
乙方:__________(以下稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,賓館客房、大堂裝修達(dá)成協(xié)議如下:
1、甲方責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)清理必用品保證乙方能夠順利進行施工,報建手續(xù),外界關(guān)系由甲方負(fù)責(zé),水電到施工場地費用由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方責(zé)任:乙方開工之日起負(fù)責(zé)場地干凈按甲方要求施工,單價按每間客房、廁所計算,客房、廁所按報價單附件為準(zhǔn),所有材料必須由甲方認(rèn)可后乙方方可施工,甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可大堂報價后方可施工。
3、承包單價每間客房、廁所__________/間計算。(另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為__________元,本報價不含稅)
4、安全責(zé)任:在施工期間,此項裝修施工過程中,現(xiàn)場由乙方管理,甲方協(xié)助,所有大小安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。
5、付款方式:在簽合同之日起,甲方付給乙方啟動資金,其余工程款按工程量付款,工期在__________年__________月__________日開工至__________年__________月__________日完工,如甲方原因不能施工,工期順延,沒其它原因,乙方?jīng)]按期完工每天罰款__________元,在工程完工驗收后工程余款一次性付給乙方,在工程款內(nèi)預(yù)留5%作為保證金,如沒有質(zhì)量問題,余款5%的保證金在乙方,在保修期間,如有質(zhì)量問題,甲方提前一天通知乙方來人維修,如甲方原因費用由甲方負(fù)責(zé)。如不是甲方原因一切維修費用由乙方負(fù)責(zé)。
6、承包協(xié)議書甲乙雙方各式一份簽字生效。
甲方簽字:__________
乙方簽字:__________
身份證號碼:__________
身份證號碼:__________
電話:__________
電話:__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
裝修房子的施工合同3
發(fā)包方(簡稱甲方):_____
承包方(簡稱乙方):_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》,中華人民共和國建設(shè)部(199
7)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點:__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。
3、住房結(jié)構(gòu):_____房型____房___廳___套,施工面積___平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款:____元,大寫(人民幣):_____
其中:
材料費:______,人工費:______
管理費:______,設(shè)計費:______
垃圾清運費:______,稅金(3.41%):____
其他費用:______
經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。
7、工期:自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工,工期___天。
二、關(guān)于材料供__________的約定:
1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供__________的材料、設(shè)備,__________為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并__________按時供__________到現(xiàn)場,乙方__________辦理驗收手續(xù)。如甲方供__________的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方__________及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供__________的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均__________用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,__________按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供__________的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,__________禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,__________按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:
1、本工程執(zhí)行DB08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由___方設(shè)計施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
5、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方__________予賠償。
6、工程驗收。
甲、乙雙方__________及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方__________予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗,乙方__________按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),工期也予順延。
7、工程竣工:乙方__________提前三天通知甲方驗收,甲方__________自接到通知____日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方__________承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地__________符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中__________采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定:
1、工程款付款方式列下表:
2、工程結(jié)算:詳見附件六《工程結(jié)算單》。
3、工程保修期________年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來,均__________出具收據(jù),施工結(jié)束須開具發(fā)票。
六、其它事項
1、甲方工作:
(1)甲方__________在開工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部__________或部分__________房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分__________的房屋中所滯留的家具、陳_____等__________采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相__________審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。
2、乙方工作:
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
(2)指派____為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,對其行為乙方__________予認(rèn)可。如更換人員,乙方__________及時書面通知甲方。
(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任:
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方__________補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的`,每逾期一天,按逾期未付款的1%支付違約金。
2、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
3、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、糾紛處理方式:
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,可向____省建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁,如仲裁亦不能解決則向人民法院提起訴訟。
九、合同的變更和解除:
1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,__________經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,__________按合同總價款5%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
十、其它約定:
十
一、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
裝修房子的施工合同4
甲方:__________________
乙方:__________________
依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,就雙方的住宅裝飾工程的在關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程地點:_________________
2、工程內(nèi)容及做法:詳見雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。
3、承包方式:雙方商定采取下列__________________方式。
4、工程期限及保修期:工程期限天。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。保修期:_月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格,雙方簽字之日起計算主。
5、合同價款及付款方式:
本合同決價為(大寫):__________________(小寫)__________元,合同生效后,甲方按以下約定向乙方支付工程款。
、砰_工前三天,支付(合同總價30%)_________元。
、乒こ踢^半,支付(合同總價60%)_________元。
⑶雙方驗收合格,支付工程余款_________元。
工程驗收合格后,如有增減項目按照工程變更單結(jié)算,并在簽字同時結(jié)清工程余款。
二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)
甲方:
1、開工前;
2、提供施工期間的水源、電源,并承擔(dān)相應(yīng)費用;
3、對工程質(zhì)量、施工進度進行檢查和監(jiān)督;
乙方:
1、根據(jù)施工圖紙(含效果圖),預(yù)算施工;
2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程裝修;
3、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護,防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生,如有發(fā)生,應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù);
4、文明施工,保證施工現(xiàn)場的整潔,盡量減少噪音,不擾民及污染環(huán)境,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
三、工程變更
1、工程施工過程中,甲方提出修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方聯(lián)系以,并簽訂書面變更協(xié)議后,方能進行該項目的施工。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方自負(fù),給乙方造成損失,延誤工期的,還應(yīng)賠償。
四、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1、由甲方提供的材料設(shè)備,應(yīng)按乙方要求時間供應(yīng)酬到現(xiàn)場,并事先通知乙方,雙方對所供應(yīng)材料設(shè)備的數(shù)量及外觀進行共同驗收,辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)安裝。
2、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時,禁止使用;如已使用,其后果和損失均由乙方承擔(dān)。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收
1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家或陜西省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
2、如未經(jīng)驗收,甲方自行搬入家具或居住,則視為驗收合格。
3、甲方如有特殊施工項目和質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),并另簽補充合同。
六、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤,工期相應(yīng)順延;
⑴工程質(zhì)量變化和設(shè)計變更;
、撇豢煽沽;
、羌追酵夤て陧樠拥钠渌闆r。
2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延,因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔(dān)。工期順延。
3、甲方不按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責(zé)任未按期開工或中無故中途停工而影響工期的,工期不順延,因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。
本工程不實行工程監(jiān)理。
七、違約責(zé)任
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2、合同生效后,在合同履行期間,任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,應(yīng)按合同總造價的5%作為違約金付給對方,因一方擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金時,應(yīng)進行補償。如一方因故無法履行合同時,應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
3、甲方責(zé)任:
、盼窗春贤(guī)定的時間、要求提供材料、設(shè)備,應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。
、朴捎诩追教峁┑牟牧稀⒃O(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān)。
、枪こ涛唇(jīng)驗收。甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
、燃追轿窗醇s定期支付工程款的,每延誤一天向乙方支付合同價款1%的滯納金。
、杉追轿崔k理有關(guān)手續(xù),要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線,乙方有權(quán)拒絕施工。
4、乙方責(zé)任
、殴こ藤|(zhì)量不符合合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求無償修理或返工,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
、埔曳缴米圆鸶脑薪ㄖY(jié)構(gòu)設(shè)備管線,由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔(dān)。
、且曳綉(yīng)妥善保護甲方提供的材料和設(shè)備等,如有損壞,應(yīng)予賠償。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門進行調(diào)解,如調(diào)解不成的,可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
九、其它約定事項
施工期間,甲方將單元門,戶門鑰匙各1把,交乙方保管,工程竣工驗收后,由乙方當(dāng)場交還甲方。
十、附則
1、雙方另有約定,可簽訂補充合同。
2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同履行完畢后終止。
3、本合同和補充合同具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。
5、本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
裝修房子的施工合同5
發(fā)包人(以下簡稱甲方):____________________________________
聯(lián)系電話:_________________________________________________
承包人(以下簡稱乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議。
第一條工程概述
1、工程地點:____________________________________________
2、工程期限______天,開工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日。
第二條工程價款及結(jié)算方式
1、本工程總造價為:_____________________________
2、工程款結(jié)算方式如下:
第一次:____________,合同簽訂時付總造價的65%;
第二次:____________,瓦工結(jié)束后付總造價的35%-500;
第三次:____500___,安裝結(jié)束;
第三條甲方的義務(wù)
1、開工前,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。
2、提供施工期間的水源、電源。
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與有關(guān)單位部門之間的關(guān)系。
4、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)。
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。
6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督負(fù)責(zé)材料進場、竣工驗收。
第四條乙方的義務(wù)
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。
2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。保護好現(xiàn)場的家具和陳設(shè),保證現(xiàn)場內(nèi)上、下水管道的暢通。
3、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第五條工程變更及贈、減項
1、工程項目及做法如需變更、雙方必須協(xié)商一致,同時調(diào)整相關(guān)費用。
2、增項按實際價格計算,減項在1000元已內(nèi)。按最后價格折率計算,減項在1000元以上,按此項工程總造價的70%核算。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天需向乙方支付違約金(工程總價款的0.3%)。
2、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。
3、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天需向甲方支付違約金(工程總價款的0.3%)。
4、雙方無故提前終止合同,應(yīng)按工程實際工程量進行結(jié)算。
第七條工程驗收和保修
工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
第八條附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后,即生效,合同履行完畢后終止。
2、本合同一式兩份,雙方各持一份
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
裝修房子的施工合同6
甲方(發(fā)包方):_________
地址:________
聯(lián)系電話:________
身份證號:________
乙方(承包方):________
地址:________
聯(lián)系電話:________
身份證號:________
按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信、信任的原則協(xié)商一致,共同訂立如下條款,以資雙方共同信守。
第一條工程概況
1.1工程名稱:高安市國際洗浴會所
1.2工程地點:高安市____
1.3工程項目及承包范圍:整體裝修、裝飾、水電、設(shè)備安裝等(包括屋面扣板吊頂、墻地面、貼瓷磚、淋浴器安裝、管路鋪設(shè)、墻地面防水處理、室內(nèi)隔斷砌筑、大白、窗臺、樓梯理石安裝、屋面爬梯處理、浴室洗衣房暖氣安裝、電器開關(guān)安裝、燈具安裝、水箱安裝等)
1.4工程內(nèi)容:具體祥見《工程預(yù)算書》。
1.5承包方式:包工包料
1.6施工日期:自____年____月____日始,至____年____月____日止,工期共____天。
1.7工程總額:人民幣____元整(小寫:____元)。
第二條工程款付款方式的約定
2.1付款比例:
。1)工地開工時支付款:計____元
。2)木工進場時支付款:計____元
。3)油漆工進場時支付款:計____元
。4)工程竣工驗收合格后支付款:計____元
2.2因工程項目(內(nèi)容)變更或增加引起工程預(yù)算造價變更,甲方應(yīng)簽定《項目變更單》,因此而增加的費用應(yīng)在工程完工驗收之后2個自然日內(nèi)一次性支付給乙方。
2.3工程施工期間,如甲方特殊要求,須乙方比合同工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意:乙方提前竣工,甲方須支付乙方因趕工期增加的相應(yīng)費用(費用額度根據(jù)工程具體情況由甲、乙雙方另行協(xié)商)。
2.4施工過程中,如甲方未按以上約定付款方式及時付清款項,每延誤一天,乙方有權(quán)向甲方按工程總造價0。3%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費,直至甲方付清為止,乙方因此而造成的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。
2.5工程竣工辦理驗收移交手續(xù)后之工程尾款,如未按以上約定付款方式及時付清款項,每延誤一天,乙方有權(quán)向甲方按工程尾款的0。3%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費,直至甲方付清為止。
2.6非甲方原因延誤工期,導(dǎo)致工程不能按約定進度進行時,甲方應(yīng)付的工程款項,可根據(jù)實際情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,延期支付。
2.7甲方應(yīng)付的工程款項,不得交付予非合同簽署人或非合同簽署之委托人,否則,由此產(chǎn)生的一切后果有甲方自行承擔(dān)。
第三條工期約定
3.1施工過程中,甲方要求修改個別設(shè)計方案的,須在該工程項目未正式施工前通知乙方施工管理員和/或設(shè)計師,乙方設(shè)計師須在接到通知3天內(nèi)進行修改,并通知甲方確認(rèn),因此而造成的工期延誤,工期順延;
3.2施工項目中由甲方提供的裝飾材料,乙方須提前交付甲方,以便甲方及時準(zhǔn)備資料:如因甲方準(zhǔn)備材料不及時或不準(zhǔn)備,延誤工期,工期順延;如因乙方不及時通知甲方準(zhǔn)備材料,導(dǎo)致甲方不能及時和/或準(zhǔn)備材料而延誤工期,工期不順延。
3.3施工過程中,隱蔽工程施工完畢,甲方在接到《工程驗收通知單》后,因故未能及時進行隱蔽工程驗收并要求復(fù)驗的,由此造成的工期延誤,工期順延。
3.4因甲方原因,增加工程量和/或工程項目更改時,工期順延。
3.5工程竣工后,甲方提出整改要求的,由此造成的工期延誤,工期順延。
3.6因甲方所屬物業(yè)管理部門原因?qū)е碌墓て谘诱`,工期順延。
3.7因停水、停電、臺風(fēng)等客觀原因?qū)е碌墓て谘诱`,工期順延。
3.8因消防工程、中央空調(diào)工程原因?qū)е碌墓て谘诱`,工期順延。
3.9以上條款中之工期順延條款造成合同工期延誤,甲乙雙方互不支付工期延誤費;工期不順延條款造成合同工期延誤,由乙方按照工程總造價0.3%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延誤費。
第四條工程項目(內(nèi)容)變更的約定
4.1簽署本施工合同后正式施工前,如甲方要求刪除部分工程項目(內(nèi)容),甲、乙雙方須簽署《工程項目(內(nèi)容)變更確認(rèn)單》。已施工工程項目,甲方須按該項目總造價的50%,向乙方支付材料費、人工費,已完工工程項目,甲方須按該項目總造價的100%,向乙方支付材料費、人工費。
第五條工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書》所列明的材料品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)采購施工材料;甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色、花式進行確定;對乙方所采購材料按所列明標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。
5.2乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書》中所規(guī)定施工工藝及施工內(nèi)容進行施工。
5.3甲乙雙方按《江西省裝飾工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》進行施工質(zhì)量驗收。
5.4竣工工程驗收:工程施工完畢,乙方開出《工程驗收通知單》通知甲方進行竣工工程驗收;甲方自接到《工程驗收通知單》7日內(nèi),須協(xié)同乙方進行竣工工程驗收,如甲方在約定時間內(nèi)不能及時進行竣工工程驗收且超過7個自然日的視為驗收合格,竣工驗收完畢,甲乙雙方簽署《工程竣工驗收表》并辦理工程移交手續(xù)。
第六條工程結(jié)算的約定
6.1工程竣工,甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后,乙方須在7個自然日內(nèi)向甲方送達(dá)《工程結(jié)算表》,甲方須在工程驗收合格30個自然日內(nèi)付清所有結(jié)算款項。
6.2工程結(jié)算款內(nèi)容包括:工程施工結(jié)算款、甲方付款滯期費、應(yīng)甲方要求乙方提前竣工趕工費、扣減乙方工程延誤費等。
6.3甲方按規(guī)定時間支付完結(jié)算款項后,乙方開具工程質(zhì)量保修單。
第七條服務(wù)的約定
7.1施工過程中,乙方所屬工作人員有協(xié)同甲方進行材料導(dǎo)購、材質(zhì)鑒別義務(wù)。
7.2工程竣工結(jié)算完畢,甲方憑乙方開具保修單、工程結(jié)算單、收款憑證作為保修憑據(jù)。
7.3保修服務(wù)時間:工程竣工起次日的360個自然日內(nèi),即一年。
7.4保修內(nèi)容及保修范圍:
7.4.1乙方以包工包料形式進行的施工項目因乙方所用材料質(zhì)量、施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題,乙方實行全部免費保修;
7.4.2乙方以包工不包料形式進行的施工項目因乙方施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題,乙方實行全部免費保修(包括賠償甲方自購材料);
7.4.3乙方以包工包料形式進行的施工項目因甲方使用維護不當(dāng)引起的質(zhì)量問題、乙方以包工不包料形式進行施工項目因材質(zhì)引起的質(zhì)量問題,乙方實行有償保修,乙方代買裝修材料的,乙方收取材料費、人工費,甲方自購材料的,乙方收取人工費。
7.5.4乙方施工項目超過保修期的,對甲方實行有償維護,收費內(nèi)容為;材料費、人工費。
7.5.5合同簽訂之后,如單方毀約,毀約方須向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的5%作為違約金。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方簽署后,即發(fā)生法律效力,未正式履行該合同條款之前,如甲乙任何一方單方面終止該合同,須按合同預(yù)算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。
8.2本合同履行過程中,因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,應(yīng)及時通知對方,并辦理合同終止結(jié)算手續(xù),造成對方損失的,應(yīng)予賠償。
8.3施工期間,乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場水、電、氣費由甲方承擔(dān)。
8.4施工期間,因乙方施工操作不當(dāng)或在施工現(xiàn)場生火或使用電爐造成的一切災(zāi)害及人身傷亡由乙方負(fù)全部責(zé)任。
8.5施工完畢,乙方須對施工現(xiàn)場進行清潔整理。
8.6由于不可抗力事件對合同的履行帶來一定影響,根據(jù)程度不同,甲乙雙方協(xié)商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。
第九條爭議解決的約定
9.1與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決。
9.2向合同簽署地人民法院起訴,由法院裁定解決。
第十條附則
10.1本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,雙方應(yīng)共同遵守。
10.2本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:________ 乙方:________
代表人:________ 代表人:________
簽署日期:________ 簽署日期:________
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