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裝修施工合同

時(shí)間:2022-06-20 09:30:47 施工合同 我要投稿

裝修施工合同

  在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的裝修施工合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

裝修施工合同

裝修施工合同1

  業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽定如下合同

  一、工程概況

  工程地址:__________________________________

  二、價(jià)格

  清包工費(fèi):¥_________元,大寫(xiě):__________________

  其中水電工_________元

  木工_________元

  瓦工_________元

  油漆工_________元

  垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元

  三、付款方式

  1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng),預(yù)支生活費(fèi):_________元

  2、木工完成,付_________元

  3、瓦工完成,付_________元

  4、工程竣工,付_________元

  5、保修金_________元,從竣工之日起1年后支付

  四、設(shè)計(jì)

  1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負(fù)責(zé)交底工作。

  2、甲方若無(wú)圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認(rèn)可。

  五、材料

  1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單,甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購(gòu)材料,若已采購(gòu),甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。

  3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)材料,并開(kāi)具正式發(fā)票。

  4、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用,應(yīng)書(shū)面要求乙方,并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。

  5、乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

  6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。

  7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒(méi)有雙包和半包的工程。

  8、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作。

  9、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門(mén),若發(fā)現(xiàn)此類(lèi)現(xiàn)象,按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

  六、工期

  從_____年____月____日起至_____年____月____日止,工期為_(kāi)____天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費(fèi)_____元/天

  七、材料搬運(yùn)

  甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)。

  八、垃圾清運(yùn)

  1、垃圾袋裝化

  2、垃圾應(yīng)日日清

  3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所

  九、勞動(dòng)力管理

  1、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

  2、未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。

  3、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。

  4、乙方應(yīng)具備在XX市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。

  5、乙方指定由__________為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,__________為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。

  6、在合同價(jià)內(nèi),乙方應(yīng)提供_____人次跟隨甲方挑選材料。

  7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,每天工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2(1人)人以上的施工人員。

  8、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。

  十、施工機(jī)具

  1、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

  2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半,甲方代購(gòu),在工程完工后結(jié)算。

  十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

  1、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火。

  2、現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。

  3、油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。

  十二、維修

  1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無(wú)償維修。

  2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修,特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。

  甲方:__________ 乙方:__________

  聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

  簽訂日期:__________簽訂日期:__________

裝修施工合同2

  經(jīng)甲乙雙方磋商,甲方同意將自已的建筑裝修分項(xiàng)工程承包給乙方,現(xiàn)將雙方有關(guān)事且宣訂以下合同。

  一、工程名稱及地點(diǎn):

  1、 工程名稱及地點(diǎn):

  二、工程概況及質(zhì)量要求。

  1、 裝修標(biāo)準(zhǔn):住宅樓室內(nèi)裝修:

  2、 工程質(zhì)量:乙方按圖紙和甲方的要求進(jìn)行施工。各工程施工程序嚴(yán)格按國(guó)家建筑規(guī)范進(jìn)行及做好有關(guān)保養(yǎng)工作,凡隱蔽工程均需甲方有關(guān)人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽,施工各項(xiàng)工作質(zhì)量必須達(dá)到合格,努力爭(zhēng)取優(yōu)良。

  三、工程承包方式及施工內(nèi)容:

  1、 工程承包方式,乙方包工不包料,一切施工程序均按單包方式進(jìn)行施工及管理。

  2、 工程施工承包內(nèi)容:

  住宅樓室內(nèi)外裝修:

  四、雙方職責(zé):

  1、 甲方職責(zé),甲方負(fù)責(zé)征地、折遷、用地規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、報(bào)建等有關(guān)建房的行政手續(xù)和三通一平工作,按時(shí)保量將工程所需施工材料運(yùn)到工地50米以內(nèi),適時(shí)裝配所需施工機(jī)械備,按規(guī)定做好甲方本職內(nèi)各項(xiàng)工作,確保工作順利進(jìn)展。

  2、 乙方職責(zé),乙方依據(jù)承包施工內(nèi)容,認(rèn)真組織好工程施工所需達(dá)標(biāo)人員,按規(guī)范要求做好技術(shù)交底和制訂施工計(jì)劃等施工前期的相關(guān)工作,各項(xiàng)工作必須做到安全

  第一、質(zhì)量

  第二、時(shí)間

  五、施工單價(jià)及結(jié)算付款方式。

  1、施工單價(jià):

  2、結(jié)付方工式:

  六、工程有關(guān)事項(xiàng):

  1、 乙方必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)制度,服從甲方分工和指揮,實(shí)行層級(jí)管理,如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經(jīng)濟(jì)等一切責(zé)任,均由乙方自負(fù),甲方有權(quán)取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。

  2、 安全生產(chǎn):乙方必須嚴(yán)格遵守安全的規(guī)章制度,加強(qiáng)安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)思想教育,認(rèn)真做好安全生產(chǎn)的各項(xiàng)工作,如有違反和不符合要求的人員,一律不準(zhǔn)上崗并按有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。如有出現(xiàn)任何人為事故,均由乙方自負(fù),與甲方無(wú)關(guān)。

  3、 工程材料、用具、設(shè)備等一切用料,均由甲方依據(jù)工程所進(jìn)行分配并按規(guī)定存放在指定的場(chǎng)所內(nèi)。每道工序完成后必須清理場(chǎng)地并經(jīng)甲方有關(guān)人員驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)行下道工序。

  4、 甲方提供地切機(jī)械、用具和領(lǐng)原料,乙方要妥善保管好,并按規(guī)范保養(yǎng)好,否則造成一切損失,均由乙方按價(jià)賠償或加倍處罰。

  5、 任何員工不得在工地吵架、斗毆、洶酒、賭博、鬧事等一切違規(guī)行為,做到尊上愛(ài)下,文明施工,如有違法亂紀(jì)行為者,均送有關(guān)執(zhí)法部門(mén)依法嚴(yán)懲。

  6、 未盡事宜欄:

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

裝修施工合同3

  編號(hào):_____________

  發(fā)包方:____________

  住所地址:______________________________

  聯(lián)系方式:______________________________

  手機(jī)號(hào):______________________

  承包方:____________

  單位地址:______________________________

  法定代表人:____________________________

  工程監(jiān)理人及電話:______________________

  本工程設(shè)計(jì)人:__________________________

  聯(lián)系電話:______________________________

  本工程項(xiàng)目經(jīng)理:________________________

  聯(lián)系電話:______________________________

  依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下條款:

  第一條工程概況

  1.1工程地點(diǎn)及面積:_________________________________

  1.2工程造價(jià):¥_____________元,大寫(xiě):_______

  1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第_____種承包方式。

  乙方包工、包全部材料。

  乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料

  乙方包工、甲方包全部材料。

  1.4工程期限________天

  開(kāi)工日期_____年_____月_____日

  竣工日期_____年_____月_____日

  第二條工程監(jiān)理

  若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

  第三條施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供:

  3.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,交圖時(shí)間為_(kāi)____月_____日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份.

  3.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份,設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付

  3.3施工圖紙雙方簽字后生效。

  第四條甲方義務(wù)

  4.1開(kāi)工前____天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施,以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù),并且雙方簽訂“物品清單”

  4.2開(kāi)工前將原有的電話設(shè)備拆除提供施工期間的水源、電源,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)

  4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系

  4.4禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)根據(jù)有關(guān)部門(mén)規(guī)定,甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫

  4.5參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收

  4.6工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,由甲方交納,乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料。

  第五條乙方義務(wù)

  5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程

  5.2在甲方未正式提供有關(guān)部門(mén)的審批文件前,嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫等,否則應(yīng)承攬相應(yīng)責(zé)任

  5.3嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境

  5.4保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下管道的暢通

  5.5保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)

  5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)

  5.7乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

  第六條工程變更

  6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù),合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更,須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,均由甲方承擔(dān)

  6.2合同簽訂后,甲方工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款5%以上時(shí),須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工,甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)

  6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。

  第七條材料的提供

  7.1由甲方提供的材料、設(shè)備,其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由甲方承擔(dān)

  7.2由乙方提供的材料、設(shè)備的,乙方應(yīng)在料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由乙方承提

  7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的,在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)+材料運(yùn)輸費(fèi)若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔(dān)任

  7.4除合同注明外,五金、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)若需要乙方代購(gòu),加收所購(gòu)材料款____%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。

  第八條工期延誤

  8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  工程量變化和設(shè)計(jì)變更

  不可抗力

  甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工

  甲方同意工期順延的其他情況。

  8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延

  8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延

  8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承提,工期不順延。

  第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第______項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收:

  《50210—__建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》

  《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》

  其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

  9.2施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí):

  可向成都市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解

  如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

  第十條工程驗(yàn)收和保修

  10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

  水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收

  油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收

  竣工驗(yàn)收。

  乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。若甲方接到通知后,未按時(shí)參加驗(yàn)收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)

  10.2工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù),并填寫(xiě)工程保修單。

  第十一條工程款支付方式

  11.1雙方約定按以下第_____種方式支付工程款:

  合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方財(cái)務(wù)支付工程款:

  ______________________________________

  支付次數(shù)支付時(shí)間付款比例支付金額

  第一次合同簽訂之日

  第二次隱蔽工程驗(yàn)收后3日內(nèi)

  第三次竣工驗(yàn)收合格后4日內(nèi)

  其他支付方式:___________________________________

  11.2工程驗(yàn)收合格后2日內(nèi),乙方應(yīng)在向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議,雙方應(yīng)在工程結(jié)算單上簽字,甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。

  11.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部。工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)穨甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失,責(zé)任由甲方自負(fù)。

  第十二條違約責(zé)任

  12.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,應(yīng)及時(shí)通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)______%的違約金若因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償

  12.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交,甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利

  12.3甲方未按期支付第二次工程款的,乙方有權(quán)停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金

  12.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

  12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。

  第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式

  雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第______種方式解決:

  向_____________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

  向____________________________________人員法院起訴。

  第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

  14.1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程,乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)

  14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn),甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用_____________元,

  14.3施工期間,甲方將外屋門(mén)鑰匙________把,交給乙方施工負(fù)責(zé)人____________負(fù)責(zé)保管工程竣工移交后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖__________把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用

  14.4施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:

  上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分

  下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

  第十五條附則

  15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包

  15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字后生效,甲、乙雙方各持一份

  15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)簽字后生效,三方各持一份

  15.4合同履行完后自動(dòng)終止

  15.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證,以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

  15.6合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  合同附件:

  附件一:家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表

  附件二:家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

  附件三:家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表

  附件四:甲方提供裝修裝修材料明細(xì)表

  附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

  附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

  附件七:裝飾裝修工程變更單

  附件八:工程驗(yàn)收單

  附件九:工程結(jié)算單

  附件十:工程保修單

  第十六條其它約定條款_________________________________________________

  甲方:_____________乙方:_____________

  委托代理人:_______法定代表人:_______

  ________年_______月______日________年_______月______日

  家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見(jiàn):____________

  委托代理人:_______聯(lián)系電話:_________________

  ________年_______月______日

裝修施工合同4

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  經(jīng)甲方考察研究并雙方協(xié)商同意,甲方將本工程承包給乙方,按照國(guó)家有關(guān)法律條文并結(jié)合本工程具體情況,簽訂本合同。

  一.工程概況:

  1.工程名稱:

  2.工程地點(diǎn):

  3.承包范圍:

  4.承包方式:

  5.工期:

  ⑴ 開(kāi)工日期: 年 月 日

 、 竣工日期: 年 月 日

  總?cè)諝v工期天數(shù): 天。(遇停電、氣候原因或甲方原因影響施工,工期可做相應(yīng)順延。)

  6.質(zhì)量等級(jí):

  7.本工程總造價(jià),計(jì)人民幣 元,小寫(xiě) 元。

  8. 工程款撥付方式:乙方進(jìn)場(chǎng),甲方付材料費(fèi) 元,乙方施工完畢,甲方驗(yàn)收合格,工程款付至總造價(jià)的 %。

  9.保修:工程質(zhì)保金數(shù)額為工程總造價(jià)的5%,質(zhì)保期為一年,質(zhì)保期滿一年后七日內(nèi)甲方向乙方付清全部質(zhì)保金。

  二.甲方工作:

  1. 指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收及其他事宜。

  2. 開(kāi)工前五天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,并具備工程施工作業(yè)條件,向乙方 提供施工所需的水、電、施工場(chǎng)地及乙方施工人員的住宿場(chǎng)所。

  3. 協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén),做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作。

  4. 辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等申報(bào)手續(xù)。

  5. 乙方竣工通知甲方后,甲方應(yīng)在2日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

  三.乙方工作:

  1.指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、保進(jìn)度,解決由乙方負(fù)責(zé)的該工程各項(xiàng)事宜。

  2.參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

  3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

  4.該工程由乙方免費(fèi)保修,保修期為一年,一年后維修、維護(hù)收取甲方材料成本費(fèi)

  四.工程質(zhì)量:

  1.本工程所選用材料質(zhì)量都應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),所選用材料都應(yīng)事先由雙方驗(yàn)收后封存樣品,作為竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn),并提供材料合格證。

  2.工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

  3.工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,質(zhì)量不合格,甲方可要求乙方停

  工和返工,返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不予順延。

  4.雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,按照職能分工由市(市區(qū))建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行裁決。因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延,由敗訴方承擔(dān)。

  五.違約、爭(zhēng)議或糾紛

  本合同未盡事宜按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,可爭(zhēng)取協(xié)商解決,協(xié)商不成可申請(qǐng)有關(guān)仲裁部門(mén)仲裁或通過(guò)人民法院訴訟解決。

  六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份

  本合同自簽訂之日起生效,至合同約定的內(nèi)容完成后自行終止。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法人代表: 法人代表:

  代理人: 代理人:

  簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn):

  年 月 日 年 月 日

裝修施工合同5

  發(fā)包方(甲方):_________

  身份證號(hào)碼:_________

  聯(lián)系(通信)地址:_________

  電話:_________

  手機(jī):_________

  承包方(乙方):_________

  公司總部地址:_________

  法定代表人:_________

  電話:_________

  法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________

  資質(zhì)證書(shū)號(hào):_________

  分公司(分部)地址:_________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________

  電話:_________

  負(fù)責(zé)人:_________

  職務(wù):_________

  簽約人(或代理人)_________

  電話:_________

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn),雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  一、工程概況

  1、工程地址:_________.

  2、建筑面積:_________㎡.

  3、戶型:_________室_________廳_________衛(wèi),為平層□,或錯(cuò)層□,或復(fù)式□,或別墅□。(□為確定的內(nèi)容,以√或×表示,下同。)

  4、承包方式:雙方商定采用下列第_________種方式承包:①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代購(gòu)主材清單”為準(zhǔn))。②乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見(jiàn)甲方提供材料明細(xì)表)。③其他方式_________.

  5、施工內(nèi)容:(附施工說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。

  6、施工日期:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  7、合同付款:(大寫(xiě))_________元。竣工后據(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。

  8、支付方式:合同簽定后,甲方預(yù)付30%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付40%工程款_________元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付25%工程款_________元和追加工程款_________元。工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_________元。

  9、甲方向乙方支付定金和工程款時(shí),應(yīng)認(rèn)真核對(duì)乙方收款印鑒,取得乙方蓋有“財(cái)務(wù)專(zhuān)用章”的收據(jù)或發(fā)票,除此以外的憑證,乙方不認(rèn)可。

  二、施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

  1、甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。

  2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))_________元。(此費(fèi)用由甲方支付□;此費(fèi)用予以減免□)。

  三、甲方工作

  1、若由甲方自行設(shè)計(jì)的,開(kāi)工前向乙方提

  供確認(rèn)的施工圖紙和施工說(shuō)明,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

  2、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說(shuō)明及提出交的工程報(bào)價(jià)單,并分別鑒字認(rèn)可。

  3、開(kāi)工前尾乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè),和歸堆、遮蓋,以不影響施工尾原則。

  4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。

  5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

  6、及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。

  7、組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。

  四、乙方工作

  1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。

  2、若由乙方設(shè)計(jì),開(kāi)工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說(shuō)明,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

  3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施,如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

  4、確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)返工返修,費(fèi)用自負(fù)。

  5、遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作,處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。

  6、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。

  7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。

  五、工程監(jiān)理

  本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲乙雙方共同委托_________監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理,甲方付監(jiān)理費(fèi)_________%,乙方支付_________%□;甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,由甲方支付監(jiān)理費(fèi)□。

  六、工期

  1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程,不得無(wú)故拖延工期,除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時(shí)以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金。

  2、由于甲方原因?qū)е轮型就9ぃて陧樠。且每停工一天,由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。

  3、若甲方增加工程內(nèi)容,按新增加工程量順延工期。

  七、材料供應(yīng)

  1、本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔(dān)。

  2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用,否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  八、工程變更

  1、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附裝修工程變更單);

  2、無(wú)敵未按期支付工程款的,工期相應(yīng)順延。

  3、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì),影響到乙方已購(gòu)回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且無(wú)法調(diào)整的,損失由甲方承擔(dān)。

  九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修

  1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)

  ,以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20xx)為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

  2、在水、電等隱蔽工程完工后,甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn)。

  3、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收,辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn)。

  4、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過(guò)程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用,但不再承擔(dān)工期。

  5、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù),甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格,由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。

  6、工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修,并出據(jù)《保修單》,保修期未貳年。

  十、違約責(zé)任

  1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管,采暖、給排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  2、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),未辦理有關(guān)手續(xù),乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,采暖、給排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  3、再施工過(guò)程中,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  4、若因違反施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  5、因一方原因,合同無(wú)法履行和繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止手續(xù),并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停止履約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(違約金按合同金額的10%支付,設(shè)計(jì)費(fèi)按_________元/平方米建筑面積支付)。

  十一、爭(zhēng)議或糾紛處理

  1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

  2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),甲乙雙方同意以第_________種方式解決:

 。1)武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

 。2)向人民法院提起訴訟。

  十二、其它_________.

  十三、附則

  1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則合同生效。

  3、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

裝修施工合同6

  甲方:___________________________

  合同編號(hào):___________________

  法定代表人:_____________________

  簽訂地址:___________________

  乙方:___________________________

  簽訂日期:______年____月___日

  身份證號(hào)碼:_____________________

  丙方:___________________________

  法定代表人:_____________________

  甲、乙、丙三方本著互惠互利、共同受益的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就店面裝修施工事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,并承諾共同遵守。

  第一條 項(xiàng)目綜述

  1.工程名稱:_____店面的裝修施工。

  2.施工地點(diǎn):___________________。

  3.施工總款:___________________。

  4.報(bào)價(jià)明細(xì):詳見(jiàn)附件1,附件略。

  5.施工期限:___________________。

  6.施工內(nèi)容

 。1)丙方服務(wù)中心前廳部分的整體設(shè)計(jì),裝修,家具提供及裝配

  (2)丙方服務(wù)中心店外門(mén)頭的更換

  7.施工準(zhǔn)備

  為確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行,丙方需向乙方提供以下信息或文件,并提供必要的施工協(xié)助。

  (1)前廳部分帶室內(nèi)標(biāo)高的詳細(xì)平面尺寸圖(包括柱體、暖氣等);

 。2)帶有詳細(xì)尺寸的墻面立面圖;

  (3)前廳部分的詳細(xì)外立面尺寸圖;

  (4)外立面立體門(mén)頭尺寸圖;

  (5)外立面市容、工商相關(guān)審批文件;

 。6)消防部門(mén)相關(guān)審批開(kāi)工文件;

 。7)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)相關(guān)審批文件。

  8.涉及相關(guān)政府或當(dāng)?shù)匚飿I(yè)報(bào)批所產(chǎn)生的費(fèi)用由丙方負(fù)責(zé),乙方需配合丙方,提供相應(yīng)的施工報(bào)批圖紙。在開(kāi)工之前有關(guān)物業(yè)收取的裝修管理費(fèi)用及押金由丙方承擔(dān)。

  9.施工手續(xù)準(zhǔn)備完備,方可開(kāi)工,因?qū)徟掷m(xù)不全造成的損失由丙方承擔(dān)。

  第二條 方案報(bào)批

  1.乙方施工方案應(yīng)首先報(bào)請(qǐng)甲方服務(wù)渠道伙伴管理部門(mén)認(rèn)可,并得到工程項(xiàng)目所在地物業(yè)管理方及相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)。

  2.由甲、乙雙方共同審定施工設(shè)計(jì)方案,最終方案由甲方簽字認(rèn)可。工程開(kāi)工時(shí)間依據(jù)具體的施工項(xiàng)目而定,相關(guān)開(kāi)工報(bào)批手續(xù)需在開(kāi)工之前準(zhǔn)備齊備。

  3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)方要求,并按國(guó)家和項(xiàng)目所在當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)工程規(guī)范要求,組織工程設(shè)計(jì)和施工。因設(shè)計(jì)不合理或施工組織不當(dāng)造成的工程項(xiàng)目不予批準(zhǔn)或延誤,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  4.進(jìn)場(chǎng)前提供文件。

  乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工前應(yīng)提交甲方服務(wù)渠道伙伴管理部門(mén)以下文件:

  (1)建筑平面布置圖;

 。2)平面家具布置圖;

 。3)主要立面效果圖;

 。4)特殊項(xiàng)目改造說(shuō)明;

 。5)裝修施工進(jìn)度表;

 。6)施工人員名單及施工負(fù)責(zé)人。

  第三條 環(huán)境與財(cái)產(chǎn)保護(hù)

  1.施工中,乙方有責(zé)任保護(hù)丙方服務(wù)中心內(nèi)所有資產(chǎn)的完整及施工區(qū)域的衛(wèi)生與環(huán)境,應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中對(duì)所經(jīng)過(guò)的道路和周邊設(shè)施實(shí)施保護(hù),采取積極措施避免噪聲,污染及其它可能對(duì)環(huán)境的損壞,對(duì)因一方原因造成的事實(shí)發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損壞應(yīng)予賠償。

  2.乙方應(yīng)對(duì)本公司人員在施工現(xiàn)場(chǎng)的安全完全負(fù)責(zé),乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員遵從國(guó)家及項(xiàng)目所在地方政府規(guī)定的勞動(dòng)安全條例。因裝修改造工程發(fā)生的傷亡及災(zāi)難事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  3.當(dāng)?shù)匚飿I(yè)方提供的消防,空調(diào)和水暖設(shè)備,未經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),乙方不得在施工中擅自改動(dòng)或破壞。

  第四條 施工周期、時(shí)間

  施工周期由具體項(xiàng)目而定,施工時(shí)間安排應(yīng)服從甲方及所在地物業(yè)管理部門(mén)的規(guī)定。_

  第五條 工程質(zhì)量控制

  1.乙方有責(zé)任向甲方提供全部裝修材料的樣板、產(chǎn)地及品名,并出具相關(guān)的材料安全檢測(cè)報(bào)告。

  2.工程應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,同時(shí),乙方應(yīng)定期就工程進(jìn)展與甲方負(fù)責(zé)人保持溝通。

  3.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范與規(guī)程。

  第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

  1.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,丙方可就乙方的施工質(zhì)量或其它問(wèn)題向甲方反映,并與甲方保持及時(shí)溝通。

  2.項(xiàng)目結(jié)束后,丙方須根據(jù)甲方的標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告填寫(xiě)相應(yīng)的驗(yàn)收結(jié)果。

  第七條 工程更改

  1.現(xiàn)場(chǎng)施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需要更改時(shí),乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面工程更改報(bào)告。甲,乙,丙三方應(yīng)在達(dá)成書(shū)面合同后,一并做為工程竣工的相關(guān)文件歸檔。

  2.由甲方提出更改而造成的工程量變動(dòng),涉及超出原預(yù)算部分的費(fèi)用在與乙,丙雙方達(dá)成一致后,另簽合同做為本合同的補(bǔ)充合同。

  第八條 責(zé)任承擔(dān)

  1.乙方應(yīng)為保證具有符合法律規(guī)定的資格簽署本合同并提供本合同項(xiàng)下的服務(wù);

  2.乙方保證其所提供的服務(wù)不違反現(xiàn)行的法律法規(guī),不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)采取包括起訴,應(yīng)訴,上訴以及申訴在內(nèi)的一切措施保護(hù)丙方的利益,以便丙方免于因其購(gòu)買(mǎi)乙方服務(wù)而引起的對(duì)第三方的侵權(quán)責(zé)任,由此產(chǎn)生的費(fèi)用及賠償責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

  3.乙方應(yīng)按照國(guó)家稅法及相關(guān)規(guī)定履行其相應(yīng)的稅務(wù)義務(wù),乙方所涉及的所有稅負(fù),均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

  4.在本合同簽署后或履行過(guò)程中,若甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反上述聲明及保證或不具備聲明及保證的資格,有權(quán)以書(shū)面形式通知乙方解除本合同而不構(gòu)成違約。在合同解除后,甲,丙雙方仍保留要求乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任的權(quán)利。

  第九條 竣工文件

  施工結(jié)束后_____日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方提供下列全套竣工圖紙及文件:

  1.建筑平面布置圖(竣工圖)。

  2.平面家具布置圖(竣工圖)。

  3.主要立面效果圖(竣工圖)。

  4.特殊項(xiàng)目改造圖(竣工圖)。

  5.裝修材料變更說(shuō)明及材料合格檢測(cè)報(bào)告。

  第十條 工程施工款與結(jié)算

  1.對(duì)于工程造價(jià)中工程施工款總額人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě):_____),在合同簽定后_____個(gè)工作日內(nèi),丙方付工程施工款____%做為首期付款。

  2.工程完工,乙方應(yīng)向甲方提供上述所有竣工圖紙及相關(guān)文件;并接受甲,丙雙方的共同驗(yàn)收,甲方會(huì)在接到工程竣工通知后的____個(gè)工作日內(nèi)派人前往。甲、丙雙方共同驗(yàn)收通過(guò),由丙方在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程施工款的____%。

  第十一條 保修

  1.從工程驗(yàn)收合格當(dāng)日起算,乙方承擔(dān)____年的免費(fèi)保修期。

  2.保修期間,乙方接到丙方通知_天之內(nèi),需即派人員前往處理。

  3.因丙方原因所造成的裝修損壞,發(fā)生的修繕費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

  第十二條 違約

  1.乙方工程質(zhì)量不符合工程要求,在甲方通知__天內(nèi)不予答復(fù)或提出施工補(bǔ)救方案,甲方有權(quán)另請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)公司予以維修,并通知丙方從乙方工程施工款余款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

  2.工程未按合同規(guī)定時(shí)間完工,乙方應(yīng)交付滯納金,每日按工程施工款總額的____%計(jì)扣除,丙方可于未付清的工程施工價(jià)款內(nèi)進(jìn)行扣除。

  3.乙方如因未達(dá)到與甲方約定或法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而未通過(guò)甲、丙雙方的任何驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)重做。因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4.若得甲方書(shū)面同意或其它不可抗力原因,以致造成工期延誤,在甲方同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)不視為逾期完成。

  5.若丙方未按照合同約定支付價(jià)款的,沒(méi)逾期一天,應(yīng)向乙方支付逾期價(jià)款的____%作為違約金。

  第十三條 補(bǔ)充與變更

  本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充合同,與合同具有相同法律效力。

  第十四條 爭(zhēng)議的解決

  1.本合同書(shū)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,受中華人民共和國(guó)法律管轄。

  2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面合同,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十五條 生效條件

  1.本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

  2.本合同—式____份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

  甲方(蓋章):____________________ 乙方(蓋章):____________________

  授權(quán)代理人:(簽字)______________ 授權(quán)代理人:(簽字)______________

  單位地址:________________________ 單位地址:________________________

  郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________

  聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系電話:________________________

  傳真:____________________________ 傳真:____________________________

  電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________

  開(kāi)戶銀行:________________________ 開(kāi)戶銀行:________________________

  賬號(hào):____________________________ 賬號(hào):____________________________

  丙方(蓋章):____________________

  授權(quán)代理人:(簽字)______________

  單位地址:________________________

  郵政編碼:________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  傳真:____________________________

  電子信箱:________________________

  開(kāi)戶銀行:________________________

  賬號(hào):____________________________

裝修施工合同7

  發(fā)包方:_____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與承包方:_____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為維護(hù)雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照?qǐng)?zhí)行。

  第一章 合同背景

  第一條 施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室,(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格,并已交付使用。

  第二條 甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

  第二章 施工單位資格

  第三條 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償乙方損失。

  第四條 本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。

  第三章 施工內(nèi)容

  第五條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu),房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛(wèi),建筑總面積為_(kāi)____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),施工面積為_(kāi)____平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

  第六條 施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下(不夠可附頁(yè)):

 。ㄒ唬⿵d:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;

  (二)房:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;

  (三)廚:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;

 。ㄋ模┬l(wèi):地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;

  (五)其他:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;前款沒(méi)有說(shuō)明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

  第四章 材料、設(shè)備和價(jià)款

  第七條 施工使用的材料和設(shè)備見(jiàn)作為本合同附件(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》,乙方的人工費(fèi)見(jiàn)作為本合同附件(五)的`《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。

  第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

  第八條 該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元,其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。

  前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條 乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。

  乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的,按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。

  雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的,可以委托價(jià)格評(píng)估部門(mén)評(píng)估,價(jià)格評(píng)估部門(mén)的評(píng)估結(jié)論,雙方應(yīng)當(dāng)接受。

  第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

  乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的,甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,乙方應(yīng)當(dāng)接受:

 。1)甲方同意繼續(xù)使用的,乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;

 。2)甲方不同意繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,原工期不變。

  第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件,甲方要求與原件核對(duì)的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

  第十二條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

  乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。

  乙方違反前兩款規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),原工期不變。

  第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效。

  第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,乙方提供勞務(wù)的情形下適用

  第十四條 該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)____元,其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。

  第十五條 甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書(shū)面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

  第十六條 甲方提供的材料和設(shè)備,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。

  因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

  第五章 付款方式

  第十七條 工程款按以下方式支付:

 。ㄒ唬┍竞贤炗喓,開(kāi)工前二至五日,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;

  (二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款;

 。ㄈ┛⒐を(yàn)收后三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。

 。ㄋ模┛⒐を(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。

  甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。

  第十八條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

  第十九條 雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

  第二十條 竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

  第六章 結(jié)算

  第二十一條 工程竣工,甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的,可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期,核價(jià)期內(nèi),甲方有權(quán)暫停向乙方付款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的,核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。

  甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的,以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù),按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。

  第七章 工程進(jìn)度

  第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開(kāi)工,_____年_____月_____日竣工,工期為_(kāi)____天。每日施工時(shí)間為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息)。

  工期中施工時(shí)間內(nèi),乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

  第八章 施工

  第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表,負(fù)責(zé)本合同的履行,包括根據(jù)要求組織施工,協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。

  乙方更換駐工地代表的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方;甲方收到更換通知前,乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

  第二十四條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

  第二十五條 工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、 db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門(mén)制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

  第二十六條 施工期間,甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況,乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

  第二十七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程,確保工程質(zhì)量,不得偷工減料。

  第二十八條 施工期間,甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。

  甲方變更、增減施工項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件 (六)的《工程項(xiàng)目變更單》。

  因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的,按本合同第十三條的規(guī)定處理。

  第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫,或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),危害使用安全,和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。

  甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,乙方可以拒絕,但應(yīng)當(dāng)提供修改意見(jiàn)。

  第三十條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保證作業(yè)人員安全,避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。

  乙方違反前款規(guī)定,造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。

  第三十一條 施工中,不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,造成甲方損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。

  第三十二條 施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但日平均支出超過(guò)以下限額的,超過(guò)的部分由乙方承擔(dān):水費(fèi)_____元/日,電費(fèi)_____元/日,煤氣費(fèi)_____元/日,電話費(fèi)_____元/日。

  前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

  第九章 驗(yàn)收

  第三十三條 隱蔽工程完工后,乙方應(yīng)在完工前三日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。

  甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收,可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,乙方可以組織人員驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的,乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)合格的,復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期予以順延。

  第三十四條 工程竣工后,乙方應(yīng)在竣工前五日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的,辦理驗(yàn)收移交手續(xù),簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,驗(yàn)收合格的,甲方承認(rèn)原竣工日期。

  第三十五條 乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收,免除賠償責(zé)任。

  第十章 保修

  第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  第十一章 違約責(zé)任

  第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,每逾期1日,應(yīng)按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金。

  第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長(zhǎng)工期的除外。

  第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。

  第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,原工期不變,造成甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

  第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

  第四十二條 本合同生效后,任何一方要求終止合同的,經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后,本合同終止。

  第十二章 其他

  第四十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,選擇以下第_____種途徑解決:

  (一)向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  (二)向人民法院起訴。

  第四十四條 本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲 方:_____ 乙 方:_____

  身份證號(hào)碼:_____ 法定代表人:_____

  委托代理人:_____ 委托代理人:_____

  身份證號(hào)碼:_____ 身份證號(hào)碼:_____

  地 址:____ 地 址:_____

  電 話:_____ 電 話:_____

  郵 編:_____ 郵 編:_____

  日 期:_____年_____月_____日

裝修施工合同8

  發(fā)包方(甲方):_____________________________________

  承包方(乙方):_____________________________________

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合裝飾裝修的市場(chǎng)狀況,經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商一致,就__________________________裝飾裝修工程的有關(guān)事宜簽訂合同條款如下,雙方共同信守。

  第一條 工程概況

  1、工程地點(diǎn):____________________________________________________

  2、工程期限:____________________________________________________

  3、工程造價(jià):(大寫(xiě))人 民 幣 元整;(小寫(xiě))人 民 幣元整

  4、承包方式:____________________________________________________

  第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程所用材料,工程竣工后對(duì)整個(gè)

  工程進(jìn)行驗(yàn)收。

  2、對(duì)不符合施工合同標(biāo)準(zhǔn)的材料、做工,甲方有權(quán)提出更換、整改、要求其退場(chǎng)等,其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

  3、按合同約定及時(shí)支付工程款。

  4、負(fù)責(zé)施工過(guò)程中分部、分項(xiàng)及隱蔽部位的及時(shí)跟蹤檢查、驗(yàn)收并履行驗(yàn)收合格的書(shū)面依據(jù)。

  5、及時(shí)與乙方確認(rèn)施工節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)施工做法,以便于工程的結(jié)算。

  6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工有關(guān)事宜。施工范圍內(nèi)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電梯費(fèi)。

  第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定,盡量避免噪音、灰塵等異味的污染。

  2、施工過(guò)程中,乙方施工人員發(fā)生的一切安全事故及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

  3、工程由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的全部施工材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

  4.、凡屬原建筑存在的質(zhì)量問(wèn)題,乙方不承擔(dān)責(zé)任,但必須在施工前通知甲方采取措施。

  5、乙方施工所用的設(shè)備、材料及工具等由乙方自行保管,如發(fā)生丟失和損壞由乙方自行負(fù)責(zé)。

  第七條 工程款支付方式

  合同生效后,甲方按如下約定三次性向乙方支付工程款:

  首期款:簽訂合同后____日內(nèi),支付合同總額的____%,計(jì)__________元。

  二期款:瓦工結(jié)束,木工進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)日,支付合同總額的____%計(jì) 元。

  工程竣工經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付至工程結(jié)算總造價(jià)的 %,計(jì) 元整

  第八條 違約責(zé)任

  8.1合同雙方當(dāng)事人的任何一方因未履行合同約定給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償因此給對(duì)方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  8.2因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該對(duì)方應(yīng)及時(shí)通知另一方辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

  第九條 爭(zhēng)議的解決

  本合同在執(zhí)行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條 附則

  10.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

  10.2本合同附件包括:

  (1)本工程項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)圖紙(甲方已確認(rèn)的)

  (2)預(yù)算表

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  簽訂日期:________年____月____日

裝修施工合同9

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)聯(lián)系電話:住所地址:

  承包方

  合同簽定日期:____年____月____日____。

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn),經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條工程概況

  工程地點(diǎn):

  工程權(quán)屬(房屋所有者姓名):

  工程結(jié)構(gòu)面積:____。

  工程其它狀況,如:是否為清水房、二手房,需保留部分詳細(xì)說(shuō)明:

  工程承包方式,雙方商定采取下列第(1)種承包方式:

  (1)乙方包工及包全部材料;

 。2)乙方包工、包部分材料及甲方提供部分材料;

  (3)乙方包工。甲方提供全部材料。

  工程期限____天

  合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣元。金額大寫(xiě):____。

  第二條工程設(shè)計(jì)

  見(jiàn)裝飾設(shè)計(jì)圖。

  第三條甲方工作

  委派甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收,變更登記手續(xù)和其他成員對(duì)工程的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方代表與乙方接洽;

  開(kāi)工前____5天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明____份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

  負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用;

  負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司鄰里的關(guān)系;協(xié)肋乙方做好保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

  如確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;

  施工期間甲方仍需部分使用居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作;

  對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已有所損壞的地方或物品,甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前明確告知。

  第四條附則

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

  本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等效力。

  甲方:_______乙方:______

  ______年____月____日

  ______年____月____日

裝修施工合同10

  甲方:________________

  乙方:________________裝飾公司

  甲方委托乙方 ________ 套房裝飾裝修工程,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)簽訂以下合同條款:

  一、工程項(xiàng)目及內(nèi)容:

  鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝 等工程,詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)乙方提供的,經(jīng)甲方認(rèn)可的施工說(shuō)明及工程預(yù)算書(shū)。

  二、承包方式:包工包料。

  三、工程造價(jià)(¥________元)

  為人民幣_(tái)_______

  四、工程款項(xiàng)結(jié)算方法:

  乙方進(jìn)場(chǎng)5天內(nèi),甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即(人民幣_(tái)___________元),工程完工驗(yàn)收后,一個(gè)月之內(nèi)付清余款(即人民幣_(tái)___________元整)。

  五、乙方必須按質(zhì)按量按時(shí)和遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工,而造成施工項(xiàng)目不合格的,乙方要自行返工,返工所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行解決。如在施工期間,甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項(xiàng)目,更改所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

  六、甲方如在施工期間提出增加施工項(xiàng)目或更改使用材料的,必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或技術(shù)員簽字認(rèn)可。

  七、交付使用日期:總施工期為_(kāi)_______天,即由________年____月____日至________年____月____日。如逾期乙方每日按總造價(jià)的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延。

  八、其它約定事項(xiàng):

  九、本合同連同乙方提供給甲方認(rèn)可的施工說(shuō)明和工程預(yù)算書(shū),具同等法律效力。

  十、本合同一式________份,甲方________份,乙方________份,各執(zhí)為據(jù)。

  十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

  甲方:____________乙方:________裝飾公司

  代表:____________代表:________

  --------------

  發(fā)包人(全稱):____________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包人(全稱):____________裝飾裝修工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致,訂立本合同,供雙方共同遵守。

  第一條、合同當(dāng)事人及參與人:

  甲方:____________有限公司

  乙方:____________裝飾裝修工程有限公司

  土建承包單位:____________建設(shè)工程有限公司

  監(jiān)理單位:____________工程建設(shè)管理咨詢有限公司

  第二條、合同文件組成及其解釋順序

  本合同文件應(yīng)包括:

  1、本合同及其附件

  2、圖紙

  3、工程量報(bào)價(jià)清單

  4、國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

  5、其他有關(guān)工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書(shū)的組成部分,并最優(yōu)先解釋適用

  6、裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等投標(biāo)文件

  上述文件是相互說(shuō)明、相互解釋的,如出現(xiàn)不一致時(shí),上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。

  第三條、工程承包范圍:

  1、裝飾裝修范圍:公寓內(nèi)裝修,公共部位裝修

  2 、裝飾工程:裝飾施工圖紙所示的全部?jī)?nèi)容,具體包括(但不限于)吊頂、墻面、地面等的基層及飾面;衛(wèi)生間防水;各類(lèi)隔斷、門(mén)檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿;各類(lèi)固定家具等,具體詳見(jiàn)圖紙、清單。

  3 、水暖工程:甲方已將冷、熱水鋪設(shè)至進(jìn)戶500mm的位置,下水的管道敷設(shè)完畢,乙方需將冷熱水管道鋪設(shè)至各用水點(diǎn),對(duì)衛(wèi)生潔具及其五金件等進(jìn)行施工,但不包括衛(wèi)生潔具的購(gòu)置。暖氣(散熱器)由甲方分包。

  4、電氣工程:各類(lèi)照明燈具、開(kāi)關(guān)、插座(包括電視、電話、寬帶)、面板等的購(gòu)裝。不包括弱電可視對(duì)講及監(jiān)控等。

  5、除以上承包范圍外,對(duì)于甲方委托的其它工作內(nèi)容,在甲方按本合同約定的計(jì)價(jià)規(guī)則支付合理費(fèi)用的前提下,乙方也必須承擔(dān)。

  第四條、乙方職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)按甲方要求深化裝修工程施工圖紙,并在工程完工后出具竣工圖紙。

  2、負(fù)責(zé)辦理工程施工的全部手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用,包括(但不僅限于)深化設(shè)計(jì)后的裝修圖紙的報(bào)批,夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時(shí)設(shè)施、消防、安全、建筑施工排污、噪聲超標(biāo)、施工安全防護(hù)、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。

  3、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備、購(gòu)配件及必要的結(jié)構(gòu)及環(huán)保檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn),并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

  4、負(fù)責(zé)與其他施工單位的交接和協(xié)調(diào)工作

  5、負(fù)責(zé)施工中的定期清潔工作,承包范圍內(nèi)的清潔及施工垃圾外排至排渣站點(diǎn)等。

  6、承擔(dān)設(shè)計(jì)圖紙中已明確表述或根據(jù)規(guī)范應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的,所有與本裝修工程有關(guān)的預(yù)設(shè)、鑿洞、穿線、改線

  等。

  7、乙方負(fù)責(zé)所施工項(xiàng)目的施工圖的深化、竣工圖的設(shè)計(jì)、報(bào)圖;報(bào)檢、報(bào)驗(yàn)、報(bào)竣;整理檔案等。負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目施工以及甲方根據(jù)情況追加的工程項(xiàng)目。

  8、乙方不得將其承包工程以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包,如出現(xiàn)并經(jīng)查實(shí),發(fā)包人有權(quán)終止合同并向承包人追究違約責(zé)任。

  第五條 工地視察

  乙方已仔細(xì)考察本合同協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的全部可能使用或涉及的場(chǎng)地,并充分了解了工地位置、周?chē)h(huán)境、儲(chǔ)存空間、作業(yè)空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價(jià)款之情況,已充分認(rèn)識(shí)到各種不利因素;乙方理解工地上會(huì)有其他施工單位同時(shí)或交叉作業(yè),不會(huì)獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場(chǎng);理解由于本項(xiàng)目的體量巨大而分解的各個(gè)施工標(biāo)段之間的工序限制,特別是對(duì)平行流水和立體交叉施工中的相互影響;理解必須在各個(gè)施工標(biāo)段上與相鄰施工隊(duì)伍相互協(xié)調(diào)并保持同步;理解交叉施工對(duì)工期的影響和相互配合的費(fèi)用;亦理解政府管理部門(mén)對(duì)施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制,乙方確認(rèn)本合同協(xié)議書(shū)所約定的工程價(jià)款(或結(jié)算依據(jù))的標(biāo)準(zhǔn),已包括上述因素等對(duì)工期、價(jià)款的影響。前述因素不予延長(zhǎng)工期,不予追加工程款。乙方保證在合同協(xié)議書(shū)工期內(nèi)將符合本合同協(xié)議書(shū)約定,并具備國(guó)家規(guī)定交付使用條件的竣工工程及其相應(yīng)的竣工檔案資料交付給甲方;乙方任何因忽視或誤解上述情況,不得因此提出經(jīng)濟(jì)索賠或工期延長(zhǎng)。

  第六條、施工工期

  1.開(kāi)、竣工日期:____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工?偣て跒開(kāi)___日歷天,工期實(shí)際起始日如與前述時(shí)間不符,則以甲方簽發(fā)的開(kāi)工令簽署日期為準(zhǔn),總工期不變。本工期含休息日、測(cè)試復(fù)檢、提交竣工報(bào)告的時(shí)間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時(shí)間、包括政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定,通報(bào)對(duì)工期的影響等在內(nèi),上述因素不作為延長(zhǎng)工期的理由。

  2.無(wú)論因何原因,甲方認(rèn)為乙方就某一工程所編制的施工計(jì)劃及竣工日明顯地變得不能遵守或不能實(shí)現(xiàn)時(shí),甲方可要求對(duì)本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成而無(wú)需增加費(fèi)用。乙方須無(wú)償?shù)貙?duì)剩余工作無(wú)延誤地遵從甲方指示完成。

  3. 如因甲方原因,導(dǎo)致總工期拖延,乙方承諾累計(jì)工期拖延在一個(gè)月內(nèi)的,不向甲方要求任何費(fèi)用索償。

  第七條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):“市優(yōu)”。本工程執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn):

  環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);gb50325—________;施工工藝標(biāo)準(zhǔn)gb50327—________;工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50210—________,如國(guó)家、省及XX市等有更新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定,按后者執(zhí)行。如各標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定有不一致的,以最高要求為準(zhǔn)。所有材料均需有國(guó)家綠色環(huán)保認(rèn)證。

  乙方承諾所有施工材料滿足我國(guó)知名品牌中檔以上要求并保證采用環(huán)保材料且符合室內(nèi)裝飾裝修材料10項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn):gb18580-________《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》;gb18581-________《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》;

  gb18582-________《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》;gb18583-________《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》;gb18584-________《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》;gb18585-________《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》;gb18586-________《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》;gb6566-________《建筑材料放射性核素釋放限量》。

  上述材料未達(dá)到要求,乙方負(fù)責(zé)全部退換同時(shí)承擔(dān)工期責(zé)任及按施工承包金額5%支付質(zhì)量違約金,造成對(duì)第三方的賠償均由乙方按實(shí)另行承擔(dān)。

  2. 隱蔽工程施工堅(jiān)持上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則,上道工序完成后,先由承包商進(jìn)行自檢,認(rèn)為合格后,經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師組織各相關(guān)單位會(huì)簽,驗(yàn)收合格簽證認(rèn)可后,方能進(jìn)行下道工序。工程質(zhì)量驗(yàn)收按施工設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

  3. 如果甲方出于對(duì)裝飾效果或工程質(zhì)量的考慮,需要乙方先進(jìn)行工程樣板施工的,乙方須按甲方的要求進(jìn)行,并且在工程樣板獲得甲方的認(rèn)可后,方可進(jìn)行該部分的整體施工。如乙方按甲方的要求先進(jìn)行工程樣板施工,而甲方出于對(duì)裝飾效果的考慮未認(rèn)可該工程樣板,導(dǎo)致工程樣板拆除的,由甲方承擔(dān)該工程樣板的費(fèi)用,但如因工程樣板質(zhì)量不合格而拆除或返工的,由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。

  第八條 工程價(jià)款及其計(jì)價(jià)規(guī)則

  1、工程價(jià)款:

  ____________內(nèi)部裝修總價(jià)____________萬(wàn)元整(¥:____________元),閉口包凈,除設(shè)計(jì)變更外不作調(diào)整。公共部位裝修單價(jià)包死,總價(jià)按實(shí)決算。

  2、計(jì)價(jià)規(guī)則:

  1)、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料,樣品、品牌及價(jià)格應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可使用。

  2)、甲方指定

  的材料其價(jià)格將在甲方對(duì)材料供應(yīng)單位招標(biāo)價(jià)格的基礎(chǔ)上增加10%給乙方。

  3)、施工用電由甲方提供現(xiàn)場(chǎng)接駁位置,到具體用電作業(yè)區(qū)的二次接線由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)其全部費(fèi)用。電費(fèi)由甲方承擔(dān),乙方同時(shí)保證在甲方不需要時(shí)按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用,生活用水費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  4)、乙方應(yīng)服從甲方關(guān)于電梯垂直運(yùn)輸管理,在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸情況做充分了解,在施工前對(duì)此做好考慮,所需垂直運(yùn)輸、各種配合費(fèi)用等措施費(fèi)已含入報(bào)價(jià)中,甲方不再對(duì)此做任何調(diào)整(包括另行定價(jià)的后增加項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目等)。若因乙方對(duì)垂直運(yùn)輸了解不詳,導(dǎo)致在施工中引起費(fèi)用增加由乙方負(fù)責(zé)。

  5)、工程量清單報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)為固定不可調(diào)單價(jià),將作為結(jié)算、項(xiàng)目增加及設(shè)計(jì)變更依據(jù),當(dāng)項(xiàng)目增加及設(shè)計(jì)變更中的項(xiàng)目有可參照單價(jià)時(shí)既參照?qǐng)?zhí)行,無(wú)可參照單價(jià)則按市場(chǎng)現(xiàn)行的價(jià)格為準(zhǔn),項(xiàng)目及工程量按實(shí)際調(diào)整。

  6)、政府相關(guān)部門(mén)、公用企業(yè)未明確規(guī)定要由甲方承擔(dān)的工程材料及設(shè)備的檢測(cè)復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方指定的分包工程由該工程施工方承擔(dān)。

  第九條 工程價(jià)款的支付及結(jié)算

  1、本工程預(yù)付款10%,于____年____月____日前支付。

  2、乙方按合同協(xié)議書(shū)約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng),每月25日乙方按所完成工程情況,向甲方遞交工程進(jìn)度報(bào)告和請(qǐng)款申請(qǐng)報(bào)告及相應(yīng)的檔案資料,經(jīng)監(jiān)理及甲方共同確認(rèn)后進(jìn)入付款工作程序,15個(gè)工作日后領(lǐng)取工程款。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方支付工程款的同時(shí)乙方需提供相應(yīng)金額的發(fā)票。

  工程進(jìn)度款的支付額=當(dāng)月完成工程量*工程量清單中的綜合單價(jià)55%

  3、工程全部竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)業(yè)戶驗(yàn)收同意,竣工檔案資料齊全后開(kāi)始進(jìn)行結(jié)算,結(jié)算總價(jià)款的5%做為保修款,其余款額在結(jié)算總價(jià)款確定并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后90個(gè)工作日內(nèi)支付。

  4、甲方對(duì)已完工程量的審核確認(rèn)及對(duì)工程進(jìn)度款的審核撥付,并不視為甲方對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)可。如乙方由于工程質(zhì)量缺陷等原因需經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。

  5、乙方的工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站及乙方共同驗(yàn)收達(dá)到國(guó)家規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及合同協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交符合竣工備案及交付使用條件的全部文件、資料。所有文件、資料、竣工圖紙及結(jié)算報(bào)告(含結(jié)算書(shū))應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。

  6、乙方首次提供竣工結(jié)算報(bào)告、資料后,并不等于乙方已提供了合格的竣工結(jié)算報(bào)告及資料,甲方對(duì)上述資料有不同意見(jiàn)時(shí),甲方(或委托代理人)自接到上述資料后30個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方并提出修改意見(jiàn)。雙方核實(shí)上述資料及進(jìn)行結(jié)算工作的開(kāi)始時(shí)間,應(yīng)自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認(rèn)可后算起,結(jié)算結(jié)束時(shí)間應(yīng)自雙方對(duì)結(jié)算總價(jià)確認(rèn)并簽字為止。

  第十條 材料及設(shè)備

  1、乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備:

  1) 材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的,質(zhì)量必須經(jīng)國(guó)家專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證,符合本行業(yè)國(guó)標(biāo)

  要求并具有進(jìn)入XX市的準(zhǔn)用證明資料等,提前7天將樣品提供甲方,甲方審批合格后方可使用。

  2) 所用設(shè)備、材料的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、保管及保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由乙方自負(fù)。

  3) 任何進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)施、及設(shè)備,包括乙方自有的施工設(shè)施設(shè)備,未經(jīng)甲方同意,不得外運(yùn),否則由此造成的一切損失乙方自負(fù)。

  4) 所有乙方自采進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料及設(shè)備,由乙方負(fù)責(zé)卸車(chē)保管、保護(hù),費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  2、對(duì)于乙方采購(gòu)的部分材料及設(shè)備甲方有權(quán)利直接采購(gòu)或指定材料設(shè)備生產(chǎn)廠家。甲方采購(gòu)的按本條第3款的約定執(zhí)行。甲方指定的按本條第1款的約定執(zhí)行。

  3、甲方采購(gòu)的材料及設(shè)備:

  1) 乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度及甲供材料設(shè)備的生產(chǎn)周期,書(shū)面提供供貨計(jì)劃。

  2) 甲供材料設(shè)備到場(chǎng)后由甲方、監(jiān)理、乙方及材料設(shè)備供應(yīng)單位共同驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后統(tǒng)一交由乙方二次搬運(yùn)及包管,所發(fā)生的費(fèi)用已包含在清單報(bào)價(jià)中。

  3) 如由于二次搬運(yùn)、保管或施工中所發(fā)生的材料設(shè)備損壞由乙方自費(fèi)采購(gòu),工期不得順延。

  4) 對(duì)于不能逐一開(kāi)箱驗(yàn)收的材料設(shè)備,到貨后隨機(jī)抽樣驗(yàn)收,施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備有質(zhì)量缺陷或損壞要及時(shí)向甲方及監(jiān)理報(bào)告,甲方及監(jiān)理確認(rèn)后,由材料設(shè)備供應(yīng)單位調(diào)換,影響工期的順延,但甲方不承擔(dān)額外費(fèi)用。

  第十一條 施工要求

  1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂的同時(shí)向甲方提交乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及乙方工地代表、技術(shù)人員、安全人員、施工隊(duì)長(zhǎng)(經(jīng)理)、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)名單,并付相應(yīng)的證書(shū)。如發(fā)生變動(dòng),乙方應(yīng)當(dāng)提前七日向甲方提交書(shū)面報(bào)告,經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可調(diào)整。乙方必須以自有的或經(jīng)甲方批準(zhǔn)租賃的機(jī)械設(shè)備、由其內(nèi)部職工組成的項(xiàng)目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)乙方上述人員與乙方所報(bào)不符,視為乙方違約分包。

  2、如因特殊專(zhuān)業(yè)而需分包時(shí),乙方必須在分包工程施工前1

  0日內(nèi)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)分包報(bào)告,詳細(xì)報(bào)告分包商的情況,待取得甲方同意其分包的書(shū)面許可之后方可分包施工。如分包商不稱職或其行為影響項(xiàng)目的工期(包括階段工期)、質(zhì)量等,甲方可書(shū)面要求乙方將該分包商撤換,如因分包對(duì)甲方造成工期、質(zhì)量或其他方面的損失,應(yīng)由乙方按合同規(guī)定的相應(yīng)違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意分包的,甲方有權(quán)通知乙方按甲方要求期限改正,逾期未改正的,甲方有權(quán)要求分包商撤出場(chǎng)地,并由甲方委托新的施工企業(yè),因此而延誤的工期、產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān),乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)分包工程預(yù)算造價(jià)的百分之十的違約金;甲方發(fā)現(xiàn)乙方同一部位兩次未經(jīng)甲方同意私自分包的或不同部位未經(jīng)甲方同意私自分包的,甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同,乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對(duì)其分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

  3、設(shè)計(jì)有防水要求的重要分項(xiàng)或分部工程,如室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、雨水管的出墻口處、室外空調(diào)掛機(jī)位置交接等防水做法由乙方負(fù)責(zé),且須經(jīng)甲方的確認(rèn),但甲方的確認(rèn)并不免除乙方的責(zé)任。如出現(xiàn)在正常使用狀態(tài)下的滲漏情況,乙方必須在6個(gè)小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)修復(fù) ,由此發(fā)生的所有費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方雙倍承擔(dān)。

  4、本工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包,如乙方私自轉(zhuǎn)包的,甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同,乙方并應(yīng)承擔(dān)施工合同總金額百分之十的違約金,如因乙方的轉(zhuǎn)包給甲方造成經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)上的損失,甲方同時(shí)保留訴訟索賠的權(quán)利。

  5、乙方如在設(shè)計(jì)技術(shù)交底和設(shè)計(jì)施工圖會(huì)審中沒(méi)有解決的問(wèn)題,例如(但不僅限于)相關(guān)尺寸規(guī)定、標(biāo)高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不一致,各專(zhuān)業(yè)圖紙之間可能存在的對(duì)同一平面或空間部位、同一事項(xiàng)的表述存在不一致乃至錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)等,乙方應(yīng)當(dāng)在此項(xiàng)工程施工兩日前向甲方及監(jiān)理方書(shū)面報(bào)告,并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未及時(shí)向甲方及監(jiān)理方報(bào)告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等,均由乙方承擔(dān)。

  6、為避免可能出現(xiàn)排水、暖通、電、抽油煙機(jī)等項(xiàng)目布置時(shí)相互矛盾,乙方應(yīng)當(dāng)在施工前作好上述個(gè)專(zhuān)業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底,并現(xiàn)場(chǎng)放樣,經(jīng)甲方、監(jiān)理書(shū)面認(rèn)可后方可施工,否則造成的工期延誤或工程量增加、損失,均由乙方承擔(dān)。

  7、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工,包括提供場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施移交等一切方便條件。

  8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場(chǎng)地、庫(kù)房等,應(yīng)當(dāng)按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的施工總平面布置圖自行搭設(shè)。不足部分由乙方自行場(chǎng)外解決。到工地現(xiàn)場(chǎng)的管線及動(dòng)力、照明設(shè)施、取水設(shè)施及獨(dú)立計(jì)量表由乙方負(fù)責(zé),并在甲方不需要時(shí)按甲方要求拆除。乙方承諾乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)解決和承擔(dān),同時(shí)不得影響甲方的形象和聲譽(yù)。

  9、乙方(乙方同時(shí)負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督在乙方承包區(qū)內(nèi)施工的分包施工單位)必須按文明施工的規(guī)定和要求組織施工,做到工完場(chǎng)清,必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點(diǎn),保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,并每三日清理一次或根據(jù)甲方隨時(shí)要求情況及時(shí)清理。乙方在撤場(chǎng)時(shí),應(yīng)當(dāng)按規(guī)定清理好工程現(xiàn)場(chǎng),清理好工地直到甲方滿意為止。否則,甲方有權(quán)委托他人清理,所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方同意甲方可在應(yīng)付乙方的工程(進(jìn)度)款中扣除。

  10、乙方必須按甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)布置施工機(jī)械和材料堆放。在特殊情況下甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程的整體情況對(duì)已確定的場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整。

  11、出入工地限制

  1) 乙方須遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定,在規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)在施工期間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的其他成品具有保護(hù)和維護(hù)的義務(wù);

  2) 乙方須遵從規(guī)定及政府部門(mén)關(guān)于道路的使用、車(chē)輛行駛和允許停泊的時(shí)間等的要求及限制,辦理有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)的費(fèi)用;

  3) 乙方的進(jìn)出人員、車(chē)輛、材料、設(shè)備必須服從工地門(mén)衛(wèi)的正常管理和檢查;

  4) 乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝,佩帶統(tǒng)一標(biāo)志或證件。

  第十二條 工程技術(shù)檔案

  1、本工程乙方的施工工程技術(shù)檔案資料必須與工程進(jìn)度同步,并嚴(yán)格按國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300—________)和遼寧省《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》(db21/1234—________ j10241—________)執(zhí)行及本行業(yè)的相關(guān)規(guī)定,否則因檔案引起的逾期付款責(zé)任乙方自負(fù)。

  2、本工程的工程技術(shù)檔案有各個(gè)標(biāo)段的施工單位負(fù)責(zé)收集整理本單位所承包范圍的資料,然后按竣工檔案標(biāo)準(zhǔn)每次(月)報(bào)工程進(jìn)度報(bào)告時(shí)和請(qǐng)付工程款時(shí),向甲方交報(bào)一次所完成工程的全部檔案資料原件一套復(fù)印件三套并由甲方保管,甲方可指定本工程的施工單位為檔案整理和報(bào)驗(yàn)牽頭單位。甲方檔案管理人員根據(jù)進(jìn)度情況定期組織其他相關(guān)施工單位檔案整理人員,在檔案牽頭整理單位牽頭下和監(jiān)理工程師的監(jiān)督指導(dǎo)下整理歸檔。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價(jià)款1‰的配合費(fèi)。如確需要,被甲方指

  定的牽頭整理單位和配合單位應(yīng)按約定履行應(yīng)盡的責(zé)任,正常產(chǎn)生的政府手續(xù)費(fèi)用,按比例正常支付。

  3、乙方同時(shí)必須向甲方抱呈以光盤(pán)為載體的聲像技術(shù)檔案資料一份,主要內(nèi)容包括(但不限于):予埋件位置、鋼龍骨節(jié)點(diǎn)位置、防銹處理、防水隱蔽等等重要分部分項(xiàng)工程的施工過(guò)程和工程成品。

  4、隱蔽工程在隱蔽前,必須報(bào)經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師共同檢查驗(yàn)收,否則,不得進(jìn)行下道工序施工。甲方有權(quán)要求重新檢查驗(yàn)收,因此而造成的損失由乙方承擔(dān),工期不予延長(zhǎng)。

  第十三條 工程變更

  圖紙內(nèi)容包死,不做變更(主材除外),除非甲方要求更改設(shè)計(jì)。

  1、工程變更

  在施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)若有重大變更,應(yīng)在該設(shè)計(jì)所涉及部位實(shí)施時(shí),向乙方發(fā)出變更通知,乙方應(yīng)按甲方的設(shè)計(jì)變更指示進(jìn)行下列變更:

  a) 更改有關(guān)工程設(shè)備及材料品牌、性質(zhì)、質(zhì)量及規(guī)格等。

  b) 增加工程需要的附加工作。

  上述變更價(jià)格按最終確定的工程量清單中的對(duì)應(yīng)工程項(xiàng)目結(jié)算

  2、設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)原則:

  對(duì)于設(shè)計(jì)變更部分的工程款按前述標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的相應(yīng)價(jià)格執(zhí)行,并在最終結(jié)算時(shí)支付(特殊情況如大范圍的變更,甲方可按暫時(shí)核定的工程量,按合同約定進(jìn)度款比例支付進(jìn)度款)。

  1) 由于設(shè)計(jì)變更所引起的工程數(shù)量的增加、減少或材質(zhì)的改變,而有關(guān)工作與合同原來(lái)工作相類(lèi)似,其增減費(fèi)用按合同原來(lái)的單價(jià)或采取原來(lái)的合同單價(jià)為換算基礎(chǔ)計(jì)算。

  2) 對(duì)技術(shù)參數(shù)未發(fā)生變化,只是品牌發(fā)生變化的,其安裝費(fèi)不變,主材費(fèi)乙方同意按甲方確認(rèn)的單價(jià)替換原合同單價(jià)。

  3) 對(duì)沒(méi)有適當(dāng)?shù)膿Q算基礎(chǔ),則采取公平合理的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。由乙方報(bào)價(jià),甲方審核確認(rèn)后調(diào)整,乙方同意以甲方確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。

  3、現(xiàn)場(chǎng)變更的聯(lián)絡(luò)單必須經(jīng)甲方指定的委托代表人簽蓋印字確認(rèn)后方可生效。

  4、工程量變更應(yīng)體現(xiàn)到竣工圖紙上。

  第十四條 其他約定

  甲方支付乙方的工程款,乙方承諾先解決工人工資和統(tǒng)籌問(wèn)題,如因上述問(wèn)題造成任何糾紛和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),同時(shí)不得對(duì)甲方造成任何聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)的影響,否則,乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方,且甲方保留訴訟解決的權(quán)利。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家衛(wèi)生防疫法及XX市政府關(guān)于建筑施工工地及建筑工人的管理規(guī)定組織管理,如因乙方管理不利而造成的任何后果,均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任直至法律責(zé)任。

  第十五條 工程質(zhì)量及其處理

  1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖和相關(guān)規(guī)范要求組織施工。無(wú)論任何原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,乙方都必須及時(shí)發(fā)現(xiàn),及時(shí)報(bào)告,及時(shí)按甲方(或設(shè)計(jì)、或監(jiān)理)的書(shū)面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,或乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn),或未及時(shí)報(bào)告,或未按甲方(或設(shè)計(jì)、或監(jiān)理)的處理方案及時(shí)處理,所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。如造成重大質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  2、對(duì)裝修工程主要質(zhì)量通病的處理和防治要有具體措施,并寫(xiě)入施工組織設(shè)計(jì)中。對(duì)重要部位和重大質(zhì)量問(wèn)題要有專(zhuān)題書(shū)面處理報(bào)告,并同時(shí)經(jīng)由甲方,監(jiān)理,設(shè)計(jì)等相關(guān)部門(mén)的簽字確認(rèn)。

  第十六條 竣工驗(yàn)收

  1、工程完工并具備竣工驗(yàn)收條件時(shí),乙方應(yīng)按國(guó)家及地方工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議要求,對(duì)工程質(zhì)量自檢,達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范和檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,并符合本協(xié)議要求后,向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整合格的竣工資料,包括符合竣工備案要求及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件資料。

  2、乙方未按上述規(guī)定執(zhí)行的,甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收,因此而造成逾期竣工的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。甲方如同意驗(yàn)收,并不免除乙方提交前述要求的報(bào)告、文件及資料的義務(wù)。

  3、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,并符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn),乙方按規(guī)定清理好施工現(xiàn)場(chǎng),達(dá)到甲方要求并滿足辦理移交條件的,甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起7日內(nèi)移交全部工程,并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料。乙方按期移交全部工程,并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料,且甲方簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日為竣工日。

  4、工程竣工后7日內(nèi)乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。甲方在接到乙方書(shū)面提交的竣工報(bào)告后,應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)給予驗(yàn)收。

  5、工程最后竣工日期為業(yè)戶驗(yàn)收日期,保修期以此日期為準(zhǔn)開(kāi)始計(jì)算。

  第十七條 保修

  保修期內(nèi)正常使用條件下,由乙方對(duì)甲方及第三方負(fù)有保修責(zé)任,并承擔(dān)費(fèi)用。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項(xiàng)目或部位,其保修期自該應(yīng)修項(xiàng)目或部位修復(fù)完好,并通過(guò)甲方或業(yè)主驗(yàn)收之日重新起算。保修期及保修責(zé)任甲、乙雙方另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》,作為本合同協(xié)議書(shū)附件。

  第十八條 保險(xiǎn)

  由乙方全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工安全,乙方必須自行辦理施工現(xiàn)場(chǎng)人員人身傷害保險(xiǎn)、工程的一切保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn),并支付一切費(fèi)用。出現(xiàn)一切事故均由乙方負(fù)責(zé),并不能影響甲方的利益和聲譽(yù)。

  第十九

  條 違約責(zé)任及合同的解除

  1、甲方責(zé)任:

  對(duì)于乙方提交的報(bào)告等,甲方無(wú)正當(dāng)理由不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)及批準(zhǔn),或甲方不按協(xié)議約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)致使協(xié)議無(wú)法正常履行的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,相應(yīng)順延工期。

  2、乙方責(zé)任:

  1) 除本協(xié)議另有約定外,乙方未按本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任;給甲方造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)按實(shí)賠償并承擔(dān)雙倍罰款。因乙方原因造成工程逾期,每逾期一日,乙方應(yīng)承擔(dān)本工程造價(jià)1%的違約金,并承擔(dān)甲方應(yīng)付給第三方的違約金和賠償金,乙方無(wú)故停工達(dá)三日以上的(含三日),或?qū)⒈竟こ剔D(zhuǎn)包,或未經(jīng)甲方同意分包的,甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書(shū),乙方并應(yīng)無(wú)條件的于接到甲方解除本合同協(xié)議書(shū)通知后七日內(nèi)退場(chǎng),并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書(shū)總價(jià)20%的違約賠償金。雙方于乙方退場(chǎng)后開(kāi)始結(jié)算。

  2) 在施工過(guò)程中,對(duì)于施工質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除及返工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如乙方違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定,或乙方未按指令或要求整改,逾期達(dá)五日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn),或同一部位經(jīng)二次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書(shū),乙方并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書(shū)總價(jià)10%的違約賠償金。雙方于乙方退場(chǎng)后開(kāi)始結(jié)算。

  3、合同協(xié)議書(shū)的解除

  1) 因甲方原因合同協(xié)議書(shū)解除,乙方應(yīng)于二日內(nèi)將完成工程量和合格的檔案資料、結(jié)算報(bào)告等提交給甲方,雙方同意甲方只承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,不賠償乙方預(yù)計(jì)可得利益。

  2) 因乙方原因?qū)е陆獬贤瑓f(xié)議書(shū),甲方為完成剩余工作委托其他施工單位繼續(xù)施工,發(fā)生的費(fèi)用和因此原因需比原合同協(xié)議書(shū)價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用,皆由乙方賠償,甲方在支付其結(jié)算工程款時(shí)予以扣除,不足部分由乙方補(bǔ)齊。

  3) 因任何原因合同協(xié)議書(shū)解除、或終止、或無(wú)效,乙方已施工的相應(yīng)工程款,必須待全部工程竣工結(jié)算后方可支付。

  4) 如有特殊情況,工期須按甲方的書(shū)面通知順延或調(diào)整,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

  5) 國(guó)家規(guī)定的不可抗力因素,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第二十條 爭(zhēng)議的解決

  雙方未盡事宜,協(xié)商解決,可另行簽定補(bǔ)充條款。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向合同履行地的人民法院起訴。

  第二十一條 合同份數(shù)

  本合同協(xié)議書(shū)一式肆份,甲方二份,乙方二份,具有同等的法律效力。

  第二十二條 合同生效

  本合同簽字并加蓋公章起生效。

  附件:

  1、工程量清單報(bào)價(jià)(含報(bào)價(jià)編制說(shuō)明,甲供材料明細(xì),綜合單價(jià)分析表,乙供材料表)

  2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修制度》

  3、招標(biāo)文件

  4、投標(biāo)文件

  5、施工圖紙(另行成冊(cè))

  6、施工組織設(shè)

裝修施工合同11

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》,中華人民共和國(guó)建設(shè)部建建(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下合同,共同遵寧。

  一、概況

  1、甲方裝修住房系合法居住。

  乙方為本。ㄊ校┚哂薪ㄖb飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。

  2、裝修施工地點(diǎn):市區(qū)(縣)路(村) 巷號(hào) 樓層 室。

  3、住房結(jié)構(gòu):

  4、裝修施工內(nèi)容:

  室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

  5、承包方式:

  6、總價(jià)款:元(其中人工費(fèi)元,材料費(fèi)元,詳見(jiàn)清單。)

  7、工期:自年 月日開(kāi)工,至年 月日竣工。工期為日。

  二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

  1、甲方提供的材料

  序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)限

  備注

  本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品,并且應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  2、乙方采購(gòu)的材料

  序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)單價(jià)(限購(gòu)元以下)總價(jià)上述材料,乙方應(yīng)向甲方提交購(gòu)貨發(fā)票,并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。

  乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

  1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門(mén)制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

  3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是,甲方親自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

  四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

  甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

  五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

  1、合同簽訂后,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元;

  年月 日前,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元;年 月日前,甲方支付部?jī)r(jià)款的%,計(jì)元;年

  月日前,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。

  2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用,工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同系本合同組成部分)。

  3、雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。

  六、其它

  (一)甲方工作

  1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前天,向乙方提供經(jīng)房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

  2、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

  3、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或者物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

  (二)乙方工作

 、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

 、谥概桑ㄐ彰橐曳今v工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

 、畚唇(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

 、芤曳皆谄溲b飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。

  七、違約責(zé)任

  1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方

  因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付違約金。

  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累計(jì)付款額的%支付違約金。逾期()天以上的,乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。

  3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其他物品,如有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

  4、甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  八、糾紛處理方式

  1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。

  2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由----------仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁合同的,可向人民法院起訴)。

  九、其它約定

  十、本合同一式份,甲,乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

  本合同附件有:

  甲方(簽章): 乙方(蓋章)

  委托代理人: 法定代表人:

  住址: 地址:

  電話: 電話:

  郵編: 郵編:

  開(kāi)戶銀行

  戶名:

  帳號(hào):

  簽訂日期:年 月 日

裝修施工合同12

  發(fā)包人:________ 承包人:____________

  住所:__________ 住所:______________

  委托代理人:____ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________

  本工程設(shè)計(jì)人: _ 電話:______________

  施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:__ 電話:______________

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1.1 工程地點(diǎn):____________________________________________________。

  1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)附表1:家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

  1.3 工程承包方式,雙方商定采取下列第__________種承包方式。

  (1)承包人包工、包料(詳見(jiàn)附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

  (2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

  (3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

  1.4 工程期限________________天,開(kāi)工日期_________年_______月_______日, 竣工日期_________年_______月_____日;

  1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):_______________________元(詳見(jiàn)附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。

  第二條 工程監(jiān)理

  若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

  第三條 施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供:

  (1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

  (2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))______________________元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

  第四條 發(fā)包人義務(wù)

  4.1 開(kāi)工前_______天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

  4.2 提供施工期間的水源、電源;

  4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

  4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

  4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

  4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

  第五條 承包人義務(wù)

  5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

  5.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

  5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

  5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

  第六條 工程變更

  工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表7:家庭裝飾裝修工程變更單)。

  第七條 材料的提供

  7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

  7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

  第八條 工期延誤

  8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  (1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更:

  (2)不可抗力;

  (3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

  8.2 因發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。

  8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

  8.4 因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延。

  第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):______________________________________________

裝修施工合同13

  發(fā)包方(甲方): 聯(lián)系方式:

  承包方(乙方): 公司地址:

  依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在協(xié)商一致就甲方的家庭居室裝飾裝修工程相關(guān)事宜,達(dá)成如下條款:

  第一條 工程概況

  工程內(nèi)容及做法:詳見(jiàn)預(yù)算書(shū)

  工程承包方式:乙方包工、包部分輔料,甲方提供部分材料。

  工程期限_____天,

  合同價(jià)款:本合同工程預(yù)算造價(jià)為:人民幣 元,

  大寫(xiě)(人民幣):_____________元;

  第二條 甲方義務(wù)

  提供施工期間的水、電;

  負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里、物業(yè)之間的關(guān)系;

  第三條 乙方義務(wù)

  保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);

  因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);

  合同簽訂后,乙方指派項(xiàng)目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

  第四條 工程變更

  工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂設(shè)計(jì)變更書(shū),明確工程變更的相關(guān)費(fèi)用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效;

  甲方增加的施工項(xiàng)目,乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。

  第五條 材料的提供

  除合同注明外,五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭、管件接頭、開(kāi)關(guān)等)、石材、瓷磚、潔具、燈具、廚柜、開(kāi)關(guān)插座等,均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng);

  第六條 工期延誤

  對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,工期相應(yīng)順延:

  (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

  (2)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的工期延誤。

  因甲方提供的材料、設(shè)備未能及時(shí)到場(chǎng)影響工期或質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承提,工期不順延。

  第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  雙方約定本工程施工質(zhì)量按《GB—20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收:

  第八條 工程驗(yàn)收和保修

  雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

  (1)隱蔽工程驗(yàn)收;

  (2)竣工驗(yàn)收。

  乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方接到通知后,未按時(shí)參加驗(yàn)收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);

  工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,過(guò)期視為認(rèn)可。

  工程驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù),并向甲方開(kāi)具工程保修單,

  第九條 工程款支付方式

  第一次:合同簽訂之日,支付的進(jìn)度款為合同金額的60%;

  第二次:隱蔽工程驗(yàn)收后,支付的進(jìn)度款金額為合同金額的37%;

  第三次:竣工驗(yàn)收合格后,支付的工程合同余款,即施工總金額的3%;

  第十條 違約責(zé)任

  合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責(zé)任方支付工程總造價(jià)的1‰作為違約金。

  第十一條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

  施工期間,甲方將外屋鑰匙_______把,交給乙方保管。

  甲方(簽字): 乙方(蓋章):

  負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:

  年 月 日

裝修施工合同14

  委托方:(甲方)

  承接方:(乙方)

  甲、 乙雙方經(jīng)洽談協(xié)商,甲方委托乙方進(jìn)行賓館裝璜。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  一、賓館規(guī)格:施工總面積: 平方米

  二、施工內(nèi)容

  三、工程價(jià)款

  1、材料款2、人工費(fèi)

  3、設(shè)計(jì)費(fèi)4、施工清運(yùn)費(fèi)

  5、搬卸費(fèi)6、其它費(fèi)用

  四、質(zhì)量要求

  1、材料的品種、規(guī)格,經(jīng)雙方認(rèn)可。

  2、驗(yàn)收參照榆林市《賓館裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

  五、材料供應(yīng):由甲、乙雙方協(xié)商處理。

  六、付款方式:合同一經(jīng)簽訂,甲方應(yīng)付 %,當(dāng)工程進(jìn)度過(guò)半,甲方二次給乙方施工工費(fèi)的 %,剩余部分則待工程竣工后結(jié)算。

  七、工程工期

  乙方必須按預(yù)定工期完工,如遇特殊情況,雙方協(xié)商處理。

  八、工程驗(yàn)收

  嚴(yán)格按照《賓館裝璜工程質(zhì)量驗(yàn)收表》

  九、爭(zhēng)議解決

  如出現(xiàn)任何意外事故,由乙方在擔(dān)。雙方如有爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,應(yīng)協(xié)商解決。如達(dá)不成一致意見(jiàn)時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  地 址: 地 址:

  電 話: 電 話:

  簽約地址: 簽約日期:

裝修施工合同15

  甲方:

  乙方:

  甲方的計(jì)算機(jī)信息機(jī)房工程及其設(shè)備安裝工程項(xiàng)目,確定乙方為施工安裝單位,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)多次洽商,達(dá)成如下合同:

  1、1工程概況:

  本工程主要包括系統(tǒng)計(jì)算機(jī)機(jī)房裝修。機(jī)房設(shè)備的提供安裝調(diào)試。及其工程。

  1、2項(xiàng)目名稱:

  1、3承包范圍

  系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)。施工。及設(shè)備材料供應(yīng)。

  1、4施工地點(diǎn)

  1、5本合同遵循的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)先原則:

  1、6質(zhì)量合保證

  乙方須承諾,本工程中所選用的材料及設(shè)備均嚴(yán)格按照本合同材料及設(shè)備清單中所列出的產(chǎn)地和數(shù)量去選項(xiàng)購(gòu),并須獲得甲方的認(rèn)可和支持,以確保本工程符合以上標(biāo)準(zhǔn)。

  第二章甲乙雙方的責(zé)任

  2、1甲方的責(zé)任:

  1)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各工種間的配合。

  2)負(fù)責(zé)對(duì)工程施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行檢查。監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出并通知乙方及時(shí)糾正。

  3)向乙方提供滿足施工用水,電及相應(yīng)的辦公條件及堆放材料的庫(kù)房。

  4)對(duì)乙方提供的各種技術(shù)文件,資料保密,不以任何形式擴(kuò)散給第三者。

  2、2乙方的責(zé)任:

  1)負(fù)責(zé)本系統(tǒng)工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

  2)負(fù)責(zé)按合同規(guī)定施工,確保工程進(jìn)度,按照甲施要求完成各項(xiàng)工作。

  3)負(fù)責(zé)按照經(jīng)過(guò)甲方審批過(guò)的施工設(shè)計(jì)圖和有關(guān)規(guī)范施工,確保工程質(zhì)量。

  4)負(fù)責(zé)成品交驗(yàn)前的保護(hù),保養(yǎng)。

  5)做好施工記錄。隱蔽工程記錄,并匯集施工技術(shù)資料。

  6)負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù),并確保系統(tǒng)按期驗(yàn)收使用。

  7)負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方使用和管理本系統(tǒng)的技術(shù)人員。

  8)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必須服從甲方的統(tǒng)一管理,如違反甲方管理制度,視情節(jié)予以處罰直至清退出場(chǎng)。

  9)做好施工組織管理,保持現(xiàn)場(chǎng)清潔,器材堆放整齊并及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾,做到文明施工。

  10)做好現(xiàn)場(chǎng)人員的安全培訓(xùn)工作,現(xiàn)場(chǎng)施工嚴(yán)格遵守甲方及地方安全部門(mén)的多項(xiàng)管理制度,乙方發(fā)生的一切安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

  第三章材料及設(shè)備

  3、1材料及設(shè)備到達(dá)目的地為工地現(xiàn)場(chǎng)。

  3、2裝修材料10天內(nèi)交貨,設(shè)備7天交貨。本項(xiàng)目施工時(shí)間為30個(gè)工作日;

  3、3所有材料均由乙方組織采購(gòu),甲方須提供一封閉場(chǎng)所供乙方保管材料使用。

  3、4材料。設(shè)備除甲方另有書(shū)面變更要求外,均須按投標(biāo)報(bào)價(jià)中所列產(chǎn)品型號(hào)。產(chǎn)地進(jìn)行采購(gòu)。

  第四章合同價(jià)款

  合同總價(jià)為:

  計(jì)人民幣:元整

  合同總價(jià)包括附件的設(shè)備清單所列設(shè)備。系統(tǒng)的安裝調(diào)試及其運(yùn)保費(fèi)。稅金等所有的相關(guān)費(fèi)用。

  第五章付款方式

  5、1合同簽定后一周內(nèi),甲方需向乙方支付合同總價(jià)的30%作為備料款,計(jì)人民幣元整。

  5、2乙方工程施工完畢,驗(yàn)收合格,正常使用后,甲方支付至所有款項(xiàng)90%的竣工款,乙方工程價(jià)款計(jì)人民幣:(以最后決算為實(shí)際價(jià)格)。剩余10%作為質(zhì)保金,工程驗(yàn)收1年付清。

  5、3甲方支付給乙方的工程款項(xiàng),乙方必須開(kāi)具有效的正式的工程安裝發(fā)票,給甲方入帳。

  第六章工期

  6、1本合同甲乙雙方簽定之日起,乙方即開(kāi)始進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。

  6、2根據(jù)甲方的施工進(jìn)度安排施工工作。______年____月____日開(kāi)始施工。

  6、3乙方的施工計(jì)劃安排需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可執(zhí)行;甲方原因造成的停工及工期延誤,乙方必須當(dāng)日向甲方提出書(shū)面報(bào)告以供審批;甲方須在48小時(shí)內(nèi)予以書(shū)面答復(fù),若逾期不予答復(fù),則表示甲方同意乙方的報(bào)告。

  第七章設(shè)計(jì)變更

  甲方因變更設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)書(shū)面通知乙方;乙方按規(guī)定需變更時(shí),應(yīng)由甲方簽證,竣工時(shí)按工程量增減的簽證進(jìn)行調(diào)整和結(jié)算,未經(jīng)甲方代表確認(rèn)的變更無(wú)效,不可作為結(jié)算依據(jù)。

  第八章工程驗(yàn)收

  8、1工程完成后,乙方提交工程竣工報(bào)告,七日內(nèi)由甲。乙雙方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

  8、2工程驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)向甲方提供本系統(tǒng)全套工程設(shè)計(jì)。施工文件及圖紙,并提供全套電子管理文檔。

  8、3按國(guó)家和地方當(dāng)局的相關(guān)施工規(guī)范,驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)作為驗(yàn)收依據(jù)。

  8、4甲方需在三日日內(nèi)驗(yàn)收完畢,并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單據(jù)上簽字蓋章。

  8、5若經(jīng)確定為不合格工程,則乙方應(yīng)及時(shí)修正,并直至工程驗(yàn)收合格。

  第九章保證及處罰

  9、1乙方保證本系統(tǒng)中所使用的所有產(chǎn)品免受第三方提出關(guān)于侵犯其專(zhuān)利權(quán)。商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的起訴。

  9、2乙方保證本系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。施工。驗(yàn)收。開(kāi)通。正常使用。

  9、3乙方保證按照甲方施工進(jìn)度安排完成各項(xiàng)工作,如逾期,每天按工程款的0、1%支付違約金。

  9、4乙方保證在本系統(tǒng)保修內(nèi)提供4小時(shí)快速響應(yīng),24小時(shí)內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。

  9、5乙方提供綜合布線線路15年質(zhì)量保證,質(zhì)保期從工程驗(yàn)收合格后開(kāi)始計(jì)算;網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及他1年質(zhì)量保證,質(zhì)保期從設(shè)備驗(yàn)收合格后開(kāi)始計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)設(shè)備非人為損壞的免費(fèi)維修。更換(詳見(jiàn)產(chǎn)質(zhì)保規(guī)定),保障產(chǎn)品的正常使用。整個(gè)系統(tǒng)乙方提供2年免費(fèi)維護(hù)。

  9、6凡購(gòu)買(mǎi)乙方銷(xiāo)售的產(chǎn)品設(shè)備,自驗(yàn)收合格之日起(一年)內(nèi)如非人為因素引起的故障,經(jīng)檢驗(yàn)屬實(shí)可免費(fèi)更換。維修,但下列情況不屬保修范圍。

  1、不正確操作,造成產(chǎn)品損壞:

  2、自行拆卸,標(biāo)貼損壞,日期涂改,產(chǎn)品人為損壞,進(jìn)水,變形,受潮,自然災(zāi)害,雷擊等。質(zhì)保期后乙方提供維修服務(wù),修理所需交通費(fèi)及更換零配件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  9、7如在接入弱電系統(tǒng)工程中因使用甲方已有的線路與設(shè)備而有故障的,由甲方負(fù)責(zé)。

  第十章仲裁與訴訟

  10、1執(zhí)行合同過(guò)程中甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的問(wèn)題,均應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的爭(zhēng)端,提交甲方所在地法院訴訟解決。

  10、2除另有裁決外,仲裁費(fèi)與訴訟費(fèi)由訴訟方承擔(dān)

  10、3在仲裁與訴訟期間,除正在仲裁與訴訟部分外,合同其它部分繼續(xù)執(zhí)行。

  第十一章其它

  本合同附件及乙方投標(biāo)書(shū)與合同正本具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各持壹份;本合同自雙方簽章雙方往來(lái)文件,均應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。本合同如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,或另訂補(bǔ)充條后生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

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