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物業(yè)違規(guī)整改通知書（通用20篇）
在現(xiàn)在的社會生活中，我們都不可避免地要接觸到通知，通知有時(shí)是告知有關(guān)單位需要周知或共同執(zhí)行的事項(xiàng)的平行文種。那么問題來了，到底應(yīng)如何寫一份恰當(dāng)?shù)耐ㄖ兀恳韵率切【帪榇蠹沂占奈飿I(yè)違規(guī)整改通知書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)違規(guī)整改通知書 1
____：
本機(jī)關(guān)于______年____月____日檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)你單位存在如下問題：1、___________;2、_____________，限于______年____月____日前予以整改，并將問題改正情況由你單位(公民)主要負(fù)責(zé)人簽字后交回檢查單位。逾期仍達(dá)不到______相關(guān)規(guī)定的，本機(jī)關(guān)將通知上級部門進(jìn)行處理。
特此通知。
地址：______人民政府辦公室聯(lián)系電話：____________
送達(dá)人：____________
接收人：____________
______人民政府
______年____月____
物業(yè)違規(guī)整改通知書 2
尊敬的業(yè)主/裝修負(fù)責(zé)人：(先生/女士)
貴戶在(小區(qū)號樓單元室)入住期間，因已違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的`裝修部位，恢復(fù)原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報(bào)上級行政執(zhí)法部門進(jìn)行處罰，由此產(chǎn)生的一切后果，由您自負(fù)。
特此通知
__物業(yè)服務(wù)有限公司
20__年__月__日
物業(yè)違規(guī)整改通知書 3
尊敬的__：
貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的'后果：
□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;
□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品或超負(fù)荷物品，降低建筑物安全性;
□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;
□占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用;
□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風(fēng)、通行等;
□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;
□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;
□其他后果
請貴方在__年__月__日前對上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
__廣場物業(yè)管理服務(wù)中心
20__年__月__日
物業(yè)違規(guī)整改通知書 4
座單元號業(yè)主：
我公司對您的房屋裝修現(xiàn)場進(jìn)行了查驗(yàn)，結(jié)合《房屋裝修管理規(guī)定》、《房屋裝修申請表》中所申請的裝修項(xiàng)目，其中項(xiàng)違反，現(xiàn)要求你在年月日前整改完畢。
特此通知。
簽收人:__物業(yè)管理有限公司
__年__月__日
物業(yè)違規(guī)整改通知書 5
____小區(qū)___________業(yè)主：
為了加強(qiáng)小區(qū)房屋使用安全管理，維護(hù)公共安全和公眾利益，現(xiàn)發(fā)現(xiàn)你在外墻上鑿壁打洞，擅自私開后門等違章裝修。根據(jù)《寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》你違反了第一條第二款之規(guī)定：[嚴(yán)禁在外墻上鑿壁打洞，開挖門洞，窗戶及改變外墻顏色]。我們已在6月24日向你發(fā)出限期10天內(nèi)恢復(fù)原狀的整改通知書，但到現(xiàn)在尚未整改，根據(jù)有關(guān)條例規(guī)定，我們再次向你發(fā)出整改通知書，限期在7天內(nèi)恢復(fù)原狀，限期不改后果自負(fù)。
__市__物業(yè)管理有限公司
____管理處
物業(yè)違規(guī)整改通知書 6
__物業(yè):
經(jīng)現(xiàn)場取證，發(fā)現(xiàn)清林物業(yè)公司在物業(yè)管理過程中存在諸多違法、違規(guī)行為，現(xiàn)責(zé)令你們在20__年12月31日前完成以下幾方面的整改，預(yù)期未整改或整改未達(dá)標(biāo)，我們將依法取締你們在本小區(qū)的管理權(quán)利，并強(qiáng)行驅(qū)逐出去，清林物業(yè)公司與所有業(yè)主所簽訂的物業(yè)管理合同視為自動(dòng)解除并失效。整改未達(dá)標(biāo)之前，所有業(yè)主可依法延期繳納物業(yè)管理費(fèi)，直至整改達(dá)標(biāo)。
1、停止非法霸占小區(qū)人防及地下設(shè)施行為，放棄出租活動(dòng)，盡快與租戶解除租賃合同。
2、公布公共設(shè)施出租所得，以此抵消業(yè)主應(yīng)繳納的.物業(yè)管理費(fèi)。
3、公布公司20__、20__、20__、20__年財(cái)務(wù)收支情況。
4、強(qiáng)化員工服務(wù)意識，規(guī)范業(yè)務(wù)操作程序。
5、精簡機(jī)構(gòu)，提高物業(yè)管理人員素質(zhì)和公司管理質(zhì)量。
備注：所有跟帖視為業(yè)主簽名并同意本通知單所列事項(xiàng)，具有法律效應(yīng)。
世紀(jì)龍祥嘉園業(yè)主
20__-09-21
物業(yè)違規(guī)整改通知書 7
尊敬的業(yè)主：
您好！為了進(jìn)一步提高我們小區(qū)的物業(yè)管理水平，確保小區(qū)居民的生產(chǎn)、生活安全，我們經(jīng)過對小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的全面排查，發(fā)現(xiàn)了一些存在違規(guī)的問題。為此，我們決定進(jìn)行整改，現(xiàn)將具體情況通知如下：
1.在物業(yè)收費(fèi)方面，存在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不透明、收費(fèi)不合理的'問題。我們將對物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修改，并嚴(yán)格按照規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)用，確保公正、合理。
2.在環(huán)境衛(wèi)生方面，存在管理不到位、清潔不徹底等問題。我們將加強(qiáng)對環(huán)境衛(wèi)生的管理，加大清潔力度，確保小區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。
3.在服務(wù)態(tài)度方面，存在服務(wù)不到位、回應(yīng)不及時(shí)等問題。我們將組織培訓(xùn)，加強(qiáng)員工的服務(wù)意識，確保及時(shí)、周到的服務(wù)。
4.在維修保養(yǎng)方面，存在維修不及時(shí)、保養(yǎng)不力等問題。我們將加強(qiáng)日常維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
我們將嚴(yán)格按照整改要求，盡快完成整改工作，并及時(shí)向業(yè)主反饋整改情況。同時(shí)，我們也歡迎業(yè)主對我們的工作提出寶貴意見和建議，一起共同推動(dòng)小區(qū)物業(yè)管理的進(jìn)步。
特此通知！
__
__年__月__日
物業(yè)違規(guī)整改通知書 8
書住戶：
根據(jù)國務(wù)院建住房[20__]258號《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改變房屋用途、違規(guī)裝修、違規(guī)搭建等。經(jīng)我物業(yè)服務(wù)中心調(diào)查核實(shí)，您位于東錦瑞苑小區(qū)棟號的'保障性住房現(xiàn)存在的違規(guī)使用行為。請?jiān)诮拥酱送ㄖ罅⒓唇K止該違規(guī)行為，10日內(nèi)完成整改，并攜帶本人身份證明、違規(guī)情況說明等資料到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心接受復(fù)查和登記。否則，我們將按照有關(guān)規(guī)定依法進(jìn)行處理并追究其相應(yīng)責(zé)任。特此通知!物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系電話：__年__月__日《整改通知書》回執(zhí)單東錦瑞苑小區(qū)棟號住戶已于__年__月__日時(shí)簽收了物業(yè)服務(wù)中心發(fā)出的《整改通知書》，并知曉《整改通知書》的全部內(nèi)容。
簽收人： 聯(lián)系電話：
__年__月__日
物業(yè)違規(guī)整改通知書 9
各位種菜的'業(yè)戶：
因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導(dǎo)致幼兒園墻面嚴(yán)重滲水。該行為已嚴(yán)重侵害了其他業(yè)主的權(quán)益，同時(shí)違反了《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》第六章第三十四條關(guān)于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的相關(guān)規(guī)定。
請您在本通知張貼后兩天內(nèi)自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日(即本周四)對未清除蔬菜進(jìn)行統(tǒng)一鏟除。
請各位業(yè)戶相互轉(zhuǎn)告，謝謝您對物業(yè)工作的支持與配合!
__物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)中心
20__年4月11日
物業(yè)違規(guī)整改通知書 10
__小區(qū)棟
您好！
您家 花園搭架 ，違反了《__市容貌標(biāo)準(zhǔn)》/《城鄉(xiāng)清潔工程基本要求》/《__業(yè)主公約》/《商品房銷售合同》及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，請您接通知后，于20__年9月 日前自行清除，恢復(fù)小區(qū)整體外觀。逾期不整改，有關(guān)行政執(zhí)法部門將依法進(jìn)行查處。
特此通知
__物業(yè)管理有限公司
20__年__月__日
物業(yè)違規(guī)整改通知書 11
___物業(yè)：
根據(jù)1月19日市房管局對___一區(qū)的檢查，存在以下問題：
1、無專門檔案管理室;
2、綠化帶內(nèi)亂放花草;
3、小區(qū)內(nèi)非機(jī)動(dòng)車隨意停放;
4、危險(xiǎn)部位無警示標(biāo)志;
5、小區(qū)內(nèi)公示欄未清潔;
6、小區(qū)內(nèi)一樓窗臺下亂放花盆。
請?jiān)谑諆?nèi)對以上問題加以整改，市房管局將隨后進(jìn)行復(fù)查。同時(shí)，要查缺補(bǔ)漏，嚴(yán)格按照四星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為。
__街道辦事處
20__年1月20日
物業(yè)違規(guī)整改通知書 12
___物業(yè)管理有限公司：
小區(qū)從20__年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的.影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知�，F(xiàn)將急需整改的問題匯總?cè)缦拢?/p>
1、流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時(shí)間與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。(未穿保安服)，同一崗位安排人員過少。平時(shí)巡邏及夜巡不足。(很少看見保衛(wèi)人員巡查)，部分公共設(shè)施損壞未修復(fù)。，未及時(shí)處理，對業(yè)主人身安全有重大隱患。
2、部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時(shí)清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。，嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強(qiáng)保潔人員巡樓工作，及時(shí)清除小廣告。
3、保潔問題。生活，水池垃圾不能及時(shí)打掃。
4、綠化問題。業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴(yán)重，不及時(shí)修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的景觀，綠化檔次。
5、公示小區(qū)財(cái)務(wù)收支情況。財(cái)務(wù)公開、透明。
上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20__年4月16日之前整改完成，屆時(shí)將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗(yàn)收。
特此通知
___小區(qū)業(yè)主委員
時(shí)間：
物業(yè)違規(guī)整改通知書 13
安徽__房地產(chǎn)顧問有限公司分公司：
經(jīng)查，你公司代理的有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的.一品江山項(xiàng)目在銷售過程中，存在銷售現(xiàn)場公示內(nèi)容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》有關(guān)規(guī)定。
經(jīng)研究，現(xiàn)決定暫停你公司代理銷售的該項(xiàng)目商品房買賣合同簽約行為等手續(xù)。同時(shí)，請你公司于8月18日前對所涉及的問題及時(shí)整改，并書面上報(bào)整改結(jié)果。
__
__年__月__日
物業(yè)違規(guī)整改通知書 14
__物業(yè)管理有限公司：
貴公司于20__年進(jìn)駐本小區(qū)后，長期存在服務(wù)質(zhì)量低下的問題，特別是小區(qū)公共場所及設(shè)施維護(hù)、保安巡邏等方面做得很不到位，盜竊案頻繁發(fā)生，業(yè)主怨聲載道。面對廣大業(yè)主的批評，你公司不是積極想辦法提高服務(wù)質(zhì)量和水平，反而發(fā)出所謂的漲價(jià)物管費(fèi)的通知，漠視業(yè)主的權(quán)益。在此向你公司公開發(fā)出整改通知書，限你公司30日內(nèi)提高服務(wù)質(zhì)量，否則，新天地華庭廣大業(yè)主將重新選舉新一屆業(yè)委會并要求你公司退還之前繳納的'物管費(fèi)，將你公司從新天地華庭小區(qū)驅(qū)逐。
現(xiàn)將需整改內(nèi)容表述如下：
一、安全管理問題
1、小區(qū)河堤圍墻偏低，需適當(dāng)加高堤圍墻，并在圍墻正上方牽好鐵絲網(wǎng)，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財(cái)產(chǎn)安全，防止小孩不慎落入河道以及小偷從圍墻攀爬進(jìn)入小區(qū)。
2、小區(qū)保安人員太少職責(zé)不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時(shí)間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。進(jìn)出人員不登記，外來人員不詢問，嚴(yán)重影響小區(qū)安全及形象，亟待加強(qiáng)工作職責(zé)教育，規(guī)范流程管理。
3、金城美食旁邊河堤入口到現(xiàn)在還是幾盆花草攔道，保安亭形同虛設(shè)，行人、自行車來往自如。崗?fù)ぴO(shè)置不合理，盲點(diǎn)多。
4、小區(qū)后面早上經(jīng)常未見保安在場，只安排一個(gè)保安，保安離崗時(shí)無人頂替存在嚴(yán)重的安全隱患，須立即予以改正。
5、小區(qū)所有監(jiān)視設(shè)備形同虛設(shè)，要么沒電，要么壞掉，要么就是照在墻角，應(yīng)立即予以修復(fù)并要保證業(yè)主需要時(shí)可以查詢到監(jiān)控記錄，另須加強(qiáng)保安夜間巡邏的力度及規(guī)范，縮短小區(qū)保安夜巡間隔時(shí)間并加強(qiáng)夜間車輛安全巡視，對夜間進(jìn)入本小區(qū)外來車輛須進(jìn)行出入登記，并進(jìn)行跟蹤安排。
6、各個(gè)電梯均未安裝閉路監(jiān)控設(shè)備，遇到突發(fā)事件時(shí)無法知道電梯內(nèi)部情況，存在嚴(yán)重的安全隱患，應(yīng)盡快安排安裝配置。
二、其他問題
1、小區(qū)垃圾死角較多，尤其是麗景灣的水池內(nèi)全是工程垃圾從未見過清理，小區(qū)清潔工人數(shù)也是嚴(yán)重不足，無法保證小區(qū)的日常清潔。
2、對于小區(qū)經(jīng)常反映的自行車被盜事宜，貴公司入場之前承諾過在每棟附近建個(gè)車棚并安裝好監(jiān)控設(shè)備，現(xiàn)在必須執(zhí)行并保證監(jiān)控設(shè)施的完好，而不是推卸責(zé)任說自行車丟失與你們無責(zé)。
3、小區(qū)內(nèi)很多路燈損壞無人修理，物業(yè)明顯是不作為盡快安排修復(fù)。
4、小區(qū)出口太少只有一個(gè)，照成早上上班高峰期嚴(yán)重堵塞，應(yīng)盡快開通金成美食右邊進(jìn)小區(qū)通道，出小區(qū)的通道設(shè)立業(yè)主專用車道及外來車通道以緩解上班高峰期車輛堵塞問題，并加強(qiáng)對外來車輛的出入管理。
5、依照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四章第33條規(guī)定"從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書"貴公司的物業(yè)經(jīng)理資質(zhì)在物管處予以揭示。
6、依照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四章第41條規(guī)定的規(guī)定物業(yè)公司必須向業(yè)主們公示物業(yè)管理費(fèi)的收支賬目財(cái)務(wù)報(bào)表，請貴公司立即予以揭示。
7、小區(qū)當(dāng)值保安、清潔工人員的照片及配布情況、責(zé)任范圍須在小區(qū)公告欄中揭示，以便業(yè)主們監(jiān)督。
上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20__年04月31日之前整改完成，屆時(shí)將由以下簽名業(yè)主中推選出新一屆小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗(yàn)收。特此通知。
__
__年__月__日
物業(yè)違規(guī)整改通知書 15
_____勞務(wù)承包隊(duì)：
你方存在下列質(zhì)量及安全隱患，接此通知后，對隱患必須制定整改計(jì)劃與措施，確定負(fù)責(zé)人限期整改。
我方2月18日發(fā)給你方的整改通知單中關(guān)于懸挑架未滿鋪腳手板，以及懸挑架未牽引鋼絲繩和搭設(shè)防護(hù)挑架問題，通知單已下發(fā)半個(gè)月，仍未見你方整改到位
2月27日發(fā)現(xiàn)你方在十一層私自搭建卸料平臺，管理人員多次敦促拆除均未見你方拆除。
10層以上的樓梯及洞口防護(hù)和裙樓2層臨邊防護(hù)未搭好，落地架與挑架之間的安全網(wǎng)未掛滿，存在極大的'安全隱患
安全問題不容忽視，請你方在澆筑十四層混凝土之前做好以上工作，否則不予允許澆筑混凝土，如若強(qiáng)行野蠻施工，產(chǎn)生的一切后果自負(fù)。
______
20____年__月____日
物業(yè)違規(guī)整改通知書 16
____公司：
依據(jù)____物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)物業(yè)管理中心于__月__日對你公司現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于__月__日前整改完畢，并將整改情況于__月__日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請驗(yàn)收。
__物業(yè)管理中心
20__年__月__日
物業(yè)違規(guī)整改通知書 17
____：
依據(jù)____物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)物業(yè)管理中心于_____月_____日對你公司現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大（一般）隱患。請接此通知后于_____月_____日前整改完畢，并將整改狀況于_____月_____日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請驗(yàn)收。
__物業(yè)
__年__月__日
物業(yè)違規(guī)整改通知書 18
__級部(：
在學(xué)校____月____日時(shí)組織的安全檢查中，你級部(學(xué)部)存在下列安全隱患：____________________________________________________________。
為確保校園安全，請于____月____日前采取措施消除上述隱患，并填寫《回執(zhí)》報(bào)學(xué)校安全科。學(xué)校會在適當(dāng)時(shí)光回訪檢查。
______
20____年__月____日
物業(yè)違規(guī)整改通知書 19
_______業(yè)主：
由于你在______場鎮(zhèn)不按規(guī)定和要求_____________________，違反了《達(dá)縣人民政府令11號》的第十一條第七款之規(guī)定，現(xiàn)責(zé)令你在 年___月___日前自行完成整改，否則我辦將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對你進(jìn)行處罰。
______
20____年__月____日
物業(yè)違規(guī)整改通知書 20
尊敬的業(yè)主：
根據(jù)我們的日常巡查和管理工作，發(fā)現(xiàn)您的房屋存在如下問題：
1．您的門牌號未按規(guī)定標(biāo)注，無法清晰辨認(rèn)；
2．您的陽臺上已經(jīng)懸掛物品超出規(guī)定范圍；
3．您的窗戶未作定期清洗，導(dǎo)致外觀不整潔。
為了保障小區(qū)的.整潔美觀，維護(hù)公共利益，我們要求您盡快進(jìn)行整改。具體要求如下：
1．按規(guī)定標(biāo)注門牌號，確保清晰易辨；
2．按規(guī)定擺放陽臺物品，不得超出安全范圍；
3．定期清潔窗戶，保持外觀整潔。
請您在7個(gè)工作日內(nèi)完成整改，如未完成或存在其他違規(guī)行為，將會按照小區(qū)管理?xiàng)l例進(jìn)行處罰。若有任何疑問或需要幫助，請聯(lián)系我們的物業(yè)管理處。
謝謝您的配合和理解。
此致
敬禮！
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