委托租賃合同范本
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的委托租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托租賃合同范本1
甲方：
乙方：
根據(jù)租賃項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件(文號(hào))和乙方的《租賃項(xiàng)目申請(qǐng)書》(編號(hào)：)，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。
一、租賃物件
設(shè)備成交單價(jià)、總值和其他交易條款，均按第號(hào)《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。
二、租賃費(fèi)及有關(guān)條件
1、租賃費(fèi)總額：____(大寫：____)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個(gè)月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿_____個(gè)月支付____次，共支付____次，即租賃期結(jié)束。
2、其他有關(guān)費(fèi)用，如本合同附表《估價(jià)單》所列。
3、在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國(guó)際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。
三、租賃物件交接
1、租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時(shí)向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報(bào)關(guān)、保險(xiǎn)、提貨、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗(yàn)。檢驗(yàn)無(wú)訛后，即可安裝使用。如檢驗(yàn)結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請(qǐng)商檢部門檢驗(yàn)并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日0天前，通知甲方對(duì)外提出索賠。
四、費(fèi)用結(jié)算辦法
(1)本合同附表所列國(guó)內(nèi)外費(fèi)用系估算額，實(shí)際支付時(shí)，按附表說(shuō)明事項(xiàng)辦理。
(2)有關(guān)各期租賃費(fèi)的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費(fèi)劃撥至甲方帳戶。甲方在對(duì)外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單，多退少補(bǔ)。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號(hào)：____)托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。
(3)本合同附表所列明的國(guó)內(nèi)有關(guān)費(fèi)用，系指乙方應(yīng)向國(guó)內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅，進(jìn)口工商稅、港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額。結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條。
(4)甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的2%，于到貨時(shí)一次性計(jì)收，不足5萬(wàn)美元的租賃項(xiàng)目，按2.5%計(jì)收，結(jié)算辦法同本款第(2)條。
五、擔(dān)保單位及責(zé)任
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能無(wú)力支付租賃費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，代乙方履行付款責(zé)任。
六、生效
本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊А８北景葱枰炙陀嘘P(guān)部門備查。第____號(hào)《租賃合同》和本合同所附第____號(hào)估價(jià)單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：(章)乙方：(章)擔(dān)保單位：(章)
代表：
開戶行：
帳號(hào)：
代表：
開戶行：
帳號(hào)：
時(shí)間：
委托租賃合同范本2
編號(hào)： 日期：
甲方：
地址： 電話：
乙方：
地址： 電話：
根據(jù)租賃項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件 和乙方的《租賃項(xiàng)目申請(qǐng)書》（編號(hào)： ），并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品：
一、租賃物件品名、規(guī)格、數(shù)量：
設(shè)備成交單價(jià)、總值和其他交易條款，均按第 號(hào)《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。
二、租賃費(fèi)及有關(guān)條件：
1．租賃費(fèi)總額： （大寫： ）。租賃期自提單交付之日起算，自租賃期起算日起滿 個(gè)月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿 個(gè)月支付1次，共支付 次，至租賃期結(jié)束。
2．其他有關(guān)費(fèi)用，如本合同附表《 估價(jià)單》所列。
3．在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國(guó)際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽訂租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。
三、租賃物件交接：
1．租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時(shí)向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報(bào)關(guān)、保險(xiǎn)、提貨、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2．乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗(yàn)。檢驗(yàn)無(wú)誤后，即可安裝使用。如檢驗(yàn)結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請(qǐng)商檢部門檢驗(yàn)并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對(duì)外提出索賠。
四、費(fèi)用結(jié)算辦法：
1．本合同附表所列國(guó)內(nèi)外費(fèi)用系估算額，實(shí)際支付時(shí)，按附表說(shuō)明事項(xiàng)辦理。
2．有關(guān)各期租賃費(fèi)的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付的租賃費(fèi)劃撥至甲方賬戶。甲方在對(duì)外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開據(jù)結(jié)算清單，多退少補(bǔ)。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通過(guò)銀行向乙方開戶行（ 賬號(hào)： ）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收 ％的違約金，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。
3．本合同附表所列明的國(guó)內(nèi)有關(guān)費(fèi)用，系指乙方應(yīng)向國(guó)內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口工商稅、港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額。結(jié)算辦法同本款第1、2條。
4．甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的 ％，于到貨時(shí)一次性計(jì)收。不足5萬(wàn)美元的租賃項(xiàng)目，按 ％計(jì)收，結(jié)算辦法同本款第2條。
五、擔(dān)保單位及責(zé)任：
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意 為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能或無(wú)力支付租賃費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，代乙方履行付款責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決方式：
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、生效：本合同正本一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽章，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊А８北痉炙陀嘘P(guān)部門備查。第 號(hào)《租賃合同》和本合同所附第 號(hào)估價(jià)單為本合同不可分割的組成部分。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
委托租賃合同范本3
甲方： 乙方：
甲乙雙方就租賃演出用服裝道具事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租賃甲方服裝道具件(套)。
二、租賃時(shí)間：天，自 年 月日至 月日止。
三、租賃價(jià)格：服裝道具價(jià)值元，租賃價(jià)格 元 / 套（件）
租金合計(jì) 元，押金元。
四、付款方式：租賃服裝道具前乙方一次性付清租金，并交納一定的押金。
五、注意事項(xiàng)：
1、乙方對(duì)甲方服裝道具應(yīng)按時(shí)歸還，每延期一天，甲方按服裝總價(jià)值的5%收取滯納金。
2、乙方不得將該服裝道具轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租他人，如乙方違約，應(yīng)向甲方繳納違約賠償金（按服裝道具價(jià)值的60%計(jì)算）
3、乙方對(duì)甲方服裝道具應(yīng)妥善保管，如發(fā)生服裝道具損壞，丟失現(xiàn)象，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
甲方：乙方：
電話：電話：
聯(lián)系人：聯(lián)系人： 年 月 日年 月 日 附：服裝道具租賃明細(xì)
服裝道具租賃明細(xì)（存根）
租借人簽字： 經(jīng)辦人：
年月日
委托租賃合同范本4
委托人： （甲方）
以下簡(jiǎn)稱
行紀(jì)人：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司 （乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________ 路（街）__________房屋委托乙方出租。
甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，并含下列設(shè)施_______________________________________________________。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫）__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結(jié)算，乙方每年給付甲方十個(gè)月租金，扣除2個(gè)月房租的閑置費(fèi)，計(jì)人民幣元_________________________（大寫）。
三、付款方式按下列第_____種方式付款。
1。 現(xiàn)金; 2。_______________。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、乙方通過(guò)媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān)。甲方的原因造成違約的除外，乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品，并監(jiān)督使用。
六、乙方的報(bào)酬在收取承租戶的租金中提留（乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金），甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。
七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。
八、對(duì)甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權(quán)自己使用，也可出租給任何人使用，對(duì)與乙方出租的價(jià)格與甲方無(wú)關(guān)。
九、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1。甲方提供給乙方的設(shè)施能夠正常使用;
2。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應(yīng)由甲方賠償;
十、在租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1。如對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)經(jīng)得甲方同意，費(fèi)用乙方承擔(dān);
2。不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng);
3。因使用不當(dāng)或人為原因而使房屋的設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù);
4。乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方，租賃期內(nèi)水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi);
十一、違約責(zé)任：任何一方未能履行行紀(jì)合同條款，給對(duì)方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。 十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、本契約未經(jīng)事項(xiàng)：雙方另行議定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。
十四、甲方另行出具授權(quán)委托書一份。
十五、其它事項(xiàng)約定：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地 址： 地 址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人（簽章）： 資質(zhì)證號(hào)：
身 份 證： 經(jīng) 辦 人：
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。
二OO_____年_____月_____日
委托租賃合同范本5
委托人：______________
被委托人：______________
因我的房屋被雨水沖壞，已經(jīng)成為危房，不能繼續(xù)居住，急需修繕。因本人身體不好，不能親自辦理修繕?lè)课菹嚓P(guān)事項(xiàng)，特委托五節(jié)崖村村委會(huì)對(duì)我的住房進(jìn)行修繕。對(duì)委托人在修繕?lè)课菹嚓P(guān)過(guò)程中的一切行為，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
委托期限：自雙方簽字起至修繕?lè)课菹嚓P(guān)事項(xiàng)結(jié)束時(shí)生效。
委托人簽字：______________
被委托人簽章：______________
_______年_____月____日
【范文五：房屋委托書】
委托人：___________性別：___________出生日期：___________
身份證編號(hào)：___________暫住證號(hào)：___________
住址：___________
被委托人：___________性別：___________出生日期：___________
身份證編號(hào)：___________暫住證號(hào)：___________
住址：___________
委托原因及事項(xiàng)：___________
本人_________準(zhǔn)備購(gòu)買______________________________房屋（房產(chǎn)證號(hào)為：_____________），現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：
1、代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)
2、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證
3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等
4、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)，解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)
___________年___________月___________日
委托人簽字：___________
委托租賃合同范本6
出租人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
法定地址：_________
法定代表人：_________
電話：_________
傳真：_________
電子郵件：_________
郵政編碼：_________
開戶銀行：_________
帳號(hào)：_________
承租人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
法定地址：_________
法定代表人：_________
電話：_________
傳真：_________
電子郵件：_________
郵政編碼：_________
開戶銀行：_________
帳號(hào)：_________
簽訂日期：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就委托租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃物件
第二條租賃費(fèi)及有關(guān)條件
1、租賃費(fèi)總額：_________（大寫：_________）租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿_________個(gè)月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿_________個(gè)月支付_________次，共支付_________次，即租賃期結(jié)束。
2、其他有關(guān)費(fèi)用，如本合同附表《_________估價(jià)單》所列。
3、在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國(guó)際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。
第三條租賃物件交接
1、租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時(shí)向乙方發(fā)出到貨通知，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報(bào)關(guān)、保險(xiǎn)、提貨、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗(yàn)。檢驗(yàn)無(wú)訛后，即可安裝使用。如檢驗(yàn)結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請(qǐng)商檢部門檢驗(yàn)并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日_________天前，通知甲方對(duì)外提出索賠。
第四條費(fèi)用結(jié)算辦法
1、本合同附表所列國(guó)內(nèi)外費(fèi)用系估算額，實(shí)際支付時(shí)，按附表說(shuō)明事項(xiàng)辦理。
2、有關(guān)各期租賃費(fèi)的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費(fèi)劃撥至甲方帳戶。甲方在對(duì)外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單，多退少補(bǔ)。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行_________（帳號(hào)：_________）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_________的滯納金，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。
3、本合同附表所列明的國(guó)內(nèi)有關(guān)費(fèi)用，系指乙方應(yīng)向國(guó)內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅，進(jìn)口工商稅、港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額。結(jié)算辦法同本款第（1）、（2）條。
4、甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的_________，于到貨時(shí)一次性計(jì)收，不足_________元的租賃項(xiàng)目，按_________計(jì)收，結(jié)算辦法同本款第（2）條。
第五條擔(dān)保單位及責(zé)任
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_________為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無(wú)力支付租賃費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，代乙方履行付款責(zé)任。
第六條租金
1、乙方應(yīng)依照附表規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付租賃物的租金；
2、前款租金根據(jù)附表規(guī)定的概算成本計(jì)算。但自甲、乙雙方與乙方選定的租賃物的供貨人簽訂買賣合同之日起，若實(shí)際成本與概算成本不一致，租金以實(shí)際成本為依據(jù)重新計(jì)算。該實(shí)際成本包括甲方為購(gòu)買及向乙方交付租賃物所支付的全部外幣及人民幣費(fèi)用及其利息（利息自甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日起至租賃物完成交付之日止，以外幣_(tái)________%的年利率和人民幣_(tái)________%的年利率分別計(jì)算）；
3、當(dāng)租賃物的實(shí)際成本與概算成本不一致時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供《租賃物實(shí)際成本計(jì)算書》及《實(shí)際租金表》，告知乙方租賃物的實(shí)際成本及。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，自《租賃物實(shí)際成本計(jì)算書》及《實(shí)際租金表》送達(dá)至乙方時(shí)，除計(jì)算錯(cuò)誤外，乙方即無(wú)條件承認(rèn)該調(diào)整，以《實(shí)際租金表》中規(guī)定的日期、金額等向甲方支付租金；
4、租金幣種為_________，在合同履行期間不得變更。有關(guān)租金的匯率和利率風(fēng)險(xiǎn)有合同雙方各自承擔(dān)；
5、如乙方提前償還租金，需提前_________天同甲方協(xié)商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收_________個(gè)月利息；
6、如乙方未按期支付租金，應(yīng)繳納遲延利息，延付一個(gè)月內(nèi)按原固定租賃費(fèi)率的_________%計(jì)收；一個(gè)月后，每超過(guò)一天加收欠租金額的_________%罰息。
第七條保險(xiǎn)
1、租賃物到達(dá)_________時(shí)，乙方應(yīng)以甲方為保險(xiǎn)受益人向甲方指定的保險(xiǎn)公司對(duì)租賃物投保甲方指定的險(xiǎn)種，并應(yīng)使該保險(xiǎn)在本合同履行完畢前持續(xù)有效，保險(xiǎn)費(fèi)用及維持該保險(xiǎn)所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因乙方未及時(shí)投保和續(xù)保而造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。乙方保險(xiǎn)費(fèi)用的支付及其他與保險(xiǎn)相關(guān)的情況不影響其租金的按期支付。（本款可根據(jù)實(shí)際交易安排變更。）
2、保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方須立即通知甲方，并將受保險(xiǎn)金所需的一切有關(guān)必要的文件及時(shí)交付給甲方。甲方所領(lǐng)取的保險(xiǎn)金可用作下列用途：
�。�1）扣抵乙方依本合同第十一條第2款所須支付費(fèi)用；
�。�2）扣抵乙方依本合同第十一條第3款及其他乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)；
�。�3）賠償因發(fā)生保險(xiǎn)事故給第三人帶來(lái)的損害。
3、乙方按照本合同第十一條的規(guī)定，履行因租賃物發(fā)生事故而引起的對(duì)甲方賠償?shù)牧x務(wù)時(shí)，如甲方已獲租賃物的保險(xiǎn)金賠償，則乙方可以免除相當(dāng)于該部分保險(xiǎn)金賠償?shù)馁r償義務(wù)；但當(dāng)租賃物的保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)租賃物所發(fā)生的實(shí)際損害時(shí)，乙方應(yīng)賠償租賃物超出保險(xiǎn)金的損害金額。如因乙方故意或重大過(guò)失造成保險(xiǎn)公司不予理賠時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的全部損害賠償責(zé)任。
第八條保密
1、雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的'全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
2、一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第九條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式；
2、各方通訊地址如下：_________；
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十條違約責(zé)任
1、如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施的一種或幾種，但甲方采取該措施并不等于免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
�。�1）要求乙方即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)；
（2）解除本合同，收回租賃物；
�。�3）要求乙方賠償甲方的全部損失。
2、若甲方選擇第（2）項(xiàng)措施，合同雙方約定租賃期間屆滿租賃物歸乙方所有，且收回的租賃物的價(jià)值高于乙方未支付的租金或其他費(fèi)用，乙方可要求甲方部分返還超出部分的權(quán)利。
3、乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)，或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí)，甲方除有權(quán)采取前款所述措施外，還可以同時(shí)要求乙方按_________的利率支付遲延支付款項(xiàng)在遲延支付期間的利息，利息將從乙方每次支付的款項(xiàng)中首先扣除，直至乙方向甲方償付完畢全部逾期款項(xiàng)及其利息為止。
4、甲方因故意或重大過(guò)失給乙方及租賃物造成損失或違反其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但除法律法規(guī)另有規(guī)定外，乙方不得要求解除本合同。
5、因甲方的過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效，乙方要求退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
6、因乙方和甲方的共同過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效的，可以返還租賃物，并根據(jù)過(guò)錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。
第十一條客觀條件變化
1、乙方如發(fā)生破產(chǎn)、關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí)，應(yīng)立即書面通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如本合同因此不能繼續(xù)履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本合同第十二條的措施。
2、乙方和擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知甲方。
3、租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申請(qǐng)對(duì)租賃物不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務(wù)，同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告甲方。
4、在本合同租賃期間內(nèi)，若乙方發(fā)生破產(chǎn)清算，租賃物不屬于乙方破產(chǎn)清算財(cái)產(chǎn)的范圍。
5、在乙方破產(chǎn)時(shí)，甲方可以將租賃物收回；也可以申請(qǐng)受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償乙方所欠甲方的債務(wù)。
6、甲方在參加乙方破產(chǎn)清償后，其債權(quán)未能全部受償?shù)�，可就不足部分向保證人追償。
7。甲方?jīng)Q定不參加乙方破產(chǎn)程序的，應(yīng)及時(shí)通知乙方的保證人，保證人可以就保證債務(wù)的數(shù)額申報(bào)債權(quán)參加破產(chǎn)分配。
第十二條爭(zhēng)議的解決方式
1、有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：
�。�1）向_________人民法院起訴；
（2）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議應(yīng)適用_________法律裁決。
第十三條不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十四條其他
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十五條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十六條本合同一式_________份。經(jīng)法定代表人簽章后生效。有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托租賃合同范本7
編號(hào)：______________
日期：______________
甲方：______________
地址：______________
電話：______________
乙方：______________
地址：______________
電話：______________
根據(jù)租賃項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件______________和乙方的《租賃項(xiàng)目申請(qǐng)書》（編號(hào)：______________），并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品：
一、租賃物件品名、規(guī)格、數(shù)量
設(shè)備成交單價(jià)、總值和其他交易條款，均按第________號(hào)《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。
二、租賃費(fèi)及有關(guān)條件
1、租賃費(fèi)總額：______________（大寫：______________）。租賃期自提單交付之日起算，自租賃期起算日起滿_______個(gè)月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿_______個(gè)月支付1次，共支付_______次，至租賃期結(jié)束。
2、其他有關(guān)費(fèi)用，如本合同附表《______________估價(jià)單》所列。
3、在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國(guó)際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽訂租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。？
三、租賃物件交接
1、租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時(shí)向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報(bào)關(guān)、保險(xiǎn)、提貨、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗(yàn)。檢驗(yàn)無(wú)誤后，即可安裝使用。如檢驗(yàn)結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請(qǐng)商檢部門檢驗(yàn)并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對(duì)外提出索賠。
四、費(fèi)用結(jié)算辦法
1、本合同附表所列國(guó)內(nèi)外費(fèi)用系估算額，實(shí)際支付時(shí)，按附表說(shuō)明事項(xiàng)辦理。
2、有關(guān)各期租賃費(fèi)的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付的租賃費(fèi)劃撥至甲方賬戶。甲方在對(duì)外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開據(jù)結(jié)算清單，多退少補(bǔ)。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通過(guò)銀行向乙方開戶行（____________賬號(hào)：____________）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_______%的違約金，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。
3、本合同附表所列明的國(guó)內(nèi)有關(guān)費(fèi)用，系指乙方應(yīng)向國(guó)內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口工商稅、港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額。結(jié)算辦法同本款第1、2條。
4、甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的_______%，于到貨時(shí)一次性計(jì)收。不足5萬(wàn)美元的租賃項(xiàng)目，按_______%計(jì)收，結(jié)算辦法同本款第2條。
五、擔(dān)保單位及責(zé)任
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_____________________為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能或無(wú)力支付租賃費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，代乙方履行付款責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決方式
_________________________________________
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、生效
本合同正本一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽章，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊�。副本分送有關(guān)部門備查。第______________號(hào)《租賃合同》和本合同所附第_______號(hào)估價(jià)單為本合同不可分割的組成部分。
甲方（簽字）：______________
乙方（簽字）：______________
委托租賃合同范本8
編號(hào):________________
客戶(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________
名稱/公司名稱:_____________________
地址:_______________________________
證書類型和編號(hào):____________________
電話:____________________
傳真:____________________
受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________
公司名稱:____________________________
地址:________________________________
電話:________________________________
傳真:________________________________
經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲方委托乙方租賃位于北京城市街一樓的乙方單位房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。相關(guān)銷售合同或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件。委托期限為兩年。該物業(yè)建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證所列數(shù)字為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)和所占土地的土地使用權(quán)，甲方愿意出租該房產(chǎn)。
2.甲方租賃該房屋的條件如下:
1)租賃期限:__________________
2)租金:______________________
3)租金支付:__________________
4)存款:_______________________
5)其他:_______________________
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的租戶，并最大限度地滿足甲方的要求。
4.甲方同意，在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業(yè)的租賃后，乙方可獲得與該物業(yè)租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方在簽訂正式物業(yè)租賃合同前收取定金，定金可作為應(yīng)付乙方的部分代理費(fèi)，不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業(yè)租賃合同之日起7日內(nèi)支付給乙方(包括甲方在當(dāng)?shù)貞?yīng)收的租賃定金)。
5.乙方向甲方介紹潛在承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租人簽訂合同，并盡快辦理簽訂租賃合同所需的相關(guān)手續(xù)。
6.甲方也可授權(quán)乙方代理簽訂相關(guān)租賃合同，相關(guān)事宜將在委托書中另行約定。
7.甲方除委托乙方租賃該物業(yè)外，還可以尋求或委托他人尋求該物業(yè)的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，否則賠償對(duì)方由此造成的損失。
8.如果甲方在委托期結(jié)束后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同，甲方還應(yīng)向乙方支付本協(xié)議規(guī)定的代理費(fèi)..
9.本協(xié)議在下列情況下無(wú)效:
1)委托期滿，雙方未續(xù)簽合同；
2)甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同，并付清應(yīng)付給乙方的代理費(fèi)；
3)甲乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露相關(guān)內(nèi)容。
11.本授權(quán)委托書根據(jù)中華人民共和國(guó)法律起草。如有未盡事宜，雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，將由北京仲裁委員會(huì)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律進(jìn)行仲裁解決。
12.本授權(quán)委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:______________乙方:___________________
年月日___________________
委托租賃合同范本9
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、委托事項(xiàng)
1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)x的房屋，建筑面積x平米，售價(jià)為人民幣x萬(wàn)元整。
2、有無(wú)抵押x，抵押人x，抵押金額x。有無(wú)租賃x，租賃期限x。
第二條、委托期限
委托期限自x年x月x日起至x年x月x日止，共計(jì)x個(gè)月x天x。
第三條、甲方義務(wù)
1、x甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、x甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過(guò)的書面委托書。
3、x甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。
4、x甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、x甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。
6、x委托期限內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條、乙方義務(wù)
1、x乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
2、x乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購(gòu)人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、x乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。
第五條、傭金及其他費(fèi)用
1、x傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額(人民幣)百分之一計(jì)算。
2、x甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買賣合同》時(shí)，即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。
3、x委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、x委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條、違約責(zé)任
1、x甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的百分之二向乙方支付違約金。
2、x乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、x本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)(含個(gè)人)出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)(人民幣)的百分之二作為違約金。
第七條、合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條、其他事項(xiàng)
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
甲方名稱：x x x乙方名稱：
代理人：x x x 經(jīng)紀(jì)人：
證件號(hào)碼：x x x經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：x x x聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：x x x聯(lián)系電話：
簽定時(shí)間：x年x月x日x簽定時(shí)間：x年x月x日
委托租賃合同范本10
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）＿＿＿＿＿
�。ㄉ矸葑C）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）＿＿＿＿＿
�。ㄉ矸葑C）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況，
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實(shí)際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿＿平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為＿＿＿＿＿。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為＿＿＿＿＿。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為（＿＿＿幣）＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿幣）＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第＿＿＿＿＿個(gè)月的＿＿＿＿＿日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔＿＿＿＿＿（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定，
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi)；
2.煤氣費(fèi)；
3.供暖費(fèi)；
4.物業(yè)管理費(fèi)；
5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
6.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前＿＿＿＿＿個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前＿＿＿＿＿個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)＿＿＿＿＿個(gè)月；
5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)＿＿＿＿＿個(gè)月；
6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
7.故意損壞承租房屋的；
8.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
9.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
10.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向＿＿＿＿＿申請(qǐng)登記備案。
第十五條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的＿＿＿＿＿%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的＿＿＿＿＿%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第二十一條 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁(yè)，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）＿＿＿ 乙方（簽章）＿＿＿
甲方代理人（簽章） 乙方代理人（簽章）
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
委托租賃合同范本11
委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。具體條款如下：
第一條房產(chǎn)位置、面積和用途
一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號(hào)森海豪庭幢，建筑面積平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋），委托給乙方出租。
二、乙方如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時(shí)，須事前征得甲方的書面同意。
第二條委托期限
首度委托限期為年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。
第三條房屋的租賃排序
一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來(lái)的業(yè)主委員會(huì)掌握，其他任何人不得私自改動(dòng)，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的情況下，不能進(jìn)行任何修改。
二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時(shí)，則計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后，進(jìn)行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效。
三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預(yù)定，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間。
四、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時(shí)計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最后。
第四條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及支付方式
一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場(chǎng)價(jià)格出租給第三者使用。
二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：
1、乙方的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利、獎(jiǎng)勵(lì)傭金、酒店經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)稅等；
2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等）；
3、冷熱水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)等；
甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi)。
三、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的支付時(shí)間、方式：
1、乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
2、乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
一、在委托租賃期間開始時(shí)向乙方提供該房屋。
二、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備，完全按照甲方自本項(xiàng)目開發(fā)商處接受該房屋時(shí)的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
三、協(xié)議期間，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項(xiàng)稅費(fèi)（由乙方代扣代繳）。
四、甲方在將房屋委托給乙方時(shí)，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費(fèi)、冬季采暖費(fèi)、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。
五、在協(xié)議期間，甲方可隨時(shí)查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：
1、乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時(shí)反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢；
2、酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢機(jī)，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄；
3、乙方每天將房屋經(jīng)營(yíng)情況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢，記錄期為一年，同時(shí)乙方定期向甲方寄送。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
一、對(duì)該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)，但不得將其用于非法活動(dòng)，且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。
二、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)用。
三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。
a）保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。
b）協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償（房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外）。
c）按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金。
第七條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配
委托出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計(jì)算方式如下：
委托房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總和÷當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量
第八條設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān)
一、本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
二、在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
三、在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（詳見(jiàn)第十條）
第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜
一、甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配。
二、甲方臨時(shí)自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方，則乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租情況予以安排，若確實(shí)無(wú)法安排時(shí)后果甲方自負(fù)。
三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用。
第十條固定資產(chǎn)重置費(fèi)（折舊費(fèi)）
自甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為零；第二年度起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用�？顚Ｓ茫梢曳絾为�(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護(hù)、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審定，在業(yè)主委員會(huì)審定通過(guò)后方可使用。
第十一條爭(zhēng)議解決的方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條協(xié)議生效及其它
一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費(fèi)、冬季取暖費(fèi)后，本協(xié)議方生效。
二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及有關(guān)部門政策原因，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
四、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）：
委托代理人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期年月日法定代表人（簽字）：委托代理人：
委托租賃合同范本12
甲方：___________區(qū)（縣級(jí)市）國(guó)土資源和房屋管理局
乙方：___________街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心
根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（廣州市人民政府令〔20xx〕第2號(hào)）的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級(jí)市）國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級(jí)市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本委托合同，共同遵守。
一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。
二、委托時(shí)限：自年月日起至年月日止。
三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：
1．有固定的辦公場(chǎng)所，正式掛牌辦公；
2．兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員；
3．統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。
四、雙方職責(zé)：
（一）甲方職責(zé)：
1．負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。
2．區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。
3．負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。
�。ǘ┮曳铰氊�(zé)：
1．負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。
2．負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時(shí)書面告知甲方查處。
3．協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責(zé)任：
1．甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級(jí)主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過(guò)失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。
2．甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門（辦）反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過(guò)失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。
六、本合同自雙方簽訂之日起生效。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國(guó)土資源和房屋管理局備案。
甲方：___________（簽章）乙方：___________（簽章）
法定代表人：___________（簽名）法定代表人：___________（簽名）
立約日期：年月日___________
廣州市區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局委托房屋租賃登記備案證書
穗國(guó)房委字號(hào)
根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的規(guī)定，委托街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心在委托合同范圍內(nèi)，以廣州市區(qū)（縣級(jí)市）國(guó)土資源和房屋管理局的名義依法辦理房屋租賃登記備案。
有效期限：自___________年月日起至___________年月日止
委托機(jī)關(guān)簽章___________年月日___________
（規(guī)格：雙面銅版紙157g/m，36×25.6cm，三色單面�。�
注：該版本由市國(guó)土資源和房屋管理局提供
委托租賃合同范本13
委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將安徽省徽商鋼材市場(chǎng)部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。
一、市場(chǎng)物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：商務(wù)辦公
座落位臵：合肥市廬陽(yáng)工業(yè)園區(qū)（阜陽(yáng)北路1019號(hào)）
面積與編號(hào)：詳見(jiàn)具體與客戶簽訂的租賃合同
二、租賃合同簽訂及費(fèi)用繳納：
乙方與客戶簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶各執(zhí)一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費(fèi)發(fā)票。
三、乙方在合同期間須給客戶實(shí)行專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，具體包括治安護(hù)衛(wèi)、衛(wèi)生、保潔及交通停車等方面服務(wù)。
四、乙方收取的房屋租賃在扣除12%稅金后直接抵減甲方每年應(yīng)付乙方的市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)，（詳見(jiàn)雙方已簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》，全年費(fèi)用總額920000元），結(jié)余或不足部分雙方再行開票結(jié)算。
五、違約責(zé)任：
乙方違反本合同約定，或未能達(dá)到約定的服務(wù)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，以免雙方造成經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》的合同。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、合同期滿，雙方滿意續(xù)簽合同，應(yīng)在該合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn)。
十、本合同委托期限：xxxx年1月1日起至xxxx年4月31日自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托租賃合同范本14
委托人甲方：
地址房號(hào)：
聯(lián)系電話：
受托人乙方：世紀(jì)鋒創(chuàng)物業(yè)管理（北京）有限公司
地址：北京亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街10號(hào)院5號(hào)樓201室聯(lián)系電：010—56836988
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守
第一條、甲方將位于北京市亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街18號(hào)院號(hào)樓室建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)【】委托乙方作為甲方的獨(dú)家代理全權(quán)代表甲方對(duì)其擁有的上述房屋提供租賃管理服務(wù)
第二條、代理房屋租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。
甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個(gè)月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。如有其它費(fèi)用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應(yīng)在該房屋出租7個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)。
第三條、甲方責(zé)任
1、若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個(gè)月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動(dòng)結(jié)束但如房屋已出租的甲方應(yīng)保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。
2、甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權(quán)、租戶辦公注冊(cè)等事項(xiàng)的委托書和相關(guān)文件、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過(guò)程中的所有相關(guān)法律文件如需上述文件按照有關(guān)部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應(yīng)進(jìn)行公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時(shí)將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。
第四條、乙方責(zé)任
1、乙方負(fù)責(zé)為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。
2、乙方受托甲方收取房租的乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費(fèi)用后的租金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。
3、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金
4、乙方為甲方提供的服務(wù)
4、1、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)
1）房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書見(jiàn)附件
2）提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺(tái)的全面廣告推廣
3）安排租客看房服務(wù)。
4、2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)
1）代表甲方做好房間入住前準(zhǔn)備工作
2）代為辦理租客入住的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜
3）入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報(bào)告
4）準(zhǔn)時(shí)向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租。
4。3、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù)
1）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)退租及搬出檢查
2）協(xié)助甲方和租客結(jié)清各種費(fèi)用
3）積極為甲方尋找下一個(gè)租客
第五條、合同爭(zhēng)議解決方式
1、雙方協(xié)商解決
2、協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應(yīng)支付所有包括律師費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)法律費(fèi)用。
第六條、本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
委托人簽字：
日期：年月日
受托人（代表）簽字：
日期：年 月 日
委托租賃合同范本15
委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托租賃標(biāo)的：甲方自愿將其所有的房屋（商鋪∕住宅）委托給乙方代為出租。該房屋位于XXXX商貿(mào)城_______________________________，建筑面積為___________平方米。
二、委托權(quán)限：甲方授權(quán)乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關(guān)此房屋商業(yè)管理的文書，代理甲方收取租金，全權(quán)代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監(jiān)督承租方合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。期間乙方代表甲方所做出的有關(guān)該房屋的一切民事法律行為（如免租期、租金價(jià)格等）甲方予以認(rèn)可。
三、委托租賃期限：自月日止,到期后如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。
四、代理費(fèi)及租金支付方式：
1、該房屋租金價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情浮動(dòng)，由乙方自定價(jià)格，乙方對(duì)租金全額收取____的代理費(fèi)，租金為每月每平方米_______元， 年租金______元，（人民幣大寫__________________元）。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計(jì)算。
2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承擔(dān)任何費(fèi)用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計(jì)算。
3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個(gè)月支付一次，每次支付六個(gè)月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費(fèi)后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶（在匯入甲方銀行賬戶前一個(gè)月內(nèi)，甲方須向乙方提供相應(yīng)金額的符合乙方財(cái)務(wù)制度要求的有效發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付）。
賬號(hào)_____________________________，
開戶行_______________________________，戶名_______________。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經(jīng)乙方書面同意，并且租金價(jià)格不得低于乙方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)一制定的最低出租價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方有權(quán)依法定程序轉(zhuǎn)讓該房屋，在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前臵條件，在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對(duì)此加以聲明。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方轉(zhuǎn)讓房屋，需提前1個(gè)月以書面形式通知乙方。
3、委托租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
4、在代理租賃期間，為保證市場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)對(duì)房屋原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修以及結(jié)構(gòu)變更；有權(quán)對(duì)房屋的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，經(jīng)營(yíng)時(shí)間，經(jīng)營(yíng)方式等進(jìn)行全權(quán)管理。
5、在委托期限內(nèi)，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。
六、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同外，違約方還應(yīng)于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬(wàn)分之八的違約金，并承擔(dān)給守約造成的其他損失。
七、其它事項(xiàng)：
1、甲方提供的銀行賬號(hào)作為商鋪?zhàn)饨鹬Ц顿~戶。如在委托租賃期間，此賬號(hào)變動(dòng)，應(yīng)書面通知乙方。如甲方未能及時(shí)通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應(yīng)視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。
八、爭(zhēng)議解決方式：
雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平合理、平等自愿的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：XXXX物業(yè)管理有限公司
簽字：
蓋章：
日期： 日期：
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