男人天堂日韩,中文字幕18页,天天伊人网,成人性生交大片免费视频

房地產(chǎn)委托合同

時間:2022-08-10 18:29:59 委托合同 我要投稿

房地產(chǎn)委托合同(集錦15篇)

  在不斷進(jìn)步的社會中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編整理的房地產(chǎn)委托合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

房地產(chǎn)委托合同(集錦15篇)

房地產(chǎn)委托合同1

  委托人(委托人):__________________(以下簡稱甲方)

  受托人(代理人):__________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立如下合同:

  一、甲方自愿入住________________________________________________________________________________

  1、該房屋所有權(quán)證號為_________________________________________________________________________________________________

  2、上述出售房產(chǎn)的基本情況是:房間類型、結(jié)構(gòu)、樓層及附屬設(shè)施。

  3、該房產(chǎn)的擬定售價為人民幣元整(大寫)。

  二、接受委托后,乙方應(yīng)按照《房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)則(試行)》的要求提供服務(wù)和便利交易。

  三、在房屋交易過程中,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理過戶登記、房款交付、房屋經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等工作,確保交易安全。

  4、乙方協(xié)助甲方完成交易過戶登記手續(xù)后,甲方一次性向乙方支付交易金額的百分之_____(超過的部分___________________________________________

  5、甲方承諾不與乙方私下介紹的客戶聯(lián)系,包括保留聯(lián)系電話和地址,否則視為甲方故意逃避代理傭金。如因私下交易導(dǎo)致甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方有權(quán)要求雙倍的代理傭金賠償。

  六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無財務(wù)糾紛。甲方故意隱瞞真實情況,給乙方造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償。

  七、委托有效期為______。

  八、如委托期內(nèi)甲方已通過其他渠道出售該房產(chǎn),委托合同自動終止。

  九、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行約定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,甲乙雙方可依法向____仲裁委員會申請仲裁。

  十一、本合同自甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

  十二、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):________乙方:________(蓋章)

  地址(單位):_________________________。

  身份證號碼:_____________。

  聯(lián)系方式:______________。

  在_________________________________________________________________________________

房地產(chǎn)委托合同2

  甲方:___________

  乙方:___________

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,委托乙方實施物業(yè)管理,并訂立本合同。

  一、物業(yè)基本情況

  建筑面積:約3萬平方米(包括住宅和非住宅)。

  二、委托管理事項

  1、建筑物公共部分的維護(hù)和管理,包括走廊、屋頂、外墻、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊和門廳。

  2、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、運行和管理,包括:建筑物內(nèi)的共用水管、落水管、煙道、共用照明、消防設(shè)施設(shè)備。

  3、室外給排水管道、化糞池、溝渠、停車場。

  4、公共綠地、花草樹木等的維護(hù)和管理。

  5、附屬建筑物和設(shè)施的維護(hù)和管理。

  6、公共環(huán)境衛(wèi)生、公共場所和房屋共用部位清潔、垃圾收集和清運等。

  7、交通及車輛停放秩序管理。

  8、維護(hù)公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡邏執(zhí)勤。

  9、協(xié)助社區(qū)開展社會文化活動。

  10、負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理費。

  三、委托管理期限和物業(yè)管理費

  1、委托管理期限為三年。從20xx年9月1日到20xx年8月31日。

  2、物業(yè)管理服務(wù)費:乙方按建筑面積每月每平方米0、25元向物業(yè)業(yè)主或使用人收;非住宅房屋由乙方按建筑面積從5元至50元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

  四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利和義務(wù):

 。1)代表和維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益。

 。2)監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī),以及業(yè)主確認(rèn)的業(yè)主公約和管理措施。

 。3)審批乙方制定的物業(yè)管理制度和費用收支、、

 。4)檢查和監(jiān)督乙方管理和制度的執(zhí)行情況。

 。5)了解業(yè)主的意見和建議,督促和協(xié)助物業(yè)管理履行物業(yè)服務(wù)合同。

  (6)甲方支付乙方16000元作為開辦費。付款方式:20xx年9月1日前,甲方應(yīng)向乙方支付人民幣8000元;如果乙方被小區(qū)業(yè)主大會正式選定管理,甲方應(yīng)向乙方支付人民幣8000元、、

 。7)甲方為乙方提供一間管理房和一間門衛(wèi)房(產(chǎn)權(quán)歸甲方),由乙方免費使用。

 。8)甲方應(yīng)向乙方提供停車位,租金由乙方收取、、

 。9)非居住建筑最終出售前每月向乙方支付200元管理服務(wù)費,出售后由業(yè)主向乙方支付正常物業(yè)管理費(甲方支付該費用最長不超過五個月)。

  2、乙方的權(quán)利和義務(wù):

 。1)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定,制定物業(yè)管理制度,并履行委托驗收管理項目內(nèi)容。

 。2)負(fù)責(zé)告知物業(yè)業(yè)主或全體業(yè)主并監(jiān)督其對物業(yè)使用的規(guī)定,對違反法律法規(guī)和業(yè)主公約的行為依法進(jìn)行說服、批評、警告、制止或要求有關(guān)部門處理。

 。3)負(fù)責(zé)編制房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修計劃,以及大、中型維修計劃,經(jīng)雙方同意后由乙方組織實施。

  (4)每半年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人報告管理服務(wù)費收支賬目。

  (五)受托財產(chǎn)及共用設(shè)施設(shè)備不得擅自占用、處置、抵押或改變用途。

  五、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

  乙方應(yīng)根據(jù)以下協(xié)議實施目標(biāo)管理:

  1、維修和保養(yǎng)房屋、設(shè)施和設(shè)備,維修人員晝夜值班,確保正常有效使用。及時處理任何故障。

  2、公共環(huán)境:走廊、場地、通道的日常清潔,生活垃圾的日常清運。

  3、綠化:定期病蟲害防治、施肥、除草、修剪、澆水。

  4、保安:24小時值班。

  5、確保管理區(qū)域秩序穩(wěn)定,禁止機動車輛或非機動車輛亂停亂放。

  6、業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意度達(dá)到80%。

  六、違約責(zé)任

  1、如甲方違反本合同,導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo),給乙方造成經(jīng)濟損失的,甲方或相關(guān)方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟賠償、、

  2、如乙方違反本合同,未達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)而無法正常使用物業(yè),甲方業(yè)主有權(quán)提出限期整改。逾期未整改的,業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)拒絕支付管理服務(wù)費或要求雙方解除合同,乙方應(yīng)給予經(jīng)濟損失賠償。

  3、業(yè)主或物業(yè)使用人拒不繳納物業(yè)管理服務(wù)費的,乙方或業(yè)主委員會應(yīng)督促其限期繳納;乙方逾期不繳納的,可以向人民法院提起訴訟。

  4、任何一方無正當(dāng)理由提前終止本合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對方造成損失的,違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方。

  七、其他協(xié)議

  1、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議和問題,雙方應(yīng)依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交自貢仲裁委員會仲裁。

  2、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,雙方蓋章后生效。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

房地產(chǎn)委托合同3

  委托估價方(甲方):

  受理估價方(乙方):

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同,內(nèi)容如下:

  一、乙方受甲方委托,對 產(chǎn)權(quán)名下的坐落于 的房地產(chǎn)于估價時點的價值進(jìn)行評估。

  二、估價目的:

  三、估價時點: 年 月 日

  四、估價報告交付日期 年 月 日 (甲乙雙方如有約定,從其約定)。

  五、甲方應(yīng)于 年 月 日前將委估房地產(chǎn)估價所必要的資料提交乙方,甲方提交的資料如下:

  1、房屋所有權(quán)證 ( ) 5、房地產(chǎn)權(quán)證 ( )

  2、國有土地使用權(quán)證 ( ) 6、身份證 ( )

  3、集體土地使用權(quán)證 ( ) 7、其它資料 ( )

  4、營業(yè)執(zhí)照 ( )

  六、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察,甲方必須陪同并提供方便。

  七、乙方對甲方提供的資料應(yīng)妥善保管,并盡保密之責(zé)。

  八、甲方應(yīng)在乙方交付報告之日按國家有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn),一次性交清評估費。

  九、乙方如無特殊原因和正常理由,不得遲于本合同規(guī)定的時間交付報告。

  十、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提供估價所需的有關(guān)資料,乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付日期。

  十一、乙方在交付估價報告收取評估費甲方未應(yīng)用該估價報告,乙方概不退還評估費。 十二、其它:

  十三、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效,其中任何一方未對方同意不得隨意更改,如有未盡事宜,需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

  十四、本合同簽訂于 年 月 日。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同4

  合同編號:

  委 托 人: (以下簡稱甲方) 「身份證號」「護(hù)照號」「營業(yè)執(zhí)照注冊號」住所: 郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  受托人: (以下簡稱乙方) 法定代表人: 營業(yè)執(zhí)照注冊號: 房地產(chǎn)管理部門備案號: 住 所: 郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條 委托權(quán)限

  甲方選擇以下第 種委托權(quán)限。

  1、甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù),在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項,開展相關(guān)工作,并簽定交易合同,直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項,其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  2、甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù),協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,辦理相關(guān)手續(xù)。

  第二條 委托事項:

  1、交易意向:甲方委托乙方提供項代理服務(wù)。

 。1)出售

 。2)出租

 。3)置換

 。4)求購

 。5)求租

  第三條 限制交易的情況:

  如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,甲方不得委托乙方為其代理交易,否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

  1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;

  2、屬公告拆遷范圍,即將實施拆遷;

  3、已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

  4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;

  5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

  第四條 甲方的責(zé)任:

  1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后,不得再委托他人重復(fù)代理,若發(fā)生多頭委托的情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金,違約金 。

  2、凡是乙方提供的房源或客戶,甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果,恪守本合同約定,不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,或未經(jīng)乙方許可,私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,并進(jìn)行交易,若發(fā)生此種情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金。

  3、經(jīng)過乙方代理成功的交易,甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時間及地點告知乙方,由乙方協(xié)助甲方辦理。

  4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

  5、及時向乙方支付傭金。

  第五條 乙方的責(zé)任:

  1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播,并運用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。 2、及時向甲方通報其委托事項的真實進(jìn)展情況及市場供求情況。

  3、陪同甲方及客戶看房,如實介紹房地產(chǎn)基本情況,協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。

  4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,因此而給甲方造成損害的,視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金 。

  5、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私。

  6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)移委托的,乙方應(yīng)征得甲方得同意,并另行簽定書面補充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金 。

  7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

  8、乙方同時接受交易雙方委托的,應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況,在雙方同時允許的情況下,方可辦理委托事項。

  第六條 委托期限:

  此委托自 年 月 日至 年 月 日止,委托期到,若甲方未提出終止合同的書面請求,則本合同有效期順延,續(xù)約期為 個月。

  第七條 傭金:

  乙方完成甲方所委托事項,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金,其金額為成交額的 %,或按月租金額

  第八條 付款方式及期限:

  甲方按下列第

  1、一次性付款:

  2、分期付款:

  3、其他付款方式:

  第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

  第十條 違約責(zé)任:

  若一方違反本合同的約定,由違約方支付違約金給受約方,違約金按交易合同金額的 %計算。

  第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,可選擇下列第 項方式解決。

  1、因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會申請仲裁。

  2、因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  第十二條 其他約定;

  種方式按期付款。 %支付。

  第十三條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章即刻生效。

  甲 方(簽章): 乙 方(簽章): 代理人: 電 話:

  注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人: 注冊號碼:

  電 話:

  協(xié)理: 注冊號碼:

  電話: 簽約地址:

  簽約日期: 年 月 日

房地產(chǎn)委托合同5

  合同(contract),又稱為契約、協(xié)議,是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。下面請看“代理合同:房地產(chǎn)估價委托合同書”一文:

  代理合同:房地產(chǎn)估價委托合同書

  甲方:

  地址:

  電話: 傳真:

  法定代表人: 經(jīng)辦人:

  乙方:

  電話: 傳真:

  法定代表人: 經(jīng)辦人:

  甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,本著自愿平等原則,就以下的房地產(chǎn)估價項目達(dá)成本委托合同書。

  第一條 房地產(chǎn)估價委托內(nèi)容

  1.委托估價項目:;

  2.估價基準(zhǔn)日: 年月 日;

  3.估價工作開始日期: 年月 日;

  4.估價報告提交日期: 年月日;共提交報告 份;

  5.估價目的:

  第二條 估價收費

  1.依據(jù)國家國有資產(chǎn)管理局和國家物價局價費字<1992>625號《資產(chǎn)估價收費管理暫行辦法》規(guī)定,結(jié)合深圳市的實際情況制定的收費標(biāo)準(zhǔn)及項目特點,雙方議定本項目總收費人民幣 萬元;

  2.費用支付辦法和時間。①本委托協(xié)議書雙方簽字或蓋章后即預(yù)付人民幣 萬元,乙方收到預(yù)付款后開始進(jìn)行估價工作。②余款人民幣 萬元在甲方取報告時付清。

  第三條 甲方的責(zé)任

  1.甲方為乙方提供被估價資產(chǎn)的相關(guān)資料,并對所提供的資料真實性負(fù)責(zé)任;

  2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進(jìn)行估價工作,并為乙方詳細(xì)介紹相關(guān)的情況,安排合適的工作場地;

  3.甲方按第二條協(xié)定,及時支付估價費用給乙方;

  4.如本估價項目需要到本市以外地方進(jìn)行有關(guān)估價程序,相關(guān)費用亦由甲方負(fù)責(zé),費用不包括在第二條總收費之內(nèi)。

  第四條 乙方責(zé)任

  1.乙方按國家有關(guān)資產(chǎn)估價的法律法規(guī),履行必要估價程序,在獨立、客觀、公正、科學(xué)基礎(chǔ)上進(jìn)行估價;

  2.乙方對估價結(jié)果的準(zhǔn)確性、公正性、合理性負(fù)責(zé)任;

  3.乙方應(yīng)派遣估價專業(yè)人員到甲方現(xiàn)場進(jìn)行資產(chǎn)估價業(yè)務(wù),并及時向甲方通報估價情況;

  4.估價結(jié)果出來時,報告初稿完成并征求甲方的意見后,乙方出具估價報告,甲方的意見必須客觀、真實;

  5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結(jié)果提出的意見進(jìn)行補充、修改、調(diào)整;

  6.乙方在估價工作中,自覺維護(hù)被估價資產(chǎn)相關(guān)各方的正當(dāng)權(quán)益;

  7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結(jié)果,不得以任何形式向第三方透露。

  第五條 違約責(zé)任及處理辦法

  1.本協(xié)議書在執(zhí)行過程中如出現(xiàn)對協(xié)議條款的異議,雙方協(xié)商一致另補充說明有關(guān)條款;

  2.本協(xié)議書執(zhí)行過程中如一方有違約行為,另一方有權(quán)要求對方停止違約行為,如對方仍不停止違約行為,可以向人民法院起訴,并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約行為造成的損失。

  第六條 其他事項

  1.本協(xié)議書壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,同具法律效力;

  2.本協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后即成立。乙方收到預(yù)付款時,合同生效;

  3.其他未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商補充。

  甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

  代表: 代表:

  年 月 日

房地產(chǎn)委托合同6

  委托估價方:(以下簡稱甲方)

  受托估價方:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方因為________,特委托乙方對________進(jìn)行評估。

  二、甲方應(yīng)于________年________月________日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:

  1。上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;

  2。其他有關(guān)資料。

  三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的,對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀、公正的評估,并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書。普通房地產(chǎn)價格評估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。

  四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報外,未經(jīng)對方同意,不得對外公開或泄露給他人。

  五、經(jīng)甲、乙雙方商定,甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》(京價[房]字[1997]第398號)文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費,向乙方支付評估費。

  本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評估費人民幣________萬元,乙方將評估報告交付甲方時,甲方將剩余的評估費一次付給乙方。

  六、甲方如中途中斷委托評估,乙方不退還甲方預(yù)付的評估費。

  七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議于________年________月________日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同7

 。ê贤幪枺 )

  委托人(甲方)

  名稱或姓名:

  法定代表人:

  身份證號:

  住所:

  電話:

  委托代理人:

  身份證號:

  受委托人(乙方)

  名稱或姓名:

  資格證書號:

  法定代表人:

  身份證號:

  住所:

  電話:

  委托代理人:

  身份證號:

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。

  第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項,提供相關(guān)合法、有效的證件。

  第三條乙方在代理該委托事項時,應(yīng)認(rèn)真審查委托事項的真實性,相關(guān)文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的.,乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

  第四條雙方商定委托事項在天內(nèi)完成。超過本約定時限的,甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。

  第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫)元人民幣。

  第六條甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付:

  (1)代交應(yīng)納稅、費(大寫) 元人民幣;

 。2) 元人民幣。

  本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清,多退少補。

  第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的,預(yù)交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(如:房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。

  第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。

  第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成,雙方同意按下列第項方式解決。

 。1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;

  (2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

  本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

  第十條雙方需要約定的其他事項:

  第十一條本合同一式份,效力等同,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  委托人:

  受委托人:

 。ê炞只蛏w章)

  (簽字或蓋章)

  年 月 日

  年月日

  委托代理人:

  委托代理人:

 。ê炞只蛏w章)

  (簽字或蓋章)

  年 月 日

  年月日

房地產(chǎn)委托合同8

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策,雙方在平等自愿、誠實信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  第一條乙方同意接受甲方的委托作為其代理人。

  第二條甲方對委托事項應(yīng)提供相關(guān)合法有效的證明。

  第三條乙方代理委托事項時,應(yīng)認(rèn)真審查委托事項的真實性及相關(guān)文件的合法性和有效性;甲方不能提供合法有效證件的,乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

  第四條雙方約定的委托事項應(yīng)在天內(nèi)完成。超過約定期限的,甲方有權(quán)委托他人或自行處理,并根據(jù)本合同第八條的規(guī)定向乙方索賠由此造成的損失(因登記管理部門或甲方原因造成的加班除外)。

  第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付代理費人民幣(大寫)。

  第六條甲方同意在簽訂本合同時提前支付:

 。1)繳納稅費(大寫)人民幣;

 。2)人民幣。

  本條約定的費用,在委托代理事項完成時結(jié)算,多退少補。

  第七條因甲方原因終止履行委托代理事項的,預(yù)付的委托代理費不予退還;如甲方提供虛假信息或隱瞞與本合同的訂立和履行有關(guān)的重要事實(如房地產(chǎn)權(quán)屬已有爭議、被查封、被抵押、被法律法規(guī)禁止交易等),造成乙方聲譽和經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任(大寫)人民幣元,如損失超過違約金的,按實際損失賠償。

  第八條因乙方代理原因給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償(大寫)人民幣元,超過違約金的,按實際損失賠償。

  第九條因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成,雙方同意按以下方式解決。

  (1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;

  (二)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  本合同未盡事宜,按法律法規(guī)處理。

  第十條其他需要雙方約定的事項:

 。1)___________

 。2)___________

 。3)___________

  第十一條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

房地產(chǎn)委托合同9

  甲方(委托方): 房地產(chǎn)開發(fā)公司

  乙方(受托方):

  鑒于:

  1、 甲方 房地產(chǎn)開發(fā)公司,系由 公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開發(fā)公司,甲方已獲得了 房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)。

  2、 項目概況: 房地產(chǎn)項目規(guī)劃占地面積約 畝,建設(shè)用地面積約 畝,代征地面積約 畝,容積率約 。

  3、 根據(jù)乙方與 公司于 年 月 日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中地約定:乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得 房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)(掛牌),乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價格條件協(xié)助甲方獲得 房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。

  4、 甲方經(jīng)公司董事會決定,將開發(fā) 房地產(chǎn)項目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù),包括土地補償、拆遷、安置等工作,委托乙方進(jìn)行辦理。

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵照執(zhí)行:

  第1條 委托事項

  1.1 授權(quán)乙方以甲方的名義取得開發(fā) 房地產(chǎn)項目的所有政

  府文件的批復(fù)及項目征地、農(nóng)民的安置補償、拆遷等事宜。

  第2條 委托費用

  2.1 甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項的委托費用適用包干原則,多不退少不補。

  2.2 第1條1.1款委托事項,即 房地產(chǎn)項目的委托費用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝 萬元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝 萬元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計算,甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用共計 萬元人民幣。

  2.3 甲方支付的 房地產(chǎn)項目的委托費用,包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費,該費用應(yīng)計入甲方的成本。

  2.4 除上述所列費用之外產(chǎn)生的其他開發(fā)費用,包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費、建安成本、管理費用等,由甲方 房地產(chǎn)開發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān)。

  第3條 委托時間

  3.1 開始時間:甲方原股東 向 轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時間為準(zhǔn),即以甲方辦理完畢工商變更登記,取得新的營業(yè)執(zhí)照為委托事項開始之日。

  3.2 完成時間:在 年 月 日之前完成本合同第1.1款約定的委托事項。

  第4條 付款時間

  4.1 房地產(chǎn)項目的委托費用,由甲方按照實際征地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款,并將用款時間、用途填寫清楚,甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項目開發(fā)進(jìn)度的原則及時審核、及時支付。

  第5條 委托溢價

  5.1 經(jīng)甲方財務(wù)核算,若 房地產(chǎn)項目的利潤已經(jīng)超過 萬元(不含 萬元)時,甲方應(yīng)在財務(wù)報告出具之日起 日內(nèi)向乙方支付利潤的 %。

  5.2 經(jīng)甲方財務(wù)核算,若 房地產(chǎn)項目的利潤在 萬元(含 萬元)以下時,甲方應(yīng)按向乙方支付實際利潤的 %。

  第6條 違約責(zé)任

  6.1 本協(xié)議生效后,甲、乙任何一方無故提出終止協(xié)議,應(yīng)按委托費用總額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  6.2 甲方未按約定支付委托包干費用的,應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費用的萬分之三

  向乙方支付違約金。如逾期超過30天,則乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬元人民幣,乙方有權(quán)不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失,乙方有權(quán)向甲方追償賠償款。

  6.3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項,甲方除有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方按委托費用總額的5%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項的,應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任。

  6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項,給甲方造成損失的,乙方同意由甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤中予以直接扣除。

  6.5 由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門

  認(rèn)定為無效時,由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任,雙方均有過錯的,則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

  第7條 爭議的解決

  7.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的,應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應(yīng)向北京仲裁委員會提請仲裁,仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》,仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

  第8條 其他

  8.1 本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等的法律效力。

  8.2 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后,自乙方與 簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效。

  甲方: 房地產(chǎn)開發(fā)公司 乙方:

  二零零五年 月 日 二零零五年 月 日

房地產(chǎn)委托合同10

  委托估價方: (以下簡稱甲方)

  受托估價方: (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方因為 ,特委托乙方對 進(jìn)行評估。

  二、甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:

  1. 上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;

  2. 其他有關(guān)資料。

  三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的, 對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀、公正的評估, 并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書。普通房地產(chǎn)價格評估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。

  四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報外,未經(jīng)對方同意, 不得對外公開或泄露給他人。

  五、經(jīng)甲、乙雙方商定,甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》(京價[房]字[1997]第398號)文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費,向乙方支付評估費。

  房地產(chǎn)價格評估標(biāo)準(zhǔn)收費計算表

  檔次

  房地產(chǎn)總額(萬元)

  累進(jìn)計費率‰

  1 100以下(含100) 5

  2 101以上至1000 2.5

  3 1001以上至XX 1.5

  4 XX以上至5000 0.8

  5 5001以上至8000 0.4

  6 8001以上至10000 0.2

  7 10000以上 0.1

  本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評估費人民幣 萬元, 乙方將評估報告交付甲方時, 甲方將剩余的評估費一次付給乙方。

  六、甲方如中途中斷委托評估, 乙方不退還甲方預(yù)付的評估費。

  七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議于XX年 月 日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

  甲方: 乙方:

  (蓋章) (蓋章)

  負(fù)責(zé)人簽名: 負(fù)責(zé)人簽名:

房地產(chǎn)委托合同11

  合同編號:_________

  委托人:_________(甲方)

  名稱或姓名:_________

  法定代表人:_________身份證號:_________

  住所:_________電話:_________

  委托代理人:_________身份證號:_________

  受委托人:_________(乙方)

  名稱或姓名:_________資格證書號:_________

  法定代表人:_________身份證號:_________

  住所:_________電話:_________

  委托代理人:_________身份證號:_________

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。

  第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項,提供相關(guān)合法、有效的證件。

  第三條乙方在代理該委托事項時,應(yīng)認(rèn)真審查委托事項的真實性,相關(guān)文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的,乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

  第四條雙方商定委托事項在_________天內(nèi)完成。超過本約定時限的,甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。

  第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫)_________元人民幣。

  第六條甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付:

 。1)代交應(yīng)納稅、費(大寫)_________元人民幣;

 。2)_________元人民幣。

  本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清,多退少補。

  第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的,預(yù)交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(如:房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)_________元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。

  第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)_________元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。

  第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成,雙方同意按下列第項方式解決。

 。1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;

 。2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

  本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

  第十條雙方需要約定的其他事項:

  第十一條本合同一式份,效力等同,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  委托人:_________受委托人:_________

  ___年___月___日___年___月___日

  委托代理人:_________委托代理人:_________

  ___年___月___日___年___月___日

房地產(chǎn)委托合同12

  委托方(甲方):

  受托方(乙方):

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將清心園委托乙方實行物業(yè)管理,訂立本合同。

  一、物業(yè)基本情況

  建筑面積:約3萬平方米(含住宅和非住宅)。

  二、委托管理事項

  1、房屋建筑共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓道、屋頂、外墻、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廓通道、門廳。

  2、共用設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、運行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、煙道、共用照明、樓內(nèi)處消防設(shè)施設(shè)備。

  3、室外上下水管道、化糞池、溝渠、停車場院。

  4、公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)與管理。

  5、附屬配套建筑和設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和管理。

  6、公用環(huán)境衛(wèi)生、公共場所、房屋共用部份的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運等。

  7、交通與車輛停放秩序的管理。

  8、維持公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視門崗執(zhí)勤。

  9、協(xié)助社區(qū)開展社會文化活動。

  10、負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理費。

  三、委托管理期限及物管收費標(biāo)準(zhǔn)

  1、委托管理期限為叁年。自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。

  2、物業(yè)管理服務(wù)費:住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米0.25元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方根據(jù)建筑面積大小按5至50元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

  四、雙方權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  (1)代表和維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益。

  (2)監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守有關(guān)物管法規(guī),及業(yè)主確認(rèn)的業(yè)主公約和管理辦法。

  (3)審定乙方擬訂的物業(yè)管理制度和費用收支情況。

  (4)檢查、都督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。

  (5)了解業(yè)主的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理履行物業(yè)服務(wù)合同。

  (6)甲方向乙方支付人民幣壹萬陸仟元,作為開辦費。付款方式:20xx年9月1日前,甲方向乙方支付人民幣捌仟元;如果小區(qū)業(yè)主大會正式選聘乙方進(jìn)行管理,甲方向乙方支付人民幣捌仟元。

  (7)甲方向乙方提供管理用房和門衛(wèi)室各一間(產(chǎn)權(quán)歸屬甲方),由乙方無償使用。

  (8)甲方向乙方提供停車場地,出租費用由乙方收取。

  (9)非住宅在末銷售之前每月向乙方繳納200元管理服務(wù)費,銷售后,由業(yè)主向乙方繳納正常的物管費(甲方繳納該項費用最長不超過五個月)。

  2、乙方的權(quán)利和義務(wù):

  (1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度,履行委托接收管理項目內(nèi)容。

  (2)負(fù)責(zé)向業(yè)主或物業(yè)全用人告知并都督其對物業(yè)的使用規(guī)定,對違反法規(guī)和業(yè)主公約等行為進(jìn)行規(guī)勸、批評、警告、制止或提請有關(guān)部門依法處理。

  (3)負(fù)責(zé)編制房屋及配套設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)和大、中型維修計劃方案,經(jīng)雙方議定后,由乙方組織實施。

  (4)每半年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人報告管理服務(wù)費收支帳目。

  (5)對所受托管理的物業(yè)及共用設(shè)施、設(shè)備不得擅自占用、處理、抵押和改變用途。

  五、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

  乙方須按下列約定,實行目標(biāo)管理:

  1、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),維護(hù)人員晝夜值班,保證正常、有效使用。出現(xiàn)故障及時處理。

  2、公共環(huán)境:做到樓道及場地、通道每日清掃保潔,生活垃圾每日清運。

  3、綠化:定期防治病蟲害,施肥、除草、修剪、澆水。

  4、保安:24小時值班守衛(wèi)。

  5、保證所托管理區(qū)域內(nèi)的秩序穩(wěn)定,不準(zhǔn)機動車或非機動車亂停放。

  6、業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達(dá)到80%。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方違反本合同約定,使乙方未完成管理目標(biāo),造成乙方經(jīng)濟虧損的,甲方或當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予乙方經(jīng)濟賠償。

  2、乙方違反本合同約定,未達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)不能正常使用物業(yè)的,甲方業(yè)主有權(quán)提出限期整改,逾期未整改的,業(yè)主及物業(yè)使用人有權(quán)拒繳管理服務(wù)費或要求雙方解除合同,造成損失的,乙方應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。

  3、業(yè)主或物業(yè)使用人拒繳物管服務(wù)費的,乙方或業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,乙方可向人民法院起訴。

  4、甲乙雙方任一方無正當(dāng)理由提前解除本合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,給對方造成損失的,違約一方應(yīng)賠償對方。

  七、其他約定

  1、本合同在執(zhí)行期間,如遇糾紛、問題,甲乙雙方應(yīng)依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交自貢市仲裁委員會裁決。

  2、本合同一式4份,甲乙雙方各執(zhí)2份,由甲乙雙方蓋章生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同13

  委托方:(甲方)

  受托方:(乙方)

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就x項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。

  一、 估價內(nèi)容、估價目的、估價時點

  1、估價內(nèi)容:x

  2、估價目的:甲方因xxx的需要,委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。

  3、估價時點年xx月xx日。

  二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項:

  1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方,并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

  2、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。

  3、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管,并盡保密之責(zé),未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

  4、乙方力求估價結(jié)果客觀、公正、合理,自資料齊全、實地勘察后,在xxx個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式xxx份房地產(chǎn)估價報告書,并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負(fù)責(zé)。

  三、估價收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

  1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費用,具體協(xié)商確定按(xxx)方式收費。收費方式分別如下:

  (1)按累進(jìn)費率計:

  評估值(萬元)規(guī)定收費累進(jìn)費率(‰)協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)

  1、100(萬元)以下(含100):規(guī)定收費累進(jìn)費率(‰);協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)。

  2、100-500(含500):規(guī)定收費累進(jìn)費率(‰);協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)。

  3、500-20xx(含20xx):規(guī)定收費累進(jìn)費率(‰);協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)。

  4、20xx-5000(含5000):規(guī)定收費累進(jìn)費率(‰);協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)。

  5、5000以上:規(guī)定收費累進(jìn)費率(‰);協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)。

  (2)按物價部門規(guī)定,經(jīng)協(xié)商確定:本項業(yè)務(wù)按元收取。

  2、支付方式:

  (1)合同簽訂時,甲方先支付定金人民幣元(大寫人民幣xxx萬仟xxx佰xxx拾xxx元整)。

  (2)乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時,甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)

  四、違約責(zé)任

  1、在本合同生效后,乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前,甲方提出中斷估價請求的,乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的,甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。

  2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后,無論甲方是否提出中斷估價請求,乙方均不退還已去付的定金,并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費。

  五、爭議解決方式

  1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi),如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,可向乙方提出書面復(fù)核申請,乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的,可以按以下第(xxx)種方式處理:

  (1)向xx法院起訴。

  (2)向xx仲裁委員會申請仲裁。

  2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后,甲方仍未支付評估費用的,乙方可以按以上第(xxx)種方式處理。

  3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的,可按以上第(xxx)種方式處理。

  六、其它約定事項

  xxx

  七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。

  八、本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:xxx乙方:xxx房地產(chǎn)評估有限公司

  代表人:xxx代表人:

  聯(lián)系人:xxx聯(lián)系人:

  簽訂地點:xx

  簽訂時間:年xx月xx日

房地產(chǎn)委托合同14

  委托方(甲方):

  地 址:

  受委托方(乙方):

  地 址:

  身份證號碼:

  甲方系房地產(chǎn)開發(fā)公司,有意取得德陽市旌陽區(qū)杏花巷和水利設(shè)計院德陽分院西小區(qū)家屬院小二樓舊房拆遷改造項目,基于乙方在該項目上前期付出了一定的心血并取得了一定的成果,現(xiàn)甲方繼續(xù)將該項目的部分工作委托給乙方進(jìn)行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,本著平等自愿的原則簽訂本合同,雙方共同遵守:

  一、委托事項:

  1、甲方委托乙方負(fù)責(zé)德陽市旌陽區(qū)杏花巷小二樓舊房拆遷工作和水利局德陽分院西小區(qū)家屬院住宅用地項目的業(yè)主委員會或相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商談判拆遷補償安置事宜,保證甲方以不高于本條第2項所列條件取得該項目的開發(fā)權(quán)。

  2、乙方保證該項目新建房屋容積率為6.5及以上,該項目還建安置房總面積以與業(yè)主簽訂的拆遷補償協(xié)議為準(zhǔn)(還建總面積3.4萬平米,誤差正負(fù)百分之十)。

  3、甲方取得該項目開發(fā)權(quán)后,乙方協(xié)助甲方辦理項目所涉及的32畝土地的土地使用權(quán)證,協(xié)助辦理該項目開發(fā)的相關(guān)批準(zhǔn)文件。但所需繳納的土地使用權(quán)出讓金總價及相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

  4、委托乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該項目報建前的所有工作;委托支付 相關(guān)費用(包含但不限于以下工作和費用:前期安置費用,該項目所涉及的舊危房拆除,建渣清運,處理因拆遷安置的問題及糾紛費用)。

  二、委托費用:

  采用委托包干形式,委托費用為人民幣5600萬元。

  1、本協(xié)議簽訂時甲方向乙方支付1000萬元,由雙方設(shè)定共管賬戶,甲方委派人員對該資金的使用進(jìn)行監(jiān)管,乙方保證?顚S糜谠擁椖,不得挪著他用。

  2、乙方完成拆遷后3個工作日內(nèi)甲方支付給乙方20 萬元。

  3、從甲方入場開工建設(shè)之日起6個月內(nèi),甲方支付給乙方余款2600萬元。

  4、該項目報建且乙方將清理完畢的項目土地交付甲方后,乙方即完成該合同項下所有委托工作。

  三、委托工作完成時間:

  六個月。從甲方支付第一次1000萬元款項之日起開始計算,乙方應(yīng)于約定期限內(nèi)完成所有委托工作。

  四、違約責(zé)任:

  1、乙方從收到1000萬元之日起六個月內(nèi),未按約定完成委托工作,將干凈土地移交給甲方開發(fā)的,則構(gòu)成違約,乙方如數(shù)退還甲方支付的費用并承擔(dān)違約金200萬元。

  2、甲方未按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金或放棄對項目的開發(fā)或未按約支付給乙方費用,則構(gòu)成違約,甲方應(yīng)承擔(dān)違約金200萬元。

  五、其他

  若因本合同發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。

  本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,簽章生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同15

  簽訂合同雙方:

  委托估價方: (以下簡稱甲方)

  受理估價方: (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本協(xié)議,內(nèi)容如下:

  一、甲方因 的需要,委托乙方對下列房地產(chǎn)在 年 月 日的價值進(jìn)行評估,估價范圍為:

  ___________________________________________________________________________________________________

  ___________________________________________________________________________________________________

  二、乙主應(yīng)根據(jù)甲方的估價需要,保證按照國家有關(guān)規(guī)定,對上列房地產(chǎn)之價值予以客觀、公正地估價,最后出具該委估房地產(chǎn)的估價報告書,于 年 月 日以前交給甲方。甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營狀況、稅務(wù)或建造費用等估價所必要的資料提交給乙方,或配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產(chǎn)估價所必要的資料。

  甲方應(yīng)提交給乙方的資料具體如下:

  ___________________________________________________________________________________________________

  ___________________________________________________________________________________________________

  三、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察,甲方須派其熟悉情況的人員配合。

  四、乙方對甲方委估房地產(chǎn)的文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé),非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

  五、甲方應(yīng)付給乙方的估價服務(wù)費依甲乙雙方認(rèn)同的下列收費辦法計算:

  ___________________________________________________________________________________________________

  估價服務(wù)費總額為 元(人民幣或美元)。自本合同簽訂之日起 日內(nèi),甲方應(yīng)預(yù)付給乙方 元(人民幣、美元),余款待乙方將估價報告書交付甲方后 日內(nèi)付清。

  六、乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由,不得遲于本合同規(guī)定的時間交付估價報告書,每逾期一日未交付估價報告書應(yīng)賠償甲方估價服務(wù)費_____%;甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關(guān)文件、圖紙、憑證等資料,乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。

  七、甲方如果中途中斷委托估價請求,乙方工作已經(jīng)過半,甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費;乙方工作尚未過半,甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費的 %,或已付的估價服務(wù)費不予退還,上述兩者之中取其高者。

  八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起 日內(nèi),如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,可向乙方提出申請復(fù)估或重估書,乙方應(yīng)在接到甲方申請復(fù)估或重估書次日起 日內(nèi)完成委估費房地產(chǎn)的復(fù)估或重估報告書交會甲方,乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出者,視作甲方已認(rèn)可估價成果,估價報告書即可生效。

  九、其他:

  十、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表正式簽訂之日起生效,其中任何一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改。未盡事宜,需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

  十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證機關(guān)執(zhí)一份。

  本合同于 年 月 正式簽訂。

  甲 方: 乙 方:

  法定代表人: (簽章) 法定代表人: (簽章)

  地 址: 地 址:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  電 話: 電 話:

  銀行賬戶: 銀行賬戶:

  公證機關(guān):

  公證員:

  公證日期:

  注:委托方可以是經(jīng)濟活動的一方,也可以是雙方,也可以是雙方(如在組建合資企業(yè)時,合資雙方可能共同委托某中介機構(gòu),這種情況下,兩個委托人各自的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)分別注明)。

【房地產(chǎn)委托合同】相關(guān)文章:

房地產(chǎn)委托合同07-13

房地產(chǎn)開發(fā)委托合同樣本-委托合同02-28

房地產(chǎn)委托合同(精選15篇)07-26

房地產(chǎn)委托合同(15篇)07-21

房地產(chǎn)委托合同15篇07-13

房地產(chǎn)開發(fā)委托合同02-10

房地產(chǎn)估價委托合同范本03-19

房地產(chǎn)委托合同合集15篇07-22

房地產(chǎn)委托合同(通用15篇)08-02

房地產(chǎn)委托合同集錦15篇08-02