存量房委托洽談合同

時(shí)間：2023-02-21 08:27:36 委托合同我要投稿

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存量房委托洽談合同

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的存量房委托洽談合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

存量房委托洽談合同

存量房委托洽談合同1

　　委托人：____________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：________________

　　地址：______________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________

　　受托人：____________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　法定代表人：________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________________

　　地址：______________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方自愿將下列房地產(chǎn)交易事項(xiàng)委托乙方代理，并就房地產(chǎn)委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方提供存量房_________項(xiàng)代理服務(wù)：出售、出租、置換、求購(gòu)、求租。

　�。ㄒ唬________[出售][出租][置換]房地產(chǎn)基本情況：房屋座落于________市________區(qū)________路（街＼巷）______號(hào)_______棟_________單元_______層_______號(hào)，建筑面積_________平方米，_________結(jié)構(gòu)，用途為_(kāi)__________，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)________（《房地產(chǎn)交易市場(chǎng)準(zhǔn)入證》證號(hào)為_(kāi)________），《國(guó)有土地使用證》證號(hào)為_(kāi)________，使用面積為_(kāi)________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價(jià)為人民幣_(tái)________，總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)____________元（￥________元）

　�。ǘ求租][求購(gòu)][求換]房地產(chǎn)基本要求：房屋區(qū)位為_(kāi)_____________，建筑面積為_(kāi)___________平方米，樓層為_(kāi)_________層，_________[房?jī)r(jià)][租金]為人民幣_(tái)________，其他要求為：__________________________。

　　第二條委托權(quán)限

　　甲方選擇以下第_________項(xiàng)委托權(quán)限：

　�。ㄒ唬┨貏e授權(quán)：甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談?dòng)嘘P(guān)委托事項(xiàng)，開(kāi)展相關(guān)工作，并代為簽訂房屋交易合同。

　�。ǘ┮话闶跈�(quán)：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提等方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

　　第三條代理服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式及付款期限

　�。ㄒ唬┮曳酵瓿杉追剿惺马�(xiàng)，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合同后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，其金額為房產(chǎn)成交額的_________％，或按_________計(jì)算。

　�。ǘ┘追綉�(yīng)按以下第_________種方式與乙方結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)：

　�。�1）一次性付款：甲方應(yīng)于_________時(shí)將代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫(xiě)_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方；

　�。�2）分期付款：甲方應(yīng)于________時(shí)預(yù)付代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫(xiě)______________元（￥_________元）給乙方，余款于______結(jié)清

　　（3）其他方式：_____________________________________________________。

　　第四條合同履行期限

　　本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項(xiàng)，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

　　第五條甲方應(yīng)履行的義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)對(duì)出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明材料的真實(shí)性、合法性。

　�。ǘ┘追讲坏梦写硐铝蟹康禺a(chǎn)交易：

　�。�1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

　　（2）依法收回土地使用權(quán)的；

　�。�3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；

　�。�4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

　�。�5）末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；

　�。�6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

　�。�7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的`其他情形。

　�。ㄈ┘追皆谖幸曳酱砩鲜龇康禺a(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭代理的情況，應(yīng)賠償代理費(fèi)_______倍的經(jīng)濟(jì)損失。

　　（四）甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)系、交易，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_(tái)________元。

　�。ㄎ澹┘追揭话闶跈�(quán)乙方代理交易的，甲方應(yīng)按照與乙方共同商定的時(shí)間及地點(diǎn)，并在乙方的協(xié)助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經(jīng)訂立，應(yīng)即支付代理費(fèi)。

　　第六條乙方應(yīng)履行的義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況。

　�。ǘ﹨f(xié)助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。

　　（三）為甲方保守商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

　　（四）根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)征得甲方的同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定。

　�。ㄎ澹┮曳酱矸课莩鲎鈽I(yè)務(wù)的，在簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)所有者訂立合同，在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對(duì)方或者第三方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

　　（一）提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）_________________________________________；

　�。ㄈ________________________________________。

　　第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

　　第十一條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

　　（一）_________________________________________________________；

　�。ǘ________________________________________________________；

　�。ㄈ________________________________________________________。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

存量房委托洽談合同2

　　委托人（系房屋買(mǎi)受人、出售人）：___________

　　身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)）：___________

　　住所：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　受托人（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：___________

　　法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________

　　房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)：___________

　　辦公地址：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律規(guī)定，委托人和受托人本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條委托事項(xiàng)：

　　委托人為購(gòu)買(mǎi)□、出售□《出售房屋信息》（見(jiàn)本合同附件一）□、《房屋需求信息》（見(jiàn)本合同附件二）□所特指的房屋，委托受托人提供本合同第三條約定的服務(wù)。

　　其余委托事項(xiàng)：

　　受托人指派或委托人選定注冊(cè)在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，為本合同委托事項(xiàng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人，執(zhí)行委托事項(xiàng)。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名：___________

　　身份證號(hào)碼：___________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)號(hào)：___________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人選派注冊(cè)在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理為本合同委托事項(xiàng)的協(xié)理，協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人執(zhí)行委托事項(xiàng)。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名：___________

　　身份證號(hào)碼：___________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證號(hào)：___________

　　第二條出售房屋信息或房屋需求信息

　　簽訂本合同時(shí)，受托人應(yīng)根據(jù)委托人的購(gòu)買(mǎi)□、出售□意向，與委托人共同如實(shí)填寫(xiě)《出售房屋信息》□、或《房屋需求信息》□，此信息為合同的重要組成部分。

　　第三條服務(wù)內(nèi)容

　　委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)（可多選）：

　　1.提供與意愿購(gòu)買(mǎi)□、出售□房屋相關(guān)的法律、法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢；

　　2.尋找意愿購(gòu)買(mǎi)□、出售□房屋人；

　　3.對(duì)符合委托人購(gòu)買(mǎi)□、出售□《出售房屋信息》或《房屋需求信息》要求且得到委托人基本認(rèn)可的'房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)；

　　4.協(xié)助委托人與買(mǎi)受人□、出售人□達(dá)成《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》；

　　5.其他：

　　若受托人為完成委托人代辦事項(xiàng)而向委托人收取證件、文件、資料時(shí)，應(yīng)向委托人開(kāi)具收件清單，并妥善保管，完成委托人代辦事項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將上述證件、文件、資料退還委托人。

　　第四條委托期限與方式：

　�。ㄒ唬┪衅谙薨凑障铝械诜绞酱_定（只可選一項(xiàng)）

　　1.自年月日起，至年月日止，期限屆滿本合同自行終止。

　　2.自本合同簽訂之日起，至委托人與購(gòu)買(mǎi)人□、出售人□簽訂房屋交易合同之日止。

　　3.其他：

　�。ǘ┪腥顺兄Z□、不承諾□在委托期限內(nèi)本合同約定的委托事項(xiàng)為獨(dú)家委托。

　　委托人承諾獨(dú)家委托的，在委托期內(nèi)，未經(jīng)受托人同意，委托人不得再委托他人辦理上述事務(wù)；未經(jīng)委托人同意，受托人也不得將受托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托。否則，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣（大寫(xiě)）元（￥）違約金。

　　第五條委托購(gòu)買(mǎi)

　　□出售□價(jià)格

　　委托人委托購(gòu)買(mǎi)□、出售□的房屋底價(jià)不高于□、不低于□人民幣：（大寫(xiě)）元（￥）。

　　第六條服務(wù)費(fèi)用

　　1.委托期內(nèi)受托人完成本合同約定委托事務(wù)，促成委托人委托的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交，則委托人應(yīng)在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)與受托人簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)居間合同》，委托人同意按房產(chǎn)成交價(jià)%的比例，由買(mǎi)受人□、出售人□支付中介服務(wù)傭金給受托人。

　　2.在委托期限內(nèi)，非因受托人原因，委托人委托的房產(chǎn)沒(méi)有成交，則由有過(guò)錯(cuò)委托人支付受托人必要的支出費(fèi)用，共計(jì)人民幣大寫(xiě)：元（￥）。

　　受托人收取的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向委托人開(kāi)具正式發(fā)票。

　　第七條服務(wù)費(fèi)用支付的特別約定

　　在委托期限內(nèi)，若委托人要撤銷(xiāo)委托，則應(yīng)以書(shū)面形式通知受托人。本合同終止天內(nèi)，若委托人利用受托人所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，私下達(dá)成交易自行成交的，且房產(chǎn)買(mǎi)受人□、出售人□系受托人在本委托期內(nèi)介紹察看過(guò)的購(gòu)買(mǎi)□、出售□房屋意向人，委托人應(yīng)向受托人支付本合同約定的傭金。

　　第八條違約責(zé)任

　　（一）委托人違約責(zé)任

　　1.委托人故意提供虛假的標(biāo)的房屋信息或房屋需求信息的，受托人有權(quán)單方解除本合同，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.委托人泄露由受托人提供的交易資料，給受托人、利害關(guān)系人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ǘ┦芡腥诉`約責(zé)任

　　1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，委托人有權(quán)要求賠償。

　　2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本合同，要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，受托人應(yīng)向委托人支付人民幣（大寫(xiě)）違約金。

　　第九條合同的生效、變更與解除

　�。ㄒ唬┖贤纳�、變更

　　本合同經(jīng)委托人及受托人雙方簽字或蓋章后生效。在房屋交易過(guò)程中若有本合同未規(guī)定之事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

　　（二）合同解除

　　1.委托人有證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱(chēng)的行為，且將影響委托人利益的，可于委托期限屆滿前，書(shū)面通知受托人解除本合同，受托人應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)將預(yù)收的費(fèi)用退還委托人。

　　2.受托人有證據(jù)證明委托人隱瞞重要事實(shí)且足以影響交易安全的，可于委托期限屆滿前，書(shū)面通知委托人解除本合同，已收費(fèi)用不予退還，并可依法追償約定的或已發(fā)生的費(fèi)用。

　　第十條

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)申訴。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式份，委托人份，受托人份，具有同等法律效力。

　　第十二條

　　本合同未盡事項(xiàng)，可由當(dāng)事人雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　附件：一、《出售房屋信息》

　　二、《房屋需求信息》

　　委托人（簽章）：___________

　　受托人（簽章）：___________

　　承辦經(jīng)紀(jì)人（簽章）：___________

　　經(jīng)紀(jì)人協(xié)理（簽章）：___________

　　簽署地點(diǎn)：___________省___________市___________區(qū)___________

　　簽署時(shí)間：___________年___________月___________日

　　附件一

　　出售房屋信息

　　委托人：___________

　　房屋所有權(quán)證號(hào)：___________

　　國(guó)有□、集體□土地使用權(quán)證號(hào)：___________

　　房屋坐落：___________

　　建筑面積：___________平方米。

　　房型結(jié)構(gòu)：___________

　　所在樓層：___________

　　建筑朝向：___________

　　建成年份：___________

　　房屋性質(zhì)：___________

　　出售底價(jià)：___________

　　裝修情況：___________

　　房屋概況及情形說(shuō)明：___________

　　聯(lián)系方式：___________

　　發(fā)布日期：___________年___________月___________日

　　附件二

　　房屋需求信息

　　委托人：___________

　　坐落要求：___________

　　面積要求：___________平方米。

　　結(jié)構(gòu)要求：___________

　　樓層要求：___________

　　朝向要求：___________

　　價(jià)格要求：___________

　　聯(lián)系方式：___________

　　發(fā)布日期：___________年___________月___________日

存量房委托洽談合同3

　　福建省建設(shè)廳

　　福建省工商行政管理局

　　存量房委托洽談合同說(shuō)明

　　1.本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則》等法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定，供當(dāng)事人簽約使用的示范文本。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同條款履行告知與解釋說(shuō)明義務(wù)。對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，以雙方協(xié)商一致的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　2.在福建省范圍內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行存量房買(mǎi)賣(mài)適用本合同。本合同所稱(chēng)存量房，也稱(chēng)二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。

　　3.對(duì)合同文本中“□”中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定，“□”中選擇內(nèi)容以劃“√”方式選定，對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打“_________”，以示刪除。

　　4.合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定，對(duì)不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

　　5.本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。?存量房委托洽談合同

　　委托人：______________（系房屋買(mǎi)受人□、出售人□）

　　身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)）：______________________

　　住所：____________________________________________

　　聯(lián)系電話：________________________________________

　　受托人：______________________（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）

　　法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________

　　房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)：____________________________

　　辦公地址：________________________________________

　　聯(lián)系電話：________________________________________

　　根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律規(guī)定，委托人和受托人本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條、委托事項(xiàng)：

　　委托人為購(gòu)買(mǎi)□、出售□《出售房屋信息》(見(jiàn)本合同附件一)□、《房屋需求信息》（見(jiàn)本合同附件二）□所特指的房屋，委托受托人提供本合同第三條約定的服務(wù)。

　　其余委托事項(xiàng)：_______________________________________________________________________________?。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名：________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)號(hào)：__________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名：________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證號(hào)：____________________

　　第二條、出售房屋信息或房屋需求信息

　　第三條、服務(wù)內(nèi)容

　　委托人委托受托人提供下列第____________項(xiàng)服務(wù)（可多選）：

　　1.提供與意愿購(gòu)買(mǎi)□、出售□房屋相關(guān)的法律、法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢；

　　2.尋找意愿購(gòu)買(mǎi)□、出售□房屋人；

　　3.對(duì)符合委托人購(gòu)買(mǎi)□、出售□《出售房屋信息》或《房屋需求信息》要求且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)；

　　4.協(xié)助委托人與買(mǎi)受人□、出售人□達(dá)成《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》；

　　5.其他：______________________________________________。

　　第四條、委托期限與方式：

　�。ㄒ唬┪衅谙薨凑障铝械赺___________方式確定（只可選一項(xiàng)）

　　1.自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日止，期限屆滿本合同自行終止。

　　2.自本合同簽訂之日起，至委托人與購(gòu)買(mǎi)人□、出售人□簽訂房屋交易合同之日止。

　　3.其他：________________________________________________________________。

　�。ǘ┪腥顺兄Z□、不承諾□在委托期限內(nèi)本合同約定的委托事項(xiàng)為獨(dú)家委托。

　　第五條、委托購(gòu)買(mǎi)□出售□價(jià)格

　　委托人委托購(gòu)買(mǎi)□、出售□的房屋底價(jià)不高于□、不低于□人民幣：（大寫(xiě)）________________________元（￥____________）。

　　第六條、服務(wù)費(fèi)用

　　1.委托期內(nèi)受托人完成本合同約定委托事務(wù)，促成委托人委托的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交，則委托人應(yīng)在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)與受托人簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)居間合同》，委托人同意按房產(chǎn)成交價(jià)____________％的比例，由買(mǎi)受人□、出售人□支付中介服務(wù)傭金給受托人。

　　2.在委托期限內(nèi)，非因受托人原因，委托人委托的房產(chǎn)沒(méi)有成交，則由有過(guò)錯(cuò)委托人支付受托人必要的支出費(fèi)用，共計(jì)人民幣大寫(xiě)：________________________元（￥____________）。

　　受托人收取的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向委托人開(kāi)具正式發(fā)票。

　　第七條、服務(wù)費(fèi)用支付的特別約定

　　在委托期限內(nèi)，若委托人要撤銷(xiāo)委托，則應(yīng)以書(shū)面形式通知受托人。本合同終止____________天內(nèi)，若委托人利用受托人所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，私下達(dá)成交易自行成交的，且房產(chǎn)買(mǎi)受人□、出售人□系受托人在本委托期內(nèi)介紹察看過(guò)的購(gòu)買(mǎi)□、出售□房屋意向人，委托人應(yīng)向受托人支付本合同約定的傭金。

　　第八條、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┪腥诉`約責(zé)任

　　1.委托人故意提供虛假的'標(biāo)的房屋信息或房屋需求信息的，受托人有權(quán)單方解除本合同，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.委托人泄露由受托人提供的交易資料，給受托人、利害關(guān)系人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ǘ┦芡腥诉`約責(zé)任

　　1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，委托人有權(quán)要求賠償。

　　2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本合同，要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，受托人應(yīng)向委托人支付人民幣（大寫(xiě)）________________________違約金。

　　第九條、合同的生效、變更與解除

　　（一）合同的生效、變更

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　　1.委托人有證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱(chēng)的行為，且將影響委托人利益的，可于委托期限屆滿前，書(shū)面通知受托人解除本合同，受托人應(yīng)在收到通知之日起____________日內(nèi)將預(yù)收的費(fèi)用退還委托人。

　　2.受托人有證據(jù)證明委托人隱瞞重要事實(shí)且足以影響交易安全的，可于委托期限屆滿前，書(shū)面通知委托人解除本合同，已_____用不予退還，并可依法追償約定的或已發(fā)生的費(fèi)用。

　　第十條、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)申訴。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1.提交_________________委員會(huì)_____；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十一條、本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式____________份，委托人____________份，受托人____________份，具有同等法律效力。

　　第十二條、本合同未盡事項(xiàng)，可由當(dāng)事人雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　附件：一、《出售房屋信息》

　　二、《房屋需求信息》

　　委托人（簽章）：____________?受托人（簽章）：_______________________

　　承辦經(jīng)紀(jì)人（簽章）：________?經(jīng)紀(jì)人協(xié)理（簽章）：___________________

　　簽訂地點(diǎn)：__________________?簽訂日期：二OO_____年_______月_______日

　　附件一：出售房屋信息

　　委托人：______________________________________

　　房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________________