維修合同

時(shí)間：2022-07-10 09:52:30 維修合同我要投稿

實(shí)用的維修合同模板匯編四篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的維修合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

實(shí)用的維修合同模板匯編四篇

維修合同篇1

　　委托方（甲方）：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　郵編：

　　賬號(hào)：

　　開戶銀行：

　　甲方蓋章：

　　甲方法定代表人：

　　委托代理人簽字：

　　日期：

　　承攬方（乙方）：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　郵編：

　　開戶銀行：

　　賬號(hào)：

　　乙方蓋章：

　　乙方法定代表人：

　　委托代理人簽字：

　　日期：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方對(duì)xxx（以下簡(jiǎn)稱業(yè)主）在 xx 市 xx 路 xx 號(hào)地下室泵房?jī)?nèi)的水泵設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同并遵照?qǐng)?zhí)行。

　　1. 服務(wù)項(xiàng)目：水泵設(shè)備維修保養(yǎng)。

　　2. 水泵類型、數(shù)量及服務(wù)費(fèi)用水泵類型服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量（臺(tái)）年維保費(fèi)用備注30kw 消防泵 2 臺(tái) ￥0.00 元45kw 噴淋泵 2 臺(tái) ￥0.00 元1.1kw 消防增壓泵 2 臺(tái) ￥0.00 元1.1kw 噴淋增壓泵 2 臺(tái) ￥0.00 元5.5kw 變頻控制生活泵 2 臺(tái) ￥0.00 元本合同費(fèi)用總金額（大寫）：所有服務(wù)范圍包含水泵，水泵電氣控制柜（含變頻器）以及成套中的儀表、保護(hù)裝置、氣壓罐等�；信c水泵相連接進(jìn)、出口閥門，乙方負(fù)責(zé)維修，保養(yǎng)；因閥門質(zhì)量無(wú)法維修需更換的，則由甲方負(fù)責(zé)。3. 付款方式3.1 合同簽訂開始服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方支付給乙方本合同費(fèi)用總金額的 90％，計(jì)人民幣（大寫）：。

　　3.2 合同到期時(shí)合同設(shè)備經(jīng)業(yè)主和甲方共同確認(rèn)無(wú)故障，處于正常運(yùn)行狀態(tài)的，甲方在合同到期后五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清合同費(fèi)用總金額的另 10％，計(jì)人民幣（大寫）：。

　　3.3 乙方承諾已充分了解了合同設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)情況，在合同履約過程中，乙方不會(huì)提出任何形式的加價(jià)或索賠的要求。

　　4. 服務(wù)內(nèi)容

　　4.1 日常維護(hù)：乙方派出維保專業(yè)人員對(duì)上述設(shè)備提供至少每60 天 1 次的例行保養(yǎng)工作，其中包括對(duì)設(shè)備機(jī)件的安全及功能清潔、調(diào)整、檢查及潤(rùn)滑加油，設(shè)置、調(diào)整操作等以使設(shè)備正常運(yùn)行。每 180 天一次對(duì)設(shè)備除銹、油漆，對(duì)儀表進(jìn)行計(jì)量檢定，保證二次供水正常，泵房整潔。對(duì)維保設(shè)備的安全性能負(fù)責(zé)。（設(shè)備正常是指包括但不限于以下內(nèi)容：各固定連接部位不應(yīng)有松動(dòng)；各運(yùn)動(dòng)部件運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)正常，不得有異常聲響和摩擦現(xiàn)象；附屬系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)正常；管道連接應(yīng)牢固無(wú)滲漏；軸承的溫度應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定；各潤(rùn)滑點(diǎn)的潤(rùn)滑油溫度、密封液和冷卻水的溫度均應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定；潤(rùn)滑油不得有滲漏和霧狀噴油現(xiàn)象；泵的安全保護(hù)和電控裝置及各部分儀表均應(yīng)靈敏、正確、可靠；機(jī)械密封（或填料密封）的泄漏量應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定，且溫升應(yīng)正常。）

　　4.2 保養(yǎng)內(nèi)容：按國(guó)家相關(guān)水泵維修保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行。保養(yǎng)后的水泵應(yīng)達(dá)到但不限于以下標(biāo)準(zhǔn)：① 原制造廠家的產(chǎn)品企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；② 其它現(xiàn)行有效的相關(guān)通用標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.3 乙方應(yīng)協(xié)助業(yè)主通過消防年檢，負(fù)責(zé)整改本合同范圍的各項(xiàng)內(nèi)容。

　　4.4 乙方提供的常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)工作一般在非公休假日的正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。

　　4.5 乙方提供全日 24 小時(shí)緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象，撥打 xxxxxxxx 應(yīng)急電話通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在4 個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障。若故障造成業(yè)主停水的，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在 3 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障。

　　4.6 乙方保證維保設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)率達(dá)到或高于 99 。若維保設(shè)備在1 個(gè)維保年度內(nèi)低于此運(yùn)轉(zhuǎn)率時(shí)，乙方將按每降低 1 免收維保服務(wù)費(fèi) 1 。設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)率 365 天 x 24 小時(shí) – 停運(yùn)時(shí)間 x 100365 天 x 24 小時(shí)停運(yùn)時(shí)間只包括由于乙方維保原因?qū)е碌脑O(shè)備停用時(shí)間。

　　4.7 乙方應(yīng)針對(duì)合同設(shè)備的正確使用以及故障的判斷和簡(jiǎn)單處理對(duì)業(yè)主和甲方相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，以便共同配合做好合同設(shè)備的維修保養(yǎng)。

　　5. 服務(wù)期限本合同提供服務(wù)的期限為壹年，從 xx 年 xx 月 xx 日到 xx 年xx 月 xx 日止。

　　6. 雙方責(zé)任

　　6.1 乙方應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家有關(guān)規(guī)定的水泵維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)，且具有經(jīng)營(yíng)水泵維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的范圍。乙方指派的工作人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定具備水泵維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)。

　　6.2 甲方應(yīng)為乙方在不違反國(guó)家規(guī)定和業(yè)主管理規(guī)定的情況下，提供進(jìn)行例行保養(yǎng)或緊急修理服務(wù)所必要場(chǎng)所的方便。在例行保養(yǎng)或緊急修理服務(wù)期間，乙方須按照國(guó)家規(guī)定做好安全預(yù)防措施，如設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示、用于確保安全的技術(shù)措施、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員的作業(yè)安全措施等。由于乙方未做好安全預(yù)防措施所造成的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　6.3 乙方應(yīng)掌握所服務(wù)設(shè)備的準(zhǔn)確信息。當(dāng)出現(xiàn)不滿足設(shè)備運(yùn)行的條件時(shí)，乙方有及時(shí)書面告知甲方的義務(wù)，并提出整改建議。6.4 在乙方對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)的過程中，如發(fā)現(xiàn)部分機(jī)件損壞或失效需要更換時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面告知甲方，在征得甲方同意后實(shí)施更換，被更換零部件的材料費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方提供的零部件應(yīng)為設(shè)備原制造廠出品的原廠合格配件。乙方經(jīng)努力仍無(wú)法采購(gòu)到原廠配件的，經(jīng)業(yè)主和甲方同意，乙方可以采購(gòu)其它品牌的同型號(hào)配件，但應(yīng)保證該配件的質(zhì)量、性能、技術(shù)參數(shù)等不低于原廠配件。

　　6.5 甲方負(fù)責(zé)合同設(shè)備日常管理工作。乙方負(fù)責(zé)做好保養(yǎng)工作書面記錄，由維護(hù)保養(yǎng)工作人員和甲方授權(quán)人員共同簽字確認(rèn)。保養(yǎng)工作記錄內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括設(shè)備的名稱、維護(hù)保養(yǎng)單位名稱、使用單位名稱、設(shè)備型號(hào)和額定功率等技術(shù)參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、維護(hù)保養(yǎng)日期、配件更換記錄、使用建議等。

　　6.6 乙方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備的使用性能負(fù)責(zé)，在維護(hù)保養(yǎng)過程中嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)規(guī)范要求，保證設(shè)備的性能符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。在維保期間，乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備可能存在的故障隱患作出評(píng)估，并進(jìn)行恰當(dāng)?shù)念A(yù)防性處理，以保證設(shè)備的安全運(yùn)行。若故障隱患超出維護(hù)保養(yǎng)范圍的，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提出消除隱患建議。

　　6.7 由于乙方維保不當(dāng)所造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　7. 合同的'生效、變更與終止

　　7.1 本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　7.2 若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項(xiàng)提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。

　　7.3 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，乙方有權(quán)終止合同。①若甲方未按本合同之規(guī)定期限付款，且未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權(quán)終止履行本合同，且暫時(shí)免除保養(yǎng)責(zé)任。②未經(jīng)乙方同意已有非乙方雇員或非乙方授權(quán)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行過維修且使設(shè)備狀態(tài)變化或受損時(shí)。但乙方無(wú)正當(dāng)理由停止服務(wù)、無(wú)法勝任維修項(xiàng)目的除外。

　　7.4 乙方履行義務(wù)不符合國(guó)家有關(guān)水泵維護(hù)保養(yǎng)的規(guī)定或者合同約定，甲方可隨時(shí)以書面形式通知乙方解除合同，并不免除乙方賠償損失的責(zé)任。

　　7.5 在雙方均無(wú)違約的情況下，雙方不能協(xié)商一致解除合同的，任何一方可以提前 2 個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同，雙方按合同履行期限結(jié)清款項(xiàng)。 7.6 本合同如有未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。

　　7.7 本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，業(yè)主備案二份。

　　一、什么是合同中的違約責(zé)任

　　違約責(zé)任無(wú)疑是合同法中最重要的責(zé)任形式，性質(zhì)上仍然屬于法定責(zé)任。由于違約責(zé)任產(chǎn)生于當(dāng)事人對(duì)有效合同的違反，故歸之為基于合同的責(zé)任。中國(guó)《合同法》對(duì)違約責(zé)任的歸責(zé)原則的規(guī)定，在現(xiàn)時(shí)學(xué)術(shù)界通說的是嚴(yán)格責(zé)任原則，體現(xiàn)在《合同法》第107條，該條對(duì)違約方承擔(dān)責(zé)任沒有規(guī)定以違約方的過錯(cuò)為要件。

　　中國(guó)《合同法》規(guī)定的違約責(zé)任是嚴(yán)格的，違約者獲罹責(zé)任容易，免除責(zé)任困難。因此，十分有必要?dú)w納中國(guó)《合同法》所允許的違約免責(zé)原因�！逗贤ā芬�(guī)定的免責(zé)原因僅有第117條的不可抗力，意外原因和情勢(shì)變更都沒有成為合同法認(rèn)可的免責(zé)原因。債權(quán)人過錯(cuò)當(dāng)然是免責(zé)原因，但《合同法》并沒有單獨(dú)給予規(guī)定，在審判實(shí)踐中，沒有可資引用的獨(dú)立條文，而是體現(xiàn)在各分則條款中。如買賣合同中的延遲受領(lǐng)，運(yùn)輸合同中的包裝瑕疵，保管合同中的貨物的自身瑕疵等等。因此，《合同法》中法定的免責(zé)原因應(yīng)該是：不可抗力和債權(quán)人過錯(cuò)。除法定免責(zé)原因外，合同法允許當(dāng)事人在合同中約定免責(zé)條款，這屬于約定免責(zé)原因。約定的免責(zé)條款受到合同法的限制，規(guī)定在第39條、40條、53條，以避免當(dāng)事人以約定免責(zé)條款為手段造成合同權(quán)利義務(wù)的重大失衡，尤其在格式條款中。

　　二、合同上的補(bǔ)償責(zé)任是指什么

　　補(bǔ)償責(zé)任是相對(duì)無(wú)效合同中的賠償責(zé)任和合同生效后締約責(zé)任的概括。這一類責(zé)任發(fā)生在合同有效的背景下，但責(zé)任的基礎(chǔ)不是合同的約定，而是法律的規(guī)定，即對(duì)法定義務(wù)的違反。但由于以合同有效為背景，所以將之歸入基于合同的責(zé)任類型。從邏輯上看，補(bǔ)償責(zé)任是介于基于合同責(zé)任和基于合同法責(zé)任的中間地帶。

　　相對(duì)無(wú)效的合同，相對(duì)于絕對(duì)無(wú)效而言，受利益損失的當(dāng)事人有撤消合同的權(quán)利，合同在撤消后歸于無(wú)效，按無(wú)效合同處理。但當(dāng)事人也有選擇不撤消合同，讓合同有效的權(quán)利。合同在不撤消的情況下，合同相對(duì)人對(duì)受損失的當(dāng)事人所負(fù)的賠償責(zé)任，即稱之為補(bǔ)償責(zé)任。只有承認(rèn)相對(duì)無(wú)效合同中存在補(bǔ)償責(zé)任，才能解決當(dāng)事人不行使撤消權(quán)時(shí)的利益失衡問題，也才能完善合同法第54條規(guī)定的當(dāng)事人“變更權(quán)”的內(nèi)容。有主張相對(duì)無(wú)效的合同當(dāng)事人不行使撤消權(quán)即無(wú)權(quán)要求補(bǔ)償，這種觀點(diǎn)不失為一種觀點(diǎn)和主張，但是目前難以為審判實(shí)踐所接受。

　　補(bǔ)償責(zé)任的另一種情形是合同生效后的締約責(zé)任。締約過失責(zé)任有廣義和狹義之分，我國(guó)《合同法》第42條規(guī)定的締約過失責(zé)任局限在合同訂立的過程中，屬于狹義的締約過失，有學(xué)者稱之為前合同責(zé)任。因此，締約過程中一方當(dāng)事人因過錯(cuò)導(dǎo)致他人受損失，如果合同不生效或不成立，可以按照合同法第42條規(guī)定處理；如果合同成立，受損當(dāng)事人又選擇合同有效，此種情形下的責(zé)任不屬于合同法第42條規(guī)定的締約過失責(zé)任，只能歸入我們所主張的補(bǔ)償責(zé)任類型。

　　安全生產(chǎn)責(zé)任書

　　為貫徹落實(shí)國(guó)家《安全生產(chǎn)法》，加強(qiáng)本企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作，有效預(yù)防生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，特制定本安全生產(chǎn)責(zé)任書。

　　一、目標(biāo)要求：

　　1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、規(guī)章和本公司的安全生產(chǎn)規(guī)定。對(duì)轄屬內(nèi)安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。

　　2、對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)、消防安全教育，并掌握滅火器材的使用以及發(fā)生安全意外時(shí)自救、逃生的基本要領(lǐng)。

　　3、保證各責(zé)任范圍內(nèi)的通道暢通、物品堆放規(guī)范并符合防塌防火防盜防水安全要求以及各種水、電、氣掣閥的按需啟閉和下班時(shí)的安全檢查。

　　4、新員工、新崗位必須崗前培訓(xùn)合格才能上崗作業(yè)，并加強(qiáng)操作規(guī)程執(zhí)行的監(jiān)管力度，嚴(yán)禁違規(guī)操作。

　　5、擔(dān)負(fù)轄屬區(qū)突發(fā)事件的向上報(bào)告、應(yīng)急處理責(zé)任，并隨時(shí)監(jiān)控安全隱患，及時(shí)作相應(yīng)整改。

　　6、公司電工必須定期對(duì)消防設(shè)施（包括滅火器、消防栓、應(yīng)急燈、供用水設(shè)備）、電源線路與用電器等進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，以保持使用的有效和安全。

　　7、辦公室應(yīng)保持廠區(qū)內(nèi)安全標(biāo)識(shí)的清楚明白，及時(shí)處理各相關(guān)報(bào)告信息，滿足安全設(shè)施的補(bǔ)充要求，組織安全檢查。

　　9、值班人員按規(guī)定履行車輛、人員、財(cái)物的進(jìn)出及考勤相關(guān)控制，履行夜間和節(jié)假日巡廠、防盜、防事故等安全保衛(wèi)職責(zé)。

　　二、考評(píng)獎(jiǎng)懲

　　年終將對(duì)各簽訂單位履行安全生產(chǎn)責(zé)任制的情況進(jìn)行考評(píng)，對(duì)成績(jī)顯著的予以表彰，對(duì)不履行責(zé)任、工作失職或造成安全事故者依照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

　　三、本責(zé)任書簽訂單位：辦公室、生產(chǎn)部、車間、倉(cāng)庫(kù)、值班室、電工組簽訂雙方各執(zhí)一份。

　　注：本責(zé)任書除特指單位的條款外，余適用于全部簽訂者。（本責(zé)任書時(shí)間上承下接，有效期壹年）

　　xxxx公司簽訂單位：

　　代表：（簽名）責(zé)任人：（簽名）

　　x年x月x日

維修合同篇2

　　甲方：乙方：丙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　_____________________汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人，為了搞活機(jī)制，提高經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙、丙承包經(jīng)營(yíng)，為維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

　　1、乙方、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán)；

　　2、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方；

　　3、乙方、丙方在承包期間擁有對(duì)汽修廠的生產(chǎn)、人事、財(cái)務(wù)等方面的管理權(quán)；由乙方、丙方經(jīng)營(yíng)，由乙方、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金；每月份承包金為人民幣_(tái)__元整（￥______元），承包金從合同生效后的第_個(gè)月起付，每月份的_號(hào)為支付承包金的日期。

　　5、甲、乙、丙三方應(yīng)對(duì)承包前倉(cāng)庫(kù)的各類汽車配件進(jìn)行盤點(diǎn)，并決定如何處理所盤存的零配件；其余各類生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施作出清單并登記造冊(cè)；對(duì)各類建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動(dòng)，承包期滿上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復(fù)原狀（合理?yè)p耗除外）固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后。

　　6、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方在與他人交易時(shí)，有作此申明的義務(wù)。

　　7、所附清單上的資產(chǎn)，乙方、丙方在經(jīng)營(yíng)期間有謹(jǐn)慎維護(hù)的義務(wù)，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由雙方共同承擔(dān)；

　　8、合同期間汽修廠重大變更事項(xiàng)，須經(jīng)三方協(xié)商一致，否則不產(chǎn)生變更效力；

　　9、甲、乙、丙三方一致同意對(duì)承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權(quán)債務(wù)、所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方、丙方無(wú)關(guān)，也不承擔(dān)連帶責(zé)任。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

　　10、乙、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀(jì)情況，由乙、丙方承擔(dān)全部責(zé)任；

　　11、乙、丙方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，如果其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)觸犯國(guó)家法律法規(guī)，乙、丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

　　12、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜；

　　13、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計(jì)算。

　　14、本合同自________年____月____日至________年____月____日止，本合同經(jīng)三方簽字生效。

　　甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________

　　日期：_________

　　乙方：_________

　　日期：_________

　　丙方：_________

　　日期：_________

維修合同篇3

　　發(fā)包人(全稱)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人(全稱)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：

　　一、維修工程內(nèi)容及要求

　　1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。

　　2、對(duì)已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。

　　3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

　　二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

　　3、裝修工程為2年;

　　4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

　　5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;

　　6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

　　7、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：

　　質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。

　　3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、按合同約定的期限支付工程款。

　　5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

　　(二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、提供相關(guān)的施工方案。

　　2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

　　3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。

　　4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

　　四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付

　　維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。

　　五、維修費(fèi)用

　　維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任

　　甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

　　另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。

　　2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

　　3、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評(píng)處罰。

　　七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

　　發(fā) 包人(公章)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：

　　承包人(簽字)：身份證號(hào)碼：

　　簽訂日期：年月日

維修合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就_______________________________有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托地址：__________________________________________________ 建筑面積：平方米

　　二、委托內(nèi)容

　　1、生活用水系統(tǒng)；

　　2、消防系統(tǒng)；

　　3、生活污水處理系統(tǒng)；

　　4、照明系統(tǒng)；

　　上述事項(xiàng)的日常維護(hù)，事故應(yīng)急處理。上述事項(xiàng)的大修項(xiàng)目，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮委托給乙方。

　　三、委托要求：

　　1、乙方應(yīng)確保所委托設(shè)備正常工作運(yùn)行；

　　2、乙方在接到報(bào)修通知后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　四、委托期限為：年月日到年月日

　　五、委托費(fèi)用：

　　委托采用包工的方式（材料費(fèi)用按實(shí)際市場(chǎng)采購(gòu)發(fā)票結(jié)算）。大寫：貳萬(wàn)元整。

　　六、付款方法：

　　合同簽訂后，甲方在3天內(nèi)一次性支付合同總價(jià)款給乙方（維修材料費(fèi)用在維修結(jié)束后7天內(nèi)，乙方憑發(fā)票及維修記錄至甲方報(bào)銷材料費(fèi)用）。

　　七、甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、制定本項(xiàng)目工程運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)工作的各項(xiàng)管理規(guī)章制度及考核標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方遵守。

　　2、做好工程設(shè)備、設(shè)施及維修材料、維修工具交接的前身準(zhǔn)備工作，全面配合

　　乙方順利開展維護(hù)、保養(yǎng)等工程服務(wù)工作。

　　3、檢查監(jiān)督乙方工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況，并將檢查中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷及異常情況作詳盡紀(jì)錄，及時(shí)告知乙方。

　　4、檢查跟蹤乙方服務(wù)質(zhì)量，遇有不合格服務(wù)、違紀(jì)人員對(duì)其進(jìn)行糾正和處罰，給甲方造成的不良影響及后果，使甲方工作陷入被動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方在兩日內(nèi)調(diào)換甲方認(rèn)為達(dá)不到工作要求的工程人員。

　　5、按本合約中規(guī)定的付款方式、金額、時(shí)間按時(shí)支付委托費(fèi)用。

　　八、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)提交針對(duì)用水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、照明系統(tǒng)維護(hù)方案，配備專業(yè)技術(shù)人員，并做好設(shè)備的維護(hù)工作。

　　2、乙方應(yīng)全面遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及日常行為規(guī)范，熱心周到為甲方服務(wù)。

　　3、有完整詳細(xì)的維修維護(hù)記錄。

　　4、乙方在管理范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的不安全隱患提出書面整改意見，甲方應(yīng)認(rèn)真研究并書面形式回復(fù)，甲方未采取有效措施造成的事故以及經(jīng)濟(jì)損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、報(bào)修工作因乙方長(zhǎng)時(shí)間不能解決造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設(shè)備、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償。

　　7、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部的維修維護(hù)記錄資料。

　　8、如不可抗力協(xié)商同意終止。

　　九、本協(xié)議一式肆份，具有同等效力，甲、乙雙方各持貳份，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：