房屋出租托管合同

時(shí)間：2024-07-03 15:50:02 瑞文網(wǎng) 我要投稿

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房屋出租托管合同（精選6篇）

　　房屋托管是針對(duì)空置房產(chǎn)，廣泛用于空置不動(dòng)產(chǎn)的保值、增值，業(yè)主方更實(shí)際的達(dá)到省心，省時(shí)，省事優(yōu)勢(shì)。下面是小編幫大家整理的房屋出租托管合同（精選6篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

房屋出租托管合同（精選6篇）

　　房屋出租托管合同1

　　甲方（委托方）：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　通訊地址：_____________

　　乙方（受托方/托管機(jī)構(gòu)）：_____________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　通訊地址：_____________

　　鑒于甲方擁有位于____________________________________________________的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋委托給乙方進(jìn)行出租管理；乙方同意接受甲方委托，為該房屋提供出租托管服務(wù)。雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)

　　1、甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該房屋的出租事宜，包括但不限于發(fā)布房源信息、帶看房屋、簽訂租賃合同、收取租金及押金、房屋日常維護(hù)及小修（不含重大維修改造）、租期內(nèi)的日常管理服務(wù)等。

　　2、委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣（大寫）__________________________元整（￥_____________元），租金支付方式及時(shí)間為：_____________。

　　2、乙方應(yīng)在收到租客支付的租金后____個(gè)工作日內(nèi)，將扣除托管服務(wù)費(fèi)（如有）后的租金余額轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

　　三、托管服務(wù)費(fèi)用

　　1、乙方為甲方提供托管服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：_____________。

　　2、托管服務(wù)費(fèi)的支付方式為：_____________。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　保證對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)，無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。

　　提供房屋權(quán)屬證明及出租所需的相關(guān)資料。

　　甲方有權(quán)了解房屋出租情況，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告。

　　甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋交接、維修等工作。

　　2、乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　負(fù)責(zé)該房屋的招租、簽約、租金收取等出租管理工作。

　　定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，確保房屋安全及基本設(shè)施完好。

　　遇有緊急情況需及時(shí)通知甲方并妥善處理。

　　乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的.資料，不得泄露給第三方。

　　五、違約責(zé)任

　　1、任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

　　2、若乙方未按時(shí)支付租金給甲方，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。

　　六、合同變更與解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并就相關(guān)事宜協(xié)商一致。

　　2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可協(xié)商解除合同。

　　七、爭(zhēng)議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　八、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_____________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_____________

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：_____________

　　日期：____年____月____日

　　房屋出租托管合同2

　　甲方（委托方）：________________________

　　身份證號(hào)碼：________________________

　　地址：________________________

　　乙方（受托方）：________________________

　　身份證號(hào)碼：________________________

　　地址：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　第一條：甲方房屋位于廣州市________________________________________________，共五層�，F(xiàn)委托乙方獨(dú)家全權(quán)代理出租，乙方代理甲方出租房屋時(shí)，甲方授權(quán)委托乙方與承租方簽訂《房屋租賃合同書》，并收取相關(guān)租賃押金及租金、水、電、管理費(fèi)、煤氣、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。

　　第二條：甲方保證為擁有該物業(yè)的合法所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)，交納相關(guān)費(fèi)用并提供相關(guān)證明，保證出租行為的`合法性，甲方承諾系本合同全部收益的'所有人，若出現(xiàn)甲方以外的其他人員提出異議，均由甲方處理，乙方不再作出任何解釋或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第三條：代理租賃期限為5年，即自________年________月________日至________年________月________日。

　　第四條：乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行調(diào)查評(píng)估，并經(jīng)甲方確認(rèn)，無論房屋是否已出租，乙方均每月固定向甲方繳納租金，其租金為人民幣4000.00元/月（￥4000.00元/月）。乙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)出租的套間價(jià)格進(jìn)行調(diào)整而無需告知乙方，實(shí)際出租費(fèi)用所得歸乙方所有。

　　第五條本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算清單或相關(guān)證明，并將鑰匙、費(fèi)用存折、門禁卡等移交于乙方，由乙方繳納上述費(fèi)用。

　　第六條甲方應(yīng)提供姓名、住址、聯(lián)系電話、有效身份證件給乙方；甲方用于收取房屋租金帳號(hào)/卡號(hào)為：____________________戶名：___________________，開戶銀行：____________________。乙方按月將租金存入甲方賬戶。

　　第七條合同期內(nèi)乙方每年支付甲方12個(gè)月租金。每月30日前向甲方交付房屋租金。

　　第八條本合同簽訂后，乙方為甲方提供一條龍服務(wù)，包括咨詢、出租、退租、物業(yè)費(fèi)用跟蹤監(jiān)督服務(wù)。如出現(xiàn)水電設(shè)施故障，其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。其他故障維修或房屋修繕則雙方另行協(xié)商。

　　第九條乙方可對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和添置物品，如空調(diào)、電視機(jī)、熱水器、家具等，所有費(fèi)用由乙方支付，租賃結(jié)束后不再拆除，折舊費(fèi)用按免租一個(gè)月執(zhí)行。

　　第十條甲乙雙方不得無故違約提前終止合同，若甲方在租約期內(nèi)要求終止合同，則需向乙方支付余下租期按￥2000.00元/月計(jì)算的違約金；若乙方在租約期內(nèi)終止合同，乙方在甲方房屋安裝的所有設(shè)施歸甲方所有，乙方不得拆除及計(jì)算折舊費(fèi)。

　　第十一條因不可抗力原因造成房屋損壞或代理租賃業(yè)務(wù)不能正常履行時(shí)，所產(chǎn)生損失由甲方負(fù)責(zé)，合同終止。

　　第十二條合同期滿，雙方協(xié)商同意后，可按本合同條款延續(xù)一年。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：________________________

　　乙方（簽字/蓋章）：________________________

　　日期：________________________

　　房屋出租托管合同3

　　甲方（委托人）：___________

　　身份證號(hào)：___________

　　聯(lián)系地址：___________

　　電話：___________

　　乙方（受托人）：___________

　　法定代表人：___________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________

　　住所地：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋委托乙方出租管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托房屋

　　甲方將其擁有的位于___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)___________棟___________單元___________樓___________號(hào)，建筑面積為___________平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）委托給乙方進(jìn)行出租管理。

　　二、委托期限

　　委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、委托權(quán)限

　　1、乙方有權(quán)以自己的名義對(duì)外出租該房屋，與承租人簽訂房屋租賃合同。

　　2、乙方有權(quán)代表甲方收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按照本合同的約定進(jìn)行管理和分配。

　　3、乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，包括但不限于維修、清潔、裝修等，但需事先征得甲方的書面同意（緊急情況除外）。

　　4、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金價(jià)格，但需事先通知甲方并取得甲方的書面同意。

　　四、租金及押金

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)__________元（大寫___________元整）。

　　2、租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為___________。

　　3、押金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向承租人收取相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，即人民幣_(tái)__________元（大寫___________元整）。

　　4、押金管理：乙方應(yīng)妥善保管承租人繳納的押金，在租賃期滿或合同終止后，如承租人無違約行為，乙方應(yīng)將押金全額退還承租人；如承租人有違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余部分退還承租人。

　　五、相關(guān)費(fèi)用

　　1、租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由___________承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定及時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方未及時(shí)繳納而導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　六、房屋維護(hù)及管理

　　1、乙方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由___________承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)保持該房屋的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃和消毒。

　　3、乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途，如確需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

　　七、違約責(zé)任

　　1、如甲方未按照本合同的約定向乙方提供房屋或相關(guān)證件，導(dǎo)致乙方無法正常開展出租管理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元（大寫___________元整）。

　　2、如乙方未按照本合同的約定向甲方支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的.____%向甲方支付違約金。

　　3、如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元（大寫___________元整），并賠償甲方因此造成的損失。

　　4、如承租人在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或違反租賃合同的其他約定，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方追究承租人的違約責(zé)任，如因乙方未及時(shí)通知或協(xié)助而導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　九、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：___________

　　乙方（簽字或蓋章）：___________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　房屋出租托管合同4

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方為其出租房產(chǎn)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條、委托事項(xiàng)

　　房產(chǎn)基本情況如下：

　　所有人：_____________________

　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________

　　租金標(biāo)準(zhǔn)：___________________

　　租賃面積：__________________

　　第二條委托期限

　　自________年________月________日至________年________月________日。

　　第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

　　本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。

　　乙方陪同承租方現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。

　　第四條甲方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示法人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)的身份資格證明;

　　(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

　　(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;

　　(四)應(yīng)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)工作提供必要的.協(xié)助與配合;

　　(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租方資料保密;

　　(六)不得在委托期限內(nèi)與乙方介紹的承租方進(jìn)行私下交易;

　　第五條乙方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

　　(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，將租賃情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租方現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助等服務(wù);

　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(四)收取傭金和有關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

　　(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

　　第六條傭金

　　(一)委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按_______向乙方支付傭金。

　　(二)傭金應(yīng)在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/__日內(nèi))支付。

　　(三)傭金的支付方式：現(xiàn)金。

　　(四)委托租賃未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費(fèi)用

　　委托租賃過程中，乙方的一切活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條本合同解除的條件

　　(一)經(jīng)核實(shí)房產(chǎn)狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同;

　　(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的'房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔(dān)。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)甲方未如約支付傭金，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

　　(二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法。

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：______________________________(簽章)

　　乙方：______________________________(簽章)

　　簽約時(shí)間：________年________月________日

　　房屋出租托管合同5

　　甲方（房東）：_______________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　聯(lián)系方式：_______________

　　乙方（托管公司）：_______________

　　地址：_______________

　　聯(lián)系方式：_______________

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋出租事項(xiàng)

　　甲方將位于_________________________________________的房屋出租給乙方代理出租。該房屋面積約為___________平方米，共計(jì)___________間，每間房間均有床鋪和必要的家具。

　　二、租金及支付方式

　　1、租金總額為人民幣_(tái)__________元整（￥___________元）。

　　2、租金支付方式為___________（每月/每季度/每半年/每年）支付。租金支付時(shí)間為___________（具體日期）。

　　3、若乙方違反支付約定，甲方有權(quán)扣除應(yīng)付租金，直至支付為止。

　　三、押金

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)__________元整（￥___________元），用于租金逾期支付、房屋損壞、衛(wèi)生清潔等事項(xiàng)的'賠償。租賃期滿，甲方無損壞或拖欠租金的情況下，押金應(yīng)在租賃期滿之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

　　四、房屋維護(hù)和修繕

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納房租和支付其他相關(guān)費(fèi)用，保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常使用。

　　2、乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)注意房屋內(nèi)的衛(wèi)生、安全和消防，確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，如發(fā)現(xiàn)任何問題應(yīng)及時(shí)向甲方反映，并協(xié)助甲方維修和改善。

　　3、若乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并配合甲方修繕工作。

　　五、租賃期限和終止

　　1、本合同租賃期為___________年，租賃期限自簽訂本合同之日起生效。

　　2、本合同期滿前30天內(nèi)，甲乙雙方可以書面協(xié)商續(xù)租，如需續(xù)租應(yīng)當(dāng)另行簽訂合同。

　　3、租賃期屆滿，甲乙雙方如需終止止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，如未通知?jiǎng)t視為續(xù)租。

　　六、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（房東）：_______________（簽字）

　　乙方（托管公司）：_______________（簽字）

　　________年________月________日

　　房屋出租托管合同6

　　甲方（委托人）：___________

　　身份證號(hào)：___________

　　聯(lián)系地址：___________

　　電話：___________

　　乙方（受托人）：___________

　　法定代表人：___________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________

　　住所地：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋委托乙方出租托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托托管房屋的基本情況

　　1、房屋坐落：______________________

　　2、建筑面積：___________平方米

　　3、房屋用途：___________

　　4、房屋設(shè)施、設(shè)備：___________

　　二、委托托管期限

　　委托托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　三、委托租金及支付方式

　　1、委托租金為每月人民幣_(tái)__________元（大寫___________元整）。

　　2、租金支付方式：乙方應(yīng)在每月___日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為___________。

　　四、相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)

　　1、托管期間，房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由___________方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的.___日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用(維修費(fèi)用不從保證金中扣除)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的___%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途、損壞房屋或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。

　　六、爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：___________

　　____年__月__日

　　乙方（簽字或蓋章）：___________