商品銷售合同模板匯編十篇
隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的商品銷售合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
商品銷售合同 篇1
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《工礦（農(nóng)副）產(chǎn)品購銷合同條例》及有關(guān)規(guī)定明確甲乙雙方在商品供銷過程中的權(quán)利、義務(wù)、增強雙方的責任感，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立此合同，以便共同遵守。
第一條 合同內(nèi)容
（一） 商品
品名 貨品數(shù)量 貨品單價 貨品總金額
交貨時間： 年 月日 交貨地點：
運輸方式： 費用承擔：
交貨方式：１、甲方提貨 ２、乙方送貨
（二） 付款方式及要求：
�。�、甲乙雙方約定對賬后天，甲方按以下 方式向乙方支付貨款。 （１）當月１５日前（１５天付款）
�。ǎ玻┐卧拢保等涨埃ǎ矗堤旄犊睿�
（３）當月３０日前（３０天付款）
�。ǎ矗┐卧陆K日前（６０天付款）
（５）其它 ２、乙方在對賬的 天前，須將增值稅發(fā)票交到甲方的業(yè)務(wù)主管部門。 ３、乙方需憑納稅率為 ％的增值稅發(fā)票與甲方結(jié)算。
�。�、甲方有權(quán)根據(jù)交易行為中乙方欠甲方的債務(wù)抵沖本定購單下乙方的應收款項，而不管產(chǎn)生此一債務(wù)的交易與本交易是否有關(guān)。
�。怠楸憷鉀Q售后服務(wù)事項，根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商，乙方撤柜后，貨款應延期 個月付清
（三） 供貨方式及要求
乙方所提供商品以甲方的商品訂單為準，乙方在接到甲方訂貨單后，須 天內(nèi)將商品送達甲方指定交貨地點，因乙方原因不能及時供貨，乙方應在收到訂單
后二天內(nèi)書面通知甲方，否則，每逾期一天，須向甲方交納違約金（違約金為訂單金額的１０％）
（四） 其它約定事項
�。�、乙方提供蓋有公章的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”復印件、“稅務(wù)登記證”復印件、“衛(wèi)生許可證” 復印件、蓋有公章的報價單、法人代表人授權(quán)書、商品質(zhì)檢報告或其它附件。
�。病⒁曳教峁╀N售獎勵或返利活動：
�。ǎ保┮栽聻閱挝唬悍道麨閭�月付款額（含稅）％
（２）以年為單位：返利為年付款額（含稅）％
�。场⒁曳巾毥患{的管理費和贊助費：
�。ǎ保┤雸鲑M
（２）堆頭費
�。ǎ常┢渌M用
�。ǎ矗┕�(jié)假日促銷或商品統(tǒng)一進行的促銷活動按結(jié)算額的一定比例，一次性支付元促銷費。
�。ǎ担┙桓稌r間： 年月 日
�。�、乙方應采取 活動來增加其市場的占有率。
�。怠⒑贤谙蓿耗� 月 日起至年 月 日止。
６、合同有效期內(nèi)，雙方訂貨、發(fā)貨以授權(quán)簽字的委托人簽字或者蓋公章的清單伙準，本合同之任何條款不得任意修改。
７、為保證共同發(fā)展，甲方承諾在其連鎖店中優(yōu)先安排乙方商品，乙方承擔甲方新店首批訂單％的折扣。
�。浮⒓追饺︿N售乙方商品，在甲方方圓 ｋｍ之內(nèi)，乙方不得與第三方簽訂銷售合同。９、其它
第二條 購銷細節(jié)
（一） 商品質(zhì)量：
1、乙方商品的質(zhì)量必須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，商品有保質(zhì)期的，乙方應在保質(zhì)期內(nèi)對其所提供的商品負全部責任，不得提供以接近失效或超過保
質(zhì)期的商品，臨近保質(zhì)期的商品，乙方包換、包退，同時乙方應向甲方提供商品的真實情況。包括價格、產(chǎn)地、等級、規(guī)格、費用等有關(guān)情況。商品售后服務(wù)（售后出現(xiàn)的質(zhì)量問題）由乙方負責，并對出現(xiàn)質(zhì)量問題和商品破損進行包退、包換、保修，由此造成消費者和甲方的損失，由乙方負責。
�。病⑷缫曳教峁┲唐穼儆诩倜皞瘟踊蚱渌鼑乐夭缓细裆唐�，售出后造成嚴重后果的（如果被媒體披露；消費者投訴或起訴；工商、技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生、海關(guān)、稅務(wù)等部門查處），甲方將沒收其貨款、商品以賠償，因此而造成甲方的損失，乙方承擔全部金額。
（二） 商品數(shù)量
以甲方采購部門出具的采購單為準，乙方不得多付貨或者少付貨，對于同一采購單所列商品不得分批交付。如果多付，甲方可以拒絕接受多付部分，也可視情況代為保管。對于小付部分 ，分批交付，甲方視需要可要求乙方繼續(xù)履行，但乙方要承擔因此給甲方造成的一切損失。
（三）商品價格
乙方提供的商品價格不得高于本地區(qū)商業(yè)銷售網(wǎng)點的最低供貨價。如果甲方發(fā)現(xiàn)同類商業(yè)銷售網(wǎng)點的同種商品比乙方提供的價格更低時，乙方應承擔違約金，金額為進貨金額的％，并負擔高于其它商場的差價金額。
（四）商品包裝：乙方提供的商品應按照內(nèi)包裝和外包裝分開的包裝方式包裝，并且在包裝上應具有以下標識：
１、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明
２、中文表明產(chǎn)品名稱，生產(chǎn)廠名和廠址
�。场⒏鶕�(jù)商品的特點和使用要求，需要表明產(chǎn)品規(guī)格、等級、所含主要成份的名稱和含量等。
�。�、商品的包裝費用由乙方負擔，如乙方不按時對商品進行包裝，甲方有權(quán)拒收，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔，甲方需及時通知乙方。
（五）商品檢驗：
甲方在貨到后對商品按合同規(guī)定進行驗收，對驗收不合格的商品甲方有權(quán)拒收，經(jīng)檢驗合格的商品，甲方保留對質(zhì)量提出異議的權(quán)利。
（六） 商品所有權(quán)：
�。�、自甲方驗收后，結(jié)算日前，商品的所有權(quán)仍屬于乙方所有，結(jié)算日后，商品 所有權(quán)歸甲方所有；
２、所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，由于不可抗力原因造成的損失由乙方承擔。
第三條 索賠
對乙方提供的貨品品質(zhì)不良，數(shù)量缺少或形態(tài)、尺寸、色澤、包裝不符合要求等與合同規(guī)定不符合的一切行為，甲方將對乙方提出索賠。乙方必須在收到甲方書面通知后二十天內(nèi)
到貨品運送地輸辦理。退回貨物將由乙方自行運回，所發(fā)生的一切損失及費用由乙方自行承擔。
第四條 價格保證
乙方保證以在裝日以前的當時生產(chǎn)廠商和乙方自行降價或最低合法競爭下確定的市場最低價向甲方提供商品，如果在最后裝運日以前，乙方以比本訂單更低的價格或更優(yōu)惠的條件向第三方出售與本訂單項下品種實質(zhì)上相同或相似的貨物，則本訂單的條款或條件得作最低價格或優(yōu)惠條件執(zhí)行，并由甲方根據(jù)調(diào)整后價格進行支付，在甲方有權(quán)獲得該低價格但實際上已支付超出部分時，乙方應及時將差價退還給甲方。
第五條
甲乙雙方的交易必須嚴格遵守國家對增值稅的有關(guān)規(guī)定，不得借用，冒用第三者的增值稅發(fā)票。乙方違反本條款應承擔全部責任，并承擔給甲方造成的損失。
第六條
甲方視乙方商品銷售狀況如何，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方負責未銷售的庫存商品，包括其所屬商品的欠損、滅失及不可抗力所造成的一切損失和風險。
第七條 爭議的處理：
�。�、合同期滿，乙方若有意再續(xù)約，須于本合同到期前三十天向甲方申請，經(jīng)甲方同意后另簽。
�。�、本合同履行期內(nèi)如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，訴請甲方所在地人民法院裁決。
�。场⒈竞贤皇剿姆�，甲方三份，乙方一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。 警告：我們的企業(yè)和員工與眾不同，為了維護廠商的權(quán)益，乙方不得請甲方員工吃飯、娛樂或給予任何形式的饋贈，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即解除本合同。甲方人員未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向乙方借錢，借物和在商場之間調(diào)貨，如有發(fā)生，視為其個人行為，甲方不承擔任何責任。
甲方：（蓋章）
單位地址：
法定代表人：
電話：
乙方：（蓋章）
單位地址：
法定代表人：
電話：
簽訂日期： 年 月 日
商品銷售合同 篇2
甲方（采購方）：_________________
乙方（供應方）：_________________
為了規(guī)范產(chǎn)品交易行為，保護供需雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)、明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證正常交易程序，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以資共同遵守。
一、產(chǎn)品供應
____________________________________工程施工中，使用供方的砂石料，供方保證分批按需按時按規(guī)格向需方供應砂石料。
二、交貨時間、地點及方式
1、交貨時間：由需方電話通知，按工程進度需要進場，但必須提前通知所需數(shù)量。
2、交貨地點：恩施市板橋鎮(zhèn)云龍河水土治理工程。
3、交貨方式：供方負責汽車運輸?shù)叫璺街付üさ�，運費、材料費及卸車費均包含在單價內(nèi)。
三、價格、結(jié)算和付款方式
1、石子每立方_____元整，沙子每立方__________（單價一次性包死）。
1、結(jié)算以實際供貨數(shù)量現(xiàn)場簽證單據(jù)為準計算。
2、付款方式：水土治理工程完成_____%時，付乙方實際供貨量的_____%，水土治理工程完工后付到實際用量_____%，余款_____個月內(nèi)全部付清。
四、技術(shù)要求
供方應嚴格按照甲方要求的產(chǎn)品標準供應，不符合建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位及需方要求的，供方必須清除現(xiàn)場，結(jié)算時不予計量。
五、驗收標準：____________________。
六、有下列情形之一，可以解除合同
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同的；
2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
3、甲方驗收質(zhì)量及方量時，供方必須配和，如遇問題雙方協(xié)商解決。
七、違約責任
甲、乙雙方應嚴格履行合同規(guī)定的各項條款。
八、解決合同爭議的方式
本合同產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應本著友好協(xié)商的積極態(tài)度進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向簽約地人民法院提起訴訟。
九、合同期限
材料款結(jié)清，合同自動失效。本合同未盡事宜甲、乙雙方協(xié)、商解決。本合同經(jīng)簽字、加蓋雙方印章后生效，本合同一式_____份，甲方_____份、乙方_____份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
_________年______月____日_________年______月____日
商品銷售合同 篇3
甲方（采購方）：_________________
乙方（供應方）：_________________
甲乙雙方協(xié)商一致，就采購節(jié)水灌溉設(shè)施達成如下條款，雙方明確各自的權(quán)利及義務(wù)，共同遵守執(zhí)行。
一、乙方向甲方采購的產(chǎn)品如下
序號產(chǎn)品：_____________
名稱規(guī)格型號單：_____________
位數(shù)量單價：_____________（元）
復價：_____________（元）
合計：_____________
貨物總金額（大寫）：_____________
二、交接貨物時間
乙方向甲方采購的產(chǎn)品由甲方按乙方的需求進度交貨，乙方需求計劃應在每批供貨前拾________天以書面形式（傳真確認）通知甲方。
三、運輸方式及交貨地點
交貨地點為___________，由乙方自提，___________至___________運輸費用由乙方承擔；甲方應負責辦理由___________至___________貨物運輸事宜，其產(chǎn)品損耗及保險費用由甲方承擔；
四、質(zhì)量標準、產(chǎn)品驗收方式及異議期限
產(chǎn)品質(zhì)量標準按企業(yè)標準執(zhí)行，乙方收到貨若對產(chǎn)品有異議應在________個月內(nèi)提出
五、結(jié)算方式
合同簽定后乙方需向甲方支付________元（約占產(chǎn)品總金額的________%）預付款，甲方產(chǎn)品生產(chǎn)完畢，乙方把剩余貨款付清給甲方后，甲方安排發(fā)貨給乙方
六、違約責任
1、甲方或乙方未按上述規(guī)定履行其義務(wù)，應承擔違約部分貨款總額________%的違約金。
2、任何一方不履行義務(wù)，經(jīng)他方要求拒不改正的，他方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由違約方承擔。
七、糾紛處理方式
未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，如有糾紛甲乙雙方應盡力協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)未果在合同簽訂地進行訴訟或仲裁。
八、其它
本合同一式________份，雙方簽名蓋章生效。本合同甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守執(zhí)行。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
_________年______月____日_________年______月____日
商品銷售合同 篇4
供方：
地址： 郵政編碼：
電話：
法定代表人： 職務(wù)：
需方：
地址： 郵政編碼：
電話：
法定代表人： 職務(wù)：
一、產(chǎn)品名稱、商標、型號、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量產(chǎn)品名稱 牌號商標 規(guī)格型號 計量單位 數(shù)量 單價 金額 交提貨時間及數(shù)量合計二、質(zhì)量要求、技術(shù)標準
三、供方對質(zhì)量負責的期限
四、履行地
五、交（提）貨方式
六、運輸方式及到達站（港）及費用負擔
七、合理損耗計算方法
八、包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔九、驗收方式及提出異議的期限十、隨機備品、配件工具數(shù)量及供應辦法
十一、結(jié)算方式及期限
十二、擔保
十三、違約責任
十四、解決合同糾紛的方式
十五、本合同于在簽訂；
有效期限：
十六、其他約定事項
供方：
單位名稱：（公章）
法定代表人：
開戶銀行：
賬號：
電話：
需方：
單位名稱：（公章）
法定代表人：f
開戶銀行：賬號：
電話：
商品銷售合同 篇5
商品銷售合同
為維護甲乙雙方的合法權(quán)利，本著共同發(fā)展、平等公正，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立如下合同：
一、經(jīng)銷條款：
1、甲方授權(quán)乙方為 ，經(jīng)銷甲方所經(jīng)銷的電器品牌系列產(chǎn)品；
2、產(chǎn)品名稱、型號、單價詳見發(fā)貨清單；
3、供貨程序：乙方下訂貨單，經(jīng)甲方確認后三天內(nèi)將產(chǎn)品配送到指定點發(fā)貨。
二、甲乙雙方責任條款：
1、甲方應根據(jù)市場狀況策劃產(chǎn)品宣傳，廣告及促銷活動，乙方有義務(wù)配合；
2、甲方負責向乙方提供經(jīng)銷產(chǎn)品的合法證件，乙方有責任維護甲方產(chǎn)品的聲譽，杜絕銷售假冒侵權(quán)產(chǎn)品；
3、乙方應在所經(jīng)銷區(qū)域做好網(wǎng)絡(luò)分銷的發(fā)展、監(jiān)控，并承擔責任；
4、乙方必須無條件提供甲方所需的與甲方產(chǎn)品有關(guān)的任何銷售數(shù)據(jù)，并做到準時、準確、完整。
三、退換貨條款：
1、甲方產(chǎn)品原則上不予退換貨，因產(chǎn)品包裝或配送出現(xiàn)差錯，甲方退換；
2、自進貨之日起五日內(nèi)產(chǎn)品質(zhì)量問題經(jīng)甲方確認同意可進行產(chǎn)
品調(diào)換，該批產(chǎn)品甲方承擔此運輸費用，乙方不得自行銷毀；
四、解除合同條款：
1、在本合同執(zhí)行期間，如乙方連續(xù)兩個月未能完成甲方規(guī)定目標之內(nèi)的需求計劃，則 有權(quán)終止本合同；
2、在本合同執(zhí)行期間，如乙方違反甲方價格銷售政策，則甲方有權(quán)終止本合同；
3、在本合同執(zhí)行期間，如乙方在合同規(guī)定區(qū)域以外銷售或分銷甲方產(chǎn)品，則甲方有權(quán)終止本合同；
4、在本合同執(zhí)行期，如乙方銷售假冒產(chǎn)品及其他造成甲方產(chǎn)品不良影響的，則甲方有權(quán)終止本合同。
五、其他條款：
1、本合同為正式合同，有效期自 年月日至 年月日止；
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行訂立附加協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力；
3、如出現(xiàn)合同糾紛，雙方經(jīng)協(xié)商不能達成一致時，任何一方可在甲方所在地人民法院提出訴訟；
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章起生效。
甲方：乙方：
賬號：
年 月 日
商品銷售合同 篇6
第一條 項目建設(shè)依據(jù)
出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權(quán)。
該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書號】為：______________________________ ，土地使用權(quán)面積為：___________，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。
第二條 基本情況
該商品房的用途為【普通住宅】【經(jīng)濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：________；【層高】【凈高】為：________米，【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。該商品房朝向為：_______________。有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。
第三條 抵押情況
1、該商品房所分攤的土地使用權(quán)及在建工程均未設(shè)定抵押；
2、該商品房所分攤的土地使用權(quán)已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。
第四條 計價方式與價款
1、按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫）。
2、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫）。
3、按照套（單元）計算，該商品房總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整（大寫）。
第五條 付款方式及期限
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、借貸方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
第六條 出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
第七條：設(shè)計變更的約定
�。ㄒ唬┙�(jīng)規(guī)劃行政主管部門委托的設(shè)計審查單位批準，建筑工程施工圖設(shè)計文件的下列設(shè)計變更影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在設(shè)計審查單位批準變更之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。
（二）買受人應當在通知送達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的，視同接受變更。
�。ㄈ┵I受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
第八條 逾期付款責任
�。�1）逾期在_____日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
（2）逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內(nèi)按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金。
第九條：交付條件
1、該商品房已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表；
2、有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的該商品房面積實測技術(shù)報告書；
3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明；
第十條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾
1、市政基礎(chǔ)設(shè)施：
2、其他設(shè)施
第十一條 逾期交房責任
�。�1）逾期在_____日之內(nèi)（該時限應當不小于第十條第（1）項中的時限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金（該違約金比率應當不小于第十條第（1）項中的比率），并于該商品房實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。�2）逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于該商品房實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金。
第十二條 面積差異處理
1、根據(jù)第五條按照套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：
（1）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；
�。�2）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
2、根據(jù)第五條按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：
�。�1）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)（含3%）的，根據(jù)實測建筑面積結(jié)算房價款；
�。�2）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權(quán)退房。
第十三條 商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標準的約定
1、該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。
2、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起_______日內(nèi)（該時限應當不低于60日），買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。
第十四條 共有權(quán)益的約定
1、該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有；
2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有；
第十五條 前期物業(yè)服務(wù)
�。ㄒ唬┏鲑u人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________，資質(zhì)證號為： __________。
�。ǘ┣捌谖飿I(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費價格為__________/月。平方米（建筑面積），由物業(yè)管理企業(yè)按照【年】【半年】【季】收取。價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、__________、__________、__________。
第十六條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第______種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。
第十七條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。
第十九條 自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向__________申請辦理該商品房預售合同登記備案手續(xù)。出賣人自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請預售登記的，買受人可以申請預售登記。預售的商品房已抵押的，預售登記應當由出賣人和買受人雙方共同申請。
商品銷售合同 篇7
甲方（供應商）：
電話／傳真：
電子郵件：
開戶銀行／賬號：
乙方（零售商）：
電話／傳真：
電子郵件：
開戶銀行／賬號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品進貨銷售事宜協(xié)商訂立本合同。
一、訂購商品
1、商品的種類、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級、計量單位及單價等詳見本合同《附件一》。
2、甲方在本合同簽訂時，應當提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明，同時提交有關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進口許可等有關(guān)附隨文件。
3、上述商品價格已經(jīng)雙方確認，如因原材料價格、生產(chǎn)經(jīng)營成本、市場供求關(guān)系等變化導致合同期內(nèi)商品價格變化，要求價格變動一方應當提前____日通知對方，經(jīng)對方書面確認后方可調(diào)價。價格變動自確認之日起生效，適用于確認之日后的新訂單。
4、乙方對本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專門條件時，需在簽訂本合同的同時向甲方提交指示說明書或樣式說明書。
5、甲方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產(chǎn)品標準、質(zhì)量檢驗合格證明、使用說明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說明等。
6、甲方應當保證其所提供商品的質(zhì)量符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標準。甲方提供有關(guān)商品質(zhì)量說明的，應當符合該說明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行。無國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
二、代理人
1、本合同代理人在其主管的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據(jù)，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。
2、雙方如變更或撤換代理人，應當以書面形式提前____日通知對方，委派和撤換代理人的通知書作為本合同附件。
三、訂貨
1、乙方向甲方訂貨，應當提前____小時發(fā)出訂單，雙方約定的訂單形式為：
�。�1）乙方電子商務(wù)平臺
（2）電子郵件
�。�3）傳真
�。�4）訂貨合同
�。�5）其他
2、訂單應當明確商品的名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址、規(guī)格、計量單位、品牌、質(zhì)量、產(chǎn)地、數(shù)量、單價、交貨時間、交貨地點等具體內(nèi)容。
3、甲方收到訂單后應當在____小時內(nèi)對能否接受訂單予以明確答復，答復形式同訂單形式一致。不予答復的，視為不接受訂單。如答復中對訂單具體內(nèi)容有修改的，乙方應當在____小時內(nèi)表示是否接受，乙方不接受則視為訂單無效。乙方不予答復的，視為接受修改的訂單。
4、訂單及訂單答復以電子網(wǎng)絡(luò)為傳輸載體的，應當發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱。以傳真、訂貨合同等書面文字為載體的，應當加蓋訂貨單位公章或代理人簽字，方為有效。
四、交貨及驗收
1、甲方應當將訂單列明的商品，按照約定的時間、運輸方式交付到乙方指定地點。
2、商品的所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移給乙方，商品毀損、滅失的風險也自交付時起由乙方承擔。
3、乙方應當妥善安排工作人員在到貨后____小時內(nèi)按照訂單對商品的種類、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、包裝等進行初步驗收，并出具收貨憑證。如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對于特殊情況下無法在____小時內(nèi)驗收完畢的，應當出具收貨待驗收憑證，同時告知驗收完畢的具體時間。
4、乙方對于已經(jīng)驗收的商品發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)在質(zhì)量問題，應當在質(zhì)量保證期內(nèi)提出，無質(zhì)量保證期的在收貨后____個月內(nèi)提出，否則視為商品質(zhì)量符合約定。供應商知道或者應當知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時間的限制。
5、質(zhì)量異議應當以書面形式向甲方提出，甲方應當在收到異議后的____日內(nèi)予以書面答復，否則視為認可。
五、商品促銷
1、乙方可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略制定商品促銷計劃，以加速商品的周轉(zhuǎn)和銷售。
2、甲方可以根據(jù)自身產(chǎn)品狀況，有選擇地參加促銷活動，同時向乙方支付促銷服務(wù)費用或者給予商品價格優(yōu)惠。
3、雙方應當就促銷方式、促銷期間、乙方所提供的服務(wù)內(nèi)容、甲方支付的服務(wù)費用及支付辦法等具體事宜，另行簽訂《促銷服務(wù)協(xié)議》。
六、商品退換
1、雙方在確定商品價格時，應當對商品退換、損耗問題予以充分考慮。甲方選擇的退換貨類型為______：
�。�1）不接受退換貨
�。�2）有條件的退換貨
�。�3）在商品總價值______%損耗范圍內(nèi)可接受退換貨
2、在選擇有條件退換貨的前提下，為了保持乙方合理庫存，且有利于商品周轉(zhuǎn)，雙方同意：
在第______種條件時甲方同意更換商品：
（1）殘、次品
�。�2）滯銷、過季商品
�。�3）其他
在第______種條件時，甲方接受乙方退貨：
�。�1）殘、次品
�。�2）滯銷、過季商品
�。�3）其他
對于存在保質(zhì)期、有效期的商品，乙方應當在保質(zhì)期、有效期尚存____/____的期限內(nèi)提出退換貨。
3、乙方退換貨應當向甲方發(fā)出書面退換貨通知，甲方應當于收到后____日內(nèi)對所退換商品進行核實并書面確認，____日內(nèi)負責更換或者收回所清退商品。逾期不答復或書面確認后未在____日內(nèi)負責更換或者收回所清退商品的，乙方有權(quán)自行處置該商品，并在對賬結(jié)算時予以扣除。
七、對賬與結(jié)算
1、雙方確認的結(jié)算方式為：
（1）預付貨款
�。�2）貨到付款
（3）鋪貨后按結(jié)算周期付款，鋪貨期為______日
2、采用第1條第（3）種方式結(jié)算的，雙方應當在本合同中明確對賬及結(jié)算周期。
（1）按照商品的銷售周期，甲乙雙方確認的對賬周期為：每月______次，具體對賬日期為每月______日。對賬日前____日，甲方應當按照進貨、銷售、退貨等清單載明的數(shù)量及數(shù)額向乙方提供《商品對賬單》，乙方持相關(guān)單據(jù)進行核對，核對無誤后簽字確認。無故不確認的，視為認可《商品對賬單》的內(nèi)容。
�。�2）雙方確認的結(jié)算周期為：
�、佟�10日
�、�、15日
③、30日
④、45日
�、�、其他
3、如因商品種類不同，確定的對賬周期、結(jié)算周期不同，可就具體商品的對賬周期、結(jié)算周期或者其他的對賬、結(jié)算辦法另行制作本協(xié)議附件或在《附件一》中列明。
4、乙方應當盡力建立順利、便捷、無障礙的結(jié)算機制。結(jié)算期滿后，甲方可持《商品對賬單》及增值稅發(fā)票要求乙方足額支付貨款
5、雙方確定的付款方式為：
（1）現(xiàn)金
�。�2）轉(zhuǎn)賬支票
（3）電匯
�。�4）其他
八、知識產(chǎn)權(quán)的保護
甲方應當保證其所提供的商品不存在任何知識產(chǎn)權(quán)的瑕疵。如因甲方或其供應商侵犯第三方的專利權(quán)、商標專用權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其他權(quán)益產(chǎn)生爭議，給乙方造成經(jīng)濟損失時，甲方應當承擔全部責任并承擔因此發(fā)生的各種費用。
九、違約責任
1、甲乙雙方均應當全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2、甲方未按照已經(jīng)確認的訂單內(nèi)容發(fā)貨，應當負責更換或補足。造成交貨延遲的，每延遲____日應當支付延遲交貨金額萬分之____的違約金。延遲____日以上的，除支付違約金外，乙方有權(quán)取消該批次訂單。累計____次遲延交貨的，乙方有權(quán)解除本合同。
3、乙方未按照合同約定的期限結(jié)算的，每延遲____日，應當按日支付應當結(jié)算金額萬分之____的違約金。延遲____日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。
4、由于甲方商品質(zhì)量問題導致消費者退貨或者乙方受到有關(guān)政府部門查處，甲方應當積極參與調(diào)查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失。情節(jié)嚴重給乙方商譽造成嚴重損害的，乙方有權(quán)解除本合同。
十、合同的解除
1、任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同，均應當提前____日以書面形式通知對方，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。因甲方違約而解除合同的，已經(jīng)支付的各種促銷服務(wù)費用乙方不予返還。因乙方違約而解除合同的，應當按照合同實際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費用。
2、任何一方出現(xiàn)如下情形時，另一方有權(quán)無需預先告知即以書面通知的方式解除本合同，合同自通知送達之日解除。乙方提出解除合同的，已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費用不予返還。甲方提出解除合同的，乙方應當按照合同實際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費用：
�。�1）存在本合同第九條第2、3、4款約定的嚴重違約行為時。
�。�2）受到政府行政主管部門吊銷營業(yè)執(zhí)照或停業(yè)處分，或其它喪失合法經(jīng)營身份或資格的情況發(fā)生時。
�。�3）申請破產(chǎn)、進入清算程序，或陷入無力償付債務(wù)或資不抵債的狀態(tài)，或其它有充分理由可認為財務(wù)狀況惡化或有該可能性時。
�。�4）未經(jīng)他方同意，把本合同的'權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的。
（5）增值稅一般納稅人資格被取消時。
3、合同解除后，雙方仍應當按照本合同第七條約定的方式進行對賬和結(jié)算。
十一、合同期限
1、本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。
2、合同期滿前____個月，如雙方同意繼續(xù)合作，應重新簽訂新的合同。如未簽訂新的合同，乙方仍然下達訂單且甲方接受的，視為原合同自動順延一年。
十二、爭端的解決
合同實施或與合同有關(guān)的一切爭端應通過雙方友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商不能解決，各方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十三、特別約定
乙方若委托第三方收貨，則應提前三天向甲方提交書面的委托第三方收貨說明（說明至少包括第三方收貨人詳細地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名、電話、手機號碼、身份證號等信息，并加蓋乙方公章）。貨物交由乙方委托的第三方簽收后，視同甲方已將貨物交付給乙方。
十四、合同生效及其它
1、本合同應在雙方授權(quán)代表簽字、單位蓋章、預付款到達乙方指定賬戶生效。
2、本合同正本一式四份，雙方各持兩份，具有同等法律效力。
3、合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商后作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方：
簽約代表：
稅號：
蓋章：
簽字日期：______年____月____日
乙方：
簽約代表：
稅號：
蓋章：
簽字日期：______年____月____日
商品銷售合同 篇8
出賣人：榆林市昌泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱甲方） 買受人：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方自愿購買甲方位于榆林經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的商品房．為明確雙方責任，訂立此合同，供雙方遵照執(zhí)行．
第一條：商品房的基本情況
商品房位于榆林市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，榆林市昌泰房地產(chǎn)公司開發(fā)的綜合樓 單元號，建筑面積為平方米．
第二條：商品房的售價及支付辦法
1.商品房售價：乙方確定所購買的商品房屬住宅樓的第
層，每平方米售價 元，房屋共計人民幣（大寫 ．
2.支付辦法：在合同簽訂之日起十日內(nèi)，乙方首付商品房總價的30％，計人民幣 元；第二次交款期限六十日，即在6月1日前交房價的60％，余款在甲方為乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)證時一次交清．每次付款時間不得超出合同規(guī)定時間的五天，如乙方超出時限，甲方需按日加收應交房款1％的滯納金，若時間超過一個月，視為乙方違約，經(jīng)甲方通知乙方后甲方有權(quán)單方解除合同．乙方按售房款的10％作為對甲方的違約損失補償．
第三條：產(chǎn)權(quán)證的辦理
房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方負責辦理至乙方名下．土地使用權(quán)為共有，所辦理
房屋產(chǎn)權(quán)證的契稅及相關(guān)費用按國家規(guī)定分別由甲、乙承擔．
第四條：商品房的交產(chǎn)及物業(yè)管理
1.商品房交產(chǎn)：甲方于年 月 日將商品房交會乙方使用，若乙方接到通知十日內(nèi)不能接管時，按商品房售房價款的千分之三，按日計取管費；若甲方按時不能交房時，按商品房售價款的千分之三，按日計扣違約金．
2.管理費用：乙方所購商品房的水、暖、電、天然氣、電話等一切設(shè)施的上戶費及其他管理費用，均由乙方按各行業(yè)的管理規(guī)定及一時繳納，并辦理相關(guān)手續(xù)．確需甲方出面時，由乙方出資甲方統(tǒng)一辦理或建設(shè)．
第五條：保修范圍及期限
按建筑規(guī)范要求，建筑物各部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方負責維修并承擔一切費用，保修期為一年．保修內(nèi)容不包括乙方提出的改建部分或由于乙方裝修不當、破壞結(jié)構(gòu)所造成的損失．
第六條：本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋章后生效．
第七條：合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商形成書面補充條款，補充條款與本合同條款具有同等效力．
第八條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方存檔一份
甲 方（蓋章） 乙 方（簽章）
法定代表人：（蓋章）
年 月日
商品銷售合同 篇9
合同編號：
工程名稱：
工程名稱：
交貨地點：
供方單位：
簽約時間：
簽約地點：預拌商品混凝土銷售合同
合同編號： 簽約時間：
佛建誠信字： 供貨量約：供方單位： 需方單位：
工程名稱：
工程名稱：
供貨期限： 工程部位：
一、需方訂購混凝土規(guī)格和單價（合計： ，以實際發(fā)生量計算。）
二、細則 1、質(zhì)量標準：混凝土生產(chǎn)及用料質(zhì)量按國家標準GB/T14902-20xx《預拌混凝土》相關(guān)標準執(zhí)行，每種混凝土規(guī)格的容重參照2350㎏/m3（以供方的配合比為準），重量誤差為（±2.0%）�，F(xiàn)場抽樣檢驗評定以GBJ107-87《混凝土強度檢驗評定標準》為依據(jù)，混凝土質(zhì)量以現(xiàn)場取樣送檢后的材料分析報告為準，施工技術(shù)致使的質(zhì)量問題與供方無關(guān)�；炷廖茨Y(jié)前的流態(tài)評定止于車載卸料時的現(xiàn)場取樣。
2、供需雙方都按《預拌混凝土》標準留置、養(yǎng)護試件，需方按要求送檢混凝土試件（費用自理）。如對質(zhì)量存在分歧，以政府認可檢測部門的報告為準，由責任方承擔責任及相關(guān)檢測費用�；炷潦┕ぜ皺z測資料在需方按合同條款履行好付款情況下，供方可提供相應資料給需方，必須全部款項付清后才交清所有涉及該工程的資料給需方進行工程驗收。
3、如工地涉及供方提供泵車服務(wù)的，按37米泵車每立方加收14元，每次打料不少于80立方，如小于80立方時按臺班計算，每臺班費為2800元。48米的每立方加收18元，每臺班費4000元。地泵按每立方10元計算，每臺班費為20xx元。如遇市場混凝土生產(chǎn)原材料和運輸燃料價格浮動等因素變化影響到混凝土成本，供需雙方根據(jù)佛山市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的市場材料參考價格，合理對商品混凝土價格作相應的上下調(diào)整，并由雙方簽訂補充合同確認新的單價，補充合同之前已確認的結(jié)算不作調(diào)整，補充合同簽定之后所供應的混凝土按雙方確認的新單價結(jié)算。若供需雙方不能就混凝土新的價格調(diào)整達成一致意見，供方則按實際已供應商品混凝土數(shù)量向需方收取貨款，雙方簽訂的合同自動終止。
4、供貨方式：
A、需方委托 為報料和簽收人，為合理安排發(fā)貨供應，確保工地順利施工，需方應提前 小時在上班時間內(nèi)致電供方落實相關(guān)報料發(fā)貨計劃，（報料電話為 ，供方售后服務(wù)電話為 ，和調(diào)度電話 ，為避免出現(xiàn)差錯，最好以傳真或信息方式落單）報料內(nèi)容包括：工程名稱、部位、等級、塌落度、數(shù)量、時間、輸送方式等。如需變更發(fā)貨內(nèi)容，務(wù)必于成功預約后未發(fā)料前6小時以相同方式通知供方。 需方如不按本條約變更發(fā)貨而使貨物送致需方指定場所后（包括發(fā)貨中需方即時報暫停發(fā)料前已發(fā)出的路途混凝土），供方視需方對以上貨物已簽收使用。
B、供貨量驗收方式：供方按容重2350kg/m3進行供貨，誤差允許±2%，如需方對供應的數(shù)量有異議時可過磅抽查，如超出允許值的可按數(shù)量最小的車次比例作為參考，結(jié)算當天的送貨量。供方按常規(guī)10 m3~12 m3/每車發(fā)貨，每批次可允許一車次小于6m3，第二車次起小于6m3/車加收空載費100元/車。
�。�、貨物運抵需方指定場所后，需方應在30分鐘內(nèi)組織檢驗和簽收，如發(fā)現(xiàn)重量有大誤差或質(zhì)量有問題時，需方應立即聯(lián)絡(luò)供方組織協(xié)商排疑和處理，取得解決問題的書面依據(jù)。如無上述問題，需方施工中發(fā)生怠工時貨到45分鐘內(nèi)將整車料卸清，過失自負。
5、結(jié)結(jié)算和付款方式：
Ａ、屬于付款發(fā)貨的合同均以供方收到需方交來的購砼款合同才生效，雙方每月月末進行對帳并簽證確認。屬于按進度付款的合同則雙方每月月末進行對數(shù)，于每月的2-3日前做好相關(guān)的結(jié)算確認，若需方拖延不做結(jié)算，視為同意以供方的發(fā)貨單（已簽收）作為需方認可的收貨數(shù)量依據(jù)，并于次月5日前付清當月的貨款100%給供方，以即時支票或現(xiàn)金付款，收款收據(jù)必須以蓋有供方有效財務(wù)章的收據(jù)為準。需方以轉(zhuǎn)帳方式或其它支票支付貨款的以該款項到供方帳戶為準。
B、屬按進度付款的合同，自合同簽訂起30天內(nèi)，需方如沒有與供方發(fā)生供貨關(guān)系的視需方違約，供方按合同工程款的5%收取需方違約金。合同履行過程中如需方違反合同約定支付貨款，供方有權(quán)停止供貨，需方不能以此理由或其它任何原因轉(zhuǎn)用其它廠家的混凝土，（不按合同支付貨款超出15天或需方原因連續(xù)30天沒有發(fā)生取料的）視需方違約，供方有權(quán)終止本合同，并按合同工程款的5%追究需方的違約金。
C、需方應保證工地內(nèi)的道路順暢安全以滿足車況要求，因場地條件或人為使混凝土車有損害，損失由需方賠償。
6、本合同雙方在公平互等互利的條件下簽訂，應共同遵守，如有一方違約則另一方追究對方的違約責任。合同一式叁份，需方兩份，供方一份，合同發(fā)生爭議時應協(xié)商解決處理，協(xié)商不成任何一方均可向供方所在地人民法院提起訴訟。
供方單位： 需方單位：
供方開戶銀行： 需方開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
法定代表人： 簽約代表： 法定代表人： 簽約代表：
日期：20xx年x月x日 日期：20xx年x月x日
商品銷售合同 篇10
委托人：_________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________
資質(zhì)證號：_______________________________
受托人：_________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 委托銷售項目名稱及地址
項目名稱：_____________________________________________
項目地址：_____________________________________________
第二條 委托銷售房屋為________[預售商品房][現(xiàn)房]，商品房預售許可證號：_______（商品房屋注冊登記證號：_________）
第三條 受托銷售范圍
�。ㄒ唬┮曳绞芡袖N售范圍：
1．_________________________________________________________；
2．_________________________________________________________；
3．_________________________________________________________。
（二）乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。
�。ㄈ╀N售面積計價方式按下列第_________項計價：
1．按套（單元）計價；
2．按套內(nèi)建筑面積計價；
3．按建筑面積計價。
第四條 委托銷售代理方式
甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式：
�。ㄒ唬┱w包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房。
�。ǘ╋L險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。
�。ㄈ┮话愦恚阂曳阶鳛榧追降拇砣藢Ψ课葸M行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔。
（四）其他方式：____________________________________________________________。
代理方式的具體內(nèi)容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。
第五條 銷售價格
�。ㄒ唬┍竞贤s定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第_________項執(zhí)行：
1．起價_________元／平方米，最高價_________元／平方米，均價_________元／平方米；
2．售價_________元／平方米，可上、下浮動_________％至_________％；
3．按樓層、戶型定價銷售（見附件）
�。ǘ┰趯嶋H銷售中，每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。
�。ㄈ┓课菔蹆r經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費應按下列第________項計算：
1．房屋原售價；
2．房屋折扣后售價。
�。ㄋ模┢渌绞剑篲___________________________________________________________。
第六條 銷售計劃及進度
完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額 (元)
第七條 銷售收款
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款；如甲方同意代收的，乙方應在收到購房定金及預付款后________日內(nèi)將代收款項交付給甲方。
第八條 合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
6．在合同簽訂前，委托人應當向受托人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件（原件）等資料。
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