企業(yè)商品銷售合同通用
隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的企業(yè)商品銷售合同通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
企業(yè)商品銷售合同通用1
甲方：_____________________
乙方：_____________________
第一條目的和背景條款
1.1根據(jù)《合同法》、《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)和本項(xiàng)建設(shè)工程的具體要求，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上，本著自愿、公平和誠信的原則，就_________工程所需的供應(yīng)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第二條材料交貨地點(diǎn)、供貨期限
2.1交貨地址：______________________________。
2.2供貨起止時間：_________年_________月_______日至_________年_________月______日
第三條供應(yīng)要求及價格
3.1數(shù)量(m3);單價(______________元/m3);貨款金額(_______萬元);最終以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。
3.2上述價格為到貨價，且是綜合單價。含運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險費(fèi)(如有)、稅款。
第四條結(jié)算和資金支付條款
4.1結(jié)算方式：___________________________;
4.2約定的結(jié)算期限：_____________________;
4.3送到工地，甲方應(yīng)指定專人在發(fā)貨單上簽作為收貨確認(rèn)。但簽不視為乙方材料合格，有關(guān)材料質(zhì)量應(yīng)按本合同第五條約定辦理。
4.4每月_________日前，供需雙方對上月供應(yīng)量進(jìn)行核對，并辦理有效簽手續(xù)。
4.5付款方式和期限：
第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收
5.1乙方應(yīng)對供應(yīng)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
5.2材料應(yīng)符合現(xiàn)行國家質(zhì)量要求和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合業(yè)主要求。
5.3乙方貨到后甲方應(yīng)組織人員初驗(yàn)，初驗(yàn)合格的，甲方簽收;初驗(yàn)不合格的，甲方退回乙方，由此引起的損失由乙方自擔(dān);如果本項(xiàng)工程對材料驗(yàn)收有特殊要求的，應(yīng)按此規(guī)定辦理;甲方初驗(yàn)合格，不意味材料最終完全合格，甲方將在實(shí)際使用過程中進(jìn)行進(jìn)一步檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格或不能滿足施工要求，甲方應(yīng)立即通知乙方更換或作退貨處理，乙方應(yīng)立即作出處理，并承擔(dān)相關(guān)損失和費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從未付材料款中扣除相關(guān)款項(xiàng)。
第六條甲方的責(zé)任和義務(wù)
6.1甲方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度，提前_________天向乙方提供貨要求通知，通知包括但不限于書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。
6.2乙方按時送達(dá)材料后，甲方應(yīng)及時組織初驗(yàn)，初驗(yàn)合格的，及時簽收確認(rèn)，初驗(yàn)不合格的，通知乙方退貨或作換貨處理。
第七條乙方的責(zé)任和義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按合同要求及時保質(zhì)保量供應(yīng)材料，如不能按時供應(yīng)，或供應(yīng)的材料不合格，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7.2乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時向甲方提供相關(guān)資料。
7.3乙方應(yīng)遵守施工工地有關(guān)的規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)乙方人員及設(shè)備的安全。
第八條甲乙雙方其他約定條款
8.1在預(yù)拌混凝土供應(yīng)中，如需更改約定的重要技術(shù)數(shù)據(jù)，要求更改的一方必須出具有效的書面憑證，并征得另一方的同意。
8.2材料使用后甲方若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在_________小時內(nèi)書面通知乙方，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
8.3乙方保證材料在供應(yīng)之前所有權(quán)確為自己所有，不存在權(quán)利瑕疵，如若引發(fā)侵權(quán)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
8.4雙方約定由材料在運(yùn)到乙方指定的地點(diǎn)前，產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
8.5甲乙雙方在履行本合同過程中的聯(lián)系方法以下表為準(zhǔn)，如發(fā)生變更須以書面方式通知對方。
第九條違約責(zé)任
9.1非因質(zhì)量原因甲方中途退貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)退貨價金_______%的懲罰性違約金，不能繼續(xù)履行合同的，乙方有權(quán)單方面解除合同;考慮到業(yè)方計(jì)價的滯后性，甲方不承擔(dān)延期付款六個月內(nèi)的違約責(zé)任。
9.2乙方不能按期交貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本批貨款總價的_______%的懲罰性違約金，并繼續(xù)履行合同。甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總造價的_______%的懲罰性違約金，如不能繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)單方面解除合同。
9.3因不可抗力造成本合同不能履行的，任何一方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條爭議解決條款
10.1因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決
10.2如仍未解決，依法向甲方企業(yè)法人住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條合同生效及其他
11.1合同經(jīng)甲乙雙方簽蓋章后生效。本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，每份具有同等法律效力。
11.2本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方單位(蓋章)：_________________乙方單位(蓋章)：_________________
聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________________
____________年_________月_________日____________年_________月_________日
企業(yè)商品銷售合同通用2
甲方：聯(lián)系方式：地址：
乙方：聯(lián)系方式：地址：
甲、乙雙方經(jīng)過友好平等協(xié)商，在嚴(yán)守信譽(yù)和商業(yè)道德的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，本著相互信任，互惠互利的原則，共同發(fā)展“__________”品牌系列產(chǎn)品，就乙方經(jīng)銷甲方“__________”品牌系列產(chǎn)品達(dá)成以下協(xié)議：
一、授權(quán)范圍
甲方授權(quán)乙方在______市______區(qū)______縣開設(shè)(專賣店、專柜或?qū)^(qū)等)銷售甲方的“____________”品牌系列產(chǎn)品。
二、授權(quán)期限
本協(xié)議有效期______年，自______年______月______日至______年______月______日止。至本協(xié)議期限屆滿前三個月，甲、乙雙方共同協(xié)商是否終止合作，若繼續(xù)合作，另行簽訂協(xié)議書，協(xié)議內(nèi)容依照當(dāng)時協(xié)商確定;若終止合作，本協(xié)議到期將自動失效。
三、乙方每次應(yīng)在訂單確認(rèn)后的______天內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬等方式全額支付貨款，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后安排發(fā)貨。如乙方不按本付款條件支付貨款，甲方有權(quán)把約定的發(fā)貨期順延。
四、代理價格
1、乙方應(yīng)按照甲方在甲方規(guī)定的價格銷售“____________”品牌系列產(chǎn)品，不得隨意調(diào)價擾亂市場價格秩序。甲方產(chǎn)品價格有變動時應(yīng)向乙方提供產(chǎn)品報價單。
2、乙方如需進(jìn)行促銷等活動，需臨時變動價格時，必須在變動價格前以書面報告形式向甲方申請，并得到甲方書面同意方可調(diào)整價格。
五、甲方提供乙方高質(zhì)量的“____________”品牌系列產(chǎn)品。在本協(xié)議有效期間，甲方及時向乙方提供的公開市場資料，對乙方開展的市場推廣活動予以支持，并對乙方市場推廣活動的具體實(shí)施保留監(jiān)督權(quán)。
六、依據(jù)業(yè)務(wù)推廣計(jì)劃和地方運(yùn)作需要，甲方可以向乙方提供必要的產(chǎn)品、技術(shù)培訓(xùn)，幫助乙方迅速掌握產(chǎn)品性能和銷售技巧，使乙方的銷售工作迅速展開。
七、甲方根據(jù)市場情況定期或不定期舉辦經(jīng)銷商研討會等活動。甲方按照季度或年度對經(jīng)銷商進(jìn)行業(yè)績考評，對銷售業(yè)績不能達(dá)到約定數(shù)額的經(jīng)銷商，甲方可根據(jù)具體情況取消其區(qū)域經(jīng)銷資格或另行設(shè)立區(qū)域經(jīng)銷。定期為乙方提供相關(guān)產(chǎn)品宣傳資料及樣品。
八、甲方有權(quán)對經(jīng)銷商政策進(jìn)行調(diào)整，有權(quán)對“____________”品牌系列產(chǎn)品的產(chǎn)品類別、內(nèi)容和相應(yīng)價格進(jìn)行調(diào)整，甲方進(jìn)行這類調(diào)整時，須提前天告知乙方。但遇特殊、緊急情況時，甲方可立即調(diào)整，而無須提前告知乙方。對于在價格調(diào)整前已確認(rèn)的銷售定單，其單價將不予調(diào)整。
九、乙方的權(quán)利和責(zé)任
1、乙方在與甲方合作過程中存在商業(yè)不道德行為，違反甲方的信譽(yù)和宗旨的，或者乙方的行為給客戶或甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。
2、乙方有權(quán)要求甲方給予必要的技術(shù)培訓(xùn)，定期參加甲方的市場活動、促銷活動和相關(guān)培訓(xùn)。
3、乙方應(yīng)按照甲方擬訂的價格規(guī)定銷售產(chǎn)品，不得以任何形式破壞甲方的價格政策，不可以低價傾銷。
4、乙方不得與甲方的其他經(jīng)銷商之間進(jìn)行惡性競爭或者其它不正當(dāng)競爭。更不可蓄意詆毀其他經(jīng)銷商的名聲。如有關(guān)不當(dāng)行為最終導(dǎo)致用戶終止采購、取消合同或轉(zhuǎn)用其他品牌產(chǎn)品時，甲方有權(quán)立即取消本協(xié)議。
5、在本協(xié)議有效期間和本協(xié)議延長期間和本協(xié)議終止或解除后，乙方不向與甲方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者其他組織提供有關(guān)甲方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或資料，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6、乙方不得自行仿制甲方產(chǎn)品或進(jìn)購、銷售該產(chǎn)品的假冒偽劣商品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即取消其經(jīng)銷資格，同時追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
7、乙方有權(quán)利就市場策略向甲方提出建議，在經(jīng)營中，乙方應(yīng)與甲方定期溝通，協(xié)商解決銷售中的瓶頸問題。
8、乙方在經(jīng)銷區(qū)域發(fā)現(xiàn)甲方的產(chǎn)品或其它權(quán)益受到不法侵犯，應(yīng)及時通知甲方。
9、協(xié)議終止后，乙方無權(quán)繼續(xù)使用甲方的任何資料包括商標(biāo)、商號及其它相關(guān)標(biāo)志，否則乙方應(yīng)承擔(dān)造成的相應(yīng)后果。
十、如果本協(xié)議終止，乙方應(yīng)在終止之日起天內(nèi)歸還除了為銷售現(xiàn)存甲方產(chǎn)品所需材料以外的全部商務(wù)文件、目錄、廣告材料、技術(shù)資料及樣品等所有材料。同時乙方應(yīng)向甲方提供與甲方有關(guān)的客戶詳細(xì)名單及相應(yīng)報告，以便保證向客戶提供持續(xù)性的服務(wù)。如乙方違反上述約定，乙方將無條件保證賠償由此給甲方造成的一切直接和間接損失。
十一、任何一方在本協(xié)議有效期內(nèi)以及結(jié)束后年內(nèi)，均不得向第三方泄露在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲得的另一方的任何商業(yè)秘密。商業(yè)秘密包括本合作范圍內(nèi)的所有有形的或無形的、標(biāo)明為秘密的商業(yè)計(jì)劃、客戶方資料、技術(shù)、產(chǎn)品和其他作為該方商業(yè)秘密的信息。
十二、銷售量是乙方在經(jīng)銷過程中能力和投入程度的主要反映，乙方同意在協(xié)議期內(nèi)完成規(guī)定的銷售額萬元，每完成萬元的銷售額，甲方退還乙方保證金萬元。
十三、違約條款
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更。如一方違反本協(xié)議或本協(xié)議的一部分，另一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取以下保護(hù)措施：
(1)提出口頭或書面警告，要求對方限期糾正違約行為。
(2)要求違約方賠償因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(3)中止協(xié)議并要求對方賠償經(jīng)濟(jì)損失
(4)雙方就爭議部分不能協(xié)商解決的通過法律途徑解決爭議。
2、甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議者，在接到守約方發(fā)來的違約通知后天內(nèi)仍未實(shí)際履約者，守約方可無條件終止本協(xié)議關(guān)系，并向甲方所在地人民法院提請?jiān)V訟以解決糾紛。
3、甲乙雙方因任何一方違約而遭受任何損失，違約方均應(yīng)賠償對方損失。
4、因甲方客戶條款協(xié)議未能做到，乙方受到客戶追訴造成名譽(yù)損失的，乙方有權(quán)保留起訴權(quán)并要求甲方賠償。若客戶要求賠償?shù)挠杉追截?fù)責(zé)。
5、未得到甲方，乙方客戶條款協(xié)議受到客戶追訴或造成甲方名譽(yù)損失的，若客戶要求賠償?shù)挠梢曳截?fù)責(zé)賠償。
6、如果發(fā)生了不可抗力事件，致使本協(xié)議延遲履行或不能完全履行時，任何一方應(yīng)在事件發(fā)生之日起天內(nèi)以書面形式通知對方并說明理由，同時應(yīng)采取措施防止損失的擴(kuò)大。因未及時通知對方或未采取相應(yīng)措施而導(dǎo)致對方損失擴(kuò)大的，對擴(kuò)大的損失部分違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7、雙方均有過錯的，應(yīng)根據(jù)各方實(shí)際過錯程度，分別承擔(dān)各自的違約責(zé)任。
十四、免責(zé)條款
1、因不可抗力致使本協(xié)議任何一方無須負(fù)任何責(zé)任。聲稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后天內(nèi)告知另一方，并隨附經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)的不可抗力書面證明，且應(yīng)盡可能減少不可抗力所產(chǎn)生的不利影響。
2、如果符合所有下述條件，一方未履行其本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù),不應(yīng)被認(rèn)為構(gòu)成違約：
(1)如果不可抗力事件致使該方未能全部履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。
(2)雙方應(yīng)立即相互協(xié)商以找出合理解決辦法并應(yīng)盡所有合理的努力盡可能地減小不可抗力的后果。
(3)不可抗力事件發(fā)生后的天內(nèi)，該方應(yīng)書面通知對方,解釋其為什么未履行及不能完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并且其履行本協(xié)議的期限應(yīng)延長，延長期應(yīng)與不可抗力事件造成的拖延相同。
十五、爭議解決：
1、本協(xié)議的簽署、效力、解釋和執(zhí)行以及本爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。
2、因本協(xié)議的簽署、效力、解釋和執(zhí)行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先由雙方通過友好協(xié)商或由中立的第三方調(diào)解解決。
3、任何本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著互諒的精神協(xié)商加以解決，如果不能解決，如果爭議在一方送交書面要求開始協(xié)商的通知后天內(nèi)未能解決，任何一方可按照下列規(guī)定將爭議提交____________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，并對雙方有約束力，除非仲裁員另行裁定，否則仲裁的.費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
4、當(dāng)產(chǎn)生任何爭議及任何爭議正在仲裁庭仲裁時，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)行使其剩余的相關(guān)權(quán)利，履行其本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。
十六、協(xié)議的變更：
1、甲乙雙方在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)，如果由于市場發(fā)生變化或其它不可預(yù)見的原因，需要對本協(xié)議有關(guān)條款(包括但不限于產(chǎn)品類別、價格等)進(jìn)行調(diào)整，提出修改的一方應(yīng)提前至少天通知另一方，并提供調(diào)整解釋說明。
2、雙方如果對上述事宜無法達(dá)成一致，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署的書面協(xié)議方可變更。雙方另行簽訂的補(bǔ)充合同與本協(xié)議享有同等法律效力。
十七、協(xié)議的終止
1、本協(xié)議于下列任一情形出現(xiàn)時即終止：
(1)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。
(2)本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。
(3)乙方因違約、資格考核未達(dá)標(biāo)而被甲方取消經(jīng)銷商資格的。
(4)一方當(dāng)事人主體資格消失，如被撤消或進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權(quán)解除合同，但進(jìn)行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。
(5)一方未履行或違反依據(jù)本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務(wù)或不予采取補(bǔ)救措施，致使另一方依據(jù)本協(xié)議的預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除協(xié)議。
(6)由于不可抗力或意外事件使協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除協(xié)議。
2、協(xié)議解除后，雙方依據(jù)本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在協(xié)議解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情形外，引起協(xié)議解除事由的一方應(yīng)賠償因協(xié)議解除給另一方造成的損失。
3、本協(xié)議的終止并不影響本協(xié)議項(xiàng)下未完成的其他在終止日前已產(chǎn)生的義務(wù)或權(quán)利。
十八、其它
1、本協(xié)議構(gòu)成雙方之間完整協(xié)議，取代先前關(guān)于本協(xié)議的所有討論、協(xié)商及協(xié)議。
2、本協(xié)議其它未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。雙方另行簽訂的補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議以中文本為基準(zhǔn)文本，一式_____份，雙方各持_____份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：
乙方(簽章)：
簽訂日期：_____年_____月_____日
企業(yè)商品銷售合同通用3
出賣人：_________
買受人：_________
根據(jù)<中華人民共和國合同法>、<中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法>及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
1、出賣人以[出讓][轉(zhuǎn)讓][劃撥]方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。
2、該地塊[國有土地使用證號][城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號]為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房[地名核準(zhǔn)名稱][暫定名]為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________。
第二條商品房情況
該商品房銷售許可證號：_________。
商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
設(shè)計(jì)用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_________層。
建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
第三條計(jì)價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房價款：
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
3、按套(單_________元)計(jì)算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。
第四條付款方式及期限
買受人采取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第五條房產(chǎn)交付
1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人，如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。
3、上述相關(guān)證明包括：_________。
第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條出賣人逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算，如超過上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。
2、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算，此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實(shí)際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條買受人逾期付款的處理
買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算，此外，買受人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
2、解除合同。買受人應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
第九條面積確認(rèn)及面積差異處理。
(一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
(二)當(dāng)事人選擇按套計(jì)價的，不適用本條約定。
(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：_________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。
(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人，產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=________×100%
合同約定面積
(七)因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾
出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。
第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。
出賣人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1、于_________年_________月_________日前通水;
2、于_________年_________月_________日前通電;
3、于_________年_________月_________日前通氣;
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、_________
2、_________
第十三條風(fēng)險責(zé)任的轉(zhuǎn)移
該商品房的風(fēng)險責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人，如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。
第十四條保修責(zé)任
自買受人實(shí)際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)：
1、墻面，保修_________月;
2、地面，保修_________月;
3、頂棚，保修_________月;
4、門窗，保修_________月;
5、上水，保修_________月;
6、下水，保修_________月;
7、暖氣，保修_________月;
8、煤氣，保修_________月;
9、電路，保修_________月;
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
第十五條質(zhì)量爭議的處理
買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，買賣雙方產(chǎn)生爭議時，以_________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。
第十六條雙方可以就下列事項(xiàng)約定
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。
第十七條房屋的用途
1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十八條物業(yè)管理
該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，出賣人指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，買受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第十九條聲明及保證
出賣人：
1、出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
買受人：
1、買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第二十條保密
買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密，未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第二十一條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第二十二條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分，未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十四條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任，當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十六條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十七條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同，本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十八條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
出賣人(蓋章)：_________買受人(蓋章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
企業(yè)商品銷售合同通用4
甲方(購貨方)：
乙方(供貨方)：
根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行了友好的磋商，就甲方委托乙方購買共計(jì)為27臺的監(jiān)控攝像機(jī)產(chǎn)品等事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方向乙方購貨清單及合同總額：
合同總金額：(大寫：圓整)
二、設(shè)備交付：
1、合同設(shè)備由乙方在收到甲方貨款的三個工作日內(nèi)交付甲方。
三、支付條款：
1、甲方須預(yù)付合同總金額的%，即：￥;____人民幣大寫：____圓整。
2、乙方若沒有收到全額貨款，有權(quán)拒絕交付合同設(shè)備。
四、質(zhì)量承保：
1、乙方保證自交貨之日起12個月的質(zhì)量保證期，在此期間如設(shè)備本身發(fā)生質(zhì)量問題，根據(jù)甲方的口頭或書面通知，乙方應(yīng)在72小時內(nèi)提供免費(fèi)的技術(shù)咨詢、支持和維修。
2、因非人為原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。
3、由于人為因?yàn)樵斐僧a(chǎn)品問題乙方概不負(fù)責(zé)。
4、應(yīng)甲方要求本批次產(chǎn)品為貼牌產(chǎn)品，因品牌造成的糾紛由甲方解決。
五、合同的生效、終止和其他：
a)本合同由雙方授權(quán)代表簽字后生效。
b)合同在雙方的責(zé)任、義務(wù)履行完畢后終止。
c)合同的修改應(yīng)以雙方授權(quán)代表簽署并蓋章的書面文件為準(zhǔn)。
d)在執(zhí)行本合同期內(nèi)，雙方的所有通知應(yīng)用可靠的傳真、信函和電子郵件方式。
六、附注：
a)本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
b)本合同未盡事宜，雙方本著團(tuán)結(jié)合作之精神友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方均可提出訴訟，訴訟管轄地為各自所在地法院。
c)風(fēng)險承擔(dān)問題：本合同所確認(rèn)的貨物，自交付買方之控制時，損害風(fēng)險的承擔(dān)由買方負(fù)擔(dān)。
d)爭端解決：凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)以友好方式協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q，裁決結(jié)果對雙方都有約束力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
________年________月________日
企業(yè)商品銷售合同通用5
甲方(購貨方)：地址：
乙方(供貨商)：地址：
根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行了友好的磋商，就甲方向乙方購買監(jiān)控設(shè)備和防盜報警設(shè)備的事宜，達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲方向乙方購貨清單及合同總額：
二、設(shè)備交付：
合同設(shè)備由乙方在收到甲方貨款的三個工作日內(nèi)交付甲方。
三、支付條款
1、甲方須預(yù)付合同總金額的%，即：____元;大寫：____圓整。
2、乙方若沒有收到合同總金額的%，有權(quán)拒絕交付合同設(shè)備。
四、質(zhì)量承保：
1、乙方保證自交貨之日起12個月的質(zhì)量保證期，在此期間如設(shè)備本身發(fā)生質(zhì)量問題，根據(jù)甲方的口頭或書面通知，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)提供免費(fèi)的技術(shù)咨詢及維修。
2、壹年內(nèi)因非人為原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)上門維修。
3、因?yàn)榧追饺藶樵斐僧a(chǎn)品故障，乙方需要適當(dāng)?shù)氖杖【S修費(fèi)用。
五、合同的生效、終止和其他：
1、本合同由雙方授權(quán)代表簽字后生效。
2、合同在雙方的責(zé)任和義務(wù)履行完畢后終止。
3、合同的修改應(yīng)以雙方授權(quán)代表簽署并蓋章的書面文件為準(zhǔn)。
六、附注：
1、本合同一式兩份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方本著團(tuán)結(jié)合作之精神友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方均可提出訴訟，訴訟管轄地為各自所在地法院。
3、本合同所確認(rèn)的貨物，至交付甲方使用之日起損壞風(fēng)險的承擔(dān)由甲方負(fù)責(zé)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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