合同協(xié)議書

時(shí)間：2021-07-08 12:43:45 協(xié)議書我要投稿

合同協(xié)議書范例

　　合同協(xié)議書

　　發(fā)包人（全稱）：

合同協(xié)議書范例

　　承包人（全稱）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：。

　　2.工程地點(diǎn)：。

　　3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。

　　4.資金來源：。

　　5.工程內(nèi)容：。

　　群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。

　　6.工程承包范圍：

　　二、合同工期

　　計(jì)劃開工日期：年月日。

　　計(jì)劃竣工日期：年月日。

　　工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

　　1.簽約合同價(jià)為：

　　人民幣（大寫）(￥元)；

　　其中：

　　（1）安全文明施工費(fèi)：

　　人民幣（大寫） (￥元)；

　　（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：

　　人民幣（大寫） (￥元)；

　　（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：

　　人民幣（大寫） (￥元)；

　�。�4）暫列金額：

　　人民幣（大寫） (￥元)。

　　2.合同價(jià)格形式：。

　　五、項(xiàng)目經(jīng)理

　　承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。

　　六、合同文件構(gòu)成

　　本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

　�。�1）中標(biāo)通知書（如果有）；

　�。�2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；

　　（3）專用合同條款及其附件；

　�。�4）通用合同條款；

　�。�5）本項(xiàng)目磋商文件、成交供應(yīng)商響應(yīng)文件及磋商過程中的最終報(bào)價(jià)和有關(guān)澄清、說明或者補(bǔ)正文件；

　�。�6）圖紙；

　�。�7）已標(biāo)價(jià)工程量清單、預(yù)算書（如果有）；

　�。�8）其他合同文件。

　　在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

　　上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

　　七、承諾

　　1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

　　2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

　　3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽

　　訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

　　八、詞語含義

　　本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

　　九、簽訂時(shí)間

　　本合同于年月日簽訂。

　　十、簽訂地點(diǎn)

　　本合同在簽訂。

　　十一、補(bǔ)充協(xié)議

　　合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

　　十二、合同生效

　　本合同自生效。

　　十三、合同份數(shù)

　　本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。

　　發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

　　法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

　�。ê炞郑ê炞郑�

　　組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　電子信箱：電子信箱：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號(hào)：賬號(hào)：

　　通用合同條款

　　1.一般約定

　　1.1詞語定義與解釋

　　合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義：

　　1.1.1 合同

　　1.1.1.1 合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如果有）、投標(biāo)函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書以及其他合同文件。

　　1.1.1.2 合同協(xié)議書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。

　　1.1.1.3 中標(biāo)通知書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的書面文件。

　　1.1.1.4 投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標(biāo)的稱為“投標(biāo)函”的文件。

　　1.1.1.5 投標(biāo)函附錄：是指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱為“投標(biāo)函附錄”的文件。

　　1.1.1.6 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)施工的國(guó)家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

　　1.1.1.7 圖紙：是指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在合同履行過程中形成的圖紙文件。圖紙應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定審查合格。

　　1.1.1.8 已標(biāo)價(jià)工程量清單：是指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單，包括說明和表格。

　　1.1.1.9 預(yù)算書：是指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求編制的工程預(yù)算文件。

　　1.1.1.10 其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中進(jìn)行約定。

　　1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

　　1.1.2.1 合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。

　　1.1.2.2 發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.1.2.3 承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.1.2.4 監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按照法律規(guī)定進(jìn)行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。

　　1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)并具備相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的法人或其他組織。

　　1.1.2.6 分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程或工作，并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。

　　1.1.2.7 發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。

　　1.1.2.8 項(xiàng)目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)，在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目經(jīng)理。

　　1.1.2.9 總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。

　　1.1.3 工程和設(shè)備

　　1.1.3.1 工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對(duì)應(yīng)的永久工程和（或）臨時(shí)工程。

　　1.1.3.2 永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。

　　1.1.3.3 臨時(shí)工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。

　　1.1.3.4 單位工程：是指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程。

　　1.1.3.5 工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。

　　1.1.3.6 施工設(shè)備：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時(shí)工程和材料。

　　1.1.3.7 施工現(xiàn)場(chǎng)：是指用于工程施工的場(chǎng)所，以及在專用合同條款中指明作為施工場(chǎng)所組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。

　　1.1.3.8臨時(shí)設(shè)施：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。

　　1.1.3.9 永久占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需永久占用的土地。

　　1.1.3.10 臨時(shí)占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需要臨時(shí)占用的土地。

　　什么是協(xié)議書篇二：什么是一份好的合同

　　前言

　　合同乃法律文書之首，在大量的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)當(dāng)中，合同負(fù)責(zé)分清雙方責(zé)任、安排交易程序，是促進(jìn)交易和保障成功的基本工具，在西方已經(jīng)綿延了數(shù)百年的歷史。我國(guó)的統(tǒng)一合同法制度建立于1999年10月1日，以修訂后的《合同法》頒布為標(biāo)志，統(tǒng)一了合同法律關(guān)系當(dāng)中的內(nèi)容——雙方的權(quán)利義務(wù)；隨后，《公司法》規(guī)范了合同法律關(guān)系當(dāng)中的主體身份，《物權(quán)法》進(jìn)而解決了合同法律關(guān)系當(dāng)中的客體規(guī)范問題。另一方面，我國(guó)合同文風(fēng)也是集各家法系之大成，早期深受社會(huì)主義國(guó)家蘇聯(lián)的影響；其后因改革開放，港臺(tái)之風(fēng)頻吹；繼而因?yàn)榉ㄏ迪嗨频木壒�，日本、臺(tái)灣的合同版本涌入；近年來隨著對(duì)外貿(mào)易和資本市場(chǎng)的活躍，大量英美法系的合同文本逐步走進(jìn)中國(guó)法律實(shí)踐視野。我國(guó)的合同制度已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)注重當(dāng)事人意志自治、向國(guó)際接軌、強(qiáng)調(diào)合同詳盡度和嚴(yán)密性的新時(shí)期。

　　合同對(duì)于初學(xué)者來講，非常繁瑣和復(fù)雜，難免有點(diǎn)心驚肉跳的感覺：什么購銷合同、貿(mào)易合同、轉(zhuǎn)讓協(xié)議、贈(zèng)與合同、合資合同、合作合同、聯(lián)營(yíng)協(xié)議、物權(quán)合同、債權(quán)合同，要式合同、不要式合同，主合同、從合同，有償合同、無償合同，無效合同、可撤銷合同、效力待定合同??，還有什么電子合同、數(shù)據(jù)電文、意向書、承諾書、聲明書、誠意書、保證書等等，鋪天蓋地而來。但是別擔(dān)心，魯迅先生有句話說的好：“世上本沒有路，走的人多了，也便有了路”，對(duì)合同完全可以套用這句話來形容，“世上本沒有合同，寫的人多了，也便有了合同”。

　　一、好合同的標(biāo)準(zhǔn) 要寫好合同，首先要明白什么是好合同？評(píng)價(jià)一份合同的好壞有多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，例如目的正當(dāng)，內(nèi)容、形式和程序有效，各方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系均衡，具有可操作性，結(jié)構(gòu)合理并且體例適用等等。概括而言，衡量一份合同的質(zhì)量好壞有如下三方面的標(biāo)準(zhǔn)：

　　—---合法性合同的合法性是質(zhì)量和價(jià)值的前提條件，具體內(nèi)容包括：合同各方締約目的在合同各個(gè)條款當(dāng)中有相應(yīng)的條款恰當(dāng)?shù)胤从�；合同主體合法，適格，沒有混淆；交易標(biāo)的合法、清晰和明確，有客觀可以計(jì)量和評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)或方法；雙方的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容表達(dá)真實(shí)和完整；合同履行正常和異常兩種途徑的責(zé)任分?jǐn)偡绞胶吞幚沓绦蛞?guī)定明確等；

　　—---商業(yè)性合同的價(jià)值還體現(xiàn)在合同內(nèi)容是否能夠?qū)崿F(xiàn)合同目的，即確保各方能夠獲得令其滿意的經(jīng)濟(jì)利益，包括了雙方利益是否達(dá)至平衡、合同內(nèi)容是否可以得到切實(shí)執(zhí)行以及合同雙方容易控制合同風(fēng)險(xiǎn)等具體內(nèi)容；

　　—---專業(yè)性為確保合同的商業(yè)性，合同應(yīng)該體現(xiàn)出體例嚴(yán)謹(jǐn)、內(nèi)容齊全、用詞精確、表述有序等專業(yè)性特點(diǎn)。

　　（一）合法性

　　合同必須合法合規(guī)，這是評(píng)價(jià)一份合同好壞的前提條件和最根本要求。很多合同表面寫的很漂亮，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、內(nèi)容齊備、用詞準(zhǔn)確，但恰恰忘記了最根本的問題——合法性，正如建筑在沙灘上的大廈，基礎(chǔ)一旦崩潰，苦心建立的合同體系就轟然倒下。例如：原本應(yīng)該是新舊股東之間簽訂的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，因?yàn)檎J(rèn)識(shí)錯(cuò)誤，結(jié)果變成了自己賣自己，簽訂主體變成了目標(biāo)公司與新股東兩方，這樣的合同因主體錯(cuò)誤而無效；企業(yè)之間的聯(lián)營(yíng)，聯(lián)營(yíng)合同其他條款都沒有問題，就是一方要求另一方包干利潤(rùn)，這種做法違反了我國(guó)法律關(guān)于聯(lián)營(yíng)方式不能只收取固定利潤(rùn)不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的強(qiáng)制性規(guī)定等，因此整份聯(lián)營(yíng)合同因違法而無效。

　　合同的合規(guī)性很重要。商業(yè)交易不等同于訴訟，一些規(guī)章和政府部門文件在訴訟時(shí)并不會(huì)被法院必然適用，但在非訴訟案件例如企業(yè)并購、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易等過程當(dāng)中卻往往成為政府部門的行為準(zhǔn)則，如果不遵守這些規(guī)章或部門文件，將很可能導(dǎo)致交易成本劇增、交易批準(zhǔn)時(shí)間延遲甚至不能完成。例如涉及國(guó)有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易，根據(jù)國(guó)務(wù)院和各級(jí)國(guó)資委的規(guī)定，必須“進(jìn)場(chǎng)交易”，即進(jìn)入國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌交易，這是產(chǎn)權(quán)買賣合同有效與否的“紅線”，不能逾越。如何確保合同內(nèi)容合法和合規(guī)？具體一點(diǎn)來講，就是合同內(nèi)容——包括主體、交易標(biāo)的和權(quán)利義務(wù)等不能違反我國(guó)法律、法規(guī)和司法解釋當(dāng)中的強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定，具體而言可以分為三方面的問題：

　　1、合同目的

　　在目前眾多的法律寫作教程當(dāng)中，如何寫作合同目的并無詳細(xì)指引。在實(shí)踐當(dāng)中，大多數(shù)的合同目的往往寫的很簡(jiǎn)短，不起眼，在合同開篇之處即首部或鑒于條款部分通�？梢哉业揭�、二句話，但更多的是轉(zhuǎn)化或隱含到合同具體條款當(dāng)中了。合同目的到底有什么用呢？我國(guó)《合同法》講求研究合同目的，合同目的違法則合同無效，這個(gè)規(guī)定見于我國(guó)《合同法》第52條第3項(xiàng)規(guī)定：“以合法形式掩蓋非法目的”的合同無效。所以，合同目的對(duì)于保證合同的合法性和有效履行非常重要，但合同各方對(duì)合同的條款理解有爭(zhēng)議、履行方式有爭(zhēng)議、交付標(biāo)的物不符合要求、出現(xiàn)一方違約或不可抗力等情形的時(shí)候，合同一方可以依據(jù)合同目的行事，為自己爭(zhēng)取更充分的權(quán)益。例如在某份《采購零部件合同》當(dāng)中，如果采購方在合同目的部分明確規(guī)定，采購零件的目的是為了生產(chǎn)貨物出口給第三人，一旦供應(yīng)方違約導(dǎo)致甲方無法如期完工，則采購方可以根據(jù)我國(guó)《合同法》第113條的規(guī)定，“當(dāng)事人一方因其違約行為給對(duì)方造成損失的，損失賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失”，向供應(yīng)方請(qǐng)求預(yù)期利潤(rùn)的損失，反之則只能索賠很小的數(shù)額。

　　2、適格主體

　　何謂適格主體？就是指合同主體必須是對(duì)合同標(biāo)的物擁有所有權(quán)或處分權(quán)的主體，就一般合同而言，如果有明確的物權(quán)證明例如房地產(chǎn)權(quán)證，就很容易確定合同主體是否適格。但是，由于法律權(quán)利的多樣化，例如圍繞一套房產(chǎn)，基于房屋所有權(quán)可以被劃分為占有、使用、收益和處分四種權(quán)能，因而可能同時(shí)存在所有權(quán)人、承租人、抵押人、抵押權(quán)人、承包人、管理人等多種法律主體，多個(gè)主體對(duì)四種權(quán)能，很多時(shí)候會(huì)產(chǎn)生互相交叉和重疊的情況。此外，即使是不同的主體和不同的權(quán)能，也可能因?yàn)橹黧w混同例如參股、合并或收購以及對(duì)外投資活動(dòng)，導(dǎo)致權(quán)能和法律主體的交叉和重疊。

　　實(shí)踐當(dāng)中，審查合同主體一般要注意如下要點(diǎn)：（略）

　　3、內(nèi)容和形式

　　實(shí)踐當(dāng)中，審查合同內(nèi)容和形式要注意審查是否存在如下三方面問題。假如存在的，則合同無效：—---行為無效則合同無效我國(guó)《民法通則》第58條規(guī)定：“下列民事行為無效：(一) 無民事行為能力人實(shí)施的；(二) 限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的；(三) 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的；(四) 惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；(五) 違反法律或者社會(huì)公共利益的；(六) 經(jīng)濟(jì)合同違反國(guó)家指令性計(jì)劃的；(七) 以合法形式掩蓋非法目的的�！�

　　—---存在特定問題的合同無效我國(guó)《合同法》第52規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：

　　（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定�！�

　　—---存在特定內(nèi)容的合同條款無效我國(guó)《合同法》第53條規(guī)定： “合同中的下列免責(zé)條款無效：造成對(duì)方人身傷害的；因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的�！蔽覈�(guó)《合同法》第40規(guī)定：“格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無效。”

　�。ǘ┥虡I(yè)性

　　合同是商業(yè)交易的書面載體，因此律師在審查合同的時(shí)候，不僅僅考慮到合法性，還必須考慮到商業(yè)性，主要考慮如下三點(diǎn)：

　　1、平衡利益

　　公平原則是合同法的基本原則，也是當(dāng)事人能達(dá)成交易的基本條件，所以商業(yè)交易往往講求“雙贏”，這是很簡(jiǎn)單的道理。但有另外一個(gè)道理是很多人容易忽略的，就是商業(yè)交易只有相對(duì)平衡的利益，沒有絕對(duì)公平的條款。

　　這是為什么？因?yàn)樯虡I(yè)交易的本質(zhì)就是商人利用自己的優(yōu)勢(shì)地位，可能是資金實(shí)力、壟斷地位或者信息不對(duì)稱等，使自己的利益相對(duì)最大化，所以在具體的合同條款上，肯定會(huì)有相對(duì)不公平之處，一方是否接受這些條款重點(diǎn)不在于考慮法律上的是否公平，而在于商業(yè)上是否達(dá)到利益平衡。但是，我們有些律師不明白這一點(diǎn)，為了“體現(xiàn)專業(yè)存在”，過分追求雙方權(quán)利義務(wù)的平等，而給商業(yè)交易設(shè)置了不必要的障礙。

　　合同雙方地位有別，自然產(chǎn)生優(yōu)勢(shì)方和劣勢(shì)方，這兩方如何取得利益平衡的具體技巧請(qǐng)參見本書上冊(cè)的“合同審查和修改技巧篇”當(dāng)中的“優(yōu)劣方策略”和“平衡利益”部分的相關(guān)介紹。

　　2、易于執(zhí)行

　　合同條款應(yīng)當(dāng)能夠在實(shí)踐當(dāng)中易于履行，這是判斷合同商業(yè)性的基本要求。在實(shí)踐當(dāng)中，大量的合同缺乏可操作性，具體問題包括有：

　　—---合同主體混亂導(dǎo)致了合同基礎(chǔ)錯(cuò)誤；

　　—---合同標(biāo)的規(guī)定不明確、不具體，以致發(fā)生爭(zhēng)議；

　　—---對(duì)合同各方權(quán)利規(guī)定過于抽象，造成理解上的混亂；

　　—---對(duì)合同各方履行權(quán)利或義務(wù)的程序和規(guī)定不夠明確和具體，導(dǎo)致合同執(zhí)行效果大打折扣； —---對(duì)一方故意或過失違約所造成問題如何處理沒有明確；或者雖然規(guī)定損失賠償原則但沒有計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)或依據(jù)等等，致使違約責(zé)任條款形同虛設(shè)。

　　針對(duì)上述問題，我們需要學(xué)習(xí)如何認(rèn)真制作合同的每一條款，請(qǐng)參閱本書上冊(cè)的“合同正文寫作技巧篇”（一）和（二）的相關(guān)介紹。

　　3、控制風(fēng)險(xiǎn)

　　無論是優(yōu)勢(shì)或劣勢(shì)一方，都有兩個(gè)愿望，一是達(dá)成交易，二是控制風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)來源的判斷和控制方法一是將對(duì)方違約時(shí)所承受的后果盡量放大，所以優(yōu)勢(shì)方必然要求在合同當(dāng)中加入對(duì)方違約時(shí)將面臨巨額索賠等內(nèi)容；二是將己方違約時(shí)所承受的后果盡量縮小，所以優(yōu)勢(shì)方必然在合同當(dāng)中加入嚴(yán)格認(rèn)定違約的條件、縮小違約責(zé)任范圍和賠償范圍等，具體內(nèi)容可參見本書上冊(cè)的“合同審查和修改技巧篇”的相關(guān)介紹。

　�。ㄈ⿲I(yè)性

　　1、體例嚴(yán)謹(jǐn)

　　合同體例既要視委托人要求和委托人情況而定，又要與合同所涉事項(xiàng)、金額、履行方式、有效期、操作難易程度等因素相一致，即因人而異、因事而異，不能千篇一律，不要盲從于法律文書寫作指南之類的書籍所謂的體例規(guī)范或模板。在律師實(shí)踐當(dāng)中，合同體例應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況靈活處理。有的`合同采取先有“章”，后有“條”，“條”下面是“款”，“款”下面是“項(xiàng)”；有的合同考慮到內(nèi)容較為簡(jiǎn)單，就直接采取“條”、“款”、“項(xiàng)”的設(shè)計(jì)；有的合同干脆就按“一、二、三┅┅ 1、2、3、??”的順序排列，清晰明了，直奔主題。合同視乎商業(yè)交易涉及復(fù)雜程度和法律關(guān)系的不同，形式、篇幅和表述重點(diǎn)也有很大區(qū)別。

　　2、內(nèi)容齊備

　　為了表述的方便，本書將合同分為簡(jiǎn)單和復(fù)雜兩類分別進(jìn)行分析研究。簡(jiǎn)單合同可以根據(jù)我國(guó)《合同法》第12條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法。對(duì)于復(fù)雜合同，本書根據(jù)各類合同條款在合同當(dāng)中的性質(zhì)和作用不同，將其歸類到以下七個(gè)功能模塊當(dāng)中： —---定義模塊

　　—---主義務(wù)模塊

　　—---擔(dān)保義務(wù)模塊

　　—---附隨義務(wù)模塊

　　—---責(zé)任分配和處理模塊

　　—---爭(zhēng)議解決模塊

　　—---合同效力和附則模塊

　　一份復(fù)雜的合同應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備有上述七個(gè)功能模塊才能稱之為好合同，關(guān)于是七大模塊的具體內(nèi)容請(qǐng)參見本書上冊(cè)的“合同正文寫作技巧篇”（一）和（二）的相關(guān)介紹。

　　3、表述有序

　　一份好合同，應(yīng)當(dāng)注意句子要素的位置，主、謂、賓語位置的對(duì)稱以及句式表述方式的一致，例如：在法律文書當(dāng)中對(duì)于某一法律文件有多種表述：

　　表述一：甲方與乙方簽訂××廣場(chǎng)商鋪的《商鋪?zhàn)赓U協(xié)議》。

　　表述二：2005年×月×日的《商鋪?zhàn)赓U協(xié)議》。

　　表述三：2005年×月×日甲乙雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U協(xié)議》。

　　這些表述方式單獨(dú)看都沒有問題，但同時(shí)出現(xiàn)在一份法律文書當(dāng)中就有問題了，因?yàn)榫渥右匚恢煤途涫奖磉_(dá)方式不一樣，容易引起混淆。比較簡(jiǎn)單的解決方法是首先下一定義，然后在下文統(tǒng)一使用定義。

　　4、用詞精確

　　實(shí)踐當(dāng)中，在寫作合同過程中的用詞方面，常見的錯(cuò)誤包括：

　　—---稱呼前后不一各個(gè)主體的前后稱呼不一致，“甲方”、“出售方”、 “所有權(quán)人”、“合同一方”其實(shí)都指同一主體；

　　—---主體關(guān)系混淆多個(gè)主體同時(shí)存在時(shí)，各個(gè)主體的簡(jiǎn)稱如何區(qū)分，每個(gè)主體之間是“或”還是“和”的關(guān)系，尤其容易發(fā)生混淆。用詞忌諱使用形容詞如“重要的”、“極大的”等模棱兩可的詞語；

　　—---標(biāo)準(zhǔn)界定模糊例如：金額和履行時(shí)間忌諱使用“大約”、“相當(dāng)”的泛稱。但需要提醒的是，有時(shí)候用詞模糊是故意為之而非錯(cuò)誤。例如優(yōu)勢(shì)一方為了確保己方利益，會(huì)使用一些更模糊和彈性的詞語以便自己掌握更大的主動(dòng)權(quán)，例如：對(duì)于乙方履行義務(wù)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是定為：“以購買方滿意的方式進(jìn)行”。作為劣勢(shì)一方，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)力爭(zhēng)刪除這些以單方標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)的不公平條款，如果不能刪除，則通過對(duì)其加注釋，縮小其外延和內(nèi)涵的方式進(jìn)行。

　　5、確保交易安全

　　訂立書面合同的重要目的之一就是更好地保證交易實(shí)施的安全。對(duì)于保障交易順利實(shí)現(xiàn)的條款內(nèi)容，如當(dāng)事人選擇的付款期限和付款方式條款、合同履行的擔(dān)保條款等應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查，尤其是在大宗貨物買賣、不動(dòng)產(chǎn)買賣和國(guó)際貿(mào)易類的合同中，這些條款內(nèi)容尤為重要。另外，有關(guān)合同的簽訂地、履行地、標(biāo)的物所在地及合同糾紛的管轄地、解決方式等條款內(nèi)容如何約定也直接關(guān)系到交易能否順利實(shí)現(xiàn)。

　　我們?cè)谄鸩莺贤倪^程中，應(yīng)當(dāng)時(shí)刻注意當(dāng)中可能存在負(fù)面的因素或合同如何善后等問題，這就是本書上冊(cè)的“法律文書寫作基礎(chǔ)篇”當(dāng)中分析專業(yè)思維的具體表現(xiàn)。《合同與法律咨詢文書制作技能》一書的作者呂立山律師曾經(jīng)有過類似的體驗(yàn)，他談到，“作者在若干年前代理一家著名跨國(guó)公司和一家大型中國(guó)公司在上海就設(shè)立合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行談判。當(dāng)談到合同終止后的善后機(jī)制時(shí)，中方的一位高級(jí)經(jīng)理向作者發(fā)問道，‘為什么要對(duì)這些善后機(jī)制摳得這樣細(xì)？難道你對(duì)我們