租賃協(xié)議書

時間：2020-11-05 10:35:12 協(xié)議書我要投稿

實用的租賃協(xié)議書三篇

　　在現(xiàn)在的社會生活中，用到協(xié)議書的地方越來越多，簽訂協(xié)議書可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。一起來參考協(xié)議書是怎么寫的吧，以下是小編整理的租賃協(xié)議書3篇，歡迎大家分享。

實用的租賃協(xié)議書三篇

租賃協(xié)議書篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）

　　公司名稱：公司名稱：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于市區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　九、甲方

　�。ㄒ唬� 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

　�。ǘ� 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　�。ㄈ� 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　�。ㄋ模� 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

　�。ㄎ澹� 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費，并清除該商戶。

　�。� 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

　　（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

　　（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　�。ㄈ┌春贤瑑�(nèi)容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）

　　第七條續(xù)租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補充協(xié)議。

　　十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

　　二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十一條其他

　　甲方：乙方：

　　法人：法人：

　　注冊地址：注冊地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

　　簽字地點：簽字地點：

租賃協(xié)議書篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方根據(jù)平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方派遣人員事宜達(dá)成協(xié)議書如下：

　　第一章總則

　　第一條本協(xié)議所稱“派遣人員”，系指甲方按照甲乙雙方簽定的協(xié)議派遣至乙方工作的人員。

　　第二條本協(xié)議所稱“租賃費”，系指乙方因聘用每名甲方派遣人員每月應(yīng)支付給甲方的各種費用的總和，其中包括：

　　1、管理費

　　2、派遣人員工資

　　3、派遣人員的社會保險費（企業(yè)承擔(dān)部分）

　　4、本協(xié)議《租賃約定》（附件）中規(guī)定的派遣人員福利費用

　　第二章甲方的義務(wù)和權(quán)利

　　第三條甲方承擔(dān)下列義務(wù)：

　　1、根據(jù)乙方要求推薦用工人選；

　　2、教育派遣人員遵守國家法律、法規(guī)和規(guī)章；

　　3、教育派遣人員遵守乙方的規(guī)章制度，保守商業(yè)秘密，維護(hù)乙方的合法權(quán)利；

　　4、按照《租賃約定》中的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)有關(guān)法律及政府規(guī)定，為派遣人員繳納社會保險并承擔(dān)相應(yīng)的福利待遇費用；

　　5、在派遣人員人事代理期內(nèi)甲方為派遣人員提供人事代理服務(wù)，包括人事檔案保管、檔案工資調(diào)整、專業(yè)技術(shù)任職資格評審和申報、轉(zhuǎn)正定級、出國政審、黨組織關(guān)系接轉(zhuǎn)、出具以人事檔案為依據(jù)的各種證明等人事代理服務(wù)項目（因個人原因人事不能調(diào)入者，部分人事代理服務(wù)無法提供的除外）。

　　6、業(yè)務(wù)需要搬遷新辦公地址或變更開戶銀行，應(yīng)提前十五天通知乙方；如更改聯(lián)系電話、傳真，應(yīng)提前兩個工作日通知乙方；

　　7、提供國家有關(guān)社會保險、勞動、人事政策方面的一般性法規(guī)咨詢。

　　第四條甲方享有下列權(quán)利：

　　1、甲方有權(quán)對乙方違反國家法律、法規(guī)及本協(xié)議有關(guān)條款或損害派遣人員合法權(quán)益的行為提出書面意見，依法進(jìn)行交涉，乙方收到甲方書面意見后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)予以處理，并以書面形式回復(fù)甲方。否則可立即終止此協(xié)議。

　　2、當(dāng)派遣人員應(yīng)征入伍或考入各類全日制院校學(xué)習(xí)時，甲方有權(quán)終止此協(xié)議。

　　第三章乙方的義務(wù)與權(quán)利

　　第五條乙方承擔(dān)下列義務(wù)：

　　1、對派遣人員的崗位職責(zé)、勞動紀(jì)律與本單位人員一體管理；

　　2、為派遣人員提供符合國家《勞動法》所規(guī)定的工作場所及條件；

　　3、以貨幣形式按月將派遣人員的工資、管理費、社會保險費和福利費用按時支付給甲方；

　　4、根據(jù)國家社會保險機構(gòu)規(guī)定核定派遣人員每年的社會保險繳費基數(shù)；

　　5、租賃期間確保派遣人員享有國家《勞動法》所規(guī)定的各項權(quán)益，并承擔(dān)國家《勞動法》所規(guī)定的義務(wù)或責(zé)任。

　　6、派遣人員發(fā)生工傷事故的，醫(yī)療費用由乙方暫時墊付。醫(yī)療終結(jié)后，按國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定處理，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如因工死亡的，按規(guī)定乙方發(fā)放一次性撫恤金。甲方盡可能配合乙方做好家屬安撫工作。

　　7、不得中止或終止租賃孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的派遣人員和患病或負(fù)傷在規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)的派遣人員，以及因工負(fù)傷或患職業(yè)病并被確認(rèn)或部分喪失勞動能力的派遣人員；

　　8、督促派遣人員辦理受聘期間的有關(guān)合法工作證件，教育派遣人員遵紀(jì)守法；

　　9、因業(yè)務(wù)需要，搬遷至新辦公地址時，應(yīng)提前十五天通知甲方；如更改聯(lián)系電話或傳真，應(yīng)提前兩個工作日通知甲方；

　　第六條乙方享有如下權(quán)利：

　　1、有權(quán)對甲方推薦的派遣人員進(jìn)行選擇；

　　2、有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要自行選定派遣人員，經(jīng)甲方辦理租賃手續(xù)；

　　3、乙方對于首次租賃的甲方派遣人員，可約定最長不超過三個月的試用期，試用期滿，所派遣人員自動轉(zhuǎn)為正式租賃，其租賃期自試用之日起計算。在試用期內(nèi)，如不符合乙方的用人標(biāo)準(zhǔn)或條件，乙方可以解除租賃，但應(yīng)支付試用期的租賃費、管理費；

　　4、有解除租賃和中止與甲方合作的權(quán)利，同時應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向派遣人員支付離職費；

　　1）已過試用期且租賃不超過一年的派遣人員，離職費相當(dāng)于一個月的工資；

　　2）租賃超過一年不超過兩年的派遣人員，離職費相當(dāng)于兩個月的工資；

　　3）以后每增加一年租賃期，即遞增相當(dāng)于一個月工資的離職費，離職費最高不超過十二個月的工資。

　　乙方解除租賃應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方和派遣人員，否則除離職費外，還應(yīng)分別向甲方支付一個月的租賃費和向派遣人員支付一個月的工資。以上工資以解除派遣人員的上月工資為準(zhǔn)。

　　派遣人員屬于第三章第五條第六款、第七款情形的，不得依據(jù)上述條款解除本協(xié)議；

　　5、如果派遣人員因違法法律、法規(guī)被乙方解除租賃或派遣人員提出解除租賃，乙方可不支付本章第六條第四款所規(guī)定的離職費；

　　6、派遣人員嚴(yán)重違反乙方的合法規(guī)章制度（此規(guī)定對派遣人員和甲方應(yīng)該是公開的）有確鑿證據(jù)的，乙方可書面向甲方提出，甲方確認(rèn)后乙方可中止租賃且可不支付本章第六條第四款規(guī)定的離職費；

　　7、可與派遣人員另簽協(xié)議，但該協(xié)議不得違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章及本協(xié)議條款，且應(yīng)向甲方公開該協(xié)議；

　　8、有權(quán)對甲方違反本協(xié)議有關(guān)條款的行為提出書面意見，進(jìn)行交涉。甲方應(yīng)在收到乙方書面意見后十個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)乙方。

　　第四章費用及結(jié)算

　　第七條在租賃期間，如遇國家相關(guān)機構(gòu)頒布新規(guī)定需調(diào)整住房公積金比例和社會保險繳費比例、險種或基數(shù)的，甲方有權(quán)單方面按其規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，租賃費第二條中第3、4項金額自調(diào)整之月起按新繳費金額計算，乙方在收到甲方通知后應(yīng)自甲方調(diào)整之月起按調(diào)整后的金額付費。

　　第八條在租賃期內(nèi)，派遣人員的租賃費以及因乙方解除租賃而需支付的離職費等，乙方須當(dāng)月5日前向甲方支付。對于經(jīng)甲方認(rèn)可的具有正當(dāng)理由的延遲付款，甲方有權(quán)要求乙方每延遲一日按應(yīng)付款的千分之五向甲方支付滯納金。

　　第九條租賃協(xié)議終止，乙方即不再向甲方支付租賃費。

　　第五章爭議與仲裁

　　第十條因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商后仍不能解決的.，任何一方均可向_________勞動仲裁委員會申請仲裁。

　　第十一條在本協(xié)議履行過程中，如乙方與派遣人員發(fā)生勞動爭議，應(yīng)通過甲方調(diào)解解決。

　　第十二條在本協(xié)議履行過程中，凡因派遣人員與乙方爭議事宜引起的人事或勞動仲裁或法院訴訟的，并使甲方成為爭議或訴訟當(dāng)事人的，甲方可指定乙方作為甲方的代理人之一與甲方共同參加仲裁或訴訟活動。

　　第六章其它

　　第十三條本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商或根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章另行制定補充協(xié)議約定。

　　第十四條本協(xié)議條款內(nèi)容如與國家法律或政策相抵觸的、或者因法律、政策的變更而不一致時，應(yīng)以法律或政策規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第十五條本協(xié)議所涉及的派遣人員姓名、崗位、租賃期、租賃費等均在雙方簽訂的《租賃約定》（附件）中體現(xiàn)，上述附件為本協(xié)議不可分割的組成部分并具有同等法律效力。

　　第十六條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效（應(yīng)屆生自與甲方簽定三方協(xié)議起生效），有效期至租賃截止期。

　　第十七條本協(xié)議于_________年_________月_________日在_________簽訂，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

　　甲方代表簽字（蓋章）_________ 乙方代表簽字（蓋章）_________

　　合法注冊地點：_________ 合法注冊地點：_________

　　人民幣開戶銀行：_________ 工商登記號：_________

　　戶名：_________

　　帳號：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　電子信箱：_________ 電子信箱：_________

　　網(wǎng)址：_________ 網(wǎng)址：_________

　　簽約時間：_________年___月___日簽約時間：_________年___月___日

租賃協(xié)議書篇3

　　甲方：

　　乙方：身份證號：

　　為繁榮客運市場，雙方本關(guān)共同發(fā)展、共同協(xié)作、平等自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、甲方將座旅游大巴車臺租賃給乙方作為旅游春運用車，甲方提供需兩年以內(nèi)的車輛，證件手續(xù)齊全，合法有效，（行駛證、道路運輸證、春運證、車輛二級維護(hù)卡，省際包車牌、包車合同、包車發(fā)票，駕駛員的駕駛證、從業(yè)資格證、駕駛員體檢證明回執(zhí)、車輛承運人責(zé)任險）。

　　二、車輛租用時間及租金

　　車輛租用時間為20xx年月日至年月日；每臺車租金為萬元，合計春運租金為萬元。合同執(zhí)行中乙方按實際用車天數(shù)支付平均日租金。

　　三、付款方式及結(jié)帳方式

　　第一次付款為年月日提車時支付甲方萬元，第二次付款為年月日，支付甲方萬元整，第三次付款為年月日支付甲方萬元,乙方按約定方式付款，逾期甲方可追索乙方違約責(zé)任。

　　四、春運用車甲方每臺車配備兩名合格的駕駛員，駕駛員工資由甲方負(fù)責(zé)，吃住由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、租用期間乙方承擔(dān)車輛的以下費用：過路費、油料費、往返費用。

　　六、甲方車輛運營時產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)后果的承擔(dān)方式，在乙方指定發(fā)車地，發(fā)生運政部門關(guān)于異地經(jīng)營的罰款或造成扣車經(jīng)濟(jì)損失時由乙方全部承擔(dān)，因甲方司機擅改行駛線路發(fā)生運政部門的扣罰的由甲方負(fù)責(zé)，因甲方提供無效車輛證件造成經(jīng)濟(jì)損失或駕駛員個人行為造成運政或交警罰款與乙方無關(guān)。

　　七、發(fā)生交通事故時的處理方式：

　　甲方車輛發(fā)生交通事故乙方有義務(wù)進(jìn)行積極配合處理，事故所引起的一切經(jīng)濟(jì)后果和法律責(zé)任與乙方無關(guān)。

　　八、乙方扣減甲方租金的條件：

　　1、甲方駕駛員個人行為耽誤任務(wù)的。

　　2、甲方駕駛員駕駛車輛中不服從調(diào)度的。

　　3、甲方駕駛員在工作中油款的（十倍罰款）。

　　4、甲方車輛機件損壞修理超12小時或事故無法行駛的。

　　九、甲方向乙方提起經(jīng)濟(jì)索賠的條件：

　　1、乙方強制甲方駕駛員違章行駛引起的經(jīng)濟(jì)后果或交通事故的。

　　2、乙方未按時保養(yǎng)甲方車輛，引起機件損壞的。

　　3、乙方未按時支付租金的。

　　4、乙方在租賃期間未保管好甲方車輛的。