簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(通用5篇)
隨著法律知識(shí)的普及,合同起到的作用越來越大,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編精心整理的簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(通用5篇),希望能夠幫助到大家。
簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書1
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 工作單位:
住址: 身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 工作單位:
住址: 身份證號(hào):
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于蘭州市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx單元xx層xx室,房屋結(jié)構(gòu)為xxxx,建筑面積xx平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積 平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 。第三條 付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的'情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
___年___月___日
簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就位于買賣一事,在平等自愿、共同協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供遵守執(zhí)行。
一、標(biāo)的房屋的基本情況
乙方擁有一套房產(chǎn),地址位于編號(hào)為:xxxxxx,該房屋合同約定的建筑面積為_____㎡;
二、買賣價(jià)格
雙方同意價(jià)格為xx萬元。
三、房屋相關(guān)資料的交接
本合同簽訂后,乙方將該、《交款收據(jù)》交付給甲方,由甲方保管。
四、協(xié)議履行條件
因乙方向甲方貸款(期限為個(gè)月)。如乙方不能按時(shí)、足額償還貸款本息,乙方必須無條件履行本協(xié)議,并且協(xié)助甲方辦理該房屋相關(guān)變更登記手續(xù)、交付房屋,過戶登記稅費(fèi)按法律規(guī)定承擔(dān)。房?jī)r(jià)款多退少補(bǔ)。
五、協(xié)議的解除條件
因乙方向甲方貸款(期限為個(gè)月)。如乙方按時(shí)、足額償還了貸款本息,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,本協(xié)議不再履行。
六、爭(zhēng)議及解決辦法
本合同在實(shí)際履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方在互諒的原則上協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),均可向人民法院提起訴訟。
七、本合同自雙方簽字之日起生效。
八、本合同一式二份,甲、乙方各持一份,同等有效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3
出讓人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)出讓人萬德土全家協(xié)商一致,同意在萬界村舊村改造時(shí),由政府安排落實(shí)給萬德土。楊桂妹夫婦土地建筑面積54平方米中有償轉(zhuǎn)讓給稠城復(fù)興西山村村民孟冬芳土地面積18平方米,即(1:6的高層套房108平方米)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)總價(jià)值壹佰萬元整人民幣。經(jīng)雙方有關(guān)人員簽字付款后生效。為了公平公正履行本合同,特此協(xié)議如下:
一、出讓人與受讓人經(jīng)簽字付款生效,雙方都應(yīng)該做到遵守本合同條款,不準(zhǔn)反悔、不準(zhǔn)違約。
二、本合同轉(zhuǎn)讓的債權(quán)就是壹佰萬元整人民幣,如果出讓人在履行合同期間,隨意單方變更或索回土地及房屋的,由出讓人償還付給受讓人人民幣壹佰萬元整。
三、本合同在履行期間,因房?jī)r(jià)、地價(jià)漲落,雙方都不能反悔,出讓人不能以任何理由向受讓人索取錢物及提價(jià)、加價(jià)。
四、本合同生效至房屋交付使用,直至做好房產(chǎn)證為止。
要求:
1、出讓人應(yīng)積極配合受讓人辦理好房產(chǎn)證過戶手續(xù),無償提供相關(guān)依據(jù)證件。
2、出讓人應(yīng)允許受讓人把本合同的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給他人時(shí),原出讓人不得干擾,并無條件無償協(xié)助辦理好轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)及提供依據(jù)。
五、受讓方應(yīng)尊重萬界村整體舊村改造規(guī)劃,不能向出讓人追究舊村改造期限。
六、本合同一式叁份,雙方各執(zhí)壹份,中間人壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書4
甲方:
乙方:
為解決個(gè)人資金不足和住房困難,經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商,甲方同意,將政府新區(qū)新建27棟壹層103號(hào),作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方擁有永久產(chǎn)權(quán)和使用權(quán),雙方本著等價(jià)有償,誠(chéng)實(shí)守信的原則,就樓房轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議如下:
一、 樓房座樓在合蚌路以東,定滁路以北,名為政府示范小區(qū)。
二、 樓房面積:玖拾貳點(diǎn)捌平方米,多退少補(bǔ),以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
三、 樓房作價(jià)為:人民幣十陸萬伍仟元為整。
四、 付款方式:
1、 本協(xié)議簽字后,乙方一次性付給甲方十萬元整。
2、 下欠陸萬伍仟元整,由乙方寫出欠條給甲方,等甲方移交樓房門鑰匙,再做第二次一次性付清給甲方陸萬伍仟元整,
3、 有關(guān)樓房轉(zhuǎn)讓各種證件,由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方積極配合,提供有關(guān)手續(xù)。
4、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商,共同解決。
本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,證人一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書5
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地及樓房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下條款:
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方愿將位于 土地及樓房?jī)砷g兩層轉(zhuǎn)讓給乙方 。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì): 萬元整(小寫: 元)。
三、付款方式:
1、地梁打起時(shí),付 萬元;
2、壹樓建平付 萬元;
3、兩層主體封頂后付 萬元;
4、交鑰匙時(shí)付 萬元。
四、雙方簽字后協(xié)議生效,乙方必須按協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)付款,如有違約,甲方可處理此樓房及土地。房款付清后乙方擁有該樓房及土地的使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及所有權(quán)。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份;簽字后協(xié)議生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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