房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時(shí)間：2021-08-30 15:24:39 協(xié)議書我要投稿

關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

　　在當(dāng)今社會(huì)生活中，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？下面是小編整理的關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

　　轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

　　受讓方：（乙方）

　　甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照履行：

　　第一條甲方自愿將其所有房屋一套出售給乙方，乙方自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一) 房屋座落于，面積平方米，儲(chǔ)藏室面積平方米。

　　(二) 房屋以交房時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲方以購買方式取得該房并支付全部購房款；甲方保證該房屋不受第三人追索。

　　出賣人保證所售房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,其他任何第三方不會(huì)對(duì)所購房屋提出任何權(quán)利(包括但不限于抵押權(quán)等)要求。

　　第三條該房屋房價(jià)款總計(jì)人民幣（大寫）元（元），該款乙方一次性支付給甲方。

　　該房于簽乙方交付全部房款后立即交付給乙方。

　　第四條乙方對(duì)于交易房屋的權(quán)屬狀況完全了解并接受。

　　第五條合同簽訂后，甲方應(yīng)在交房后可以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，屆時(shí)全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。屆時(shí)甲方應(yīng)親自到場并積極提供辦理過戶手續(xù)所需要的相關(guān)證件。

　　但鑒于現(xiàn)實(shí)情況下該房無法立即辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，待符合相關(guān)政策事，甲方應(yīng)乙方的要求，按上款約定辦理相關(guān)變更手續(xù)。

　　第六條甲方為乙方協(xié)調(diào)處理好物業(yè)管理關(guān)系及相鄰關(guān)系。該房屋正式交付前，所欠物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，交付后由乙方負(fù)擔(dān)。但在合同簽訂后該房如遇更改配套設(shè)施等增加該部分費(fèi)用時(shí)全部由乙方承擔(dān)。

　　第七條在甲乙雙方未辦理過戶登記前，如該合同標(biāo)的物出現(xiàn)被政府或其他形式的拆遷等滅失情形，甲方承諾所得所有賠償歸乙方所有，甲方有協(xié)助義務(wù)。

　　第八條該房價(jià)格在任何情況下不再變動(dòng)，任何一方不得毀約，否則違約方支付違約金元和賠償實(shí)際損失。

　　第九條本合同自甲乙雙方簽字后生效.如有變更經(jīng)雙方協(xié)商同意后,書面形式有效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

　　出讓方：（以下簡稱甲方）：

　　買受方：（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲方房屋坐落于，建筑面為平方米，其中實(shí)際建筑面積為____平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為年（自__年__月__日起至__年__月__日止）。

　　第二條：甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。

　　第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于年月日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價(jià)款。

　　第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、煤氣、等附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)。

　　第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。

　　第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。

　　第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算）。

　　如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息（計(jì)算方式同上）及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用（不折舊）。

　　第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方：____________

　　乙方：________________

　　20xx年xx月xx日

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

　　轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：________

　　受讓方（下稱乙方）：________

　　甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同標(biāo)的'房產(chǎn)為位于____省____市____區(qū)____鎮(zhèn)____有限公司工業(yè)區(qū)廠房。注：________

　　二、合同價(jià)款

　　甲、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民________元整。

　　三、合同價(jià)款的支付

　　乙方應(yīng)于________年____月____日之前支付全部款項(xiàng)。

　　四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付甲方應(yīng)于乙方支付全部價(jià)款之后將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用，同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）

　　五、保證

　　1、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

　　2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方的股東（即____）對(duì)甲方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在本合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓，均不影響其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。

　　六、權(quán)益

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，房屋所有權(quán)歸乙方所有，如遇國家建設(shè)征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a(bǔ)償金全部由乙方所有，如需甲方或____協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　七、違約

　　甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議之約定，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。

　　八、其他

　　1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

　　4、本合同由合同各方在____省____市簽署。

　　轉(zhuǎn)讓方：________________

　　受讓方：________________

　　20xx年xx月xx日

【關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本】相關(guān)文章：

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書范本大全01-14

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本12-10

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書最新版范本01-25

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12-10

個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書01-25

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15篇01-25