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住宅分期還款協(xié)議書

時(shí)間:2022-02-09 13:09:34 協(xié)議書 我要投稿

住宅分期還款協(xié)議書范本

  在學(xué)習(xí)、工作生活中,協(xié)議使用的情況越來越多,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。一般協(xié)議是怎么起草的呢?以下是小編精心整理的住宅分期還款協(xié)議書范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

住宅分期還款協(xié)議書范本

  買受人:

  身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 本人所按揭付款購(gòu) , 棟 號(hào),面積為: 平方米,單價(jià) 元/平方米,總房款 元,銀行貸款 元,首付款 元,F(xiàn)就首付款分期付款達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條:付款方式

  買受人向出賣人繳納購(gòu)房首付款計(jì)人民幣 元,(大寫:人民幣 百 拾 萬(wàn) 仟 百 拾 元整);剩余首付款共計(jì)人民幣 元,(大寫:人民幣 百 拾 萬(wàn) 仟 百 拾 元整),買受人同意按分期付款方式向出賣人支付,分期按以下時(shí)間付款:

  第二條:買受人逾期付款的違約責(zé)任

  買受人如未在分期付款期限內(nèi)付款,按下列方式處理:

  1、逾期在30日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款金額3‰的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;

  2、逾期超過60日的,出賣人有權(quán)解除本協(xié)議。出賣人解除本協(xié)議的,買受人一次性還清剩余首付款的同時(shí)并按總房款的5%向出賣人支付違約金。

  第三條:關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定

  1、在買受人未付清全部購(gòu)房款本息前,房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)歸出賣人享有,買受人只對(duì)該房屋享有使用的權(quán)利,買受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人,若需出租應(yīng)經(jīng)出賣人同意。在買受人付清全部購(gòu)房款本息后,該房屋的'包括處分權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有。

  2、由于買受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的,出賣人不承擔(dān)責(zé)任。

  3、在買受人未還清首付款前,出賣人可不為買受人所購(gòu)買的房屋辦理產(chǎn)權(quán)。

  第四條:解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理

  若因買受人逾期付款而導(dǎo)致出賣人解除本協(xié)議,出賣人只需書面通知買受人即可將本協(xié)議解除,其他事項(xiàng)依法律程序解決;出賣人不再履行本協(xié)議的義務(wù),亦不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第五條:

  本協(xié)議連同附件 頁(yè),一式 份,雙方各執(zhí)一份。

  買受人(簽章): 出賣人(簽章):

  年 月 日 年 月 日

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