住宅房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書

時(shí)間：2022-06-01 09:08:58 協(xié)議書我要投稿

住宅房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書（精選8篇）

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，協(xié)議書起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議書后則有法可依，有據(jù)可尋。一般協(xié)議書是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的住宅房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書（精選8篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

住宅房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書（精選8篇）

　　住宅房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書1

　　編號(hào)：_________________號(hào)

　　甲方（拆遷人）：_________________

　　乙方（被拆遷人）：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　共有人：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　為實(shí)施________建設(shè)工程，根據(jù)國(guó)務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[________]第________號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問題達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。

　　2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。（房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書號(hào)：_________________）。

　　3、乙方的房屋座落于________路（街）_________巷_________號(hào)_________棟_________單元房，屬住宅級(jí)地段_________，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，其中住宅_________平方米。

　　4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：

　�。�1）、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_________________元。（詳見評(píng)估報(bào)告）

　　（2）、裝修部分：_________________

　�。�3）、附屬物：_________________

　�。�4）、其他：_________________

　　上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_________________￥元（大寫：_________________元分）。

　　5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：_________________（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付）。同時(shí)，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi)。貨幣安置費(fèi)包括：

　�、�、住宅搬遷費(fèi)：_____元/平方米=_________元；

　�、啤⒎亲≌徇w費(fèi)：_____元/平方米=_________元；

　　⑶、搬遷誤工費(fèi)：_________元/戶=_________元；

　　⑷、住宅臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)：_________元/平方米_____個(gè)月=_________元；

　�、�、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：_________元/平方米_____個(gè)月=_________元；

　　⑹、電話遷移費(fèi)：_________元/戶=_________元；

　�、�、有線電視安裝費(fèi)：_________元/戶=_________元；

　　⑻、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：_________元/戶=_____________元；

　�、�、空調(diào)（式）遷移費(fèi)：_________元/戶=_________元；

　�、�、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：戶_____元/戶=_________元；

　�、�、三相電源安裝費(fèi)：______________千瓦=_________元；

　�、�、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)：______________元/戶=_________元；

　�、选⑻柲軣崴鬟w移費(fèi)：戶_____元/戶=_________元；

　　以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)：_________________大寫（￥_________元）。

　　6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費(fèi)，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即：_________________元（￥_________），存入乙方存折。

　　7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行。

　　8、違約責(zé)任：

　�。�1）、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。

　�。�2）、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的，由拆遷管理部門予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　9、爭(zhēng)議解決方式：

　　本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。

　　10、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　11、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費(fèi)用由乙方支付。

　　12、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

　　13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；房屋和征地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　住宅房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書2

　　甲方：__________（拆遷人）

　　法定代表人：__________

　　地址：__________

　　乙方：__________（被拆遷人）

　　身份證號(hào)：__________

　　身份證住址：__________

　　甲方（拆遷人）經(jīng)黃石市人民政府批準(zhǔn)，在黃石市下陸區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，修建商業(yè)住宅。甲方遵照國(guó)家房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一﹑乙方房屋位置﹑結(jié)構(gòu)﹑面積﹑用途

　　乙方房屋位于黃石市某某區(qū)某某地段，為磚混結(jié)構(gòu)，兩層，建筑使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　二﹑補(bǔ)償方式：甲方以貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

　�。ㄒ唬┴泿叛a(bǔ)償

　　1.以黃石市人民政府公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估指導(dǎo)價(jià)，結(jié)合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環(huán)境、配套設(shè)施等因素，甲方補(bǔ)償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000.00元），此費(fèi)用包含住宅房屋過渡費(fèi)﹑房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)﹑停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)﹑搬家費(fèi)共四項(xiàng)。

　　2.甲方于本協(xié)議生效后五天內(nèi)將該貨幣補(bǔ)償以現(xiàn)金方式一次性足額支付給乙方。

　�。ǘ┓课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

　　1.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)2號(hào)樓一樓，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途商業(yè)，房屋號(hào)_________，室內(nèi)使用面積80平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的一樓門面房；

　　2.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)1號(hào)樓______樓，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號(hào)_________，室內(nèi)使用面積90平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的二樓住宅房；

　　3.乙方被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積少于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的，由乙方在甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房時(shí)按照市場(chǎng)價(jià)格的80%一次性補(bǔ)足房款差價(jià)。

　　三﹑其它約定

　�。ㄒ唬┥虡I(yè)安置：甲方在本協(xié)議生效后60天內(nèi)提供位于__的門面房給乙方作為商業(yè)安置周轉(zhuǎn)用房。乙方自行承擔(dān)水電費(fèi)，其它一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。甲方提供的商業(yè)安置房應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)；

　�。ǘ┘追教峁┑漠a(chǎn)權(quán)調(diào)換房須于__年__月__日前完工并交付給乙方，于__年__月__日前辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證。乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房超過原被拆遷房面積所產(chǎn)生的契稅，其它契稅由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方享受與其它購房者同等的權(quán)利，并履行同等的義務(wù)；

　�。ㄈ┍緟f(xié)議中所提及的所有面積均指室內(nèi)使用面積；

　�。ㄋ模┘追皆诮桓懂a(chǎn)權(quán)調(diào)換房和產(chǎn)權(quán)證后，乙方應(yīng)將原被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

　　四﹑拆遷約定

　　（一）甲方在按照本協(xié)議如實(shí)履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，在合理期限內(nèi)乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項(xiàng)未履行前，乙方有權(quán)拒絕搬遷；

　�。ǘ┮曳桨徇w并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進(jìn)行。

　　五﹑協(xié)議生效與解除

　�。ㄒ唬┥В罕緟f(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效；

　�。ǘ┙獬寒�(dāng)出現(xiàn)以下事項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)利單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)締約過失責(zé)任，賠償給乙方造成的各項(xiàng)實(shí)際損失：

　　1.甲方未按本協(xié)議之約定按期履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)；

　　2.甲方未按本協(xié)議之約定按期提供符合條件的商業(yè)安置房。

　　六﹑違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┤绻霈F(xiàn)甲方提供的`相關(guān)政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時(shí)間內(nèi)沒有及時(shí)交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方，或者甲方雖有交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方但是沒有在約定的期限內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，甲方需按照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，以約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付期截止時(shí)原被拆遷房市場(chǎng)總價(jià)值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的`訴訟費(fèi)﹑律師費(fèi)以及交通費(fèi)等其它一切合理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；

　�。ǘ┮曳皆诩追铰男胸泿叛a(bǔ)償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，應(yīng)在合理期限內(nèi)清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內(nèi)財(cái)產(chǎn)處置權(quán)；

　�。ㄈ┪幢M事宜，雙方可再行友好協(xié)商。

　　七﹑本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　住宅房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書3

　　拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第________號(hào)，廈國(guó)土房拆通[________]號(hào)拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號(hào)的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實(shí)行_________的補(bǔ)償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)為_________元／平方米；則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元／平方米，補(bǔ)貼金額為_________元／平方米。

　　二、因乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)人民幣：________________（￥_________）

　　三、因?qū)嵭蟹课莅仓�，�?shí)際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

　　安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：_________，安置房評(píng)估單價(jià)為_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元／平方米）。

　　按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費(fèi)計(jì)人民幣：_________（￥_________）

　　四、甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)人民幣：________________（￥_________）。

　　1、房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：________________（￥_________）。

　　2、有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：________________（￥_________）。

　　五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：______________（￥_________）。

　　六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費(fèi)，計(jì)________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　七、綜合第二、三、四、五、六條之款項(xiàng)，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補(bǔ)償款項(xiàng)見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）。

　　八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)10％即_________元／平方米，計(jì)人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補(bǔ)貼及經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。

　　十、付款方式：本協(xié)議第七條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

　　十一、補(bǔ)充條款：___________________________________________________

　　十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議

　　1、提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

　　2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國(guó)土房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。

　　十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

　　住宅房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書4

　　甲方（拆遷人）：_________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　乙方（被拆遷人）：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________根據(jù)國(guó)務(wù)院《____市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《____省____市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條拆遷房屋依據(jù)

　　甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

　　第二條乙方房屋的基本情況

　　乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號(hào)，地籍：_________號(hào)。

　　第三條補(bǔ)償金額

　　甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

　　1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整（詳見附件一評(píng)估報(bào)告）；

　　2、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整（詳見附件一評(píng)估報(bào)告）；

　　3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整；

　　4、設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整；

　　總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）為人民幣_(tái)________元整。

　　第四條搬遷

　　乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

　　第五條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

　　甲方在________年____月____日前按本協(xié)議

　　第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

　　第六條注銷

　　乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲方未在所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計(jì)算違約金，支付給乙方。

　　乙方未在所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬分之_________計(jì)算違約金，支付給甲方。

　　第八條協(xié)議的爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）。

　　協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　住宅房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書5

　　征收人(甲方)：__________

　　法定代表人：__________

　　被征收人(乙方)：__________。

　　為建設(shè)火車站站前廣場(chǎng)，甲方需要征收并拆遷乙方現(xiàn)有住房。為保證房屋拆遷順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后訂立本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有各類型特征房屋平方米及其附屬物等(以《________________火車站站前廣場(chǎng)處房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目勘測(cè)確認(rèn)表》所列項(xiàng)目及其金額為準(zhǔn))，乙方自行拆除的費(fèi)用自理;乙方交甲方拆除的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　二、乙方應(yīng)于________年________月________日以前完成搬遷，房屋及其附屬物應(yīng)于________年________月________日前拆除完畢，甲方對(duì)拆除房屋經(jīng)驗(yàn)收合格后________日內(nèi)一次性向乙方付清征收房屋及其他附屬物補(bǔ)償費(fèi).

　　三、搬家費(fèi)：乙方房屋搬遷經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方按所拆主屋建筑面積________元/平方米向乙方支付共次搬家費(fèi)總計(jì)________元。

　　四、過渡期限及補(bǔ)助費(fèi)：過渡期限為________個(gè)月;乙方自行租房解決自己居住問題，甲方只負(fù)責(zé)按所拆主屋建筑面積________元/平方米標(biāo)準(zhǔn)分月向乙方支付過渡補(bǔ)助費(fèi)。若因甲方原因致使過渡期限延遲，按原標(biāo)準(zhǔn)2倍支過乙方過渡補(bǔ)助費(fèi);若因乙方延遲選房或延遲入住超過過渡期，過渡補(bǔ)助費(fèi)仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　五、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：拆遷期限自________年________月________日起為________天，甲方按拆除房屋補(bǔ)償總款________%的資金獎(jiǎng)勵(lì)乙方。具體獎(jiǎng)勵(lì)方式：__________乙方在________天拆遷期限內(nèi)，于前________天內(nèi)完成拆遷的全得按拆除房屋補(bǔ)償總款________%;超過________天未完成拆遷的，從第________天開始每延遲一天，獎(jiǎng)勵(lì)資金減少________%，超過規(guī)定________天拆遷期后不再獎(jiǎng)勵(lì)。

　　六、安置方面的約定：

　　1、安置房屋坐落位置：_________________________________。

　　2、安置房樓層及戶型：安置房為________層高度的多層樓房，房屋面積先由乙方自己申報(bào)，戶型結(jié)構(gòu)經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)(具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))。

　　3、安置房屋面積：人均________________平方米。

　　4、安置房屋建設(shè)：乙方自主招標(biāo)，甲方提供必要幫助。

　　5、安置房屋價(jià)格：建設(shè)成本價(jià)(以乙方招投標(biāo)確定的價(jià)格為準(zhǔn))。

　　6、具體房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議另行簽訂。

　　七、甲方如不按協(xié)議約定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的5%向乙方支付違約金;乙方若在約定期限內(nèi)未搬遷并拆除房屋，甲方申請(qǐng)有關(guān)部門給予強(qiáng)制執(zhí)行。

　　八、未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定。

　　九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方及見證單位各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方簽章：__________

　　法定代表人簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　見證單位：__________

　　住宅房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書6

　　被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________身份證：_____________________________

　　拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________身份證：_____________________________

　　根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______（男）、_______（女）。

　　二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

　　三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為_______平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積_______平方米、公攤建筑面積_______平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為_______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_______元。

　　四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有_______平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_______平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為_______元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_______元。

　　五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

　　1、電話號(hào)碼變更費(fèi)用：________________________

　　2、有線電視安裝成本：________________________

　　3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：_____________________________

　　六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶：______________銀行帳號(hào)______________。

　　七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。

　　八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由_______仲裁委員會(huì)解決。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)的法院提起訴訟或者仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是，若選擇申請(qǐng)仲裁，一裁終局，若選擇訴訟，兩審終審。

　　九、其他：本協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。

　　甲：___________________________乙：__________________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

　　住宅房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書7

　　拆遷人(甲方)：________________________

　　被拆遷人(乙方)：______________________

　　實(shí)施單位(丙方)：______________________

　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》以及城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　第一條、房屋拆遷依據(jù)

　　1、建設(shè)項(xiàng)目名稱：________________________

　　2、建設(shè)地點(diǎn)：____________________________

　　3、《拆遷許可證》文號(hào)：__________________

　　第二條、被拆房屋基本情況

　　1、乙方在拆遷范圍內(nèi)共有房屋_________間，建筑面積_________㎡，使用面積_________㎡，居住面積_________㎡。

　　2、乙方有正式戶口_________人，其中有_________男_________女;常住人口_________人，其中有_________男_________女;應(yīng)安置人口_________人，其中有_________男_________女。

　　3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。

　　第三條、拆遷安置

　　1、甲方安置乙方的住房位于_________，共有房屋_________套_________間，建筑面積_________㎡，使用面積_________㎡，居住面積_________㎡，配有_________等設(shè)備。同時(shí)甲方要負(fù)責(zé)為乙方辦理相關(guān)的一切住房進(jìn)住手續(xù)。

　　2、甲方安置乙方臨時(shí)過渡到_________，共有房屋_________套_________間。

　　3、乙方臨時(shí)過渡期限自_________年__________月_________日至_________年_________月_________日。

　　甲方要保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

　　第四條、安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_________頒發(fā)的_________標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

　　2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

　　3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：____________________________

　　第五條、拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

　　1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________，乙方應(yīng)與_________簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。

　　2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_________買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條、房屋拆遷補(bǔ)償

　　1、甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;

　　2、甲方支付乙方附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________整;

　　3、甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

　　4、甲方支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_(tái)________元整;

　　5、甲方支付乙方轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

　　6、甲方支付乙方提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

　　7、甲方支付乙方設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

　　8、甲方支付乙方其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

　　甲方支付乙方共計(jì)為人民幣_(tái)________元整。

　　第七條、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

　　甲方必須在_________年_________月_________日前按本合同約定的第六條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

　　第八條、拆遷

　　1、乙方需要在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

　　2、對(duì)于乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施，乙方必須在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除，甲方有權(quán)拆除。

　　第九條、違約責(zé)任

　　1、如果甲方不根據(jù)合同約定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，甲方應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方賠付違約金;如果甲方不根據(jù)合同約定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，甲方應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

　　2、如果甲方根據(jù)合同約定給乙方安置住房后，乙方仍拒不搬遷的，甲方可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方償付違約金_________元，同時(shí)，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，應(yīng)告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，時(shí)間可以順延。

　　3、甲方給乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，乙方應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_________元。

　　第十條、聲明及保證

　　1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

　　第十一條、不可抗力因素

　　1、在本合同中約定的不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服或者不能避免并且會(huì)對(duì)一方當(dāng)事人造成嚴(yán)重影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

　　2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致該合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的所有書面資料，經(jīng)雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第十二條、爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;如若雙方協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁或者依法向人民法院起訴。

　　第十三條、補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十四條、合同法律效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　2、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

　　授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)：________________

　　_________年_________月________日_________年_________月_______日

　　簽訂地點(diǎn)：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________