二手房買賣解約協(xié)議書

時(shí)間：2024-05-16 22:20:02 秀鳳協(xié)議書我要投稿

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二手房買賣解約協(xié)議書范本（通用10篇）

　　隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，協(xié)議書的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議書具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？下面是小編整理的二手房買賣解約協(xié)議書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

二手房買賣解約協(xié)議書范本（通用10篇）

　　二手房買賣解約協(xié)議書 1

　　甲方：______________(售房者)

　　乙方：______________(購房者)

　　_______年_______月_______日，甲方與乙方簽訂《______________合同》(合同編號(hào)：_______，下稱購房合同)。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房，本著實(shí)事求是、互諒互讓的'原則，甲乙雙方于_______年_______月_______日對(duì)購房合同的履行情況進(jìn)行了溝通和評(píng)估，并對(duì)解除購房合同事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購房合同于_______年_______月_______日予以解除。

　　2、甲方退回乙方已付房款人民幣_(tái)_____________元整，該款項(xiàng)必須于_______年_______月_______日前全部退清。

　　3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項(xiàng)所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　4、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據(jù)購房合同提出任何形式的違約或賠償請(qǐng)求。

　　本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書一式_______份，由雙方各收?qǐng)?zhí)_______份。

　　甲方：______________

　　法定代表人：_______(簽字)

　　乙方：______________

　　_______年_______月_______日

　　二手房買賣解約協(xié)議書 2

　　賣方（下稱甲方）：

　　身份證：

　　買方（下稱乙方）：

　　身份證：

　　乙方向甲方購買坐落于xxxx房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱買賣合同），合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

　　二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的.爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

　　三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：

　　1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。

　　2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。

　　3、甲方還款事宜另行約定。

　　四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。

　　五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　20xx年xx月xx 日20xx年xx月xx日

　　二手房買賣解約協(xié)議書 3

　　出賣人(下稱甲方)：_______

　　法定代表人：____________

　　聯(lián)系地址：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　買受人(下稱乙方)：______

　　身份證號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系地址：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂《_______》(合同登記號(hào)：_______，下稱“購房合同”)及相關(guān)文件，乙方購買甲方_______號(hào)商品房(以下簡(jiǎn)稱為該商鋪)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著自愿、平等、互利的原則協(xié)商一致，就解除該購房合同事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述購房合同。自本協(xié)議生效之日起，雙方之間就該購房合同的`爭(zhēng)議全部解決。

　　二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后_______個(gè)工作日內(nèi)持上述購房合同及其補(bǔ)充協(xié)議、收款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。

　　三、甲方應(yīng)于乙方辦理完畢退房手續(xù)后_______日內(nèi)退還乙方全部購房款人民幣。

　　______________元整(小寫_______元)并無須支付利息。

　　四、甲乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方就上述購房合同的簽訂以及已履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無任何異議，互不追究違約責(zé)任或要求賠償損失。

　　五、乙方應(yīng)配合甲方辦理購房合同注銷登記手續(xù)，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)诉€乙方所有款項(xiàng)。

　　六、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，政府相關(guān)部門留存_______份，均具同等法律效力。

　　甲方：_______乙方：_______

　　法定代表人：______________

　　_______年_______月_______日

　　二手房買賣解約協(xié)議書 4

　　甲方(買方)：_________________公民身份證號(hào)

　　乙方(賣方)：_________________公民身份證號(hào)

　　甲乙雙方就于_______年____月____日簽訂的《購房合同》一事，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下限購解除購房合同：_________________

　　1、甲、乙雙方自愿從_______年____月____日起解除_______年____月____日簽訂的《購房合同》。

　　2、甲方于_______年____月____日向乙方支付購房定金________元，現(xiàn)乙方同意本協(xié)議生效后立即返還甲方定金________元。

　　3、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不再享有任何權(quán)利和義務(wù)。

　　4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　二手房買賣解約協(xié)議書 5

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號(hào)為NO：_________的《_________市外銷商品房預(yù)售契約》/《_________市商品房買賣合同》(下稱"該契約")�，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

　　1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣_(tái)_______元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣_(tái)_______元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)________元由甲方______年_____月_____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

　　2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方

　　(1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)_________元直接返還款項(xiàng)。

　　(2)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)_________元直接返還款項(xiàng)。

　　(3)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)_________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

　　3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的'抵押貸款月均還款(下稱"月均還款")，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

　　4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

　　5.甲方向乙方支付全款計(jì)_________元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至_________市國土資源與房屋管理局(下稱"房地局")辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。

　　6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。

　　7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)_________元到達(dá)乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　二手房買賣解約協(xié)議書 6

　　甲方（賣方）：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于甲乙雙方于____簽訂了關(guān)于位于____的二手房買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因____，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下解約協(xié)議：

　　一、解約事項(xiàng)

　　甲乙雙方一致同意解除原合同，并終止雙方在原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)。

　　自本協(xié)議生效之日起，原合同自動(dòng)失效，雙方不再受原合同的約束。

　　二、款項(xiàng)處理

　　乙方已支付的定金/首付款共計(jì)____元（大寫：____），甲方同意在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。

　　若乙方已辦理按揭貸款，則乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行提交解除按揭貸款協(xié)議所需的全部資料，并配合甲方辦理解除按揭貸款手續(xù)。若因乙方原因?qū)е陆獬唇屹J款手續(xù)無法及時(shí)辦理，甲方有權(quán)暫緩?fù)诉€乙方已支付的.款項(xiàng)。

　　三、其他事宜

　　甲乙雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前已就解除原合同及本協(xié)議項(xiàng)下的所有事宜進(jìn)行了充分協(xié)商，并確認(rèn)本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方（賣方）：

　　日期：

　　乙方（買方）：

　　日期：

　　二手房買賣解約協(xié)議書 7

　　甲方（賣方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于甲、乙雙方于____就位于____（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂了《二手房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因____（如雙方協(xié)商一致、不可抗力等），經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、協(xié)議解除

　　雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同即行解除。

　　甲方收回出售給乙方的該房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

　　二、款項(xiàng)結(jié)算

　　乙方已向甲方支付的'購房款（包括定金、首期款等）共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____），甲方同意在本協(xié)議簽訂后____（如30日內(nèi)）無息退還給乙方。

　　雙方確認(rèn)，除上述購房款外，乙方無需向甲方支付其他任何費(fèi)用。

　　三、其他事項(xiàng)

　　雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前已就原合同的解除及款項(xiàng)結(jié)算等相關(guān)事宜進(jìn)行了充分協(xié)商，并對(duì)本協(xié)議內(nèi)容已充分理解并同意。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　四、爭(zhēng)議解決

　　如因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議如因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議如因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議如因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議如因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議如因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議如因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方（賣方）：

　　日期：

　　乙方（買方）：

　　日期：

　　二手房買賣解約協(xié)議書 8

　　本解約協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下兩方于____年____月____日在____市自愿簽訂：

　　甲方（賣方）：______________ 身份證號(hào)碼：_________________ 聯(lián)系方式：__________________

　　乙方（買方）：______________ 身份證號(hào)碼：_________________ 聯(lián)系方式：__________________

　　鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了關(guān)于位于____市____區(qū)____路____號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的《二手房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因_________________________（具體解約原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力因素、一方違約等），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下解約協(xié)議：

　　1. 合同解除：雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同即告解除，雙方基于原合同的所有權(quán)利義務(wù)終止。

　　2. 退款安排：

　　甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)，退還乙方已支付的購房款共計(jì)人民幣_(tái)___元至乙方指定賬戶（賬戶信息：__________________）。

　　如有涉及定金、預(yù)付款或違約金等款項(xiàng)的處理，具體安排為：__________________。

　　物業(yè)交接：乙方應(yīng)于____日內(nèi)將該房產(chǎn)及所有相關(guān)鑰匙、證件等物品交還甲方，雙方共同確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀，確保無損。

　　違約責(zé)任：若因一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的'賠償責(zé)任。

　　保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及解約過程中獲知的對(duì)方信息保密，不得泄露給第三方。

　　爭(zhēng)議解決：因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方/乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　其他事項(xiàng)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：______________ 日期：____年____月____日

　　乙方簽字：______________ 日期：____年____月____日

　　二手房買賣解約協(xié)議書 9

　　甲方（賣方）：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　乙方（買方）：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　鑒于甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了關(guān)于位于______________________（具體地址）的二手房買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致或其他原因，決定解除該合同。經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、協(xié)議解除

　　自本協(xié)議簽訂之日起，原合同即行解除，雙方之間的二手房買賣關(guān)系終止。

　　二、款項(xiàng)處理

　　乙方已支付給甲方的款項(xiàng)（包括定金、首付款等）共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____元整），甲方同意在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。退款方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體退款賬戶信息由乙方在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提供給甲方。

　　雙方確認(rèn)，除上述款項(xiàng)外，乙方無需向甲方支付其他任何費(fèi)用，甲方也無需向乙方支付任何違約金或其他費(fèi)用。

　　三、資料提交與配合

　　乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)诉€乙方所有款項(xiàng)。

　　四、手續(xù)費(fèi)承擔(dān)

　　辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　五、爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議生效后，雙方之間就原合同的爭(zhēng)議已全部解決。如因本協(xié)議的.履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　六、協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等法律效力。

　　甲方（賣方）：_________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方（買方）：_________________

　　日期：______年______月______日

　　請(qǐng)注意，以上僅為二手房買賣解約協(xié)議書的一個(gè)基本模板，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和具體需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂解約協(xié)議前，建議雙方充分溝通并明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保協(xié)議的合法性和有效性。

　　二手房買賣解約協(xié)議書 10

　　甲方（賣方）：____________________

　　身份證號(hào)：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　乙方（買方）：____________________

　　身份證號(hào)：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了關(guān)于位于________________________（具體地址）的二手房買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定解除該合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、解約事項(xiàng)

　　甲乙雙方一致同意解除原合同，并終止雙方在原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)。

　　自本協(xié)議生效之日起，原合同自動(dòng)失效，雙方不再受原合同的約束。

　　二、款項(xiàng)處理

　　乙方已支付的款項(xiàng)（包括但不限于定金、首付款等）共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的.______個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。

　　若乙方已辦理按揭貸款，則乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行提交解除按揭貸款協(xié)議所需的全部資料，并配合甲方辦理解除按揭貸款手續(xù)。若因乙方原因?qū)е陆獬唇屹J款手續(xù)無法及時(shí)辦理，甲方有權(quán)暫緩?fù)诉€乙方已支付的款項(xiàng)。

　　三、資料提交與配合

　　乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)诉€乙方所有款項(xiàng)。

　　四、費(fèi)用承擔(dān)

　　辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由________（甲方/乙方）承擔(dān)。

　　五、爭(zhēng)議解決

　　雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議已全部解決，任何一方均不得對(duì)另一方以此買賣合同主張任何權(quán)利。

　　六、法律效力

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等法律效力。

　　甲方（賣方）：____________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方（買方）：____________________

　　日期：______年______月______日

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