工程項(xiàng)目居間協(xié)議書

時(shí)間：2024-10-29 12:36:24 林強(qiáng) 協(xié)議書我要投稿

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工程項(xiàng)目居間協(xié)議書（精選7篇）

　　在不斷進(jìn)步的社會中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編為大家整理的工程項(xiàng)目居間協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

工程項(xiàng)目居間協(xié)議書（精選7篇）

　　工程項(xiàng)目居間協(xié)議書 1

　　甲方（委托人）________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________

　　乙方（居間人）________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《_____》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)

　　1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就________省________工程項(xiàng)目（以下稱該工程項(xiàng)目），引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察

　　2、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

　　3、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

　　4、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的`關(guān)系。

　　5、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的________%向乙方承擔(dān)違約金。

　　四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

　　1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的________%。

　　2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付________元整；在正常施工的兩個月內(nèi)，應(yīng)支付________；剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按________%的比例支付；竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。

　　3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

　　五、居間費(fèi)用的承擔(dān)

　　居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費(fèi)用（或甲方同意承擔(dān)________差________等________費(fèi)用）

　　六、保密事項(xiàng)

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。

　　3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付________元違約金；如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　七、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，如果至________年________月________日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

　　八、爭議解決方式

　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地_____委員會_____。

　　九、其他事項(xiàng)

　　1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）___________________

　　乙方（蓋章）_____________________

　　法定代表人或委托代理人：________

　　_____________年________月_______日

　　工程項(xiàng)目居間協(xié)議書 2

　　委托方：_______________________

　　地址：_________________________

　　居間方：_______________________

　　地址：_________________________

　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：合同標(biāo)的物

　　居間方向委托方提供______________土地的轉(zhuǎn)讓。

　　第二條：居間方義務(wù)

　　1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。

　　2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。

　　3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

　　4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。

　　第三條：委托方義務(wù)

　　委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

　　第四條：居間服務(wù)費(fèi)

　　1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：

　　委托方與投資方簽訂的針對本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不論何種形式）的____________________________（居間方開具正式合法發(fā)票）。

　　2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：

　　委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后（包括定金），居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。

　　第五條：誠信原則

　　1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

　　2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與________________________（土地項(xiàng)目的業(yè)主單位）簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

　　3、本合同的'有效期（委托期）為__________________天（自本合同簽字生效之日起計(jì)算）。居間方在此期間必須積極推動本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

　　4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

　　5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)________________%的賠償。

　　第六條：合同成立及修改

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七條：違約責(zé)任

　　違約責(zé)任按《_____》有關(guān)條款執(zhí)行。

　　本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　委托方：_________________________________

　　居間方：________________________________

　　法人代表或委托代理人：_________________

　　簽字或蓋章：____________________________

　　__________________年________月_________日

　　工程項(xiàng)目居間協(xié)議書 3

　　甲方：__________(居間人)

　　聯(lián)系地址：__________

　　乙方：__________(委托人)

　　聯(lián)系地址：__________

　　甲乙為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)

　　1、甲方接受乙方委托，向乙方提供關(guān)于工程項(xiàng)目的信息并最終促成乙方與建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目的專業(yè)承包合同。

　　二、甲方的義務(wù)

　　1、甲方須向乙方提供有關(guān)工程項(xiàng)目的信息，并有義務(wù)協(xié)助乙方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察及相關(guān)商務(wù)事宜。

　　2、甲方承諾向乙方提供的關(guān)于工程項(xiàng)目的`有關(guān)信息真實(shí)可靠。

　　三、乙方義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由乙方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)承包合同。乙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與甲方無關(guān)。

　　3、如果居間成功或提供工程信息有效，則乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，向甲方支付居間報(bào)酬。

　　四、居間報(bào)酬金額、支付時(shí)間和支付方式

　　1、項(xiàng)目居間費(fèi)用總額=項(xiàng)目信息費(fèi)+項(xiàng)目提成。

　　A、項(xiàng)目信息費(fèi)

　　裝修面積300㎡-700㎡(含)/項(xiàng)目，1000元/項(xiàng)目;裝修面積700↑㎡/項(xiàng)目，1500元/項(xiàng)目。

　　B、項(xiàng)目提成：凈合同額的3%，5%

　　1)居間人僅提供工程信息，不引薦和建設(shè)單位直接洽談，居間成功提成3%。

　　2)居間人，引薦和建設(shè)單位直接洽談并參與到合同談判中，居間成功提成5%。

　　3)凈合同額指除去建設(shè)單位等返點(diǎn)，3.41%稅金后的合同額。

　　4)居間人能協(xié)助洽談，獲得較高利潤時(shí)，可協(xié)商項(xiàng)目提成額度。

　　2、項(xiàng)目信息費(fèi)發(fā)放：乙方參與建設(shè)單位報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)后客戶可跟蹤，報(bào)價(jià)后兩周內(nèi)發(fā)放。

　　3、項(xiàng)目提成發(fā)放：項(xiàng)目簽訂合同后按照進(jìn)度款比例逐次發(fā)放，每次發(fā)放為進(jìn)度款入賬一周內(nèi)，或項(xiàng)目驗(yàn)收完畢后一次性發(fā)放，具體采用那種方式甲乙雙方可另行約定。

　　4、乙方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

　　五、保密事項(xiàng)

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　六、協(xié)議終止

　　1、本協(xié)議簽字生效后，有效期一年。

　　七、其他事項(xiàng)

　　1、甲方不得將本協(xié)議委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本協(xié)議一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：__________(蓋章)

　　乙方：__________(蓋章)

　　法定代表人或委托代理人：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　協(xié)議簽訂地：__________

　　協(xié)議簽訂日：__________

　　工程項(xiàng)目居間協(xié)議書 4

　　甲方(委托方)：

　　地址：___________

　　法人代表：____________

　　身份證號：____________

　　乙方(中介方)：____________

　　身份證號：____________

　　上述甲方(委托方)委托乙方(中介方)協(xié)助甲方為其(有限公司)進(jìn)行承包建筑工程，達(dá)成居間合同如下：

　　一、居間事項(xiàng)：

　　別墅及相關(guān)配套設(shè)施的工程施工總分包權(quán)。

　　二、居間任務(wù)：

　　根據(jù)《民法典》第九百六十三條關(guān)于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當(dāng)按按約定支付報(bào)酬”的規(guī)定，甲方依法完成簽訂該工程承包項(xiàng)目合同，并順利的按施工總分包合同約定的時(shí)間、約定的內(nèi)容開工后，收到工程進(jìn)度款時(shí)本合同才生效，反之則無效自動終止該合同。

　　合同生效后甲方同意按如下方式支付居間費(fèi)：

　　1、當(dāng)乙方協(xié)助甲方取得該工程施工總分包權(quán)，甲方愿意支付乙方人民幣_______元(稅后)居間費(fèi)；

　　2、付款方式：

　　1)、該居間費(fèi)在甲方第二次收到工程進(jìn)度款時(shí)，甲方一次支付給乙方人民幣_______元(稅后)居間費(fèi)；

　　2)、該居間費(fèi)在甲方第三次收到工程進(jìn)度款時(shí)，甲方一次支付給乙方人民幣_______元(稅后)居間費(fèi)；

　　3)、該居間費(fèi)在甲方第四次收到工程進(jìn)度款時(shí)，甲方一次支付給乙方人民幣_______元(稅后)居間費(fèi)；

　　4)、該居間費(fèi)在甲方第五次收到工程進(jìn)度款時(shí)，甲方一次支付給乙方人民幣_______元(稅后)居間費(fèi)。

　　三、甲方責(zé)任和承諾：

　　本居間合同生效后為不可撤消、不可更改、無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證。

　　與甲方的其他相關(guān)承諾和居間不相抵觸，獨(dú)立執(zhí)行，是甲方全體董事會成員一致的'、真實(shí)的意思表示，不因公司股權(quán)或法人等變更影響，始終有效。

　　乙方促成甲方與該幅土地使用權(quán)所有者談判后，甲方不得以任何理由單方面終止與乙方的委托關(guān)系，不得私自或另行委托其它代理人、居間方與乙方介紹的該工程發(fā)包人進(jìn)行工程承包相關(guān)事項(xiàng)；如有上述情況發(fā)生，視為乙方完成代理委托，甲方同意無條件支付乙方中介費(fèi)人民幣_______元正(稅后)，作為對乙方的補(bǔ)償；并同意對此補(bǔ)償費(fèi)放棄所有法律權(quán)利及話語權(quán)。

　　如是次乙方為甲方介紹的施工總分包合同不成功，在半年之內(nèi)，甲方同意不接觸由乙方介紹的該工程發(fā)包人(廣州南沙建安);如有任何接觸該工程施工，皆視為乙方的中介行為成功論，甲方同意無條件支付乙方中介費(fèi)人民幣_______元正(稅后)，作為對乙方的補(bǔ)償；并同意對此補(bǔ)償費(fèi)放棄所有法律權(quán)利及話語權(quán)。

　　四、甲、乙雙方對本合同有保密的義務(wù)，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔(dān)一切后果。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　六、有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟解決。

　　七、甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方絕對或相對控股的公司、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司等。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　法人代表簽章：____________

　　日期：

　　工程項(xiàng)目居間協(xié)議書 5

　　委托方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：____________________________

　　通訊地址：______________________________

　　聯(lián)系方式：______________________________

　　銀行戶頭：______________________________

　　銀行卡號:__________________________________

　　居間方：________________________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：____________________________

　　通訊地址：______________________________

　　聯(lián)系方式：______________________________

　　銀行戶頭：______________________________

　　銀行卡號:__________________________________

　　甲、乙為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿、平等、互利互惠、誠實(shí)守信的原則，特訂立如下協(xié)議,以資共同遵守。

　　第一條：委托事項(xiàng)

　　1、甲方計(jì)劃承接乙方接洽的____________________________工程項(xiàng)目，甲方委托乙方為該公司承接的項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)審核，乙方接受甲方委托。

　　2、乙方應(yīng)盡力為甲方撮合促成該工程項(xiàng)目，并盡可能促成甲方以分包、總承包等合法方式進(jìn)行工程項(xiàng)目承接，其受托期限為本合同之日起甲方第三人簽訂工程合同日止。

　　第二條：居間人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹公司的相關(guān)情況，但甲方書面確認(rèn)是商業(yè)秘密的除外。

　　2、乙方應(yīng)該認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機(jī)會，并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

　　3、乙方應(yīng)盡可能向甲方及時(shí)、真實(shí)地報(bào)告有項(xiàng)目發(fā)包意向的第三方的情況。

　　4、乙方在前期辦理本受托事項(xiàng)過程中，因甲方過錯造成其損失時(shí)，將由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　5、乙方僅為甲方和上述公司的居間方，不為甲方和上述公司簽署的有關(guān)合同、協(xié)議以及債權(quán)債務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第三條：甲方義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和第三方所簽訂的施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3、如果居間成功則由甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。

　　第四條：居間費(fèi)用及支付方式

　　1、若乙方促成有發(fā)包意向的第三方與甲方簽署承包合同，甲方應(yīng)向乙方支付工程施工(承包)合同金額的百分之四點(diǎn)五(_______%)酬金。支付方式為：賬戶劃賬。作為乙方的傭金、勞務(wù)費(fèi)等居間費(fèi)。上述甲方支付給乙方的費(fèi)用為稅后費(fèi)用，稅費(fèi)甲方自愿承擔(dān)。

　　2、付款時(shí)間：甲方與第三方簽訂正式施工承包合同之日支付人民幣________元，作為居間首期款，其余居間費(fèi)根據(jù)發(fā)包方工程進(jìn)度比例分_____次支付，所收款以收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為憑。

　　3、若乙方未能促成上述承包合同，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，其從事居間活動所支出的其它相關(guān)必要費(fèi)用(如出資方或乙方的差旅費(fèi)、接待費(fèi)、考察費(fèi)、應(yīng)酬費(fèi)、咨詢費(fèi)及其它隱性費(fèi)用)乙方自行承擔(dān)。

　　第五條：合同的解除

　　1、委托期限屆滿，約定目的未能實(shí)現(xiàn)而甲乙雙方不再續(xù)簽本合同將自動解除。

　　2、本合同約定目的實(shí)現(xiàn)，乙方收到甲方按照本合同第四條約定的.酬金后，甲乙雙方責(zé)任義務(wù)已履行完畢本合同將自動解除。

　　3、委托期限屆滿之前，不論任何原因，甲乙雙方通過書面協(xié)議同意解除本合同的，或因不抗力致使本合同約定目的不能實(shí)現(xiàn)的。

　　4、當(dāng)事人有其它違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

　　5、在本合同履行過程中，乙方實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用(如出資方或乙方的差旅費(fèi)、接待費(fèi)、考察費(fèi)、應(yīng)酬費(fèi)、咨詢費(fèi)及其它隱性費(fèi)用)，因甲方單方解除本合同給乙方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。

　　第六條：違約責(zé)任

　　甲方應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用，若違反本合同的約定則視為違約行為，則應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)總額____%的金額作為違約金，乙方協(xié)助甲方簽訂合同后則視為已履行完居間義務(wù)。

　　第七條：聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有能力簽署并履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切相關(guān)手續(xù)均已辦妥并真實(shí)合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的`簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人(需有法人委托授權(quán)書)，本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　5、甲方保證自有資質(zhì)的真是性及合法性。

　　乙方：

　　1、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3、本合同的簽署是合法公民或授權(quán)代表人，本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第八條：保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其它商業(yè)或企業(yè)秘密)予以保密。為經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。不得利用客戶提供的信息從事任何與擔(dān)保業(yè)務(wù)或有損客戶利益的活動。

　　第九條：爭議的處理

　　如甲乙雙方發(fā)生合同爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向_______方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　第十條：合同解釋、補(bǔ)充及附件

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等的法律效力。

　　第十一條：合同效力

　　本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字之日起生效。本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　第十三條：備注

　　如工程量增加，則居間費(fèi)用可依照增加工程量的工程款，按百分之四點(diǎn)五支付居間費(fèi)。

　　委托方(公章)：__________________

　　居間方(公章)：__________________

　　法定代表人(簽章)：____________

　　法定代表人(簽章)：_____________

　　________年______月______日

　　工程項(xiàng)目居間協(xié)議書 6

　　發(fā)包方（以下稱甲方）：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　承包方（以下稱乙方）：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　為了全面履行施工合同，加強(qiáng)對工程項(xiàng)目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目相關(guān)人員的收入，經(jīng)甲方研究決定，對該工程項(xiàng)目的管理實(shí)行責(zé)任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風(fēng)險(xiǎn)抵押等方面的綜合考評，確定乙方即某項(xiàng)目部為工程項(xiàng)目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程項(xiàng)目概況：

　　1、工程項(xiàng)目名稱：

　　2、工程項(xiàng)目地點(diǎn)：

　　3、工程項(xiàng)目承包方式：

　　4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：

　　二、工程項(xiàng)目期限

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)_______天；

　　開工日期：______年______月______日；

　　竣工日期：______年______月______日。

　　三、工程項(xiàng)目結(jié)算及付款方式

　　1、合同生效后______日內(nèi)，甲方付______萬元（￥______元）工程預(yù)付款。

　　2、甲方按核實(shí)的工程進(jìn)度，于收到工程月報(bào)______日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。

　　3、工程進(jìn)度款支付達(dá)工程總造價(jià)的______%時(shí)，不再按進(jìn)度付工程款，而在辦完交工驗(yàn)收后一個月內(nèi)支付______%的款，留______%的質(zhì)保金，保修期滿后支付結(jié)乙方。

　　4、若甲方拖欠工程款時(shí)，應(yīng)按本工程經(jīng)當(dāng)時(shí)貸款利率支付給乙方。

　　5、確因甲方拖欠工程款而影響工程進(jìn)度時(shí)，其造成乙方停、窩工損失應(yīng)由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

　　6、在驗(yàn)收過程中，如有不合格項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間內(nèi)，由施工單位修好。否則，超過一天按保留價(jià)款萬分之三罰款。

　　7、撥付工程款時(shí)乙方應(yīng)到有關(guān)部門開“建筑安裝專用發(fā)票”，甲方憑蓋有乙方印章的發(fā)票撥付工程款。

　　8、甲方應(yīng)將工程款撥至乙方指定帳戶內(nèi)，不得直接撥至施工隊(duì)或班組，否則，所造成的一切質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。

　　四、建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購

　　1、工程材料、設(shè)備由乙方采購。

　　2、乙方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程，甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程；復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。

　　五、工程項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合___________________標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。驗(yàn)收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的`，乙方應(yīng)及時(shí)返工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　六、質(zhì)量保修

　　1、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格起算。

　　2、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收_______%的勞務(wù)費(fèi)。

　　乙方保修聯(lián)系電話：_____________；乙方保修聯(lián)系人：_____________。

　　七、違約責(zé)任

　　1、根據(jù)本合同的規(guī)定，一方的行為被視為違約的，違約方應(yīng)支付對方違約金為總造價(jià)的___%，若存在數(shù)次違約行為，違約金分別計(jì)算累計(jì)相加，但總額不得超過承包價(jià)款的___%。

　　2、違約金的承擔(dān)不影響本合同規(guī)定的罰款、費(fèi)用、損害賠償?shù)绕渌?jīng)濟(jì)責(zé)任的承擔(dān)。

　　八、爭議解決

　　1、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)協(xié)商解決；

　　2、雙方協(xié)商解決不成時(shí)，依據(jù)公司工程項(xiàng)目責(zé)任承包管理辦法，進(jìn)行調(diào)解。

　　九、簽訂地點(diǎn)

　　本合同在__________________簽訂。

　　十、補(bǔ)充協(xié)議

　　合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

　　十一、合同生效

　　本合同自在__________________生效。

　　十二、合同份數(shù)

　　本合同一式___份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)___份，承包人執(zhí)___份。

　　發(fā)包人：____（公章）

　　法定代表人或其委托代理人：____（簽字）

　　組織機(jī)構(gòu)代碼：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　電子信箱：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　承包人：____（公章）

　　法定代表人或其委托代理人：（簽字）

　　組織機(jī)構(gòu)代碼：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　電子信箱：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　工程項(xiàng)目居間協(xié)議書 7

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方承接的____工程項(xiàng)目（以下簡稱工程項(xiàng)目），共____幢，總建筑面積____㎡，工程總造價(jià)____萬元，甲乙雙方同意該工程項(xiàng)目合作營建，并訂立如下條款：

　　一、該工程項(xiàng)目由乙方自主組織施工，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，工程施工中所需的資金、材料、勞動力等由乙方出資和籌備，以及負(fù)責(zé)組織，實(shí)現(xiàn)的稅后利潤歸乙方所有，工程出現(xiàn)虧損由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　二、該工程項(xiàng)目應(yīng)繳交有關(guān)部門的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)和應(yīng)需繳納的.所有稅金（包括營業(yè)稅和企業(yè)所得稅）由乙方負(fù)責(zé)繳清；工程施工所發(fā)生的有關(guān)債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)追討或清償，工人工資由乙方負(fù)責(zé)支付，不得拖欠工人工資。所有稅費(fèi)乙方在工程竣工前要繳清，否則，甲方不辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，其相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、乙方要按照項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制組織施工管理架構(gòu)，配備足夠的工程技術(shù)人員和質(zhì)量員、安全員，由____任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)工程全過程的施工管理并達(dá)到建設(shè)單位的工期要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。要求工程項(xiàng)目程____不達(dá)標(biāo)，不達(dá)標(biāo)部分，則處以每平方米建筑面積____罰款。安全生產(chǎn)和文明施工達(dá)到中山市建設(shè)局下達(dá)的優(yōu)良率指標(biāo)。乙方必須執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)由于安全事故所造成的一切損失和責(zé)任。

　　四、工程款劃入甲方帳戶，甲方扣除管理費(fèi)和稅金后三天內(nèi)，余額劃給乙方，該工程由甲方負(fù)責(zé)造帳，乙方提供帳戶及分包工程繳稅發(fā)票。

　　五、乙方必須執(zhí)行國家制定的樓宇保修有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后保修責(zé)任。

　　六、甲方責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)提供報(bào)建資料對該工程項(xiàng)目進(jìn)行施工報(bào)建。

　　2、實(shí)行對工程項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和咨詢，甲方負(fù)責(zé)工地監(jiān)管代表為____。

　　3、對施工項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全施工、文明施工實(shí)行監(jiān)督。

　　4、對工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收資料審核、協(xié)助業(yè)主組織交工驗(yàn)收。

　　七、乙方向甲方繳納管理費(fèi)為工程總造價(jià)的1.2%。管理費(fèi)在每次收到一期工程款時(shí)扣除。

　　八、本工程甲方對____實(shí)業(yè)的協(xié)議內(nèi)容。

　　九、本合同簽訂之日起生效，雙方必須共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清各款項(xiàng)和稅金后除有關(guān)保修條款生效外，其它條款即告終止；保修期滿后，保修條款終止。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________