新版二手房屋買賣協(xié)議模板

　　在不斷進步的社會中，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的新版二手房屋買賣協(xié)議模板，歡迎大家分享。

　　出賣人(甲方)：___________買受人(乙方)：___________

　　身份證號碼：___________身份證號碼：___________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，以共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方出售房屋坐落于壹套(以下簡稱該房屋)，該房屋面積為平方米。

　　2、甲方自愿將該房屋出售給乙方。

　　二、價款

　　甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，該房屋售價總額人民幣整。(￥：___________元)

　　三、付款方式

　　1、乙方應當于本合同簽訂當日向甲方一次性支付定金____元整(￥：___________元)，如乙方不履行本合同義務或單方終止交易，則該筆定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有。

　　2、乙方最遲應當于____年____月____日時整，將余款共計____元整(￥：___________元)一次性交付甲方。

　　四、房屋的交付

　　1、甲方應于乙方付清全部房款后的日內(nèi)，將該房屋交付乙方。交付方式為___________給付該房屋門鑰匙。

　　2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。

　　五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。

　　待過戶條件成熟時，甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

　　辦理過程中產(chǎn)生的契稅，土地出讓金等一切稅費均由乙方自行負擔。

　　六、違約責任

　　1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應當于乙方付清全部房款后的3日內(nèi)交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累計已付款的千分之一向乙方支付違約金。

　　2、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。

　　自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的1%向甲方支付違約金。

　　逾期超過10日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，不予退還定金，并追究乙方的違約責任。

　　七、其他規(guī)定

　　1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　均具有同等效力。

　　甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：____________

　　地址：___________地址：___________

　　聯(lián)系方式：___________聯(lián)系方式：___________

　　____年____月____日___________　　____年____月____日

　　見證人：___________見證人：___________

　　____年____月____日____年____月____日

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