建筑業(yè)掛靠財務(wù)制度
隨著社會不斷地進(jìn)步,制度使用的頻率越來越高,制度對社會經(jīng)濟(jì)、科學(xué)技術(shù)、文化教育事業(yè)的發(fā)展,對社會公共秩序的維護(hù),有著十分重要的作用。一般制度是怎么制定的呢?下面是小編幫大家整理的建筑業(yè)掛靠財務(wù)制度,僅供參考,歡迎大家閱讀。
公司合作工程項目管理辦法
一、總則
為了進(jìn)一步完善公司內(nèi)部管理機(jī)制,提高公司適應(yīng)激烈的市場競爭能力,大力拓展公司在建筑工程施工行業(yè)的市場份額,努力完成公司制訂的各項經(jīng)營目標(biāo),特制訂本管理辦法。
二、合作單位(人)(簡稱乙方)的資格資質(zhì)審查及確認(rèn)
。ㄒ唬、合作單位的資格條件
1、在授權(quán)全國、全省范圍內(nèi)登記在冊的建筑施工企業(yè)。
2、可由本公司中層以上管理者作為推薦人。
3、合作單位具備營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書等相關(guān)文
件,項目經(jīng)理應(yīng)具有相關(guān)工作經(jīng)驗5年以上,并具備二級以上(含二級)注冊建造師證書。
4、具有一定的與合作項目所要求的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和施工管理實(shí)力。
(二)、合作個人的資格條件。(若未達(dá)到以下條件,項目經(jīng)理由本公司派遣,費(fèi)用由合作方支付。)
1、在建筑施工行業(yè)從事10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。
2、可由本公司(簡稱甲方)中層以上管理者作為推薦人。
3、項目經(jīng)理應(yīng)具有相關(guān)工作經(jīng)驗10年以上,并具備一級或二級注冊建造師證書。
4、具有一定的與合作項目所要求的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和施工管理能力。
5、對合作工程具備壓倒性信息優(yōu)勢、人力資源優(yōu)勢或技術(shù)優(yōu)勢者。
。ㄈ、資格認(rèn)定
在合作單位(人)提出申請之后,公司主管工程的副總組織相關(guān)部門對所提出的申請進(jìn)行嚴(yán)格的審查,并提交公司董事會作出決定。
1、若合作單位(人)不符合合作條件予以取消合作資格。
2、若合作單位(人)符合合作條件則予以合作,并簽訂“內(nèi)部施工承包合同”。
3、合作前應(yīng)對合作單位(人)以往的行業(yè)口碑做一個詳細(xì)調(diào)查,如有嚴(yán)重劣跡的則取消合作資格。
三、招投標(biāo)、合同簽定及費(fèi)用管理
根據(jù)合作單位(人)提供的工程概況及相關(guān)信息資料,由工程管理部或總工辦組織專業(yè)人員對合作項目進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)地考察,并與業(yè)主、設(shè)計單位進(jìn)行深入的接觸、洽談后,書面上報公司分管副總,待分管副總審批后,由公司指定部門正式與業(yè)主簽定“施工合同”。
一)、招投標(biāo)工作由合作單位(人)和公司指定人員嚴(yán)格按照本公司招投標(biāo)管理程序進(jìn)行;
二)、公司與業(yè)主簽定合同后七日內(nèi),由公司(經(jīng)營管理部)參照本管理辦法負(fù)責(zé)與合作單位(人)簽定“內(nèi)部施工承包合同”(一式三份);嚴(yán)禁將工程再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、分包。
經(jīng)營管理部根據(jù)公司規(guī)定將合同原件一份上交公司行政副總(行政部)存檔、一份留工程管理部存檔,一份留合作單位(人),其他部門備留復(fù)印件。
三)、合作單位(人)(掛靠方)必須向公司繳納合同總價款的 1%-~3%的管理費(fèi),如果合作單位(人)在工程的整個施工過程中各方面嚴(yán)格按照相關(guān)要求進(jìn)行,沒有給公司在聲譽(yù)、工程質(zhì)量、安全、工人工資方面造成影響的,公司可酌情給予管理費(fèi) 0.1%~0.2% 作為合作獎勵。
四)、本工程在乙方施工中實(shí)行乙方個人全額包干繳納本項目所涉及的一切稅和費(fèi),乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)匦姓块T和稅務(wù)部
門相關(guān)稅、費(fèi)的繳納規(guī)定。乙方必須合法經(jīng)營,及時照章納稅,否則,甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金用于補(bǔ)繳稅、費(fèi),同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)損失和社會負(fù)面影響,并追究乙方法律責(zé)任。
五)、工程建設(shè)資金管理按照建設(shè)方(業(yè)主)的規(guī)定,可采取通過公司的基本帳戶以銀行轉(zhuǎn)帳的方式,按工程進(jìn)度及時撥付給公司。合作單位(人)(乙方)在本工程施工中發(fā)生的停工、返工和拖欠人工工資以及拖欠材料款所引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和民事訴訟、刑事責(zé)任,概由合作單位(人)負(fù)責(zé)。否則,公司有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金用于解決和處理上述問題,同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)損失與社會負(fù)面影響,并追究乙方法律責(zé)任。
建設(shè)方(業(yè)主)所撥付的建設(shè)資金必須通過甲方財務(wù),手續(xù)完善后方可支取。
六)、本工程所有招投標(biāo)文件原件、中標(biāo)通知書原件、發(fā)改委備案原件、施工合同原件、竣工驗收報告原件、竣工備案書原件以及施工各類簽證原件等文體和電子文檔資料、圖片文檔,全部交由公司存檔備查。
四、安全生產(chǎn)及文明施工管理
。ㄒ唬、合作單位(人)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方政府有關(guān)法律、法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度,制訂質(zhì)量、安全生產(chǎn)目標(biāo)。
(二)、堅持“預(yù)防為主,安全第一”的方針,落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度,編制安全生產(chǎn)計劃,成立質(zhì)量、安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組,責(zé)任到人。
。ㄈ⒆ズ冒踩逃,堅持安全例會制度,落實(shí)安全培訓(xùn),特殊工種必須持證上崗。
。ㄋ模(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,落實(shí)安全技術(shù)措施,抓好“三寶、四口、五臨邊”及安全設(shè)施、設(shè)備等防護(hù)工作,做好施工現(xiàn)場的防火、
防盜等消防保衛(wèi)工作。
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安全檢查制度,從“查思想、查制度、查現(xiàn)場、查隱患、查事故處理”著手,抓好日檢、周檢、月檢及施工過程中的隱檢等相關(guān)安全檢查工作,做好安全記錄并建立安全臺帳。
(六)、按建業(yè)公司的范本落實(shí)“二圖五牌”,劃分工作、生活區(qū)域,做好“二報”以及各種警示牌、指示牌、宣傳牌等工作和消防工作。
。ㄆ撸、實(shí)施臨時水電設(shè)施專人管理制度,執(zhí)行統(tǒng)一工人著裝、持證上崗進(jìn)入施工現(xiàn)場的管理制度。
。ò耍⒈3质┕がF(xiàn)場清潔衛(wèi)生,做好各項文明施工的具體工作。
五、工程質(zhì)量管理
(一)、合作單位(人)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建筑工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格執(zhí)行公司的`質(zhì)量管理制度及施工質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。并應(yīng)嚴(yán)格按審定的施工圖進(jìn)行施工。
。ǘ、主動接受當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T的質(zhì)量檢查,以及建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、總包單位等現(xiàn)場監(jiān)督和指導(dǎo);主動接受公司有關(guān)職能部門的檢查、指導(dǎo)。
(三)、根據(jù)合同要求,制定質(zhì)量目標(biāo)計劃,成立質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組,落實(shí)質(zhì)量管理責(zé)任制度。
(四)、嚴(yán)格按圖施工,抓好施工工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖等技術(shù)交底工作,對重點(diǎn)質(zhì)量疑難問題要組織相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)。嚴(yán)格按照施工工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到合同相關(guān)要求。
。ㄎ澹㈤_展全員、全方位、全過程的質(zhì)量管理工作。
(六)、建立和健全質(zhì)量控制體系,嚴(yán)格控制工程施工前、施工過程中、完工后的相關(guān)質(zhì)量。
。ㄆ撸、堅持例行的質(zhì)量檢查,按程序重點(diǎn)檢查隱蔽工程,做到資料手續(xù)健全。
(八)、做好竣工前的各項準(zhǔn)備工作,確?⒐を炇找淮瓮ㄟ^。
六、工程施工進(jìn)度管理
。ㄒ唬⒑献鲉挝唬ㄈ耍└鶕(jù)公司與業(yè)主合同所要求的工期安排編制施工進(jìn)度計劃總表。
(二)、根據(jù)施工進(jìn)度計劃總表,科學(xué)合理的編制分部、分項工程施工進(jìn)度計劃。
。ㄈ、根據(jù)施工進(jìn)度計劃總表編制旬、月、季施工進(jìn)度計劃、勞動力安排計劃、資金計劃、材料采購計劃等。
。ㄋ模(yán)格按進(jìn)度計劃檢查工程實(shí)際進(jìn)展情況,對延誤和滯后的單項施工進(jìn)度計劃要進(jìn)行及時修訂,并提出加快施工進(jìn)度的措施,保證按合同要求完成該項工程。
七、技術(shù)資料及檔案信息化管理
合作單位(人)做好工程資料的積累、整理和歸檔工作。歸檔資料必須及時、真實(shí)、完整、整理成冊并建立電子文檔格式作為公司留底存檔。
八、施工隊伍及工人工資管理
。ㄒ唬、合作單位(人)應(yīng)嚴(yán)格遵守《勞動法》、《合同法》等相關(guān)法律以及地方政府的相關(guān)法規(guī),并嚴(yán)格執(zhí)行公司對施工隊伍的有關(guān)管理制度。
(二)、及時按規(guī)定辦理施工隊伍及工人的相關(guān)保險事宜。
(三)、加強(qiáng)用工管理,辦好進(jìn)場人員的用工審批,做到身份證、務(wù)工卡、暫住證和特殊工種操作證等證件齊全。
(四)、堅持對施工隊伍及工人進(jìn)行安全教育、質(zhì)量教育、文明施工。
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