精選裝修合同匯編5篇
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的類型越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【幷淼难b修合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
裝修合同 篇1
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：
本著公平，互信的原則，甲方將架空步行街A1 A2 A3樓上門(mén)面承包給乙方裝修，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、裝修款金額：￥元，大寫(xiě)(人民幣)：。交付時(shí)間由甲乙雙方自行擬定。
二、工期：自年 月 日開(kāi)工，至年月日竣工，工期天。乙方如自行推遲工期，甲方有權(quán)提出賠償。
三、乙方必須按甲方（公司設(shè)計(jì)圖紙）要求進(jìn)行裝潢，乙方在裝修期不得以任何理由更改設(shè)計(jì)方案。
四、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及過(guò)往路人的安全，裝潢過(guò)程中所產(chǎn)生的安全事故由乙方負(fù)全責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 電話： 電 話：
簽訂日期：年月日
裝修合同 篇2
一、工程概況
1. 裝飾施工地點(diǎn)：
2. 住房結(jié)構(gòu)： 房 型 房 廳 套，施工面積 平方米。
3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期： 自________年________ 月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)：________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除
(2) 第二次 合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50% 合計(jì)_________元
(3)第三次 施工過(guò)程中 工期進(jìn)度過(guò)半 支付工程總造價(jià)40% 合計(jì)_________元
(4)第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價(jià)10% 合計(jì)_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到 現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé) 賠償。
2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲 方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
六、其它事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 電話：
乙方(簽章)： 電 話：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期： 年 月 日
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程項(xiàng)目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)
1、______室，計(jì)______平方米；
2、______廳，計(jì)______平方米；
3、______廚房，計(jì)______平方米；
4、______衛(wèi)生間，計(jì)______平方米；
5、______陽(yáng)臺(tái)，計(jì)______平方米；
6、________過(guò)道，計(jì)______平方米；
7、其他（注明部位）____________，計(jì)________平方米。
總計(jì)：施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）___________________元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元； 2、人工費(fèi)__________元；
3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元； 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元；
5、搬卸費(fèi)__________元； 6、管理費(fèi)__________元；
7、稅金（3.41%）___________元；
8、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照XX市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30－1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。
5. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10％作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100％工程材料款和施工工費(fèi)的50％；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（年月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40％。剩余10％尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）
付款百分比
按付款方式表進(jìn)行（略）
甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1％支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1％作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗(yàn)收
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見(jiàn)本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條：其他事項(xiàng)
1. 甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方
1. 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2.指派（姓名）__________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭(zhēng)議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向－-仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；－-人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式 份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）：（簽章） 乙方：（簽章）
住所地址： 企業(yè)地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
工作單位： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
簽約地址： 簽約日期：
裝修合同 篇3
發(fā)包人（甲方）；
承包人（乙方）：
北京龍翔天藝建筑裝飾有限公司
發(fā)包人（甲方）：（全稱）
承包人（乙方）：（全稱）北京龍翔天藝建筑裝飾有限公司
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
1．工程概況
1．1 工程名稱：_
1．2 工程地點(diǎn)：
1．3 工程內(nèi)容：___墻面隔斷、衛(wèi)生間拆除、吊頂、墻地磚、防水、水電路敷設(shè)、木作產(chǎn)品、拆改項(xiàng)目等_______。
1．4 承包范圍：__合同附件一《工程量清單》中的所有內(nèi)容。
1．5 承包方式：承包范圍內(nèi)乙方包工包料
1．6 工程結(jié)構(gòu)：_______。
1．7 裝飾裝修施工面積：__310平方米（以此面積為準(zhǔn)，不因?qū)崪y(cè)變更作調(diào)整）
2．工程質(zhì)量
2．1 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家、寧夏回族自治區(qū)、銀川市相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
2．2 約定標(biāo)準(zhǔn)： 。
3．5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見(jiàn)，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見(jiàn)的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。
3．6 工期順延
3．6．1 發(fā)生以下情況的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：
�。�1）甲方未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。
（2）工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。
�。�3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。
�。�4）甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。
�。�5） 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。
�。�6）甲方未按時(shí)支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。
�。�8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3．6．2 出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。
3．7 工期提前
3．7．1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。
3．7．2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：
（1）提前的時(shí)間。
�。�2）乙方采取的技術(shù)措施。
（3）甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。
�。�4）實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。
4．設(shè)計(jì)
4．1 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式：由乙方于開(kāi)工__3_日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于__3_日內(nèi)審批完畢并交還乙方。
4．2 設(shè)計(jì)變更
4．2．1 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。
4．2．2 由于設(shè)計(jì)變更造成乙方積壓材料價(jià)值大于1000元，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。4．2．3 已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。
4．2．4 設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，雙方以工程變更簽證方式另行計(jì)價(jià)，原合同工程價(jià)款不調(diào)整。
5．工程價(jià)款
5．1 本工程價(jià)款：人民幣 ，￥ 元（詳見(jiàn)附件清單）。采用的計(jì)價(jià)方式為：附件清單范圍內(nèi)固定總價(jià)包干方式。
5．2 本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：
�。�1）甲方確認(rèn)的工程量增減。
�。�2）甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。
�。�3）符合“3．6．1”約定的其他工期順延條件之一的。
�。�4）雙方約定的其他增減或調(diào)整。
5．4 工程價(jià)款支付
5．4．1 預(yù)付款為工程總價(jià)的，支付時(shí)間為_(kāi) 合同簽訂后3天內(nèi)__。甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書(shū)面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開(kāi)工。
5．4．2 工程進(jìn)度款
5．4．2．12013年7月10日前支付完成工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的80%；
全部工程完工經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，并結(jié)算后付至結(jié)算價(jià)款的95%。
工程質(zhì)量保證金5%，保修期滿后無(wú)應(yīng)扣除項(xiàng)目無(wú)息返還。
5．4．2．2 乙方未經(jīng)甲方同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。
5．4．2．3 經(jīng)乙方書(shū)面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款。
5．4．4每筆款項(xiàng)支付前，乙方應(yīng)向甲方出具銀川當(dāng)?shù)卣焦こ炭畎l(fā)票；甲方付至合同價(jià)款90%時(shí)，乙方應(yīng)按合同總價(jià)向甲方出具發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程價(jià)款。
5. 4. 5保修款為合同結(jié)算價(jià)款的`5%，保修期滿一年返還2.5%、保修期滿二年后抵扣乙方未按約定進(jìn)行維修的費(fèi)用，無(wú)息返還剩余部分，詳見(jiàn)合同附件二《工程保修合同》。
6．材料設(shè)備供應(yīng)
6．1 本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫(xiě)明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。
6．2 本工程由乙方采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu)，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
6．3 甲方提供和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方，雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。
6．4 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。
6．5 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。7．各方派駐本工程項(xiàng)目的代表
7．1 甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為：王盡業(yè)（建發(fā)集團(tuán)股份有限公司房地產(chǎn)公司工程副總經(jīng)理；謝全生（業(yè)主方銀川供電局）,職稱：共同項(xiàng)目負(fù)責(zé)人__
7．2 本工程項(xiàng)目甲方委托寧夏恒安監(jiān)理公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理工程師：___ ______ 職務(wù)：______／_________ 職稱： 注冊(cè)證書(shū)號(hào)：_________／______________
7．3 乙方派駐本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 ，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。
7．4 雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。
7．5 甲方代表在向乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)出的任何書(shū)面形式的條件和指令，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)予執(zhí)行，同時(shí)產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8．雙方權(quán)利
8．1 甲方權(quán)利
8．1．1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監(jiān)理工程師，但應(yīng)提前7日書(shū)面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。
裝修合同 篇4
發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法
第一條 乙方資質(zhì)情況
1.1資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：
1.2發(fā)證機(jī)關(guān)：
1.3資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)：
第二條 乙方承包內(nèi)容及承包方式
2.1工程名稱：
2.2工程地點(diǎn)：
2.3施工內(nèi)容及承包范圍： 工程深化設(shè)計(jì)、
2.4施工方式：包工、包料。
2.5精裝修工程施工的主要項(xiàng)目：
2.5.1配合甲方及時(shí)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。
2.5.2吊頂工程施工所有工作內(nèi)容;
2.5.3地面工程施工所有工作內(nèi)容;
2.5.4墻柱面工程施工所有工作內(nèi)容;
2.5.5其他精裝修工程(不銹鋼裝飾條、衛(wèi)生間洗漱臺(tái)面等)
2.5.6為完成精裝修工程施工所采取的所有措施;
2.5.7腳手架搭拆;
2.5.8以上未包含的乙方施工范圍內(nèi)的深化設(shè)計(jì)圖紙中的所有精裝修內(nèi)容的施工;
2.5.9乙方施工范圍內(nèi)的精裝修施工的所有資料(包括竣工資料、竣工圖的編制等);
2.6 其他工作
2.6.1乙方施工范圍內(nèi)進(jìn)出場(chǎng)的各種材料、設(shè)備的水平、垂直倒運(yùn)、堆碼整齊、清理及裝卸車(chē);
2.6.2標(biāo)高控制點(diǎn)由乙方自行負(fù)責(zé);
2.6.3工程項(xiàng)目生產(chǎn)和安全文明施工所需的建設(shè)、維護(hù)、維修及拆除工作。
2.6.4為保證工期、質(zhì)量和安全、文明施工所投入的各項(xiàng)工作和費(fèi)用。
第三條 施工工期
3.1施工工期：
施工始于： 年 月 日，止于： 年 月 日。
乙方必須滿足工期要求，若乙方不滿足甲方的工期要求按本合同第10.2.2條款執(zhí)行。甲方要求的的階段性節(jié)點(diǎn)工期文件若乙方拒絕簽字，甲方有權(quán)扣除總結(jié)算價(jià)款的10%作為對(duì)乙方的處罰。
3.2 當(dāng)發(fā)生下列情況后，經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可工期可以相應(yīng)順延：
3.2.1發(fā)生不可抗力;
3.2.2工地非乙方原因停水、停電累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
3.2.3甲供材料供應(yīng)不及時(shí)，乙方報(bào)甲方書(shū)面確認(rèn)，但按照進(jìn)度計(jì)劃各工序的有效施工時(shí)間不變。
3.3 如發(fā)生上述所列情況，造成停窩工時(shí)，乙方及時(shí)用書(shū)面形式將詳細(xì)原因交甲方審查認(rèn)可順延相應(yīng)工期。
第四條 工程質(zhì)量管理要求及工程驗(yàn)收
4.1 乙方施工質(zhì)量符合甲方質(zhì)量體系要求，并保證實(shí)現(xiàn)。
4.2乙方所施工工程項(xiàng)目質(zhì)量嚴(yán)重違反甲方質(zhì)量體系要求的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。
4.3乙方必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求、國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工程實(shí)際情況進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)安全、可靠，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，滿足功能要求。
4.4 工程驗(yàn)收依照國(guó)家現(xiàn)行頒布的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》及 市的有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4.5驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。
4.6 乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收，以及甲方按建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門(mén)要求的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)
第五條 甲方義務(wù)
5.1 甲方委派 同志為施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工等情況進(jìn)行監(jiān)督，定期召開(kāi)例會(huì)，組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
5.2 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理外部各方面的關(guān)系和問(wèn)題。
5.3 對(duì)施工進(jìn)度質(zhì)量、施工技術(shù)、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。
5.4按合同約定按時(shí)支付工程款。
第六條 乙方義務(wù)
6.1 乙方委派 同志為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)合同要求的各項(xiàng)工作。
6.2乙方應(yīng)全面、準(zhǔn)確地按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，出設(shè)計(jì)施工圖紙，并取得甲方的認(rèn)可。
6.3按甲方的要求全面配合其他工序或工作的實(shí)施(如門(mén)窗、空調(diào)、消防工程等)，包括進(jìn)行技術(shù)支持和相關(guān)節(jié)點(diǎn)處理。乙方應(yīng)接受和配合甲方及監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程中的檢查和試驗(yàn)抽檢，乙方自身亦應(yīng)該按照國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行各種需要的檢測(cè)和試驗(yàn)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告等應(yīng)及時(shí)提供給甲方。
6.4乙方施工范圍內(nèi)的材料和垃圾自行運(yùn)輸，為此發(fā)生的和相關(guān)部門(mén)(如：環(huán)衛(wèi)、渣土、交通)的外部協(xié)調(diào)關(guān)系乙方自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第七條 安全施工與安全防護(hù)
7.1 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須組織操作工人進(jìn)行安全培訓(xùn)，并上交特殊工種上崗證，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可施工，否則所有工序不得開(kāi)工，否則造成的一切后果由乙方自負(fù)。
7.2乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全管理不到位或措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
7.3乙方施工所需的安全帽、安全帶、工作服等由乙方自備。
7.4乙方的人員、設(shè)備、材料等發(fā)生的一切事故或損失由乙方負(fù)責(zé)。
7.5安全生產(chǎn)詳細(xì)條款執(zhí)行雙方簽訂的《建筑安裝工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議》。
第八條 施工變更
施工中如發(fā)生對(duì)原設(shè)計(jì)、工作內(nèi)容、材質(zhì)進(jìn)行變更，必須經(jīng)過(guò)甲方同意后才可變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
第九條 工程價(jià)款計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)價(jià)依據(jù)
9.1施工價(jià)款的確定：
9.1.1執(zhí)行綜合單價(jià)包干，具體為詳見(jiàn)附件單價(jià)明細(xì)表：
9.1.2人工市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)及政策調(diào)整、材料市場(chǎng)價(jià)格上漲等一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，費(fèi)用不另增加。
9.1.3施工過(guò)程中由甲方提供用水、用電。
9.3合同暫定價(jià)：￥ 元(人民幣大寫(xiě) 元整)。
第十條 對(duì)材料及質(zhì)量的控制。
10.1精裝修所有施工材料
10.1.1主材由乙方提供樣板，經(jīng)雙方協(xié)商后確定材料單價(jià)，并將乙方所提供的樣板進(jìn)行封樣。
10.2.2甲供材料由甲方控制、乙方按需領(lǐng)取。
10.2.3所有材料必須送甲方指定符合條件的、經(jīng)監(jiān)理考察合格的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行材料檢測(cè)。
10.2.4進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須及時(shí)通知甲方物資部人員及工程技術(shù)部人員進(jìn)行抽檢，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
10.2.5乙方采用的材料的規(guī)格、型號(hào)、品牌、產(chǎn)地等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)和甲方要求，材料選用堅(jiān)決杜絕以次充好，使用假冒偽劣產(chǎn)品。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
10.2.6 乙方使用的材料應(yīng)符合國(guó)家室內(nèi)裝修工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。
第十一條 結(jié)算及付款
11.1甲方采取月付款的形式進(jìn)行施工進(jìn)度款的支付，每月驗(yàn)工批復(fù)后10日內(nèi)支付當(dāng)月批復(fù)驗(yàn)工值的80%的工程款，工程完工經(jīng)初驗(yàn)優(yōu)良后累計(jì)支付至累計(jì)批復(fù)驗(yàn)工產(chǎn)值的90%即停止支付。
11.2工程全部完工，經(jīng)聯(lián)合驗(yàn)收確定優(yōu)良后，乙方將按合同編制全面的結(jié)算報(bào)告，上報(bào)甲方。待甲方各相關(guān)部分和人員在結(jié)算意見(jiàn)書(shū)上簽字后，按甲方的規(guī)定和程序進(jìn)行結(jié)算審核工作。審核后的結(jié)算經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可并加蓋雙方單位公章后結(jié)算書(shū)方能生效。工程結(jié)算后3個(gè)月內(nèi)付至結(jié)算總金額的95%，工程質(zhì)保期結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)付清質(zhì)量保修金(扣除維修支出費(fèi)用和補(bǔ)償金)。
11.3乙方委托 與甲方進(jìn)行工程結(jié)算和工程款支付工作，甲方以支票的形式支付乙方工程款，每次付款時(shí)，乙方須向甲方提供相應(yīng)金額的發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支
第十二條 保險(xiǎn)
12.1 乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
12.2事故發(fā)生時(shí)，乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。
第十三條 竣工資料提供
工程竣工經(jīng)質(zhì)檢站驗(yàn)收優(yōu)良后，乙方向甲方提供完整的竣工資料。
第十四條 違約和爭(zhēng)議
甲方和乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行解決或要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用向工程所在地人民法院起訴方式解決爭(zhēng)議。
第十五條 其它
15.1 雙方履行完合同全部義務(wù)，結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付勞動(dòng)作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗(yàn)收滿足要求后，本合同即告終止。
15.2 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
15.3 簽訂本合同時(shí)，承包人必須出具法人授權(quán)委托書(shū)，作為本合同的附件。
15.4本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。
第十六條 合同解釋順序
1.合同的補(bǔ)充協(xié)議
2.本合同
第十七條 合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日，雙方簽字蓋章后即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修合同 篇5
一、模糊詞匯生事端
在裝修合同中，有些含糊不清的說(shuō)法，責(zé)任認(rèn)定帶來(lái)了隱患。諸如，讓萬(wàn)先生吃了啞巴虧的“按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算費(fèi)用”等。相關(guān)人士說(shuō)，“按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算費(fèi) 用”是個(gè)水分很大的概念。什么是實(shí)際發(fā)生額，也不好界定。一方面，業(yè)主無(wú)法限制工人的施工損耗，另一方面，工人的人工費(fèi)用計(jì)算也不統(tǒng)一，有按人頭算錢(qián)的， 也有按項(xiàng)目工時(shí)算錢(qián)的，業(yè)主很難準(zhǔn)確地掌握有多少工人干了多長(zhǎng)時(shí)間。
二、自購(gòu)建材成負(fù)累
一般情況，對(duì)于家裝公司購(gòu)買(mǎi)的建材，業(yè)主都會(huì)比較謹(jǐn)慎，會(huì)嚴(yán)格審查其品牌、廠家等，并在合同中注明，但對(duì)自己購(gòu)買(mǎi)的建材卻疏忽大意，為家裝公司 留下了把柄。如果業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi)建材等裝修材料時(shí)，在合同中務(wù)必要標(biāo)明產(chǎn)品的序號(hào)、名稱、廠家、品種、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容。有的業(yè)主覺(jué)得自己采購(gòu)的東西肯定沒(méi) 問(wèn)題，就不在合同中注明，給了家裝公司可乘之機(jī)。一旦出現(xiàn)問(wèn)題，家裝公司就會(huì)據(jù)此推卸責(zé)任，說(shuō)是業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的建材有問(wèn)題。
三、“增項(xiàng)”暗藏機(jī)關(guān)
在家裝合同中，一般都會(huì)有這樣的約定：除由于施工方的原因造成的增項(xiàng)外，業(yè)主要求修改和增加的項(xiàng)目由業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用。家裝公司就 經(jīng)常利用這一條款來(lái)鉆空子，胡亂收取費(fèi)用。比如，在下水管道的改造中，只標(biāo)明水管的價(jià)錢(qián)，但不標(biāo)明需要用多少管道。最后，實(shí)際使用了多少，只能聽(tīng)家裝公司 的說(shuō)法了。對(duì)于埋 藏在墻體內(nèi)的電線等，就更容易發(fā)生此類狀況了。此外，還有一種情況，有些業(yè)主為了使房間個(gè)性化，主動(dòng)要求增加一些設(shè)計(jì)。本來(lái)業(yè)主增加項(xiàng)目的做法會(huì)打破房間 的整體風(fēng)格，但家裝公司為了多收取增項(xiàng)費(fèi)，也對(duì)此不予制止。
四、“保修”亦不可輕信
雖然現(xiàn)在有的合同也約定，在保修期結(jié)束后，業(yè)主才付質(zhì)量保證金(即尾款)，但這部分款項(xiàng)通常只占工程款的5%。實(shí)際上，家裝公司早就從別的地方把這點(diǎn)錢(qián)找齊了。即使出了問(wèn)題，業(yè)主拒付質(zhì)量保證金，家裝公司也沒(méi)多大損失，事情也就這樣不了了之了。
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